Achat Appartement dans le quartier Coteau-Malassis à Vitry-sur-Seine (94) : 11 annonces

iad France - Romain Montico vous propose : APPARTEMENT À ACHETER VITRY-SUR-SEINE – CÔTEAU-MALASSIS – 4 PIÈCES – RÉSIDENCE GRAND AIR. Situé au cœur du quartier Côteau-Malassis, cet appartement est à seulement 150 mètres du Tram T9 - Beethoven - Concorde et à 1 kilomètre du Métro L7 - Villejuif Paul Vaillant Couturier. Emplacement idéal à proximité de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles et services médicaux accessibles à pied, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Les bus sont également disponibles et les pistes cyclables facilitent l'accès aux communes voisines. Au 3ème étage d’un immeuble sécurisé des années 70, avec interphone et gardien, cet appartement de 77 m² est parfaitement agencé et nécessite une modernisation. Il ouvre sur une entrée avec placards, une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, et un spacieux séjour de 28 m² orienté plein sud avec salle à manger attenante, pouvant être transformée en 3ème chambre. Le dégagement comprend des WC séparés, une buanderie, une salle de bains indépendante et deux belles chambres de 10 m² et 12 m². Une partie de l'appartement est déjà en double vitrage. En plus, une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien, offrant un espace de rangement pratique. Cet appartement est parfait pour un premier achat familial ou pour un investissement locatif, dans un quartier dynamique et recherché avec une forte demande sur ce secteur. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement en vente à Vitry-sur-Seine, doté d'un potentiel élevé. Prix honoraires inclus. La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 918 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 287,64 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E, indice 291 et classe CLIMAT E, indice 61. Les risques éventuels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Romain Montico, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 932399553, titulaire de la carte de démarchage immobilier de la société I@D France SAS.

Appartement 4 pièces situé dans une résidence de 2014, comprenant une entrée, un séjour lumineux donnant accès à une terrasse avec un coin jardin, une cuisine indépendante avec accès terrasse, deux chambres avec une salle de bain et un WC dans la partie jour, et une chambre avec une salle d'eau et un WC dans la partie nuit, appartement lumineux, bien agencé, refait à neuf, sans travaux à prévoir à l'intérieur, deux places de parking en sous-sol complètent le bien, situé au pied du tramway Tramway T9 avec liaison vers Paris Porte de Choisy et Orly, et accès futur au Grand Paris Express ligne 15 Sud, proche de toutes commodités, à Vitry-sur-Seine. Référence agence : 732

Meilleur rendement locatif

180 000 €

3 620 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 49,73 m²
• 2 chambres
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Vitry-sur-Seine (94)

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SWIXIM Immobilier International vous propose, dans une rue calme du quartier pavillonnaire Cotteau-Malassis (Vitry sur Seine), ce charmant appartement situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble ancien, qui saura vous séduire par son potentiel, son agencement sa luminosité (Est/Ouest) et son calme. Ce 2/3 pièces se compose d'un double séjour (pouvant être reconfiguré en seconde chambre), d'une cuisine séparée et aménagée sur jardin, d'une chambre donnant sur jardin, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC séparés. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant de belles possibilités de personnalisation. Le bien est situé dans un secteur fortement recherché, d'un agencement en étoile et d'une belle hauteur sous plafond de 2,66m. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Honoraires à la charge acquéreur. Copropriété de 24 lots (aucune procédure en cours). Charges prévisionnelles annuelles : 2 760 €, le chauffage collectif, l'entretien des parties communes, des espaces verts et les frais de syndic. Contact : Monsieur JAHMAN au 07 68 15 81 51 ou m.jahman@swixim.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur JAHMAN, Agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro 830 556 502 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur JAHMAN EI, Agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro 830 556 502 Paris.

Vitry-sur-Seine, Coteau Malassis, studio 24.5 m2,145.000 euros . Idéal investisseur ! Georges De Sousa, votre conseiller en immobilier a le plaisir de vous présenter ce joli studio idéalement placé à 2 pas du TRAM. Dans une copropriété très bien entretenue, avec gardien et ascenseurs, située à 5 minutes à pied du T9 (arrêt Beethoven Concorde), je vous invite à découvrir ce joli studio refait récemment. Il est composé ainsi: entrée avec placards, salle de douche avec wc, cuisine ouverte sur séjour donnant sur un agréable balcon avec une vue dégagée. Les plus de ce bien: localisation idéale, faibles charges, copropriété très bien entretenue. Ne manquez pas cette petite pépite ! DPE: D (214kwh/m2:an) , GES: D (32 kc CO2/m2/an) Copropriété de 352 lots dont 167 à usage d'habitation. Pas de procédures en cours Charges mensuelles : 148 euros (chauffage, eau, gardien, 2 ascenseurs) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 et 580 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges de SOUSA, au 0664350354 ou, par courriel à g.desousa@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC creteil 908157258 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :439614 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 352 lots - dont 167 lots habitation. Charges annuelles : 1752 euros. Georges de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : creteil 908157258 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

94440 – VITRY-SUR-SEINE – APPARTEMENT F3 – 2 CHAMBRES – LUMINEUX – SECTEUR NORIETS – METRO L15 SUD ''MAIRIE DE VITRY'' EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un F3 traversant EST- OUEST dans le secteur des Noriets. Situé dans une résidence fermée et sécurisée à 10 minutes du tramway et du futur métro M15 ''MAIRIE DE VITRY'', cet appartement offre une pièce de vie LUMINEUSE, une cuisine séparée et équipée, deux chambres avec placards et DRESSING, salle d'eau, toilettes séparées, une buanderie, ainsi qu'une cave et une place de parking réservée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélien Sergent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°901400036. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Estelle Vettraino vous propose: Charme et Confort au COEur de Vitry-sur-Seine! Quartier Coteau-Malassi. Ce superbe appartement de 4 pièces transformé en T3 entièrement rénové, avec 2 chambres (possibilité d'une 3ème), est une véritable pépite nichée dans la charmante commune de Vitry-sur-Seine. Idéalement situé au sein d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez enchanté par l'agencement optimal des pièces. Le salon double, ouvert sur une cuisine équipée moderne, offre un espace de vie lumineux et spacieux. Les deux chambres, chacune offrant une atmosphère accueillante, sont parfaites pour assurer confort et intimité à chacun des occupants. Profitez également d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'un espace balcon pour prendre l'air et vous détendre. L'exposition sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, pour des instants de bien-être inégalés. Les prestations haut de gamme de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Bénéficiant de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable, d'un système de chauffage par le sol pour un confort thermique optimal, et de différents dispositifs de sécurité tels que le digicode, l'interphone, la résidence sécurisée et le gardien, vous pourrez vivre en toute sérénité au quotidien. Les Plus+++ - Une cave et une place parking en extérieur complètent cette pépite. - Les charges comprennent l'eau froide, le chauffage et entretien de la copropriété. L'emplacement de ce bien est également un atout majeur. Proche de la station TRAM 9 Germaine-Tailleferre menant à Porte de Choisy et à Orly, les déplacements sont facilités. Les commerces locaux, les écoles et les espaces verts environnants offrent un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce véritable bijou immobilier à Vitry-sur-Seine. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir votre futur havre de paix! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 294.92€ par mois (soit 3539 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Vettraino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 919474049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ - VITRY-SUR-SEINE - CÔTEAU-MALASSIS - Situé au 2e et dernier étage d'une petite résidence arborée et sécurisée dans le quartier très prisé du Côteau-Malassis, cet appartement Vitry-sur-Seine à vendre est à seulement 5 minutes à pied du Tramway T9 et à 10 minutes du futur Métro Ligne 15. À proximité des écoles et des commerces, ce spacieux appartement traversant de 5 pièces, d'une superficie de 100 m², est en bon état et dispose de deux balcons. Vous découvrirez une entrée, un premier dressing, un double séjour lumineux de 28 m² exposé sud avec vue dégagée (possibilité de crée une 4e chambre) donnant accès à un balcon, une grande cuisine aménagée et équipée de 10 m², ainsi que 3 grandes chambres, dont une avec sa propre salle d'eau. Un second dressing, une salle de bains, un WC indépendant et une loggia avec espace buanderie viennent compléter ce bien. De plus, cet appartement à acheter à Vitry-sur-Seine comprend une cave de 10 m² et une place de parking en sous-sol. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien grâce à notre visite virtuelle intuitive. À visiter sans tarder!

Vitry-sur-Seine – Secteur Coteaux / Malassis Dans un cadre paisible et agréable, à proximité immédiate des transports, cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 71 m² est parfait pour une famille ou un couple en quête de confort et de praticité. Emplacement privilégié :- À 7 minutes à pied du tramway T9- À 14 minutes à pied du métro ligne 7 – Villejuif Léo Lagrange Description du bien :Cet appartement à vendre à Vitry-sur-Seine se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès à un balcon exposé sud-ouest, d'une cuisine fermée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Atouts supplémentaires :- Balcon bien orienté- Cave en sous-sol- Place de parking- Résidence agréable- Proximité des commerces, des écoles et des transports Ce bien représente une belle opportunité d'achat d'appartement à Vitry-sur-Seine, offrant un excellent équilibre entre surface, luminosité et accessibilité, situé dans un secteur recherché de Val-de-Marne en Île-de-France. À visiter sans tarder.

À vendre à Vitry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cet appartement lumineux de 4 pièces avec jardin partagé est le cadre idéal pour une vie paisible tout en étant proche de Paris. D'une superficie de 73 m², ce bien vous offre un grand séjour/salle à manger de 27 m², une cuisine indépendante, et deux chambres confortables de 12 et 11 m². Avec un dressing pratique et une salle d'eau, il dispose également d'une loggia pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin partagé constitue un véritable prolongement de votre espace de vie. Une cave et une place de parking extérieur viennent compléter cet appartement à acheter à Vitry-sur-Seine. Situé dans un quartier calme, vous êtes à seulement 5 minutes à pied du tram T9, vous permettant de rejoindre Paris en 15 minutes. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles, le collège Joseph Lakanal, ainsi que des équipements sportifs. Ce bien séduira un jeune couple cherchant un premier achat paisible ou une famille urbaine souhaitant du verdure. Contactez Alain LERFEL, consultant EffiCity, pour visiter cet appartement à vendre à Vitry-sur-Seine.

L'agence L'Adresse vous propose à la vente cet appartement trois-pièces familial situé à VITRY SUR SEINE, dans le quartier Coteau Malassis, à proximité d'Ivry-sur-Seine. Niché au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement dispose d'un beau jardin arboré et d'une exposition sans vis-à-vis. Il se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau entièrement rénovée et de WC séparés. Le salon et la cuisine donnent accès à un balcon pour profiter des extérieurs. Ce bien est vendu avec une place de parking et une cave, et le chauffage est inclus dans les charges. Avec une surface Carrez de 54,81 m² et une surface au sol de 57,34 m², cet appartement est idéal pour un achat à VITRY SUR SEINE. Situé dans un quartier résidentiel recherché, il est proche de tous les commerces et des transports : Tram T9 La Briqueterie à seulement 5 minutes à pied et le métro ligne 7 Villejuif Léo Lagrange à 10 minutes à pied. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2688 euros.

Coup de cœur du secteur

265 000 €

3 732 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Coteau-Malassis

Vitry-sur-Seine (94)

Achat appartement VITRY SUR SEINE - Quartier COTEAU - MALASSIS ! À 4 min à pied du T9 et à 10 min à pied de la LIGNE 7 VILLEJUIF Leo Lagrange (Paris 13 accessible en 10 min). Appartement 4 pièces à vendre situé dans le quartier très prisé des MALASSIS, avec une vue complètement dégagée, 71 m2 dans une résidence fermée et bien entretenue. Au 1er étage, il comprend une entrée, un double-séjour de plus de 30 m² donnant sur un balcon d'environ 5 m2 sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée. Un coin nuit desservi par un dégagement offrant l'accès à une salle d'eau, un WC séparé indépendant ainsi que 2 chambres. Place de stationnement à l'air libre dans la copropriété et une cave complètent ce bien. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports, vous pourrez profiter pleinement de ses atouts au quotidien ! Copropriété de 47 lots (). Charges annuelles : 3048 euros. Appartement à acheter VITRY SUR SEINE, Val-de-Marne (94), Île-de-France.