Achat Appartement à Ablon-sur-Seine (94) : 26 annonces

Prix au m² le plus bas

166 000 €

2 071 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 80,16 m²
• 3 chambres

Ablon-sur-Seine (94)

Découvrez cet appartement à vendre à Ablon-sur-Seine, Val-de-Marne, en Île-de-France, situé dans la résidence du Château, à proximité d'Orly. Ce bel appartement de type 5 pièces se trouve au 4e étage d'un immeuble de quatre étages, offrant un ensoleillement exceptionnel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour double lumineux avec balcon, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un W.C., ainsi que d'un grand espace de rangement avec possibilité d'y créer un dressing. Une cave est également comprise, et il est possible de faire une quatrième chambre. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement à acheter à Ablon-sur-Seine ! Le bus au pied de l'immeuble permet un accès rapide à de nombreux transports (RER C, Tram 7, métro ligne 14) ainsi qu'à l'aéroport d'Orly. Les écoles sont à proximité, faisant de cet appartement une option idéale pour une grande famille ou pour un investissement locatif (colocation, Airbnb, etc.). À voir rapidement ! Cette annonce vous est proposée par AMMOUR Rachid - EI - NoRSAC : 529504755, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Créteil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite.

iad France - Hugo Vilaca vous propose: Lumineux duplex aux beaux volumes, d’environ 78 m² habitables (114 m² au sol), offrant un cadre de vie agréable avec garage et jardin. Un excellent compromis entre maison et appartement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour convivial, une cuisine équipée ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’étage, un dégagement dessert un bureau et trois chambres mansardées. Le bien dispose également d’un garage d’environ 32 m², d’une place de stationnement extérieure et d’un terrain privatif de 120 m². Chauffage collectif au gaz (avec possibilité de passer en individuel) et climatisation réversible à l’étage. Situé dans une petite copropriété de 4 logements, au cOEur d’un quartier pavillonnaire calme. RER C, bus et commerces du centre-ville d’Ablon-sur-Seine accessibles à pied. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 324.33€ par mois (soit 3892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Vilaca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 912872561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

289 000 €

2 979 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

Ablon-sur-Seine (94)

iad France - David MACALUSO vous propose: Appartement de type F5 en rez-de-jardin avec terrasse, jardin et box !!! En exclusivité chez iad France et disponible en visite virtuelle, découvrez ce superbe appartement F5 de 97 m² en parfait état, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, de la gare RER C et des bords de Seine. Situé dans un immeuble récent (2000) ravalé récemment, cet appartement sans travaux offre des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Ses atouts majeurs : Séjour double lumineux de 27 m², ouvert sur une terrasse de 10 m² Magnifique jardin privatif de 75 m², idéal pour profiter des beaux jours Cuisine meublée et équipée, fonctionnelle et attenante a sa terrasse 3 chambres, dont une suite parentale spacieuse de 25 m² Salle d’eau + WC Possibilité de créer une 4ème chambre selon vos besoins Appartement de plain-pied, parfaitement adapté aux personnes âgées ou à mobilité réduite. Box privatif inclus avec prise de courant intégré Aucun travaux de copropriété à prévoir Bien rare avec extérieur sur le secteur Un véritable compromis entre appartement et maison, alliant confort, espace et emplacement stratégique. Opportunité exceptionnelle – soyez les premiers à visiter !!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.99€ par mois (soit 2327.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David MACALUSO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 817714298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Gwendoline Sandt vous propose : **Coup de cœur garanti !! F3 avec Terrasse Panoramique – Vue Exceptionnelle – Ablon-sur-Seine**. Découvrez cet appartement d’environ 72 m² habitables, doté d'une terrasse panoramique de 36 m² offrant une vue imprenable sur les environs. Situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d’une copropriété calme, bien entretenue et à taille humaine, cet appartement à vendre à Ablon-sur-Seine se trouve dans l'un des quartiers les plus recherchés, à proximité des bords de Seine, des commerces et des transports. Les prestations sont soignées et l'agencement optimal : - Entrée avec rangement - Cuisine séparée entièrement équipée avec accès direct à la terrasse - Séjour lumineux de 27 m² avec double accès à la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours - Deux grandes chambres avec placards intégrés - Dégagement nuit avec rangements - Salle d’eau avec espace buanderie - Toilette séparé. Les atouts de ce bien : - Terrasse de 36 m² avec vue dégagée exceptionnelle - Cave en sous-sol - Place de parking sécurisé - Copropriété bien tenue et conviviale - Pas de travaux à prévoir. D'excellentes connexions en transports sont disponibles : - À 8 minutes à pied de la gare RER C (Ablon-sur-Seine) - Accès possible au RER D à proximité - Tramway T9 à Orly (proche) - Métro Ligne 14 accessible en bus ou en voiture - Accès rapide à Paris tout en profitant du calme d’une ville agréable. Cet appartement à acheter à Ablon-sur-Seine est idéal pour les primo-accédants, un pied-à-terre proche de Paris ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité avec extérieur. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare dans le secteur ! **Visite virtuelle sur le site iad France & SeLoger // Coup de cœur garanti !!** La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 101 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Gwendoline Sandt, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

L'office notarial FONTANEL-FRIMAN et associé vous propose un appartement à vendre à ABLON SUR SEINE, dans le Val-de-Marne (94) en Île-de-France. Idéalement situé dans la rue principale, à proximité des commerces, des écoles et de la gare RER C, cet appartement atypique se trouve au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Il comprend une entrée, une cuisine, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, trois chambres avec placards, dont deux disposent d'un balcon, une salle de bains et un WC séparé. Sa luminosité remarquable est accentuée par une terrasse plein sud de plus de 90 m² offrant une vue sur la Seine, un véritable compromis entre l'appartement et la maison. En annexe, une cave et une place de parking complètent ce bien. Visites sur rendez-vous. Contact : 06.63.51.50.55. Cette annonce vous est présentée par l’étude FONTANEL-FRIMAN et associé - Notaires à Villeneuve-le-Roi.

Alexandre COLLO vous propose ce bien : L'agence POURMONBIEN by Alexandre COLLO vous propose en exclusivié – Proche du centre-ville d'Ablon-sur-Seine et des commerces, dans un quartier recherché ce Beau T3 avec jardin privatif et cave ! Située dans le Val-de-Marne, en bord de Seine, Ablon-sur-Seine est une commune prisée pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec Paris (5 min. du RER à pied / 20 min du pont de l'alma). Ce charmant appartement de 3 pièces d'environ 65 m² est situé au calme dans une petite copropriété ancienne de charme, au 1er étage et se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse et bien exposé, offrant également une belle vue sur la Seine. La cuisine aménagée semi-ouverte se trouve dans la continuité et donne sur un couloir menant à l'espace nuit. Vous y retrouverez un wc, une salle de bains avec coin buanderie, rangement et 2 chambres dont une avec une grande penderie dressing. L'ensemble offre une distribution optimisée et agréable à vivre, parfaite pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. L'ambiance et la décoration vous feront vite vous sentir comme chez vous ! Une dépendance servant de rangement sera bien pratique pour stocker à l'abri vos vélos ou autre mais le gros plus de ce superbe T3 sera d'avantage d'offrir l'été plus de confort et de coin détente avec un jardin privatif, équipé d'une petite terrasse, d'un atelier avec son jacuzzi... Idéal pour profiter d'un espace extérieur en toute intimité. Un coin cave en commun vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable au quotidien. Les charges de copropriété s'élèvent à 120 €/mois. Le quartier allie tranquillité, vie de village, accès rapide aux commerces, aux écoles et aux transports, ce qui en fait un emplacement recherché par les acquéreurs en quête d'un bon compromis entre ville et nature. Prix de vente : 267.750 € FAI. Idéal résidence principale ou investissement dans un secteur dynamique et demandé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Bruno Bertin vous propose: Proche toutes commodités dans une résidence sécurisée appartement de type 3 pièces comprenant une entrée , séjour double , cuisine, 2 chambres , salle de bains , w.c . Cave , Box .Travaux a prévoir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.33€ par mois (soit 2176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT F indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 515348308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Rodolphe Itan vous propose: A MI CHEMIN ENTRE LES GARES RER C ET RER D RESIDENCE DU VAL RESIDENCE FAMILIALE des années 1960 APPARTEMENT lumineux de 56M² comprenant entrée, cuisine, séjour avec grande baie vitrée exposé OUEST, 2 chambres, salle d'eau avec séchoir, WC séparé et un cagibi. Au sous sol une cave. Aire de jeux et espaces verts dans la résidence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 375 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Itan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

175 000 €

2 692 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Ablon-sur-Seine (94)

iad France - Rodolphe Itan vous présente cet appartement T3 lumineux à vendre à Ablon-sur-Seine, Val-de-Marne, en région Île-de-France. Découvrez ce charmant bien de 65 m², situé dans une résidence calme et sécurisée, idéale pour votre sérénité quotidienne. Au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1972, cet appartement offre deux chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, un séjour lumineux de 19 m² et une cuisine entièrement équipée, vous garantissant tout le confort nécessaire pour votre vie de tous les jours. L'exposition sud-ouest assure une belle luminosité naturelle ainsi qu'une vue dégagée, créant une ambiance agréable. Bien agencé et fonctionnel, cet appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol, un véritable atout pour votre confort. La résidence est sécurisée grâce à un digicode et un interphone, offrant une tranquillité supplémentaire pour ses habitants. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement constitue un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Ablon-sur-Seine, planifiez une visite dès que possible pour découvrir ce bien d'exception !

iad France - Anwar Boudghene vous propose : Situé à Ablon-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cet appartement à vendre de 130 m² avec terrasse offre une vue imprenable sur la Seine. Localisé au 2ᵉ étage d'une résidence privée de standing construite en 2000, ce bien rare se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre idyllique. La copropriété, calme et bien entretenue, ne compte que deux appartements par palier et dispose d'un ascenseur. L'appartement comprend un vaste séjour lumineux de plus de 36 m² avec une cuisine ouverte meublée et équipée, donnant sur une belle terrasse couverte de 17 m², orientée plein sud. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau attenante, de trois chambres spacieuses, d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant. En sous-sol, vous disposerez d'un double box fermé et d'un espace cave privatif. Idéalement situé à 500 m de la gare RER C d'Ablon-sur-Seine, cet appartement facilitera vos déplacements vers Paris. Les écoles maternelles et primaires sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, dans un environnement résidentiel agréable, majoritairement occupé par des propriétaires. L'appartement a été entièrement rénové en 2023. Une occasion à ne pas manquer pour un achat appartement Ablon-sur-Seine!

iad France - David Aittaleb vous propose: ** Charmant appartement de type F3 + un parking & une cave ** Vous recherchez un appartement confortable et bien situé à Ablon-sur-Seine ? Ne cherchez plus !!! Cet appartement ( de 72 m ² ) est l'endroit idéal pour vous installer. Dès l'entrée, vous serez charmé par son agencement . Il dispose d' une grande entrée avec cellier , une cuisine dinatoire séparée , une salle à manger et d'un salon , deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé . Les espaces de vie sont lumineux et bien aménagés pour votre confort . A proximitédes commerces, écoles et transports , font de cet appartement un bien idéalement situé pour votre vie au quotidien. ( Les lignes de transport RER D et RER C ainsi que le T9 et le M14 offrent une accessibilité rapide vers Paris et les environs ) Des travaux de rafraichissement pour moderniser cet appartement offrent l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts et besoins. *** DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE « iad France ET SE LOGER » *** La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.33€ par mois (soit 1695.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Valérie DE SAINT LEGER vous propose: COUP DE CŒUR - Charmant Duplex 4 pièces à Ablon-sur-Seine Noble duplex de 72m² situé dans un quartier très prisé d'Ablon-sur-Seine, ce bien offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer ! Ce bien d'exception, réparti sur deux niveaux, propose des espaces de vie lumineux et parfaitement agencés pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée accueille un salon spacieux et une cuisine à aménager selon vos goûts et besoins. L'étage supérieur quant à lui, présente deux chambres et un espace pouvant être transformé en bureau ou chambre d'enfant. La luminosité naturelle est présente à chaque instant de la journée, offrant une atmosphère apaisante et sereine. L'exposition plein sud permet de profiter pleinement de la clarté du soleil et de la douceur des rayons. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce duplex bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commodités et des transports en commun. Idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs, ce bien est une pépite à découvrir sans tarder. L'état général de l'appartement est excellent, aucuns travaux n'est à prévoir. Un véritable cocon où il fait bon vivre et se ressourcer. N'hésitez plus et laissez-vous charmer par ce duplex unique à Ablon-sur-Seine. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie DE SAINT LEGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jean-Stéphan Faure vous propose : Appartement 2 pièces – 50m2 – 3 balcons – cave – parking en sous-sol – Proximité centre-ville & gare RER CDécouvrez cet appartement à vendre à Ablon-sur-Seine, situé rue de l’Église, à deux pas des commodités du centre-ville, des écoles et de la gare RER C. Ce bien fait partie d'une petite copropriété sécurisée de 30 lots, créée en 1992. L'appartement se trouve au 1er étage d'un bâtiment de 3 niveaux avec ascenseur. La distribution des pièces se compose d'une petite entrée donnant sur une pièce de vie spacieuse de 30 m2, où un grand balcon apporte une belle luminosité. La cuisine est fermée et bénéficie d'une porte-fenêtre menant à un petit balcon, parfait pour déguster vos petits déjeuners. La chambre dispose également d'un balcon sans vis-à-vis. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un WC séparé.Ce 2 pièces inclut également une cave et un parking en sous-sol. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.Vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Ablon-sur-Seine ? N'hésitez pas à me contacter afin de discuter de votre projet et d'organiser une visite.

iad France - Rodolphe Itan vous présente un appartement à acheter à Ablon-sur-Seine, idéal pour un investisseur ou un premier achat. Ce F2 de 38 m² est situé au premier étage d'une petite copropriété de deux étages. Vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre avec coin douche, et des WC indépendants. Un jardin extérieur avec dépendance vient compléter ce bien, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cette annonce concerne 3 lots dans une copropriété de 25 lots, et il n'existe aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 101,67 € par mois, soit 1 220 € par an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E, indice 293 ; classe climat : B, indice 9. Pour plus d'informations sur les risques inhérents à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. Cette annonce est rédigée par M. Rodolphe Itan, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 515337061.

À vendre : appartement en dernier étage avec terrasse panoramique situé à Ablon-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Ce vaste bien, rare sur le marché, se caractérise par une terrasse exceptionnelle entourant l'appartement et offrant des vues dégagées. L'intérieur se compose d'une entrée accueillante menant à un salon-séjour lumineux, ainsi qu'à une cuisine indépendante aménagée. Le coin nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, cet appartement à acheter à Ablon-sur-Seine présente un potentiel considérable pour personnaliser votre espace de vie. La vente inclut également une place de parking privative au sous-sol et un box fermé, assurant ainsi un stationnement pratique. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Ce bien unique combine les avantages d'un dernier étage avec un espace extérieur exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référencée 323165 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, GREGORY TARREAU, immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013.Prix : 280 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025 - Score DPE : 471 kWhEP/m²/an - Score GES : 104 kgéqCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610,00 € et 4920,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Ablon-sur-Seine, situé dans un secteur calme et verdoyant, à proximité de Paris. Dans la résidence du château, vous bénéficierez d'un parc bien entretenu et d'aires de jeux pour enfants. L'emplacement est idéal, avec les transports en commun, notamment le bus 480 et le RER C à proximité. Les écoles sont accessibles en quelques minutes à pied, la maternelle se trouve à seulement 5 minutes et les écoles primaire et collège à 10 minutes. Ce bel appartement F5 de 80 m², situé au 4ème étage sans ascenseur, vous offre un cadre de vie spacieux, lumineux et sans vis-à-vis. Vous entrerez dans un hall d'accueil menant à un double séjour de 25 m², avec la possibilité d'aménager une 4ème chambre et un accès direct à un balcon. La cuisine séparée est entièrement équipée. Un grand couloir avec des portes coulissantes offre de nombreux rangements. Vous disposerez de trois belles chambres, d'une salle de bain séparée et d'un toilette. En plus, une cave de 8 m² au sous-sol et un parking gratuit dans la résidence complètent ce bien. La taxe foncière s'élève à 1452 euros. Les charges mensuelles englobent le chauffage collectif au sol et l'eau, soit environ 300 euros par mois. Un gardien est présent pour réceptionner vos colis en cas d'absence. Pour vos courses, le supermarché Grand Frais est accessible en 10 minutes à pied. Cette annonce, référencée 317401, est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier, Djamilia Benaissa (EI), immatriculée au RSAC de Créteil sous le numéro 84766225100010. Prix : 195 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Concernant la copropriété, aucune procédure n'est en cours. Le nombre de lots s'élève à 2 et les charges prévisionnelles annuelles sont de 3600,00 €. En termes de performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 19/01/2026, avec un DPE de 237 kWhEP/m²/an et un GES de 52 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1590,00 € et 2200,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Ludivine Guillot vous propose : appartement à acheter à Ablon-sur-Seine, Val-de-Marne, Île-de-France. Situé dans la résidence du Château, cet appartement de 3 pièces dispose d'un balcon, d'une cave et d'un stationnement libre. Niché au 2ème étage sans ascenseur au sein d'une résidence arborée avec gardien, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante entièrement refaite en 2024, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. De plus, des placards intégrés et une grande cave en sous-sol sont à votre disposition. À seulement 700 mètres à pied de la gare RER C d'Ablon-sur-Seine, cet appartement optimisé est idéal, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 595 lots au total. Les charges mensuelles s'élèvent à 226.36 €, soit 2716.28 € annuels. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant l'efficacité énergétique, l'appartement se classe ENERGIE D avec un indice de 244 et CLIMAT D avec un indice de 41. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Pierrette Virginie Lebrun vous présente un coup de cœur pour cet appartement F3 entièrement rénové, utilisant des matériaux de qualité. Situé à Ablon-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne, cet appartement à vendre se trouve à seulement 14 minutes de la gare d'Ablon-sur-Seine (RER C) et 19 minutes de la gare de Villeneuve-Saint-Georges (RER D). Perché au 4e étage d'une résidence sécurisée et calme, il offre une vue imprenable et de beaux espaces verts. La disposition inclut une entrée, une cuisine, un double séjour (pouvant être transformé en une chambre et un séjour séparé), une chambre avec dressing, une salle d'eau et des toilettes séparés. Une cave vient compléter l'ensemble. Des places de parking sont disponibles à l'intérieur de la résidence, supprimant ainsi les soucis de stationnement. Il est également possible d'acheter cet appartement meublé, avec des meubles et une décoration de qualité. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots d'une copropriété comptant 500 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 210€ (soit 2520€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce a été effectuée sous la responsabilité de Mme Pierrette Virginie Lebrun, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 514015155.

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, cet appartement lumineux se trouve au 2ème étage. Il offre un espace fonctionnel et confortable. L'appartement se compose de : - Une entrée avec placard - Un séjour spacieux et lumineux - Un couloir avec rangements - Deux chambres confortables - Une cuisine séparée - Une salle de bain - Un WC indépendant En complément, ce bien dispose de deux caves pour le stockage, d'un cabanon extérieur, ainsi que d'un cellier et d'un espace de débarras, offrant de nombreux rangements. Le secteur est proche des commodités, des écoles et des transports en commun, facilitant votre quotidien. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Honoraires inclus de 7.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2259.00 € et 3057.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Groupe TRADE : Patrick VAUZELLE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Coup de cœur du secteur

141 750 €

2 085 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
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Ablon-sur-Seine (94)

Immobilier.notaires® et l’office notarial FONTANEL-FRIMAN et associé vous proposent :Appartement à vendre - ABLON SUR SEINE (94480)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Résidence du Château, Allée de L'orangerieDans une résidence arborée et sécurisée, nous vous proposons cet appartement de type F4 d'une surface de 68.36 m² situé au troisième étage et comprenant une entrée avec placards, une cuisine aménagée, un double séjour donnant sur un balcon, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et des WC séparé.En annexe une cave.Le bien dispose déjà du double vitrage, TRAVAUX A PREVOIR.Commodités à proximité : Nombreux commerces, écoles et Transports avec le RER C ABLON SUR SEINE, les bus et l'aéroport d'ORLY- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.63.51.50.55- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude FONTANEL-FRIMAN et associé - Notaires à Villeneuve-le-Roi - N° SIRET : 31768217700017- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

iad France - Abderrahim Akkaoui vous propose : ***COUP DE CŒUR ASSURE*** Découvrez cet appartement à acheter à Ablon-sur-Seine, d'une superficie d'environ 66 m², situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée dans la commune d'Ablon-sur-Seine, Val-de-Marne, en Île-de-France. Idéalement placé à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, etc.), ce bien se compose d'une belle entrée, d'une cuisine indépendante, équipée et aménagée, ainsi qu'un séjour lumineux. Vous trouverez également trois chambres spacieuses, une salle d'eau moderne avec cabine de douche et vasque, un grand cellier, et un WC indépendant. Une cave complète ce bien. ***A VISITER SANS TARDER*** Les atouts de cet appartement en vente à Ablon-sur-Seine : - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Aucun travaux à prévoir Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total, sans procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 244 € (soit 2928 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur les performances énergétiques : classe ENERGIE E, indice 300 ; classe CLIMAT E, indice 61. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Abderrahim Akkaoui, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881550008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Bruno Bertin vous propose à la vente un appartement 2 pièces idéal pour un investissement à Ablon-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Ce bien comprend une entrée, un couloir avec grand placard, un salon ouvert sur la cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien est situé dans une copropriété de 45 lots, sans aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à 65 €, soit 780 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant l'affichage énergétique, l'appartement affiche une classe ENERGIE D, indice 194, et une classe CLIMAT B, indice 6. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Bruno Bertin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 515348308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : appartement lumineux à Ablon-sur-Seine, dans le Val-de-Marne, Île-de-France. Situé à seulement 100 mètres des quais de Seine, cet appartement de 3 pièces, entièrement rénové, offre une magnifique vue panoramique sans vis-à-vis. Au 4ème et dernier étage, il s'étend sur 72 m² et comprend une entrée, un salon-séjour lumineux de 26 m² avec cheminée, donnant accès à une grande terrasse en L de 35 m², une cuisine équipée aménagée (plaque, four, hotte), deux grandes chambres (12 m² chacune), une salle d'eau avec fenêtre, et des toilettes suspendues avec rangement. En plus, une cave et une place de parking en sous-sol sont incluses. L'appartement a bénéficié de nombreuses rénovations (double vitrage, électricité, sol, cuisine, salle de bains) et la peinture ainsi que le toit-terrasse ont été remis à neuf en 2020. Proche des commodités : écoles, commerces et gare accessibles à pied. Opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Ablon-sur-Seine. Prix de vente : 265 000 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien en copropriété sans procédure en cours, comprenant 20 lots, avec des charges annuelles prévisionnelles de 2 200 €. Diagnostic énergétique en date du 07/01/2024 avec un DPE de 379 kWhEP/m²/an et un GES de 12 kgepCO2/m²/an. Visitez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien.