Achat bien immobilier à Saint-mande (94) : 218 annonces

VIAGER OCCUPÉ – SAINT-MANDÉ – ADRESSE CHIC AUX PORTES DE PARIS – APPARTEMENT REFAIT À NEUF – FORTE DÉCOTE Rare à la vente. Dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Est parisien, à la frontière immédiate de Paris, acquisition en viager occupé avec près de 50 % de décote. Achetez aujourd'hui un appartement valorisé 400 000 € pour une valeur économique occupée de 207 200 €. Saint-Mandé est une adresse reconnue pour son standing, sa stabilité et la rareté de son foncier. À proximité immédiate du Bois de Vincennes, du Parc zoologique de Paris et des métros lignes 1 et 8. Le bien Dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, 2 pièces de 42,37 m² – 5? étage avec ascenseur Appartement entièrement refait à neuf. Séjour lumineux Chambre confortable Cuisine indépendante aménagée Salle de bains avec WC Cave Plan optimisé, belle luminosité, typologie très recherchée dans ce secteur premium. Conditions du viager Viager occupé – Homme de 71 ans Valeur libre : 400 000 € Valeur occupée : 207 200 € Bouquet : 99 950 € FAI Rente : 809 € / mois Frais de notaire réduits (calculés sur la valeur occupée) NOTRE AVIS : Adresse chic et très recherchée Décote immédiate significative Aucun locataire à gérer Aucun risque d'impayé Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Eric Salles, mandataire immobilier EI, CCI Paris n° ADC 7501 2023 000 004 603 – SAS MyFactotum Honoraires à charge acquéreur : 29 500 € – Taxes foncières : NC. Bouquet 99 950 €. Honoraires inclus de 7.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1659.00 et 2245.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYFACTOTUM : Mandataire Expert en Viager - Eric SALLES. MyFactotum SAS au capital de 1500€ Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris CPI75012020000045472

Découvrez cet appartement T2 de standing à vendre à Saint-Mandé, Val-de-Marne, Île-de-France. Situé au 6ème étage d'un immeuble de 9 étages, il offre une vue dégagée et une exposition Est-Ouest. Avec ses 29,75 m² de surface habitable, cet appartement est parfait pour ceux en quête d'un cadre de vie lumineux et spacieux. L'appartement comprend un séjour de 14 m², une cuisine américaine partiellement équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une excellente isolation. La hauteur sous plafond de 2,77 m ajoute une note d'élégance et d'espace. Bien que l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, les parties communes de l'immeuble sont en très bon état. Un ascenseur est disponible pour un accès facile à tous les étages, et une cave de 7,66 m² est également incluse, offrant un espace supplémentaire de rangement. Imaginez vivre dans cet appartement chaleureux et lumineux, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Profitez de la vue dégagée et de la lumière naturelle qui inonde les pièces, créant une atmosphère accueillante et apaisante. Ne ratez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Saint-Mandé dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités, notamment un supermarché à 5 minutes à pied, une école à 10 minutes et divers restaurants et cafés à moins de 15 minutes. Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 234 000 €. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 950 €/an. Aucune procédure en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1126.00 € et 1525.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Clémentine ROSSIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942 807 082

A 400m du bois de Vincennes, dans un immeuble des années 70 en pierre de taille, ravalé en 2023, bel appartement de 2/3 pièces au 5ème étage avec ascenseur. Appartement composé de : Entrée avec placards, double séjour avec balcon, une cuisine séparée aménagée, une chambre avec placard et balcon, salle de bains et wc séparés. Appartement traversant, très lumineux avec belle vue dégagée. Cave et parking en sous-sol. CLASSE ENERGIE: D (196), CLASSE CLIMAT D (42) DPE NOUVELLE VERSION - estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1010 EUR et 1400 EUR par an, chauffage et eau chaude compris ( prix moyen des énergies au 1er janvier 2023). Dans une copropriété de 66 lots, charges courantes: 4992EUR/an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pas de procédures en cours. Si nos ligne sont occupées, n'hésitez pas à nous contacter directement Erwan EVANO au 06.70.64.69.30 ou sur vente@desrueimmobilier.com. Nos tarifs sont consultables dans nos vitrines et sur internet: https://www.desrueimmobilier.com/documents/hono

T2 de 44m² au 2ème étage. Très lumineux, expo sud-ouest. Balcon de 4.6 m² pour profiter des journées ensoleillées. Appartement avec parquet bois, finition soignée, beaucoup de charme. Cadre résidentiel calme, proche de toutes les commodités, 5mn à pied des transports. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Environnement agréable, proximité Bois de Vincennes. Résidence récente, sécurité assurée avec parking en sous-sol. 26 logements, de belles prestations, espace extérieur pour chaque appartement. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 64m², 2ème étage. Balcon de 7.9m² pour profiter du soleil, expo ouest-sud-ouest. Parking en sous-sol inclus. Résidence contemporaine dans un cadre résidentiel préservé. 26 logements, R+4 avec des matériaux de qualité. Parquet bois dans toutes les pièces, finitions soignées. Luminosité optimale avec double orientation pour presque tous les apparts. Proche Bois de Vincennes, proche Paris, proche commerces. Vraiment sympa et accueillant. À saisir pour un cadre de vie agréable.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

EXCLUSIVITÉ CHARME & CALME ABSOLU DERRIÈRE L'ÉGLISE DE SAINT-MANDÉ Century 21 Saint-Mandé vous présente ce véritable bijou : un appartement 3 pièces de 47m², niché un quartier paisible de Saint-Mandé, derrière l'église. Un Lieu de Vie Élégant et Confortable Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cet appartement qui marie avec succès le charme de l'ancien et un confort moderne. * Un Séjour Lumineux et Chaleureux : La pièce de vie principale, ornée de magnifique parquet en chêne massif et d'un lustre en nacre, est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La cheminée ancienne et les moulures délicates confèrent à cet espace une élégance rare. * Deux Chambres Douillettes : L'appartement dispose de deux chambres offrant chacune une ambiance distincte : * La chambre principale est un véritable havre de paix avec son grand placard intégré sur mesure et ses fenêtres donnant sur un calme cour de briques. * La seconde chambre, actuellement aménagée en bureau raffiné, met en valeur un parquet ancien et une cheminée décorative. * Une Cuisine Indépendante et Équipée : Optimisée au millimètre près, la cuisine est parfaitement fonctionnelle avec ses finitions modernes. * Salle d'Eau moderne avec WC Séparés complètent ce bien bien pensé. L'atout majeur de cet appartement est son emplacement. Vivre derrière l'église de Saint-Mandé, c'est : * Le Calme Absolu : En retrait de l'agitation, dans une rue paisible. * La Proximité Immédiate de Tout : Commerces de bouche de la rue du Général de Gaulle, marché, parcs (Bois de Vincennes), écoles et transports (Métro Ligne 1, RER A) accessibles en quelques minutes à pied. En Résumé : Un Coup de Cœur Assuré ! * Type : 3 pièces * Surface : 47 m² * Étage : 4ème étage, pas dascenseur (donc faibles charges de copropriété). Une grande cave complète ce bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610.0 € et 2220.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Alexis MAMOU EI, agent commercial (RSAC 993636323)

DOLY est fier de vous présenter ce magnifique 4 pièces situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1930 en très bon état général. Cet appartement de 86 m² se compose d'une entrée desservant un grand double séjour avec un balcon filant, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendant. Aucun doute sur le fait que vous serez séduits par cet appartement qui allie le charme de l'ancien et un beau potentiel d'aménagement. Une cave complète également ce bien. Situé à proximité immédiate des commerces et des commodités, vous bénéficierez également d'un accès rapide aux transports avec la ligne 1 du métro à quelques minutes. À VENIR VISITER RAPIDEMENT !

DOLY est fier de vous présenter ce magnifique 4 pièces situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1930 en très bon état général. Cet appartement de 85 m² se compose d'une entrée desservant un grand double séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendant. Aucun doute sur le fait que vous serez séduits par cet appartement qui allie le charme de l'ancien et un beau potentiel d'aménagement. Une cave complète également ce bien. Situé à proximité immédiate des commerces et des commodités, vous bénéficierez également d'un accès rapide aux transports avec la ligne 1 du métro à quelques minutes. À VENIR VISITER RAPIDEMENT !

Découvrez cet appartement T2 de standing à vendre à Saint-Mandé, Val-de-Marne, Île-de-France. Situé au 6ème étage d'un immeuble de 9 étages, il offre une vue dégagée et une exposition Est-Ouest. Avec ses 29,75 m² de surface habitable, cet appartement est parfait pour ceux en quête d'un cadre de vie lumineux et spacieux. L'appartement comprend un séjour de 14 m², une cuisine américaine partiellement équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une excellente isolation. La hauteur sous plafond de 2,77 m ajoute une note d'élégance et d'espace. Bien que l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, les parties communes de l'immeuble sont en très bon état. Un ascenseur est disponible pour un accès facile à tous les étages, et une cave de 7,66 m² est également incluse, offrant un espace supplémentaire de rangement. Imaginez vivre dans cet appartement chaleureux et lumineux, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Profitez de la vue dégagée et de la lumière naturelle qui inonde les pièces, créant une atmosphère accueillante et apaisante. Ne ratez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Saint-Mandé dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités, notamment un supermarché à 5 minutes à pied, une école à 10 minutes et divers restaurants et cafés à moins de 15 minutes. Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 234 000 €. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 950 €/an. Aucune procédure en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1126.00 € et 1525.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Clémentine ROSSIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942 807 082

Votre agence FREDeLION Aligre Paris 12 vous propose en exclusivité ce local, aujourd'hui aménagé en appartement familial sur 3 niveaux, dans une rue calme à 2 minutes à pied du métro Saint-Mandé. Au rez-de-chaussée se trouve le séjour avec cuisine ouverte, une chambre et sa salle d'eau, un wc séparé et des rangements. Le premier étage est composé de deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un espace buanderie. Le sous-sol offre une belle salle de jeux et deux caves directement accessibles depuis le bien. En bon état général, cet appartement séduit par sa luminosité et l’optimisation de ses espaces.

**RARE Hypercentre Duplex SEJOUR CATHEDRALE avec BALCONS + PARKING** Ici tout se fait à pied ! À 500 m du centre-ville et de la mairie, vous bénéficiez d'un cadre de vie des plus agréables, ligne 1 est à 9 minutes, les commerces et les écoles sont à seulement 2 minutes à l'instar du bois de Vincennes, qui se rejoint en quelques pas. Ce 4 pièces Duplex avec séjour CATHEDRALE est une merveille architecturale, grand séjour-cuisine CATHEDRALE ouvert sur BALCON, 3 suites parentale avec SDB/SDE et WC. PARKINGS en SUS. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Photos non contractuelles - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.46.16.14.40

Villaret Immobilier vous propose ce bien d'exception situé à Saint-Mandé. Il se situe dans une rue très calme à sens unique dans un immeuble ancien au 6ᵉ étage avec ascenseur, donnant entièrement sur le Bois de Vincennes, au calme et sans vis-à-vis. Il dispose d’un toit-terrasse privatif de 89 m², d’une terrasse de 11 m² exposée Ouest et d’une terrasse de 9 m² exposée Est. Le bien comprend un séjour baigné de lumière, trois chambres, une cuisine, une salle de bain, une salle d’eau et un W.C. séparé. Possibilité d'aménager une véranda de 20m2 sur le toit-terrasse. Le bien est vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave accessible par ascenseur. Bien très rare compte tenu de sa situation et de ses extérieurs, à visiter au plus vite!

Située à deux pas de Paris, Saint-Mandé est limitrophe au 12ème arrondissement. La résidence Carré Victor se situe au fond d’une petite impasse, sécurisée par une barrière levante à l’entrée de la voie. Les résidents bénéficient de la proximité du bois de Vincennes, idéal pour s’évader au quotidien, pratiquer une activité sportive ou tout simplement profiter d’un moment de calme en pleine nature. Le quartier est bien desservi par les transports en commun (lignes 1 et 8 du métro + nombreuses lignes de bus). La résidence se compose de 26 logements, du T1 au T5, répartis dans un bâtiment, avec un volume principal en R+4, surmonté de deux niveaux. Chaque appartement est conçu pour offrir confort et prestige grâce à des prestations haut de gamme.

** Photos et visite virtuelle EN COURS DE REALISATION ** ---------------------------------------- L'Adresse Paris 12 vous propose en EXCLUSIVITE ce beau 2P de 45m² prolongé par son très grand balcon de 15m², idéalement situé à St Mandé, rue Cart. Il se trouve au 4ème étage avec ascenseur, et est complètement exposé plein OUEST. Le bois de Vincennes et le lac de St Mandé se trouvent à seulement quelques minutes à pieds. De nombreux commerces, restaurants, écoles et marché animent la vie de ce quartier agréable. L'appartement, sans aucun vis-à-vis, avec notamment vue sur des jardins, nécessite des travaux de rénovation complète. Il bénéficie néanmoins d'un très bon DPE en D, permettant sans aucune difficulté une éventuelle mise en location. Il est composé de - 1 entrée - 1 cuisine séparée d'environ 5m², ouvrable sur le séjour - 1 grand séjour de 21,5m² - 1 chambre de 11m² - 1 SDB attenante - des WC séparés - 1 balcon de + de 15m² (environ 1,70m de large) - 1 petite cave Toutes les fenêtres sont en double vitrage alu. Chauffage et eaux chaude individuels électrique. Provisions pour charges : environ 1.409 euros/an (dont environ 65 euros/an, loi alur - fonds travaux) Taxe foncière 2025 : environ 1.499 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pas de procédure en cours. A VISITER RAPIDEMENT ! Pour plus d'informations, contactez votre conseillère l'Adresse : Jessica ATLANI Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898 815 089, au 07.85.74.17.95 (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 1344 euros.

Meilleur rendement locatif

350 000 €

7 533 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46,46 m²
• 

Saint-mande (94)

** Photos et visite virtuelle EN COURS DE REALISATION // Professions libérales AUTORISEES ** ------------------------------ L'Adresse Paris 12 vous propose ce charmant 2 pièces de 46.5m² environ, situé à ST MANDE Sud, à proximité immédiate du bois de Vincennes, rue Jeanne d'Arc. L'appartement sera vendu LIBRE DE TOUT OCCUPANT. Situé au rdc surélevé, l'appartement permet de conserver son intimé du passage des promeneurs. Il se trouve dans un immeuble de 1925 et l'on y retrouve le charme de l'ancien : hauteur sous plafond de 2.80m, moulures, parquet, cheminée. Cet appartement, qui nécessite une rénovation complète, est composé de : - 1 entrée - 1 cuisine indépendante - 1 chambre - 1 séjour - 1 SDB + WC séparés Toutes les pièces disposent d'une fenêtre (à l'exception des WC) Travaux de rénovation énergétique à prévoir : remplacement de toutes les fenêtres, des radiateurs et isolation par l'intérieur. Provisions pour charges : environ 1.550 euros/an (+ environ 68 euros de fonds travaux, loi Alur) Taxe foncière 2025 : 960 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. A VISITER RAPIDEMENT ! Pour plus d'informations, contactez votre conseillère l'Adresse : Jessica ATLANI Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898 815 089, au 07.85.74.17.95 Copropriété de 31 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 1545.8 euros.

94160 - SAINT-MANDE - QUARTIER DU GENERAL DE GAULLE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 60.0 M² - APPARTEMENT AVEC ASCENSEUR, PARQUET, MOULURE, CHEMINEE ET BEAUCOUP DE CHARME - EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé au cœur de Saint-Mandé.rnrnNiché au 3ème étage d'un immeuble en très bon état avec ascenseur, ce bien d'une surface de 60.0 m² se compose d'une lumineuse pièce de vie avec parquet d'origine, moulures et cheminée, d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'une cave de 10 m².rnrnEntièrement rénové en 2022, cet appartement de caractère allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. L'exposition est idéale à l'Est pour des matins ensoleillés.rnrnSes atouts : état général très bon, électricité et plomberie en excellent état, plain-pied, et une façade en pierre en très bon état qui lui confère un cachet unique.rnrnSitué dans un immeuble de 5 étages, ce bien rare saura vous séduire par son charme et sa localisation privilégiée.rnrnContactez-nous pour une visite sans tarder et laissez-vous charmer par ce bel appartement au cachet préservé.rnrnNous sommes également à la recherche de deux consultants indépendants pour rejoindre notre équipe immobilière dynamique, n'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Petrovski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°839979226. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Mandé, Val-de-Marne ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Située au cœur de Saint-Mandé, à proximité du bois de Vincennes et de toutes les commodités, cette maison Saint-Mandé à vendre est un hôtel particulier du XIXe siècle, alliant charme historique et prestations de qualité. Rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette demeure offre de généreux volumes sur plusieurs niveaux, équilibrant authenticité et modernité. Vous y trouverez cinq chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle de douche privative. Un bureau indépendant permet de travailler sereinement, tandis qu'une salle de sport et une salle de cinéma privée viennent enrichir les prestations de cette maison d'exception. Les éléments historiques tels que parquets, moulures et cheminées ont été mis en valeur par une rénovation soin. Un jardin paysager et un parking privatif sécurisé complètent ce bien rare à vendre à Saint-Mandé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Estimations des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7240€ et 9870€, selon les prix de l'énergie de 2024. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à deux pas de Paris, Saint-Mandé est limitrophe au 12ème arrondissement. La résidence Carré Victor se situe au fond d’une petite impasse, sécurisée par une barrière levante à l’entrée de la voie. Les résidents bénéficient de la proximité du bois de Vincennes, idéal pour s’évader au quotidien, pratiquer une activité sportive ou tout simplement profiter d’un moment de calme en pleine nature. Le quartier est bien desservi par les transports en commun (lignes 1 et 8 du métro + nombreuses lignes de bus). La résidence se compose de 26 logements, du T1 au T5, répartis dans un bâtiment, avec un volume principal en R+4, surmonté de deux niveaux. Chaque appartement est conçu pour offrir confort et prestige grâce à des prestations haut de gamme.

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1 049 000 €

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• 3 chambres
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Saint-mande (94)

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À 50 mètres de la très prisée chaussée de l'étang, Barnes Val de Marne vous propose cet appartement de 117,5 m² à vendre situé au 3ème étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’une grande pièce de réception exposée Sud, d’une cuisine indépendante meublée et équipée, de deux chambres, d’une salle de douche, d’un dressing et d’un toilette indépendant. Une cave et une chambre de service de 9 m² viennent compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,304 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1650€ ~ 2240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Saint-Mandé, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France.

Située à deux pas de Paris, Saint-Mandé est limitrophe au 12ème arrondissement. La résidence Carré Victor se situe au fond d’une petite impasse, sécurisée par une barrière levante à l’entrée de la voie. Les résidents bénéficient de la proximité du bois de Vincennes, idéal pour s’évader au quotidien, pratiquer une activité sportive ou tout simplement profiter d’un moment de calme en pleine nature. Le quartier est bien desservi par les transports en commun (lignes 1 et 8 du métro + nombreuses lignes de bus). La résidence se compose de 26 logements, du T1 au T5, répartis dans un bâtiment, avec un volume principal en R+4, surmonté de deux niveaux. Chaque appartement est conçu pour offrir confort et prestige grâce à des prestations haut de gamme.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Mandé, situé dans un magnifique immeuble Art Déco sur la Chaussée de l’Étang. Ce bien de 115 m², au 6ème étage avec ascenseur, charme par sa vue imprenable sur le bois de Vincennes et sa luminosité exceptionnelle. L'appartement se compose d'un double séjour s'ouvrant sur deux balcons avec vue dégagée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois belles chambres, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave vient compléter ce bien. Avec ses beaux volumes et ses prestations de qualité, cet appartement à acheter à Saint-Mandé est idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du bois et des commerces. Les atouts de cet appartement incluent : une adresse prisée face au bois, une vue impressionnante et un double séjour lumineux. Une visite s'impose pour apprécier le charme de l’Art Déco dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.

SAINT MANDÉ - 2/3 PIÈCES + CAVE - PROCHE BOIS - VUE DÉGAGÉE. Cet appartement à vendre à Saint-Mandé, situé dans le Val-de-Marne en Île-de-France, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du bois de Vincennes, des commerces, des écoles et des transports (métro Saint-Mandé, bus, et accès rapide au centre de Paris). Ce secteur très recherché offre un cadre de vie paisible et résidentiel, tout en restant animé. Niché au 5ème étage d'un immeuble ancien de bon standing, parfaitement entretenu, avec ascenseur et gardien, cet appartement séduisant se distingue par sa luminosité et sa distribution en étoile, sans perte de place. Il se compose d'une entrée, d'un salon double baigné de lumière, d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture), d'une chambre (possibilité d'en créer une seconde), d'une salle d'eau et de WC séparés. Grâce à sa triple exposition, ce bien profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, d'une vue dégagée et d'un environnement calme. Une cave complète ce bien rare sur le secteur. Un appartement de charme, idéalement situé, alliant confort, cachet de l'ancien et qualité de vie recherchée à Saint-Mandé. À découvrir sans tarder ! Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 920 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980,00 et 1 390,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité des commerces, des transports et du bois de Vincennes, dans une résidence de standing sécurisée, découvrez cet agréable studio avec BALCON. Il se compose d'un séjour avec cuisine donnant accès à l'espace extérieur, d'une salle d'eau et de toilettes. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Normes RE 2020, faibles charges, frais de notaire OFFERTS. Plan et informations sur demande au 0662509330

Situé à Saint-Mandé, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France, cet appartement Saint-Mandé à vendre de 124,23 m² se trouve au 4ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, à seulement 50 mètres de la très prisée chaussée de l’étang. L'appartement se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de réception orientée au Sud, d'une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, de trois chambres, d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'un dressing (possibilité de créer une deuxième salle d'eau). Une cave vient compléter ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 14 lots, avec un montant moyen de charges annuelles de 4,880 €. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1970 € et 2670 €, basées sur les tarifs de l'année 2021. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à deux pas de Paris, Saint-Mandé est limitrophe au 12ème arrondissement. La résidence Carré Victor se situe au fond d’une petite impasse, sécurisée par une barrière levante à l’entrée de la voie. Les résidents bénéficient de la proximité du bois de Vincennes, idéal pour s’évader au quotidien, pratiquer une activité sportive ou tout simplement profiter d’un moment de calme en pleine nature. Le quartier est bien desservi par les transports en commun (lignes 1 et 8 du métro + nombreuses lignes de bus). La résidence se compose de 26 logements, du T1 au T5, répartis dans un bâtiment, avec un volume principal en R+4, surmonté de deux niveaux. Chaque appartement est conçu pour offrir confort et prestige grâce à des prestations haut de gamme.

Saint-Mandé - Avenue Foch - Idéalement situé au pied du métro ligne 1, cet appartement en rez de jardin à rénover se trouve dans un immeuble ancien sécurisé. Il se compose d'une entrée, d'un salon exposé sud avec accès à un jardin en jouissance individuelle de 62 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, de trois chambres, ainsi que d'un WC indépendant. Un bureau en sous-sol accessible depuis le salon et une cave complètent cet appartement. Pour un projet d'achat Appartement de luxe à Saint-Mandé, cette offre est à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,144 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 2610€ et 3540€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France.

À vendre à Saint-Mandé, Val-de-Marne (94), cet appartement de 70 m² s'inscrit dans un environnement résidentiel à proximité du bois et du zoo, ainsi que des écoles et des commerces. Situé au 4ème étage d'une petite copropriété en pierre de taille, bien entretenue, cet appartement traversant de 69,63 m² loi Carrez (70,61 m² en surface habitable) offre deux belles pièces de 17 m² avec parquets, moulures et cheminées, offrant une vue dégagée sur les toits de Saint-Mandé. Côté ouest, une pièce lumineuse de 13 m² donne sur un jardin privé. La cuisine de 7 m² est séparée et aménagée, avec la possibilité de l'ouvrir sur le reste de l'appartement, et une élégante salle de bain avec WC complète ce bien. Cet appartement bourgeois se distingue par ses beaux volumes, notamment une hauteur sous plafond de 2,80 m, et les prestations de qualité de l'immeuble, y compris un jardin privé, digicode, local à vélos et un accès direct au bois. Bon DPE en D, faibles charges de copropriété et travaux récents (remplacement du ballon d'eau chaude et fenêtres à double vitrage). Le dernier ravalement de façade est prévu pour 2024. Accessible en 10/15 minutes à pied des lignes 1 et 8 du métro et en transports en commun, cet appartement à acheter à Saint-Mandé est une belle opportunité.

À vendre : appartement lumineux au 6ème étage à Saint-Mandé, Val-de-Marne (94), en Île-de-France. Ce bien de 73m², situé dans un élégant immeuble en pierre de taille, combine calme et proximité des commodités. À rénover partiellement (salle de bain et cuisine), il bénéficie d'un plan optimisé par un architecte pour accueillir une nouvelle chambre. Les projections 3D et le plan d'aménagement illustrent le potentiel après rénovation. L'appartement comprend : - Une pièce de vie de 23m² exposée ouest avec cuisine ouverte ou semi-ouverte. - Une chambre parentale de 16m² avec salle de bain privative et dressing. - Une chambre supplémentaire de 11m² avec rangements. - Possibilité d'une troisième chambre de 9m² à la place de la cuisine. - Deuxième salle de bain et WC indépendant. - Cave et emplacement de parking disponible (en sus). La résidence est un immeuble de standing, bien entretenu et sécurisé, avec un jardin privatif. Classé DPE C. Emplacement idéal avec la station de métro Saint-Mandé (ligne 1) et le Tramway T3 à proximité, ainsi que tous les commerces. Cet appartement à acheter à Saint-Mandé offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.