Achat Appartement 2pièces à Vitry-sur-Seine (94) : 55 annonces

Appartement F4 à rafraîchir - Vitry-sur-SeineOpportunité rare : Appartement lumineux avec fort potentielSitué à Vitry-sur-Seine, dans un quartier prisé pour son calme et sa proximité avec les commodités, cet appartement F4 de 77 m², classé DPE D, constitue une excellente chance pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un appartement à acheter à Vitry-sur-Seine. Caractéristiques principales :Disposition : 4 pièces bien agencées et double séjour pouvant accueillir une quatrième chambre, offrant de beaux volumes et une belle luminosité.Travaux à prévoir : Rafraîchissement général pour optimiser le confort et la modernité.Proximité des commodités : Écoles, commerces et transports en commun facilement accessibles. Idéal pour un projet de rénovation légère avec un excellent rapport qualité-prix.Localisation stratégique dans une commune dynamique du Val-de-Marne, en Île-de-France.Parfait pour une famille ou un investisseur souhaitant profiter d'un bien à fort potentiel locatif ou patrimonial.Ne manquez pas cette occasion unique de créer un espace de vie à votre image ou de réaliser un investissement judicieux. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 970,00 et 1 370,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller OUTSIDER IMMO : Sandra Saint-PrixAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888629219

Appartement 4 pièces situé dans une résidence de 2014, comprenant une entrée, un séjour lumineux donnant accès à une terrasse avec un coin jardin, une cuisine indépendante avec accès terrasse, deux chambres avec une salle de bain et un WC dans la partie jour, et une chambre avec une salle d'eau et un WC dans la partie nuit, appartement lumineux, bien agencé, refait à neuf, sans travaux à prévoir à l'intérieur, deux places de parking en sous-sol complètent le bien, situé au pied du tramway Tramway T9 avec liaison vers Paris Porte de Choisy et Orly, et accès futur au Grand Paris Express ligne 15 Sud, proche de toutes commodités, à Vitry-sur-Seine. Référence agence : 732

Situé rue Rosa Parks, le bien bénéficie d'un emplacement recherché au sein d'un quartier récent et en plein développement. L'environnement est à la fois résidentiel , offrant une proximité avec les commerces de proximité, les établissements scolaires et les transports. L'appartement se trouve à environ 300 mètres de la Gare de Vitry-sur-Seine (RER C), permettant un accès rapide à Paris. De plus, le bus 180 est accessible a pied de la résidence et dessert directement Charenton, avec correspondance vers la ligne 8 du métro. La résidence, livrée en 2017, est récente, très bien entretenue, entièrement sécurisée et équipée d'un ascenseur. Les parties communes sont propres et soignées. Appartement deux pièces d'environ 45 m², en excellent état. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un WC séparé, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains. Une terrasse d'environ 7 m², complétée par un balcon, prolonge agréablement l'espace de vie. Le logement bénéficie de nombreux rangements intégrés et de prestations soignées. Un emplacement de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Référence agence : 17

Sous compromis : Appartement à acheter Vitry-sur-Seine : Charmant T2 de 30 m² en venteDécouvrez ce charmant appartement T2 de 30 m², situé dans un immeuble de caractère construit en 1945, à seulement 5 minutes à pied de la Mairie et du Tramway T9 (Mairie de Vitry-Sur-Seine).Ce bien, en bon état général, marie le charme de l'ancien avec des finitions modernes pour un cadre de vie agréable et fonctionnel.Projetez-vous dans ce véritable nid douillet, où chaque détail a été pensé pour votre confort, avec des espaces parfaitement optimisés.L'appartement comprend une chambre spacieuse et paisible, véritable havre de tranquillité. Il offre également une cuisine ouverte, entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Un sous-sol directement accessible depuis l'appartement propose un espace de rangement supplémentaire, qui peut être aménagé en espace de stockage, espace détente ou chambre d'appoint. Une cave complète ce bien.Les fenêtres en PVC (double vitrage) apportent une touche de modernité et une isolation optimale, tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante dans chaque pièce.Profitez également d'un jardin privatif, un espace vert dans la cour.Situé dans un quartier animé de Val-de-Marne, vous trouverez à proximité plusieurs commerces, des restaurants variés, et des espaces verts pour des promenades agréables. Les transports en commun sont bien desservis, avec des bus, des métros et des tramways à quelques minutes en marchant ou en voiture, avec la possibilité de se garer dans la cour.Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier.Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel de 790 € par an. Aucune procédure en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1177,00 € et 1594,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Agent - Sidonie N'GUESSAN, Carte T 894508456.

iad France - Estelle Pradier vous propose en vente cet appartement à Vitry-sur-Seine, situé AU PIED du T9 (station C. Groult), à proximité de la future L15 du Métro et de nombreuses commodités telles que le supermarché AUCHAN, la mairie, le cinéma, et le théâtre.Ce spacieux appartement T2 de 44 m², niché au 9ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue des années 1970, offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Il dispose d'un ascenseur, d'une place de stationnement en sous-sol, ainsi que d'une cave.Avec une double orientation et un agencement fonctionnel, cet appartement est un excellent produit pour un achat appartement Vitry-sur-Seine, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui offre un potentiel à exploiter.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine dînatoire indépendante de 7 m², et d'un séjour d'environ 16 m² (possibilité de réaménager). L'espace nuit inclut une salle de bain avec WC (avec coin buanderie) et une chambre de 10 m² avec placard, où un coin bureau est également envisageable.Les charges mensuelles incluent le chauffage urbain central (collectif), l'eau froide, l'eau chaude, ainsi que l'entretien des parties communes et les services du gardien.N'attendez plus pour visiter cet appartement Vitry-sur-Seine à vendre !La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 571 lots, sans aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 235,67€ (soit 2828€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne le diagnostic énergétique, cet appartement a une classe ENERGIE E avec un indice de 321 et une classe CLIMAT E avec un indice de 51. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Estelle Pradier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 904461506.

À Vitry-sur-Seine, dans le quartier du Port à l'Anglais, cet appartement à vendre est situé dans une résidence récente construite en 2010. Ce bien, idéal pour un achat appartement Vitry-sur-Seine, se compose de deux pièces lumineuses et bien agencées : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, sans oublier une salle d'eau avec WC. Une place de parking extérieure vient compléter ce bien. Sa localisation est privilégiée, à seulement 7 minutes à pied du RER C et à proximité de toutes les commodités. Situé dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France, cet appartement Vitry-sur-Seine à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

Élargissez vos horizons avec cet appartement 2 pièces lumineux à Vitry-sur-Seine, Val-de-Marne. Situé rue Louise Aglaé Crette, cet appartement à acheter à Vitry-sur-Seine offre un cadre de vie paisible avec une vue agréable sur jardin. Son emplacement privilégié dans un quartier résidentiel garantit un accès facile aux commerces et services. Spacieux, ce bien dispose d'un balcon de 7,75 mètres carrés, accessible depuis le salon ainsi que la chambre, agrémenté d'une exposition Sud idéale. En détail, cet appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages. Vous serez charmé par sa luminosité, ses parquets et plafonds récemment rénovés, son dressing intégré, ainsi que ses nombreux espaces de rangement. Caractéristiques :• Entrée avec grand placard de rangement• Salon lumineux avec accès au balcon• Cuisine aménagée avec cellier• Chambre spacieuse avec dressing intégré et accès direct au balcon• Salle de bains avec baignoire• WC séparé• Balcon de 7,75 m² donnant sur le jardin• Cave de 6,30 m² en sous-sol• Exposition SudPrestations de qualité :• Appartement très lumineux et calme• Vue sur jardin sans vis-à-vis• Parquets et plafonds rénovés (travaux faits en 2026)• Ravalement voté et payé pour 2026• Volets roulants électriques dans toutes les pièces• Dressing et nombreux rangements• Cellier et cave pratiques• Superficie agréable pour un T2• Compteurs d'eau individuels prévus pour janvier 2026Informations pratiques :• Situé au 2ème étage sur 3• Charges : 3 100 euros/an (inclut chauffage, eau froide et chaude)• Taxes foncières : 1 218 €/an• DPE : EEnvironnement privilégié :• RER C Vitry-sur-Seine à environ 7 minutes à pied• Lignes de bus à quelques minutes• Quartier résidentiel calme avec commerces et services à proximité• Accès rapide vers Paris et les alentoursCet appartement à vendre à Vitry-sur-Seine allie luminosité, tranquillité et agencement optimal. Sa rénovation et son balcon en font un bien rare. À visiter sans attendre!Offre présentée par imkiz, l'agence en ligne proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2 490 €.

Innove Immo vous présente un appartement à vendre à Vitry-sur-Seine, dans le Val-de-Marne, Île-de-France. Situé au deuxième étage d'une résidence récente de 2013, cet appartement de 41 m² est actuellement loué meublé pour 770 € HC, sans le parking. Il comprend une entrée qui mène à un salon avec un coin cuisine de 19 m², un balcon, une chambre de 12 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de parking vient compléter ce bien. Cet appartement à acheter à Vitry-sur-Seine est à découvrir rapidement. Les honoraires inclus s'élèvent à 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 190 000 €. Il fait partie d'une copropriété de 140 lots et la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 1 944 €/an. Aucune procédure n'est en cours. La classe énergie et la classe climat sont classées C, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480,00 € et 700,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Mathieu Desanges, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839352705. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie. Veuillez noter qu'une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

iad France - Carlos Moreno vous propose: Proche de Paris, situé sur le quartier des malassis dans une petite résidence récente de 2025 à dix minutes du métro PVC Villejuif ligne 7 et à sept minutes du tram T9 station Beethoven. Bel appartement deux pièces avec terrasse bénéficiant d'une belle luminosité. Il offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour donnant accès sur la terrasse de 9m². une grande chambre de 13m², salle de bain avec wc. Logement bien agencé sans perte de place, immeuble sécurisé avec ascenseur, chauffage individuel au gaz. Le logement est vendu entièrement équipé. Il est donc idéal pour s'installer rapidement, pour un placement locatif en meublé ou un pied à terre. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Professionnels de l'immobilier, ce bien est ouvert à un inter-cabinet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 439149410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

279 000 €

4 164 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Vitry-sur-Seine (94)

iad France - Ruijing Chen vous propose à la vente cet appartement T3 d'environ 67 m², situé avenue Jean Jaurès à Vitry-sur-Seine, dans une résidence récente et bien entretenue avec ascenseur, au 4ᵉ et dernier étage. Cet appartement à acheter à Vitry-sur-Seine se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte bénéficiant d'une double orientation et d'un accès direct aux terrasses. La partie nuit comprend deux chambres, toutes deux donnant sur une terrasse, et la possibilité d'aménager une troisième chambre. Parmi les prestations : chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz, installation d'une borne électrique fonctionnelle, et une place de stationnement pouvant accueillir deux véhicules. Idéalement situé, l'appartement est bien desservi par plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied, le RER C à la gare de Vitry-sur-Seine accessible en environ 15 minutes, ainsi que le tramway T9 à l'arrêt Mairie de Vitry-sur-Seine pour rejoindre rapidement Paris. De plus, la ville bénéficiera bientôt de la ligne 15 du Grand Paris Express, renforçant l'accessibilité du secteur. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 28 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 194€ par mois. Classe énergétique : C. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Ruijing Chen, agent commercial de la SAS I@D France.

Dans un immeuble de 1930, situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces entièrement refait à neuf. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC sanibroyeur. Bénéficiant d'une isolation complète, ce bien en excellent état offre confort et luminosité. Une cave vient compléter l'ensemble. Idéalement situé à seulement 3 minutes à pied du RER C et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement. Référence agence : 730

Découvrez cet appartement 2 pièces à vendre à Vitry-sur-Seine, situé dans un quartier prisé du Val-de-Marne, en Île-de-France. Dans un immeuble moderne construit en 2016, cet appartement offre un cadre de vie confortable et bien agencé. Il se compose d'un espace lumineux de séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre agréable et d'une salle de bains contemporaine avec WC. Vous apprécierez également un petit balcon donnant sur un jardin, parfait pour profiter de l'extérieur. L'appartement est optimisé pour éviter toute perte d'espace, et ses prestations récentes garantissent un confort optimal. La résidence, sécurisée et bien entretenue, respecte les normes modernes en matière d'isolation. Sa localisation est idéale, à proximité des transports (RER C à 450 mètres), des commerces et services, facilitant ainsi votre quotidien. Ce bien est parfait pour un premier achat ou pour un investisseur en quête d'un appartement récent à acheter à Vitry-sur-Seine. Honoraires inclus de 4,44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 225 000 €. Dans une copropriété de 10 lots, sans procédures en cours. Classe énergie C, Classe climat B. DPE réalisé le 12-06-2017. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Joya Vitry-sur-Seine : Commercial - Stephane EL HAIK.

Vivez Vitry-sur-Seine autrement avec des appartements adaptés à tous les projets. Du T1 au T5, cette résidence propose des logements modernes, lumineux et fonctionnels, pensés pour répondre à tous les besoins : primo-accédants, familles ou investisseurs. Chaque appartement bénéficie d'espaces de vie optimisés, de chambres confortables et, selon les lots, d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, pour profiter pleinement de l'extérieur. Idéalement située, la résidence se trouve dans un quartier dynamique et bien desservi, à proximité des commerces, supermarchés, écoles, crèches et services essentiels. Les espaces verts et équipements sportifs environnants offrent un cadre agréable et équilibré entre vie urbaine et détente. Côté mobilité, la résidence est parfaitement connectée : la Gare de Vitry-sur-Seine permet de rejoindre rapidement Paris grâce au RER C, et plusieurs lignes de bus facilitent vos déplacements dans toute l'agglomération. Pensée pour le confort de ses résidents, la résidence propose également des prestations de qualité, avec parties communes soignées et parking sécurisé. Que ce soit pour votre futur logement ou un investissement patrimonial, cette adresse offre une opportunité unique dans un secteur attractif et en plein développement. Disponibilités limitées : contactez-nous dès maintenant pour découvrir les appartements encore proposés et accéder aux plans détaillés. Référence du programme : 94400_2141 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Situé rue Rosa Parks, le bien bénéficie d'un emplacement recherché au sein d'un quartier récent et en plein développement. L'environnement est à la fois résidentiel , offrant une proximité avec les commerces de proximité, les établissements scolaires et les transports. L'appartement se trouve à environ 300 mètres de la Gare de Vitry-sur-Seine (RER C), permettant un accès rapide à Paris. De plus, le bus 180 est accessible a pied de la résidence et dessert directement Charenton, avec correspondance vers la ligne 8 du métro. La résidence, livrée en 2017, est récente, très bien entretenue, entièrement sécurisée et équipée d'un ascenseur. Les parties communes sont propres et soignées. Appartement deux pièces d'environ 45 m², en excellent état. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un WC séparé, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains. Une terrasse d'environ 7 m², complétée par un balcon, prolonge agréablement l'espace de vie. Le logement bénéficie de nombreux rangements intégrés et de prestations soignées. Un emplacement de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Référence agence : 17

Votre agence L'adresse immobilier VIP de Vitry sur Seine, spécialisée dans le marché vitriot depuis 25 ans, vous propose un appartement à acheter à Vitry sur Seine, situé dans le secteur Gare - Jean Jaurès, à seulement 3 minutes à pied du RER C et proche de toutes commodités. Ce 2 pièces de 26.5 m², au sein d'une petite copropriété, comprend une entrée, un séjour avec cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre. Des travaux sont à prévoir. Le double vitrage est déjà installé. Ce bien est idéal pour un investissement ou un premier achat. N'hésitez pas à contacter votre agence L'adresse immobilier VIP de Vitry sur Seine pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots, tous à usage d'habitation, avec des charges annuelles de 960 euros. Profitez de cette opportunité de vente d'appartement à Vitry sur Seine dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.

Prix au m² le plus bas

185 000 €

3 854 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Gare-Jean Jaurès

Vitry-sur-Seine (94)

Votre agence L'adresse immobilier VIP de Vitry sur Seine, experte du marché vitriot depuis 25 ans, vous propose à la vente à proximité des commerces, commodités, gare RER C dans le secteur Gare- Jean Jaurès, un appartement de 2 pièces d'environ 48 m² dans une copropriété de 2012 comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte de plus 29m² , une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Une cave et un parking complètent ce bien. Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges. Contactez rapidement votre agence l'Adresse immobilier VIP de Vitry sur Seine pour organiser une visite ou pour avoir plus de renseignements. Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 3733 euros.

94400 - VITRY-SUR-SEINE - QUARTIER PORT A L'ANGLAIS - APPARTEMENT À ACHETER - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 50 m² - LUMINEUX AVEC VUE SUR LA SEINEEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à vendre à Vitry-sur-Seine, situé dans le quartier Port à l'Anglais. À seulement 10 minutes à pied du RER C Vitry-sur-Seine, ce logement lumineux offre une vue dégagée sur la Seine.Composé d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte équipée, cet appartement dispose également d'une chambre avec placard intégré, profitant elle aussi de la vue sur la Seine. La salle de bain est équipée d'une baignoire et les toilettes sont séparées.Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.Proche de toutes commodités : Monoprix et restaurants à 400 mètres, médecin et crèche accessibles à pied. Le centre commercial Leclerc se trouve à quelques minutes en voiture.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frIrena Novakovic - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°845194034.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Vivez Vitry-sur-Seine autrement avec des appartements adaptés à tous les projets. Du T1 au T5, cette résidence propose des logements modernes, lumineux et fonctionnels, pensés pour répondre à tous les besoins : primo-accédants, familles ou investisseurs. Chaque appartement bénéficie d'espaces de vie optimisés, de chambres confortables et, selon les lots, d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, pour profiter pleinement de l'extérieur. Idéalement située, la résidence se trouve dans un quartier dynamique et bien desservi, à proximité des commerces, supermarchés, écoles, crèches et services essentiels. Les espaces verts et équipements sportifs environnants offrent un cadre agréable et équilibré entre vie urbaine et détente. Côté mobilité, la résidence est parfaitement connectée : la Gare de Vitry-sur-Seine permet de rejoindre rapidement Paris grâce au RER C, et plusieurs lignes de bus facilitent vos déplacements dans toute l'agglomération. Pensée pour le confort de ses résidents, la résidence propose également des prestations de qualité, avec parties communes soignées et parking sécurisé. Que ce soit pour votre futur logement ou un investissement patrimonial, cette adresse offre une opportunité unique dans un secteur attractif et en plein développement. Disponibilités limitées : contactez-nous dès maintenant pour découvrir les appartements encore proposés et accéder aux plans détaillés. Référence du programme : 94400_2141 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Ling Wang vous propose : Appartement 2 Pièces avec Balcon - Emplacement de choix à Vitry-sur-Seine, Val-de-Marne. Ce bel appartement T2 de 41m2 est situé au premier étage sans ascenseur. L'adresse est 17-19 RUE NEUVE 94400 VITRY SUR SEINE, à seulement 605m du RER C. Le chauffage est individuel au gaz. Que vous souhaitiez faire un achat appartement Vitry-sur-Seine pour un premier logement, un investissement locatif ou un pied-à-terre en Île-de-France, cet appartement répondra à vos attentes. Ne ratez pas cette occasion, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Cette annonce concerne un lot dans une copropriété de 40 lots, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges moyennes mensuelles, selon le vendeur, s'élèvent à 202,67€ (soit 2432 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE E, indice 251 et une classe CLIMAT E, indice 54. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ling Wang, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 513808410.

À Vitry-sur-Seine, dans le Val-de-Marne, découvrez un appartement à acheter Vitry-sur-Seine idéal pour un investissement locatif clé en main. Ce 2 pièces de 45,16 m², situé au 5ᵉ étage d'une résidence récente et sécurisée (2017), est vendu loué avec un rendement brut de 5,09 %. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un balcon filant de 15 m² accessible depuis chaque pièce. Un parking en sous-sol vient compléter ce bien. Les atouts de cette vente appartement Vitry-sur-Seine incluent des revenus immédiats, un locataire sérieux en place, ainsi qu'une résidence moderne et bien entretenue. Située dans un quartier dynamique en pleine croissance, à proximité des bords de Seine et des transports (RER C à moins de 10 minutes à pied, bus 217-180-25 à moins de 5 minutes), cette opportunité ne doit pas être négligée. DPE : C, sans contrainte énergétique. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Christophe Cheuret au 06 86 43 02 17. Prix : 235 000 € honoraires exclus, avec 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Procédures en cours. Pour des renseignements sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

235 000 €

5 652 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41,58 m²
• 1 chambre
• 

Vitry-sur-Seine (94)

L'agence Côté Particuliers Aubervilliers met en avant une opportunité exceptionnelle : un appartement T2 de 41,58 m² à VITRY SUR SEINE, Val-de-Marne, en Île-de-France, au sein d'une résidence contemporaine de standing, dont la livraison est prévue pour 2025.Situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement combine confort moderne et prestations de qualité dans un quartier en plein développement. La distribution de l'espace est optimisée : - Espace de vie : Une entrée donnant sur un séjour lumineux avec un espace cuisine à aménager selon vos préférences.- Espace Nuit : Une chambre spacieuse et accueillante.- Sanitaires : Une salle d'eau moderne avec WC.Le plus : Une place de parking en sous-sol privative est incluse.Concernant la performance énergétique, cet appartement affiche une DPE Classe B, garantissant une isolation thermique et phonique de haute qualité. La facture énergétique est très réduite, se chiffrant entre 266 euros et 360 euros par an.Le tramway T9 est à proximité immédiate et le RER C ainsi que la future Ligne 15 (Grand Paris Express) station Les Ardoines sont rapidement accessibles, permettant de rejoindre Paris en quelques minutes.Détails techniques :- Surface : 41,58 m² (Loi Carrez)- Étage : 4ème sur 5- Année de livraison : 2025- Charges de copropriété : Environ 2 560 euros par an (environ 213 euros par mois)- Taxe Foncière : En attente de calcul (exonération possible les 2 premières années)- Prix de vente : 235 000 euros FAIL'avis de votre conseiller : « Cet appartement à acheter à VITRY SUR SEINE est idéal tant pour un premier achat que pour un investissement. Sa classification énergétique B et l'arrivée de la ligne 15 en font un bien sécurisé avec un potentiel de plus-value élevé. »Contactez-nous pour être les premiers à découvrir cet appartement VITRY SUR SEINE à vendre !

OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Idéal pour un investisseur, un primo-accédant ou un étudiant. Situé à Vitry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cet appartement de 40,76 m² en loi Carrez (46,69 m² de surface au sol) est entièrement rénové, alliant modernité et charme de l'ancien. À seulement 5 minutes à pied de la gare du RER C, cet appartement à acheter à Vitry-sur-Seine se trouve au 4ème et dernier étage d'un immeuble ayant récemment réalisé des travaux de mise aux normes, incluant un ravalement de façade et une isolation par l'extérieur. Le logement comprend une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de douche et des WC séparés. Il est également équipé de fenêtres à double vitrage. Pour mieux vous projeter dans l'espace, une visite virtuelle est disponible sur demande. Tietta OTTONI est à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au 06 02 27 35 20. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

iad France - Astrid Polehajlo vous propose à la vente un duplex à Vitry-sur-Seine, situé dans le quartier Port à l’Anglais, un emplacement de choix au pied du RER C qui permet un accès direct au cœur de Paris en seulement 15 minutes. Ce bien est idéal à l'achat pour les primo-accédants et les investisseurs grâce à son cadre calme et privilégié. Au 2ᵉ et dernier étage d’une élégante maison bourgeoise récemment ravalée, ce duplex à Vitry-sur-Seine combine le charme de l’ancien et un agencement moderne. L'appartement, exposé Sud-Ouest, bénéficie d'une luminosité agréable et d'une vue dégagée. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, offrant une belle hauteur sous plafond qui accentue l'impression d’espace. Une salle d’eau avec WC complète l’espace principal. La chambre en mezzanine est suffisamment spacieuse pour accueillir un bureau ou un dressing, garantissant à la fois intimité et fonctionnalité. Pour compléter ce bien rare, une place de parking est incluse. C'est une opportunité parfaite pour ceux en quête d'un duplex lumineux, bien agencé et idéalement situé, alliant confort, proximité avec les transports, commerces et services, pour un quotidien agréable. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles s'élève à 176.33 € (2116 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 64. Les détails concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Polehajlo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842756694.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'achat d'appartements à Vitry-Sur-Seine, vous propose un appartement 2 pièces à vendre. Situé à seulement 600 m du centre-ville de Vitry-Sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, cet appartement de 39,57 m2 se trouve au dernier étage d'une copropriété récente. Il dispose d'un balcon et d'un parking en sous-sol. Idéalement placé, vous serez à : - 13 minutes à pied du RER C, - 15 minutes à pied du tramway T9, - 15 minutes à pied de la future ligne 15 de Métro prévue pour fin 2026. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès au balcon, - Une chambre confortable de 12,30 m2, - Un cagibi, pratique et rare pour un T2, - Une salle de bains spacieuse avec WC. En tant que dernier étage, cet appartement offre calme, luminosité et absence de vis-à-vis. En complément, un parking en sous-sol représente un véritable atout au quotidien. Cet appartement fonctionnel, bien situé et sans travaux à prévoir est parfait pour vivre ou investir à Vitry-Sur-Seine.

33,55 m². Pas un palace. Mais un très bon coup. Non, cet appartement n'a pas une suite parentale de 20 m².Mais il a exactement ce qu'il faut, là où il faut, et surtout un vrai potentiel. Un séjour qui fait le job Une chambre qui ferme (oui, une vraie) Une cuisine fonctionnelle Une salle d'eau sans chichi Rien d'inutile. Rien à jeter. Le secteur ? Pratique. Vraiment.Commerces, transports, vie de quartier…On pose ses valises ou on pose un locataire. Les deux marchent très bien. Côté technique (et bonnes nouvelles)Ici, pas de mauvaise surprise : ballon thermodynamique, plus économe et plus malin DPE : C, confortable aujourd'hui, rassurant pour demain Un appartement qui consomme moins d'énergie, et moins de maux de tête. Parlons argent (parce que c'est important)Potentiel locatif estimé à environ 900 € par mois.Ce n'est pas une promesse marketing, c'est un ordre de grandeur réaliste. Format recherché.Facile à louer.Vacance locative minimale. À qui ça plaira ?À un premier acheteur qui préfère payer un crédit plutôt qu'un loyer.À un investisseur qui aime les biens simples, efficaces et rentables.À quelqu'un qui sait qu'un bon appartement n'est pas une question de taille mais de logique. charges : 100 euros/mois TF:800 euros 20 lots dont 12 habitations Bref :Si vous cherchez un bien spectaculaire, passez votre chemin.Si vous cherchez un bon plan, appelez-moi Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 559.00 € et 757.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Joya Vitry-sur-Seine : Commercial - Stephane EL HAIK

Exclusivité – Appartement 2 pièces à rénover à Vitry-sur-Seine, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Situé au 1er étage d'une copropriété en plein centre-ville, cet appartement à vendre offre un beau potentiel d'aménagement grâce à son exposition ouest. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et de WC. Ce bien bénéficie d'un chauffage collectif au gaz et d'une eau chaude individuelle par ballon électrique. L'emplacement central permet un accès facile aux commerces et aux transports, avec le tramway T9 à 10 minutes à pied et le RER C à 15 minutes à pied. Les charges de copropriété s’élèvent à 1414,40 euros par an et la taxe foncière à 673,00 euros. La copropriété est bien entretenue, avec des travaux effectués ces dernières années et aucun gros travaux prévu à ce jour. Cet appartement à acheter à Vitry-sur-Seine est à visiter rapidement.

?***À SAISIR – Idéal investisseur. primo-accédant ou étudiant !** Au coeur d'un quartier prisé. à seulement 5 minutes à pied du RER C. découvrez ce charmant appartement entièrement rénové. alliant modernité et cachet de l'ancien. **Superficie :** 40.76 m² Carrez / 46.69 m² au sol **Étage :** 4ème et dernier étage (sans ascenseur) Ce bien lumineux se compose de : * Une entrée accueillante * Un séjour confortable * Une chambre calme * Une cuisine séparée * Une salle de douche moderne * Un WC indépendant **Travaux récents :** L'immeuble a bénéficié d'une remise aux normes complète. notamment : * Ravalement de façade et isolation par l'extérieur terminés * Menuiseries double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique . Un bien rare sur le secteur. à visiter sans tarder ! Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 12 de la copropriété qui comporte 25 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1056.04 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 684.00 € et 926.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Joya Vitry-sur-Seine : Commercial - Stephane EL HAIK

En exclusivité chez MEET-Immobilier. Situé au cœur du quartier Gare Jean-Jaures, un appartement en duplex de 33 m² avec balcon, jardin et une entrée privative. Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine, un water-closet. Au premier étage : une chambre avec balcon et une salle de bains. Commerces, commodités et services sont accessibles en quelques pas, le tout dans un quartier vivant, bien desservi, et en constante évolution. Bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif de qualité, à seulement 12 minutes à pied du RER C, il offre un accès rapide et direct à Paris et à sa petite couronne. Un box est disponible en supplément. Tietta OTTONI se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 02 27 35 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

iad France - Nelea Albot vous propose: Vitry / Seine, Jean Jaurès - Gare de Vitry à 7 min à pieds, proche Centre ville, écoles et commerces. Dans une résidence fermée avec gardien, appartement de 2 pièces situé au 4ème étage sans ascenseur. Le salon avec balcon ainsi que la chambre sont baignés de lumière par leur exposition plein sud, l'entrée avec dressing, cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et wc indépendant. Une cave. Places de parking libres dans la résidence. Idéal premier achat ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 294 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelea Albot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 530063965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE – 2 PIÈCES TRAVERSANT AVEC BALCON – Quartier Paul Froment / 8 Mai 1945 Découvrez cet appartement 2 pièces de 43 m², entièrement refait à neuf, situé au 2ème étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue des années 70. Niché dans le quartier recherché Paul Froment / 8 Mai 1945 à Vitry-sur-Seine, il séduit par sa luminosité exceptionnelle, son agencement fonctionnel et son excellent rapport qualité-prix. Grâce à son orientation traversante, cet appartement offre un confort thermique et lumineux idéal : le séjour et la chambre profitent d'une exposition plein sud pour une belle lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que la cuisine exposée nord apporte une agréable fraîcheur en été. Agencement pratique et moderne Entrée claire et fonctionnelle avec rangements Séjour lumineux de belle taille, avec accès direct à un balcon plein sud : parfait pour prendre le café au soleil ou se détendre Chambre confortable exposée sud, idéale pour le repos Cuisine indépendante exposée nord, facilement aménageable selon vos envies Salle d'eau moderne et design WC séparés pour plus de confort au quotidien L'appartement est entièrement refait à neuf : peintures fraîches, sols récents, équipements sanitaires et électriques aux normes. Vous pouvez emménager immédiatement, sans aucun travaux à prévoir ! Confort et maîtrise des charges Chauffage et eau chaude individuels grâce à une chaudière récente, ce qui permet une très bonne maîtrise des charges de copropriété et une grande indépendance. DPE : E, facilement améliorable avec quelques gestes simples. Emplacement de choix Situé dans un quartier vivant et pratique, à proximité immédiate des commerces (boulangeries, supermarchés, pharmacies…), écoles et espaces verts. Tramway T9 à seulement 8 minutes à pied RER C à 11 minutes à pied Accès rapide vers Paris, Orly, la Défense ou le centre de Vitry. Un emplacement parfait pour les actifs, les couples ou les investisseurs ! Cet appartement lumineux, traversant et prêt à vivre représente une opportunité rare dans ce secteur très demandé. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif rentable grâce à sa forte demande locative. Visites sur rendez-vous – À découvrir rapidement !

Bien le moins consommateur d'énergie

240 000 €

5 455 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

Vitry-sur-Seine (94)

iad France - Chunfei Lin vous propose un appartement à vendre à Vitry-sur-Seine, dans le département Val-de-Marne (94) et la région Île-de-France. Situé dans un quartier résidentiel agréable, cet appartement moderne construit en 2013 se trouve au calme, au sein d'une résidence bien entretenue. Détails du bien (2 pièces – 43,55 m²) :• Situé au 2ᵉ étage• 1 chambre + séjour avec balcon• Exposition nord, offrant une luminosité douce et confortable.Charges et fiscalité :• Charges de copropriété : 175,54 €/mois (comprenant eau froide, eau chaude et chauffage)• Taxe foncière 2025 : 1 312 €• Classe énergétique : B.Localisation et transports :• À environ 5 minutes à pied du tramway T9 – station MAC VAL• À 15 minutes de Paris Porte de Choisy• Proche de la future ligne 15 du Grand Paris Express• Transports à proximité : • Métro ligne 7 – Louis Aragon • RER C – Gare de Vitry-sur-Seine.Environnement :Commodités, commerces, supermarchés et écoles sont à proximité, rendant ce quartier pratique et agréable à vivre.La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 133 lots, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges indiqué par le vendeur : 175,54 € (soit 2 106,48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 59 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Chunfei Lin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922327887, titulaire de la carte de démarchage immobilier.