Achat Appartement à Villeneuve-le-Roi (94) pas cher / petit prix : 20 annonces

94290 - VILLENEUVE-LE-ROI - APPARTEMENT - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 73m² - OPPORTUNITE A SAISIR José Aires efficity, vous propose ce charmant appartement situé dans le quartier de la gare à Villeneuve-le-Roi. Cet appartement individuel sur 2 étages, pas de voisins au dessus ni en dessous, il se compose: - Au R.D.C: une en entrée avec salon, une salle à manger avec cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau avec WC, - Au 1er étage: deux chambres - Au 2 éme étage: une chambre mansardée avec sa salle d'eau et WC. - Au sous sol: une cave avec l'espace buanderie et chaufferie. Syndic bénévole avec de très faibles charges: 50€ par mois. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr José Aires - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°814381224. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Hugo Vilaca vous propose : appartement à acheter Villeneuve-le-Roi - investissez dans un bien clé en main. Situé dans le Val-de-Marne, en région Île-de-France, ce 4 pièces de 68 m² est vendu occupé, représentant une belle opportunité. Lumineux et bien agencé, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC et d'une cave privative. Le chauffage est collectif et la résidence est entourée d'espaces verts. À seulement 10 minutes à pied de la gare RER C d'Orly et des commerces du Haut-Pays de Villeneuve-le-Roi, ce bien offre des revenus locatifs immédiats avec une rentabilité brute d'environ 7 %. L'occupation par le futur propriétaire est possible dès janvier 2027. Cette annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 128 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges s'élève à 304 € (soit 3648 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Vilaca, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 912872561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

360 000 €

2 182 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 165 m²
• 3 chambres

Villeneuve-le-Roi (94)

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements vous propose amarrée le long d’un chemin de halage, dans un joli environnement, cette péniche de 165 m2 environ avec terrasse et piscine équipée d’un système de filtration. Ce bateau se compose d’une cuisine équipée surplombant une grande pièce de vie avec une très belle hauteur sous plafond de 3m60 et de nombreuses ouvertures, d’une chambre parentale, d’une seconde chambre avec un coin bureau, d’une salle de bain avec baignoire et WC, d’un local technique/buanderie ainsi que d’une grande salle des machines. Une timonerie (poste de pilotage) faisant office d’entrée et un logement du marinier avec couchage double, salle de douche, WC et nombreux rangements complètent ce bien. L’accès au quai est sécurisé (fermé la nuit) et dispose d'un parking devant le bateau dédié aux personnes habitant sur les péniches ce qui participe à la sensation d’être dans un environnement privilégié. Commerces et écoles à proximité. RER D à 700m (Gare de Lyon en 15 mn). Proche d'Orly. Aucun frais de notaire à prévoir sur la vente de péniches. Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter Valérie au 0750447250 ou Kirian au 0670464752

iad France - Estelle Vettraino vous propose: Triplex de caractère – 126,69 m² loi Carrez / 141 m² au sol – Villeneuve-le-Roi Au cOEur de Villeneuve-le-Roi, découvrez ce triplex plein de charme, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour concilier vie personnelle, télétravail ou activité professionnelle. Développant 126,69 m² loi Carrez (141 m² de surface au sol), ce bien atypique se répartit sur trois niveaux, permettant de séparer naturellement les espaces et d’offrir plus d’indépendance à chacun. Le rez-de-chaussée accueille une grande entrée pouvant servir de salle d’attente, ainsi qu’une pièce parfaite pour un bureau, une activité professionnelle ou une chambre indépendante. WC, dressing, cave, placard et point d'eau complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux et chaleureux, avec cheminée et poutres apparentes, idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante complète cet espace. Le dernier niveau propose l’espace nuit, avec une chambre, une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et d'un WC, ainsi qu’un espace ouvert modulable (bureau, bibliothèque, coin détente…). Configuration idéale pour : profession libérale ou télétravail famille avec adolescent souhaitant plus d’indépendance amateurs de biens atypiques avec du cachet Emplacement central proche des commodités, du collège et des espaces verts RER C – Orly Ville Stationnement facile à proximité Bien en triplex sans extérieur – voisins mitoyens uniquement. Prix ajusté - nouvelle opportunité ! Contactez-moi rapidement pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.17€ par mois (soit 1322 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Vettraino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 919474049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : appartement duplex 4 pièces à Villeneuve-le-Roi, Val-de-Marne, Île-de-France. Ce bien lumineux, situé dans le secteur prisé d'Orly-Ville, est à seulement 7 minutes à pied de la Gare d'Orly-Ville, offrant un accès facile aux transports, écoles et commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte exposée sud-ouest, une cuisine équipée, une chambre avec rangements, ainsi que des WC séparés. À l'étage, deux chambres avec rangements intégrés et une chambre dotée d'une salle d'eau privative, complètent cet espace de vie pratique. De plus, une cave et une place de parking en sous-sol sont incluses. Ce duplex est idéal pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Villeneuve-le-Roi. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à vendre, parfait pour un cadre de vie confortable. Prix de vente : 285 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Kahina BOUALI, au 0786223440 ou par e-mail à kahina.bouali@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 979474509.

94290 - VILLENEUVE LE ROI - QUARTIER GARE - T3 - 2 CH - 56.10 M² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe opportunité à deux pas de la gare RER C de Villeneuve Le Roi dans un bon environnement ! L'appartement mesure 56.10 m² Carrez et est composé comme suit : Entrée, desservant un séjour, une cuisine séparée, une salle de bain avec toilette avec deux chambres de part et d'autre. Le bien est situé au 1er étage sur 4 et dispose d'une cave. Double vitrage, chaudière individuelle gaz. De légers rafraichissement à prévoir pour vous permettre de passer en D ou C très facilement ! Je vous laisse le soin de m'appeler pour toute demande d'informations et pour organiser une visite. François MARTIN 06 70 44 55 68 fmartin@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr François MARTIN représentant de la SASU Martin Transactions & Commerces dont le siège social se situe 59 Avenue Roger Salengro, 94500 Champigny-sur-Marne, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI94012026000000001 - CCI de Paris Ile de France le 08/01/2026 - immatriculée au RCS de Créteil sous le n°988 776 050 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°988776050. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

VILLENEUVE LE ROI, Au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, votre agence Century 21 A. A.R. S IMMO vous propose ce bel appartement trois pièces, idéalement situé à proximité immédiate des transports et commodités. L'appartement offre des volumes lumineux et harmonieux, avec un beau séjour ouvrant sur un balcon, propice à la détente. La cuisine indépendante aménagée, équipée, fonctionnelle et bien pensée, complète agréablement l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains élégante et de WC séparés, assurant un confort optimal au quotidien. L'ensemble de l'appartement est équipé de stores électriques, apportant confort, modernité et sécurité. Ce bien est complété par une cave ainsi que d'un emplacement de parking couvert, des atouts rares sur le secteur. Le ravalement et isolation de la façade réalisés en 2022, garantissant performance énergétique et tranquillité pour les années à venir A voir très vite.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57432_32921258)

Votre agence 123webimmo vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces à Villeneuve-le-Roi, Val-de-Marne, en Île-de-France. Cet appartement entièrement rénové de 57 m² est situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, agrémentée d'un grand jardin commun. Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La rénovation de qualité permet une installation immédiate sans travaux à prévoir. Une cave est également incluse avec l'appartement, et un stationnement libre est disponible au sein de la copropriété. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces et des transports. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Villeneuve-le-Roi.

À Villeneuve-le-Roi, au sein du quartier du Haut-Pays, découvrez cet appartement T3 lumineux à vendre, situé au 3e et dernier étage d'un immeuble de trois niveaux. L'entrée de cet appartement vous mène directement vers un vaste séjour prolongé par un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle. À droite de l'entrée, une cuisine aménagée vous attend. Un couloir sinueux permet de séparer les espaces nuit, où se trouvent un WC séparé, une grande salle de bains, ainsi que deux spacieuses chambres avec placards intégrés. Aucun travaux à prévoir, le ravalement de l'immeuble, incluant une isolation extérieure, vient d'être finalisé, tout comme le système de chauffage central au gaz et la toiture récemment rénovée. Cet appartement à acheter à Villeneuve-le-Roi est situé à proximité de toutes les commodités : commerces de proximité, grandes surfaces, écoles et collèges. Un arrêt de bus est à deux pas de la résidence, et le RER Orly Ville est accessible en moins de 10 minutes à pied. Le métro 14 est à 10 minutes en voiture. Une place de parking est également disponible pour 70 EUR par mois. Ne manquez pas cette opportunité, cet appartement est à voir très rapidement !

Bien le moins consommateur d'énergie

210 000 €

3 206 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 65,5 m²
• 2 chambres
• 

Villeneuve-le-Roi (94)

Exclusivité Linda WU WINKEY IMMOBILIER. Découvrez ce duplex à vendre à Villeneuve-le-Roi, dans le Val-de-Marne en Île-de-France. Imaginez vos enfants jouant sur une terrasse spacieuse, votre animal de compagnie profitant de l'air frais, tandis que vous vous détendez après une longue journée. Cet espace extérieur exceptionnel, de 67 m², est idéal pour des moments de partage en famille. Le duplex de 67,5 m², situé dans une résidence récente de 2019, offre un cadre de vie calme et économe en énergie, alliant nature et proximité de Paris. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de ce séjour qui s'ouvre sur la terrasse. La cuisine est entièrement équipée et vous trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres confortables, une salle de bain avec WC et un dressing complètent ce lieu de vie harmonieux. De plus, deux places de parking sont disponibles. Ce duplex unique à acheter à Villeneuve-le-Roi est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez Linda WU, votre spécialiste du secteur, au 06 51 86 96 31 ou à l'adresse l.wu@winkey.fr.

Liberkeys vous présente un appartement à vendre à Villeneuve-le-Roi, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, s'étendant sur 100 m². Situé dans un quartier pavillonnaire recherché, cet appartement unique offre un environnement calme. Concernant les transports, il est situé à seulement 15 minutes de la gare d'Ablon-sur-Seine (RER C), avec les lignes de bus 480 et 483 à votre porte. La gare RER D de Villeneuve-Saint-Georges est accessible en 20 minutes à pied ou 8 minutes en bus. Situé au premier étage, le bien se compose d'un double séjour, d'une cuisine, de deux chambres (12 m² et 14 m²), d'une salle de bains et de WC séparés. Une terrasse spacieuse de 80 m² entourant l'appartement ajoute une belle extension à l'espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un accès privatif à un garage, une cave et une place de stationnement extérieure. Les atouts de cet appartement incluent sa luminosité, son emplacement au dernier étage, ainsi que sa proximité avec les transports et les commerces. Si vous envisagez un achat d'appartement à Villeneuve-le-Roi, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Lauvergeat Hugo, agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 897 414 033. Référence annonce : DOM28089. Date de réalisation du diagnostic : 18/03/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

iad France - Sebastien Mangin vous propose: A VILLENEUVE-LE-ROI A LA LIMITE D'ORLY ET A DEUX PAS DU CENTRE COMMERCIAL LECLERC ORLYDIS, DANS UNE PETITE COPROPRIETE AVEC RAVALEMENT RECENT, TRES BIEN ENTRETENUE, CALME ET SECURISEE, UN APPARTEMENT TYPE 3 PIECES D’ETAT IMPECCABLE, CLÉ EN MAIN, TRES LUMINEUX ET FONCTIONNEL, 2 CHAMBRES, BEAU SEJOUR AVEC BALCON, PARKING EN BAS DE L'IMMEUBLE ET CAVE EGALEMENT TOUS DEUX PRIVATIFS - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS ET A DEUX PAS DU RER C ORLY-VILLE, DU TRAM 9 - A PRIX NEGOCIABLE - À Villeneuve le Roi, à la limite immédiate d’Orly, dans un emplacement recherché, à deux pas du RER C Orly Ville, du tramway T9 et du centre commercial Leclerc d’Orly, découvrez ce très bel appartement situé dans une petite copropriété de bon standing, sécurisée, calme, très bien entretenue et sans aucuns travaux de copropriété à prévoir. L’appartement se trouve au premier étage d’un petit immeuble de trois étages. La copropriété a bénéficié récemment d’un ravalement avec isolation. Le bien est classé en DPE D et se présente en état impeccable, clé en main, sans aucuns travaux à prévoir. Exposé sud-est, il est très lumineux et offre un excellent confort avec des fenêtres en double vitrage, des volets roulants électriques et de nombreux rangements. Il se compose d’une entrée, d’un beau séjour donnant accès au balcon, d’une grande cuisine équipée et meublée, d’une salle de bains, de WC séparés, de deux grandes chambres, de deux grands dressings ainsi que d’autres espaces de rangement. L’appartement est complété par une place de parking privative au pied de l’immeuble et une cave privative. L’emplacement est idéal avec la proximité à pied des écoles et du collège, ainsi que l’accès immédiat aux transports et aux commerces avec le RER C Orly Ville, le tramway T9 et le centre commercial Leclerc Orlydis. Un bien confortable, lumineux et parfaitement situé, aussi bien adapté pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Appartement rare sur le secteur, à visiter rapidement pour en apprécier tout le potentiel. A PRIX NEGOCIABLE - VOUS ALLEZ ADORER !!! COUP DE CŒUR ASSURE !!! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Mangin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877694471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nadine Wanono vous propose à la vente un charmant appartement F3 de 56 m² avec un style parisien, situé à Villeneuve-le-Roi, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Idéalement placé à proximité de la gare RER C et de la ligne de tramway n°9, cet appartement vous enchantera par son parquet élégant et sa luminosité exceptionnelle grâce à de grandes baies vitrées. L'appartement se trouve au sein d’un immeuble sécurisé et bien entretenu, offrant une entrée accueillante, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux, deux chambres confortables dont une avec placards et une salle de bain avec WC. Une cave en sous-sol est également incluse, parfaite pour le stockage. Cet appartement à acheter à Villeneuve-le-Roi représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché et bien desservi. Ne manquez pas cette chance et venez le découvrir sans tarder !

ORPI – IMMEUBLE DE RAPPORT IDÉAL INVESTISSEUR – VILLENEUVE-LE-ROI (94290) Villeneuve-le-Roi (94290) – À seulement 15 min de Paris À proximité immédiate du RER D (Station Villeneuve-Saint-Georges), cet immeuble de caractère entièrement rénové et loué est une opportunité rare pour les investisseurs. Caractéristiques principales : Superficie : 270 m² sur 3 niveaux 8 appartements de 2 à 3 pièces, tous loués. Aucun travaux à prévoir. Locataires stables en place depuis 2018, garantissant une faible vacance locative et une rentabilité assurée. Emplacement stratégique, à proximité de Paris et des transports en commun. Pourquoi investir ? Investissement immédiat sans travaux Faible turnover locatif Parfait pour un premier investissement ou pour diversifier un portefeuille immobilier Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : RSAC : 382 736 221 EVRY Référence agence : 8402

iad France - Sandra Pires vous présente un appartement à acheter à Villeneuve-le-Roi, Val-de-Marne, en Île-de-France. À seulement 15 minutes de Paris, ce spacieux 3 pièces lumineux dispose d'un balcon, d'une cave et de deux places de stationnement. Situé dans une copropriété entièrement rénovée, cet appartement bénéficie d'un environnement calme à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, tram à 7 minutes à pied et RER C à 5 minutes. Le métro ligne 14 est accessible en moins de 10 minutes en voiture. Ce bien, situé au 2ᵉ étage, comprend une entrée, un séjour lumineux donnant sur le balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Les atouts de cet appartement à vendre à Villeneuve-le-Roi incluent un environnement paisible, une exposition Est/Ouest assurant une belle luminosité, un chauffage collectif et un espace de stockage en cave. À visiter sans tarder.

Meilleur rendement locatif

189 000 €

3 048 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Haut Pays

Villeneuve-le-Roi (94)

...

Situé au coeur du quartier recherché Haut Pays, à 5 minutes à pied des écoles (de la crèche au collège) et de toutes commodités (LIDL, boulangerie, pharmacie, mairie), cet appartement bénéficie également d'une excellente accessibilité aux transports avec le RER C et le tram T9 à seulement 10 minutes. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'état impeccable de ce bien entièrement rénové. Séjour exposé plein sud avec balcon, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur le parc Cuisine équipée moderne, idéale pour les passionnés de cuisine Deux chambres spacieuses et confortables Salle de bains et toilettes séparées Atouts supplémentaires : Place de stationnement intérieur Cave offrant un espace de rangement supplémentaire Immeuble en excellent état, avec façade isolée et ventilation mécanique contrôlée rénovées en 2023 Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon. 70 lots dans la copropriété aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Joya Vitry-sur-Seine : Commercial - Stephane EL HAIK

iad France - Patrice GRAIN vous présente un appartement à acheter à Villeneuve-le-Roi, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Cet appartement T4 traversant de 94 m² est situé au 2ème étage d'un immeuble de standing datant de 1960. Le bien dispose d'un séjour double lumineux de 35.97 m², de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'une grande cuisine indépendante et d'un WC séparé. Grâce à son exposition est-ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette offre représente une véritable opportunité dans un quartier recherché de Villeneuve-le-Roi. La copropriété se compose de 56 lots au total, sans procédure en cours. Les charges mensuelles sont d'environ 336.67€, soit 4040€ par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien et les risques éventuels, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Situé dans un quartier pavillonnaire calme de Villeneuve-le-Roi, à seulement 5 minutes à pied de la gare RER C, ce spacieux 2 pièces de 61 m² se trouve au 1er étage d'une maison divisée, sans aucune charge de copropriété.Il se compose de :•Un grand séjour lumineux•Une salle à manger ouverte•Une cuisine (ouverte ou indépendante selon aménagement)•Une grande chambre avec dressing intégré•Une salle de bain avec WCFort potentiel d'évolution :•Possibilité de créer une deuxième chambre attenante à la chambre existante (idéal pour un bureau, une chambre d'enfant ou une suite parentale)•Droit de surélévation pour créer un étage supplémentaireLes plus :•Environnement pavillonnaire recherché•Gare accessible en quelques minutes à pied•Aucune charge de copropriété•Idéal pour un jeune couple, une famille ou un investisseur•Fort potentiel de valeur ajoutée après travauxLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kahina BOUALI, Tél. : 0786223440, E-mail : kahina.bouali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 979474509

94290 - VILLENEUVE-LE-ROI -APPARTEMENT 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 62m² - AVEC BALCON - CAVE ET PARKING - LUMINEUX ET CALME Hugo Dos Santos et José Aires effiCity, vous propose cet appartement de 62m² au 1er étage, qui saura vous séduire par ses nombreux atouts.: Situé au cœur du quartier Haut Pays à Villeneuve-le-Roi à 5 minutes à pied des écoles: de la crèche au collège, de LIDL, boulangerie, pharmacie, mairie, des transports à 10 minutes: RER C et T9, Dès l'entrée, vous serez charmé par l'état général de ce bien entièrement rénové. L'appartement se compose d'un salon lumineux exposé plein sud avec son balcon, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et vue sur le parc. La cuisine équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les deux chambres spacieuses et confortables sont de véritables havres de paix pour se reposer après une longue journée, une salle de bains et un toilette séparé. Cet appartement dispose d'une place de stationnement intérieur et d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire pour plus de praticité. L'immeuble est en excellent état, une façade avec isolation thermique et une WMC réalisé en 2023. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hugo DOS SANTOS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°995135225. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

146 000 €

2 424 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60,23 m²
• 2 chambres
• 

Villeneuve-le-Roi (94)

À quelques kilomètres au sud-est de Paris se trouve Villeneuve-le-Roi, une ville paisible bordée par la Seine, idéale pour un achat appartement Villeneuve-le-Roi. Dans ce cadre enchanteur, la résidence Les Sables d'Or vous attend. Cet appartement Villeneuve-le-Roi à vendre est un T3 meublé situé dans une résidence entièrement rénovée, offrant un environnement agréable où la nature et la vie urbaine se rejoignent. Avec un loyer garanti de 11 355€ HT par an, cet investissement vous assurera une rentabilité brute de 7.7%. Le prix de ce bien est de 146 000,00 €, les honoraires d’agence étant à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, aucun litige n’est en cours, avec 115 lots et des charges prévisionnelles annuelles de 500,00 €. Les performances énergétiques de l'appartement affichent un DPE de 163 kWhEP/m²/an. Pour plus d'informations, les détails se trouvent sur le site Géorisques.