Achat Appartement dans le quartier La Gare à Villecresnes (94) : 2 annonces

iad France - Anthony Msihid vous propose: Sur le quartier du Bois D'Auteuil de Villecresnes, ce superbe appartement de 86m² est une perle rare qui saura ravir les amateurs de confort et de modernité. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2017 avec ascenseur sécurisé, cet appartement lumineux et impeccable offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes, la pièce de vie et sa cuisine de 30m² sont les endroits idéals pour se détendre et recevoir vos convives. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est un réel atout pour les amateurs de cuisine. Sans oublier la terrasse de 75m² qui vous permettra de profiter de moments de détente en plein air et de repas en extérieur dans un cadre paisible. Cet appartement dispose de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa salle d'eau. La salle de bain et le toilette séparée viennent compléter ce bien avec des prestations de qualité. Les prestations haut de gamme ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez également de nombreux équipements tels que les stores électriques, la fibre optique, un système de chauffage individuel au gaz naturel, un accès sécurisé avec digicode et interphone ainsi que deux places de parking. Le bien ce situe également a proximité des écoles, de commerces, et des bus également permettant d'accéder au RER A ou RER D. Cet appartement, en excellent état et sans travaux à prévoir, est l'opportunité rêvée pour ceux en quête d'un cadre de vie d'exception à Villecresnes. Ne laissez pas passer cette occasion unique, contactez moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.86€ par mois (soit 2566.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Msihid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911588721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Magali Hubert vous propose: Appartement-duplex, avec sa cour privative et son garage indépendant, le charme d'une maison, la praticité d'un appartement sans charges. Alliance parfaite entre cachet de l’ancien et confort moderne. Située à la sortie du centre-ville de Villecresnes, dans un secteur recherché, proche des commerces, écoles et transports. ce bien construite en 1904 conjugue à merveille authenticité et confort contemporain. Dès l’entrée, vous serez séduit par un double séjour chaleureux, une grande cuisine conviviale, ainsi qu’une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, idéale pour vivre de plain-pied. À l’étage, vous profiterez de très grandes chambres, parfaites pour une vie de famille harmonieuse, accompagnées d’une salle de bain. Les atouts qui font la différence : Un extérieur agréable avec cour privée, parfait pour les repas en plein air ou les jeux d’enfants. Un grand garage pouvant accueillir 2 petites voitures + 2 motos + un espace de stockage. Une possibilité de surélévation du garage pour créer un espace d'habitation supplémentaire (Bureau, studio indépendant). Une place de stationnement extérieure privative. Une cave entièrement aménagée, idéale pour une buanderie, un atelier, un espace de rangement. Des combles aménageables offrant un beau potentiel d’agrandissement Un cadre de vie privilégié : Villecresnes séduit par sa qualité de vie, son centre-ville récemment dynamisé, ses commerces de proximité, écoles, et transports accessibles rapidement. La ville est entourée de nombreux espaces verts, propices aux promenades, activités en plein air et moments en famille. Les + : Aucun travaux à prévoir Pas de charge Parfaitement entretenue Charme de l’ancien Potentiel d’agrandissement Quartier calme et proche de toutes commodités Un petit bijou rare à Villecresnes, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 482171485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.