Achat Appartement à Villeneuve-le-Roi (94) : 57 annonces

94290 - VILLENEUVE-LE-ROI - APPARTEMENT - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 73m² - OPPORTUNITE A SAISIR José Aires efficity, vous propose ce charmant appartement situé dans le quartier de la gare à Villeneuve-le-Roi. Cet appartement individuel sur 2 étages, pas de voisins au dessus ni en dessous, il se compose: - Au R.D.C: une en entrée avec salon, une salle à manger avec cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau avec WC, - Au 1er étage: deux chambres - Au 2 éme étage: une chambre mansardée avec sa salle d'eau et WC. - Au sous sol: une cave avec l'espace buanderie et chaufferie. Syndic bénévole avec de très faibles charges: 50€ par mois. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr José Aires - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°814381224. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Hugo Vilaca vous propose : appartement à acheter Villeneuve-le-Roi - investissez dans un bien clé en main. Situé dans le Val-de-Marne, en région Île-de-France, ce 4 pièces de 68 m² est vendu occupé, représentant une belle opportunité. Lumineux et bien agencé, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC et d'une cave privative. Le chauffage est collectif et la résidence est entourée d'espaces verts. À seulement 10 minutes à pied de la gare RER C d'Orly et des commerces du Haut-Pays de Villeneuve-le-Roi, ce bien offre des revenus locatifs immédiats avec une rentabilité brute d'environ 7 %. L'occupation par le futur propriétaire est possible dès janvier 2027. Cette annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 128 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges s'élève à 304 € (soit 3648 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Vilaca, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 912872561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre à Villeneuve-le-Roi, dans le département du Val-de-Marne, Île-de-France. Situé dans une résidence moderne en cours de construction, cet appartement vous propose confort et style, proche des transports, des écoles et de toutes les commodités. Immotech Partners vous présente un bien doté d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un espace extérieur et un parking en option viennent compléter cette offre.Profitez de la TVA réduite et de frais de notaire réduits dans cette résidence sécurisée répondant aux normes environnementales les plus récentes. Les prestations sont haut de gamme, et il est encore possible de choisir certaines finitions selon vos goûts.Que vous soyez primo-accédant, bénéficiant du prêts à Taux Zéro ou investisseur avec des opportunités de défiscalisation (LLI) et des options de location meublée non professionnelle (LMNP-LMP), cet appartement à acheter à Villeneuve-le-Roi est fait pour vous.Les garanties légales incluent la garantie dommages-ouvrage, la garantie de bon fonctionnement, la garantie de parfait achèvement et une isolation phonique. Ce bâtiment à basse consommation (BBC) conforme aux normes RT2012 / RE2020 présente des charges faibles.Pour votre projet immobilier, Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs dans toute la France. Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

Découvrez cet appartement à vendre à Villeneuve-le-Roi, situé dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Profitez d'un cadre moderne et confortable, à proximité des transports, des écoles et de diverses commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement avec une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, une salle d'eau et des WC. Un extérieur complète ce bien, avec possibilité de parking en supplément. Obtenez des avantages comme la TVA réduite et des frais de notaire réduits dans cette résidence sécurisée respectant les normes environnementales. Les prestations sont de haute qualité, et des choix de finitions sont encore possibles. Cet appartement est idéal pour un premier achat, éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la TVA réduite, ou pour les investisseurs, avec des opportunités de défiscalisation. Profitez de garanties légales telles que dommages-ouvrage et bon fonctionnement, et choisissez un bâtiment à basse consommation d'énergie (BBC), conforme aux normes RT2012 / RE2020. Immotech Partners vous offre plus de 4000 programmes neufs à travers la France. Contactez-nous pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Découvrez un appartement à vendre à Villeneuve-le-Roi, situé dans le Val-de-Marne en Île-de-France. Ce bien se trouve dans une résidence moderne et sécurisée, à proximité des transports, des écoles et de toutes les commodités nécessaires. Immotech Partners vous propose un appartement lumineux avec une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et des WC, ainsi qu'un espace extérieur. Un parking est disponible en option. Profitez de la TVA réduite et des frais de notaire réduits dans cette résidence conforme aux dernières normes environnementales. Les prestations haut de gamme et le choix des finitions sont encore personnalisables. Cet appartement est idéal pour un premier achat grâce à des options comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et son éligibilité à la TVA réduite. Il est également intéressant pour les investisseurs, avec des opportunités de défiscalisation via le dispositif LLI et la possibilité de statut de Loueur Meublé Non-Professionnel (LMNP-LMP). Les garanties légales couvrent les dommages-ouvrage, le bon fonctionnement et le parfait achèvement. Avec une configuration Bâtiment Basse Consommation (BBC) et des charges faibles, choisissez une habitation économiquement responsable.Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs à travers la France. Contactez-nous pour bénéficier d'un accompagnement adapté à votre projet immobilier.

Découvrez cet appartement à vendre à Villeneuve-le-Roi, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Situé à proximité de Lidl et de la mairie, il bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques pas des commodités telles que écoles, collège, crèche, boulangerie et pharmacie. Ce charmant F2 de 38m² constitue un choix parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Les charges mensuelles s'élèvent à 91 euros, incluant l'eau et l'électricité des parties communes. L'appartement comprend : - Une entrée - Une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée de 25m² - Une chambre avec dressing et placard intégré de 9m² - Une salle d'eau avec VMC et WC À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse offrant un espace privatif. Côté transports : - Bus 483 et 482 à proximité - Tramway T9 accessible dans un rayon de 15 minutes - Gare d'Orly Ville (RER C) située à environ 15 minutes à pied Les points forts incluent : - Fenêtres récentes en double vitrage - Chauffage et éclairage récents - Isolation intérieure réalisée - Terrasse avec store roulant et étendoir pour le linge - Possibilité de louer un cabanon pour seulement 1€ par la copropriété - Taxe foncière s'élevant à 389 euros par an - Consommation électrique de 80 euros par mois Cette annonce, référence 326883, est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier, DJAMILA BENAISSA (EI), immatriculée au RSAC de Créteil (94000) sous le numéro 84766225100010. Le prix de vente de cet appartement à acheter à Villeneuve-le-Roi est de 145 000,00 €, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : - Pas de procédure en cours. - Nombre de lots : 1 - Charges prévisionnelles annuelles : 1 092,00 € Concernant les performances énergétiques : - Date du diagnostic énergétique : 17/02/2026 - Score DPE : 305 kWhEP/m²/an - Score GES : 11 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090,00 € et 1 520,00 € par an, avec des prix moyens indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans le charme de cette immeuble de 3 appartements située au cœur de Villeneuve-le-Roi. Avec une surface habitable de 95 m² (110 m² au sol) sur une parcelle de 345 m², cette propriété se distingue par son agencement ingénieux et sa capacité à offrir un cadre de vie agréable. Parfaitement adaptée aux investisseurs, elle est divisée en trois appartements distincts : deux F2 et un F3, permettant une flexibilité d'aménagement et une rentabilité locative attrayante. L'immeuble est équipée d'un système de chauffage et d'eau chaude électrique, assurant un confort moderne et une gestion simplifiée. La connexion fibre optique garantit un accès internet rapide, idéal pour le télétravail ou les loisirs numériques. Sans syndic, la gestion de cette propriété est facilitée, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs avertis. Implantée dans un quartier agréable, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, commerces et transports en commun, tous accessibles à pied. Les alentours offrent également de nombreuses opportunités de loisirs en plein air, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 95 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 3 - Année de construction : 1958 - Surface du jardin : 345 m² - Taxe foncière : 2228 € - DPE : E - Mode de chauffage : électricité - Mode de distribution de l'eau chaude : électricité Mentions légales : Les informations relatives aux risques (naturels, technologiques ou sismiques) sont consultables via le service public Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les éléments communiqués dans cette annonce sont fournis à titre informatif et peuvent évoluer; ils ne constituent pas un engagement contractuel. Il est conseillé d'effectuer les vérifications nécessaires sur place ou auprès d'un professionnel compétent. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EN EXCLUSIVITE À vendre – Appartement F2 de 34M² avec terrasse (20 m²) – Villeneuve-le-Roi comme une petite maison, au sein d'une petite copropriété de seulement 8 lots. Situé dans la ville de Villeneuve-le-Roi, à deux pas de Lidl, de la mairie, et à proximité D' ORLY -VILLE Proche de toutes commodités à pied : écoles, collège, crèche, boulangerie, pharmacie… , ce ravissant F2 de 34 m² soit de 28m²+ une cave 6m² dans l'appartement, offre un cadre de vie pratique et agréable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, faible charges soit 80 euros par mois qui comprend Eau et l'électricité de la cour et partie commune. Il comprend : une entrée, une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre avec dressing et placard intégré, une salle d'eau récente et rénovée, avec VMC et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, apportant une belle indépendance, Transports : Bus 483 et 482 à proximité Tramway T9 accessible à environ 15 minutes Gare d'Orly Ville (RER C) à environ 15 minutes à pied Les + : - Fenêtres récentes double vitrage et volet - Chauffage récent - Salle d'eau récente avec sa VMC - une Terrasse avec un store roulant et étendoir à l'extérieur pour votre linges - Possibilité de louer un cabanon pour 1€ symbolique par la copropriété - La taxe foncière est de 452 par an - la consommation électrique 80 euros par mois Cette annonce référence 325898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DJAMILA BENAISSA (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84766225100010. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026 Score DPE : 473 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, superbe appartement F4 en duplex à Villeneuve-le-Roi, idéal pour un achat appartement Villeneuve-le-Roi. Ce bien, entièrement rénové, est situé dans un cadre agréable, à seulement 8 minutes à pied du RER et à 25 minutes de Paris. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne entièrement équipée et une chambre cosy. À l'étage, se trouvent une seconde salle de bain, des WC séparés, une chambre parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une seconde chambre ou bureau. Cet appartement à acheter à Villeneuve-le-Roi offre un agencement fonctionnel avec des prestations de qualité, le tout avec de faibles charges de copropriété. DPE : C. Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports. Prix : 289 000 euros. Une opportunité rare dans le Val-de-Marne, en Île-de-France ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.

Un programme immobilier neuf s’installe à Villeneuve-le-Roi, au cœur du quartier Paul Bert, une adresse en pleine transformation prisée pour son dynamisme et sa modernité. Idéalement située en bord de Seine, la résidence offre une proximité immédiate aux lignes de bus, gares, commerces et à l’aéroport, pour un quotidien facilité. Conçue avec une architecture contemporaine et élégante, cette résidence intimiste abrite 30 appartements neufs, du 2 au 5 pièces en duplex, offrant un cadre de vie alliant confort et sérénité. Sécurisée et privatisée, elle est équipée de caméras et de systèmes Vigik pour une tranquillité totale. Les intérieurs séduisent par leurs volumes généreux et lumineux, associés à des prestations haut de gamme : double vitrage, volets roulants électriques, parquet dans les pièces principales, et chauffage par chaudière à gaz. Chaque logement est pensé pour offrir un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, larges balcons, spacieuses terrasses plein ciel avec vue sur la Seine et jardin paysager viennent compléter cette offre, parfaits pour se détendre ou partager des moments conviviaux. Un parking en rez-de-chaussée ajoute une touche de praticité à cet ensemble d’exception, idéal pour un cadre de vie unique. Découvrez également nos 140 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 avenue du Général de Gaulle, Créteil 94000.

Prix au m² le plus bas

279 000 €

2 214 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 126 m²
• 2 chambres
• 

Villeneuve-le-Roi (94)

iad France - Estelle Vettraino vous propose: Triplex de caractère – 126,69 m² loi Carrez / 141 m² au sol – Villeneuve-le-Roi Au cOEur de Villeneuve-le-Roi, découvrez ce triplex plein de charme, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour concilier vie personnelle, télétravail ou activité professionnelle. Développant 126,69 m² loi Carrez (141 m² de surface au sol), ce bien atypique se répartit sur trois niveaux, permettant de séparer naturellement les espaces et d’offrir plus d’indépendance à chacun. Le rez-de-chaussée accueille une grande entrée pouvant servir de salle d’attente, ainsi qu’une pièce parfaite pour un bureau, une activité professionnelle ou une chambre indépendante. WC, dressing, cave, placard et point d'eau complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux et chaleureux, avec cheminée et poutres apparentes, idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante complète cet espace. Le dernier niveau propose l’espace nuit, avec une chambre, une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et d'un WC, ainsi qu’un espace ouvert modulable (bureau, bibliothèque, coin détente…). Configuration idéale pour : profession libérale ou télétravail famille avec adolescent souhaitant plus d’indépendance amateurs de biens atypiques avec du cachet Emplacement central proche des commodités, du collège et des espaces verts RER C – Orly Ville Stationnement facile à proximité Bien en triplex sans extérieur – voisins mitoyens uniquement. Prix ajusté - nouvelle opportunité ! Contactez-moi rapidement pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.17€ par mois (soit 1322 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Vettraino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 919474049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : appartement duplex 4 pièces à Villeneuve-le-Roi, Val-de-Marne, Île-de-France. Ce bien lumineux, situé dans le secteur prisé d'Orly-Ville, est à seulement 7 minutes à pied de la Gare d'Orly-Ville, offrant un accès facile aux transports, écoles et commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte exposée sud-ouest, une cuisine équipée, une chambre avec rangements, ainsi que des WC séparés. À l'étage, deux chambres avec rangements intégrés et une chambre dotée d'une salle d'eau privative, complètent cet espace de vie pratique. De plus, une cave et une place de parking en sous-sol sont incluses. Ce duplex est idéal pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Villeneuve-le-Roi. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à vendre, parfait pour un cadre de vie confortable. Prix de vente : 285 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Kahina BOUALI, au 0786223440 ou par e-mail à kahina.bouali@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 979474509.

94290 - VILLENEUVE LE ROI - QUARTIER GARE - T3 - 2 CH - 56.10 M² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe opportunité à deux pas de la gare RER C de Villeneuve Le Roi dans un bon environnement ! L'appartement mesure 56.10 m² Carrez et est composé comme suit : Entrée, desservant un séjour, une cuisine séparée, une salle de bain avec toilette avec deux chambres de part et d'autre. Le bien est situé au 1er étage sur 4 et dispose d'une cave. Double vitrage, chaudière individuelle gaz. De légers rafraichissement à prévoir pour vous permettre de passer en D ou C très facilement ! Je vous laisse le soin de m'appeler pour toute demande d'informations et pour organiser une visite. François MARTIN 06 70 44 55 68 fmartin@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr François MARTIN représentant de la SASU Martin Transactions & Commerces dont le siège social se situe 59 Avenue Roger Salengro, 94500 Champigny-sur-Marne, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI94012026000000001 - CCI de Paris Ile de France le 08/01/2026 - immatriculée au RCS de Créteil sous le n°988 776 050 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°988776050. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - David MACALUSO vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Villeneuve-le-Roi, situé dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. La visite virtuelle est disponible pour découvrir ce bien. Cet appartement F3, d'une superficie habitable de 65 m², se trouve dans une résidence récente et sécurisée datant de 2013. Idéal pour un premier achat, ce bien se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux de près de 30 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'un balcon offrant une vue agréable, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Il comprend également deux chambres confortables avec accès au balcon et une salle de bains moderne avec WC. Deux places de stationnement privatives en sous-sol complètent ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez vous y installer immédiatement. C'est un véritable coup de cœur, idéal pour commencer une nouvelle étape de votre vie dans un cadre paisible. N'attendez plus pour programmer une visite et saisir cette opportunité d'achat d'appartement à Villeneuve-le-Roi. Cette annonce concerne deux lots situés dans une copropriété de 330 lots au total, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 216,16 € (soit 2 593,96 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'information sur la performance énergétique indique une classe ENERGIE C avec un indice de 109 et une classe CLIMAT C avec un indice de 21. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David MACALUSO, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 817714298.

Un programme immobilier neuf s’installe à Villeneuve-le-Roi, au cœur du quartier Paul Bert, une adresse en pleine transformation prisée pour son dynamisme et sa modernité. Idéalement située en bord de Seine, la résidence offre une proximité immédiate aux lignes de bus, gares, commerces et à l’aéroport, pour un quotidien facilité. Conçue avec une architecture contemporaine et élégante, cette résidence intimiste abrite 30 appartements neufs, du 2 au 5 pièces en duplex, offrant un cadre de vie alliant confort et sérénité. Sécurisée et privatisée, elle est équipée de caméras et de systèmes Vigik pour une tranquillité totale. Les intérieurs séduisent par leurs volumes généreux et lumineux, associés à des prestations haut de gamme : double vitrage, volets roulants électriques, parquet dans les pièces principales, et chauffage par chaudière à gaz. Chaque logement est pensé pour offrir un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, larges balcons, spacieuses terrasses plein ciel avec vue sur la Seine et jardin paysager viennent compléter cette offre, parfaits pour se détendre ou partager des moments conviviaux. Un parking en rez-de-chaussée ajoute une touche de praticité à cet ensemble d’exception, idéal pour un cadre de vie unique. Découvrez également nos 140 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 avenue du Général de Gaulle, Créteil 94000.

VILLENEUVE LE ROI, Au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, votre agence Century 21 A. A.R. S IMMO vous propose ce bel appartement trois pièces, idéalement situé à proximité immédiate des transports et commodités. L'appartement offre des volumes lumineux et harmonieux, avec un beau séjour ouvrant sur un balcon, propice à la détente. La cuisine indépendante aménagée, équipée, fonctionnelle et bien pensée, complète agréablement l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains élégante et de WC séparés, assurant un confort optimal au quotidien. L'ensemble de l'appartement est équipé de stores électriques, apportant confort, modernité et sécurité. Ce bien est complété par une cave ainsi que d'un emplacement de parking couvert, des atouts rares sur le secteur. Le ravalement et isolation de la façade réalisés en 2022, garantissant performance énergétique et tranquillité pour les années à venir A voir très vite.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57432_32921258)

Simplicité et tranquillité pour votre investissement immobilier à Villeneuve-le-Roi, Val-de-Marne. Opportunité pour les investisseurs : appartement à acheter Villeneuve-le-Roi dans la résidence SENIOR "LES SABLES D'OR". Ce bien est destiné à un investissement locatif uniquement, sans occupation personnelle durant la durée du bail de 11 ans avec l'exploitant. Profitez des avantages fiscaux du LMNP.La Résidence :LES SABLES D'OR 24 Av. du Maréchal de Turenne, 94290 Villeneuve-le-Roi L'appartement :Studio meublé de 32.30 m² au 4ème étage, avec terrasse de 16 m². Prix de vente FAI : 131 280 EUR Loyer annuel HT perçu : 5 324 EUR Charges annuelles : 0 EUR Taxe foncière : 590 EUR Nouveau bail de 11 ans Exploitant : Groupe DOMITYSIdéal pour un investisseur souhaitant un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion et un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

Meilleur rendement locatif

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Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

Villeneuve-le-Roi (94)

Investissez dans la tranquillité et la simplicité avec cet appartement à acheter à Villeneuve-le-Roi, situé dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une vente d'appartement à Villeneuve-le-Roi, spécialement conçu pour les investisseurs. Ce bien immobilier est localisé dans la résidence senior « LES SABLES D'OR » et constitue un investissement offrant un bail de location de 11 ans avec l'exploitant, sans possibilité d'occupation personnelle durant cette période.Détails de la résidence :LES SABLES D'OR 24 Av. du Maréchal de Turenne, 94290 Villeneuve-le-Roi L'appartement proposé :- T2 meublé de 47 m² au 2ème étage- Terrasse de 4,3 m²- Prix de vente FAI : 178 605 EUR- Loyer annuel hors taxes perçu : 9 074 EUR- Charges annuelles : 0 EUR- Taxe foncière : 850 EURCe bien est idéal pour un investisseur cherchant un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, ainsi qu'un complément de revenus défiscalisé grâce au statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP).

iad France - Patrice GRAIN vous présente un appartement à acheter à Villeneuve-le-Roi, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Cet appartement T4 traversant de 94 m² est situé au 2ème étage d'un immeuble de standing datant de 1960. Le bien dispose d'un séjour double lumineux de 35.97 m², de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'une grande cuisine indépendante et d'un WC séparé. Grâce à son exposition est-ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette offre représente une véritable opportunité dans un quartier recherché de Villeneuve-le-Roi. La copropriété se compose de 56 lots au total, sans procédure en cours. Les charges mensuelles sont d'environ 336.67€, soit 4040€ par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien et les risques éventuels, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Un programme immobilier neuf s’installe à Villeneuve-le-Roi, au cœur du quartier Paul Bert, une adresse en pleine transformation prisée pour son dynamisme et sa modernité. Idéalement située en bord de Seine, la résidence offre une proximité immédiate aux lignes de bus, gares, commerces et à l’aéroport, pour un quotidien facilité. Conçue avec une architecture contemporaine et élégante, cette résidence intimiste abrite 30 appartements neufs, du 2 au 5 pièces en duplex, offrant un cadre de vie alliant confort et sérénité. Sécurisée et privatisée, elle est équipée de caméras et de systèmes Vigik pour une tranquillité totale. Les intérieurs séduisent par leurs volumes généreux et lumineux, associés à des prestations haut de gamme : double vitrage, volets roulants électriques, parquet dans les pièces principales, et chauffage par chaudière à gaz. Chaque logement est pensé pour offrir un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, larges balcons, spacieuses terrasses plein ciel avec vue sur la Seine et jardin paysager viennent compléter cette offre, parfaits pour se détendre ou partager des moments conviviaux. Un parking en rez-de-chaussée ajoute une touche de praticité à cet ensemble d’exception, idéal pour un cadre de vie unique. Découvrez également nos 140 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 avenue du Général de Gaulle, Créteil 94000.

Liberkeys vous propose à la vente un appartement rénové de 63 m² (loi Carrez) situé à Villeneuve-le-Roi, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce bien est idéal pour un achat appartement Villeneuve-le-Roi, parfait pour les actifs, les jeunes couples ou les familles recherchant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de Paris. À seulement 550 mètres de la gare RER C de Villeneuve-le-Roi (7 minutes à pied), cet appartement vous offre un accès facile aux transports en commun pour rejoindre Paris et toute la région rapidement. Profitez d'une terrasse privative de 32 m², parfaite pour vous détendre ou recevoir vos proches.L'intérieur lumineux et fonctionnel se compose d'un espace de vie de 31 m², comprenant un séjour et une cuisine américaine aménagée, baigné de lumière naturelle. Deux chambres (9 m² et 13 m²) garantissent confort et intimité, accompagnées d'une salle de bain bien agencée et de WC séparés. Un stationnement privatif constitue un atout rare dans le secteur.Les écoles, parcs et commerces du centre-ville se situent à moins de 10 minutes à pied, tout comme les bords de Seine et les espaces verts, favorisant ainsi la détente. Les charges de copropriété sont de 80 €/mois et la taxe foncière s'élève à 1 200 € par an.Ce bien vous intéresse ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller, Desmazon Christelle, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 499 460 657. Référence annonce : DOM26175. Date de réalisation du diagnostic : 15/05/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

263 750 €

3 740 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70,53 m²
• 2 chambres
• 

Villeneuve-le-Roi (94)

CHANTIER RARE VUE SUR LA SEINE - DUPLEX 3 PIÈCES À VENDRE À VILLENEUVE-LE-ROI Linda WU de WINKEY IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Villeneuve-le-Roi, Val-de-Marne (94), en Île-de-France. Ce superbe duplex de 70 m² au sol (68 m² selon la loi Carrez), construit en 2019 dans une résidence à faible consommation énergétique, offre une vue imprenable sur la Seine, tout en étant situé dans un environnement calme à proximité de la nature et de Paris. Au premier niveau, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 32 m², baignée de lumière grâce à une baie vitrée de 5 mètres de hauteur. Le séjour avec cuisine aménagée s'ouvre sur deux balcons, dont l'un présente une vue magnifique sur la Seine. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les balcons privés vous permettront de profiter d'un cadre de vie apaisant avec une vue sur la Seine. Deux places de stationnement sont incluses, dont une en sous-sol. Idéalement situé, cet appartement à vendre à Villeneuve-le-Roi est proche des transports (RER C et D), des lignes de bus à la sortie de l'immeuble, ainsi que des crèches, écoles, espaces verts et aires de jeux. Une visite s'impose ! Contactez Linda WU au 06 51 86 96 31 ou par email à l.wu@winkey.fr pour plus d'informations. Cette annonce est proposée par WU LINGLING - EI - NoRSAC: 881 828 776, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Créteil. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Avant chaque visite, une pièce d'identité vous sera demandée conformément au code monétaire et financier.

iad France - Houssain El Guertit vous propose: Vente interactive — Prix de départ : 165 000 € Visites sur rendez-vous à partir du 18 mars 2026. Dépôt des offres en ligne du lundi 6 avril à 8h au mardi 7 avril à 20h. Villeneuve-le-Roi — commune riveraine de la Seine aux portes de Paris, dans un secteur résidentiel calme, à moins de 20 km du centre de la capitale. Accès direct au RER C, commerces et écoles à proximité immédiate. Parcs, pistes cyclables et promenades le long de la Seine à deux pas. Appartement 2 pièces de 40,7 m² au 1er étage d'une résidence neuve livrée en février 2026. Séjour lumineux avec cuisine ouverte, chambre, salle de bains avec douche à l'italienne. Balcon exposé est, vue dégagée sur la Seine, sans vis-à-vis. Excellente performance énergétique. Une place de parking couverte privative incluse. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Houssain El Guertit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 481287522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - David MACALUSO vous propose : En exclusivité chez iad France, avec visite virtuelle disponible !Cet appartement à vendre à Villeneuve-le-Roi, situé dans le département Val-de-Marne en Île-de-France, est idéalement positionné à l’écart des nuisances sonores, tout en étant à proximité immédiate de la gare RER C, d’une crèche et d’une école maternelle. Il allie calme, confort et praticité.Découvrez ce superbe F5 de 95 m² habitables, situé au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur. L’appartement se distingue par une vaste terrasse de 55 m², exposée sud-ouest, offrant une vue panoramique sur la Seine, un véritable atout pour vos moments de détente.Profitez de l’intimité d’un étage exclusif, avec des espaces bien agencés comprenant une entrée, un séjour double avec cuisine américaine meublée et équipée de 41 m² s’ouvrant sur la terrasse, ainsi que trois chambres offrant également une vue sur la Seine, dont une suite parentale de 15 m². L’appartement dispose aussi d’une salle de bains et de WC séparés.Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien rare sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à acheter à Villeneuve-le-Roi aux prestations de qualité.Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 319 lots sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 359.76€ (4317.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C, indice 113 ; classe climat : C, indice 32. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. David MACALUSO, mandataire immobilier indépendant, immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le n° 817714298.

Coup de cœur du secteur

146 000 €

2 424 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60,23 m²
• 2 chambres
• 

Villeneuve-le-Roi (94)

À quelques kilomètres au sud-est de Paris se trouve Villeneuve-le-Roi, une ville paisible bordée par la Seine, idéale pour un achat appartement Villeneuve-le-Roi. Dans ce cadre enchanteur, la résidence Les Sables d'Or vous attend. Cet appartement Villeneuve-le-Roi à vendre est un T3 meublé situé dans une résidence entièrement rénovée, offrant un environnement agréable où la nature et la vie urbaine se rejoignent. Avec un loyer garanti de 11 355€ HT par an, cet investissement vous assurera une rentabilité brute de 7.7%. Le prix de ce bien est de 146 000,00 €, les honoraires d’agence étant à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, aucun litige n’est en cours, avec 115 lots et des charges prévisionnelles annuelles de 500,00 €. Les performances énergétiques de l'appartement affichent un DPE de 163 kWhEP/m²/an. Pour plus d'informations, les détails se trouvent sur le site Géorisques.

À VISITER !! Disponible dès maintenant - Charmant 2 pièces avec balcon et parking à vendre - 7 min du RER CIdéalement situé à Villeneuve-le-Roi, dans le Val-de-Marne, cet appartement offre un accès rapide à la gare RER C 'Orly-Ville', permettant de rejoindre 'Paris-Bibliothèque François Mitterrand' en seulement 19 minutes. Proche de l'aéroport d'Orly (à 10 minutes en voiture), il se trouve également à proximité des commerces et des établissements scolaires et sportifs.L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Une place de parking est disponible en supplément pour 10 000 euros.Les charges sont très faibles grâce à un bâtiment basse consommation. Pour toute information supplémentaire concernant cet achat d'appartement à Villeneuve-le-Roi, veuillez contacter Clara Martin au 06.44.30.55.19.Visuels non contractuels. Copropriété de 68 lots.Charges annuelles : 1200 euros.

iad France - David MACALUSO vous propose: En vente chez iad france et disponible en visite virtuelle ce studio cosy idéal !!! Idéalement situé, proche des commerces, des écoles et garer RER C C Orly, ce studio offre un emplacement pratique au quotidien. Découvrez ce charmant studio de 19m² situé dans la paisible commune de Villeneuve-le-Roi.Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, ce bien offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Ce studio comprend une pièce de vie lumineuse de 17,5m² intégrant un espace séjour avec cuisine ouverte. Vous apprécierez la présence d'une salle d'eau avec WC et d'un espace buanderie et stockage en extérieure à proximité de 7,15 m². Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'un seul étage en lot arrière au calme, ce studio bénéficie d' une luminosité naturelle agréable avec un excellent DPE en D et aucune anomalie électrique. Parfait pour les étudiants ou les jeunes actifs à la recherche d'un pied-à-terre confortable. Que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce petit bijou saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.11€ par mois (soit 1069.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David MACALUSO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 817714298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces à Villeneuve-le-Roi, Val-de-Marne, en Île-de-France. Cet appartement entièrement rénové de 57 m² est situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, agrémentée d'un grand jardin commun. Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La rénovation de qualité permet une installation immédiate sans travaux à prévoir. Une cave est également incluse avec l'appartement, et un stationnement libre est disponible au sein de la copropriété. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces et des transports. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Villeneuve-le-Roi.

iad France - Elisabète Leblan vous propose: Villeneuve-le-Roi – Appartement de standing 100 m² environ avec rooftop et vues dégagées Dans une résidence récente et sécurisée de 2012, découvrez ce superbe appartement traversant de 100 m² situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Son espace de vie de 35 m², baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, pensée pour allier design et convivialité. L’appartement dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau attenante, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes séparées. Les extérieurs offrent un cadre de vie rare : deux balcons et un rooftop aménagé de 60 m², idéal pour recevoir ou simplement profiter d’une vue dégagée sur les environs. Prestations haut de gamme : climatisation intégrée, fibre optique, vidéophone, double vitrage, résidence sécurisée, alarme, caméras. Deux places de parking avec borne de recharge complètent ce bien. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports (RER C et bus) (10 min de Bibliothèque François Mitterrand), A86, aéroport d'Orly, cet appartement allie confort moderne et cadre de vie privilégié. Une opportunité rare à Villeneuve-le-Roi qui ne demande qu'à vous mettre des étoiles dans les yeux ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 304 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333€ par mois (soit 3996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabète Leblan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914080759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Eve Andriet vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Villeneuve-le-Roi, situé dans le quartier de la gare. D'une superficie de 46 m2, cet appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux. Il comprend un séjour lumineux menant à une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne, d'un WC et d'un sèche-serviette. Ce bien est également agrémenté d'une cave et d'un terrain de 18 m2. Les atouts de cet appartement à acheter à Villeneuve-le-Roi :- Gare à proximité (accès à Paris en seulement 15 minutes)- Arrêts de bus à deux pas, y compris la ligne 14- Commodités variées à proximité : commerces, crèche, école maternelle, et espaces verts.Le stationnement est possible dans la rue, gratuitement. Ce bien constitue un cadre de vie idéal pour les primo-accédants, sans travaux à prévoir, prêt à accueillir vos valises. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce immobilière concerne trois lots dans une copropriété de 33 lots au total, sans procédures en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent en moyenne à 143,33 € (soit 1720 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE D, indice 200, et une classe CLIMAT B, indice 6. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Eve Andriet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC d'Evry sous le numéro 823163449.

À Villeneuve-le-Roi, au sein du quartier du Haut-Pays, découvrez cet appartement T3 lumineux à vendre, situé au 3e et dernier étage d'un immeuble de trois niveaux. L'entrée de cet appartement vous mène directement vers un vaste séjour prolongé par un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle. À droite de l'entrée, une cuisine aménagée vous attend. Un couloir sinueux permet de séparer les espaces nuit, où se trouvent un WC séparé, une grande salle de bains, ainsi que deux spacieuses chambres avec placards intégrés. Aucun travaux à prévoir, le ravalement de l'immeuble, incluant une isolation extérieure, vient d'être finalisé, tout comme le système de chauffage central au gaz et la toiture récemment rénovée. Cet appartement à acheter à Villeneuve-le-Roi est situé à proximité de toutes les commodités : commerces de proximité, grandes surfaces, écoles et collèges. Un arrêt de bus est à deux pas de la résidence, et le RER Orly Ville est accessible en moins de 10 minutes à pied. Le métro 14 est à 10 minutes en voiture. Une place de parking est également disponible pour 70 EUR par mois. Ne manquez pas cette opportunité, cet appartement est à voir très rapidement !