Appartement
- 1 pièce
- 27 m²
- Terrain 8 m²

Bry-sur-Marne (94)
iad France - Charlène Recher vous propose : Un Magnifique Appartement Studio avec Terrasse à Bry-sur-Marne - Idéal pour un investissement ou un premier achat. Situé dans une résidence récente de 2021 à Bry-sur-Marne, cet appartement à vendre offre un espace de vie confortable et moderne, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. La résidence, au design contemporain, bénéficie d'un ascenseur pour un accès facilité. Ce studio d'environ 27m² comprend une salle d'eau et une cuisine, avec une pièce principale lumineuse et bien agencée, idéale pour un aménagement en espace de vie et de repos. La terrasse privative apporte un espace extérieur très appréciable. La résidence propose des équipements modernes pour un confort optimal : accès à la fibre optique, câble TV, ascenseur, et un système de chauffage individuel par radiateurs. Sa sécurité est assurée par un digicode, un interphone et une résidence fermée. Situé au 4ème et dernier étage, l'appartement bénéficie d'une exposition ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une place de parking est incluse, facilitant le stationnement. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement à acheter à Bry-sur-Marne est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en restant au calme. Une occasion à ne pas manquer pour investir dans un bien moderne et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite dès maintenant. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108,33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Recher, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 878437532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.