Achat Appartement dans le quartier Vignerons à Vincennes (94) : 11 annonces

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement à vendre à Vincennes, Val-de-Marne. Situé Rue des Vignerons, à seulement 1 minute à pied de la station de métro L1 Bérault, cet appartement type studio de 20,45 m² se trouve au 6ème et dernier étage d'un immeuble des années 1930, sans ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, une pièce principale avec cuisine (16,10 m²) et un lit escamotable au plafond, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et fenêtre. L'appartement est en bon état général et bénéficie d'une exposition traversante Est/Ouest. Au cœur de Vincennes, il est proche du Bois de Vincennes, du Château et des lignes de métro L1 et RER A, idéal pour un primo-accédant, un investisseur ou comme pied-à-terre. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, composée de 146 lots à usage d’habitation. Aucune procédure en cours. La quote-part annuelle des charges courantes de copropriété s'élève à 2.042 € (chauffage collectif inclus). Le DPE est concluant avec une classe énergie E et une classe climat D. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 640 €/an et 920 €/an, abonnement compris. Les honoraires d'agence de 6 % TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix de vente hors honoraires de 187.735 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Vincennes, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France, cet appartement à acheter à Vincennes se situe au pied du Métro Bérault, à proximité du RER et du Bois. Dans un environnement calme, donnant sur des jardins intérieurs, cet Appartement Vincennes à vendre de 2 pièces est en excellent état et ne présente aucune perte de place. Il se trouve dans un petit bâtiment au sein d'une copropriété de charme. Le séjour offre un accès à un balcon-terrasse, la cuisine est équipée et ouverte, et la chambre dispose de rangement. Salle d'eau et wc sont également présents. Référence agence : 5568.

À vendre appartement à Vincennes, Val-de-Marne, dans le quartier prisé du Carré magique, rue des Vignerons. Ce beau 2 pièces d'angle, lumineux et sans vis-à-vis, est situé au 3ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Il bénéficie d'une vue dégagée et se trouve à seulement 100 mètres de la station de métro Ligne 1 (Bérault) et à 250 mètres du RER (Vincennes). Vous apprécierez la proximité des commerces variés et du Bois, situé à 100 mètres. Cet appartement à acheter à Vincennes comprend une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bains et de nombreux rangements. Les charges sont faibles et une cave est incluse. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER - À PROXIMITÉ DU CHÂTEAU - 3 MINUTES DU MÉTRO LIGNE 1 - CALME - L'immobilier sur Mesure vous présente cet appartement à acheter à Vincennes, Val-de-Marne, en région Île-de-France. Ce charmant 2 pièces de 29 m2 Carrez est situé en rez-de-chaussée sur cour d'un immeuble ancien soigneusement entretenu. Il se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Pour plus d'informations sur les risques associées à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 0000

Orpi vous propose de visiter ce studio en parfait état général idéalement situé en plein cœur du quartier des Vignerons à Vincennes. Grâce à son dernier étage, vous y profiterez d'une belle luminosité. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de nombreux placards et d'une salle d'eau. La copropriété est également très bien entretenue. A trois minutes à pieds du métro 1 Château de Vincennes et du bois de Vincennes, vous y bénéficierez également de la proximité de tous les commerces en bas de l'appartement. Idéal premier achat ou investisseur. N'hésitez plus et appelez-nous. Référence agence : 223

Meilleur rendement locatif

315 000 €

9 000 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 35 m²
• 

Vincennes (94)

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VINCENNES Carré magique - Métro Berault & Bois - 3eme étage, ascenseur. au calme sur cour, Grand studio sans perte de place - Séjour avec 2 fenêtres et rangements, cuisine indépendante, salle d'eau avec wc. Très bon état. Référence agence : 5558

DOLY vous propose cet appartement à vendre à Vincennes, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Ce charmant 2 pièces d'environ 52m², situé en rez-de-chaussée sur cour, offre un cadre de vie agréable grâce à son calme et son atmosphère paisible, suffisamment rares dans le secteur. Lumineux et bien agencé, il représente un excellent choix pour un couple ou un primo-accédant souhaitant réaliser un achat appartement Vincennes. Il se composent d'un séjour accueillant, d'une chambre tranquille, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. À quelques minutes à pied du château de Vincennes, du bois et des transports (ligne 1 et RER A), cet appartement Vincennes à vendre bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces et de toutes les commodités. Les professions libérales y sont autorisées et une cave vient compléter ce bien. Une opportunité à ne pas manquer.

3 personnes déjà intéressées

329 000 €

8 892 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37 m²
• 1 chambre
• 

Vincennes (94)

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Exceptionnel appartement à vendre à Vincennes, situé au pied du métro Bérault. Ce bien rare de 2 pièces, d'une superficie de 32m2 carrez et 53m2 au sol (surface pondérée de 37m2), se trouve au 3ème et dernier étage d'un charmant immeuble ancien. Lumineux et bien agencé, il comprend une pièce à vivre, une cuisine séparée, un petit espace de rangement/chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave complète cette offre. Faites un achat appartement Vincennes qui saura vous séduire dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 0000.

Coup de cœur du secteur

550 000 €

9 236 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59,55 m²
• 2 chambres
• 

Vincennes (94)

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94300 - VINCENNES - QUARTIER CARRE MAGIQUE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 59.55 m² - Je vous propose cet appartement situé dans le quartier CARRE MAGIQUE à Vincennes. Au pied de tous les commerces, du bois de Vincennes et à proximité immédiate du métro ligne 1. Situé au 1er étage d'un immeuble bourgeois construit entre 1920 et 1944 en pierre et briques, cet appartement de 59.55 m² vous séduira avec son charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminées) et pour son cadre de vie agréable. Ce bien se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec fenêtre, et un toilette indépendant. Une cave complète ce bien. L'état général de l'immeuble est bon, vous assurant un environnement serein et de qualité. Ses caractéristiques en font un bien recherché à Vincennes. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fati Muller - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°808475255. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À VINCENNES, dans le quartier prisé du 'CARRÉ MAGIQUE', à seulement 3 minutes du Métro 'Bérault', découvrez cet appartement à vendre à Vincennes, Val-de-Marne, Île-de-France. Situé au cœur d'un des secteurs les plus résidentiels, à proximité du Bois et de toutes les commodités, cet appartement atypique de style LOFT en Duplex offre 145,35 m² de surface habitable (154,95 m² au sol). Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée ouverte sur un espace salle à manger avec une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. Quelques marches mènent à un spacieux salon avec une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,80 m, totalisant 54 m². Les aménagements comprennent également un cabinet de toilettes. Un escalier en verre, associé à des éléments en ferronnerie et en bois, vous conduira au premier étage, où se trouvent une mezzanine astucieusement conçue en bibliothèque, quatre chambres bien proportionnées avec placards (entre 14 m² et 19 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Vous disposerez aussi d'une salle de bains avec baignoire balnéo et douche ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. L'appartement, accessible par deux entrées indépendantes, se distingue par son parquet au sol, ses fenêtres à double vitrage et ses volets roulants électrifiés. Une cave est incluse et un parking simple est disponible en sus dans une résidence récente de standing, à proximité. Les charges mensuelles s'élèvent à 207 €. Classe énergétique D (212 Kwh/m²/an) et émission de gaz à effet de serre D (43 KgCO²/m²/an). Les coûts estimés des consommations d'énergie pour 2021, 2022 et 2023 varient entre 2 700 et 3 730 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.fr.

4 pièces terrasse Vincennes Situé Résidence située en plein coeur de Vincennes proche du bois et des commerces, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 152 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et une salle d'eau avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse de 31,79 m² La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 1T/2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Sophie: 06 09 91 13 30