Achat Appartement 2pièces à Villecresnes (94) : 8 annonces

Votre agence La Brie Immobilière vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement à vendre à VILLECRESNES, situé dans une résidence de standing sécurisée et verdoyante. Cet appartement T2 impeccable se trouve au 3ème et dernier étage avec ascenseur, en plein cœur du centre-ville. Il vous propose une agréable pièce à vivre avec cuisine aménagée exposée plein SUD et SUD-OUEST, une salle d'eau avec W.C. ainsi qu'une vaste chambre avec placard. L'appartement est au calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Il dispose également d'une grande place de parking en sous-sol. Actuellement en location à 890 CC / 750 HC, hors parking (avec possibilité de le louer en sus). Copropriété de 232 lots (sans procédure en cours). Charges annuelles : 3220 euros. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement à VILLECRESNES dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

Meilleur rendement locatif

149 000 €

3 576 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41,67 m²
• 2 chambres
• 

Villecresnes (94)

Votre agence La Brie Immobilière vous propose de venir découvrir en exclusivité, ce charmant appartement de 67m2 utiles, vous offrant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une grande chambre avec rangements, ainsi qu'une seconde chambre d'appoint faisant 9,75m2 utiles. Vous bénéficierez d'une place de parking libre dans la cour commune. Le tout au calme et proche de la nature. A visiter rapidement. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1738.84 euros.

iad France - Sonia Roig vous propose: Appartement 2 pièces – idéal investisseur ou primo-accédant – parking – faibles charges À vendre appartement T2 situé au 1er étage d’une petite copropriété aux faibles charges. Ce bien d'environ 36 m² loi Carrez et 50 m2 au sol se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine, d’un espace nuit ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une place de parking complète ce bien. Les résidents bénéficient également d’une terrasse commune pour 3 propriétaires. Situation idéale : à deux pas des transports, avec un accès rapide à la N19 et proche des commodités. Ce bien conviendra parfaitement pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre. Une belle opportunité à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43€ par mois (soit 516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Roig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853 905 586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 2ᵉ étage d'une résidence de 2017 au cœur du centre-ville de Villecresnes, cet appartement offre un cadre de vie pratique et moderne. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon agréable et sans vis-à-vis. Un dégagement avec placard/penderie dessert une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En complément, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol. Aucun travaux à prévoir et faibles charges pour un confort optimal au quotidien. Référence agence : 965

Coup de cœur du secteur

215 000 €

4 864 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44,2 m²
• 1 chambre
• 

Villecresnes (94)

DPE C, pour ce très bel appartement aménagé avec gout, il offre une cuisine équipée ouverte sur séjour sur une terrasse, une grande chambre, une salle de bains, wc, une place de parking Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390.0 € et 560.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

iad France - Ludivine Dentelle vous propose un appartement à vendre à Villecresnes, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Situé au dernier étage d’une résidence récente (2012), sécurisée et fermée, cet agréable appartement 2 pièces de 42,75 m² est libre de toute occupation. Niché dans la résidence Les Patios d’Or, il offre un cadre de vie paisible et moderne, accessible à tous les âges.Les atouts de la résidence incluent :- Une sécurité renforcée avec digicode, interphone et gardien.- Un ascenseur et des installations accessibles aux personnes à mobilité réduite.- Un régisseur sur place ainsi qu’une salle d’activités conviviale.- Un chauffage collectif économique fonctionnant aux granulés de bois.- La fibre optique disponible dans l'immeuble.Dispositions de l’appartement :- Une entrée avec placard intégré.- Un séjour lumineux de 20,65 m², donnant sur un balcon agréable.- Une cuisine aménagée, ouverte sur le séjour.- Une chambre spacieuse de 13,58 m² avec rangements.- Une salle d’eau avec WC, équipée d’une douche.Bon à savoir :- Pas de limite d’âge pour acquérir dans cette résidence.- Possibilité d'acheter une place de parking en sous-sol, en supplément.- Une résidence bien entretenue, proche de toutes les commodités.- Un fort potentiel locatif, notamment pour les personnes âgées souhaitant un cadre de vie adapté.Ne laissez pas passer cette opportunité d’achat d’appartement à Villecresnes : contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 232 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Charges moyennes mensuelles déclarées par le vendeur : 222€ par mois (2664 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée par Mme Ludivine Dentelle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168.

Découvrez cet appartement à vendre à VILLECRESNES, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée. Ce charmant deux pièces comprend un séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une place de parking en sous-sol est incluse. Pour un usage standard, le montant des dépenses annuelles d'énergie est estimé entre 380 € et 570 €, basé sur les tarifs de l'année 2021. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à VILLECRESNES, dans le Val-de-Marne et la région Île-de-France.

Villecresnes, dans résidence de 2017, appartement F2 de 44.63 m² de première main! situé au deuxième étage avec ascenseur, entrée sur pièce de vie de 25.86 m², cuisine américaine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque, vasque inox) (et emplacement machine à laver ou lave vaisselle) avec baie vitrée sur terrasse de 6 m², chambre de 13.57 m² type suite parentale avec accès terrasse , salle d'eau de 5.2 m² avec wc, sèche serviette, VMC et porte coulissante. Chauffage individuel gaz de ville (chaudière ''de dietrich''), 167 €/mois de charges incluant l'eau froide etc..., taxe foncière 1077 €. Parking privé extérieur numéroté (sous pergola) avec bip d'accès, DPE en ''C''. Boulangerie et épicerie à deux pas. Référence agence : 1053