Achat Appartement 2pièces à Cachan (94) : 60 annonces

CACHAN - Centre-ville. 3 pièces. 52 m². Lumineux et traversant.Découvrez cet appartement à acheter à Cachan, idéalement situé à la limite du centre-ville, avenue du Président Wilson. À quelques minutes à pied du parc Raspail et de la gare RER Arcueil-Cachan (future ligne 15 du Grand Paris Express), cet appartement 3 pièces d'environ 52 m² se trouve dans une résidence bien entretenue avec gardien et chauffage par géothermie.Positionné au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement traversant profite d'une belle luminosité et d'une distribution optimisée. Il comprend une entrée qui mène à un agréable séjour avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, exposée Ouest. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres au calme, orientées Est, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.Parmi ses atouts, vous apprécierez les nombreux rangements, le double et triple vitrage, les volets électriques et l'excellent état général du bien, ne nécessitant aucun travaux.Les points forts :- Appartement lumineux et traversant- Exposition Est/Ouest- Résidence avec gardien- Chauffage écologique et économique (géothermie)- Proximité immédiate des transports et des espaces verts- Aucun travaux à prévoir- Local à vélos- Grande cave- Stationnement libre dans la résidenceUne opportunité parfaite pour un achat appartement Cachan ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder !Copropriété de 60 lots - dont 60 lots habitation.Charges annuelles : 2600 euros.

En EXCLUSIVITÉ dans votre agence Guy Hoquet Cachan : À saisir, appartement à acheter CACHAN situé au calme, sur le bas du coteau de Cachan, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités (Commodités, BUS, RER, Grandes écoles, Mairie...). Cet appartement CACHAN à vendre est un charmant 2 pièces de 24.85m² orienté sur cour, comprenant un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC et une chambre. Situé dans une petite copropriété aux faibles charges, cet bien représente un investissement idéal. (7.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété comprend 30 lots avec des charges annuelles de 749 euros. Rejoignez le Val-de-Marne en Île-de-France !

Exclusivité Guy Hoquet CACHAN. Idéal investisseur ! À proximité du RER Arcueil-Cachan, cet appartement à vendre à CACHAN, Val-de-Marne, est situé dans une copropriété bien entretenue avec faibles charges. Ce 2P de 35m2, en dernier étage et actuellement loué, est en bon état général. Des travaux de toiture de la copropriété avec isolation ont été réalisés. Le locataire est en place depuis 2012 sans aucun retard de paiement, générant un loyer annuel net de 8 500 euros. La copropriété comprend 10 lots, dont 10 lots d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1200 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement CACHAN, en plein cœur de la région Île-de-France.

Votre agence GUY HOQUET CACHAN, vous proposer EN EXCLUSIVITÉ cet appartement situé au coeur de la ville de CACHAN, dans une résidence de 2003 au 2ème étage. A seulement 10 minutes à pieds de la gare ARCUEIL-CACHAN et 1min de l'arrêt de bus 187 et 184 Mairie de CACHAN. Ce bien se compose d'une entrée, une pièce de vie de 23m² avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, une chambre avec placards, une salle de bains avec WC. La cuisine est aménagée et équipée d'un four, d'une plaque de cuisson d'une hotte et d'un lave-vaisselle. Un parking en sous-sol complète ce bien. Les + : volets électriques, pas de travaux à prévoir. Idéal investissement, premier achat. Une visite s'impose ! Copropriété de 100 lots - dont 38 lots habitation. Charges annuelles : 2020.48 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Cachan, Val-de-Marne (94), en plein cœur de l'Île-de-France, proposé en exclusivité par votre agence Guy Hoquet l'Immobilier. Situé dans le quartier pavillonnaire du Coteau, apprécié pour son calme, cet appartement lumineux de type 2P d'environ 42 m² se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville et à une vingtaine de minutes du RER Arcueil-Cachan, qui bénéficiera de la future ligne 15 du Grand Paris Express. Vous profiterez d'une entrée spacieuse, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée orientée plein ouest et d'une vue agréable sur la verdure. L'appartement comprend également une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. En bon état général, il est vendu avec une cave et une place de stationnement extérieure. Cette copropriété est composée de 12 lots, dont 12 habitations, avec des charges annuelles s'élevant à 1 747,36 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Cachan.

Meilleur rendement locatif

199 000 €

4 873 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40,84 m²
• 1 chambre
• 

Cachan (94)

Découvrez cet appartement à vendre à Cachan, Val-de-Marne, Île-de-France, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la station RER B (Bagneux). Votre agence GUY HOQUET CACHAN vous propose ce charmant 2 pièces au style parisien, situé au 5ème étage. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 14,83 m² offrant une vue dégagée et une exposition Sud-Est, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable de 14,18 m², ainsi que d'une salle de bains avec WC. En complément, une cave en sous-sol est incluse. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Copropriété de 67 lots, dont 66 sont des logements. Charges annuelles : 2525,44 euros.

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- Au sein du très recherché Quartier Saint Jean, venez découvrir en EXCLUSIVITÉ dans votre agence Guy Hoquet l'Immobilier Cachan, dans un immeuble de caractère en pierre de taille, ce lumineux 2 pièces de 43 m² à 2 min du RER B, à moins de 5 min des écoles (ENS, ESTP, IUT de Cachan). Idéal pour un premier achat ou pour un investissement, cet appartement bénéficie d'une entrée avec placard qui dessert, un séjour parqueté de +16 m² exposé plein Sud, une cuisine indépendante aménagée, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. CAVE EN SOUS-SOL !! Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 2148 euros.

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Bien le moins consommateur d'énergie

252 000 €

4 941 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51 m²
• 1 chambre
• 

Cachan (94)

++ CACHAN++ Découvrez ce bel appartement T 2d'environ 51 m² au 2ème et dernier étages avec Loggia, dans une résidence à taille humaine, dans un quartier résidentiel ou les déplacements du quotidien se font à pied.Cet appartement se compose comme suit :- une entrée- un séjour-cuisine donnant sur une loggia- 1 chambre- une salle de bainIdéalement situé proche de BOURG LA REINE, des écoles, de l' Institut Notre Dame, commerces et des transports RER B, Bus et dans le cadre du Grand Paris Express..Qualité BBC, FAIBLES CHARGES, Annonce (anglais) :- Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 252 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent NIMAX, Tél. : 06 09 03 39 70, E-mail : laurent.nimax@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 847 707 437

BONAPARTE PROMOTIONCACHANAUX PORTES DU GRAND PARISOFFRE DU DÉBUT D'ANNÉE : PROCHE DES GARES DU GRAND PARIS DANS UN CADRE UNIQUE !-Cadre arboré & vie étudiante.-RER B & future ligne 15.-Campus à proximité.OUVERTURES & RETOURS DE LOTS LIMITÉS !2 PIÈCES – 3 PIÈCES – APPARTEMENTS FAMILIAUXSituée dans un environnement verdoyant, cette nouvelle résidence à Cachan, dans le Val-de-Marne, propose un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et excellente connectivité. À proximité immédiate du RER B, de la future ligne 15 du Grand Paris Express et du campus, cet appartement à acheter à Cachan offre un cadre de vie moderne, pratique et durable.OFFRE SAINT-VALENTINFRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (conditions en vigueur)Livraison : fin 2027ACTE EN MAIN : 256 000 eurosCONTACTER : ADRIEN GRANDJEAN 06 51 40 89 08Avantages du NEUF :-Frais de notaire réduits (2.5%)-Isolation thermique renforcée-Isolation phonique entre étages-Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE 2020-Garantie Constructeur 10 ans-Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite -Personnalisez votre logement selon vos envies.-Possibilité d’Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ansLES + BONAPARTE PROMOTION :-Un accompagnement d’experts en immobilier.-Un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience.-Un gain de temps grâce à une recherche d'appartements personnalisée et offerte. -Un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs.-Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise.-Une étude de financement avec simulation bancaire.-Un accès à plus de 500 résidences en cours en Île-de-France, plus de 10 000 appartements.Le plus grand choix de résidences neuves en Île-de-France sur : WWW.BONAPARTE-PROMOTION.FRCONTACTER AU PLUS VITE VOTRE CONSEILLER M GRANDJEAN 06 51 40 83 08 !!

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iad France - Leslie Baraillon vous propose : Appartement 2 pièces de 54 m² – Place Jacques Carat, CachanCe bien à vendre est situé en plein cœur de l’hypercentre de Cachan, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement confortable profite d’un emplacement calme à l’arrière du bâtiment, loin de la circulation, tout en restant à proximité de toutes les commodités.Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour, d’une cuisine ouverte donnant sur une loggia, ainsi que d’un dégagement avec deux grands placards desservant une salle de bains, un WC indépendant et une chambre spacieuse de plus de 12 m² avec plusieurs rangements.L'appartement à acheter à Cachan inclut également une place de parking couverte et sécurisée en sous-sol ainsi qu’une grande cave en dalle béton, parfaite pour le stockage sans risque d’humidité.De plus, le ravalement de façade avec isolation est voté et entièrement pris en charge par le vendeur, avec des travaux prévus cet automne. Cela renforcera la très bonne classification DPE actuelle de l'appartement, qui est classée C, apportant ainsi un confort et une sérénité accrus à l'acquéreur.À proximité immédiate : commerces, transports, et écoles.COMMODITES- Mairie à 4 min à pied (290m)- La Poste à 4 min à pied (300m)- Supermarché Auchan et magasin bio Biomonde à 3 min à pied (250m)- Marché de Cachan à 12 min à pied (800m)- Rue piétonne et commerçante rue Guichard à 2 min à pied (fromager, boulanger, boucher, chocolatier, primeur, poissonnier deux fois par semaine, marché des artisans chaque mois)LOISIRS- Parc Raspail à 4 min à pied (300m)- Piscine à 14 min à pied (1km) ou 3 min en voiture- Stade Dumotel à 3 min à pied (210m)- Cinéma La Pléiade à 6 min à pied (450m)- Théâtre Jacques Carat à 2 min à pied (99m)TRANSPORTS- Bus (193,V3) arrêt Place Jacques Carat-Théâtre à 1 min à pied (42m)- Bus (187,162,Noctilien) arrêt Marie de Cachan à 4 min à pied (230m)- Gare RER B Arcueil-Cachan à 13 min à pied (900m) et 7 min en bus- Futur Métro 15 à 13 min à pied (900m) et 7 min en busECOLES- Groupe Scolaire du Coteau à 6 min à pied (350m)- Collège Paul Bert à 6 min à pied (350m)- Lycée polyvalent de Cachan à 19 min à pied (1,3km) ou 17 min en bus- Lycée professionnel Robert Keller à 16 min à pied (1km) ou 3 min en voiture- Résidence Universitaire - Cachan - CROUS à 9 min à pied (600m) ou 7 min en bus- IUT de Cachan - Université Paris-Saclay à 12 min à pied (850m) ou 11 min en bus- EPF Engineering School à 15 min à pied ou 14 min en bus ou 4 min en voiture- ESTP à 11 min à pied (700m)- IFDC - Institut de Formation et de Développement de Cachan à 16 min à pied (1km) ou 3 min en voitureLa présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 264 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 87,7 € par mois (soit 1052,4 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C, indice 144. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Baraillon, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Créteil sous le numéro 883461188.

Prix au m² le plus bas

185 000 €

3 776 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
• 

Cachan (94)

iad France - Danielle Michel vous propose: Danielle MICHEL iad France vous propose : Cet appartement, au 13ème étage et situé Résidence du Parc en limite de L'Haÿ-les-Roses et Bourg-La-Reine, est un 2 pièces de 49 m2 à Cachan (94230), un double-box et un cellier. Il est composé d'une entrée, double séjour/salle à manger avec un grand balcon/loggia sans vis-à-vis et avec une vue dégagée, cuisine séparée (possibilité d’ouverture), une chambre, salle de bain, WC et dressing indépendants. Un cellier sur le palier et un double-box viennent compléter ce bien. Les plus plus : Le ravalement et l'isolation de l'immeuble sont récents. TRAVAUX DE REMISE A VOTRE GOUT A PRÉVOIR - Copropriété calme, clôturée et sécurisée (digicode et interphone) avec ascenseur et gardien, une double box, local à vélos, parc privé. Idéalement situé : Ligne 15 prévue très prochainement, RER B, Bus au pied de l'immeuble (184,187), IUT de Cachan et équipements sportifs, commerces de proximité et écoles à 5min à pied. PS : JE TRAVAILLE AVEC PLAISIR EN PARTAGE AVEC TOUTES LES AGENCES LOCALES & MANDATAIRES. Vous avez des clients ? Appelez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 689 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245.33€ par mois (soit 2944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 4242. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 849236377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CACHAN – 2 PIÈCES AVEC TERRASSE & JARDIN – RÉSIDENCE DE2017 58 rue Gabriel Péri – 94230 Cachan Au sein d'une résidence attrayante et sécurisée , découvrez ce beau 2 pièces de 46,36 m², situé au 4ᵉ et dernier étage de la résidence, offrant calme et luminosité, ainsi qu'un cadre de vie confortable avec un extérieur rare sur le secteur. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, parfaitement agencée pour créer un espace convivial et fonctionnel. L'agencement se poursuit avec une chambre de 12,48 m² disposant d'un dressing. Un balcon de 4,27 m², accessible depuis la chambre, vient compléter cet espace nuit. Une salle de bain avec WC ainsi qu'un espace de rangement complètent l'ensemble. Le véritable atout de ce bien : un magnifique espace extérieur d'environ 30 m², comprenant une terrasse de 11,99 m² prolongée par un jardin privatif de 18,7 m², formant un seul et même ensemble harmonieux. Résidence sécurisée et bien entretenue. Chauffage collectif. Place de parking incluse, avec possibilité d'installer une borne électrique pour la recharge de véhicule électrique. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et dans un environnement dynamique et recherché. Le bien se trouve également à À environ 10 minutes à pied du centre-ville et à 12 minutes de la ligne 14 (station Gustave Roussy), ainsi que de la future ligne 15 du Grand Paris Express, dont l'arrivée est prévue prochainement. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Laissez-vous charmer et accordez- vous le plaisir d'une visite ! Contactez-moi, je suis disponible 7J/7. Prix du bien : 299 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 sur un total de 90 lots au sein de la copropriété. Charges prévisionnelles annuelles : 2 506,95 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an (Classe C) Score GES : 25 kgepCO2/m²/an (Classe C) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 euros et 940.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 Rare sur le secteur, conjuguant un extérieur généreux et des prestations de qualité. Theo Torres EI 07 85 65 50 22 Numéro RSAC : 993933316 – Tribunal de Bobigny

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iad France - Axel Duverger (06 98 40 13 43) vous propose : ***SECTEUR MAIRIE*** Venez déposer vos valises dans ce beau 2 pièces. Il se situe au 2 eme étage d'une résidence de 2016. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon terrasse, d'une spacieuse chambre et d'une salle de bain avec WC. Une place de parking complète ce bien. AU PLUS RAPIDE La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Duverger EI (ID 20861), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 823359641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - David Houiseau vous propose : APPARTEMENT AVEC TERRASSE - PARKING - CENTRE VILLE. Découvrez cet appartement à vendre à Cachan, Val-de-Marne, Île-de-France, situé à quelques kilomètres de Paris. En type T2, cet appartement est situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent (1983) et propose une qualité de vie agréable pour ses futurs propriétaires. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux donnant sur une terrasse ensoleillée orientée sud-est, une cuisine séparée (modifiable pour optimiser l’espace), une chambre, une salle de bains et des toilettes séparés. Idéalement placé, cet appartement Cachan, à vendre, est proche de nombreux commerces, d'un cinéma et des transports en commun, permettant un accès rapide à Paris par RER B ou la nouvelle ligne du Grand Paris. Vous bénéficierez de multiples équipements, tels que la fibre optique, un ascenseur, une cave, ainsi qu'une place de parking au sous-sol pour stationner en toute sécurité. Des travaux de rénovation sont à envisager pour personnaliser ce charmant appartement et en faire un véritable havre de paix (devis disponible). Si vous recherchez un appartement à acheter à Cachan, avec terrasse et parking, ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi pour programmer une visite dès maintenant ! Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 531 lots total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours comme précisé à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclarées par le vendeur : 113€ (soit 1356€ à l'année). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. David Houiseau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 429011737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LE PRINTEMPS DE L'IMMO : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !* Découvrez CHRYSALIS, une résidence neuve éco-responsable idéalement située face au marché de Cachan, à deux pas de la gare Arcueil-Cachan (RER B) et de la future ligne 15 du Grand Paris Express. Ce nouveau programme immobilier offre une qualité de vie urbaine rare, au cœur d’un quartier dynamique, parfaitement desservi et riche en commodités.Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! CHRYSALIS s’inscrit dans une démarche architecturale durable et contemporaine, où matériaux de qualité, volumes généreux, isolation acoustique renforcée et luminosité naturelle sont au service du confort des résidents. Tous les logements, du studio au 5 pièces, sont prolongés par de balcons, loggias ou de spacieuses terrasses végétalisées, avec des vues dégagées sur les cœurs d’îlots paysagers. En pied d’immeuble, cinq commerces de proximité, dont une brasserie conviviale avec terrasse, viendront animer le quotidien et favoriser la vie de quartier. Pensée comme un véritable havre de paix en ville, cette résidence conjugue proximité des transports, nature en ville et cadre de vie apaisant. C’est l’adresse idéale pour habiter ou investir à Cachan, dans un secteur à fort potentiel porté par le Grand Paris. *Frais de notaire offerts, offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 15/05/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

À Cachan, découvrez Promenade Campus, une résidence signée Cogedim, située au cœur du campus historique de l’École Normale Supérieure (ENS). À seulement 11 minutes* à pied du RER B (gare de Bagneux) et de la future L15 du métro, cette adresse bénéficie d’une excellente accessibilité. La résidence se distingue par l’utilisation du bois en façade et un aménagement paysager généreux, avec de nombreux espaces verts pour un cadre de vie harmonieux. Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, disposent tous d’un espace extérieur privatif : jardin, balcon ou terrasse. Grâce à l'offre COGEDIM ACCESS, devenez propriétaire de votre résidence principale à partir de 1 071€/mois(1). *Source : Google Maps (1)Conditions détaillées sur le site de cogedim.com Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

iad France - Genevieve Carraud vous propose: Cachan – Centre-ville et transports à proximité À 10 minutes à pied du RER B et de la future ligne 15 du Grand Paris, cet appartement T2 bénéficie d’un emplacement recherché, au cOEur de Cachan, commerces et espaces verts à proximité. Un appartement lumineux et fonctionnel Situé au 2ᵉ étage d’une résidence de 2006 avec ascenseur, ce 2 pièces séduit par sa luminosité et son agencement pratique. Il offre : •Un séjour ouvert sur balcon, •Une cuisine conviviale, •Une chambre, •Une salle de bain et un WC séparé. Les atouts : •Balcon avec vue dégagée •Cuisine ouverte •Place de parking privative en sous-sol •Cave et local à vélos •Exposition sud-est . Classement DPE C Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie agréable aux portes de Paris. À visiter rapidement ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 313 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.67€ par mois (soit 2024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 186 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Genevieve Carraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 949688758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CACHAN: A VENDRE 3 Klm de PARIS UN GRAND 2 PIECES 44m² AVEC UN GRAND BALCON AU PIED RER B A 2Mn et FUTUR ligne 15 (Grand Paris) AU 6ème étage avec ascenseur dans une résidence arborée et sécurisée AU CALME;;Entrée, dégagement, salle de bains,wc, séjour+balcon, cuisine aménagée, dégagement,placard, chambre+balcon. cave, parking. CHAUFFAGE GEOTHERMIE tous commeces. A RAFFRAICHIR.... CÔTÉ IMMOBILIER - Sylvio SIRDER Sylvio - 06 03 55 15 80 - Plus d'informations sur www.coteimmobilier.net (réf. 910126253) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 60. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 900 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris).

À la recherche d'un appartement à acheter à Cachan ? Découvrez ce charmant deux pièces de 43,98 m², idéalement situé rue Gabriel Péri, à proximité des commerces, écoles et transports. Cet appartement à vendre à Cachan allie confort, luminosité et praticité au quotidien. À l'entrée, un hall avec rangements intégrés vous accueille, offrant un espace fonctionnel. La pièce de vie comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, qui donne sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une chambre avec accès à la terrasse. Une salle de bain moderne avec WC complète ce bien rare dans le secteur, qui séduira aussi bien les investisseurs que les particuliers en quête d'un premier achat. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 143 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2106 euros. N'attendez plus pour visiter cet appartement à Cachan, Val-de-Marne, en Île-de-France.

Investissez ou vivez dans un T2 Découvrez ces appartements T2 lumineux, fonctionnels et modernes, parfaits pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable. Pourquoi ce quartier est idéal : - Calme et verdoyant, idéal pour se détendre après une journée active - Tous les commerces, écoles et équipements culturels et sportifs à proximité - Excellente desserte vers le centre-ville de Rouen et les transports Les atouts de la résidence : - Architecture élégante et contemporaine - Ambiance intimiste avec des espaces extérieurs partagés - Parking sécurisé, ascenseur, locaux vélos - Entrée sécurisée et prestations modernes répondant aux normes actuelles Votre T2, un espace pensé pour vous : - Balcon ou terrasse selon les appartements pour profiter de l'extérieur - Agencement optimisé pour un maximum de confort Pour plus de renseignement n'hésitez pas a nous contacter. Référence du programme : «94320_2024» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Frais de notaire réduits ! Proche de la gare RER B (5 minutes) et à seulement 7 minutes de la mairie et du centre-ville, cet appartement CACHAN à vendre vous séduira par ses atouts. Situé au 3ème étage, il se compose d'un spacieux séjour de 23 m2 avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur un grand balcon de 6 m2. Vous disposerez également d'une chambre de 15 m2 et d'une salle d'eau avec WC de 6,40 m2. Cette résidence de standing labellisée RE 2020 offre de faibles charges de copropriété et est économe en énergie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement CACHAN. Contactez-nous pour plus de renseignements.

Coup de cœur du secteur

199 000 €

6 603 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 30,14 m²
• 1 chambre
• 

Cachan (94)

Découvrez en exclusivité avec l'agence LAFORÊT ARCUEIL-CACHAN, cet appartement situé à Cachan, dans le Val-de-Marne en Île-de-France. Proche des commerces et des écoles, à seulement 3 minutes à pied du RER B et à 7 minutes du futur métro ligne 15, cet appartement de deux pièces se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un wc. Une cave est également mise à disposition. En très bon état général, cet appartement est vendu loué. Ne manquez pas cette rare opportunité et contactez dès maintenant nos conseillers spécialisés en immobilier pour organiser une visite ! (Honoraires de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.