Achat Studios à Gentilly (94) : 19 annonces

EXCLUVISITE LACROIX. A 3 mn du centre-ville et de la ligne 14, devant l'hôpital du Kremlin Bicêtre, dans un immeuble avec ravalement en cours, au 6ème étage, charmant 2 pièces, très bon état, sans travaux, offrant : entrée, cuisine, séjour lumineux, chambre avec placard et accès salle d'eau, WC séparés. Très bon emplacement. Appartement lumineux et prêt à l'emploi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, l'agence LACROIX vous présente cet appartement à acheter à Gentilly, idéalement situé près de la Poterne des Peupliers et du 13ème arrondissement de Paris. Ce studio, situé au 4ème étage avec ascenseur, comprend une entrée, une cuisine séparée, une pièce de vie, une salle d'eau et des WC séparés. En bon état général, cet appartement Gentilly à vendre se trouve à proximité du centre-ville et à environ 13 minutes à pied de la ligne 14. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour cet achat appartement Gentilly dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.

À saisir, appartement à acheter à Gentilly, Val-de-Marne (94), en Île-de-France. L'agence LACROIX présente ce studio idéalement situé, à proximité de la Poterne des Peupliers et de Paris 13ème. Au rez-de-chaussée d'une copropriété de standing, il se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie, et d'une salle d'eau avec WC. Le centre-ville est proche et le métro ligne 14 est accessible en environ 13 minutes à pied. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

155 000 €

6 158 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25,17 m²
• 

Gentilly (94)

À saisir, appartement à acheter à Gentilly, Val-de-Marne (94), en Île-de-France. L'agence LACROIX présente ce studio idéalement situé, à proximité de la Poterne des Peupliers et de Paris 13ème. Au rez-de-chaussée d'une copropriété de standing, il se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie, et d'une salle d'eau avec WC. Le centre-ville est proche et le métro ligne 14 est accessible en environ 13 minutes à pied. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, l'agence LACROIX vous présente cet appartement à acheter à Gentilly, idéalement situé près de la Poterne des Peupliers et du 13ème arrondissement de Paris. Ce studio, situé au 4ème étage avec ascenseur, comprend une entrée, une cuisine séparée, une pièce de vie, une salle d'eau et des WC séparés. En bon état général, cet appartement Gentilly à vendre se trouve à proximité du centre-ville et à environ 13 minutes à pied de la ligne 14. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour cet achat appartement Gentilly dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.

À vendre : appartement meublé à Gentilly, Val-de-Marne (94), dans la région Île-de-France. Cette opportunité d'achat est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un appartement Gentilly à vendre en tant qu'investissement locatif. Conseil en vente : Laetitia Harhour – 06 21 93 16 81 - laetitia.harhour@foncia.com. Pour des informations financières détaillées, consultez : https://lmnp.foncia.com/bien-76454. Caractéristiques de l'appartement : Studio meublé de 19 m², situé au 6ᵉ étage du bâtiment A. Il comprend une entrée, un séjour/chambre, une kitchenette équipée et une salle d'eau avec WC. Loyer Annuel : 6 884 € HT - Rentabilité brute : 5,55%. Cet appartement à acheter à Gentilly est exclusivement destiné à un usage locatif en meublé sous bail commercial, sans possibilité d'occupation personnelle. La résidence étudiante Studélites Gentilly, située au 59 Av. Paul Vaillant Couturier, 94250 Gentilly, est parfaitement connectée aux transports et à proximité de nombreuses écoles. Services : accueil, Wi-Fi, laverie, salle de sport, sauna, cafétéria, et places de stationnement en sous-sol. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat appartement Gentilly, un investissement locatif sûr avec un revenu locatif garanti et sans gestion à assurer.

À vendre, appartement à Gentilly, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France. Situé dans le quartier Chaperon Vert, cet appartement de 17,82 m² entièrement rénové en 2021 représente une occasion unique d'achat d'appartement à Gentilly. À proximité des commerces, des transports en commun RER B et du centre commercial de la Vache Noire, il est idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif. L'appartement se compose d'une agréable pièce à vivre avec une cuisine ouverte et une chambre cosy, bénéficiant d'une vue dégagée exposée plein sud. La salle de bain moderne et fonctionnelle complète ce bien de caractère. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 8 lots, cet appartement profite d'une exposition optimale, garantissant luminosité tout au long de la journée dans un cadre calme et résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement à acheter à Gentilly, dans un environnement privilégié. Pour organiser une visite, contactez David Baret au 06 21 23 80 20 ou par email à dbaret@efficity.com.

EXCLUSIVITE. L'Agence Lacroix vous propose, proche de toutes les commodités, proche du 13ème et du centre ville de Gentilly, au 1er étage avec ascenseur, studio offrant entrée, pièce principale au calme, cuisine séparée, salle d'eau/WC. Appartement lumineux exposé ouest et en parfait état. Belle hauteur sous plafond.

Appel à investisseurs : Appartement à acheter à Gentilly, Val-de-Marne, Île-de-France. Laetitia Harhour vous propose un studio meublé de 19 m² au sein de la résidence étudiante Studélites. Ce bien est un investissement locatif meublé sous bail commercial, garantissant un loyer trimestriel de 1 721€ hors taxes et charges, sans gestion locative à assumer. Situé au 6ᵉ étage, il comprend une entrée, un séjour/chambre, une kitchenette équipée et une salle d'eau avec WC. La résidence, offrant divers services tels qu'un accueil, Wi-Fi, laverie et salle de sport, se trouve aux portes de Paris, à deux minutes du RER B et à proximité de nombreuses écoles et universités. Avec un statut LMNP, profitez d'une fiscalité avantageuse et d'une gestion intégrale assurée par le gestionnaire Studélites. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Gentilly.

Situé à Gentilly, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, cet appartement à acheter à Gentilly est idéalement situé à proximité de toutes les commodités et de la mairie. Ce studio bien agencé, sans perte de place, comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les charges sont faibles, ce qui en fait une excellente opportunité pour un achat appartement Gentilly.

EXCLUSIVITÉ LACROIX. Situé sur le Plateau de Gentilly, à proximité de la Cité Universitaire et du Parc Montsouris, cet appartement Gentilly à vendre est un studio en rez-de-jardin au sein d'une résidence de standing sécurisée. Le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon et un jardinet, d'une cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave et un stationnement viennent compléter cette offre. Cet appartement à acheter à Gentilly se trouve idéalement placé pour profiter des avantages de la région Île-de-France et du département Val-de-Marne.

Qualité de vie, dynamisme et proximité immédiate avec Paris sont des atouts incontestables de Gentilly. Depuis 2024, l'arrivée de la ligne 14 facilite vos déplacements en plus de la proximité avec le RER B, le tramway, les bus, le périphérique et l'A6. Découvrez cette nouvelle résidence avec commerces en pied d'immeuble pour faciliter votre quotidien. Vous bénéficierez également de belles terrasses et d'un jardin intérieur. Cette petite résidence de seulement 19 logements (du studio au 5 pièces) avec une grande variété de surfaces et de très belles ouvertures pour une plus grande luminosité.

À vendre : appartement Gentilly à vendre, idéalement situé en face du métro Ligne 14 et de l'hôpital du Kremlin-Bicêtre. Cet appartement à acheter à Gentilly se trouve au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, livrable au 1er trimestre 2027. Il s'agit d'un grand studio de 36,74 m² comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, un dressing et une salle d'eau avec WC. Les prestations sont de qualité, conformes aux normes RE 2020. Cette petite copropriété compte 18 lots, faisant de cet investissement une opportunité rêvée pour les investisseurs ou primo-accédants. Situé dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France.

À vendre appartement à Gentilly, Val-de-Marne (94), idéalement situé en face du métro Ligne 14 et de l'hôpital du Kremlin-Bicetre. Ce grand studio de 36,74 m2 se trouve au 2e étage d'une résidence avec ascenseur, livrable au 1er trimestre 2027. L'appartement comprend une pièce de vie avec coin cuisine, un dressing et une salle d'eau avec WC. Bénéficiant de prestations de qualité conformes aux normes RE 2020, cette petite copropriété de 18 lots est idéale pour un investisseur ou un primo-accédant. Saisissez cette opportunité d'achat appartement Gentilly.

En exclusivité à l'agence Lacroix, cet appartement à vendre à Gentilly est idéalement situé à proximité de la Poterne des Peupliers et de Paris 13ème. Positionné au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec placard, d'une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. En bon état général, il se trouve à quelques pas du centre-ville. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Gentilly, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

Bien le moins consommateur d'énergie

276 000 €

9 200 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• 

Gentilly (94)

À vendre à Gentilly, dans le Val-de-Marne, un joli studio avec balcon idéalement situé au pied de la station de métro 'Hôpital Bicêtre', desservant la ligne 14. Cet appartement à acheter à Gentilly est à proximité de toutes les commodités indispensables. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 26m² avec accès direct au balcon exposé OUEST, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez d'une isolation phonique et thermique renforcée, avec des charges très faibles grâce à un bâtiment à basse consommation. Pour toute information, contactez Brian Zalegh au 06.07.77.89.51.

Coup de cœur du secteur

97 500 €

6 513 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 14,97 m²
• 

Gentilly (94)

EXCLUSIVITÉ LACROIX. À vendre, appartement Gentilly à rafraîchir, situé dans une copropriété ancienne au calme, sur cour. Le studio se compose d'une pièce principale avec un coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Ce bien est idéalement situé proche du centre-ville et à seulement 5 minutes du RER B, parfait pour un achat appartement Gentilly. De plus, il bénéficie de faibles charges, ce qui est un atout non négligeable. Ne manquez pas cette opportunité dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

Prix au m² le plus bas

98 587 €

5 358 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18,4 m²
• 

Gentilly (94)

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RESIDENCE ETUDIANTE LMNP POUR INVESTISSEUR RENTABILITE 5.4% Informations Résidence Gestionnaire BNP PARIBAS RESIDENCES SERVICES Nombre de lots 123 Date de livraison / DAT 31/08/2017 Informations Lot Bâtiment BAT A Type Studio Niveau R+7 Orientation Sud Surface Carrez (m²) 18.40 Classe énergie C Prix TTC Prix immobilier 98 487 € Prix mobilier 100 € Frais d'agence 4 116 € Soit prix de vente total 102 703 € Frais de notaire estimés 9 400 € Montant dépôt de garantie 2 500 € Informations sur charges et loyers Loyer annuel (HT) 5 553 € Versement des loyers Trimestriel Indexation loyer IRL (Annuel) Charges de copropriété annuelles (bailleur) 315 € Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 689 €