Achat Appartement 3pièces à Villeneuve-le-Roi (94) : 25 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à Villeneuve-le-Roi, dans le département du Val-de-Marne, Île-de-France. Situé dans une résidence moderne en cours de construction, cet appartement vous propose confort et style, proche des transports, des écoles et de toutes les commodités. Immotech Partners vous présente un bien doté d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un espace extérieur et un parking en option viennent compléter cette offre.Profitez de la TVA réduite et de frais de notaire réduits dans cette résidence sécurisée répondant aux normes environnementales les plus récentes. Les prestations sont haut de gamme, et il est encore possible de choisir certaines finitions selon vos goûts.Que vous soyez primo-accédant, bénéficiant du prêts à Taux Zéro ou investisseur avec des opportunités de défiscalisation (LLI) et des options de location meublée non professionnelle (LMNP-LMP), cet appartement à acheter à Villeneuve-le-Roi est fait pour vous.Les garanties légales incluent la garantie dommages-ouvrage, la garantie de bon fonctionnement, la garantie de parfait achèvement et une isolation phonique. Ce bâtiment à basse consommation (BBC) conforme aux normes RT2012 / RE2020 présente des charges faibles.Pour votre projet immobilier, Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs dans toute la France. Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

94290 - VILLENEUVE LE ROI - QUARTIER GARE - T3 - 2 CH - 56.10 M² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe opportunité à deux pas de la gare RER C de Villeneuve Le Roi dans un bon environnement ! L'appartement mesure 56.10 m² Carrez et est composé comme suit : Entrée, desservant un séjour, une cuisine séparée, une salle de bain avec toilette avec deux chambres de part et d'autre. Le bien est situé au 1er étage sur 4 et dispose d'une cave. Double vitrage, chaudière individuelle gaz. De légers rafraichissement à prévoir pour vous permettre de passer en D ou C très facilement ! Je vous laisse le soin de m'appeler pour toute demande d'informations et pour organiser une visite. François MARTIN 06 70 44 55 68 fmartin@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr François MARTIN représentant de la SASU Martin Transactions & Commerces dont le siège social se situe 59 Avenue Roger Salengro, 94500 Champigny-sur-Marne, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI94012026000000001 - CCI de Paris Ile de France le 08/01/2026 - immatriculée au RCS de Créteil sous le n°988 776 050 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°988776050. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

VILLENEUVE LE ROI, Au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, votre agence Century 21 A. A.R. S IMMO vous propose ce bel appartement trois pièces, idéalement situé à proximité immédiate des transports et commodités. L'appartement offre des volumes lumineux et harmonieux, avec un beau séjour ouvrant sur un balcon, propice à la détente. La cuisine indépendante aménagée, équipée, fonctionnelle et bien pensée, complète agréablement l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains élégante et de WC séparés, assurant un confort optimal au quotidien. L'ensemble de l'appartement est équipé de stores électriques, apportant confort, modernité et sécurité. Ce bien est complété par une cave ainsi que d'un emplacement de parking couvert, des atouts rares sur le secteur. Le ravalement et isolation de la façade réalisés en 2022, garantissant performance énergétique et tranquillité pour les années à venir A voir très vite.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57432_32921258)

Liberkeys vous propose à la vente un appartement rénové de 63 m² (loi Carrez) situé à Villeneuve-le-Roi, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce bien est idéal pour un achat appartement Villeneuve-le-Roi, parfait pour les actifs, les jeunes couples ou les familles recherchant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de Paris. À seulement 550 mètres de la gare RER C de Villeneuve-le-Roi (7 minutes à pied), cet appartement vous offre un accès facile aux transports en commun pour rejoindre Paris et toute la région rapidement. Profitez d'une terrasse privative de 32 m², parfaite pour vous détendre ou recevoir vos proches.L'intérieur lumineux et fonctionnel se compose d'un espace de vie de 31 m², comprenant un séjour et une cuisine américaine aménagée, baigné de lumière naturelle. Deux chambres (9 m² et 13 m²) garantissent confort et intimité, accompagnées d'une salle de bain bien agencée et de WC séparés. Un stationnement privatif constitue un atout rare dans le secteur.Les écoles, parcs et commerces du centre-ville se situent à moins de 10 minutes à pied, tout comme les bords de Seine et les espaces verts, favorisant ainsi la détente. Les charges de copropriété sont de 80 €/mois et la taxe foncière s'élève à 1 200 € par an.Ce bien vous intéresse ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller, Desmazon Christelle, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 499 460 657. Référence annonce : DOM26175. Date de réalisation du diagnostic : 15/05/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

263 750 €

3 740 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70,53 m²
• 2 chambres
• 

Villeneuve-le-Roi (94)

CHANTIER RARE VUE SUR LA SEINE - DUPLEX 3 PIÈCES À VENDRE À VILLENEUVE-LE-ROI Linda WU de WINKEY IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Villeneuve-le-Roi, Val-de-Marne (94), en Île-de-France. Ce superbe duplex de 70 m² au sol (68 m² selon la loi Carrez), construit en 2019 dans une résidence à faible consommation énergétique, offre une vue imprenable sur la Seine, tout en étant situé dans un environnement calme à proximité de la nature et de Paris. Au premier niveau, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 32 m², baignée de lumière grâce à une baie vitrée de 5 mètres de hauteur. Le séjour avec cuisine aménagée s'ouvre sur deux balcons, dont l'un présente une vue magnifique sur la Seine. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les balcons privés vous permettront de profiter d'un cadre de vie apaisant avec une vue sur la Seine. Deux places de stationnement sont incluses, dont une en sous-sol. Idéalement situé, cet appartement à vendre à Villeneuve-le-Roi est proche des transports (RER C et D), des lignes de bus à la sortie de l'immeuble, ainsi que des crèches, écoles, espaces verts et aires de jeux. Une visite s'impose ! Contactez Linda WU au 06 51 86 96 31 ou par email à l.wu@winkey.fr pour plus d'informations. Cette annonce est proposée par WU LINGLING - EI - NoRSAC: 881 828 776, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Créteil. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Avant chaque visite, une pièce d'identité vous sera demandée conformément au code monétaire et financier.

Votre agence 123webimmo vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces à Villeneuve-le-Roi, Val-de-Marne, en Île-de-France. Cet appartement entièrement rénové de 57 m² est situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, agrémentée d'un grand jardin commun. Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La rénovation de qualité permet une installation immédiate sans travaux à prévoir. Une cave est également incluse avec l'appartement, et un stationnement libre est disponible au sein de la copropriété. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces et des transports. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Villeneuve-le-Roi.

À Villeneuve-le-Roi, au sein du quartier du Haut-Pays, découvrez cet appartement T3 lumineux à vendre, situé au 3e et dernier étage d'un immeuble de trois niveaux. L'entrée de cet appartement vous mène directement vers un vaste séjour prolongé par un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle. À droite de l'entrée, une cuisine aménagée vous attend. Un couloir sinueux permet de séparer les espaces nuit, où se trouvent un WC séparé, une grande salle de bains, ainsi que deux spacieuses chambres avec placards intégrés. Aucun travaux à prévoir, le ravalement de l'immeuble, incluant une isolation extérieure, vient d'être finalisé, tout comme le système de chauffage central au gaz et la toiture récemment rénovée. Cet appartement à acheter à Villeneuve-le-Roi est situé à proximité de toutes les commodités : commerces de proximité, grandes surfaces, écoles et collèges. Un arrêt de bus est à deux pas de la résidence, et le RER Orly Ville est accessible en moins de 10 minutes à pied. Le métro 14 est à 10 minutes en voiture. Une place de parking est également disponible pour 70 EUR par mois. Ne manquez pas cette opportunité, cet appartement est à voir très rapidement !

Exclusivité Linda WU WINKEY IMMOBILIER. Découvrez ce duplex à vendre à Villeneuve-le-Roi, dans le Val-de-Marne en Île-de-France. Imaginez vos enfants jouant sur une terrasse spacieuse, votre animal de compagnie profitant de l'air frais, tandis que vous vous détendez après une longue journée. Cet espace extérieur exceptionnel, de 67 m², est idéal pour des moments de partage en famille. Le duplex de 67,5 m², situé dans une résidence récente de 2019, offre un cadre de vie calme et économe en énergie, alliant nature et proximité de Paris. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de ce séjour qui s'ouvre sur la terrasse. La cuisine est entièrement équipée et vous trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres confortables, une salle de bain avec WC et un dressing complètent ce lieu de vie harmonieux. De plus, deux places de parking sont disponibles. Ce duplex unique à acheter à Villeneuve-le-Roi est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez Linda WU, votre spécialiste du secteur, au 06 51 86 96 31 ou à l'adresse l.wu@winkey.fr.

iad France - Eve Andriet vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Villeneuve-le-Roi, situé dans le quartier de la gare. D'une superficie de 46 m2, cet appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux. Il comprend un séjour lumineux menant à une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne, d'un WC et d'un sèche-serviette. Ce bien est également agrémenté d'une cave et d'un terrain de 18 m2. Les atouts de cet appartement à acheter à Villeneuve-le-Roi :- Gare à proximité (accès à Paris en seulement 15 minutes)- Arrêts de bus à deux pas, y compris la ligne 14- Commodités variées à proximité : commerces, crèche, école maternelle, et espaces verts.Le stationnement est possible dans la rue, gratuitement. Ce bien constitue un cadre de vie idéal pour les primo-accédants, sans travaux à prévoir, prêt à accueillir vos valises. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce immobilière concerne trois lots dans une copropriété de 33 lots au total, sans procédures en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent en moyenne à 143,33 € (soit 1720 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE D, indice 200, et une classe CLIMAT B, indice 6. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Eve Andriet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC d'Evry sous le numéro 823163449.

Un programme immobilier neuf s’installe à Villeneuve-le-Roi, au cœur du quartier Paul Bert, une adresse en pleine transformation prisée pour son dynamisme et sa modernité. Idéalement située en bord de Seine, la résidence offre une proximité immédiate aux lignes de bus, gares, commerces et à l’aéroport, pour un quotidien facilité. Conçue avec une architecture contemporaine et élégante, cette résidence intimiste abrite 30 appartements neufs, du 2 au 5 pièces en duplex, offrant un cadre de vie alliant confort et sérénité. Sécurisée et privatisée, elle est équipée de caméras et de systèmes Vigik pour une tranquillité totale. Les intérieurs séduisent par leurs volumes généreux et lumineux, associés à des prestations haut de gamme : double vitrage, volets roulants électriques, parquet dans les pièces principales, et chauffage par chaudière à gaz. Chaque logement est pensé pour offrir un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, larges balcons, spacieuses terrasses plein ciel avec vue sur la Seine et jardin paysager viennent compléter cette offre, parfaits pour se détendre ou partager des moments conviviaux. Un parking en rez-de-chaussée ajoute une touche de praticité à cet ensemble d’exception, idéal pour un cadre de vie unique. Découvrez également nos 140 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 avenue du Général de Gaulle, Créteil 94000.

iad France - Nadine Wanono vous présente à la vente un charmant appartement F3 sous combles avec jardin privatif à Villeneuve-le-Roi, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Situé au dernier étage d’un pavillon en centre-ville, cet appartement de 44 m² offre un cadre de vie agréable, sans aucune charge de copropriété. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et coin repas, d’une salle d’eau avec WC, d’un bureau et d’une chambre avec espace de rangement. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin privatif au rez-de-chaussée, ainsi que d’une petite dépendance type abri de jardin. Deux caves en sous-sol viennent compléter ce bien. L'emplacement est recherché, proche des commerces, du marché et des gares RER C de Villeneuve-le-Roi, idéal pour un premier achat appartement Villeneuve-le-Roi ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 5 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 40€ (480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : F indice 371, classe climat : F indice 80. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Wanono, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Sebastien Mangin vous propose: A VILLENEUVE-LE-ROI A LA LIMITE D'ORLY ET A DEUX PAS DU CENTRE COMMERCIAL LECLERC ORLYDIS, DANS UNE PETITE COPROPRIETE AVEC RAVALEMENT RECENT, TRES BIEN ENTRETENUE, CALME ET SECURISEE, UN APPARTEMENT TYPE 3 PIECES D’ETAT IMPECCABLE, CLÉ EN MAIN, TRES LUMINEUX ET FONCTIONNEL, 2 CHAMBRES, BEAU SEJOUR AVEC BALCON, PARKING EN BAS DE L'IMMEUBLE ET CAVE EGALEMENT TOUS DEUX PRIVATIFS - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS ET A DEUX PAS DU RER C ORLY-VILLE, DU TRAM 9 - A PRIX NEGOCIABLE - À Villeneuve le Roi, à la limite immédiate d’Orly, dans un emplacement recherché, à deux pas du RER C Orly Ville, du tramway T9 et du centre commercial Leclerc d’Orly, découvrez ce très bel appartement situé dans une petite copropriété de bon standing, sécurisée, calme, très bien entretenue et sans aucuns travaux de copropriété à prévoir. L’appartement se trouve au premier étage d’un petit immeuble de trois étages. La copropriété a bénéficié récemment d’un ravalement avec isolation. Le bien est classé en DPE D et se présente en état impeccable, clé en main, sans aucuns travaux à prévoir. Exposé sud-est, il est très lumineux et offre un excellent confort avec des fenêtres en double vitrage, des volets roulants électriques et de nombreux rangements. Il se compose d’une entrée, d’un beau séjour donnant accès au balcon, d’une grande cuisine équipée et meublée, d’une salle de bains, de WC séparés, de deux grandes chambres, de deux grands dressings ainsi que d’autres espaces de rangement. L’appartement est complété par une place de parking privative au pied de l’immeuble et une cave privative. L’emplacement est idéal avec la proximité à pied des écoles et du collège, ainsi que l’accès immédiat aux transports et aux commerces avec le RER C Orly Ville, le tramway T9 et le centre commercial Leclerc Orlydis. Un bien confortable, lumineux et parfaitement situé, aussi bien adapté pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Appartement rare sur le secteur, à visiter rapidement pour en apprécier tout le potentiel. A PRIX NEGOCIABLE - VOUS ALLEZ ADORER !!! COUP DE CŒUR ASSURE !!! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Mangin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877694471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - David MACALUSO vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Villeneuve-le-Roi, situé dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. La visite virtuelle est disponible pour découvrir ce bien. Cet appartement F3, d'une superficie habitable de 65 m², se trouve dans une résidence récente et sécurisée datant de 2013. Idéal pour un premier achat, ce bien se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux de près de 30 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'un balcon offrant une vue agréable, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Il comprend également deux chambres confortables avec accès au balcon et une salle de bains moderne avec WC. Deux places de stationnement privatives en sous-sol complètent ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez vous y installer immédiatement. C'est un véritable coup de cœur, idéal pour commencer une nouvelle étape de votre vie dans un cadre paisible. N'attendez plus pour programmer une visite et saisir cette opportunité d'achat d'appartement à Villeneuve-le-Roi. Cette annonce concerne deux lots situés dans une copropriété de 330 lots au total, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 216,16 € (soit 2 593,96 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'information sur la performance énergétique indique une classe ENERGIE C avec un indice de 109 et une classe CLIMAT C avec un indice de 21. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David MACALUSO, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 817714298.

Coup de cœur du secteur

146 000 €

2 424 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60,23 m²
• 2 chambres
• 

Villeneuve-le-Roi (94)

À quelques kilomètres au sud-est de Paris se trouve Villeneuve-le-Roi, une ville paisible bordée par la Seine, idéale pour un achat appartement Villeneuve-le-Roi. Dans ce cadre enchanteur, la résidence Les Sables d'Or vous attend. Cet appartement Villeneuve-le-Roi à vendre est un T3 meublé situé dans une résidence entièrement rénovée, offrant un environnement agréable où la nature et la vie urbaine se rejoignent. Avec un loyer garanti de 11 355€ HT par an, cet investissement vous assurera une rentabilité brute de 7.7%. Le prix de ce bien est de 146 000,00 €, les honoraires d’agence étant à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, aucun litige n’est en cours, avec 115 lots et des charges prévisionnelles annuelles de 500,00 €. Les performances énergétiques de l'appartement affichent un DPE de 163 kWhEP/m²/an. Pour plus d'informations, les détails se trouvent sur le site Géorisques.

iad France - Sebastien Mangin vous propose: OPPORTUNITÉ RARE À VILLENEUVE-LE-ROI – SECTEUR PARC EN SEINE - DANS UNE PETITE COPROPRIETE BON STANDING, TOUT CONFORT, CALME SECURISEE ET TRES BIEN ENTRETENUE - AU 1er ETAGE D'UN PETIT IMMEUBLE DE 3 ETAGE - BEL APPARTEMENT D'ETAT IMPECCABLE, EN DPE C, TYPE 3 PIECES AVEC BALCON, 2 CHAMBRES ET 2 PLACES DE PARKING - PROCHE DE TOUTES COMMODITES ET PROCHE DES BORDS DE SEINE. Dans un secteur recherché et résidentiel de Villeneuve-le-Roi, au sein de la résidence Parc en Seine, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 1er étage avec ascenseur d’une petite copropriété récente de 2009, fermée et sécurisée. Prix négociable. Ce bien, classé DPE C, offre un confort de vie optimal et se présente en parfait état, sans aucun travaux à prévoir. L’appartement se compose d’une entrée fonctionnelle avec rangements, d’un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte donnant accès à un balcon agréable, de deux chambres confortables, d’une salle de bain, de WC. Les prestations et atouts de ce bien font toute la différence : résidence récente et bien entretenue, environnement calme et sans nuisances, accessibilité PMR, appartement prêt à vivre et deux place de parking : une place de parking en sous-sol sécurisé et une seconde place de stationnement extérieure. La localisation est un véritable atout. Toutes les commodités sont accessibles à pied : gare RER C de Villeneuve-le-Roi, crèches, écoles et commerces de proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien avec accès proche des bords de Seine. Bien rare sur le marché, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. De plus le prix est négociable. VOUS ALLEZ ADORER !!! COUP DE COEUR ASSURÉ !!! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Mangin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877694471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nesrine Ould-Ali vous présente en exclusivité cet appartement Villeneuve-le-Roi à vendre : un superbe duplex T3 au coeur de Villeneuve-le-Roi, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2020, cet appartement de 65,81 m² Carrez (71,64 m² au sol) offre un cadre de vie moderne, lumineux et confortable, idéal pour un couple ou une petite famille. Ce duplex représente une alternative parfaite à la maison, alliant espace et confort, sans les contraintes d'un logement individuel.Dès l'entrée, vous serez charmé par son agencement optimal et ses volumes généreux. Le salon spacieux de 25,84 m² s'ouvre sur une terrasse en L de 18,2 m², vous permettant de profiter d'un agréable espace extérieur. La cuisine de 5,36 m², entièrement équipée, répondra à toutes vos attentes.L'espace nuit se compose de : - Deux chambres confortables et bien agencées, - Deux salles de bains, offrant un confort appréciable au quotidien.Une place de parking est incluse, garantissant un stationnement en toute sérénité. La résidence, verdoyante et méticuleusement entretenue, procure un environnement calme et plaisant toute l'année.L'emplacement est parfait, avec : - RER C à proximité, - Lignes de bus au pied de l'immeuble, - Écoles et crèches accessibles à pied, - Nombreux espaces verts aux alentours.Cet appartement à acheter à Villeneuve-le-Roi est un véritable coup de cœur, alliant confort, modernité et qualité de vie.

iad France - Nadine Wanono vous propose à la vente un charmant appartement F3 de 56 m² avec un style parisien, situé à Villeneuve-le-Roi, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Idéalement placé à proximité de la gare RER C et de la ligne de tramway n°9, cet appartement vous enchantera par son parquet élégant et sa luminosité exceptionnelle grâce à de grandes baies vitrées. L'appartement se trouve au sein d’un immeuble sécurisé et bien entretenu, offrant une entrée accueillante, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux, deux chambres confortables dont une avec placards et une salle de bain avec WC. Une cave en sous-sol est également incluse, parfaite pour le stockage. Cet appartement à acheter à Villeneuve-le-Roi représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché et bien desservi. Ne manquez pas cette chance et venez le découvrir sans tarder !

94290 - VILLENEUVE-LE-ROI - 3 PIÈCES - 1 CHAMBRE- 1 BUREAU -42M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON ET PARKING José Aires effiCity, vous propose ce bel appartement au 2éme étage avec ascenseur idéalement situé à Villeneuve-le-Roi, à proximité de la gare, dans un cadre exceptionnel à deux pas des parcs et des quais de Seine. Il se compose: d'une entrée, d'un salon séjour lumineux donnant accès avec vue sur la foret et sur la Seine, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre et d'une pièce de nuit ou bureau. Les caractéristiques de ce bien : - Surface de 42 m² - Balcon de 6.5 m² - 1 stationnement - Exposition Est offrant une luminosité optimale Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien à Villeneuve-le-Roi. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le cadre de vie idéal offert par cet appartement lumineux avec balcon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr José Aires - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°814381224. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Sandra Pires vous présente un appartement à acheter à Villeneuve-le-Roi, Val-de-Marne, en Île-de-France. À seulement 15 minutes de Paris, ce spacieux 3 pièces lumineux dispose d'un balcon, d'une cave et de deux places de stationnement. Situé dans une copropriété entièrement rénovée, cet appartement bénéficie d'un environnement calme à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, tram à 7 minutes à pied et RER C à 5 minutes. Le métro ligne 14 est accessible en moins de 10 minutes en voiture. Ce bien, situé au 2ᵉ étage, comprend une entrée, un séjour lumineux donnant sur le balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Les atouts de cet appartement à vendre à Villeneuve-le-Roi incluent un environnement paisible, une exposition Est/Ouest assurant une belle luminosité, un chauffage collectif et un espace de stockage en cave. À visiter sans tarder.

iad France - Gilles Romand vous propose à la vente un appartement à Villeneuve-le-Roi, situé dans le quartier du Haut Pays, à proximité des commerces et des transports. Cet appartement de 3 étages comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 25m2 donnant sur un balcon. Un couloir mène à deux chambres, à la salle de bains et aux toilettes. Une place de parking en sous-sol est également incluse. Cet appartement pratique et fonctionnel se situe dans une petite copropriété sécurisée et présente un bon agencement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 58 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges est de 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En matière de performance énergétique, cet appartement dans le Val-de-Marne est classé ENERGIE C indice 128 et CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Gilles Romand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 528 640 592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

189 000 €

3 048 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Haut Pays

Villeneuve-le-Roi (94)

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Situé au coeur du quartier recherché Haut Pays, à 5 minutes à pied des écoles (de la crèche au collège) et de toutes commodités (LIDL, boulangerie, pharmacie, mairie), cet appartement bénéficie également d'une excellente accessibilité aux transports avec le RER C et le tram T9 à seulement 10 minutes. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'état impeccable de ce bien entièrement rénové. Séjour exposé plein sud avec balcon, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur le parc Cuisine équipée moderne, idéale pour les passionnés de cuisine Deux chambres spacieuses et confortables Salle de bains et toilettes séparées Atouts supplémentaires : Place de stationnement intérieur Cave offrant un espace de rangement supplémentaire Immeuble en excellent état, avec façade isolée et ventilation mécanique contrôlée rénovées en 2023 Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon. 70 lots dans la copropriété aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Joya Vitry-sur-Seine : Commercial - Stephane EL HAIK

iad France - Eddine Boudghene vous propose à la vente un bien rare et unique dans le haut pays de Villeneuve-le-Roi, situé au calme et à proximité de tous les commerces, écoles et de la mairie. À seulement 11 minutes de Paris grâce au RER C, cet appartement Villeneuve-le-Roi à vendre est un authentique duplex de 3 chambres. Vous y trouverez un séjour avec une cuisine ouverte, meublée et équipée, ainsi qu'une chambre donnant sur une terrasse, une salle d'eau avec WC et deux autres chambres au premier étage. La surface habitable est d'environ 38 m². Ne tardez pas, une visite s'impose pour cet appartement à acheter à Villeneuve-le-Roi !La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, tel que déclaré par le vendeur, est de 1 € (soit 12 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Information énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 13. Pour les informations concernant les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eddine Boudghene, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 833405525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

94290 - VILLENEUVE-LE-ROI -APPARTEMENT 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 62m² - AVEC BALCON - CAVE ET PARKING - LUMINEUX ET CALME Hugo Dos Santos et José Aires effiCity, vous propose cet appartement de 62m² au 1er étage, qui saura vous séduire par ses nombreux atouts.: Situé au cœur du quartier Haut Pays à Villeneuve-le-Roi à 5 minutes à pied des écoles: de la crèche au collège, de LIDL, boulangerie, pharmacie, mairie, des transports à 10 minutes: RER C et T9, Dès l'entrée, vous serez charmé par l'état général de ce bien entièrement rénové. L'appartement se compose d'un salon lumineux exposé plein sud avec son balcon, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et vue sur le parc. La cuisine équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les deux chambres spacieuses et confortables sont de véritables havres de paix pour se reposer après une longue journée, une salle de bains et un toilette séparé. Cet appartement dispose d'une place de stationnement intérieur et d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire pour plus de praticité. L'immeuble est en excellent état, une façade avec isolation thermique et une WMC réalisé en 2023. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hugo DOS SANTOS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°995135225. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris