Achat bien immobilier à Vincennes (94) : 265 annonces

À la recherche d'un appartement à acheter à Vincennes ? Découvrez ce beau 2 pièces de 50m² à vendre, situé à seulement 300 mètres du centre et à 10 minutes du métro. Cet appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu avec espaces verts et gardien, dispose de 10m² de balcons. Il se compose d'une entrée, d'un séjour orienté à l'ouest avec accès au balcon, d'une cuisine (possibilité d'ouverture), d'une chambre donnant sur un balcon est, d'une salle de bains et de wc séparés. Une cave complète ce bien. De plus, une option d'achat de parking en sous-sol est disponible. Situé dans le Val-de-Marne, en région Île-de-France, cet appartement est idéal pour un premier achat.

À VINCENNES, au sein du département Val-de-Marne en Île-de-France, L'Adresse vous propose en exclusivité la vente d'un appartement VINCENNES à vendre. Situé à proximité de Fontenay, cet appartement spacieux de 4 pièces et 94m2 se trouve à seulement 10 minutes à pied du métro L1 'Château de Vincennes' et à 13 minutes du RER A 'Fontenay sous bois' ou 'Vincennes'. Niché au dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur et accès pour personnes à mobilité réduite, cet appartement comprend une grande entrée, un séjour avec cuisine ouverte de 38m2 menant à un balcon, transformable en terrasse dinatoire avec une vue imprenable sur Paris et le château de Vincennes. Il dispose également de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de toilettes séparés et de nombreux rangements. En complément, un box, une cave et un séchoir en sous-sol sont inclus. La localisation est idéale, à proximité des commerces et du bois, offrant calme et luminosité. Une opportunité rare à saisir pour un achat appartement VINCENNES!

Immeuble récent, 5ét Asc, beau studio de 28m² + 10m² de terrasse exposé Est et Sud Pièce principale avec penderie et cuisine ouverte, salle de bains avec wc et cave (4m²). Local vélos en sous-sol, vue dégagée, 2mn M° St Mandé Possibilité d'acquérir un BOX en supplément dans l'immeuble. Référence agence : 6371

Beau T3 de 63m². Balcon de 11.9 m². Appartement très lumineux. Agencement fonctionnel. Deux chambres spacieuses, cuisine ouverte sur séjour. Salle de bain pratique, toilettes séparées. Résidence récente avec beaucoup de charme. Proche commerces, proche transports. En pleine transformation urbaine, à deux pas d'un lycée et d'un gymnase. Place de parking incluse. Vincennes, quartier dynamique. À saisir rapidement pour un cadre de vie agréable. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 45m² au 1er étage. Expo nord. Appartement lumineux avec du potentiel. Séjour spacieux et ouvert. Cuisine aménagée, possibilité d'ouvrir sur le salon. Une chambre confortable avec rangements. Salle de bains fonctionnelle. Proche gare, proche commerces, écoles à deux pas. Quartier agréable et vivant. Très sympa pour un premier achat ou investissement. Opportunité à saisir.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 63m² au 2ème étage. Expo nord. Très lumineux, spacieux, agréable à vivre. Balcon de 12m² pour profiter de l'extérieur. Parking inclus, vraiment sympa pour se garer. Proche gare, proche commerces, tout à portée de main. Idéal pour une famille ou un couple. Beaucoup de charme dans ce quartier animé. Pas de travaux à prévoir, à saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 44m², très lumineux, beau séjour, 1 ch. Spacieux et fonctionnel. Cuisine ouverte, sdb moderne. Proche commerces, proche parc, à 5mn à pied des transports. Emplacement agréable au cœur de Vincennes, cadre de vie dynamique. Place de parking incluse. Idéal pour primo-accédant ou investisseur. Beaucoup de charme, à saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 41m² au 1er étage. Appartement lumineux, spacieux et bien agencé. Grande pièce à vivre, ch cosy, sdb fonctionnelle. Cuisine ouverte sur séjour, pratique pour recevoir. Résidence de qualité, cadre agréable, calme et verdoyant. Proche commerces, transports, parc. Secteur vivant, vraiment sympa pour y vivre. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T4 de 77m² au 4ème étage. Très lumineux, beaucoup de charme. Cadre agréable, résidence de qualité. Séjour spacieux, 3 ch, sdb moderne. Proche gare, commerces, écoles. Vraiment sympa pour une famille ou un projet d'investissement. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T4 de 88m² au 1er étage Très lumineux expo sud Beaucoup de charme, agréable à vivre Salon spacieux, 3 ch, sdb fonctionnelle Parking inclus Proche gare, proche commerces, écoles à deux pas Vincennes, cadre de vie sympa, à saisir PHOTOS NON CONTRACTUELLES

L'agence VINCENNES & VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ - VINCENNES - BOULEVARD DE LA LIBÉRATION – Résidence VAL DE FRANCE – Situé au 5ème étage avec ASCENSEUR, un appartement de type 4 pièces de 89m² environ comprenant : une entrée desservant un séjour / salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée, trois chambres sur cours, deux salles de bains, un WC séparé, un dressing et un espace buanderie, un BALCON plein SUD donnant sur le bois de Vincennes – Le tout en excellent état – Cave et parking en sous-sol (possibilité d'acquérir un 2ème parking) - Effet coup de cœur ♥ - Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 72 lots d'habitation. Pas de procédure en cours - Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété : 4.476 € / an (chauffage, ascenseur, gardien, eau chaude) - DPE : classe énergie D dont classe climat : D Montant estimé - abonnement compris - des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 1.410 €/an et 1.940 €/an - Honoraires d'agence inclus de 3.5% TTC à la charge de l’acquéreur; prix de vente hors honoraires : 700.483 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du centre ville de Vincennes, l'agence Barnes Val de Marne vous propose cette maison comme un loft aux volumes exceptionnels. Sa superficie totale de 264 m² se situe sur un plateau à réinterpréter, circulant autour d'un patio central. Cette maison offre un jardin d'environ 360 m² et une place de parking. Volumes exceptionnels. Rare sur le marché. 2,280,952 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 8290€ ~ 11230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

De cette résidence de standing seront accessibles à pieds la Mairieles commerçants, le marché, toutes les écoles de la crèche au lycée à section internationale, le gymnase, la médiathèque, le conservatoire et bien-sûr le Bois de Vincennes Les transports sont tout aussi près avec la ligne 1 du métro ou A du RER. Composée de 45 appartements cette résidence de haut standing vous offrira une qualité. de vie sans égal. Les plans ont été travaillés avec une grande attention pour qu’ils correspondent aux exigences les plus actuelles. Les intérieurs, nous les voulons chaleureux, confortables, pratiques. Ils seront en grande majorité prolongés de terrasse, loggia ou balcon complétant une vie intime des joies de l’air libre. Les pièces à vivre seront vêtues d’un parquet en bois ; plusieurs harmonies de revêtements en grès cérame et faïence assortie seront proposées au choix de chacun pour les pièces d’eau.

RARE - PLACE DIDEROT - À 8 MINUTES DU BOIS DE VINCENNES - 20 MINUTES RER A VINCENNES - BALCON - CALME ET BAIGNÉ DE LUMIÈRE - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - L'immobilier sur Mesure vous propose ce bel appartement 3 pièces de 60m2 carrez + 8m2 de balcon (surface pondérée à 63m2) situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence semi récente de bon standing avec gardien. Calme, lumineux et bien disposé, il se compose d'une entrée, agréable séjour accès balcon, cuisine séparée, deux chambres, salle de bain, WC. Une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3497

Bien le moins consommateur d'énergie

1 995 000 €

10 076 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 198 m²
• 7 chambres
• 

Vincennes (94)

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Au coeur de Vincennes, DOLY est fier de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette maison rare clef en main. Idéale pour une famille à la recherche d'espace, de calme et d'une localisation stratégique, cette maison offres de beaux volumes. D'une surface de 198 m2, elle est édifiée sur une parcelle de 193 m2 et se compose d'un rez-de-chaussée et ses trois étages, complétée par un sous-sol. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec ses rangements et son toilette indépendant donne sur un vaste espace de vie avec son séjour ouvrant sur son jardin et sa terrasse de 100 m2 et sur la cuisine aménagée et équipée ouverte sur la partie salle à manger. Le premier et second étage se composent chacun de trois chambres, d'une salle de bain/d'eau et d'un toilette. Au troisième étage, vous y trouverez une suite parentale de 30 m2 d'une hauteur sous plafond de 4 mètres, avec sa salle d'eau et un toilette indépendant, ainsi que sa terrasse de 26 m2. Le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'une buanderie très pratique. À quelques minutes des transports (RER A et Métro ligne 1), accès rapide à Paris et aux écoles internationales, proximité du Château de Vincennes et des espaces verts pour les sorties familiales — un vrai atout pour la qualité de vie. COUP DE COEUR, À VISITER !!

Vincennes – Boulevard de la Libération – 5 pièces de 102 m² avec balcon, stationnement et cave Situé sur le Boulevard de la Libération, au calme, bel appartement traversant de 102,34 m² offrant de beaux volumes et une luminosité agréable. - Séjour de 31,70 m² exposé Ouest s'ouvrant sur un balcon avec vue dégagée - Cuisine aménagée et fonctionnelle, complétée par un cellier optimisant le rangement - Trois chambres calmes et confortables Appartement en très bon état général, entretenu avec soin. Situé au 6ᵉ étage sur 7 d'une copropriété bien entretenue, avec ascenseur et gardien, il bénéficie d'une double exposition Est‑Ouest - Cave et place de stationnement incluses - Charges maîtrisées (chauffage et eaux compris, entretien des communs, ascenseur, gardien), copropriété saine et gérée avec soin Proximité des transports : - RER A – Vincennes : 13 minutes à pied - Métro Ligne 1 Château de Vincennes à 13 minutes à pied et Métro lignes 1 – Bérault et ligne 9 – Croix-de-Chavaux, à 21 minutes à pied Écoles à proximité : - École élémentaire Est Libération : 1 minute à pied - Collège Françoise Giroud : 4 minutes à pied - Lycée Notre‑Dame de la Providence : 5 minutes à pied Je me tiens à votre écoute pour vous présenter l'appartement et je vous tiens à disposition, sur demande, une visite virtuelle. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4644€ soit 386€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Réf.946902

L'agence Barnes Val de Marne vous propose à la vente une maison individuelle de caractère à Vincennes, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Cette maison Vincennes à vendre, d'une superficie de 230m2, a été soigneusement rénovée tout en préservant son charme d'antan. Construite sur une parcelle de 485m2, elle s'inscrit dans un cadre privilégié. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte prolongée par une élégante véranda, ainsi qu'un toilette indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une spacieuse salle de bains dotée d'une douche, d'une baignoire et d'un toilette. L'entresol, parfaitement aménagé, accueille deux chambres supplémentaires, une salle de douche avec sauna et toilette, ainsi qu'un espace buanderie. Le jardin est agrémenté d'un studio indépendant, d'une place de stationnement et d'un abri de jardin. Lumière, calme, charme, volumes et jardin font de cette maison un bien rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2860€ ~ 3880€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

De cette résidence de standing seront accessibles à pieds la Mairieles commerçants, le marché, toutes les écoles de la crèche au lycée à section internationale, le gymnase, la médiathèque, le conservatoire et bien-sûr le Bois de Vincennes Les transports sont tout aussi près avec la ligne 1 du métro ou A du RER. Composée de 45 appartements cette résidence de haut standing vous offrira une qualité. de vie sans égal. Les plans ont été travaillés avec une grande attention pour qu’ils correspondent aux exigences les plus actuelles. Les intérieurs, nous les voulons chaleureux, confortables, pratiques. Ils seront en grande majorité prolongés de terrasse, loggia ou balcon complétant une vie intime des joies de l’air libre. Les pièces à vivre seront vêtues d’un parquet en bois ; plusieurs harmonies de revêtements en grès cérame et faïence assortie seront proposées au choix de chacun pour les pièces d’eau.

EXCLUSIVITE - Excellent emplacement au coeur de la ville et au pied de la rue du Midi pour ce bel appartement familial de 121m2 au sol (116,56m2 LC) en duplex, comprenant au premier niveau: un spacieux espace à vivre de 36m2 avec 3 fenêtres plein ouest et une cuisine américaine aménagée, une salle d'eau avec WC. A l'étage, 3 chambres respectivement de 11m2, 12m2, 13m2 et en plus un espace parentale de 39m2 incluant une chambre de 22m2, une salle de bains privatives de 9m2, et un grand dressing de 8m2. Ensoleillé, calme, en double exposition, sans perte de place et parfaitement agencé. RARE! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L agence AFR Immobilier vous propose au centre de Vincennes au 30bis rue de la Liberté, ce Box fermé dans une résidence sécurisée . Proche des transports RER et Métro. Long 4m93 / Larg 2m50 / H 2m. Copropriété de 178 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 260.00 euros.

À vendre : appartement à Vincennes, Val-de-Marne (94), en Île-de-France. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent bien entretenu avec gardien, cet appartement de 3 pièces de 50 m² Carrez est à rafraîchir. Idéalement situé à 10 minutes du métro ligne 1 et du RER A, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses vues dégagées. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante (possibilité d'une cuisine ouverte), de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Vincennes, c'est une opportunité à saisir.

VINCENNES Château de Vincennes, Près Métro, Bois, Ecoles et commerces. Belle maison familiale 1900 de caractère style néo-gothique. Surface 268m² dont 192m² habitables. 6 chambres. Prévoir rénovation. Beau potentiel. Sous-sol total. Référence agence : 5547

De cette résidence de standing seront accessibles à pieds la Mairieles commerçants, le marché, toutes les écoles de la crèche au lycée à section internationale, le gymnase, la médiathèque, le conservatoire et bien-sûr le Bois de Vincennes Les transports sont tout aussi près avec la ligne 1 du métro ou A du RER. Composée de 45 appartements cette résidence de haut standing vous offrira une qualité. de vie sans égal. Les plans ont été travaillés avec une grande attention pour qu’ils correspondent aux exigences les plus actuelles. Les intérieurs, nous les voulons chaleureux, confortables, pratiques. Ils seront en grande majorité prolongés de terrasse, loggia ou balcon complétant une vie intime des joies de l’air libre. Les pièces à vivre seront vêtues d’un parquet en bois ; plusieurs harmonies de revêtements en grès cérame et faïence assortie seront proposées au choix de chacun pour les pièces d’eau.

Meilleur rendement locatif

199 000 €

6 219 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 32 m²
• 1 chambre
• 

Vincennes (94)

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Situé en lisière de Vincennes, sur la commune de Fontenay-sous-Bois dans une petite copropriété bien entretenue, Julien BILONG de CITYLIFE Immobilier vous propose, en exclusivité, cet appartement deux pièces bien agencé sans perte d'espace de 32 m², lumineux, fonctionnel et au potentiel certain (état sain mais travaux à prévoir). Il est composé d'une entrée, d'un séjour sans vis-à-vis, d'un espace pour cuisine et salle d'eau, d'une chambre et d'un WC. En bonus : une cave, un espace dans la copropriété pour stationner votre vélo et le Bois de Vincennes à proximité. Côté transports : RER A à 7-8 minutes à pied, et métro ligne 1 (Château de Vincennes) en 15 minutes. Commodités dans un rayon de 200 m. Une véritable opportunité à saisir ! Pour plus d'informations, contactez Julien BILONG au 06 45 77 62 87.

Idéalement situé au pied des commerces et des transports (métro et RER), au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, découvrez ce 3 pièces situé en étage. Il se compose actuellement d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante, d'un double séjour lumineux (offrant la possibilité de créer une deuxième chambre), d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Deux beaux balcons, une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Appartement lumineux, au calme, bénéficiant d'une vue dégagée. Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation.

L'agence VINCENNES ET VOUS vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Vincennes, Val-de-Marne, Île-de-France. Situé dans un bâtiment datant de la fin du XIXe siècle, cet appartement de 5/6 pièces d'environ 151 m² se trouve au 1er et dernier étage. Il se compose d'une entrée menant à une grande cuisine dînatoire aménagée, ainsi qu'une pièce de réception spacieuse de 45 m² exposée plein sud, avec cheminée centrale. L'appartement inclut également deux chambres, une salle d'eau avec WC, et à l'étage, deux chambres mansardées avec espace de rangement sous combles, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ce bien dispose d'un joli jardin en jouissance partagée, dans un environnement calme, sans vis-à-vis directs. Bien que l'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement et de réorganisation, son potentiel est très fort. Cette surface rare à la vente représente une opportunité idéale pour un achat appartement Vincennes. Pour des informations complémentaires, sachez que le bien est soumis au statut de la copropriété, avec une quote-part annuelle des charges courantes de 1.200 €. Le DPE indique une consommation énergétique excessive avec une classe énergie F et une classe climat C. Les dépenses annuelles d'énergie varient entre 5.420 € et 7.360 €. Les honoraires d'agence, inclus dans le prix de vente hors honoraires de 974.000 euros, s'élèvent à 2.56 % TTC, à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat d'appartement à Vincennes ? Ne manquez pas cette opportunité dans un immeuble récent de standing. Cet appartement de qualité en rez-de-jardin comprend une entrée, un séjour spacieux s'ouvrant sur une terrasse privative de 20 m2 sans vis-à-vis, une cuisine équipée haut de gamme de la marque Porcelanosa, 3 chambres, ainsi que 2 belles salles de douche et un WC. Le séjour et la chambre parentale bénéficient d'une terrasse privée donnant sur le jardin commun de la copropriété. Rénové en 2020 avec des prestations de qualité, cet appartement inclut 170.000 euros de travaux. En option, vous pourrez acquérir un double parking sécurisé au sous-sol pour 30.000 euros, avec accès piéton par ascenseur. Idéal aussi pour une profession libérale. Cet appartement Vincennes à vendre vous attend dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.

Nichée à l’orée du 12ème arrondissement de Paris, Vincennes jouit d’un emplacement stratégique qui en fait l’une des communes les plus attractives. C’est dans cet environnement privilégié que s’inscrit notre nouvelle résidence, au cœur d’une rue paisible, à seulement dix minutes à pied du Bois de Vincennes, à quatre minutes de la ligne de métro et à moins de quinze minutes des lignes de métro et du RER. À l’abri des regards, nichée dans une rue calme à sens unique et composée de seulement 14 logements sur quatre étages, la résidence affirme un caractère intimiste et discret. Les appartements ont été conçus avec le plus grand soin, alliant équipements et matériaux de qualité, tout en offrant une excellente performance énergétique. L’agencement intérieur, réfléchi et astucieux, sépare ingénieusement les espaces de jour et de nuit, pour garantir confort et intimité.

Vincennes – Maison familiale face au BoisDans l'un des quartiers les plus recherchés de Vincennes, à proximité du centre-ville, des écoles renommées et du métro, cette magnifique maison de 600 m² se trouve dans un cadre de vie exceptionnel, au calme total, face au Bois de Vincennes. Érigée sur un terrain arboré de 850 m² exposé plein sud, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne.Sur 4 niveaux, cette maison se compose comme suit :Rez-de-chaussée : vaste double séjour lumineux avec cheminée en marbre sculpté, salon de réception, salle à manger ouvrant sur une terrasse de 20 m², cuisine ouverte entièrement équipée, bureau.1er étage : 4 chambres, dont trois avec salle d'eau privative, une salle de bains, terrasse de 70 m².2ème étage : grande suite parentale comprenant bureau, dressing, salle d'eau et salle de bains.Rez-de-jardin : piscine intérieure chauffée avec douche, buanderie, cave.Les prestations sont de grande qualité : parquet point de Hongrie, moulures, carreaux de ciment, portes anciennes restaurées, belles hauteurs sous plafond.Annexes : nombreuses dépendances (70 m²), 4 stationnements avec bornes de recharge électrique.Un bien unique, mêlant cachet et modernité, dans un emplacement d'exception. Maison de luxe à acheter à Vincennes dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France.

L'agence VINCENNES & VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement à vendre à Vincennes, situé près du Cours Marigny sur l'Avenue Pierre Brossolette. À proximité immédiate du Metro Château de Vincennes, cet appartement de type 3/4 pièces offre une surface de 83.14 m² Carrez, augmentée de 11.66 m² de loggia, et se trouve au 1er étage d'un immeuble des années 1960 avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placards, un vaste séjour de 37.35 m² avec cuisine équipée, deux chambres avec placards menant à une loggia tranquille côté jardin, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave en sous-sol est également incluse, avec la possibilité d'acheter un box au prix de 32.000 €. L'appartement est en bon état général et bénéficie de belles prestations.Localisé à seulement 4 minutes à pied du Métro L1 et du bois de Vincennes, cet appartement que vous pouvez envisager d'acheter à Vincennes est idéal pour les citadins recherchant confort et praticité. La copropriété compte 9 lots à usage d'habitation, sans procédure en cours. La quote-part annuelle des charges courantes est de 4.969 € (chauffage, eau froide, ascenseur inclus). DPE : classe énergie E, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1.440 € et 1.980 € selon les prix moyens indexés au 01/01/2021. Honoraires d'agence de 3,20 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix de vente hors honoraires : 702.500 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose un appartement à vendre à Vincennes, situé rue de la Fraternité, à 300 m du RER A et 600 m du métro Bérault. Ce duplex de 105,07 m² au sol et 63,14 m² Carrez se trouve au 3ème et dernier étage sans ascenseur, bénéficiant d'une entrée qui desservent un WC indépendant, un séjour lumineux avec une cuisine aménagée ouverte sur un jardin orienté à l'ouest, une chambre pour enfant (possibilité d'ouverture sur le séjour), une chambre avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre. Un escalier en colimaçon mène à un espace enfant composé de deux chambres mansardées, le tout en parfait état. Une cave est également disponible en sous-sol. Ce bien, soumis au statut de la copropriété, a une quote-part de charges courantes de 2.400 € par an, pour une copropriété de 7 lots sans procédure en cours. Le DPE indique une classe énergie F avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2.300 € et 3.160 € par an. Les honoraires d'agence de 2,11 % TTC sont à la charge de l'acquéreur, le prix de vente hors honoraires est de 710.000 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Vincennes dans le département Val-de-Marne, Île-de-France.