Achat Appartement dans le quartier Coteau à Cachan (94) : 5 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à Cachan, situé sur le Coteau, à la limite de L'Haÿ-les-Roses, dans une résidence moderne construite en 2019. Ce bien, au calme absolu, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, qui s'ouvre sur une agréable terrasse orientée à l'ouest, parfaite pour vos repas en extérieur. L'appartement comprend également deux chambres, dont une de 14,48 m², une spacieuse salle de bains et des WC séparés. Un stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. Les plus de cet appartement à acheter à Cachan : récent, calme et un local vélo à disposition. De plus, la station de bus Belvédère est à proximité immédiate, facilitant vos déplacements quotidiens. La copropriété se compose de 120 lots, dont 60 destinés à l'habitation, avec des charges annuelles de 2769 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Cachan, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.

Meilleur rendement locatif

185 000 €

4 390 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42,14 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Coteau

Cachan (94)

Votre agence Guy Hoquet l'Immobilier Cachan vous propose en Exclusivité cet appartement à vendre Cachan, idéalement situé dans le quartier pavillonnaire du Coteau, prisé pour sa tranquillité. À seulement 10 minutes du Centre-Ville et à proximité du RER Arcueil-Cachan, qui desservira bientôt la ligne 15 du Grand Paris Express, cet appartement de type 2P d'environ 42m² offre une entrée spacieuse, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée orientée plein Ouest, bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. L'appartement est en bon état général. En prime, une cave ainsi qu'une place extérieure sont incluses dans la vente. La copropriété comporte 12 lots, tous à usage d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1747,36 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Cachan dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France.

En EXCLUSIVITÉ dans votre agence Guy Hoquet Cachan : À saisir, appartement à acheter CACHAN situé au calme, sur le bas du coteau de Cachan, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités (Commodités, BUS, RER, Grandes écoles, Mairie...). Cet appartement CACHAN à vendre est un charmant 2 pièces de 24.85m² orienté sur cour, comprenant un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC et une chambre. Situé dans une petite copropriété aux faibles charges, cet bien représente un investissement idéal. (7.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété comprend 30 lots avec des charges annuelles de 749 euros. Rejoignez le Val-de-Marne en Île-de-France !

CACHAN – 2 PIÈCES AVEC TERRASSE & JARDIN – RÉSIDENCE DE2017 58 rue Gabriel Péri – 94230 Cachan Au sein d'une résidence attrayante et sécurisée , découvrez ce beau 2 pièces de 46,36 m², situé au 4ᵉ et dernier étage de la résidence, offrant calme et luminosité, ainsi qu'un cadre de vie confortable avec un extérieur rare sur le secteur. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, parfaitement agencée pour créer un espace convivial et fonctionnel. L'agencement se poursuit avec une chambre de 12,48 m² disposant d'un dressing. Un balcon de 4,27 m², accessible depuis la chambre, vient compléter cet espace nuit. Une salle de bain avec WC ainsi qu'un espace de rangement complètent l'ensemble. Le véritable atout de ce bien : un magnifique espace extérieur d'environ 30 m², comprenant une terrasse de 11,99 m² prolongée par un jardin privatif de 18,7 m², formant un seul et même ensemble harmonieux. Résidence sécurisée et bien entretenue. Chauffage collectif. Place de parking incluse, avec possibilité d'installer une borne électrique pour la recharge de véhicule électrique. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et dans un environnement dynamique et recherché. Le bien se trouve également à À environ 10 minutes à pied du centre-ville et à 12 minutes de la ligne 14 (station Gustave Roussy), ainsi que de la future ligne 15 du Grand Paris Express, dont l'arrivée est prévue prochainement. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Laissez-vous charmer et accordez- vous le plaisir d'une visite ! Contactez-moi, je suis disponible 7J/7. Prix du bien : 299 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 sur un total de 90 lots au sein de la copropriété. Charges prévisionnelles annuelles : 2 506,95 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an (Classe C) Score GES : 25 kgepCO2/m²/an (Classe C) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 euros et 940.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 Rare sur le secteur, conjuguant un extérieur généreux et des prestations de qualité. Theo Torres EI 07 85 65 50 22 Numéro RSAC : 993933316 – Tribunal de Bobigny

iad France - Pierre Bucchia vous propose en vente appartement Cachan : un très bel appartement lumineux de 3 pièces, d'une surface habitable de 63 m², en excellent état. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cette propriété récente de 2017 se trouve sur les hauteurs de Cachan, dans le quartier du Coteau, au sein d’un bâtiment en retrait de la rue. Vous bénéficierez d'un balcon exposé sud, idéal pour profiter du soleil, ainsi qu'un parking en sous-sol. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand WC séparé, et d'une superbe pièce de vie de plus de 26 m² avec cuisine ouverte semi-équipée (four, plaques et hotte), garantissant une luminosité tout au long de la journée. La partie nuit est constituée de deux chambres de 12 et 10 m², ainsi qu'une salle de bain. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez emménager immédiatement dans ce bien idéal pour un premier achat ou pour un appartement à acheter à Cachan. Les charges sont maîtrisées et les prestations RT 2012 sont présentes. À proximité, vous trouverez boulangerie, supermarché et commerces à 650 m, le centre-ville est accessible à pied (1 km). En termes de transports, le RER B (Arcueil Cachan) est à 1,3 km, le métro 14 (Villejuif Gustave Roussy) se situe à 1 km. L'accès à l’A6 est à moins de 500 m et les bus sont à 150 m en direction de Paris. Les + de cet appartement : * Sous garantie décennale pendant encore 1 an * Aucun travaux à prévoir : posez vos valises * Balcon exposé sud * Ascenseur * Lumineux * DPE C * Parking en sous-sol Cette annonce immobilière concerne un bien dans une copropriété de 139 lots sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 215€. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Pierre Bucchia, mandataire indépendant en immobilier.