Achat Studios à Alfortville (94) : 32 annonces

Bien rare et Idéalement placé à proximité des transports : RER D, métro ligne 8, des commerces et des écoles. Cet appartement en duplex se compose : - d'une entrée, séjour, cuisine de 18m2 - d'une salle de bains de 6,50m2 - de 2 chambres; - une salle de douche Cet appartement est vendu avec une place de parking, pour plus d'information, merci de nous contacter directement. Référence interne : 94ALFPICHCONVA104

À saisir en exclusivité, cet appartement à vendre à ALFORTVILLE. CENTURY21 vous propose, en plein cœur du centre-ville, un appartement 2 pièces de 30,91 m² situé au 1er étage d'un immeuble ancien en bon état. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous bénéficierez également d'une cave. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec plusieurs espaces verts accessibles à pied, notamment des squares, un parc et un gymnase à proximité immédiate, idéaux pour vos moments de détente ou d'activités physiques. En termes de transport, plusieurs lignes de bus sont à seulement 2 minutes à pied, tandis que le métro ligne 8 est accessible en 12 minutes à pied. Que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif, cet appartement à acheter à ALFORTVILLE n'attend que votre visite. À noter que le logement a un classement énergétique en catégorie F, avec des dépenses annuelles estimées entre 1040 € et 1430 €, abonnements compris.

Situé dans un quartier calme et agréable, au sein d'une résidence sécurisée avec barrière électrique et ascenseur, découvrez cet appartement de 4 pièces à moderniser, offrant de très belles possibilités d'aménagement. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture), de 3 véritables chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que de WC séparés. Côté annexes, vous bénéficierez également d'une cave, d'une place de parking privative et d'un local vélo et moto, un vrai plus au quotidien. Emplacement stratégique : à seulement 5 minutes de la future ligne 15 du Grand Paris, idéal pour valoriser votre investissement à moyen terme. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un bien à rénover pour optimiser sa valeur, cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur. A visiter sans tarder ! Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 228.89 euros.

À vendre, appartement Alfortville à vendre de 30m², situé au 2ème étage d'une résidence de qualité dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce studio lumineux offre beaucoup de charme et bénéficie d'un cadre agréable. Proche de la gare et des commerces, cet espace de vie fonctionnel dispose d'une belle hauteur sous plafond. La cuisine est aménagée et la salle de bain est confortable. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Alfortville, à saisir rapidement.

Bien le moins consommateur d'énergie

229 000 €

7 387 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 31 m²
• 1 chambre
• 

Alfortville (94)

Découvrez cet appartement à vendre à Alfortville, Val-de-Marne, Île-de-France, un studio de 31m², situé dans une résidence neuve et sécurisée. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau avec WC, et d'un cellier. Atouts du bien :- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l’avancement- Prestations de qualité- Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans leur achat appartement Alfortville et travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit :- Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation- Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- L'intégralité des lots en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens)- Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui MARIE pour plus d'informations. Disponible 7/7

iad France - Thomas Zimmermann-Louhichi vous propose: ALFORTVILLE – STUDIO MEUBLÉ IDÉAL INVESTISSEUR – PROCHE RER D ET MÉTRO L8 À Alfortville, studio meublé d’environ 24 m² situé en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif clé en main. Emplacement stratégique à 12 min à pied du RER D et 18 min de la ligne 8 – station École Vétérinaire de Maisons-Alfort station, permettant un accès rapide à Paris. Le bien se compose d’une pièce de vie optimisée, d’un coin cuisine équipé et d’une salle d’eau avec WC. Appartement vendu entièrement meublé, prêt à louer immédiatement. Historique locatif solide : loué en meublé pendant 7 ans sans vacance locative, forte demande locative dans le secteur. Idéal investisseur, location meublée, premier investissement immobilier ou placement patrimonial en première couronne parisienne. Informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.67€ par mois (soit 1304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Zimmermann-Louhichi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 794426692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Juliana De Jesus vous propose: Nouvelle opportunité, idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou investisseurs. Découvrez ce studio de 22,10 m² en excellent état, situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bien bénéficie d’un agencement optimisé, où chaque mètre carré est pensé pour votre confort : - Entrée spacieuse avec rangements possibles, - Pièce de vie lumineuse d’environ 15 m², facilement aménageable selon vos besoins, - Cuisine indépendante pratique et fonctionnelle, - Salle d’eau avec WC. Situé au cOEur d’Alfortville, dans un quartier résidentiel calme et recherché, vous profiterez de la proximité immédiate des transports, commerces et commodités, facilitant votre quotidien. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.39€ par mois (soit 1048.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 330 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliana De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 993634997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de services d’Affaires sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 4 960 € • Rentabilité : 7 % • Gestionnaire : Logely Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Logely), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T1 situé au 1er étage offre un agencement pratique et optimisé : une entrée, un séjour avec kitchenette, une salle de bain avec WC. À propos de la résidence : La résidence Logely Residis Alfortville est une résidence d’Affaires, idéalement située à Alfortville, à proximité des transports en commun et des grands axes vers Paris. Elle accueille une clientèle professionnelle et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Sa localisation à quelques minutes de Paris, proche des gares, du métro et de l’autoroute, lui confère une forte attractivité. L'établissement propose une offre de services globale : accueil, ménage, blanchisserie, sécurité, Wi-Fi, parking. La copropriété comprend environ une centaine de logements. A propos du gestionnaire occupant : Logely, marque du Groupe Résidis, gère plusieurs résidences d’hébergement à vocation sociale et professionnelle en France. Il se distingue par son savoir-faire en gestion locative sécurisée et son engagement sur le long terme. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Gregoire Touche agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 26765 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 83 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

Votre agence 123webimmo, l'immobilier au meilleur prix, vous propose un appartement à vendre à Alfortville, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Situé dans un secteur résidentiel et calme, à proximité de Paris, des commerces et des transports, cet appartement de 22 m² se trouve au 1er et dernier étage d'une petite copropriété des années 1930, sécurisée et bien entretenue (11 lots principaux). Ce bien comprend une entrée, une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée dotée d'une fenêtre exposée sud, ainsi qu'une grande pièce à vivre lumineuse, orientée ouest, offrant un bel ensoleillement en fin de journée. Cet appartement fonctionnel et lumineux est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un cadre agréable. En parfait état, aucun travaux à prévoir. De plus, vous bénéficiez du droit d'usage d'un cellier (ancien WC) situé sur le palier. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

82 000 €

3 565 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23 m²
• 

Alfortville (94)

Investissez sereinement dans un appartement à acheter à Alfortville, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Ce bien constitue une opportunité d'investissement locatif dans une résidence d'affaires, sans les soucis de gestion. Vous aurez accès à des loyers stables garantis dès l'acquisition, assurant ainsi une rentabilité de 7,77 % avec un loyer annuel HT de 6 374 €. Bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable pour une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs, grâce à l'exploitation par un gestionnaire professionnel (VSP) sous bail commercial. Description du bien : Cet appartement T1 BIS, situé au rez-de-chaussée, se compose d'une entrée avec kitchenette, d'un séjour avec coin nuit et d'une salle de bain avec WC. À propos de la résidence : La résidence Logely Alfortville est idéalement placée dans le parc d’activités Val-de-Seine, à quelques minutes de Paris. Elle accueille une clientèle d'affaires avec des hébergements meublés et des services para-hôteliers. Son accès facile aux transports publics et à Paris renforce son attractivité. La résidence offre divers services tels que l'accueil, le ménage, la blanchisserie, la sécurité, le Wi-Fi et le parking. Environ 124 appartements composent la copropriété. À propos du gestionnaire : VSP, partie du groupe RÉSIDIS via la marque Logely, gère un large parc d'appartements autonomes en Île-de-France. Reconnu dans l'hébergement d'affaires, VSP assure une gestion professionnelle d'une qualité élevée. Pour plus d'informations sur cet appartement à vendre à Alfortville, contactez Clément Courant, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, réf. 23563. Bien soumis à la copropriété avec des charges annuelles estimées à 640 €. Aucune procédure en cours et honoraires à la charge du vendeur.

ERA IMMOBILIER - ALFORTVILLE NORD - PROCHE METRO 8 ET RER D Dans un Bel Immeuble en Tres Bon Etat et Bien Entretenu proche des transports, des commerces et restaurants, un BEL Appartement 1 pièce de 34m² surface au sol et 17m² loi carrez situé au 4eme étage comprenant : Une BELLE Pièce de Vie avec coin nuit et Cuisine ouverte Aménagée, et une Salle de bains avec WC. Faibles charges de Copropriété. IDEAL INVESTISSEMENT. Prix : 139000€ frais d'agence inclus.

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Coup de cœur du secteur

139 000 €

5 064 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27,45 m²
• 

Alfortville (94)

Alfortville, à proximité immédiate du RER D Maisons-Alfort/Alfortville et des commerces, au 1er étage, studio lumineux comprenant une entrée avec rangements, une belle pièce à vivre, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec wc. Ascenseur, fibre optique, digicode, interphone, gardien. Un box et une cave en sous-sol complètent ce bien. Idéal primo accédants ou investisseurs. A visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1114 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Procédure en cours : procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 779.00 € et 1055.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Carlos Moreno vous propose: Situé proche des quais de Seine dans un immeuble sécurisé non loin des transports (14 minutes à pied du métro école vétérinaire Maison Alfort) et des commerces. Grand studio très lumineux offrant une entrée avec grand placard, cuisine aménagée ouverte sur la pièce principale, espace nuit pouvant être cloisonné et ou séparé pour avoir un coin chambre, salle de bain avec wc. Balcon bien exposé avec belle vue dégagée sur la Seine et le ciel. Un parking et une cave sont disponibles avec l'appartement. Professionnels de l'immobilier, ce bien est ouvert à un inter-cabinet. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 264 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 439149410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein centre ville proche rue de Seine, dans superbe immeuble des années 1930 en parfait état, au 4eme et dernier étage, charmant T1 avec coin chambre (35 m² au sol, 17 m2 en Carrez) proche transports (métro L8 Ecole vétérinaire) et commerces. Chauffage électrique. Les parties communes viennent d'être rénovées et la façade ravalée. Copropriété très bien entretenue avec de faibles charges. DPE E. Vue dégagée sans vis à vis. Parfait pour un pied-à-terre ou un projet locatif (loué précédemment 710 euros / mois CC). Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 756 euros.

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Bord de Seine et A 6 minutes à pied du METRO, BUS au pied de l'immeuble, RER D, Superbe T1 BBC à étrenner. dernier étage. Il est composé d'une entrée ouverte sur un beau et lumineux séjour cuisine, 1 coin chambre avec placards, une salle d'eau, un wc, nombreux espace de rangements. Logement moderne et fonctionnel. Spécial télétravail avec possibilité de créer un espace bureau. Prix du logement TVA 20% : 227 450 €. avec possibilité d'acquérir un parking SSOL pour 20 000 €. Visite et réservation sur rendez-vous au 0603019712.

Au calme, rue André Soladier, à 7 min. à pied du métro Ecole vétérinaire, dans un petit immeuble standing de 4 étages avec gardienne, en rez-de-jardin donnant entièrement sur les jardins intérieurs de la résidence, agréable F1 comprenant une double pièce principale avec 2 grandes fenêtres. Appartement très clair et sans perte de place, d'une surface de plus de 27 m2 comprenant une entrée avec placard, une double pièce principale avec cuisine aménagée (une cloison mobile style verrière pour séparer un coin nuit), placard, une grande SDB avec WC. Tableau électrique neuf. Chauffage et eau chaude collectifs compris dans les charges. Grande CAVE comprise. Possibilité d'acheter le PARKING. 57 lots principaux dans la copropriété. Copropriété de 181 lots - dont 57 lots habitation. Charges annuelles : 1882 euros.

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