Achat Appartement 3pièces à Le Perreux-sur-Marne (94) : 99 annonces

À vendre, appartement familial situé au dernier étage d'un immeuble de standing à LE PERREUX SUR MARNE, Val-de-Marne, en région Île-de-France. Aménagé sur une surface de 102 m2, cet appartement comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte de 43 m2 bénéficiant d'une terrasse, une suite parentale avec salle d'eau et dressing donnant sur un balcon, ainsi que deux chambres dont une avec accès à un balcon. Vous y trouverez également une salle de bains et des WC indépendants. Ce bien dispose d'un box fermé en sous-sol et de deux caves. Situé au calme, sans vis-à-vis, dans une résidence sécurisée et verdoyante, il se trouve à seulement 8 minutes à pied de la station RER E 'Nogent le Perreux'. Copropriété de 156 lots, dont 72 sont à usage d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 4298 euros. Une belle opportunité d'achat d'appartement à LE PERREUX SUR MARNE.

RER E NOGENT 3', commerces 2' : Dans un bel immeuble 1920, en étage, exposition Sud, vue dégagée, calme. Trois pièces en double exposition. Cave Copropriété de 29 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros.

Appartement 4 pièces ? 100 m² ? Le Perreux-sur-Marne Idéalement situé à seulement 3 minutes du centre-ville et 10 minutes à pied du RER, découvrez ce bel appartement traversant de 100 m² au 1er étage d'une résidence agréable. Il se compose d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'un bureau, ainsi que d'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire très appréciable. Une cave complète ce bien. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 2520 euros.

Au sein d'une résidence de standing aux prestations de qualité, vous assurant un confort optimal, découvrez cet agréable appartement 3 pièces TRAVERSANT avec JARDIN.. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouvrant sur le jardin, de 2 chambres dont une bénéficiant également d'un accès au jardin, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une place de PARKING vient compléter ce bien. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Normes RE 2020, faibles charges, frais de notaire OFFERTS. Plan et informations sur demande au 0662509330

Découvrez cet appartement à vendre Le Perreux-sur-Marne, idéalement situé dans une résidence neuve et sécurisée, offrant une superficie de 88m². Ce T3 lumineux se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain, de W.C. indépendant, ainsi que d'une terrasse de 8m² et d'un jardin de 109m². Un parking est disponible en supplément.Atouts de cet appartement :- Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ?Nous accompagnons chaque année des milliers d’acquéreurs dans l’achat d’appartements Le Perreux-sur-Marne. En collaborant avec tous les promoteurs, nous vous offrons les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. Nous disposons également d'une présentation claire, incluant simulations de financement, plans, projections 3D, et aides variées.*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez EVE dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations. Disponible 7/7.

Dans un quartier prisé, idéalement situé entre le centre-ville et les bords de Marne, au sein d'une résidence de très bon standing aux prestations soignées, découvrez ce bel appartement 3 pièces bénéficiant d'une TERRASSE et d'un JARDIN PRIVATIFS. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Toutes les pièces offrent un accès direct aux espaces extérieurs, apportant un véritable confort de vie et un agréable prolongement vers l'extérieur au quotidien. Une place de PARKING complète ce bien. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Normes RT 2012, faibles charges, frais de notaire offerts. Plan et informations sur demande au 0662509330

? Charmant 3 pièces lumineux – Le Perreux-sur-Marne Situé dans le quartier des Joncs Marins au Perreux, à deux pas des commerces, des transports, des écoles et de la piscine, ce bel appartement 3 pièces vous séduira par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Tout est prêt pour vous accueillir : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Au 3? étage d'une résidence bien entretenue de 4 niveaux, l'appartement bénéficie d'une double exposition idéale : ?? plein sud pour le séjour, le balcon et une première chambre, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, ? nord pour la cuisine et la seconde chambre, garantissant fraîcheur et confort. Vous apprécierez également la vue dégagée des deux côtés et la qualité de vie qu'offre ce quartier vivant et convivial. Un bien alliant luminosité, fonctionnalité et emplacement privilégié — à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 184 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Cécile BAUX Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Découvrez cet appartement à vendre LE PERREUX SUR MARNE, situé dans un bel immeuble ancien au cœur du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Niché dans une petite rue tranquille entre le centre-ville et la station RER, cet appartement traversant au deuxième étage, seul sur le palier, se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec insert et d'une vue dégagée sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux spacieuses chambres et une grande salle de bains avec WC. En rez-de-chaussée, un cabanon complète ce bien et donne accès à un superbe jardin privatif d'environ 160 m², un véritable atout en plein centre-ville. Avec une superficie totale de 59,13 m² pour l'appartement et 4,5 m² pour le cabanon, ce bien fait partie d'une copropriété de 21 lots, dont 8 sont à usage d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1660 euros.

APPARTEMENT À ACHETER LE PERREUX-SUR-MARNE – DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE & BALCON – EXPOSITION SUDDans une résidence de standing aux prestations soignées, découvrez cet appartement Le Perreux-sur-Marne à vendre, un 3 pièces spacieux de 63,15 m², situé au dernier étage et traversant. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès à un balcon exposé plein sud, ainsi que de deux chambres offrant une agréable terrasse. Ce bien comprend également une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une place de parking est incluse. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements disponibles. Conforme aux normes RE 2020, faibles charges, frais de notaire offerts. Pour le plan et plus d'informations, contactez-nous au 0662509330. Situé dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

Dans le centre-ville de Le Perreux-sur-Marne, Val-de-Marne, cet appartement F3 à vendre est en excellent état et s'étend sur 45 m². Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue et récemment ravalée, il est lumineux et bien agencé. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour exposé plein sud, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat d'appartement Le Perreux-sur-Marne. À visiter sans tarder !

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Coup de cœur du secteur

230 000 €

4 894 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 47 m²
• 2 chambres
• 

Le Perreux-sur-Marne (94)

EXCLUSIVITÉ ORPI ATEXIA – CENTRE-VILLE LE PERREUX-SUR-MARNE, 3 PIÈCES 47.83m² Au cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes à pied du RER E, appartement 3 pièces avec ascenseur offrant tout le charme de l'ancien P.C.M. : parquet, moulures, cheminée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec parquet chevron et cheminée prussienne, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Un bien avec du cachet, dans un emplacement recherché, avec vie de quartier et transports accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez votre agence ORPI ATEXIA 01 48 73 32 32. Référence agence : 398

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Découvrez cet appartement à vendre au Perreux-sur-Marne, situé au cœur du centre-ville, dans une copropriété récente et bien entretenue avec ascenseur. En dernier étage, cet appartement se distingue par sa belle luminosité, son calme et son absence de vis-à-vis. Il comprend un double séjour climatisé, s'ouvrant sur un balcon de 5 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, qui peut être ouverte sur le séjour selon vos envies. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Ce bien dispose également d'un emplacement de stationnement en sous-sol avec espace de rangement, ainsi que d'un local vélo. C'est une belle opportunité d'achat appartement Le Perreux sur Marne en centre-ville. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 2486 euros.

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La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, les séjours sont prolongés par de grands espaces extérieurs (balcon, terrasse ou jardin privatif) pour tous les logements. Des places de stationnement en sous-sol, des caves et des locaux à vélos complètent l’offre de la résidence. Chaque logement dispose d’intérieurs lumineux aux prestations de qualité pour un meilleur confort de vie. Les parties communes sont agréables et sécurisées tandis qu’en extérieur, le cœur d’îlot paysager est composé d’arbres et de haies fleuries pour une vie dans un écrin de verdure entre ville et nature. Découvrez également nos 140 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 avenue du Général de Gaulle, Créteil 94000.

Le Perreux-sur-Marne - Charmant appartement au cœur du centre-ville Appartement à vendre situé en plein centre, au 3ème et dernier étage, se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger lumineux (avec possibilité d'aménager une chambre supplémentaire), d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une cave complète ce bien. Ce bien, situé dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, est à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des bords de Marne, offrant un cadre idéal pour de belles promenades au quotidien. Cette opportunité d'achat appartement Le Perreux-sur-Marne est particulièrement intéressante pour un investisseur, car il est vendu loué, avec une locataire sérieuse en place jusqu'en Mai 2028, pour un loyer mensuel de 1088,21 € CC. N’hésitez pas à me contacter pour le découvrir ! Nombre de lots de la Copropriété : 39 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elisabeth CLARA inscrite au RSAC de MELUN n° 520 546 235 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

384 000 €

6 000 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Le Perreux-sur-Marne (94)

Découvrez le charme authentique de cet appartement de 64 m², niché au sein d'un élégant immeuble art déco de 1910, au cœur de Le Perreux-sur-Marne. Situé au 2e étage, cet appartement marie avec élégance l'âme de l'ancien et le confort moderne. De magnifiques parquets en chêne massif, des hauteurs sous plafond remarquables, et une abondante luminosité vous accueillent dès l'entrée. Cet appartement se compose de deux chambres cosy et d'une pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine moderne et entièrement équipée invite à des moments de partage. Les parties communes, rehaussées d'un ascenseur d'époque, d'une porte en fer forgé et de carreaux de ciment, contribuent au raffinement de l'ensemble. De plus, les nombreux rangements intégrés et le vaste dressing ajoutent une dimension pratique à ce lieu de vie, tandis que le double vitrage garantit votre tranquillité. La chaleur d'une cheminée et la praticité d'une grande cave de 15 m² enrichissent cette charmante demeure. Connecté grâce à la fibre optique, le bien est chauffé individuellement au gaz, avec une distribution de l'eau chaude par chaudière, le tout dans une copropriété parfaitement entretenue. L'emplacement est idéal, à seulement 400 m de la gare RER E de Nogent – Le Perreux, vous permettant de rejoindre Paris aisément. Profitez également des espaces verts tels que le parc du Saut du Loup à moins de 100 m, ou encore le square d'Estienne d'Orves à 600 m. Pour les familles, plusieurs écoles primaires se situent entre 300 m et 500 m ainsi que des écoles maternelles. Caractéristiques techniques - Surface : 64 m² - Étage : 2e sur 5 - Chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : chaudière - Charges de copropriété : 161 € - Taxe foncière : 1100 € - DPE : D Mentions légales : Les détails concernant les risques naturels, technologiques et sismiques sont consultables sur le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Les informations publiées dans cette annonce sont fournies par Zefir à titre indicatif ; elles nécessitent une vérification lors d'une visite ou par un professionnel compétent. Elles ne constituent pas un engagement contractuel et ne remplacent pas une expertise spécifique. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à LE PERREUX SUR MARNE, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cet appartement à vendre au dernier étage offre une superficie de 41 m² entièrement à rénover, présentant un excellent potentiel d'aménagement pour un futur achat appartement LE PERREUX SUR MARNE. La disposition comprend une entrée menant à un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur la pièce principale, une chambre, un bureau avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'une cave et d'un box. (Honoraires de 6.19 % TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété se compose de 11 lots, dont 8 lots d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 624 euros.

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Villa Alessio - L'élégance à vivre au quotidien OFFREZ-VOUS UN CADRE DE VIE MODERNE ET UN PATRIMOINE DURABLE Aux portes de Paris, découvrez la Villa Alessio, une résidence élégante et à taille humaine composée d'appartements du studio au 5 pièces. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, la résidence séduit par son architecture contemporaine, sublimée par des matériaux nobles tels que la pierre naturelle et des façades soigneusement travaillées. Les appartements, lumineux et aux agencements optimisés, bénéficient pour la plupart d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Certains logements sont traversants ou offrent des expositions privilégiées pour un confort optimal. Prestations de qualité : - Parquet dans les séjours et chambres - Carrelage et faïence dans les pièces d'eau - Volets roulants, double vitrage - Chauffage individuel - Stationnement sécurisé en sous-sol Possibilité de personnalisation de votre appartement Conception conforme à la réglementation RE2020 Une adresse idéale pour habiter ou investir, alliant sérénité, confort et aux Portes de Paris. Ecoles et commerces accessibles à pieds. Proximité des transports : RER A Val de Fontenay ou RER E Neuilly-Plaisance à 10 minutes à pied. Bus à proximité de la résidence et future ligne 15 du métro à 10 minutes. Contactez nous pour découvrir les appartements disponibles et bénéficier des meilleures conditions de lancement. ALLURE - Construire des biens qui font du bien.

Visite du bien sur rendez-vous (appel direct recommandé). Votre nouvelle adresse s'installe à 500 mètres du centre ville et à 750 mètres de la gare RER A qui vous place à 10 minutes de Nation et à 12 minutes de la Gare de Lyon. Cette résidence de standing qui ne compte que 20 lots, fait le choix d'une architecture au cachet certain, mixant pierres apparentes et enduits naturels. L'appartement est un 3 pièces de plus de 63m2 niché au rez-de-jardin. Agencement optimal : Espace de vie lumineux de 25m² et sa cuisine ouverte, avec accès à la terrasse et au jardin de 47m2 2 chambres, une salle de bain et WC séparés, buanderie. Placard toute hauteur dans l'entrée. 1 place de parking sous-sol complète les prestations. Prestations premium : vidéophone, accès sécurisé, volets roulants motorisés, parquet, carrelages grands carreaux Dernières normes énergétiques : confort et économies garanties. Faibles charges FN réduits Visites du bien sur simple appel au numéro indiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 628 755 - Greffe de MEAUX) Cédric DUPONT Entrepreneur Individuel 06 31 43 05 52 - Réf.304121

À vendre : appartement 3 pièces situé au cœur du Centre Ville du Perreux-sur-Marne, dans le département Val-de-Marne et la région Île-de-France. Cet appartement à acheter Le Perreux-sur-Marne se trouve au 2ème étage et se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, donnant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, ainsi que d'un dégagement assurant la distribution des pièces. L'agencement permet une séparation idéale entre l'espace jour et l'espace nuit. Un parking vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Le Perreux-sur-Marne.

Découvrez cet appartement à acheter LE PERREUX SUR MARNE, situé dans le charmant département du Val-de-Marne en Île-de-France. Ce bien immobilier offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour un achat appartement LE PERREUX SUR MARNE. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans une commune dynamique et bien desservie.

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Les Balcons du Perreux – Un art de vivre privilégié au Perreux-sur-Marne Au cœur du Perreux-sur-Marne , découvrez Les Balcons du Perreux , une nouvelle résidence pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux, entre dynamisme urbain et douceur des bords de Marne. Cette adresse recherchée accueille des appartements du studio au 5 pièces , conçus pour répondre à tous les projets de vie, de la première acquisition à la résidence familiale. Des appartements ouverts sur l'extérieur Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – véritable prolongation des pièces de vie. Ces espaces invitent à profiter pleinement de la lumière naturelle et des beaux jours, dans un environnement calme et verdoyant. Les agencements ont été étudiés pour garantir confort, fonctionnalités et luminosité, avec des surfaces généreuses et des plans optimisés. Une résidence élégante, intégrée à son environnement Les Balcons du Perreux s'intègrent avec élégance dans le tissu urbain existant. Les espaces paysagers et végétalisés participent à une atmosphère apaisante, offrant un véritable cocon de tranquillité en plein cœur de ville. La résidence dispose également de prestations pratiques et sécurisées : parking en sous-sol , vélos et poussettes locaux , Accès sécurisé. Un emplacement idéal pour un quotidien facile À proximité immédiate, vous bénéficiez de tous les services du quotidien : écoles, commerces et marché, services et équipements de proximité. Les bords de Marne , accessibles en quelques minutes, offrent un cadre idéal pour les promenades, les activités sportives ou les moments de détente en famille. Une excellente accessibilité vers Paris Située à seulement 8 minutes à pied de la gare de Neuilly-Plaisance , la résidence permet de rejoindre Paris en 23 minutes via le RER A . Un atout majeur pour les actifs recherchant une connexion rapide à la capitale tout en profitant d'un environnement résidentiel privilégié. Typologies et prix Studio à partir de 26 m² – 215 000 € 2 pièces à partir de 39 m² – 296 000 € 3 pièces à partir de 63 m² – 450 000 € 4 pièces à partir de 84 m² – 555 000 € 5 pièces de 106 m² avec terrasse de 31 m² Les Balcons du Perreux – L'équilibre parfait entre ville, nature et mobilité Une adresse idéale pour habiter ou investir , alliant confort moderne, qualité de vie et accessibilité, dans l'une des communes les plus prises des bords de Marne.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.RÉSIDENCE LIVRÉE, EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT - Devenez propriétaire à proximité du RER A et des bords de Marne ! Ce programme immobilier neuf Pavillon de la Marne s'installe dans un secteur recherché du Perreux-sur-Marne, au nord de la commune, en lisière de Neuilly-Plaisance. Cette résidence tire avantage d'une architecture contemporaine de qualité. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin individuel. Certains logements familiaux sont dotés de 2 prolongements extérieurs. Nombreuses commodités à distance piétonne (écoles, commerces, hypermarché, équipements sportifs et de loisirs). 2 arrêts de bus à moins de 170 m. Gare RER A de Neuilly-Plaisance à 450 m (gare RER E de Nogent-Le Perreux à 11 min de bus). Accès A86 à 2,4 km. Programme RT 2012 avec parking privatif.* Voir conditions sur lnc.fr

Meilleur rendement locatif

275 000 €

4 407 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62,4 m²
• 2 chambres
• 

Le Perreux-sur-Marne (94)

Ladresse IMMO mairie vous présente à la vente un appartement 3 pièces traversant situé au deuxième étage d'une résidence familiale à LE PERREUX SUR MARNE, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Ce bien comprend une entrée, un séjour avec un balcon orienté Sud-Est, une cuisine avec cellier, deux chambres, des WC séparés et une salle de bains. Proche de la mairie et de toutes les commodités du centre-ville, cet appartement est également à seulement 15 minutes des RER E et A. Une cave en sous-sol est incluse dans la vente. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La copropriété se compose de 440 lots avec des charges annuelles de 3 050 euros. C'est une belle opportunité pour un achat appartement LE PERREUX SUR MARNE.

À vendre : appartement 3 pièces en rez-de-jardin, situé dans le secteur Centre Ville du Perreux-sur-Marne, Val-de-Marne, en Île-de-France, à proximité de la Marne. Ce bien se compose d'un séjour/cuisine qui donne sur une terrasse et un jardin privatif, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant, le tout étant desservi par une entrée. L'agencement est conçu pour séparer l'espace jour de l'espace nuit. Un emplacement de parking complète cette offre. C'est une belle opportunité pour un achat d'appartement Le Perreux-sur-Marne.