Achat Studios à Cachan (94) : 12 annonces

En EXCLUSIVITÉ dans votre agence Guy Hoquet Cachan : À saisir, appartement à acheter CACHAN situé au calme, sur le bas du coteau de Cachan, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités (Commodités, BUS, RER, Grandes écoles, Mairie...). Cet appartement CACHAN à vendre est un charmant 2 pièces de 24.85m² orienté sur cour, comprenant un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC et une chambre. Situé dans une petite copropriété aux faibles charges, cet bien représente un investissement idéal. (7.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété comprend 30 lots avec des charges annuelles de 749 euros. Rejoignez le Val-de-Marne en Île-de-France !

À la recherche d'un appartement à acheter à Cachan ? Découvrez ce charmant deux pièces de 43,98 m², idéalement situé rue Gabriel Péri, à proximité des commerces, écoles et transports. Cet appartement à vendre à Cachan allie confort, luminosité et praticité au quotidien. À l'entrée, un hall avec rangements intégrés vous accueille, offrant un espace fonctionnel. La pièce de vie comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, qui donne sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une chambre avec accès à la terrasse. Une salle de bain moderne avec WC complète ce bien rare dans le secteur, qui séduira aussi bien les investisseurs que les particuliers en quête d'un premier achat. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 143 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2106 euros. N'attendez plus pour visiter cet appartement à Cachan, Val-de-Marne, en Île-de-France.

CACHAN - Centre-ville. 3 pièces. 52 m². Lumineux et traversant.Découvrez cet appartement à acheter à Cachan, idéalement situé à la limite du centre-ville, avenue du Président Wilson. À quelques minutes à pied du parc Raspail et de la gare RER Arcueil-Cachan (future ligne 15 du Grand Paris Express), cet appartement 3 pièces d'environ 52 m² se trouve dans une résidence bien entretenue avec gardien et chauffage par géothermie.Positionné au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement traversant profite d'une belle luminosité et d'une distribution optimisée. Il comprend une entrée qui mène à un agréable séjour avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, exposée Ouest. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres au calme, orientées Est, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.Parmi ses atouts, vous apprécierez les nombreux rangements, le double et triple vitrage, les volets électriques et l'excellent état général du bien, ne nécessitant aucun travaux.Les points forts :- Appartement lumineux et traversant- Exposition Est/Ouest- Résidence avec gardien- Chauffage écologique et économique (géothermie)- Proximité immédiate des transports et des espaces verts- Aucun travaux à prévoir- Local à vélos- Grande cave- Stationnement libre dans la résidenceUne opportunité parfaite pour un achat appartement Cachan ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder !Copropriété de 60 lots - dont 60 lots habitation.Charges annuelles : 2600 euros.

Meilleur rendement locatif

177 000 €

6 808 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26 m²
• 1 chambre
• 

Cachan (94)

SITUATION GEOGRAPHIQUE OPTIMALE - CALMEIdéal pour les investisseurs et les primo-accédants.Dans une allée tranquille, à 300 mètres des commerces du centre-ville de Cachan, venez découvrir cet appartement à acheter à Cachan. Ce charmant studio comprend une pièce principale avec sa cuisine et une salle d'eau. Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité et serez à seulement 15 minutes à pied de la gare RER B Arcueil-Cachan et de la future ligne 15.Avec un potentiel locatif intéressant, cet appartement Cachan à vendre ne nécessite aucune procédure en cours.Charges : 312 euros/anDPE : E GES : CPrix : 177 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 860 euros et 1210 euros, basé sur les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Cachan, contactez Olivier PREVOSTO au 0611895168 ou par courriel à o.prevosto@proprietes-privees.com. Veuillez noter que la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Olivier PREVOSTO, agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 519 353 874 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, située à Val-de-Marne, région Île-de-France. Mandat réf : 431223PVR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots. Charges annuelles : 312 euros. Olivier PREVOSTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 519 353 874. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Optez pour un achat appartement CACHAN en toute sérénité avec cet investissement locatif sécurisé en résidence étudiante. Ce bien constitue une opportunité idéale pour développer votre patrimoine immobilier tout en profitant d'une rentabilité garantie grâce à des loyers stables dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 4 397 €• Rentabilité : 5,36 %• Gestionnaire : Nexity StudeaBénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel (Nexity Studea), sous bail commercial, assurant le versement des loyers dès l'achat, que le logement soit loué ou non.Description du bien :Cet appartement T1 situé au 1er étage présente un agencement fonctionnel comprenant un séjour avec coin cuisine et placard, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.Conditions d'occupation pour le propriétaire : aucune.À propos de la résidence :La résidence Studéa Cachan est classée appartement CACHAN à vendre, idéalement située au cœur du campus de l'ESTP, à proximité de l'IUT, de l'École Normale Supérieure et d'autres établissements d'enseignement supérieur. À seulement quelques minutes à pied du RER B, elle permet de rejoindre Paris centre en environ 15 minutes. Sa localisation proche du Parc Raspail, des commerces et des restaurants universitaires augmente son attrait.La résidence offre des prestations complètes : connexion fibre, local à vélos, parking, cafétéria, salle d'études, salle de réunion, laverie, vidéosurveillance, intendant sur place, avec services supplémentaires de ménage et petit-déjeuner. À propos du gestionnaire occupant :Nexity Studea, filiale du groupe Nexity, est un leader dans le domaine des résidences étudiantes privées en France, avec plus de 120 résidences dans 50 villes et un chiffre d'affaires de 4,3 Mds € en 2023. Son expertise en gestion technique et commerciale, ainsi que ses emplacements stratégiques, en font un partenaire de confiance.Le coin du LMNP - Sacha Veyrine, agent à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Pour plus d'informations, contactez info@lecoindulmnp.fr réf. 25537. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 294 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

iad France - Nicolas Schleich vous propose un appartement à vendre à Cachan, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Cet appartement T1 d'environ 21m² est doté d'une place de parking et situé dans une résidence sécurisée, pour un niveau de sécurité optimal grâce à son système d'alarme, un gardien, un interphone et un digicode. Ce bien est parfait pour un achat appartement Cachan destiné à un investissement locatif. L'appartement se compose d'un séjour/chambre, d'une kitchenette, d'un placard de rangement et d'une salle d'eau avec toilettes, offrant tout le confort nécessaire. L’open space de la salle de repos, du salon et de la cuisine américaine entièrement équipée crée un espace convivial, idéal pour partager des moments agréables. La localisation de cet appartement à acheter à Cachan est idéale, proche des commodités quotidiennes, des commerces, écoles et transports publics. Cachan est une ville dynamique avec de nombreux parcs et espaces verts, parfaite pour profiter de la nature. Données financières : Environ 6% de rentabilité avec un loyer mensuel de 483 euros et des charges déductibles d'impôt de 81 euros par mois. La résidence étudiante gère la location ainsi que l'entretien du bien. Le logement est entièrement meublé et soumis au statut de loueur meublé non professionnel (LMNP), loué sous bail renouvelable tacitement tous les 9 ans depuis août 2010. Ne manquez pas cet appartement Cachan à vendre, idéalement situé au calme tout en étant au cœur des commodités. À proximité des écoles telles que Skema, Edhec, Essec, et d'autres établissements professionnels. Contactez-moi, je suis disponible 7 jours sur 7 pour vos projets d'achat et de vente.

7 personnes déjà intéressées

89 000 €

4 045 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22 m²
• 1 chambre

Cachan (94)

NOUVEAU : Situé à Cachan, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cet appartement est une opportunité idéale pour un achat appartement CACHAN. Proche des centres universitaires, cet investissement immobilier est attrayant pour les étudiants. La gestion locative complète et performante est offerte gratuitement, vous n'avez donc rien à gérer ! Profitez de loyers réguliers, garantis et indexés à 4 518 euros par an, sans impôt ni CSG durant de nombreuses années. Les charges de copropriété sont maîtrisées, à seulement 13 euros par mois. Vous aurez l'opportunité d'acheter un bien à un prix très en dessous de sa valeur, ce qui est rassurant pour l'avenir : -40%. Votre patrimoine sera entretenu avec soin et sécurisé, prenant de la valeur au fil du temps. Si vous souhaitez en savoir plus sur cette vente appartement CACHAN, contactez-nous pour planifier une visite.

Coup de cœur du secteur

78 725 €

3 840 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20,5 m²
• 

Cachan (94)

OPPORTUNITÉ D'ACHAT APPARTEMENT CACHAN. Cet appartement à vendre dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France, est idéal pour un investissement locatif. Il s'agit d'un studio meublé et déjà loué, situé au 2ème étage d'une résidence étudiante avec services, rendant impossible toute occupation ou hébergement personnel. D'une superficie de 20,50 m², cet appartement génère un loyer annuel hors taxes de 4 566,03 euros, avec un rendement locatif de 5,8 % (4,26 % net de charges et taxe foncière). Le gestionnaire est Studéa Nexity. Situé au 47 rue Marcel Bonnet, cet appartement à acheter à Cachan est à moins de 15 minutes de Paris par le RER B, offrant un accès privilégié aux centres universitaires de renom, notamment sur le campus de l'ESTP. La résidence, entièrement rénovée en 2021, propose un cadre de vie favorable aux études et de nombreuses activités. Les loyers sont garantis dès la signature chez le notaire, même en cas d'inoccupation, ce qui assure un revenu locatif stable et sécurisé. Des frais de gestion minimaux font de cet investissement une opportunité à ne pas manquer. Contactez L'AGENCE DU LMNP, spécialisée dans les investissements immobiliers en résidences de services, pour plus d'informations.

À Cachan, découvrez Promenade Campus, une résidence signée Cogedim, située au cœur du campus historique de l’École Normale Supérieure (ENS). À seulement 11 minutes* à pied du RER B (gare de Bagneux) et de la future L15 du métro, cette adresse bénéficie d’une excellente accessibilité. La résidence se distingue par l’utilisation du bois en façade et un aménagement paysager généreux, avec de nombreux espaces verts pour un cadre de vie harmonieux. Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, disposent tous d’un espace extérieur privatif : jardin, balcon ou terrasse. Grâce à l'offre COGEDIM ACCESS, devenez propriétaire de votre résidence principale à partir de 1 071€/mois(1). *Source : Google Maps (1)Conditions détaillées sur le site de cogedim.com Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

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