Achat Appartement à Villecresnes (94) : 28 annonces

iad France - Amandine Lopes vous propose : En plein centre-ville de Villecresnes, au sein de la résidence récente 'Les Terrasses d'Atilly', cet appartement à vendre se compose de 3 pièces, 2 chambres, 2 terrasses et un jardin. Situé dans le département Val-de-Marne, en région Île-de-France, ce bien d'une superficie totale de 65 m2 est idéalement placé, proche des écoles et de toutes les commodités (bus, commerces...). L’appartement, en rez-de-jardin, bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec rangements desservant un séjour lumineux avec un accès direct au jardin et à la première terrasse de plus de 20 m2, ainsi qu'à une cuisine ouverte entièrement équipée de 2022. Dans la partie nuit, vous trouverez deux chambres (13 m2 et plus de 10 m2) avec chacune un accès à la deuxième terrasse de près de 20 m2, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé et un coin buanderie. Cet appartement à acheter à Villecresnes est vendu avec 2 places de parking privatives en sous-sol. Avantages : récent, double vitrage, conforme aux normes PMR, thermostat, rangements, aucun travaux à prévoir, fibre optique, lumineux, basse consommation, volets électriques, système audio Bluetooth, variateurs de lumière, compteurs individuels et sécurisé. Ce bien est idéal pour un couple, une famille ou un primo-accédant. Une visite s'impose ! Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous aider dans votre projet d'achat appartement Villecresnes. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 184€, incluant l'eau froide et chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, les espaces verts et la sécurité. Enfin, cette annonce immobilière concerne un bien situé dans une copropriété de 200 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C (indice 73) et classe CLIMAT C (indice 15). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

DPE C, pour ce très bel appartement aménagé avec gout, il offre une cuisine équipée ouverte sur séjour sur une terrasse, une grande chambre, une salle de bains, wc, une place de parking Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390.0 € et 560.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Votre agence La Brie Immobilière vous propose en exclusivité de venir découvrir au sein d'une résidence sécurisée et arborée, ce bel appartement type T4, au 2ème étage, situé en plein centre-ville, vous offrant une belle pièce à vivre donnant sur loggia plus une cuisine aménagée et trois chambres. Le tout au calme, sans vis-à-vis, proche de toutes commodités avec une cave et une place de parking en extérieur ! Ravalement refait en 2016, chaudière neuve et allées neuves. Copropriété de 1085 lots - dont 351 lots habitation. Charges annuelles : 2685.84 euros.

Meilleur rendement locatif

131 000 €

3 853 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 34 m²
• 

Villecresnes (94)

iad France - Ludivine Dentelle vous propose : appartement à acheter à Villecresnes, idéal pour un investissement locatif. Situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue construite en 2014, cet appartement représente une opportunité d’investissement clé en main. La résidence offre des prestations de qualité, avec la présence d’un régisseur et d’un club house dédié aux seniors, augmentant ainsi son attractivité locative. D’une surface habitable d’environ 34 m², l’appartement se compose d’une entrée, d’une lumineuse pièce de vie orientée au sud avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec WC, et d’un balcon pour un confort supplémentaire. Vendu loué, avec une locataire soigneuse, ce bien garantit un excellent état d’entretien et une continuité locative instantanée. Données financières :– Loyer mensuel : 697,03 € (comprenant 555,03 € de loyer hors charges + 142 € de charges)– Loyer annuel charges comprises : 8 364,36 €– Taxe foncière : environ 800 € / anPar rapport au prix de vente, ce bien offre une rentabilité locative brute d’environ 6,3 %, idéal pour un investisseur en quête d’un placement sécurisé, sans travaux et immédiatement productif. La résidence dispose d’un ascenseur, conforme aux normes PMR, est sécurisée (digicode, interphone, gardien) et bénéficie d’un chauffage collectif performant à granulés. La vente de cet appartement à Villecresnes, avec locataire en place, est parfaite pour un investissement patrimonial ou un premier achat locatif maîtrisé dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 232 lots au total sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 185 € par mois (soit 2 220 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour informations énergétiques : classe ENERGIE B, indice 79 et classe CLIMAT A, indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Anthony Msihid vous présente à la vente un magnifique appartement de 86m² situé à Villecresnes, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Ce bien rare se trouve au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2017, bénéficiant d'un ascenseur sécurisé. L'appartement lumineux et en parfait état offre un cadre de vie exceptionnel. L'espace de vie, comprenant une pièce principale et une cuisine moderne de 30m², est parfait pour se détendre ou recevoir. La cuisine équipée est un atout indéniable pour les amateurs de gastronomie. De plus, vous profiterez d'une terrasse de 75m², idéale pour des moments de détente en extérieur. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce bien de qualité. Les prestations sont de haut standing, incluant des stores électriques, la fibre optique, un chauffage individuel au gaz naturel, ainsi qu'un accès sécurisé avec digicode et interphone. Deux places de parking sont également incluses. Situé à proximité des écoles, commerces et transports en commun, cet appartement à acheter à Villecresnes est parfait pour ceux recherchant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots d'une copropriété de 177 au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 213.86€ (soit 2566.28€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Anthony Msihid, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Sonia Roig vous propose: Appartement 2 pièces – idéal investisseur ou primo-accédant – parking – faibles charges À vendre appartement T2 situé au 1er étage d’une petite copropriété aux faibles charges. Ce bien d'environ 36 m² loi Carrez et 50 m2 au sol se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine, d’un espace nuit ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une place de parking complète ce bien. Les résidents bénéficient également d’une terrasse commune pour 3 propriétaires. Situation idéale : à deux pas des transports, avec un accès rapide à la N19 et proche des commodités. Ce bien conviendra parfaitement pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre. Une belle opportunité à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43€ par mois (soit 516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Roig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853 905 586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Amandine Lopes vous invite à découvrir un appartement à vendre à Villecresnes, situé dans la résidence récente 'Les Terrasses du Bois d'Auteuil'. Ce bien de 3 pièces très lumineux offre 2 chambres, une terrasse, un jardin et 2 places de parking. D'une superficie de 60 m², il se trouve à proximité des écoles, de la Tégéval, des bus et des commerces, idéal pour un achat appartement Villecresnes. L'appartement, en rez-de-chaussée surélevé, bénéficie d'un excellent ensoleillement grâce à son exposition sud-est. Il dispose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour accès jardin et terrasse (plus de 31 m² au total) et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La partie nuit se compose de 2 chambres avec accès extérieur, d'une salle de bains avec baignoire et de WC indépendants. L'appartement est vendu sans travaux à prévoir, avec des équipements récents : double vitrage, normes PMR, thermostat, fibre optique, parquet neuf (2025) et plus encore. Idéal pour un couple, une famille ou un primo-accédant, cet appartement à acheter à Villecresnes n'attend plus que vous. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet de vie.

Votre agence La Brie Immobilière vous invite à découvrir cet appartement T3 à vendre à VILLECRESNES, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée, le tout ouvrant sur une terrasse de 12,50 m². Il dispose également de rangements, d'une salle de bains, d'un WC et de deux chambres, le tout dans un cadre calme à proximité des commodités, des écoles et des transports. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking privatives extérieures et d'un chauffage individuel au gaz. N'attendez plus pour cet achat appartement VILLECRESNES, avec une copropriété de 177 lots, dont 92 lots d'habitation. Charges annuelles : 1624,44 euros.

iad France - Mailis Poursin vous propose: Au sein d'une résidence édifiée en 2013 au centre-ville de Villecresnes, Cet appartement de 3 pièces se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, de deux chambres, d'un WC, d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'un jardin privatif. De plus l'appartement dispose d'une place privative en sous-sol que l'on peut boxer. Actuellement l'appartement est occupé par une locataire avec un loyer mensuel de 1100€. Le bien est donc à vendre avec la reprise du bail en cours mais qui prendra fin début Février 2027. Les charges de copropriété comprennent actuellement l'eau et le chauffage mais des compteurs individuels viennent tout juste d'être installés donc les charges vont évoluer à la baisse. Informations techniques: _rez-de-jardin exposé SUD _chauffage collectif gaz mais avec compteurs individuels. _double vitrage PVC _stores électriques _ascenseur _club house La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340.33€ par mois (soit 4084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mailis Poursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 822256723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence La Brie Immobilière vous propose de venir découvrir en exclusivité, ce charmant appartement de 67m2 utiles, vous offrant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une grande chambre avec rangements, ainsi qu'une seconde chambre d'appoint faisant 9,75m2 utiles. Vous bénéficierez d'une place de parking libre dans la cour commune. Le tout au calme et proche de la nature. A visiter rapidement. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1738.84 euros.

VENDU LOUE, bel appartement d'une pièce avec balcon proche centre ville loué 644€/mois Ce bien vous est présenté par votre agence immobilière Century 21 Valeurs Conseils, spécialiste de l'estimation, de la vente et de la gestion locative à Villecresnes et ses environs. Vous souhaitez vendre votre bien ou en connaître la valeur ? Nos experts vous proposent une estimation gratuite et sans engagement. Faites confiance à notre équipe pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers, à Villecresnes, Mandres-les-Roses, Servon, Santeny et Marolles-en-Brie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 130.0 € et 210.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien le moins consommateur d'énergie

188 500 €

4 284 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

Villecresnes (94)

Villecresnes, dans résidence de 2017, appartement F2 de 44.63 m² de première main! situé au deuxième étage avec ascenseur, entrée sur pièce de vie de 25.86 m², cuisine américaine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque, vasque inox) (et emplacement machine à laver ou lave vaisselle) avec baie vitrée sur terrasse de 6 m², chambre de 13.57 m² type suite parentale avec accès terrasse , salle d'eau de 5.2 m² avec wc, sèche serviette, VMC et porte coulissante. Chauffage individuel gaz de ville (chaudière ''de dietrich''), 167 €/mois de charges incluant l'eau froide etc..., taxe foncière 1077 €. Parking privé extérieur numéroté (sous pergola) avec bip d'accès, DPE en ''C''. Boulangerie et épicerie à deux pas. Référence agence : 1053

Situé au rez-de-chaussée, cet appartement offre un espace de vie idéal. Il comprend une entrée avec dégagement, un séjour donnant sur un balcon, une salle à manger équipée de placards intégrés, ainsi qu'une cuisine indépendante avec réserve pour plus de rangement. Un couloir dessert deux chambres équipées de placards, une salle d'eau et un WC séparé. En complément, une cave en sous-sol, parfaite pour le stockage. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Groupe TRADE : Patrick VAUZELLE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé au 2ᵉ étage d'une résidence de 2017 au cœur du centre-ville de Villecresnes, cet appartement offre un cadre de vie pratique et moderne. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon agréable et sans vis-à-vis. Un dégagement avec placard/penderie dessert une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En complément, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol. Aucun travaux à prévoir et faibles charges pour un confort optimal au quotidien. Référence agence : 965

iad France - Ludivine Dentelle vous propose un appartement à vendre à Villecresnes, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Situé au dernier étage d’une résidence récente (2012), sécurisée et fermée, cet agréable appartement 2 pièces de 42,75 m² est libre de toute occupation. Niché dans la résidence Les Patios d’Or, il offre un cadre de vie paisible et moderne, accessible à tous les âges.Les atouts de la résidence incluent :- Une sécurité renforcée avec digicode, interphone et gardien.- Un ascenseur et des installations accessibles aux personnes à mobilité réduite.- Un régisseur sur place ainsi qu’une salle d’activités conviviale.- Un chauffage collectif économique fonctionnant aux granulés de bois.- La fibre optique disponible dans l'immeuble.Dispositions de l’appartement :- Une entrée avec placard intégré.- Un séjour lumineux de 20,65 m², donnant sur un balcon agréable.- Une cuisine aménagée, ouverte sur le séjour.- Une chambre spacieuse de 13,58 m² avec rangements.- Une salle d’eau avec WC, équipée d’une douche.Bon à savoir :- Pas de limite d’âge pour acquérir dans cette résidence.- Possibilité d'acheter une place de parking en sous-sol, en supplément.- Une résidence bien entretenue, proche de toutes les commodités.- Un fort potentiel locatif, notamment pour les personnes âgées souhaitant un cadre de vie adapté.Ne laissez pas passer cette opportunité d’achat d’appartement à Villecresnes : contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 232 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Charges moyennes mensuelles déclarées par le vendeur : 222€ par mois (2664 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée par Mme Ludivine Dentelle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168.

iad France - Magali Hubert vous propose : un appartement duplex à Villecresnes, Val-de-Marne, offrant le charme d'une maison avec les avantages d'un appartement, sans charges. Cet appartement à vendre allie harmonieusement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Situé à la sortie du centre-ville de Villecresnes, dans un secteur recherché, il est à proximité des commerces, des écoles et des transports. Construit en 1904, ce bien combine authenticité et confort contemporain. À l'entrée, vous serez séduit par un double séjour chaleureux, une grande cuisine conviviale, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez de très grandes chambres, parfaites pour une vie de famille harmonieuse, accompagnées d'une salle de bain. Les atouts qui font la différence : un extérieur agréable avec cour privée, parfait pour les repas en plein air ou les jeux d'enfants. Un grand garage pouvant accueillir 2 petites voitures et 2 motos, avec possibilité de surélévation pour créer un espace d'habitation supplémentaire. Vous disposerez également d'une place de stationnement extérieure privative et d'une cave entièrement aménagée, idéale pour une buanderie ou un atelier. Des combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement. Villecresnes séduit par sa qualité de vie, son centre-ville récemment dynamisé et l'accessibilité rapide aux transports. La ville est entourée de nombreux espaces verts, favorables aux promenades et aux activités en plein air. Les plus : aucun travaux à prévoir, pas de charges, parfaitement entretenu, charme de l’ancien et un quartier calme, proche de toutes commodités. Un petit bijou à découvrir sans tarder pour votre projet d'achat appartement Villecresnes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien, classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 54, veuillez consulter le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

215 000 €

2 240 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

Villecresnes (94)

iad France - Amandine Lopes vous propose: EN EXCLUSIVITÉ dans la Résidence d'Attilly — Quartier du Centre-ville — DOUBLE SÉJOUR - 3 CHAMBRES - DRESSING - CELLIER - LOGGIA - CAVE et PARKING ! — Venez découvrir ce spacieux appartement 5 pièces de 96 m 2, situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) offrant une vue imprenable et dégagée sur les jardins de la résidence. Bien exposé, les grandes fenêtres permettent une excellente luminosité naturelle et traversante tout au long de la journée. — Il se compose de la manière suivante : une ENTRÉE INDÉPENDANTE de 4 m 2, un DOUBLE SÉJOUR de plus de 30 m 2 (salon et salle à manger), une CUISINE FERMÉE (possibilité d'ouverture) de 10 m2 environ qui reste aménagée avec son CELLIER ATTENANT de 2 m2 environ. Pour le côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres de 11 m 2 (toutes avec des RANGEMENTS), 2 pièces d'eau (BAIGNOIRE + DOUCHE), un DRESSING de 2,50 m 2 et un WC indépendant. Il bénéficie d'une CAVE de 13 m 2 et d'une PLACE DE PARKING PRIVATIVE en bas du bâtiment où vous pourrez garer votre voiture en toute sécurité. — Les + : LOCALISATION, sécurisé, lumineux, boisé, RANGEMENTS, fibre, GARDIEN, beaucoup de potentiel... — Résidence très bien entretenue, au calme et recherchée, cet appartement présente un BEAU POTENTIEL, il peut être transformé en un espace moderne et confortable avec quelques RAFRAICHISSEMENTS qui sont à prévoir pour créer un chez-soi unique. À découvrir sans tarder !! Idéal couple ou famille, primo-accédant ou non ! Votre conseillère qui est disponible 7 jours sur 7 pour réaliser vos projets de vie ! — Chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter — La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Frédérika DOYERE vous propose un appartement à acheter à Villecresnes, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Situé au 1er étage d’une résidence récente de 2016, calme et bien entretenue, ce bel appartement d’environ 60 m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux. Il se compose d’une entrée, d’un coin nuit bien séparé comprenant deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial, prolongé par un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. La résidence bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, de l’école, du collège et du Tégéval, offrant un environnement pratique et familial. Cet appartement à Villecresnes est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérika DOYERE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Votre agence La Brie Immobilière vous propose en exclusivité, de venir découvrir au sein d'une résidence sécurisée et arborée, ce bel appartement type T3 situé au rez-de-chaussée, vous offrant une entrée avec placard, un séjour, une cuisine aménagée indépendante, un dressing, un salon (pouvant faire office de seconde chambre), une chambre, une salle de bain et un W.C. indépendant. Le tout au calme, sans vis-à-vis, proche de toutes commodités avec une cave et une place de parking. A découvrir rapidement ! Copropriété de 351 lots - dont 351 lots habitation. Charges annuelles : 2168 euros.

iad France - Caroline Le Roux vous présente cet appartement à acheter à Villecresnes, Val-de-Marne, Île-de-France. Situé au centre-ville, ce duplex de 83 m² (98 m² au sol) se trouve au 2ème et dernier étage d'une résidence construite en 1996. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon de 41 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une petite chambre ou bureau et des WC indépendants avec point d'eau. À l'étage, deux grandes chambres (21 m² et 15 m² au sol) avec rangements, accompagnées d'une salle de bains avec WC. Ce bien inclut également une place de parking en sous-sol et une cave. À noter : hauteur sous plafond dans le salon de 2m80, pouvant être réduite à 2m50 avec un faux plafond. Conseillère disponible 7/7 pour tous renseignements et visites. Cette annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 16 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant mensuel des charges : 253€ (soit 3036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique D (indice 195) et classe climat B (indice 6). Pour davantage d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Caroline Le Roux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 810989731.

Découvrez cet appartement à vendre à VILLECRESNES, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée. Ce charmant deux pièces comprend un séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une place de parking en sous-sol est incluse. Pour un usage standard, le montant des dépenses annuelles d'énergie est estimé entre 380 € et 570 €, basé sur les tarifs de l'année 2021. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à VILLECRESNES, dans le Val-de-Marne et la région Île-de-France.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre dans une résidence verdoyante, fermée et sécurisée, idéalement située en plein cœur de la ville. Avec ses 2 chambres spacieuses (possibilité d'en faire une 3ème), un salon séjour donnant accès à une loggia, une cuisine équipée et aménagée avec un cellier, une salle de bains moderne et un wc. Doté d'un parking extérieur attitré et d'une cave. Il est proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Aucun travaux à prévoir. On aime : la proximité de tout, le cadre, le parc, l'état de l'appartement Référence agence : 21504

À la recherche d'un studio moderne et optimisé dans un cadre calme et agréable ? Découvrez cet appartement à acheter à Villecresnes, Val-de-Marne (94), en Île-de-France, d'une superficie de 33 m², situé en dernier étage d'une résidence récente de standing avec régisseur. Ses atouts majeurs incluent : - Dernier étage (3/3) offrant une vue dégagée - Exposition sud permettant de profiter d'une luminosité exceptionnelle toute la journée - Pièce de vie bien agencée avec cuisine ouverte, aménagée et équipée - Grande salle d'eau avec rangements et WC - Résidence sécurisée, dans une rue tranquille à sens unique - Proximité des commodités et des transports Villecresnes offre un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif rentable. Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 278732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY PETITE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 52267370600019. Prix du bien : 142 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 123Charges prévisionnelles annuelles : 2 425,00 €À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025Score DPE : 175 kWhEP/m²/anScore GES : 5 kgéqCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500,00 € et 730,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence La Brie Immobilière vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement à vendre à VILLECRESNES, situé dans une résidence de standing sécurisée et verdoyante. Cet appartement T2 impeccable se trouve au 3ème et dernier étage avec ascenseur, en plein cœur du centre-ville. Il vous propose une agréable pièce à vivre avec cuisine aménagée exposée plein SUD et SUD-OUEST, une salle d'eau avec W.C. ainsi qu'une vaste chambre avec placard. L'appartement est au calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Il dispose également d'une grande place de parking en sous-sol. Actuellement en location à 890 CC / 750 HC, hors parking (avec possibilité de le louer en sus). Copropriété de 232 lots (sans procédure en cours). Charges annuelles : 3220 euros. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement à VILLECRESNES dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.