Achat Appartement avec ascenseur à Villecresnes (94440) : 13 annonces

Bel appartement de 60,17 m² à vendre au dernier étage dans une résidence Kaufman & Broad (2018), idéalement situé en centre-ville de Villecresnes et au calme. Situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement offre un salon séjour et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau balcon sans vis à vis et lumineux, 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec espace machine à laver et un wc séparé. Les atouts de l'appartement sont: 3-ème et dernier étage, des placards de rangements dans l'entrée et dans une chambres, l'exposition Ouest, 2 places de parkings en sous sol et un ascenseur. Confort moderne et prestations soignées pour une vie urbaine calme et pratique. Référence agence : 21624

Bel appartement de 60,17 m² à vendre au dernier étage dans une résidence Kaufman & Broad (2018), idéalement situé en centre-ville de Villecresnes et au calme. Situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement offre un salon séjour et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau balcon sans vis à vis et lumineux, 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec espace machine à laver et un wc séparé. Les atouts de l'appartement sont: 3-ème et dernier étage, des placards de rangements dans l'entrée et dans une chambres, l'exposition Ouest, 2 places de parkings en sous sol et un ascenseur. Confort moderne et prestations soignées pour une vie urbaine calme et pratique. Référence agence : 21624

Votre agence La Brie Immobilière vous invite à découvrir cet appartement T3 à vendre à VILLECRESNES, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée, le tout ouvrant sur une terrasse de 12,50 m². Il dispose également de rangements, d'une salle de bains, d'un WC et de deux chambres, le tout dans un cadre calme à proximité des commodités, des écoles et des transports. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking privatives extérieures et d'un chauffage individuel au gaz. N'attendez plus pour cet achat appartement VILLECRESNES, avec une copropriété de 177 lots, dont 92 lots d'habitation. Charges annuelles : 1624,44 euros.

iad France - Anthony Msihid vous présente à la vente un magnifique appartement de 86m² situé à Villecresnes, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Ce bien rare se trouve au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2017, bénéficiant d'un ascenseur sécurisé. L'appartement lumineux et en parfait état offre un cadre de vie exceptionnel. L'espace de vie, comprenant une pièce principale et une cuisine moderne de 30m², est parfait pour se détendre ou recevoir. La cuisine équipée est un atout indéniable pour les amateurs de gastronomie. De plus, vous profiterez d'une terrasse de 75m², idéale pour des moments de détente en extérieur. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce bien de qualité. Les prestations sont de haut standing, incluant des stores électriques, la fibre optique, un chauffage individuel au gaz naturel, ainsi qu'un accès sécurisé avec digicode et interphone. Deux places de parking sont également incluses. Situé à proximité des écoles, commerces et transports en commun, cet appartement à acheter à Villecresnes est parfait pour ceux recherchant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots d'une copropriété de 177 au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 213.86€ (soit 2566.28€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Anthony Msihid, mandataire indépendant en immobilier.

Coup de cœur du secteur

166 000 €

3 860 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

Villecresnes (94)

iad France - Ludivine Dentelle vous propose un appartement à vendre à Villecresnes, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Situé au dernier étage d’une résidence récente (2012), sécurisée et fermée, cet agréable appartement 2 pièces de 42,75 m² est libre de toute occupation. Niché dans la résidence Les Patios d’Or, il offre un cadre de vie paisible et moderne, accessible à tous les âges.Les atouts de la résidence incluent :- Une sécurité renforcée avec digicode, interphone et gardien.- Un ascenseur et des installations accessibles aux personnes à mobilité réduite.- Un régisseur sur place ainsi qu’une salle d’activités conviviale.- Un chauffage collectif économique fonctionnant aux granulés de bois.- La fibre optique disponible dans l'immeuble.Dispositions de l’appartement :- Une entrée avec placard intégré.- Un séjour lumineux de 20,65 m², donnant sur un balcon agréable.- Une cuisine aménagée, ouverte sur le séjour.- Une chambre spacieuse de 13,58 m² avec rangements.- Une salle d’eau avec WC, équipée d’une douche.Bon à savoir :- Pas de limite d’âge pour acquérir dans cette résidence.- Possibilité d'acheter une place de parking en sous-sol, en supplément.- Une résidence bien entretenue, proche de toutes les commodités.- Un fort potentiel locatif, notamment pour les personnes âgées souhaitant un cadre de vie adapté.Ne laissez pas passer cette opportunité d’achat d’appartement à Villecresnes : contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 232 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Charges moyennes mensuelles déclarées par le vendeur : 222€ par mois (2664 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée par Mme Ludivine Dentelle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168.

Meilleur rendement locatif

131 000 €

3 853 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 34 m²
• 

Villecresnes (94)

iad France - Ludivine Dentelle vous propose : appartement à acheter à Villecresnes, idéal pour un investissement locatif. Situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue construite en 2014, cet appartement représente une opportunité d’investissement clé en main. La résidence offre des prestations de qualité, avec la présence d’un régisseur et d’un club house dédié aux seniors, augmentant ainsi son attractivité locative. D’une surface habitable d’environ 34 m², l’appartement se compose d’une entrée, d’une lumineuse pièce de vie orientée au sud avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec WC, et d’un balcon pour un confort supplémentaire. Vendu loué, avec une locataire soigneuse, ce bien garantit un excellent état d’entretien et une continuité locative instantanée. Données financières :– Loyer mensuel : 697,03 € (comprenant 555,03 € de loyer hors charges + 142 € de charges)– Loyer annuel charges comprises : 8 364,36 €– Taxe foncière : environ 800 € / anPar rapport au prix de vente, ce bien offre une rentabilité locative brute d’environ 6,3 %, idéal pour un investisseur en quête d’un placement sécurisé, sans travaux et immédiatement productif. La résidence dispose d’un ascenseur, conforme aux normes PMR, est sécurisée (digicode, interphone, gardien) et bénéficie d’un chauffage collectif performant à granulés. La vente de cet appartement à Villecresnes, avec locataire en place, est parfaite pour un investissement patrimonial ou un premier achat locatif maîtrisé dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 232 lots au total sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 185 € par mois (soit 2 220 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour informations énergétiques : classe ENERGIE B, indice 79 et classe CLIMAT A, indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé au 2ᵉ étage d'une résidence de 2017 au cœur du centre-ville de Villecresnes, cet appartement offre un cadre de vie pratique et moderne. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon agréable et sans vis-à-vis. Un dégagement avec placard/penderie dessert une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En complément, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol. Aucun travaux à prévoir et faibles charges pour un confort optimal au quotidien. Référence agence : 965

iad France - Amandine Lopes vous invite à découvrir un appartement à vendre à Villecresnes, situé dans la résidence récente 'Les Terrasses du Bois d'Auteuil'. Ce bien de 3 pièces très lumineux offre 2 chambres, une terrasse, un jardin et 2 places de parking. D'une superficie de 60 m², il se trouve à proximité des écoles, de la Tégéval, des bus et des commerces, idéal pour un achat appartement Villecresnes. L'appartement, en rez-de-chaussée surélevé, bénéficie d'un excellent ensoleillement grâce à son exposition sud-est. Il dispose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour accès jardin et terrasse (plus de 31 m² au total) et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La partie nuit se compose de 2 chambres avec accès extérieur, d'une salle de bains avec baignoire et de WC indépendants. L'appartement est vendu sans travaux à prévoir, avec des équipements récents : double vitrage, normes PMR, thermostat, fibre optique, parquet neuf (2025) et plus encore. Idéal pour un couple, une famille ou un primo-accédant, cet appartement à acheter à Villecresnes n'attend plus que vous. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet de vie.

iad France - Amandine Lopes vous propose : En plein centre-ville de Villecresnes, au sein de la résidence récente 'Les Terrasses d'Atilly', cet appartement à vendre se compose de 3 pièces, 2 chambres, 2 terrasses et un jardin. Situé dans le département Val-de-Marne, en région Île-de-France, ce bien d'une superficie totale de 65 m2 est idéalement placé, proche des écoles et de toutes les commodités (bus, commerces...). L’appartement, en rez-de-jardin, bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec rangements desservant un séjour lumineux avec un accès direct au jardin et à la première terrasse de plus de 20 m2, ainsi qu'à une cuisine ouverte entièrement équipée de 2022. Dans la partie nuit, vous trouverez deux chambres (13 m2 et plus de 10 m2) avec chacune un accès à la deuxième terrasse de près de 20 m2, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé et un coin buanderie. Cet appartement à acheter à Villecresnes est vendu avec 2 places de parking privatives en sous-sol. Avantages : récent, double vitrage, conforme aux normes PMR, thermostat, rangements, aucun travaux à prévoir, fibre optique, lumineux, basse consommation, volets électriques, système audio Bluetooth, variateurs de lumière, compteurs individuels et sécurisé. Ce bien est idéal pour un couple, une famille ou un primo-accédant. Une visite s'impose ! Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous aider dans votre projet d'achat appartement Villecresnes. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 184€, incluant l'eau froide et chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, les espaces verts et la sécurité. Enfin, cette annonce immobilière concerne un bien situé dans une copropriété de 200 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C (indice 73) et classe CLIMAT C (indice 15). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

iad France - Mailis Poursin vous propose: Au sein d'une résidence édifiée en 2013 au centre-ville de Villecresnes, Cet appartement de 3 pièces se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, de deux chambres, d'un WC, d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'un jardin privatif. De plus l'appartement dispose d'une place privative en sous-sol que l'on peut boxer. Actuellement l'appartement est occupé par une locataire avec un loyer mensuel de 1100€. Le bien est donc à vendre avec la reprise du bail en cours mais qui prendra fin début Février 2027. Les charges de copropriété comprennent actuellement l'eau et le chauffage mais des compteurs individuels viennent tout juste d'être installés donc les charges vont évoluer à la baisse. Informations techniques: _rez-de-jardin exposé SUD _chauffage collectif gaz mais avec compteurs individuels. _double vitrage PVC _stores électriques _ascenseur _club house La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340.33€ par mois (soit 4084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mailis Poursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 822256723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villecresnes, dans résidence de 2017, appartement F2 de 44.63 m² de première main! situé au deuxième étage avec ascenseur, entrée sur pièce de vie de 25.86 m², cuisine américaine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque, vasque inox) (et emplacement machine à laver ou lave vaisselle) avec baie vitrée sur terrasse de 6 m², chambre de 13.57 m² type suite parentale avec accès terrasse , salle d'eau de 5.2 m² avec wc, sèche serviette, VMC et porte coulissante. Chauffage individuel gaz de ville (chaudière ''de dietrich''), 167 €/mois de charges incluant l'eau froide etc..., taxe foncière 1077 €. Parking privé extérieur numéroté (sous pergola) avec bip d'accès, DPE en ''C''. Boulangerie et épicerie à deux pas. Référence agence : 1053

Prix au m² le plus bas

125 000 €

3 662 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 34,13 m²
• 1 chambre
• 

Villecresnes (94)

À la recherche d'un studio moderne et optimisé dans un cadre calme et agréable ? Découvrez cet appartement à acheter à Villecresnes, Val-de-Marne (94), en Île-de-France, d'une superficie de 33 m², situé en dernier étage d'une résidence récente de standing avec régisseur. Ses atouts majeurs incluent : - Dernier étage (3/3) offrant une vue dégagée - Exposition sud permettant de profiter d'une luminosité exceptionnelle toute la journée - Pièce de vie bien agencée avec cuisine ouverte, aménagée et équipée - Grande salle d'eau avec rangements et WC - Résidence sécurisée, dans une rue tranquille à sens unique - Proximité des commodités et des transports Villecresnes offre un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif rentable. Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 278732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY PETITE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 52267370600019. Prix du bien : 142 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 123Charges prévisionnelles annuelles : 2 425,00 €À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025Score DPE : 175 kWhEP/m²/anScore GES : 5 kgéqCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500,00 € et 730,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence La Brie Immobilière vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement à vendre à VILLECRESNES, situé dans une résidence de standing sécurisée et verdoyante. Cet appartement T2 impeccable se trouve au 3ème et dernier étage avec ascenseur, en plein cœur du centre-ville. Il vous propose une agréable pièce à vivre avec cuisine aménagée exposée plein SUD et SUD-OUEST, une salle d'eau avec W.C. ainsi qu'une vaste chambre avec placard. L'appartement est au calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Il dispose également d'une grande place de parking en sous-sol. Actuellement en location à 890 CC / 750 HC, hors parking (avec possibilité de le louer en sus). Copropriété de 232 lots (sans procédure en cours). Charges annuelles : 3220 euros. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement à VILLECRESNES dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.