Achat Appartement 3pièces à Gentilly (94) : 49 annonces

À vendre, appartement à Gentilly, situé dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, ce bien idéalement placé se trouve tout près de la mairie et des transports. Découvrez cet appartement de 51 m², situé au 2ème étage d'une petite copropriété. Lumineux et spacieux, il se compose d'un séjour double agréable, parfait pour des moments conviviaux. Il est tout à fait possible d'aménager une deuxième chambre selon vos besoins. Vous apprécierez également : - Une cuisine séparée et équipée, à la fois fonctionnelle et pratique. - Une chambre confortable. - Des fenêtres en double vitrage, offrant calme et confort thermique. Cet appartement à acheter à Gentilly dispose d'une luminosité agréable et d'un aménagement optimisé, ce qui en fait un choix idéal pour un premier achat ou un couple, ainsi qu'un bon investissement locatif. Localisation recherchée : à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité, ce bien aux multiples possibilités est à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 2.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Situé dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Gentilly, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, découvrez cet appartement de 2 pièces idéalement situé à seulement 3 minutes du centre-ville et de la ligne 14, en face de l'hôpital du Kremlin-Bicêtre. Cet appartement en très bon état, sans travaux à prévoir, est situé au 6ème étage d'un immeuble en cours de ravalement. Il comprend une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, une chambre avec placard et un accès à la salle d'eau, ainsi que des WC séparés. Cet appartement Gentilly à vendre constitue une belle opportunité pour un achat appartement Gentilly. Très bon emplacement, lumineux et prêt à l'emploi.

À saisir, appartement à acheter à Gentilly, Val-de-Marne (94), en Île-de-France. L'agence LACROIX présente ce studio idéalement situé, à proximité de la Poterne des Peupliers et de Paris 13ème. Au rez-de-chaussée d'une copropriété de standing, il se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie, et d'une salle d'eau avec WC. Le centre-ville est proche et le métro ligne 14 est accessible en environ 13 minutes à pied. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Visites possibles dimanche 5 et lundi 6 avril. Découvrez cet appartement à vendre à Gentilly, situé dans une résidence récente de 2021 offrant des prestations de qualité. Au 5ème étage, cet appartement calme est exposé sud et dispose d'une terrasse de 26m² sans vis-à-vis. Une place de parking en sous-sol est disponible en option. Cet appartement est implanté sur la commune du Kremlin-Bicêtre, rue Pasteur, à seulement 600m de la porte d’Italie (métro ligne 7 et tram ligne 14 Maison Blanche). De plus, la ligne de bus 47 est à 50m, facilitant l'accès à divers points de la ville. Avec une surface de 74m² (terrasse de 26m² pondérée à 25%), les charges mensuelles s'élèvent à 137 euros. L'intérieur comprend un parquet en chêne massif brut, des fenêtres triples vitrages, des volets roulants électriques et un chauffage individuel au gaz, avec une performance énergétique classée B. L'agencement offre un salon cuisine spacieux de 38m², deux chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing (5m de linéaires de placards), une salle de bains et des toilettes séparées. Cuisine à aménager selon vos goûts. Pour tout complément d'information concernant cet achat appartement Gentilly, contactez Laurent Midena, Agent Immobilier Exclusif Paris.

À vendre, bel appartement T3 de 84m² en rez-de-chaussée à Gentilly, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Très lumineux, avec une exposition sud-est, cet appartement dispose d'un grand jardin de 80m² et d'une terrasse de 2.9m². Il comprend deux chambres, un séjour spacieux, une cuisine ouverte et une salle de bains équipée, le tout dans une ambiance calme et verdoyante. Situé à seulement 5 minutes de la gare RER B et à 800 mètres de la ligne de métro 14, cet appartement à acheter à Gentilly est proche de toutes les commodités, y compris écoles, commerces et parcs. Gentilly est une ville dynamique, pleine de charme et en pleine transformation, offrant un accès rapide au périphérique et à l'A6. La résidence moderne comprend des terrasses, des balcons et un espace extérieur. Profitez d'un confort optimal avec une bonne isolation phonique et thermique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement Gentilly à vendre, idéal pour vivre près de Paris tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.

L'Agence Le Grand Chêne vous présente un appartement à vendre à Gentilly, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Situé dans la résidence prisée VILLA AMÉLIE, cet appartement de 3 pièces, d'environ 68 m², est idéalement placé dans le quartier recherché du plateau de Gentilly, à seulement quelques minutes de Paris et du Parc Montsouris. À trois minutes à pied de la gare RER Gentilly et à proximité des écoles et des commerces, cet appartement est parfait pour un achat appartement Gentilly. Il se trouve au quatrième étage d'un immeuble de sept étages avec ascenseur et se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour d'environ 24 m² avec deux grandes portes-fenêtres donnant sur un balcon exposé Ouest de 6,20 m², d'une cuisine, de 2 chambres avec accès à un balcon exposé Est de 6,20 m², d'une salle de bains et d'un water-closet séparé. Une cave et un double box complètent ce bien.

À vendre, appartement à Gentilly, situé dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, ce bien idéalement placé se trouve tout près de la mairie et des transports. Découvrez cet appartement de 51 m², situé au 2ème étage d'une petite copropriété. Lumineux et spacieux, il se compose d'un séjour double agréable, parfait pour des moments conviviaux. Il est tout à fait possible d'aménager une deuxième chambre selon vos besoins. Vous apprécierez également : - Une cuisine séparée et équipée, à la fois fonctionnelle et pratique. - Une chambre confortable. - Des fenêtres en double vitrage, offrant calme et confort thermique. Cet appartement à acheter à Gentilly dispose d'une luminosité agréable et d'un aménagement optimisé, ce qui en fait un choix idéal pour un premier achat ou un couple, ainsi qu'un bon investissement locatif. Localisation recherchée : à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité, ce bien aux multiples possibilités est à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 2.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Situé dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement situé à proximité du RER B et du métro ligne 14, cet appartement bénéficie d'un accès immédiat à Paris et d'une excellente desserte en transports. Le quartier offre un cadre de vie pratique et agréable avec de nombreux commerces à proximité immédiate : supermarchés, boulangeries, pharmacies, bureau de poste, banques et services du quotidien. Les établissements scolaires, de la maternelle au collège, sont accessibles dans un rayon de 500 mètres, ce qui en fait un emplacement particulièrement recherché. L'appartement : bien d'exception situé en dernier étage rooftop, véritable perle rare. Ce très grand trois pièces de 70 m² comprend un superbe séjour avec cuisine ouverte de 32 m², volume particulièrement rare dans le neuf. Il dispose également de deux chambres dont une grande chambre parentale, deux salles d'eau et d'une immense terrasse de 60 m² en extérieur, offrant un espace extérieur exceptionnel. Prestations & avantages : résidence neuve de qualité, présence d'un ascenseur desservant tous les étages, faibles charges, frais de notaire réduits, logement basse consommation, isolation thermique et phonique aux dernières normes, accessible PMR, éligible au PTZ. Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres biens sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Idéalement situé à proximité du RER B et du métro ligne 14, cet appartement bénéficie d'un accès immédiat à Paris et d'une excellente desserte en transports. Le quartier offre un cadre de vie pratique et agréable avec de nombreux commerces à proximité immédiate : supermarchés, boulangeries, pharmacies, bureau de poste, banques et services du quotidien. Les établissements scolaires, de la maternelle au collège, sont accessibles dans un rayon de 500 mètres, ce qui en fait un emplacement particulièrement recherché. L'appartement : bien d'exception situé en dernier étage rooftop, véritable perle rare. Ce très grand trois pièces de 70 m² comprend un superbe séjour avec cuisine ouverte de 32 m², volume particulièrement rare dans le neuf. Il dispose également de deux chambres dont une grande chambre parentale, deux salles d'eau et d'une immense terrasse de 60 m² en extérieur, offrant un espace extérieur exceptionnel. Prestations & avantages : résidence neuve de qualité, présence d'un ascenseur desservant tous les étages, faibles charges, frais de notaire réduits, logement basse consommation, isolation thermique et phonique aux dernières normes, accessible PMR, éligible au PTZ. Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres biens sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Idéalement situé à proximité du RER B et du métro ligne 14, cet appartement bénéficie d'un accès immédiat à Paris et d'une excellente desserte en transports. Le quartier offre un cadre de vie pratique et agréable avec de nombreux commerces à proximité immédiate : supermarchés, boulangeries, pharmacies, bureau de poste, banques et services du quotidien. Les établissements scolaires, de la maternelle au collège, sont accessibles dans un rayon de 500 mètres, ce qui en fait un emplacement particulièrement recherché. L'appartement : superbe trois pièces en rez-de-jardin de 88 m², bien très rare sur le secteur. Il comprend un immense séjour avec cuisine ouverte de 45 m², volume exceptionnel et assez unique pour un trois pièces, offrant un espace de vie particulièrement lumineux et convivial. Le bien dispose également de deux chambres dont une grande chambre parentale, une salle de bains et un WC séparé. Il bénéficie en outre d'un beau jardin privatif en extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Prestations & avantages : résidence neuve de qualité, présence d'un ascenseur desservant tous les étages, faibles charges, frais de notaire réduits, logement basse consommation, isolation thermique et phonique aux dernières normes, accessible PMR, éligible au PTZ. Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres biens sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

EXCEPTIONNEL PROCHE PARIS - TERRASSE ENSOLEILLEE DE 39 m²L'agence Imkiz vous propose à la vente cet appartement 3 pièces à Gentilly, Val-de-Marne (94), Île-de-France, offrant un fort potentiel d'aménagement. Situé dans une impasse tranquille, cet appartement de 72,50 m² se trouve en faux rez-de-chaussée, tel un 1er étage, au sein d'un immeuble sécurisé, bien entretenu, construit en 1983.Vous serez séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa vaste terrasse de 39 m².Baigné de lumière grâce à son exposition Sud/Sud-Est et ses nombreuses portes-fenêtres, cet appartement à acheter à Gentilly offre une circulation fluide. Il se compose de :- une entrée avec placard,- un séjour spacieux s'ouvrant sur la terrasse,- une terrasse végétalisée de 39 m², véritable pièce de vie supplémentaire en rez-de-jardin, orientée Sud/Sud-Est,- une cuisine indépendante (à rénover), avec possibilité d'ouverture sur le salon,- un espace nuit comprenant deux chambres, toutes deux avec accès à la terrasse,- une salle de bains avec baignoire,- un WC séparé avec lavabo.Un ascenseur desservant le sous-sol, une cave sécurisée ainsi qu'une place de parking complètent cette offre rare sur le marché de la vente appartement à Gentilly.Un appartement lumineux, spacieux et idéalement situé aux portes de Paris : une occasion à ne pas rater.Localisation idéale :- Tramway T3a à 10 mn à pied,- RER B – Gentilly à moins de 500 mètres,- Métro ligne 14 – Hôpital Bicêtre à moins de 950 mètres,- Commerces de proximité,- École élémentaire Henri-Barbusse à 160 m (2 min à pied),- Mairie à 190 m (2 min à pied),- Accès rapide au Périphérique parisien.Présenté par Imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

DEVEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE APPARTEMENT SI PROCHE DE PARIS MAIS SI LOIN DE SES PRIXUN QUARTIER VIVANT ET INSPIRANTVivez au coeur d'un environnement qui célèbre le quotidien :- Écoles à proximité- Activités sportives et culturelles variées (concerts, rencontres littéraires...)- Commerces de quartier, marché local- Espaces verts accessibles en moins de 7 minutes- Restaurants et lieux conviviaux pour se retrouverUNE RESIDENCE PENSEE POUR VOTRE CONFORTAlliant rénovation et construction neuve, cette résidence propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, avec :- Balcons, terrasses ou jardins privatifs pour la majorité des logements- Plans optimisés pour des expositions lumineuses, parfois double ou triple orientation- Des prestations de qualité pour un bien-être au quotidienN'ATTENDEZ PAS PRENEZ RENDEZ-VOUS DES MAINTENANT !NOUS VOUS ACCUEILLONS UNIQUEMENT SUR RDV au 20 avenue Raspail.Profitez d'une étude de financement en 48h, grâce à l'accompagnement personnalisé d'un courtier disponible 7j/7.

Qualité de vie, dynamisme et proximité immédiate avec Paris sont des atouts incontestables de Gentilly. Depuis 2024, l'arrivée de la ligne 14 facilite vos déplacements en plus de la proximité avec le RER B, le tramway, les bus, le périphérique et l'A6. Découvrez cette nouvelle résidence avec commerces en pied d'immeuble pour faciliter votre quotidien. Vous bénéficierez également de belles terrasses et d'un jardin intérieur. Cette petite résidence de seulement 19 logements (du studio au 5 pièces) avec une grande variété de surfaces et de très belles ouvertures pour une plus grande luminosité.

Découvrez cet appartement à vendre à Gentilly, Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce magnifique 3 pièces comprend un grand séjour cuisine orienté Sud, prolongé par une terrasse offrant une vue dégagée sur les jardins de la résidence. L'appartement dispose de deux grandes chambres, d'une belle salle de bain, d'un WC séparé et de nombreux espaces de rangement. Le DPE est de classe A et les charges sont faibles. Une place de parking en sous-sol est également incluse. Aucun travaux à prévoir. Pour en savoir plus sur cet achat appartement Gentilly, n'hésitez pas à contacter Adrien.

Découvrez ce loft à vendre à Gentilly, Val-de-Marne (94), en Île-de-France. Situé dans un quartier résidentiel paisible, ce plateau de 130,15 m² comprend un ancien local d'activité R+1 avec deux mezzanines/bureaux. Le rez-de-chaussée offre un atelier indépendant de 76 m² avec un impressionnant plafond de 3,95 m, ainsi qu'une verrière et une mezzanine-bureau de 26 m². Au premier étage, un espace de vie de 54 m² avec un séjour cathédrale de 30 m² et une cuisine ouverte vous attend. Vous trouverez également une salle de bains, des WC, des placards et une mezzanine de couchage de 18 m². La propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec une terrasse en toiture de 36 m² offrant une vue dégagée et calme. La surface totale est de 101,32 m² Carrez, plus les mezzanines de 29 m². Ce bien dispose d'une climatisation réversible, de verrières, et de menuiseries en aluminium double vitrage. Entièrement indépendant et rénové, le bâtiment est non mitoyen et se trouve à seulement 3 minutes du RER B de Gentilly. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat loft à Gentilly.

Bien le moins consommateur d'énergie

347 000 €

5 783 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Gentilly (94)

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Découvrez cet appartement à vendre à Gentilly, Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce 3 pièces unique combine confort moderne et espace extérieur privé. Profitez d'un cadre verdoyant tout en étant au cœur de l'effervescence du Grand Paris.LES POINTS FORTS :- Espace de vie lumineux grâce à de larges ouvertures.- Balcon privatif, un atout rare à proximité de la capitale.- Localisation idéale avec le Métro 14, RER B, Tramway 3A et le futur Grand Paris Express à quelques pas. Accédez facilement à tout en 'mobilité douce'.- Vie de quartier agréable avec écoles, commerces et parcs dans un rayon de 500m.VOTRE AVANTAGE PRIX : 347 000 €. Place de parking en sous-sol disponible en supplément.POURQUOI OPTER POUR UN ACHAT APPARTEMENT GENTILLY AVEC NOUS ?- Économies immédiates grâce au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pouvant aller jusqu'à 150 000 € (étude de financement offerte !).- Aucun travaux à prévoir : conformité RT2020 (charges réduites) et Garantie Constructeur de 10 ans.- Bénéficiez d'une exonération potentielle de la taxe foncière pendant 2 ans.Pour toute question ou un calcul de budget, contactez Malini au 07.87.86.16.57 pour une présentation personnalisée.

DEVEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE APPARTEMENT SI PROCHE DE PARIS MAIS SI LOIN DE SES PRIXUN QUARTIER VIVANT ET INSPIRANTVivez au coeur d'un environnement qui célèbre le quotidien :- Écoles à proximité- Activités sportives et culturelles variées (concerts, rencontres littéraires...)- Commerces de quartier, marché local- Espaces verts accessibles en moins de 7 minutes- Restaurants et lieux conviviaux pour se retrouverUNE RESIDENCE PENSEE POUR VOTRE CONFORTAlliant rénovation et construction neuve, cette résidence propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, avec :- Balcons, terrasses ou jardins privatifs pour la majorité des logements- Plans optimisés pour des expositions lumineuses, parfois double ou triple orientation- Des prestations de qualité pour un bien-être au quotidienN'ATTENDEZ PAS PRENEZ RENDEZ-VOUS DES MAINTENANT !NOUS VOUS ACCUEILLONS UNIQUEMENT SUR RDV au 20 avenue Raspail.Profitez d'une étude de financement en 48h, grâce à l'accompagnement personnalisé d'un courtier disponible 7j/7.

DEVEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE APPARTEMENT SI PROCHE DE PARIS MAIS SI LOIN DE SES PRIXUN QUARTIER VIVANT ET INSPIRANTVivez au coeur d'un environnement qui célèbre le quotidien :- Écoles à proximité- Activités sportives et culturelles variées (concerts, rencontres littéraires...)- Commerces de quartier, marché local- Espaces verts accessibles en moins de 7 minutes- Restaurants et lieux conviviaux pour se retrouverUNE RESIDENCE PENSEE POUR VOTRE CONFORTAlliant rénovation et construction neuve, cette résidence propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, avec :- Balcons, terrasses ou jardins privatifs pour la majorité des logements- Plans optimisés pour des expositions lumineuses, parfois double ou triple orientation- Des prestations de qualité pour un bien-être au quotidienN'ATTENDEZ PAS PRENEZ RENDEZ-VOUS DES MAINTENANT !NOUS VOUS ACCUEILLONS UNIQUEMENT SUR RDV au 20 avenue Raspail.Profitez d'une étude de financement en 48h, grâce à l'accompagnement personnalisé d'un courtier disponible 7j/7.

iad France - Renaud Vicente vous offre cet appartement à vendre à Gentilly, Val-de-Marne, en Île-de-France. Situé au 10 rue des aqueducs, cet appartement de 63,25 m² avec balcon se trouve au 2ᵉ étage d'un immeuble récent de 2014 avec ascenseur. Traversant et paisible, les deux chambres donnent sur un jardin intérieur à l'est, tandis que la pièce de vie s'ouvre à l'ouest sur une promenade piétonne. Cet appartement Gentilly à vendre comprend une entrée, un séjour/cuisine prolongé par un balcon de 9,85 m², deux chambres, un WC séparé et une salle de bain. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs par géothermie, déjà inclus dans les charges. En complément, une cave et une place de parking en sous-sol sont disponibles, ainsi qu'un local à vélos et trottinettes au rez-de-chaussée. Je reste joignable 7j/7 pour discuter de votre projet de vie ainsi que de cet appartement à acheter à Gentilly. * AVIS DE VALEUR OFFERT * Cette annonce concerne 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total, avec des procédures en cours mentionnées à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est déclaré par le vendeur à 270,05 € (soit 3 240,6 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le bien est classé ENERGIE C (indice 127) et CLIMAT B (indice 6). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée par M. Renaud Vicente, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'un duplex à acheter Gentilly ? Découvrez ce bien idéalement situé au pied du RER B de Gentilly, à quelques minutes du Parc Montsouris et de la Cité Universitaire. Ce duplex Gentilly à vendre se trouve dans une petite copropriété, au 1er et dernier étage. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte équipée, et à l'étage, de deux chambres ainsi qu'une salle de bains dotée d'un WC et d'une fenêtre. Parmi ses atouts, cet appartement offre une luminosité exceptionnelle, un emplacement privilégié et un état général excellent, vous permettant de vous installer sans travaux à prévoir (toiture neuve, chaudière récente et isolation de qualité). Le jardin bien entretenu de cette copropriété intimiste est parfait pour profiter de moments de détente. Note énergétique : D. Charges faibles. Deux cabanons viennent compléter ce bien. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette vente duplex Gentilly pourrait devenir votre nouvelle adresse dans le Val-de-Marne, région Île-de-France.

À vendre à GENTILLY, Val-de-Marne (94), découvrez cet appartement de 60 m², idéal pour un achat appartement GENTILLY. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement traversant offre un cadre de vie apaisant, à seulement 5 minutes à pied du RER B. En rez-de-jardin, sans vis-à-vis, il bénéficie d'une vue dégagée sur des espaces verts. La double exposition Est-Ouest permet un ensoleillement optimal. Le bien se compose d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placards intégrés, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Les espaces extérieurs sont soigneusement entretenus, incluant un terrain de pétanque. Les charges couvrent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage au sol, et l'entretien de la copropriété. Une cave est également incluse avec l'appartement. Pour plus d'informations sur cet appartement GENTILLY à vendre, contactez-moi au 06 98 83 05 56.

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Découvrez cet appartement à vendre à Gentilly, Val-de-Marne, en Île-de-France, avec une immense terrasse de 53m² aux portes de Paris. Cet appartement T3 de 60m² se situe au 1er étage, à proximité de toutes commodités. Profitez des avantages du PTZ, du prêt Action Logement et du prêt bonifié. Nous vous accompagnons jusqu'à la remise des clés, sans frais d'agence. Ce bel appartement à acheter à Gentilly se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine de 24m² ouvrant sur un balcon de 5m², d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de deux chambres spacieuses, prolongées par une superbe terrasse de 53m².Prix de l'appartement : 399 000€. Prix du parking (en sus obligatoire) : 21 000€. Prix total : 420 000€. La résidence est neuve et respecte les normes BBC et RE 2020, avec ascenseur et accessibilité PMR. Avec son architecture moderne et son cadre de vie exceptionnel, profitez d'une isolation phonique et thermique renforcée ainsi que de charges faibles. Les atouts de Bonaparte Promotion : Direct Promoteur, Garantie Constructeur 10 ans, frais de notaire réduits, et un vaste choix de résidences neuves en Île-de-France.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller : Marc-Antoine Barbier au 06.99.78.21.24.

À saisir, appartement à vendre à Gentilly, Val-de-Marne, en Île-de-France. Situé en plein cœur du centre-ville, cet appartement traversant de 3 pièces, d'une surface de 53.84 m2, se trouve au 3ème et dernier étage d'un immeuble calme. Il dispose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un double séjour, d'une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet appartement lumineux bénéficie d'une chambre donnant sur cour, et une cave complète ce bien. Idéal pour un achat appartement Gentilly, cet espace est en bon état général. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

349 900 €

5 832 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
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Gentilly (94)

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Situé dans un immeuble ancien de 1920 à Gentilly, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cet appartement à vendre vous offre un cadre de vie agréable à proximité du RER et à seulement 10 minutes de la nouvelle ligne de métro 14. IMOP vous propose cette charmante maisonnette en copropriété de 60 m², qui comprend une grande pièce principale avec cuisine ouverte équipée (29 m²), deux chambres (13 m² et 7,50 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une véranda de 5 m² mène à une terrasse de 20 m², offrant une vue sur cet espace extérieur. L'appartement est complètement indépendant, calme, lumineux et orienté au Sud-Ouest. Une cave vient compléter ce bien. La taxe foncière s'élève à 1 406 € et les charges annuelles sont de 1 600 €. En tant qu'appartement Gentilly à vendre, il est bien en copropriété sans procédure en cours, composée d'environ 12 lots. Proposé par IMOP en EXCLUSIVITÉ, cette agence nouvelle génération applique une commission fixe de 7 900 €. Nous offrons des frais d'agence réduits tout en garantissant un accompagnement complet. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir une estimation de votre bien immobilier.

À saisir : appartement à acheter Gentilly, idéalement situé sur le plateau de Gentilly, à proximité de la cité universitaire et du parc Montsouris. Cet appartement de type 3 pièces se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble des années 1930. Il comprend une cuisine ouverte sur séjour, une chambre avec placard, un bureau, une salle de bains et un WC. Une cave vient compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour ceux intéressés par un achat appartement Gentilly, cette offre est à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est localisé dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France.

DEVEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE APPARTEMENT SI PROCHE DE PARIS MAIS SI LOIN DE SES PRIXUN QUARTIER VIVANT ET INSPIRANTVivez au coeur d'un environnement qui célèbre le quotidien :- Écoles à proximité- Activités sportives et culturelles variées (concerts, rencontres littéraires...)- Commerces de quartier, marché local- Espaces verts accessibles en moins de 7 minutes- Restaurants et lieux conviviaux pour se retrouverUNE RESIDENCE PENSEE POUR VOTRE CONFORTAlliant rénovation et construction neuve, cette résidence propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, avec :- Balcons, terrasses ou jardins privatifs pour la majorité des logements- Plans optimisés pour des expositions lumineuses, parfois double ou triple orientation- Des prestations de qualité pour un bien-être au quotidienN'ATTENDEZ PAS PRENEZ RENDEZ-VOUS DES MAINTENANT !NOUS VOUS ACCUEILLONS UNIQUEMENT SUR RDV au 20 avenue Raspail.Profitez d'une étude de financement en 48h, grâce à l'accompagnement personnalisé d'un courtier disponible 7j/7.

Découvrez cet appartement à vendre à Gentilly, situé à la limite de Kremlin-Bicetre et proche du CHU. Cet appartement de 3 pièces, niché dans une petite copropriété datant de 1930, comprend une entrée, un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Une cave en sous-sol est également incluse dans cette offre. Pour un achat d'appartement à Gentilly, notez que le chauffage et l'eau sont individuels et à prévoir en plus des charges. Ne manquez pas cette opportunité dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France.

Meilleur rendement locatif

345 000 €

4 879 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70,71 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Gentilly (94)

Découvrez un appartement à vendre à Gentilly, Val-de-Marne, au cœur de la région Île-de-France. Situé dans une résidence récemment ravalée et bien entretenue, cet appartement traversant de type 3 pièces est situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux donnant sur un balcon exposé sud-ouest, d'une cuisine séparée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés. Ce bien comprend également une cave. Un box double est disponible en supplément. Des travaux sont à prévoir. Cet achat d'appartement à Gentilly est idéalement situé, à quelques minutes du métro ligne 14 et du RER B.

iad France - Marie-Pierre POTONIE vous propose cet appartement à acheter à Gentilly, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Vous recherchez un bien lumineux, fonctionnel et bien situé ? Ce T3 de 64 m² répond à toutes vos attentes ! Implanté dans une résidence sécurisée et bien entretenue, avec gardien et ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités. Le séjour spacieux et lumineux donne accès à un balcon, parfait pour profiter de moments de détente. La cuisine, séparée, est aménagée et équipée, récente et pratique. Vous disposerez de deux chambres confortables, d'un dressing, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et de WC séparés. En outre, une cave et un local à vélos/poussettes complètent ce bien. Avec des peintures récentes et peu de travaux à prévoir, vous pourrez poser vos valises immédiatement ! Situé dans un emplacement très recherché, à quelques pas du centre-ville de Gentilly, de la station RER B et des lignes de bus vers Paris, le Kremlin-Bicêtre et Cachan. À proximité du Parc Kellermann, des établissements scolaires et des commerces, cet appartement Gentilly à vendre représente le parfait équilibre entre tranquillité et vie citadine. Un bien rare à ce prix, idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif. N'attendez plus, contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Les appartements à ce prix sur Gentilly se vendent vite… Ne manquez pas cette opportunité ! Vidéo sur demande ! La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 729 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 305.67€ (soit 3668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marie-Pierre POTONIE, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC d'Evry.