Achat Studios à Vincennes (94) : 45 annonces

À la recherche d'un appartement à acheter à Vincennes ? Découvrez ce beau 2 pièces de 50m² à vendre, situé à seulement 300 mètres du centre et à 10 minutes du métro. Cet appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu avec espaces verts et gardien, dispose de 10m² de balcons. Il se compose d'une entrée, d'un séjour orienté à l'ouest avec accès au balcon, d'une cuisine (possibilité d'ouverture), d'une chambre donnant sur un balcon est, d'une salle de bains et de wc séparés. Une cave complète ce bien. De plus, une option d'achat de parking en sous-sol est disponible. Situé dans le Val-de-Marne, en région Île-de-France, cet appartement est idéal pour un premier achat.

L'agence VINCENNES & VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement à vendre à Vincennes, situé sur le Boulevard de la Libération dans la résidence Val de France. Ce bien est idéal pour ceux qui envisagent un achat appartement Vincennes. Au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces d'une superficie d'environ 89m² comprend : une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que trois chambres donnant sur cour, deux salles de bains, un WC séparé, un dressing et un espace buanderie. Vous apprécierez également son balcon orienté plein sud avec vue sur le bois de Vincennes. L'appartement est en excellent état et inclut une cave et un parking en sous-sol, avec la possibilité d'acquérir un deuxième parking. Bien soumis au statut de la copropriété, avec 72 lots d'habitation et sans procédure en cours. Quote-part annuelle des charges courantes de copropriété : 4.476 € (comprenant le chauffage, l'ascenseur, le gardien et l'eau chaude). DPE : classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.410 € et 1.940 € sur la base des prix moyens. Les honoraires d'agence de 3,5 % TTC sont à la charge de l’acquéreur; le prix de vente hors honoraires est de 700.483 euros. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat d'appartement à Vincennes ? Ne manquez pas cette opportunité dans un immeuble récent de standing. Cet appartement de qualité en rez-de-jardin comprend une entrée, un séjour spacieux s'ouvrant sur une terrasse privative de 20 m2 sans vis-à-vis, une cuisine équipée haut de gamme de la marque Porcelanosa, 3 chambres, ainsi que 2 belles salles de douche et un WC. Le séjour et la chambre parentale bénéficient d'une terrasse privée donnant sur le jardin commun de la copropriété. Rénové en 2020 avec des prestations de qualité, cet appartement inclut 170.000 euros de travaux. En option, vous pourrez acquérir un double parking sécurisé au sous-sol pour 30.000 euros, avec accès piéton par ascenseur. Idéal aussi pour une profession libérale. Cet appartement Vincennes à vendre vous attend dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement à vendre à Vincennes, Val-de-Marne. Situé Rue des Vignerons, à seulement 1 minute à pied de la station de métro L1 Bérault, cet appartement type studio de 20,45 m² se trouve au 6ème et dernier étage d'un immeuble des années 1930, sans ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, une pièce principale avec cuisine (16,10 m²) et un lit escamotable au plafond, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et fenêtre. L'appartement est en bon état général et bénéficie d'une exposition traversante Est/Ouest. Au cœur de Vincennes, il est proche du Bois de Vincennes, du Château et des lignes de métro L1 et RER A, idéal pour un primo-accédant, un investisseur ou comme pied-à-terre. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, composée de 146 lots à usage d’habitation. Aucune procédure en cours. La quote-part annuelle des charges courantes de copropriété s'élève à 2.042 € (chauffage collectif inclus). Le DPE est concluant avec une classe énergie E et une classe climat D. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 640 €/an et 920 €/an, abonnement compris. Les honoraires d'agence de 6 % TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix de vente hors honoraires de 187.735 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence VINCENNES & VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement à vendre à Vincennes, situé dans le quartier OUEST sur la RUE DE LA PRÉVOYANCE. Ce studio d'environ 24 m², au 4ème et DERNIER ÉTAGE sans ascenseur, est niché dans un immeuble ancien des années 1930. Il se compose d'une entrée menant à une cuisine séparée et aménagée, d'une salle d’eau avec WC et fenêtre, ainsi que d'un séjour qui donne sur un agréable balcon orienté plein OUEST. Un espace bureau et un lit escamotable au plafond ajoutent à son charme. L'appartement est en très bon état général, parfait pour un achat appartement Vincennes qui saura vous séduire. La copropriété se compose de 15 lots d’habitation, sans procédure en cours, avec une quote-part annuelle de charges courantes de copropriété de 1.825 €. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en classe F pour la consommation énergétique et en classe C pour le climat. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 1050 € et 1460 €. Les honoraires d'agence de 4.35 % TTC sont à la charge de l'acquéreur ; le prix de vente hors honoraires s'élève à 229.500 euros. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette occasion unique de trouver un appartement à acheter à Vincennes ne doit pas être manquée.

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose un appartement à vendre à Vincennes, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Situé au 2ème étage sans ascenseur, ce charmant studio bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Idéalement agencé, il comprend une entrée avec dressing, une grande pièce à vivre de 24m², une cuisine semi-ouverte, une salle d'eau et des WC indépendants. Proche des commerces et des transports (RER A et Métro Ligne 1), cet appartement est un choix parfait pour votre projet d'achat appartement Vincennes. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 15 lots d'habitation, sans procédure en cours. DPE : classe énergie E, classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910€/an et 1.260€/an. Honoraires d'agence de 4.5% TTC à la charge de l’acquéreur, prix de vente hors honoraires : 277.512 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Orpi vous propose de visiter ce studio en parfait état général idéalement situé en plein cœur du quartier des Vignerons à Vincennes. Grâce à son dernier étage, vous y profiterez d'une belle luminosité. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de nombreux placards et d'une salle d'eau. La copropriété est également très bien entretenue. A trois minutes à pieds du métro 1 Château de Vincennes et du bois de Vincennes, vous y bénéficierez également de la proximité de tous les commerces en bas de l'appartement. Idéal premier achat ou investisseur. N'hésitez plus et appelez-nous. Référence agence : 223

VINCENNES Carré magique - Métro Berault & Bois - 3eme étage, ascenseur. au calme sur cour, Grand studio sans perte de place - Séjour avec 2 fenêtres et rangements, cuisine indépendante, salle d'eau avec wc. Très bon état. Référence agence : 5558

À vendre appartement à Vincennes, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Ce studio récemment rénové de 27m² offre un effet wahou avec la possibilité de transformation en T2 grâce à ses nombreuses fenêtres. Idéal en tant que premier achat ou pied-à-terre cosy, ce bien lumineux se situe dans un quartier prisé. Points forts de l’appartement :* Exposition optimisée pour maximiser la lumière naturelle * Isolation intérieure et double vitrage * Hauteur sous plafond de 2,70 m qui crée une sensation d'espace * Deux doubles fenêtres * Parquet authentique au sol * Rénovation effectuée par un architecte en mars 2026 * Petite copropriété * Situé au premier étage Ce bien se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine équipée prête à l'emploi (il ne vous reste qu'à ajouter votre four), et d'une salle de bain moderne avec finitions en béton ciré. Localisation premium :* Rue de Strasbourg, à seulement 5 minutes de la mairie et des rues commerçantes * Proximité des commerces, transports et espaces verts Détails techniques :* Taxe foncière : 500 €* Charges de copropriété : 90 €/mois * DPE : Classe D * Chauffage collectif, eau chaude via ballon thermodynamique Cet appartement à acheter à Vincennes est un véritable coup de cœur à visiter sans tarder, promettant un cadre de vie paisible. Consommation énergétique :* Consommation primaire : 187 kWh/m²/an * Consommation finale : 178 kWh/m²/an * Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1297,40 €Les agences et agents commerciaux sont priés de s'abstenir.

Découvrez ce studio de 20 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu à Vincennes. Donnant sur une cour intérieure calme, il bénéficie d'un environnement paisible. L'agencement a été optimisé pour exploiter efficacement chaque espace. La pièce principale fait office de séjour et de chambre, la kitchenette est équipée, et une salle d'eau avec toilettes complète le bien. Une cave vient également s'ajouter pour le rangement. Ce bien constitue une opportunité d'investissement locatif sûre et rentable. Il est loué depuis le 15 juin 2008, avec un loyer de 704 € charges comprises, dont 40 € de charges mensuelles. Le locataire est en place depuis de nombreuses années, ce qui témoigne de sa stabilité. Le bail est encore en cours pour une durée de 2 ans, garantissant des revenus locatifs immédiats et sécurisés, sans vacance. Des travaux modérés sont à prévoir, notamment afin d'améliorer le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), actuellement classé G (512 kWh/m²/an). Ces améliorations permettront d'optimiser la valeur du bien, d'améliorer sa performance énergétique et de renforcer son attractivité locative à long terme. La localisation est un point fort : à proximité des établissements scolaires, dont le lycée professionnel Jean Moulin et l'école primaire Du Sud. Les espaces verts tels que le jardin Alexandra David Neel (à 300 m) et le parc de la République (à 600 m) sont facilement accessibles. Les stations de métro Bérault et Saint-Mandé, situées à moins de 100 mètres, permettent des déplacements rapides. Caractéristiques techniques : Surface : 20 m² Étage : Rez-de-chaussée Charges de copropriété : 70 € Taxe foncière : 449 € DPE : Classe G (512 kWh/m²/an) Émissions de gaz à effet de serre : Classe C Chauffage et eau : individuels électriques Ce bien s'adresse à un investisseur recherchant un placement sécurisé, avec un locataire en place et un potentiel d'amélioration. Mentions légales : Conformément aux informations publiques disponibles, les éléments relatifs aux risques naturels, technologiques et à la qualité de l'environnement sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces éléments complètent les diagnostics obligatoires mais ne les remplacent pas : ils doivent être vérifiés au cas par cas par les parties intéressées. Pour toute précision concernant le contenu de l'annonce, merci de vous rapprocher du diffuseur indiqué ci-dessous. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Prix au m² le plus bas

95 439 €

4 545 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21 m²

Vincennes (94)

Opportunité à saisir pour un investissement en bail commercial meublé. Cet appartement à vendre à Vincennes, situé dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, se compose d'un studio équipé avec kitchenette, salle d'eau et WC, bénéficiant d'une exposition sud. Le propriétaire perçoit un loyer annuel de 6 126 EUR HT, avec une échéance de bail fixée au 30/09/2028. Les charges de copropriété sont nulles et la taxe foncière s'élève à 809 EUR, avec un coût de renouvellement du mobilier de 434 EUR. Profitez d'une gestion pérenne, garantie et sécurisée. Pour plus d'informations sur cet appartement Vincennes à vendre, contactez Patrim Riviera au 06.07.97.52.91. Découvrez également notre pôle dédié à l'achat avec des services de courtage en financement, gestion locative, ainsi qu'un accompagnement juridique et fiscal.

Coup de cœur du secteur

335 000 €

9 750 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 34,36 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Diderot-Domaine du Bois

Vincennes (94)

Appartement à acheter à Vincennes, Val-de-Marne (94), en Île-de-France. Situé au sein d'une petite copropriété de 6 appartements, ce charmant 2 pièces traversant offre un salon exposé Sud, une chambre spacieuse exposée Nord, une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Idéalement situé à l'angle de la place Diderot, proche des commerces, restaurants et du Bois, il est également à quelques minutes du RER et de la ligne 1. L'appartement est vendu avec 2 caves et un jardin privatif de 50m², idéal pour profiter des journées ensoleillées et des moments conviviaux avec vos proches. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Vincennes.

Nichée à l’orée du 12ème arrondissement de Paris, Vincennes jouit d’un emplacement stratégique qui en fait l’une des communes les plus attractives. C’est dans cet environnement privilégié que s’inscrit notre nouvelle résidence, au cœur d’une rue paisible, à seulement dix minutes à pied du Bois de Vincennes, à quatre minutes de la ligne de métro et à moins de quinze minutes des lignes de métro et du RER. À l’abri des regards, nichée dans une rue calme à sens unique et composée de seulement 14 logements sur quatre étages, la résidence affirme un caractère intimiste et discret. Les appartements ont été conçus avec le plus grand soin, alliant équipements et matériaux de qualité, tout en offrant une excellente performance énergétique. L’agencement intérieur, réfléchi et astucieux, sépare ingénieusement les espaces de jour et de nuit, pour garantir confort et intimité.

À Vincennes, Val-de-Marne (94), en Île-de-France, découvrez cet appartement à acheter. Situé à seulement 100 mètres de la place Diderot, à proximité du marché et des commerces, et à 15 minutes du métro Château de Vincennes, cet appartement Vincennes à vendre se compose d'un grand studio de 36 m² avec une terrasse-jardin de 20 m². L'entrée comprend un placard, tandis que la pièce principale offre 25 m² d'espace confortable. La cuisine ouverte est dotée d'une fenêtre, et vous trouverez également une salle de douches ainsi que des WC séparés. L'appartement est équipé de parquet et de volets motorisés, le tout dans une petite résidence de standing des années 90, accessible aux personnes à mobilité réduite et avec de faibles charges.

Immeuble récent, 5ét Asc, beau studio de 28m² + 10m² de terrasse exposé Est et Sud Pièce principale avec penderie et cuisine ouverte, salle de bains avec wc et cave (4m²). Local vélos en sous-sol, vue dégagée, 2mn M° St Mandé Possibilité d'acquérir un BOX en supplément dans l'immeuble. Référence agence : 6371

A 2 pas du M°, bel immeuble brique1930, au 5ème et dernier étage, beau studio de 22m² avec balcon, entrée avec penderie, beau séjour plein ouest, cuisine séparée, petite salle d'eau avec wc, balcon et cave. Espace vélos dans la cour, chauffage collectif (chaudière immeuble neuve). Référence agence : 6370

À vendre : studio à Vincennes, Val-de-Marne, idéal pour un investissement locatif. Ce bien de 19 m² se situe dans un quartier agréable, à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, à seulement 2 minutes du métro Bérault. L'appartement, situé au 4ème étage d'un immeuble de 1948 bien entretenu, comprend une entrée avec rangement, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain. Le bâtiment est sécurisé par un digicode et dispose d'un gardien, garantissant tranquillité et sécurité à ses occupants. Actuellement loué à 820 € + 50 € de charges, ce studio peut être vendu soit occupé, soit libre, selon votre choix. La toiture et le ravalement de façade sont en cours de réalisation, et l'appartement ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi une installation clé en main pour ses futurs propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat appartement Vincennes. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 253 lots, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 122 € par mois (soit 1 464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D, indice 292 ; classe climat : C, indice 30.

OPPORTUNITÉ RARE - DESTINATION COMMERCIALE / LOCATION MEUBLÉE TOURISTIQUE - À 10 MINUTES DU RER A ET À 15 MINUTES DE LA LIGNE 1 - L'immobilier sur Mesure vous propose un appartement à vendre dans le Val-de-Marne, en région Île-de-France. Ce studio de 17,5 m² Carrez, situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble, est à proximité des transports et des commerces. Il comprend un séjour avec kitchenette ouverte et une salle d'eau avec WC. Ce bien à usage commercial dispose d'une autorisation pour la location meublée de tourisme (type AIRBNB), ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement, une activité professionnelle libérale ou un pied-à-terre. Deux lots sont également disponibles dans la copropriété, permettant un achat groupé. Pour plus d'informations, contactez Arthur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 0000.

Rue Georges Huchon, au 1er étage sur jardins d'un immeuble récent en bon état, studio ( possibilité de le transformer en 2 pièces) se composant d'une entrée desservant une pièce principale ouvrant sur un balcon de 6,68m², une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir la cuisine), une salle de bains et wc séparés. Bon état général. En sus et au prix de 32.000€ FAI possibilité d'acheter 2 emplacements de parking en sous-sol ( 1 pour voiture et l'autre pour moto) + 2 petites remises, vendus occupés(Bail du 13 mai 2019 avec un loyer de 131,92€ + 15€ de charge).

À VINCENNES, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, nous vous proposons un studio à vendre proche de Bérault. Ce bien comprend une pièce principale avec cuisine meublée et équipée, ainsi qu'une douche à l'italienne avec WC et une cave. Situé à proximité du parc de Vincennes et du château de Vincennes, cet appartement est idéal pour un premier achat. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez PRIMAS Immobilier au 0142087337.

iad France - Xueyu Xu vous présente un appartement à acheter à Vincennes, idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre. Situé dans la charmante commune de Vincennes, à proximité du célèbre bois et du prestigieux château, ce studio lumineux de 19m² est un véritable bijou immobilier. Bien agencé, cet espace de vie unique et fonctionnel est parfait pour un projet d'achat appartement Vincennes. Description du Studio :Ce studio, localisé dans un immeuble de 4 étages construit en 1948 et en excellent état général, est baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud et ouest. Il se compose d'une pièce principale agréable, d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau, parfait pour une personne seule ou un couple recherchant un logement cosy et facile d'entretien.Les Avantages :- Localisation Exceptionnelle : En plein cœur de Vincennes, à deux pas des commerces et des transports en commun, le métro 1 et le RER A se trouvent à seulement 3 minutes à pied, tout en étant proche du bois de Vincennes et du château.- Investissement Rentable : Grâce à sa forte demande locative, cet appartement Vincennes à vendre constitue un investissement sûr et rentable.- Résidence Sécurisée : La résidence est équipée d'un digicode et d'un interphone pour garantir la sécurité et la tranquillité des occupants.- Calme et Sérénité : Situé dans un environnement paisible, ce studio est le refuge parfait pour échapper à l'agitation urbaine.- Pas de Travaux à Prévoir : Cet appartement est prêt à emménager, sans aucun travaux nécessaires, ce qui en fait une opportunité rare à saisir !La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 60,92 € par mois (soit 731 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 343 et classe CLIMAT B indice 10. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xueyu Xu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 917946162.

5mn M° ST MANDE et 8mn RER VINCENNES, rue des Laitières, beau studio de 21,56m² Carrez avec mezzanine et cuisine équipée + vrai dressing aménagé, salle d'eau avec wc et cave. Sur cour au calme, local vélos, faibles charges, gardien et vidéo surveillance. Référence agence : 6312

Découvrez cet appartement Vincennes à vendre, un charmant studio de 30 m² situé en plein cœur de Vincennes, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Cet achat appartement Vincennes se situe au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent. Fonctionnel, il comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec coin nuit, une cuisine entièrement aménagée et une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol. Ce bien bien agencé est parfait pour une première acquisition. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier prisé de Vincennes, à proximité immédiate du centre-ville et des transports (RER et Métro Château de Vincennes).

RUE DE LA PREVOYANCE Idéalement situé rue de la Prévoyance, au cœur de l'ouest de Vincennes , ce studio bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas du métro, des commerces et de toutes les commodités. Au sein d'un immeuble récemment ravalé, l'appartement se trouve côté cour, dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'une petite copropriété à taille humaine. La studette se compose d'une entrée avec kitchenette, d'une pièce à vivre et d'une salle de bain avec toilettes. Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'optimisation. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec forte valeur ajoutée après rénovation. Référence agence : 0000

KASTELL IMMOBILIER vous présente un appartement à acheter à Vincennes, Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce studio de 16,66m2 (loi Carrez), situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété de 12 lots, est proposé à la vente. Actuellement loué et meublé, il bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 6 minutes du RER Vincennes et à 5 minutes à pied du centre. L'appartement comprend une pièce principale avec kitchenette équipée et une salle d'eau séparée avec WC. Le prix de vente est fixé à 145 000 euros net Vendeur, avec 7 250 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un total de 152 500 euros.

À vendre : appartement à Vincennes, Val-de-Marne, en Île-de-France. Situé en hyper centre, sur l'Avenue du Château, cet appartement en rez-de-chaussée est calme et donne sur cour. Ce studio en excellent état dispose d'une pièce principale avec rangements et d'une hauteur sous plafond de 3m. Vous trouverez également une cuisine équipée avec fenêtre et une salle d'eau avec wc. Ce bien présente de belles prestations, idéal pour un investissement ou un pied à terre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Vincennes.

Studio de 27,41 m² à vendre, idéalement situé au pied du métro Ligne 1 Château de Vincennes, dans un immeuble de standing avec gardien. Ce bien, situé au 2e étage avec ascenseur, comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et une salle de bains avec wc séparés. Vous serez séduit par son environnement calme et sa vue dégagée sur jardin. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement Vincennes dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France.

8 personnes déjà intéressées

199 000 €

6 973 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28,54 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Saint Louis-République

Vincennes (94)

À vendre : appartement à Vincennes, Val-de-Marne, Île-de-France. Situé dans le quartier Saint Louis, proche du métro Saint Mandé, cet appartement calme et lumineux de 28,54 m² Carrez se trouve au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 1930. Il comprend une pièce principale de 13,5 m², un bureau de 7 m², une cuisine équipée ouverte sur l'entrée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La cour intérieure, prolongée par un espace vert, offre la possibilité de profiter d'un petit coin extérieur et de ranger des vélos. Ce bien dispose également d'une grande cave de 5 m². Une visite virtuelle est disponible sur notre site. Honoraires de 5,38 % TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 30 lots sans procédure en cours. Charges annuelles : 1558 euros.

Idéal investisseur & primo-accédant Sous les toits d’un immeuble ttrès bien entretenu de 1920, laissez-vous séduire par ce studio baigné de lumière. Perché au dernier étage, cet appartement de 25,8 m² (loi Carrez) + dépendance séduit immédiatement par sa vue dégagée et son ensoleillement généreux tout au long de la journée. Une véritable bulle de calme dans la ville, offrant cette atmosphère si particulière des appartements sous les toits. Composé d’une pièce de vie confortable et d’une cuisine séparée, il conviendra parfaitement à un couple, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d’un placement sûr dans un secteur prisé. Une touche de modernité à insuffler selon vos envies Si quelques travaux de décoration sont à prévoir, c’est avant tout une opportunité rare : celle de personnaliser chaque espace pour créer un intérieur à votre image. La salle d’eau avec WC et la cuisine sont déjà fonctionnelles, vous permettant d’envisager des travaux en douceur. Un emplacement stratégique À deux pas des transports en commun, cet écrin de charme vous assure une qualité de vie quotidienne où tout devient accessible. Idéal pour faciliter vos déplacements ou pour un rendement locatif optimisé. À savoir : • DPE : E – Un potentiel d’amélioration énergétique à ne pas négliger pour réaliser des économies sur le long terme. • GES : B ________________________________________ INFORMATIONS PRIX ET SURFACE : • Surface CARREZ : 25,8 m² • Prix de vente : 240 000 € TTC (honoraires à charge vendeur) • Dépenses annuelles estimées (énergie) : entre 500 € et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce coup de cœur potentiel ! ________________________________________ INFORMATIONS LÉGALES (conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier) Stéphane BRETEAU-THOMAS, agent commercial immatriculé au RSAC Créteil 478 003 619 auprès de la SAS IMMO RESEAU, au capital de 10 000 €. Adresse : 44 Allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU SIRET : 519718886 RCS NANTES Carte professionnelle : Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la CCI de NANTES-SAINT-NAZAIRE (44) Garantie financière : GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171379G pour 120 000 € pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle : GALIAN n° de police 120 137 405.

Bien le moins consommateur d'énergie

329 000 €

9 400 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 35 m²
• 

Vincennes (94)

iad France - Anne-Claire Drouin vous propose en vente un appartement à Vincennes, Val-de-Marne, en région Île-de-France. Situé proche du métro Saint-Mandé, dans le quartier Saint-Louis, cet appartement Vincennes à vendre est un studio original et spacieux, placé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Le bien, aménagé comme un deux pièces, présente un charme indéniable avec des poutres apparentes et une distribution optimisée sans perte d'espace. Il offre une entrée avec placard, une cuisine séparée de 5 m², ainsi qu'une pièce de vie lumineuse de 14 m² avec une impressionnante hauteur sous plafond cathédrale intégrant un espace nuit en mezzanine de 6 m². Vous y trouverez également une salle de bain et des WC séparés. La surface totale au sol est de 40 m², avec une surface Loi Carrez de 28 m² et une surface pondérée de 35 m². La copropriété, bien gérée et à taille humaine, présente de faibles charges mensuelles estimées à 120€ (1440€ par an). La localisation est idéale, à seulement 3 minutes à pied du métro ligne 1 Saint-Mandé et à proximité du RER A, ainsi que des bus 26, 86 et des tramways T3a et T3b. Le marché et divers commerces de qualité sont également à proximité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claire Drouin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.