Achat Appartement à Vincennes (94) à rénover / avec travaux : 67 annonces

À la recherche d'un achat d'appartement à Vincennes ? Ne manquez pas cette opportunité dans un immeuble récent de standing. Cet appartement de qualité en rez-de-jardin comprend une entrée, un séjour spacieux s'ouvrant sur une terrasse privative de 20 m2 sans vis-à-vis, une cuisine équipée haut de gamme de la marque Porcelanosa, 3 chambres, ainsi que 2 belles salles de douche et un WC. Le séjour et la chambre parentale bénéficient d'une terrasse privée donnant sur le jardin commun de la copropriété. Rénové en 2020 avec des prestations de qualité, cet appartement inclut 170.000 euros de travaux. En option, vous pourrez acquérir un double parking sécurisé au sous-sol pour 30.000 euros, avec accès piéton par ascenseur. Idéal aussi pour une profession libérale. Cet appartement Vincennes à vendre vous attend dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.

À vendre appartement à Vincennes, Val-de-Marne, dans le quartier prisé du Carré magique, rue des Vignerons. Ce beau 2 pièces d'angle, lumineux et sans vis-à-vis, est situé au 3ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Il bénéficie d'une vue dégagée et se trouve à seulement 100 mètres de la station de métro Ligne 1 (Bérault) et à 250 mètres du RER (Vincennes). Vous apprécierez la proximité des commerces variés et du Bois, situé à 100 mètres. Cet appartement à acheter à Vincennes comprend une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bains et de nombreux rangements. Les charges sont faibles et une cave est incluse. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

VINCENNES Carré magique - Métro Berault & Bois - 3eme étage, ascenseur. au calme sur cour, Grand studio sans perte de place - Séjour avec 2 fenêtres et rangements, cuisine indépendante, salle d'eau avec wc. Très bon état. Référence agence : 5558

L'agence VINCENNES ET VOUS vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Vincennes, Val-de-Marne, Île-de-France. Situé dans un bâtiment datant de la fin du XIXe siècle, cet appartement de 5/6 pièces d'environ 151 m² se trouve au 1er et dernier étage. Il se compose d'une entrée menant à une grande cuisine dînatoire aménagée, ainsi qu'une pièce de réception spacieuse de 45 m² exposée plein sud, avec cheminée centrale. L'appartement inclut également deux chambres, une salle d'eau avec WC, et à l'étage, deux chambres mansardées avec espace de rangement sous combles, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ce bien dispose d'un joli jardin en jouissance partagée, dans un environnement calme, sans vis-à-vis directs. Bien que l'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement et de réorganisation, son potentiel est très fort. Cette surface rare à la vente représente une opportunité idéale pour un achat appartement Vincennes. Pour des informations complémentaires, sachez que le bien est soumis au statut de la copropriété, avec une quote-part annuelle des charges courantes de 1.200 €. Le DPE indique une consommation énergétique excessive avec une classe énergie F et une classe climat C. Les dépenses annuelles d'énergie varient entre 5.420 € et 7.360 €. Les honoraires d'agence, inclus dans le prix de vente hors honoraires de 974.000 euros, s'élèvent à 2.56 % TTC, à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose un appartement à vendre à Vincennes, situé rue de la Fraternité, à 300 m du RER A et 600 m du métro Bérault. Ce duplex de 105,07 m² au sol et 63,14 m² Carrez se trouve au 3ème et dernier étage sans ascenseur, bénéficiant d'une entrée qui desservent un WC indépendant, un séjour lumineux avec une cuisine aménagée ouverte sur un jardin orienté à l'ouest, une chambre pour enfant (possibilité d'ouverture sur le séjour), une chambre avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre. Un escalier en colimaçon mène à un espace enfant composé de deux chambres mansardées, le tout en parfait état. Une cave est également disponible en sous-sol. Ce bien, soumis au statut de la copropriété, a une quote-part de charges courantes de 2.400 € par an, pour une copropriété de 7 lots sans procédure en cours. Le DPE indique une classe énergie F avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2.300 € et 3.160 € par an. Les honoraires d'agence de 2,11 % TTC sont à la charge de l'acquéreur, le prix de vente hors honoraires est de 710.000 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Vincennes dans le département Val-de-Marne, Île-de-France.

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose un appartement à acheter à Vincennes, situé dans un bel immeuble ancien parfaitement entretenu. Niché au 6ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de type 3 pièces de 58,04 m² Carrez est accompagné d'un balcon. Idéalement agencé sans perte de place, ce bien comprend une entrée, un double séjour donnant accès à un balcon exposé Sud/Est avec une vue dégagée, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains, un wc indépendant, ainsi qu'une cave en sous-sol et un local vélo. L'appartement à vendre à Vincennes est idéalement situé au pied des commerces, des écoles et des transports (RER A et Métro Ligne 1). Le bien est soumis au statut de la copropriété et fait partie d'un ensemble de 23 lots d'habitation. Aucun problème de procédure en cours. Le DPE indique une consommation énergétique excessive avec une classe énergie F. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 1.950€ et 2.680€. Les honoraires d'agence sont inclus à hauteur de 5% TTC à la charge de l’acquéreur, le prix de vente hors honoraires s'élève à 604'761 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence VINCENNES & VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement à vendre à Vincennes, situé dans le quartier OUEST sur la RUE DE LA PRÉVOYANCE. Ce studio d'environ 24 m², au 4ème et DERNIER ÉTAGE sans ascenseur, est niché dans un immeuble ancien des années 1930. Il se compose d'une entrée menant à une cuisine séparée et aménagée, d'une salle d’eau avec WC et fenêtre, ainsi que d'un séjour qui donne sur un agréable balcon orienté plein OUEST. Un espace bureau et un lit escamotable au plafond ajoutent à son charme. L'appartement est en très bon état général, parfait pour un achat appartement Vincennes qui saura vous séduire. La copropriété se compose de 15 lots d’habitation, sans procédure en cours, avec une quote-part annuelle de charges courantes de copropriété de 1.825 €. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en classe F pour la consommation énergétique et en classe C pour le climat. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 1050 € et 1460 €. Les honoraires d'agence de 4.35 % TTC sont à la charge de l'acquéreur ; le prix de vente hors honoraires s'élève à 229.500 euros. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette occasion unique de trouver un appartement à acheter à Vincennes ne doit pas être manquée.

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement à vendre à Vincennes, situé rue Mirabeau dans le Val-de-Marne, région Île-de-France. Niché au 3ème étage d'un bel immeuble ancien bien entretenu datant de la fin du XIXe siècle, cet appartement de type 2/3 pièces de 47,03 m² comprend une entrée qui dessert unDOUBLE SÉJOUR, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, un WC et une salle d’eau avec fenêtre. Une cave collective en sous-sol complète ce bien. L'ensemble est en excellent état et saura vous séduire. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, qui se compose de 15 lots d'habitation. Il n'y a pas de procédure en cours. La quote-part annuelle des charges courantes s'élève à 1.295 € / an. DPE : classe énergie F, dont classe climat : C. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1.710 € et 2.340 € / an, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Les honoraires d'agence de 4.50 % TTC sont à la charge de l’acquéreur, avec un prix de vente hors honoraires de 444.976 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER - À PROXIMITÉ DU CHÂTEAU - 3 MINUTES DU MÉTRO LIGNE 1 - CALME - L'immobilier sur Mesure vous présente cet appartement à acheter à Vincennes, Val-de-Marne, en région Île-de-France. Ce charmant 2 pièces de 29 m2 Carrez est situé en rez-de-chaussée sur cour d'un immeuble ancien soigneusement entretenu. Il se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Pour plus d'informations sur les risques associées à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 0000

À vendre : appartement à Vincennes, Val-de-Marne, en Île-de-France, idéalement situé au pied des commerces et des transports (métro et RER). Ce 3 pièces, situé en étage dans une résidence de standing avec ascenseur, se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante, d'un double séjour lumineux offrant la possibilité de créer une deuxième chambre, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous pourrez également profiter de deux beaux balcons, d'une cave ainsi que d'une place de parking en sous-sol. Cet appartement à acheter à Vincennes est lumineux, au calme et bénéficie d'une vue dégagée. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi un fort potentiel de personnalisation.

À la recherche d'un appartement à acheter à Vincennes, découvrez ce duplex de 4 pièces idéalement situé dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Avec une surface de 86,4 m² (91,66 m² au sol), cet appartement à vendre se trouve à proximité des commerces et des transports, notamment du métro ligne 1 et du RER A.L'appartement se compose d'une entrée avec couloir, menant à un séjour spacieux et lumineux, qui s'ouvre sur un balcon exposé à l'Ouest. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et un WC séparé.À l'étage, accessible par un escalier intérieur, deux chambres supplémentaires vous attendent. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien présente un potentiel d'aménagement et de valorisation intéressant.Enfin, deux caves viennent compléter ce bien.

Opportunité rare à Vincennes, Val-de-Marne (94), Île-de-France. À seulement 10 minutes du RER A, cet appartement à vendre se distingue par son charme de l'ancien et sa luminosité. L'agence L'immobilier sur Mesure vous présente ce séduisant appartement de 2 pièces, d'une superficie de 43 m² Carrez, situé au premier étage d'un petit immeuble ancien bien entretenu. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour mettant en avant le charme de l'ancien, d'une belle chambre, d'une cuisine séparée (possibilité de créer un séjour avec cuisine ouverte), d'une salle d'eau et de WC. Une cave est également incluse. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour toute personne intéressée par un achat appartement Vincennes, cette propriété mérite votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2913.

Découvrez cet appartement à vendre à Vincennes, Val-de-Marne, situé au pied du métro et du RER A. L'Agence Citylife Vincennes vous propose en exclusivité cet appartement de 31 m², au 2ème étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux orienté plein Ouest avec cuisine américaine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une cave complète ce bien. Proche des commerces et des transports, cet appartement à acheter à Vincennes est idéal pour ceux qui souhaitent allier vie urbaine et cadre tranquille. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien.

Votre agence CENTURY21 Bel Air vous propose un appartement à vendre à VINCENNES, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Idéalement situé dans le secteur prisé de la rue des Laitières, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Ce 2 pièces en rez-de-chaussée, au sein d'un immeuble semi-récent bien entretenu, vous séduira par son calme ambiant, véritable atout pour ce type de bien. L'appartement se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement permet une optimisation des espaces, offrant un beau potentiel de réaménagement selon vos envies. Cette opportunité rare convient aussi bien pour une résidence principale, un investissement, ou pour l'exercice d'une profession libérale, possibilité autorisée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser entièrement les volumes et les prestations afin de créer un intérieur à votre image. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol pour le stockage et d'une place de stationnement, un confort précieux dans ce secteur recherché. L'emplacement est particulièrement stratégique, à proximité des commerces de quartier et avec un accès rapide aux transports, métro ligne 1 (Saint Mandé ou Bérault) et RER, dans un environnement dynamique et résidentiel. Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête d'un projet à valoriser dans un secteur prisé, alliant praticité, accessibilité et fort potentiel de valorisation. Contactez-nous pour visiter dès maintenant au 01 43 61 02 07 ! Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

VINCENNES Carré magique - Métro Berault & Bois - 3eme étage, ascenseur. au calme sur cour, Grand studio sans perte de place - Séjour avec 2 fenêtres et rangements, cuisine indépendante, salle d'eau avec wc. Très bon état. Référence agence : 5558

Orpi vous propose de visiter ce studio en parfait état général idéalement situé en plein cœur du quartier des Vignerons à Vincennes. Grâce à son dernier étage, vous y profiterez d'une belle luminosité. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de nombreux placards et d'une salle d'eau. La copropriété est également très bien entretenue. A trois minutes à pieds du métro 1 Château de Vincennes et du bois de Vincennes, vous y bénéficierez également de la proximité de tous les commerces en bas de l'appartement. Idéal premier achat ou investisseur. N'hésitez plus et appelez-nous. Référence agence : 223

Situé dans une rue paisible de Vincennes, à seulement 2 minutes à pied du métro Bérault, du RER et des commerces, cet appartement à vendre de 4 pièces et 70,04 m² est idéal pour un achat appartement Vincennes. L'agencement optimal comprend une entrée, un séjour lumineux, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une seconde salle d'eau avec WC, un espace buanderie, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et une cave. Avec sa belle hauteur sous plafond et son état impeccable, aucun travaux n'est à prévoir. Ce bien rare dans le Val-de-Marne en Île-de-France offre un cadre de vie alliant confort, praticité et tranquillité.

A vendre appartement à Vincennes, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Situé au centre de Vincennes, à seulement 5 minutes des commerces, du métro et du bois, et à 7 minutes du RER A, cet appartement charmant à acheter à Vincennes est localisé au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien récemment ravalé, sans ascenseur. Avec une surface habitable de 38m2, il comprend : un séjour avec cuisine ouverte de 20 m2 orienté plein sud, une chambre de 12 m2 avec cheminée et une salle d'eau avec WC et fenêtres. Ce bien est complété par une cave. L'appartement est en bon état, lumineux et bien agencé. La copropriété est bien entretenue avec des charges faibles. Sa situation idéale, proche de toutes les commodités, en fait un véritable coup de cœur. Le charme et l'authenticité opèrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

À Vincennes, dans le Val-de-Marne (94), découvrez cet appartement de caractère à vendre, situé Rue des Laitières. Ce charmant duplex de 90m² au sol, 65m² pondéré et 51,55m² Carrez offre une vue dégagée sur un jardin. En proximité du métro Saint Mandé, cet appartement à acheter à Vincennes se trouve au 2ème et 3ème étage d'un immeuble datant de 1900, sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau et WC. À l'étage, deux chambres mansardées disposent de WC et d'un point d'eau, avec la possibilité d'installer une douche. Une surélévation est envisageable dans l'une des chambres, avec un devis déjà établi. Une cave saine complète ce bien. Ce bien immobilier séduira par sa localisation, sa proximité avec les commerces et les transports, son charme ancien, son très bon état, ses volumes généreux et son calme. À visiter sans hésitation, contactez Alia au 06 24 33 59 56 pour plus d'informations. Honoraires inclus de 1,64% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 550 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1435,00 et 1943,00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Alia KHALFAOUI, Agent commercial.

Découvrez ce studio de 20 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu à Vincennes. Donnant sur une cour intérieure calme, il bénéficie d'un environnement paisible. L'agencement a été optimisé pour exploiter efficacement chaque espace. La pièce principale fait office de séjour et de chambre, la kitchenette est équipée, et une salle d'eau avec toilettes complète le bien. Une cave vient également s'ajouter pour le rangement. Ce bien constitue une opportunité d'investissement locatif sûre et rentable. Il est loué depuis le 15 juin 2008, avec un loyer de 704 € charges comprises, dont 40 € de charges mensuelles. Le locataire est en place depuis de nombreuses années, ce qui témoigne de sa stabilité. Le bail est encore en cours pour une durée de 2 ans, garantissant des revenus locatifs immédiats et sécurisés, sans vacance. Des travaux modérés sont à prévoir, notamment afin d'améliorer le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), actuellement classé G (512 kWh/m²/an). Ces améliorations permettront d'optimiser la valeur du bien, d'améliorer sa performance énergétique et de renforcer son attractivité locative à long terme. La localisation est un point fort : à proximité des établissements scolaires, dont le lycée professionnel Jean Moulin et l'école primaire Du Sud. Les espaces verts tels que le jardin Alexandra David Neel (à 300 m) et le parc de la République (à 600 m) sont facilement accessibles. Les stations de métro Bérault et Saint-Mandé, situées à moins de 100 mètres, permettent des déplacements rapides. Caractéristiques techniques : Surface : 20 m² Étage : Rez-de-chaussée Charges de copropriété : 70 € Taxe foncière : 449 € DPE : Classe G (512 kWh/m²/an) Émissions de gaz à effet de serre : Classe C Chauffage et eau : individuels électriques Ce bien s'adresse à un investisseur recherchant un placement sécurisé, avec un locataire en place et un potentiel d'amélioration. Mentions légales : Conformément aux informations publiques disponibles, les éléments relatifs aux risques naturels, technologiques et à la qualité de l'environnement sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces éléments complètent les diagnostics obligatoires mais ne les remplacent pas : ils doivent être vérifiés au cas par cas par les parties intéressées. Pour toute précision concernant le contenu de l'annonce, merci de vous rapprocher du diffuseur indiqué ci-dessous. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À saisir - Appartement à acheter à Vincennes, Val-de-Marne, dans la région Île-de-France. Situé à seulement 5 minutes du centre-ville et du RER A, cet appartement 2 pièces de 49,50 m2 Carrez, avec un balcon de 10,88 m2, se trouve en rez-de-chaussée surélevé avec vue sur le jardin d'une résidence semi-récente de standing. Très lumineux, cet espace calme et bien agencé comprend une entrée, un séjour agréable avec accès au balcon exposé sud, une cuisine séparée, une grande chambre, une salle d'eau, un WC séparé, des rangements et un grand cellier débarras ou dressing. Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs. Cet appartement sécurisé est idéalement situé pour un confort optimal. Pour toute personne intéressée par la vente d'appartement à Vincennes.

FONTENAY VILLAGE / BOIS DE VINCENNES EXCLUSIVITÉ ! À la frontière du bois de Vincennes, le Groupe H&B Immobilier vous propose en vente un triplex idéalement situé au cœur du village de Fontenay-sous-Bois, à proximité de nombreux commerces et à environ dix minutes à pied du RER A ainsi que de la future ligne 1 de Val-de-Fontenay. Cet appartement Vincennes à vendre (72,85 m2 au sol / 60,90 m2 carrez) se trouve au dernier étage d'une copropriété pleine de charme, offrant un calme absolu. Traversant et bénéficiant d'une double exposition (OUEST/EST), il vous garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, ainsi qu'une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau, de deux WC, de deux caves et d'un local à vélos. Un box est disponible à la location. COUP DE COEUR ! H&B Immobilier, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 882 014 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site géorisques.gouv.

3 personnes déjà intéressées

329 000 €

8 892 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37 m²
• 1 chambre
• 

Vincennes (94)

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Exceptionnel appartement à vendre à Vincennes, situé au pied du métro Bérault. Ce bien rare de 2 pièces, d'une superficie de 32m2 carrez et 53m2 au sol (surface pondérée de 37m2), se trouve au 3ème et dernier étage d'un charmant immeuble ancien. Lumineux et bien agencé, il comprend une pièce à vivre, une cuisine séparée, un petit espace de rangement/chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave complète cette offre. Faites un achat appartement Vincennes qui saura vous séduire dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 0000.

RARE - DERNIER ÉTAGE - BALCON - TRAVAUX À PRÉVOIR - PARKING - CALME ET LUMINEUX - L'immobilier sur Mesure vous propose ce bel appartement 3 pièces de 57,5m2 Carrez idéalement situé au 3e et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble semi-récent bien entretenu. Il se compose d'un séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bain et WC séparé. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 0000

Au calme, au 4ème et dernier étage sur jardin, 2 pièces de 38m² comprenant entrée, séjour et chambre sans vis à vis sur jardin, cuisine équipée, salle d'eau, wc séparés, penderie, cave saine et local vélos. 3mn M°, bois et commerces. Référence agence : 6372

Prix au m² le plus bas

180 000 €

5 114 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35,2 m²
• 1 chambre
• 

Vincennes (94)

L’office notarial BOYER et associés, SCP vous propose :Appartement à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 8 Rue Georges Huchon 94300 VINCENNES- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -VENTE NOTARIALE INTERACTIVE - APPARTEMENT T2 + CAVE + PARKING A VENDRE EN VENTE NOTARIALE INTERACTIVE (PAR APPEL D'OFFRES SUR INTERNET) PAR L'OFFICE NOTARIAL DE MAITRE BOYER ET L'AGENCE ABACI QUI ORGANISE LES VISITESADRESSE DU BIEN : POUR L'APPARTEMENT : 8, RUE GEORGES HUCHON 94300 VINCENNESPOUR LE PARKING EN SOUS-SOL : 11 et 13 RUE GEORGES HUCHON 94300 VINCENNESDESIGNATION DES BIENS :1/ Dans un ensemble immobilier situé à VINCENNES (94300) 8, rue Georges Huchon, figurant au cadastre sous les références suivantes :Section S N° 97 Lieudit '4, RUE GEORGES HUCHON' pour une Surface de 00ha 05a 54caLE LOT NUMERO VINGT-SEPT (27) soit : Un appartement situé dans le bâtiment HUIT (8), au deuxième étage à droite sur Rue, composé de : Entrée, cuisine, salle àmanger, une chambre, une salle d’eau avec baignoire sabot, water-closet.Une cave portant le numéro 6 et les 25/1.000° des parties communes à l’ensemble immobilier.Le parking se situe dans une autre copropriété très proche :- 2/ Dans un ensemble immobilier situé à VINCENNES (94300) 11 et 13, rue Georges Huchon, figurant au cadastre sous les références suivantes :Section S N° 66 Lieudit '13, RUE GEORGES HUCHON' pour une Surface de 00ha 04a 55caet Section S N° 67 Lieudit '11, RUE GEORGES HUCHON' pour une Surface de 00ha 06a 75capour un Total surface de 00ha 11a 30caLE LOT NUMERO SOIXANTE DEUX (62) soit : au premier sous-sol, un PARKING portant le numéro 37 et les 12/10.000° des parties communes générales.Syndic pour l'appartement : FONCIA VINCENNESSyndic pour le parking : CEMI VINCENNESCharges Appartement et cave : Environ 270 € / trimestreCharges Parking : Environ 50 € / trimestreTaxe Foncière : en coursETAT : A RENOVER DANS SA GLOBALITEPOUR LES VISITES PRENDRE CONTACT AVEC M. José WAHNICHSur rdv uniquement (tel : 07.67.14.90.45 - mail : immo.abaci@gmail.com)Dates de visite : MERCREDI 18 MARS DE 14h30 A 17H00MERCREDI 25 MARS DE 14h30 A 17H00MERCREDI 1ER AVRIL DE 14h30 A 17H00- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : POUR LES VISITES PRENDRE CONTACT AVEC M. José WAHNICHSur rdv uniquement (tel : 07.67.14.90.45 - mail : immo.abaci@gmail.com)Dates de visite (RDV OBLIGATOIRE) : MERCREDI 18 MARS DE 14h30 A 17H00MERCREDI 25 MARS DE 14h30 A 17H00MERCREDI 1ER AVRIL DE 14h30 A 17H00Contact : 07.67.14.90.45- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 180 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 4 000 euros.- Réception des offres du 15/04/2026 à 15:00 au 16/04/2026 à 15:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude BOYER et associés - Notaires à Toulon - N° SIRET : 45016602000013- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Découvrez cet appartement à vendre à Vincennes, Val-de-Marne, en Île-de-France, situé à seulement 4 minutes à pied de la station de métro ligne 1 et au cœur de la ville. Ce charmant appartement 4 pièces de 87m2 Carrez, situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété ancienne soigneusement entretenue, est très lumineux. Il comprend une entrée, un agréable séjour exposé plein sud, une cuisine séparée, un salon, ainsi que deux belles chambres (possibilité d'aménager une troisième chambre). Une salle de bain et des WC séparés complètent ce bien. De plus, vous bénéficierez de deux caves. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Vincennes. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 9247.

Coup de cœur du secteur

199 000 €

6 973 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28,54 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Saint Louis-République

Vincennes (94)

À vendre : appartement à Vincennes, Val-de-Marne, Île-de-France. Situé dans le quartier Saint Louis, proche du métro Saint Mandé, cet appartement calme et lumineux de 28,54 m² Carrez se trouve au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 1930. Il comprend une pièce principale de 13,5 m², un bureau de 7 m², une cuisine équipée ouverte sur l'entrée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La cour intérieure, prolongée par un espace vert, offre la possibilité de profiter d'un petit coin extérieur et de ranger des vélos. Ce bien dispose également d'une grande cave de 5 m². Une visite virtuelle est disponible sur notre site. Honoraires de 5,38 % TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 30 lots sans procédure en cours. Charges annuelles : 1558 euros.

iad France - Marie-Hélène Da Costa vous propose : *** EXCLUSIVITÉ – VINCENNES ***Découvrez cet appartement à vendre à Vincennes, situé dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Au calme absolu et bénéficiant d'une agréable vue dégagée, ce bel appartement traversant et lumineux de 2 pièces offre une surface de 47 m² Carrez.Idéalement localisé à seulement 8 minutes à pied du métro Ligne 1 – Château de Vincennes, à proximité du centre-ville, il se trouve au 5ᵉ et dernier étage d’un immeuble ancien de charme, sans ascenseur (un projet d’évolution est possible et chiffré).L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour exposé Est garantissant une belle luminosité, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une grande chambre avec la possibilité d’aménager une seconde chambre, d’une salle d’eau avec WC et de rangements. Une cave en sous-sol complète ce bien.Au sein d’une petite copropriété recherchée, cet appartement séduira par son charme, sa luminosité et son emplacement privilégié. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 20 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges déclaré par le vendeur est de 107.67€ par mois (soit 1292 € par an). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.Les informations relatives à l'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 411 et une classe CLIMAT F avec un indice de 90. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Da Costa, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 847750304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RARE - 5 MIN METRO LIGNE 1 & RER A - DERNIER ÉTAGE - ASCENSEUR - BALCONS - VUES DÉGAGÉES - L'immobilier sur Mesure vous propose ce bel appartement 3 pièces de 58m2 Carrez + 6m2 de balcons (60m2 pondérés) idéalement situé au 6e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu. Il se compose d'un doublé séjour, cuisine séparée, deux chambres, salle de bain et Wc séparés. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 0000

À VINCENNES, Val-de-Marne (94), en région Île-de-France, découvrez cet appartement 4 pièces en rez-de-jardin, à vendre. Idéalement situé dans un quartier prisé, à seulement 9 minutes à pied du RER de Fontenay-sous-Bois et à 15 minutes du métro Château de Vincennes (ligne 1) et de la mairie, cet appartement de 81m² (Loi Carrez) se trouve au sein d'une copropriété soigneusement entretenue. Ce bien traversant bénéficie d'une double exposition et d'une luminosité optimale grâce à son orientation Sud. Ce véritable 4 pièces est parfaitement agencé et comprend : un double salon/salle à manger spacieux et lumineux, pouvant facilement se transformer en une 4ème chambre, une cuisine séparée, trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Son principal atout réside dans le rez-de-jardin très ensoleillé, offrant un cadre de vie privilégié. Les avantages supplémentaires incluent une cave et une place de stationnement. La propriété est également proche des transports (9 minutes du RER Fontenay, 15 minutes du métro Château de Vincennes), des écoles, des collèges, ainsi que du nouveau Lycée de Vincennes et du bois de Vincennes (à 7 minutes à pied). La copropriété compte 99 lots, avec un montant moyen annuel des charges de 4100€, soit 341€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Attention, le logement a une consommation énergétique excessive, classé F. Pour plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à consulter le site Géorisques.