Achat Appartement 4pièces à Cachan (94) : 52 annonces

Exclusivité Guy Hoquet CACHAN. Idéal investisseur ! À proximité du RER Arcueil-Cachan, cet appartement à vendre à CACHAN, Val-de-Marne, est situé dans une copropriété bien entretenue avec faibles charges. Ce 2P de 35m2, en dernier étage et actuellement loué, est en bon état général. Des travaux de toiture de la copropriété avec isolation ont été réalisés. Le locataire est en place depuis 2012 sans aucun retard de paiement, générant un loyer annuel net de 8 500 euros. La copropriété comprend 10 lots, dont 10 lots d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1200 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement CACHAN, en plein cœur de la région Île-de-France.

CACHAN - Centre-ville. 3 pièces. 52 m². Lumineux et traversant.Découvrez cet appartement à acheter à Cachan, idéalement situé à la limite du centre-ville, avenue du Président Wilson. À quelques minutes à pied du parc Raspail et de la gare RER Arcueil-Cachan (future ligne 15 du Grand Paris Express), cet appartement 3 pièces d'environ 52 m² se trouve dans une résidence bien entretenue avec gardien et chauffage par géothermie.Positionné au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement traversant profite d'une belle luminosité et d'une distribution optimisée. Il comprend une entrée qui mène à un agréable séjour avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, exposée Ouest. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres au calme, orientées Est, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.Parmi ses atouts, vous apprécierez les nombreux rangements, le double et triple vitrage, les volets électriques et l'excellent état général du bien, ne nécessitant aucun travaux.Les points forts :- Appartement lumineux et traversant- Exposition Est/Ouest- Résidence avec gardien- Chauffage écologique et économique (géothermie)- Proximité immédiate des transports et des espaces verts- Aucun travaux à prévoir- Local à vélos- Grande cave- Stationnement libre dans la résidenceUne opportunité parfaite pour un achat appartement Cachan ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder !Copropriété de 60 lots - dont 60 lots habitation.Charges annuelles : 2600 euros.

En EXCLUSIVITÉ dans votre agence Guy Hoquet Cachan : À saisir, appartement à acheter CACHAN situé au calme, sur le bas du coteau de Cachan, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités (Commodités, BUS, RER, Grandes écoles, Mairie...). Cet appartement CACHAN à vendre est un charmant 2 pièces de 24.85m² orienté sur cour, comprenant un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC et une chambre. Situé dans une petite copropriété aux faibles charges, cet bien représente un investissement idéal. (7.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété comprend 30 lots avec des charges annuelles de 749 euros. Rejoignez le Val-de-Marne en Île-de-France !

L'office notarial SAS LES NOTAIRES DU TROCADERO vous propose un appartement à vendre à CACHAN (94230), dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Situé Allée Bellevue, cet appartement de 4 pièces en rez-de-jardin de 86,47 m² dispose d'un jardin d'environ 130 m², offrant un cadre de vie calme et résidentiel. Il comprend un séjour lumineux donnant sur le jardin, 3 chambres, une cuisine séparée, une salle de bains et un WC. L'exposition ouest côté jardin vous permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Le chauffage est individuel au gaz. Pour toute information ou visite, merci de prendre rendez-vous. Contact : 06.82.11.66.87. C'est une belle opportunité pour un achat appartement CACHAN.

Votre nouvelle opportunité d'achat appartement Cachan se présente avec ce T4 de 80m² pondéré, situé au 2ème étage d'une résidence neuve et sécurisée à Cachan, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. L'appartement à vendre se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - Une salle de bain - Une salle d'eau - Deux WC - Un balcon - 1 parking en sus Atouts du bien : - Aucun frais d'agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs dans le neuf partout en France. Travaillant avec tous les promoteurs, nous vous garantissons : - Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - Un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés - L'intégralité des lots disponibles, y compris ceux off-market et retours de lots (+60 000 biens) - Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Gillian, disponible 7/7.

Coup de cœur du secteur

140 000 €

2 335 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 59,95 m²
• 

Cachan (94)

Dans un quartier calme et recherché, au sein d'un immeuble de 5 étages datant de 1954. La copropriété comprend 358 lots. Gardien. Interphone. Digicode. Bâtiment B – au 1er étage Appartement de 59,95 m² Loi Carrez. Une entrée / séjour : 28,16 m² Une cuisine : 5,55 m² Une salle de bains : 2,32 m² Chambre 1 : 10,07 m² Chambre 2 : 12,01 m² WC et dégagement. Travaux à prévoir. Au sous-sol Cave n° 14. Renseignements 01 39 66 02 76 (Mme Cornillac) Visites : 15/04 de 10h à 12h, 20 et 25/04 de 14h à 16h Vente le jeudi 7 mai 2026 Hors frais d'acquisition Adresse du bien: 14 rue de Provence 94230 CACHAN Pour plus de renseignements sur ce bien (visite virtuelle, cahier des charges, …), veuillez consulter notre site internet immonotairesencheres.

iad France - Genevieve Carraud vous propose : Vous recherchez un appartement lumineux et confortable dans un cadre pratique ? À Cachan, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, découvrez cet appartement Cachan à vendre de 4 pièces traversant, d'une superficie de 72,32 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.Dès l'entrée, la circulation est fluide et fonctionnelle. Vous profiterez d’un double séjour baigné de lumière (salon et salle à manger) permettant facilement de créer une 3ᵉ chambre selon vos besoins.L’appartement comprend :• Une entrée avec rangement• Deux chambres confortables• Une cuisine séparée équipée• Une salle de bain avec baignoire• WC séparé• Parquet dans les pièces de vie• Double vitrage• Compteur individuel de chauffage et d'eau• Un box en sous-sol et une cave complètent ce bien, des atouts rares et pratiques au quotidien.Situé dans un emplacement idéal, vous serez à proximité immédiate des commerces et des écoles, ainsi qu'à seulement 4 minutes à pied du RER B, proche de la future ligne 15 du Grand Paris Express et de la ligne 4 (Lucie Aubrac), Bus, un véritable atout pour vos déplacements quotidiens.Avec sa luminosité, sa modularité et sa situation stratégique, cet appartement représente une belle opportunité pour un achat appartement Cachan à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien !La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 269€ par mois (soit 3228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Genevieve Carraud, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 949688758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Guy Hoquet Cachan a le plaisir de vous proposer ce duplex situé en centre-ville de Cachan, sur la promenade de la Bièvre. Niché au 4ème étage d'une résidence de 2004, cet appartement se compose : Au 4ème étage : Une entrée avec penderie, un séjour de 20,28 m² donnant sur une terrasse de 4m², une cuisine lumineuse et aménagée avec accès direct à la terrasse, un bureau avec placard de 7,88 m², pouvant également servir de chambre d'enfant, avec terrasse de 2,35 m², un WC avec lave-mains. Au 5ème étage : Un dégagement avec placard, une salle de bains avec double vasque, placard et WC, une chambre de 12,66 m², une seconde chambre de 11,92 m² avec terrasse de 6,83 m². Au premier sous-sol, vous bénéficierez également d'une place de stationnement ainsi que d'un box fermé. Les + : 3 extérieurs, Calme, Visiophone, Fibre optique, Parking + box. Copropriété de 107 lots - dont 49 lots habitation. Charges annuelles : 4119.75 euros.

CACHAN CENTRE - Spacieux 4 pièces de 87 m² avec loggia de 10m² - Au calme ! Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Cachan, venez découvrir ce bel appartement familial de 4 pièces d'environ 87 m². Vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une exposition Ouest, de trois chambres confortables, d'une cuisine (possible US), d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec WC (rénovées il y a moins d'1 an), et de WC séparés. Son véritable atout : de nombreux rangements, une spacieuse loggia d'environ 10m², idéale pour aménager un espace détente ou repas, au calme sur cour, à l'abri de l'agitation urbaine. Un appartement idéal pour une famille, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié. Box et Cave en sous-sol ! Copropriété de 135 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 2050 euros.

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Bien le moins consommateur d'énergie

408 000 €

5 293 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 77,08 m²
• 3 chambres
• 

Cachan (94)

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L'agence Laforêt vous propose en exclusivité dans le quartier très recherché de Saint Jean à Cachan : à proximité des commerces, des écoles et à trois minutes à pieds du RER B Bagneux, et 12 minutes de futur métro ligne 15, appartement de 72m² en très bon état (rénové en 2022), situé au 2ème étage, offrant : une entrée, un double séjour d'environ 32m² exposé sud (possibilité chambre supplémentaire), deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et un wc séparé. Cave. Possibilité de louer un box dans la résidence à 100 Euros / mois. Très rare sur le marché, à visiter rapidement ! Double vitrage pvc. Pour plus d'informations ou visiter ce bien contactez les conseillers de L'agence Laforêt Arcueil / Cachan spécialisée en transaction, location et gestion immobilière. (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 88 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros.

iad France - Marine Duhec vous propose: Cachan – avenue Paul Vaillant-Couturier. Appartement traversant de 74,65 m² situé au dernier étage – Fort potentiel duplex Au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu sans ascenseur, découvrez cet appartement traversant et lumineux, offrant un potentiel d’évolution rare. Il se compose d’une entrée, d’un double séjour parqueté (avec possibilité de créer une troisième chambre), d’une cuisine séparée, puis d’un couloir desservant deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Atout majeur : la possibilité de créer un duplex par l’aménagement des combles, permettant de développer 18 m² supplémentaires en loi Carrez et environ 30 m² au sol, avec la création envisageable de deux chambres, une seconde salle de bains et des toilettes. Une vraie opportunité pour valoriser le bien et adapter l’espace à vos projets. Une cave complète ce bien.

LE PRINTEMPS DE L'IMMO : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !* Découvrez CHRYSALIS, une résidence neuve éco-responsable idéalement située face au marché de Cachan, à deux pas de la gare Arcueil-Cachan (RER B) et de la future ligne 15 du Grand Paris Express. Ce nouveau programme immobilier offre une qualité de vie urbaine rare, au cœur d’un quartier dynamique, parfaitement desservi et riche en commodités.Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! CHRYSALIS s’inscrit dans une démarche architecturale durable et contemporaine, où matériaux de qualité, volumes généreux, isolation acoustique renforcée et luminosité naturelle sont au service du confort des résidents. Tous les logements, du studio au 5 pièces, sont prolongés par de balcons, loggias ou de spacieuses terrasses végétalisées, avec des vues dégagées sur les cœurs d’îlots paysagers. En pied d’immeuble, cinq commerces de proximité, dont une brasserie conviviale avec terrasse, viendront animer le quotidien et favoriser la vie de quartier. Pensée comme un véritable havre de paix en ville, cette résidence conjugue proximité des transports, nature en ville et cadre de vie apaisant. C’est l’adresse idéale pour habiter ou investir à Cachan, dans un secteur à fort potentiel porté par le Grand Paris. *Frais de notaire offerts, offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 15/05/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

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Cachan dans une copropriété parfaitement entretenue et ravalée, appartement familiale de 4 pièces en très bon état. Le logement offre : Entrée avec placard, séjour/salle à manger, cuisine aménagée, 3 chambres, WC, salle de bains, cave, parking et parking sous-sol. Il bénéficie également de deux grands balcons. A proximité se situent, commerces, transports (187 RER Arcueil Cachan)et airs de jeux. Référence agence : 16670

L'agence Laforêt Arcueil-Cachan vous propose en exclusivité ce bel appartement de 83m² situé à 2 minutes à pied du RER B Bagneux, des commerces et des écoles et 10 du RER B Arcueil-Cachan et futur métro ligne 15 comprenant : un double séjour de 27m² rénové en mars 2026 avec électricité (possibilité chambre supplémentaire avec entrée indépendante), deux chambres donnant sur balcon, une grande cuisine (possibilité US) , une salle de bains et un w-c séparé. Nombreux rangements. Double vitrage pvc (DPE D). Appartement très bien entretenu, à rafraichîr. Une cave est également proposée. Parking privé au sein de la résidence. Le bien est situé dans une copropriété calme et familiale, construite dans les années 60 dans un quartier pavillonnaire très apprécié de Cachan. L'immeuble entièrement ravalé est sécurisé par un badge, un interphone et un digicode. Pour plus d'informations ou visiter ce bien contactez les conseillers de L'agence LAFORÊT spécialisés en transaction, location et gestion immobilière. Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 2650 euros.

CACHAN ! Au 1er étage et orienté NORD/EST, cet appartement 4 pièces de 76m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement de 10m² d'exterieur(s) ainsi que d'un parking inclus. Livraison prévue pour le 4eme trimestre 2027. Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé. Vous profiterez aussi des charges maîtrisées, du prêt à taux zéro et des dispositifs fiscaux avantageux sous réserve d'éligibilité. *Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible* BLG Immobilier - FORESTIER Florence 07 63 74 04 57 [56]

Appartements : espace, confort et qualité de vie. Cette nouvelle résidence offre une gamme d'appartements du T2 au T5, pensés pour répondre aux besoins d'aujourd'hui. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, d'une luminosité optimale et de prestations soignées. Des intérieurs pensés pour le confort: * Pièces de vie spacieuses et baignées de lumière * Rangements intégrés astucieux * Balcons, terrasses selon configuration Une résidence ancrée dans un environnement dynamique À proximité immédiate des commerces, écoles, transports , la résidence s'intègre dans un quartier vivant et en renouveau. Que vous recherchiez un T2 fonctionnel, un T3 confortable, un T4 familial ou un T5 spacieux, la résidence offre un cadre de vie harmonieux, durable et idéal pour habiter comme pour investir. Pour plus de renseignement n'hésitez pas a nous contacter. Référence du programme : «94230_2014» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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À Cachan, découvrez Promenade Campus, une résidence signée Cogedim, située au cœur du campus historique de l’École Normale Supérieure (ENS). À seulement 11 minutes* à pied du RER B (gare de Bagneux) et de la future L15 du métro, cette adresse bénéficie d’une excellente accessibilité. La résidence se distingue par l’utilisation du bois en façade et un aménagement paysager généreux, avec de nombreux espaces verts pour un cadre de vie harmonieux. Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, disposent tous d’un espace extérieur privatif : jardin, balcon ou terrasse. Grâce à l'offre COGEDIM ACCESS, devenez propriétaire de votre résidence principale à partir de 1 071€/mois(1). *Source : Google Maps (1)Conditions détaillées sur le site de cogedim.com Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Cachan : 4 pièces, balcon, parking Situé Situé à 2 min à pied du RER B et du métro ligne 15, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 85 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2T28. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Océane 06 20 39 53 28

Cachan ** Magnifique 4 PIÈCES de 86m² - EN ÉTAGE - Situé proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cet appartement de 86m² . Cet appartement se compose d'un grand séjour, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et WC indépendant.Bénéficiez également d'un parking. Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Joignable 7/7 - VATRIUM Anthony LÉON 07 43 39 85 59 [26]