Achat Appartement dans le quartier Vitry Sud-Ardoines à Vitry-sur-Seine (94) : 7 annonces

À vendre – Appartement à acheter à Vitry-sur-Seine : Duplex 3 pièces de 61 m² avec balcon et parking – Résidence récente dans le Val-de-Marne, Île-de-France.Situé au sein d’une copropriété récente de 2018, cet appartement 3 pièces en duplex, aux 3ᵉ et 4ᵉ étages (dernier étage), offre un cadre de vie moderne, confortable et lumineux. En excellent état, il est prêt à accueillir ses futurs propriétaires, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.Au premier niveau, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux de 25 m², ouvert sur une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Un cellier attenant offre un espace de rangement pratique, tandis qu’un balcon de 5 m² vous permet de profiter des beaux jours en toute intimité, idéal pour un petit déjeuner ou un moment de détente au calme.À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres bien agencées, une salle d’eau moderne et des WC séparés, offrant un confort optimal et une parfaite indépendance pour tous les membres de la famille.Un atout rare de cette copropriété : les habitants ont accès à un appartement partagé au sein de l’immeuble, destiné à l’organisation d’événements privés tels que réceptions ou réunions familiales, renforçant le côté pratique et convivial de ce logement.Côté transports, la situation est idéale : tramway T9 au pied de la résidence, Porte de Choisy à 13 minutes, RER C – Les Ardoines à 15 minutes, future ligne 15 du Grand Paris Express à 800 m, et accès rapide à l’A86 en 2 minutes. Commerces, écoles et services sont facilement accessibles à pied.Les plus : volumes agréables, appartement en excellent état, parking inclus, résidence récente et bien entretenue, DPE C garantissant une bonne performance énergétique.Un bien parfait pour un achat appartement Vitry-sur-Seine, alliant confort, modernité et praticité, à visiter sans tarder !

Fiche N°Id-EXP179227 : Situé à seulement 700 mètres de la Gare RER C 'Les Ardoines' et de la future station de la ligne 15 du métro, cet appartement à vendre à Vitry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, est à proximité des écoles et des commerces. Au dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement T5 de 100 m² offre un vaste séjour de 23 m² avec une double hauteur (toit cathédrale de 4 m), permettant de profiter de volumes généreux et d'une vue dégagée sur Paris. Il comprend un balcon de 6 m² exposé à l'ouest depuis le séjour et une loggia de 4 m² partagée par deux chambres. L'appartement dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC et un WC séparé. De nombreux rangements complètent ce bien, qui inclut également deux places de parking en sous-sol. Lumineux et rare, cet appartement allie espace et confort. Les visites sont possibles sur demande. D'autres biens sont disponibles dans le secteur et la région. - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 446 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie A : 8 kWh.m².an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3500 Euros/an (soit 292 Euros/mois) - Affaire suivie par M. Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

94400 VITRY SUR SEINE - LES ARDOINES - 4 PIECES AVEC 3 CHAMBRES - TERRASSE DE 23m2 & PARKING - GARE RER C à 8MINS - DPE D Aïmen Mejri et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement idéal pour une famille et les amateurs de convivialité Dans un immeuble de standing dans le nouveau quartier résidentiel Vitry, à deux pas des commerces, des écoles et à 5 minutes de la gare, cet appartement d'une superficie carrez de 71m2 se compose comme suit : - une entrée par la terrasse de 23m2 (privative & sans vis à vis) - un espace séjour / cuisine US d'environ 27m2 - trois chambres spacieuses (10,5, 11,5 et 12,5 m2) - une salle de bain avec baignoire et sèche serviette - un wc séparé Une place de parking intérieure complète cet appartement Un espace buanderie est disponible dans l'immeuble Locaux à vélo et locaux à poussette Aucun travaux à prévoir ***** Les + qui nous font craquer ***** - une terrasse de 23m2 idéal été comme hiver - pas de vis à vis sur les pièces de vies, la terrasse et les chambres - gare RER C les Ardoines à 5 minutes à pieds - commerces de proximité à 2 minutes à pieds - groupes scolaires à proximité Pour organiser une visite, contactez Aimen au 0615400251! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aïmen Mejri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°915065403. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Meilleur rendement locatif

285 000 €

4 130 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

Vitry-sur-Seine (94)

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Dans une résidence récente de 2016, découvrez cet appartement trois pièces comprenant un grand séjour lumineux bordé de baies vitrées offrant une vue dégagée sans vis-à-vis et s'ouvrant sur un balcon, une cuisine ouverte moderne, deux chambres, une salle de bain et un WC, avec un parking en sous-sol. Idéalement situé à 7 minutes du T9, 10 minutes du RER C et du futur métro, et à proximité immédiate de toutes les commodités. Référence agence : 722

À VISITER ! BEL APPARTEMENT 4 PIÈCES - BALCON ET PARKING - 7 MINUTES GARE ARDOINESIdéalement situé à proximité des Berges de Seine, dans un quartier résidentiel dynamique avec commerces, écoles et installations sportives, cet appartement VITRY SUR SEINE à vendre se trouve à seulement 7 minutes à pied de la gare 'Les Ardoines' (RER C) et du futur métro 15. Cet appartement élégant est situé au dernier étage.Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux orienté à l'ouest donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une place de parking est également disponible avec un supplément de 15 000 euros.Visuels non contractuels. Prix éligible sous conditions, à vérifier avec un conseiller. Bâtiment basse consommation, très faibles charges.Pour toute information concernant cet achat appartement VITRY SUR SEINE, contactez-nous au 01.40.55.81.81.

À VENDRE – 291 500 € Bel appartement 3 pièces – 67 m² – Vitry-sur-Seine / Secteur Vitry Sud – Ardoines Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 67 m², idéalement situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente et très bien entretenue (2006). Dans un environnement calme et résidentiel, ce bien offre un agencement fonctionnel qui sépare parfaitement les espaces jour et nuit, pour un confort de vie optimal au quotidien. Caractéristiques du bien : Séjour lumineux et spacieux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, parfait pour profiter des beaux jours Cuisine fermée et entièrement équipée (idéal pour les amateurs de cuisine sans odeurs dans le salon) Deux chambres confortables avec rangements intégrés, lumineuses et bien proportionnées Salle de bain moderne + WC séparés Chauffage et eau chaude individuels (gaz) pour une maîtrise parfaite des dépenses Volets roulants mécaniques, fibre optique installée, double vitrage Aucun travaux à prévoir : vous entrez avec vos valises ! Annexes : Une cave spacieuse Un box fermé (idéal pour voiture ou deux-roues) Charges de copropriété raisonnables : 150 € / mois Un quartier en plein essor et idéalement situé : Au cœur du secteur très recherché de Vitry Sud – Les Ardoines, vous bénéficiez d'un cadre de vie qualitatif et dynamique. À seulement 2 minutes à pied du Tramway T9 (station Les Ardoines), tout est accessible à pied : commerces de proximité, écoles, crèches, parcs verdoyants et services du quotidien. Le quartier profite d'un ambitieux projet de renouvellement urbain avec la future gare du Grand Paris Express « Les Ardoines » (ligne 15), qui va encore renforcer la desserte vers Paris et la Défense. Accès rapide aux grands axes (A86, A4), au RER C et à de nombreux bus. Un emplacement stratégique pour les actifs, les familles ou un investissement locatif serein (forte demande locative dans le secteur). Ce bien rare sur le marché allie calme, fonctionnalité et excellent potentiel de valorisation. Parfait pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investisseur. Visites sur rendez-vous uniquement. Contactez-moi rapidement !

Coup de cœur du secteur

275 000 €

3 667 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 75 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Vitry Sud-Ardoines

Vitry-sur-Seine (94)

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94400 VITRY SUR SEINE - SUD LES ARDOINES - 4 PIECES AVEC 3 CHAMBRES BALCON PARKING - RESIDENCE RECENTE - GARE RER A 8 MINS - DPE D Aimen Mejri et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette nouveauté dans le nouveau quartier proche de la gare RER Les Ardoines D'une superficie carrez de 73 m2, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, un double séjour avec coin salon et coin dîner, une cuisine aménagée séparée par une cloison simple ouverture possible, trois chambres avec rangements une salle de bain, un wc séparé, deux balcons au calme Une place de parking intérieure Résidence avec espaces verts proche de tous commerces ***** Les + qui nous font craquer ***** - gare RER C les Ardoines à 5 minutes à pieds - un espace extérieur idéal l'été pour se rafraichir - commerces de proximité à 2 minutes à pieds - groupes scolaires à proximité Pour organiser une visite, contactez Aimen au 0615400251! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aïmen Mejri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°915065403. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris