Achat Appartement 3pièces à Cachan (94) : 102 annonces

À la recherche d'un appartement à acheter à Cachan ? Découvrez ce charmant deux pièces de 43,98 m², idéalement situé rue Gabriel Péri, à proximité des commerces, écoles et transports. Cet appartement à vendre à Cachan allie confort, luminosité et praticité au quotidien. À l'entrée, un hall avec rangements intégrés vous accueille, offrant un espace fonctionnel. La pièce de vie comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, qui donne sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une chambre avec accès à la terrasse. Une salle de bain moderne avec WC complète ce bien rare dans le secteur, qui séduira aussi bien les investisseurs que les particuliers en quête d'un premier achat. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 143 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2106 euros. N'attendez plus pour visiter cet appartement à Cachan, Val-de-Marne, en Île-de-France.

À Cachan, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cet appartement Cachan à vendre est idéalement situé au cœur du centre-ville, à proximité de toutes les commodités. Cette sublime propriété de deux pièces se compose d'un séjour-cuisine ouvrant sur un balcon de 7 m², ainsi qu'une chambre qui bénéficie également de l'accès au balcon. Un WC séparé et une salle de bain complètent cet appartement. Pour toute demande d'information concernant cet achat appartement Cachan, n’hésitez pas à me contacter au 06 50 01 13 15 ou au 01 84 74 51 30, 7 jours sur 7.

Exclusivité Guy Hoquet CACHAN. Idéal investisseur ! À proximité du RER Arcueil-Cachan, cet appartement à vendre à CACHAN, Val-de-Marne, est situé dans une copropriété bien entretenue avec faibles charges. Ce 2P de 35m2, en dernier étage et actuellement loué, est en bon état général. Des travaux de toiture de la copropriété avec isolation ont été réalisés. Le locataire est en place depuis 2012 sans aucun retard de paiement, générant un loyer annuel net de 8 500 euros. La copropriété comprend 10 lots, dont 10 lots d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1200 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement CACHAN, en plein cœur de la région Île-de-France.

CACHAN - Centre-ville. 3 pièces. 52 m². Lumineux et traversant.Situé au coeur du centre-ville de Cachan, au 7 avenue du Président Wilson, à quelques minutes à pied du parc Raspail et de la gare RER Arcueil-Cachan (future ligne 15 du Grand Paris Express), cet appartement CACHAN à vendre est un véritable coup de coeur. Découvrez ce charmant 3 pièces d'environ 52 m², au sein d'une résidence bien entretenue dotée d'un gardien et d'un chauffage par géothermie.Positionné au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution optimisée. Il comprend une entrée qui mène à un agréable séjour avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, exposé Ouest. La partie nuit se compose de deux chambres au calme, orientées Est, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.De plus, vous profiterez de nombreux rangements, de double et triple vitrage, de volets électriques et d'un excellent état général, sans travaux à prévoir.Les avantages :- Appartement traversant et lumineux- Exposition Est/Ouest- Résidence avec gardien- Chauffage écologique et économique (géothermie)- Proximité immédiate des transports et espaces verts- Aucun travaux à prévoir- Local à vélo- Grande caveCette offre représente une opportunité idéale pour un achat appartement CACHAN ou un investissement locatif de qualité. Ne manquez pas de visiter ce bien !Copropriété de 60 lots - dont 60 lots habitation.Charges annuelles : 2600 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Cachan, situé sur le Coteau, à la limite de L'Haÿ-les-Roses, dans une résidence moderne construite en 2019. Ce bien, au calme absolu, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, qui s'ouvre sur une agréable terrasse orientée à l'ouest, parfaite pour vos repas en extérieur. L'appartement comprend également deux chambres, dont une de 14,48 m², une spacieuse salle de bains et des WC séparés. Un stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. Les plus de cet appartement à acheter à Cachan : récent, calme et un local vélo à disposition. De plus, la station de bus Belvédère est à proximité immédiate, facilitant vos déplacements quotidiens. La copropriété se compose de 120 lots, dont 60 destinés à l'habitation, avec des charges annuelles de 2769 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Cachan, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre à Cachan, Val-de-Marne, Île-de-France. Ce T3 de 62 m² pondéré est situé au 2ème étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - une salle de bain - WC indépendant - un balcon ou un extérieur - 1 parking en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - prestations de qualité - conformités aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi opter pour un achat appartement Cachan avec Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf à travers toute la France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, vous garantissant : - les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots disponibles, y compris hors marché et retours de lots - une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D, aides Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. N'hésitez pas à contacter Gillian dès aujourd'hui pour plus d'informations. Disponible 7/7.

Guy Hoquet Cachan vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Cachan, Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce 3 pièces de 68,51 m², situé en plein Centre-Ville dans un immeuble bien entretenu, bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate des commerces et à moins d'1 km de la station RER B Arcueil-Cachan, avec le futur M15 à quelques minutes. Cet appartement à acheter à Cachan offre de beaux volumes, comprenant une entrée, un grand espace de vie de 32 m² avec une cuisine semi-ouverte aménagée, ainsi que deux chambres spacieuses de 10,42 m² et 12,90 m². Une salle de bains, des WC séparés et un dégagement avec rangements complètent ce bien au agencement optimal. PARKING EN SOUS-SOL inclus ! La copropriété compte 114 lots, dont 57 destinés à l'habitation. Charges annuelles : 1478 euros.

À Cachan, Val-de-Marne (94), nous proposons un appartement à vendre au sein d'un charmant 3 pièces d'une surface pondérée de 63,88 m², avec un balcon orienté plein ouest de 6,38 m². Ce T3 se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bain et de WC indépendants. Un parking est également disponible en supplément.Les atouts de cet appartement Cachan à vendre incluent : aucun frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, ainsi que la possibilité de personnalisation selon l’avancement des travaux. Ce bien respecte les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE et bénéficie d'une basse consommation énergétique avec un DPE A/B. Il est également éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon le profil de l'acheteur.Notre société, Papillon, accompagne chaque année de nombreux acquéreurs dans l’achat d'appartements à Cachan et ailleurs en France. Grâce à notre collaboration avec divers promoteurs, nous vous offrons les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, un suivi complet jusqu’à la remise des clés et un accès à un vaste choix de biens, y compris des offres hors marché.Pour de plus amples informations, contactez Antoine dès aujourd'hui.

A Vendre - 3 pièces avec terrasse et jardin - Résidence AQUA VERDE, Cachan (94230) Situé au sein de la résidence moderne 'AQUA VERDE' construite en 2016, venez découvrir ce bel appartement de type '3 pièces' offrant confort, luminosité et espace extérieur rare. - Descriptif du bien : L'appartement se compose d'un séjour agréable ouvrant directement sur une vaste terrasse prolongée par un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, moderne (US) s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Deux chambres de 9 et 12m² avec chacune son accès sur l'extérieur, une salle d'eau, des WC séparés et des rangements complètent ce bien. Sans oublier une PLACE DE PARKING en sous-sol sécurisée, et un grand local à Vélo. - Un emplacement pratique et recherché : Vous bénéficiez d'un environnement de vie agréable avec de nombreuses commodités à proximité immédiate - Collège Paul Bert à 600m - Ecole élémentaire et primaire à 300m - RER B et Métro 15 à 1km - Plusieurs lignes de bus à 400m (187 / 184 / 172) - Accès rapide à l'Autoroute A6 accesible Les + : - Résidence récente, sécurisée et bien entretenue - Grande terrasse et jardin de 47 m² - Quartier calme et recherché - Aucun vis-à-vis - Commerces et commodités à pied - Excellente desserte en transports - Parquet chêne massif - Salle d'eau entièrement carrelée - Un grand local à vélo sécurisé ! Un bien rare sur le secteur, parfait pour un couple, une famille ou un investissement de qualité. A visiter sans tarder ! (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 158 lots - dont 83 lots habitation. Charges annuelles : 2529 euros.

Ce charmant appartement à vendre à Cachan, situé dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, est idéalement placé à seulement 12 minutes à pied du RER B. Avec ses 3 pièces spacieuses et lumineuses de 51 m², il offre un cadre de vie verdoyant et paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités. Vous pourrez accéder facilement à de nombreux commerces tels que supermarchés, boulangeries, et pharmacies, rendant votre quotidien très pratique dans ce secteur prisé.L'appartement comprend :- Un séjour agréable avec cuisine ouverte - Une grande chambre confortable - Une chambre d'enfant qui peut également servir de bureau - Une salle d'eau moderne - Une belle terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter du soleil.Parmi les prestations et avantages de ce bien, vous trouverez :- Un ascenseur desservant tous les étages de la résidence - Des charges faibles - Frais de notaire réduits - Un logement basse consommation - Une isolation thermique et phonique aux dernières normes - Accessible aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR) - Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)Cette résidence neuve offre d'autres appartements à acheter à Cachan sur demande. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 06 75 61 44 07.

Découvrez cet appartement à vendre à Cachan, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Idéalement situé à seulement 12 minutes à pied du RER B, ce rare 3 pièces de 51 m² offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement verdoyant et paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces. Les supermarchés, traiteurs, boulangeries, pharmacies et autres commerces de proximité sont facilement accessibles, rendant le quotidien agréable dans ce secteur prisé de Cachan.L'appartement se compose de : - 3 pièces lumineuses de 51 m² - Un séjour avec cuisine ouverte - Une grande chambre confortable - Une chambre d'enfant pouvant servir de bureau - Salle d'eau moderne - Belle terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter du soleil.Prestations & avantages : - Ascenseur desservant tous les étages de la résidence - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Logement à basse consommation - Isolation thermique et phonique aux normes actuelles - Accessible aux personnes à mobilité réduite - Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro).Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande.Pour plus d'informations sur cet achat appartement Cachan, contactez le 06 75 61 44 07.

À Cachan, Val-de-Marne, au cœur de la région Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé dans le centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, avec les lignes de bus (184, 187, N21) à seulement 170 mètres et le RER B à 1 km (Bagneux). L'agence Barnes Val de Marne vous propose en exclusivité cet appartement à acheter Cachan, situé au 5ème étage avec ascenseur, offrant 3 pièces et 2 chambres sur une superficie de 64.80 m² Carrez, agrémenté d'un balcon de 5.40 m². Il se compose d'une entrée, d'un toilette (buanderie), d'un séjour avec cuisine ouverte qui donne sur le balcon, d'une grande chambre avec rangements avec vue sur le jardin, d'une seconde chambre également sur le jardin, ainsi que d'une salle de bain. Une place de parking complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,552 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420€ et 610€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Cachan, découvrez Promenade Campus, une résidence signée Cogedim, située au cœur du campus historique de l’École Normale Supérieure (ENS). À seulement 11 minutes* à pied du RER B (gare de Bagneux) et de la future L15 du métro, cette adresse bénéficie d’une excellente accessibilité. La résidence se distingue par l’utilisation du bois en façade et un aménagement paysager généreux, avec de nombreux espaces verts pour un cadre de vie harmonieux. Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, disposent tous d’un espace extérieur privatif : jardin, balcon ou terrasse. Grâce à l'offre COGEDIM ACCESS, devenez propriétaire de votre résidence principale à partir de 1 071€/mois(1). *Source : Google Maps (1)Conditions détaillées sur le site de cogedim.com Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Découvrez cet appartement à vendre à Cachan, dans le Val-de-Marne (94), en Île-de-France. Idéalement situé à seulement 12 minutes à pied du RER B, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie paisible et verdoyant tout en étant à proximité des commerces et des services essentiels. Supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres commerces sont facilement accessibles à pied, garantissant un parfait équilibre entre la nature et la vie citadine.L'appartement se compose de :- 3 pièces spacieuses et lumineuses- Grand séjour avec cuisine ouverte- Deux chambres confortables- Salle d’eau moderne- Agréable balcon offrant une vue dégagée sur des espaces vertsLes prestations et avantages incluent :- Ascenseur accédant à tous les étages de la résidence- Charges faibles- Frais de notaire réduits- Logement basse consommation- Isolation thermique et phonique aux normes récentes- Accessibilité PMR- Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro)Cette résidence neuve propose plusieurs appartements à acheter à Cachan. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06 75 61 44 07.

Bien le moins consommateur d'énergie

345 000 €

5 149 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Cachan (94)

++ CACHAN++ Découvrez ce bel appartement T 3 d'environ 67m² en duplex au 2 éme et derniers étages avec2 balcons, dans une résidence à taille humaine, dans un quartier résidentiel ou les déplacements du quotidien se font à pied.Cet appartement se compose comme suit :- une entrée- un séjour-cuisine de 31m² donnant sur un balcon - 2 chambres- une salle de bainIdéalement situé proche de BOURG LA REINE, des écoles, de l' Institut Notre Dame, commerces et des transports RER B, Bus et dans le cadre du Grand ParisQualité BBC, FAIBLES CHARGES,Annonce (anglais):- Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent NIMAX, Tél. : 06 09 03 39 70, E-mail : laurent.nimax@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 847 707 437

BONAPARTE PROMOTIONCACHANAUX PORTES DU GRAND PARISOFFRE DU DÉBUT D'ANNÉE : PROCHE DES GARES DU GRAND PARIS DANS UN CADRE UNIQUE !-Cadre arboré & vie étudiante.-RER B & future ligne 15.-Campus à proximité.OUVERTURES & RETOURS DE LOTS LIMITÉS !2 PIÈCES – 3 PIÈCES – APPARTEMENTS FAMILIAUXDécouvrez cet appartement à acheter à Cachan, implanté dans un environnement verdoyant, offrant un équilibre idéal entre calme résidentiel et excellente connectivité. À deux pas du RER B, de la future ligne 15 du Grand Paris Express et du campus, profitez d’un cadre de vie moderne, pratique et durable.OFFRE SAINT-VALENTINFRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (conditions en vigueur)Livraison : fin 2027ACTE EN MAIN : 318 000 euros PARKING EN SUS.CONTACTER : ADRIEN GRANDJEAN 06 51 40 89 08Avantages du NEUF :-Frais de notaire réduits (2.5%)-Isolation thermique renforcée-Isolation phonique entre étages-Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE 2020-Garantie Constructeur 10 ans-Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite -Personnalisez votre logement au gré de vos envies.-Possibilité d’Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ansLES + BONAPARTE PROMOTION :-Un accompagnement d’experts en immobilier.-Un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience.-Un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte. -Un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clé.-Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise.-Une étude de financement avec simulation bancaire.-Un accès à plus de 500 résidences en cours en IDF, plus de 10 000 appartements.Pour votre projet d'achat appartement Cachan, le plus grand choix de résidences neuves en Île-de-France est sur : WWW.BONAPARTE-PROMOTION.FRCONTACTER AU PLUS VITE VOTRE CONSEILLER M GRANDJEAN 06 51 40 83 08 !!

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iad France - Danielle Michel vous présente un appartement à vendre à Cachan, Val-de-Marne (94), en Île-de-France. Situé au 5ème étage de la Résidence du Parc, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 71 m2 dispose d'un parking et d'une cave. Il comprend une entrée, un double séjour/salle à manger d'environ 26 m2 avec un grand balcon sans vis-à-vis, une cuisine séparée (possibilité d’ouverture), deux grandes chambres, une loggia spacieuse avec portes-fenêtres, une salle d’eau, un WC indépendant et un dressing aménagé. Ce bien ne nécessite aucun travaux, le ravalement et l’isolation de l'immeuble étant récents. La copropriété est calme, sécurisée, clôturée, dotée d'un ascenseur, d'un gardien, d'un local à vélos et d'un parc privé. L'emplacement est idéal : la ligne 15 est prévue très prochainement, le RER B, ainsi que les lignes de bus (184, 187) sont à proximité immédiate, sans oublier l'IUT de Cachan, les équipements sportifs, et les commerces à 5 minutes à pied. Pour un achat d'appartement à Cachan, n'hésitez pas à me contacter!

Découvrez cet élégant appartement de 64 m², niché au cœur de Cachan, offrant une vue imprenable sur le Parc Raspail. Situé au deuxième étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, ce bien vous propose un cadre de vie paisible et raffiné. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et l'atmosphère accueillante de cet espace. Les deux chambres, baignées de lumière naturelle, assurent un confort optimal pour votre famille ou vos invités. La cuisine moderne, entièrement équipée, est un véritable espace de créativité culinaire. Deux balcons spacieux vous invitent à la détente, que ce soit pour un café matinal ou un dîner sous les étoiles, tout en profitant d'une vue dégagée. Un espace de stationnement couvert et une cave complètent ce bien, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. La localisation est un véritable atout, avec la gare RER Arcueil-Cachan à seulement 500 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité des commerces et des établissements scolaires, allant des écoles primaires jusqu'à l'université. Caractéristiques techniques - Surface : 64 m² (loi Carrez) - Étage : 2e sur 4 - Charges de copropriété : 392 €/mois - Taxe foncière : 2070 € - DPE : D (177 kWh/m².an) - GES : D (38 kg CO2/m².an) - Chauffage : Collectif au gaz - Eau chaude : Gaz - Année de construction : 1975 Mentions légales : Les informations fournies dans cette annonce sont communiquées à titre informatif et reposent sur les éléments transmis par le vendeur. Elles ne constituent pas une garantie contractuelle. Il appartient aux candidats acquéreurs et aux professionnels consultés de réaliser les vérifications et diagnostics nécessaires (techniques, juridiques ou cadastraux) avant toute prise de décision. Pour consulter les cartes d'aléas et les données officielles relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L'agence Laforêt de Arcueil-Cachan vous propose à Cachan centre ville face au parc Raspail (exposition sud) et à proximité de toutes commodités (350m de la station RER B Arcueil-Cachan et futur Métro ligne 15. commerces et écoles). Appartement 43pièces traversant et très lumineux sans vis à vis, totalement rénové, situé au 3ème étage avec ascenseur, comprenant : un grand séjour de 25m² avec beau balcon et vue sur le parc Raspail, une cuisine équipée, deux chambres, une sallle de bains et un wc séparé. Nombreux rangements. Sont également incluses une place de parking privée en extérieur et une cave. Les charges mensuelles comprennent : le chauffage collectif, l'eau, les frais de syndic et l'entretien des parties communes. Ravalement effectué en 2016 et étanchéité terrasses en 2023. Bien très rare sur le marché situé entre le RER B et le centreville face au parc Raspail. Les conseillers de l'agence Laforêt Arcueil-Cachan spécialiste des transactions, location et gestion sont à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire et visites. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 3996 euros.

LE PRINTEMPS DE L'IMMO : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !* Découvrez CHRYSALIS, une résidence neuve éco-responsable idéalement située face au marché de Cachan, à deux pas de la gare Arcueil-Cachan (RER B) et de la future ligne 15 du Grand Paris Express. Ce nouveau programme immobilier offre une qualité de vie urbaine rare, au cœur d’un quartier dynamique, parfaitement desservi et riche en commodités.Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! CHRYSALIS s’inscrit dans une démarche architecturale durable et contemporaine, où matériaux de qualité, volumes généreux, isolation acoustique renforcée et luminosité naturelle sont au service du confort des résidents. Tous les logements, du studio au 5 pièces, sont prolongés par de balcons, loggias ou de spacieuses terrasses végétalisées, avec des vues dégagées sur les cœurs d’îlots paysagers. En pied d’immeuble, cinq commerces de proximité, dont une brasserie conviviale avec terrasse, viendront animer le quotidien et favoriser la vie de quartier. Pensée comme un véritable havre de paix en ville, cette résidence conjugue proximité des transports, nature en ville et cadre de vie apaisant. C’est l’adresse idéale pour habiter ou investir à Cachan, dans un secteur à fort potentiel porté par le Grand Paris. *Frais de notaire offerts, offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 15/05/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

À Cachan, découvrez Promenade Campus, une résidence signée Cogedim, située au cœur du campus historique de l’École Normale Supérieure (ENS). À seulement 11 minutes* à pied du RER B (gare de Bagneux) et de la future L15 du métro, cette adresse bénéficie d’une excellente accessibilité. La résidence se distingue par l’utilisation du bois en façade et un aménagement paysager généreux, avec de nombreux espaces verts pour un cadre de vie harmonieux. Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, disposent tous d’un espace extérieur privatif : jardin, balcon ou terrasse. Grâce à l'offre COGEDIM ACCESS, devenez propriétaire de votre résidence principale à partir de 1 071€/mois(1). *Source : Google Maps (1)Conditions détaillées sur le site de cogedim.com Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Meilleur rendement locatif

250 000 €

3 788 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Cachan (94)

Cet appartement à vendre à Cachan, Val-de-Marne, est une belle opportunité pour un achat appartement Cachan qui vous ressemble, situé dans l'un des quartiers les plus agréables de la commune. Baigné de lumière et traversant, il dispose de deux balcons, offrant un cadre résidentiel paisible et verdoyant. Ce secteur apprécié pour sa qualité de vie permet d'accéder facilement aux commerces, aux écoles et au centre-ville. À proximité, le parc Raspail et d'autres espaces verts invitent à la promenade, contribuant au charme de ce quartier recherché. L'appartement se trouve au sein d'une copropriété arborée, avec un stationnement extérieur privatif, un réel atout au quotidien. L'agencement comprend un séjour spacieux avec une cuisine semi-ouverte, prolongée par un balcon orienté à l'ouest pour profiter des lumières du soir. Les deux chambres, confortables et bien agencées, offrent un accès à un second balcon exposé à l'est, parfait pour démarrer la journée avec la lumière du matin. Une salle de bains, des toilettes indépendantes et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Avec sa double exposition est-ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement son potentiel et d'y apporter votre touche personnelle. Idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et lumineux à Cachan, cet appartement est à acheter pour y façonner un intérieur à votre image. Le bien comprend 3 lots dans une copropriété de 60 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 3600 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 250 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Laure AGABABIAN, conseiller SAFTI, au 07 49 03 34 40 ou par e-mail à laure.agababian@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 884 093 816.

iad France - Cyril Strady vous propose : CACHAN – 2 PIÈCES – 54M² – CHARME DE L’ANCIEN – CAVE. Cet appartement Cachan à vendre de 54,3m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’un double séjour confortable, d’une chambre spacieuse (possibilité de créer une seconde chambre), d’une cuisine indépendante avec véranda donnant sur cour, d’une salle de bain et de WC séparés. Les volumes sont bien répartis, sans perte d’espace. Ce bien conserve le charme de l’ancien, est équipé de double vitrage et d’un chauffage individuel au gaz. Une double cave complète ce bien. Situé à proximité des transports, commerces et écoles, cet appartement à acheter Cachan conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. Un bien chaleureux et idéalement situé. Contactez-moi pour le découvrir. La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total, sans aucune procédure en cours comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111€ par mois (soit 1332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Strady, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 904271822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

94230 - CACHAN – PROCHE CENTRE VILLE – APPARTEMENT 3 PIÈCES – 63 M2 - 300 M CENTRE VILLE - 15 MIN A PIED DE LA FUTURE LIGNE 15 ET DU RER B ARCUEIL CACHAN - PROCHE COMMERCES ET ECOLES EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent, dans une petite copropriété, bien entretenue, au 2ème étage, cet appartement de type 3 pièces, d'une superficie de 62,22 m² Carrez . Il est composé d'une entrée avec dressing, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux de 30 m2 avec un petit balcon filant, d'un dégagement avec un deuxième dressing, de deux chambres, une salle de douche et d'un wc séparé . Une cave complète ce bien. Stationnement libre dans la résidence, ainsi qu'un stationnement gratuit dans la rue . Aucun travaux à prévoir, double vitrage. Idéalement situé, proche école du coteau, à 5 min à pied du centre ville et à 15 min à pied du futur métro ligne 15 et RER B station Arcueil Cachan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Sébastien Graindorge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°439755745. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LE PRINTEMPS DE L'IMMO : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !* Découvrez CHRYSALIS, une résidence neuve éco-responsable idéalement située face au marché de Cachan, à deux pas de la gare Arcueil-Cachan (RER B) et de la future ligne 15 du Grand Paris Express. Ce nouveau programme immobilier offre une qualité de vie urbaine rare, au cœur d’un quartier dynamique, parfaitement desservi et riche en commodités.Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! CHRYSALIS s’inscrit dans une démarche architecturale durable et contemporaine, où matériaux de qualité, volumes généreux, isolation acoustique renforcée et luminosité naturelle sont au service du confort des résidents. Tous les logements, du studio au 5 pièces, sont prolongés par de balcons, loggias ou de spacieuses terrasses végétalisées, avec des vues dégagées sur les cœurs d’îlots paysagers. En pied d’immeuble, cinq commerces de proximité, dont une brasserie conviviale avec terrasse, viendront animer le quotidien et favoriser la vie de quartier. Pensée comme un véritable havre de paix en ville, cette résidence conjugue proximité des transports, nature en ville et cadre de vie apaisant. C’est l’adresse idéale pour habiter ou investir à Cachan, dans un secteur à fort potentiel porté par le Grand Paris. *Frais de notaire offerts, offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 15/05/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

À Cachan, découvrez Promenade Campus, une résidence signée Cogedim, située au cœur du campus historique de l’École Normale Supérieure (ENS). À seulement 11 minutes* à pied du RER B (gare de Bagneux) et de la future L15 du métro, cette adresse bénéficie d’une excellente accessibilité. La résidence se distingue par l’utilisation du bois en façade et un aménagement paysager généreux, avec de nombreux espaces verts pour un cadre de vie harmonieux. Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, disposent tous d’un espace extérieur privatif : jardin, balcon ou terrasse. Grâce à l'offre COGEDIM ACCESS, devenez propriétaire de votre résidence principale à partir de 1 071€/mois(1). *Source : Google Maps (1)Conditions détaillées sur le site de cogedim.com Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

LE PRINTEMPS DE L'IMMO : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !* Découvrez CHRYSALIS, une résidence neuve éco-responsable idéalement située face au marché de Cachan, à deux pas de la gare Arcueil-Cachan (RER B) et de la future ligne 15 du Grand Paris Express. Ce nouveau programme immobilier offre une qualité de vie urbaine rare, au cœur d’un quartier dynamique, parfaitement desservi et riche en commodités.Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! CHRYSALIS s’inscrit dans une démarche architecturale durable et contemporaine, où matériaux de qualité, volumes généreux, isolation acoustique renforcée et luminosité naturelle sont au service du confort des résidents. Tous les logements, du studio au 5 pièces, sont prolongés par de balcons, loggias ou de spacieuses terrasses végétalisées, avec des vues dégagées sur les cœurs d’îlots paysagers. En pied d’immeuble, cinq commerces de proximité, dont une brasserie conviviale avec terrasse, viendront animer le quotidien et favoriser la vie de quartier. Pensée comme un véritable havre de paix en ville, cette résidence conjugue proximité des transports, nature en ville et cadre de vie apaisant. C’est l’adresse idéale pour habiter ou investir à Cachan, dans un secteur à fort potentiel porté par le Grand Paris. *Frais de notaire offerts, offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 15/05/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

iad France - Pierre Bucchia vous propose en vente appartement Cachan : un très bel appartement lumineux de 3 pièces, d'une surface habitable de 63 m², en excellent état. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cette propriété récente de 2017 se trouve sur les hauteurs de Cachan, dans le quartier du Coteau, au sein d’un bâtiment en retrait de la rue. Vous bénéficierez d'un balcon exposé sud, idéal pour profiter du soleil, ainsi qu'un parking en sous-sol. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand WC séparé, et d'une superbe pièce de vie de plus de 26 m² avec cuisine ouverte semi-équipée (four, plaques et hotte), garantissant une luminosité tout au long de la journée. La partie nuit est constituée de deux chambres de 12 et 10 m², ainsi qu'une salle de bain. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez emménager immédiatement dans ce bien idéal pour un premier achat ou pour un appartement à acheter à Cachan. Les charges sont maîtrisées et les prestations RT 2012 sont présentes. À proximité, vous trouverez boulangerie, supermarché et commerces à 650 m, le centre-ville est accessible à pied (1 km). En termes de transports, le RER B (Arcueil Cachan) est à 1,3 km, le métro 14 (Villejuif Gustave Roussy) se situe à 1 km. L'accès à l’A6 est à moins de 500 m et les bus sont à 150 m en direction de Paris. Les + de cet appartement : * Sous garantie décennale pendant encore 1 an * Aucun travaux à prévoir : posez vos valises * Balcon exposé sud * Ascenseur * Lumineux * DPE C * Parking en sous-sol Cette annonce immobilière concerne un bien dans une copropriété de 139 lots sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 215€. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Pierre Bucchia, mandataire indépendant en immobilier.

Coup de cœur du secteur

294 000 €

4 820 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 

Quartier Centre Ville

Cachan (94)

iad France - Aurelie Rodriguez Aller vous propose: Opportunité Rare - Appartement 3 pièces à Cachan dans une Résidence Situé au cOEur de Cachan, cet appartement de 61 m², niché au 2ème étage d'une résidence, représente une perle rare sur le marché. Avec un cadre de vie agréable et toutes les commodités à proximité, cet appartement offre un potentiel incroyable pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale. L'appartement est en bon état général, offrant ainsi un espace lumineux et fonctionnel à agencer selon vos envies. Les 3 pièces pourront être aménagées pour créer un environnement moderne et confortable. De plus, la présence d'une cave en sous-sol ajoutera un espace de rangement supplémentaire très pratique. La résidence, sécurisée et équipée de la fibre optique, assure un cadre de vie paisible et sécurisé. Des places de stationnement libre disponible de la résidence, vous faciliterons ainsi vos déplacements au quotidien. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, ce bien saura séduire les amateurs de tranquillité et de praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement avec un fort potentiel dans une ville dynamique comme Cachan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209€ par mois (soit 2508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Rodriguez Aller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 834981953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.