Achat Studios à Villiers-sur-Marne (94) : 51 annonces

A Villiers-sur-Marne, offrant un cadre de vie moderne et lumineux. D'environ 80,56 m², il comprend un vaste séjour de 31 m², 3 chambres, une terrasse généreuse de 22 m², un ascenseur et deux places de parking en sous-sol. Prestations récentes, parfait pour une famille cherchant confort et tranquillité. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 1834

Situé au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue ayant bénéficié d'un ravalement complet intérieur et extérieur en 2025 cet appartement de trois pièces en rez-de-chaussée développe une surface habitable de 63 m². L'entrée mène à un bel espace de vie comprenant un séjour et une cuisine ouverte équipée avec son coin buanderie attenant, le tout s'ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 35 m² exposée sud-ouest pour un ensoleillement optimal. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et de WC indépendants. Un ascenseur vous conduit directement à votre place de parking privée en sous-sol pour un confort de vie absolu. La gare RER E, le centre ville, ainsi que les écoles sont accessibles à pieds ! Venez vite le visiter pour profiter de vos soirées d'été ! Référence agence : 5344

Situé au cœur de Villiers-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cet appartement à vendre de 46 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du RER E "Villiers-sur-Marne". Récemment construit en 2024, il dispose d'une terrasse de 9 m² agrémentée d'un espace végétalisé de 6,75 m², offrant un cadre de vie agréable. Dans une impasse paisible et sans nuisances sonores, cet appartement est idéalement situé à proximité de tous les commerces : boulangerie, supermarché, pharmacie, charcutier, poissonnier et fromagerie. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 24 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur l'extérieur. Le véritable parquet met en valeur la qualité des prestations, tandis que la cuisine haut de gamme est entièrement équipée. La chambre de 14 m² dispose d'un accès direct à la terrasse et une salle d'eau moderne complète cet espace. Un emplacement de parking est également inclus. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Villiers-sur-Marne, alliant confort, calme et commodités.

À Villiers-sur-Marne, ce studio en rez-de-jardin d'environ 30 m2 se situe dans une résidence très récente avec ascenseur, livrée en 2022. Il offre une pièce principale avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un stationnement couvert. L'appartement bénéficie d'un jardin privatif avec terrasse d'environ 17 m2, idéal pour prolonger l'espace de vie en extérieur. La résidence est sécurisée, équipée d'un digicode et de la fibre, dans un immeuble de copropriété comptant 46 lots principaux. À environ 200 m, la gare de Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise facilite les déplacements quotidiens. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts sont accessibles à moins de 700 m : le square des Courts Sillons, le parc du Bois Saint-Denis et le parc Eliane et Jean-Pierre Gervaise. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 800 € - Charges de copropriété : 80 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif gaz - Mode de distribution de l'eau : individuel gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Opportunité d'achat d'un appartement à Villiers-sur-Marne, Val-de-Marne, Île-de-France, idéal pour un investissement locatif en résidence senior. Profitez d'un marché en pleine expansion lié au vieillissement de la population. Cet appartement à vendre est situé dans une résidence construite en 2018, notée 9.5/10 par le site MDRS, ce qui en fait une option attractive pour les investisseurs. Vous pourrez bénéficier d'un loyer sécurisé grâce à un bail commercial et déléguer entièrement la gestion de votre bien, vous permettant de constituer ou valoriser votre patrimoine tout en générant un complément de revenus. De plus, le statut LMNP vous offre un cadre fiscal intéressant, avec une imposition réduite sur vos revenus locatifs. L'appartement : T1 meublé de 40.03 m2, comprenant un jardin de 5.85 m2 et une terrasse de 7.34 m2 au rez-de-chaussée. Prix de vente FAI : 166 884 EUR Loyer annuel hors taxe perçu : 6 975 EUR Charges annuelles : 0 EUR Taxe foncière : 850 EUR Gestionnaire : Groupe DOMITYS Nouveau bail de 11 ans avec des meubles neufs. La résidence : Résidence LES RAISINS BLEUS, située au 31-35 Rue du Général Leclerc, 94350 Villiers-sur-Marne, a été construite en 2018 et est très bien notée. Idéale pour les investisseurs recherchant un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, et un complément de revenus défiscalisé.

Idéalement situé dans un environnement recherché à seulement 5 minutes à pied de la Gare de Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise permettant un accès rapide à Paris et aux principaux bassins d emploi à 5 minutes de la Mairie de Villiers-sur-Marne et à proximité immédiate du Parc du Bois-Saint-Denis Au sein d une résidence récente sécurisée et parfaitement entretenue ce studio offre un cadre de vie agréable dans un secteur dynamique et attractif Il se compose d une pièce principale lumineuse avec espace cuisine aménagé et fonctionnel d une salle d eau avec WC ainsi que d une belle terrasse privative véritable prolongement de l espace de vie et atout rare pour ce type de bien Le bien est vendu loué avec locataire en place sérieux et à jour de ses loyers assurant une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée Proximité immédiate des commerces écoles transports et espaces verts ce qui renforce l attractivité locative et la valorisation à long terme Produit sécurisé idéal pour un investissement patrimonial de qualité dans un secteur en constante évolution. A visiter sans tarder!

iad France - Catherine Lenga vous propose : APPARTEMENT NEUF 1 PIÈCE AVEC TERRASSE DE 38M² À VILLIERS-SUR-MARNE.Découvrez cet appartement à vendre à Villiers-sur-Marne, Val-de-Marne (94), offrant une surface de 32m². Situé au 4ème étage d'une résidence moderne construite en 2019, ce logement a été pensé pour allier confort et praticité.L'espace comprend une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau moderne avec douche et une kitchenette entièrement équipée. Profitez de la terrasse ensoleillée pour vos moments de détente.De nombreux équipements rendent cet appartement idéal pour y vivre, comprenant la fibre optique, la télévision câblée, ainsi qu'un accès handicapé. Un ascenseur facilite également les déplacements au sein de la résidence.La sécurité est assurée grâce à un interphone et un digicode, le tout dans une résidence sécurisée pour la tranquillité des occupants.Implanté dans un quartier dynamique, l'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une belle luminosité et une agréable vue. À proximité, vous trouverez le RER A, le RER E, des écoles et de nombreux commerces.Une place de parking est également incluse, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Cet appartement Villiers-sur-Marne à vendre est parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Contactez-nous pour organiser une visite. L'annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 72 lots, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 131.53€ (soit 1578.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Meilleur rendement locatif

158 500 €

4 953 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 32 m²
• 

Villiers-sur-Marne (94)

iad France - Betsy Barbier vous propose : À Villiers-sur-Marne, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, découvrez cet appartement Villiers-sur-Marne à vendre situé au 4ème et dernier étage d'une résidence en plein centre-ville, à proximité de la gare, des commerces et des écoles. Ce studio de 32 m2 se compose d’une entrée avec placards, d'une pièce à vivre lumineuse, et d'une cuisine séparée équipée de rangements, d'une plaque de cuisson et d'une hotte. La salle de bain dispose d'une baignoire, d'un meuble vasque et de WC. Ce bien comprend également une cave et une place de stationnement en sous-sol. Les charges de copropriété incluent l'eau froide et l'entretien de la résidence. Profitez d'un quartier agréable alliant commodités et espaces verts. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 86,67 € (soit 1 040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie C (indice 164) et classe climat A (indice 4). Pour plus de détails sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betsy Barbier, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Stéphane Wang vous propose un appartement à vendre à Villiers-sur-Marne, idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre. Ce studio moderne de 23 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence récente de standing construite par Kaufman & Broad en 2020, se trouve à seulement 450 m de la gare RER E Villiers-sur-Marne – Le Plessis-Trévise. Vendu libre, il a généré un dernier loyer meublé de 850 €/mois. L'appartement se compose d'une entrée ouverte sur la pièce de vie, d'un séjour lumineux avec kitchenette, et d'une salle de bains avec WC. En excellent état, il dispose de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, un ascenseur, une ventilation mécanique contrôlée (VMC), et bénéficie de prestations de sécurité incluant un digicode, un interphone, une porte blindée et une résidence sécurisée. Sa localisation centrale assure un accès facile aux transports, commerces, écoles et espaces verts. Avec une exposition Ouest, cet appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à vous installer ou à le mettre en location. Cela représente une excellente opportunité d'achat appartement Villiers-sur-Marne dans le Val-de-Marne en Île-de-France.

iad France - Sébastien Vicente vous présente un appartement à vendre à Villiers-sur-Marne, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Situé à proximité immédiate de la gare RER E, ce studio de 27 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine meublée et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol est également incluse. Cet appartement, actuellement loué à 693 € par mois, constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Villiers-sur-Marne, offrant une rentabilité immédiate. Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 92 lots, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes sont de 83,33 € (soit 1 000 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées ENERGIE C (indice 195) et CLIMAT B (indice 7). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Sébastien Vicente, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 925283806, détenteur de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

175 000 €

5 833 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• 

Villiers-sur-Marne (94)

iad France - Laurent Benhamou vous propose : Charmant studio de 30 m2 avec jardin à Villiers-sur-Marne, Val-de-Marne, Île-de-France. Découvrez cet appartement à acheter à Villiers-sur-Marne, offrant un jardin privatif de 17 m2, situé dans une résidence moderne et sécurisée construite en 2022. Ce cocon est parfait pour une première acquisition, un jeune couple ou comme investissement locatif. Vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie, agencée avec une cuisine ouverte et un espace optimisé. La salle d’eau comprend une douche et un toilette, complétés par des rangements intégrés. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse donnant sur votre jardin, un espace idéal pour la détente ou les repas en plein air. Charges : 630 euros / trimestre Taxe foncière : 800 euros / an Atouts supplémentaires : - Fibre optique - Ascenseur et accès PMR - Résidence sécurisée (digicode & interphone) - Place de parking de 13 m2 en sous-sol Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commerces, écoles et transports, dans un quartier paisible et verdoyant. La présente annonce immobilière concerne 2 lots d'une copropriété de 92 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 210 euros (soit 2520 euros annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 64 et classe CLIMAT C indice 13. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Laurent Benhamou, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRIL ! CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !TRAVAUX EN COURS !Devenez propriétaire à deux pas du centre-ville de Villiers-sur-Marne et du RER E !Ce programme neuf Les Nouveaux Constructeurs vous séduira par son écriture classique élégante, enrichie de nombreux détails architecturaux, et ses matériaux de qualité (brique, pierre meulière de parement...). Il propose des appartements du studio au 4 pièces prolongés, pour la plupart, par un balcon, une terrasse ou un jardin individuel. Parking en sous-sol et locaux vélos. Marché, commerces et services du centre-ville à 750 m. Crèche, écoles maternelle et primaire, collège, médiathèque, centre municipal d'art, gymnase et parc du Bois Saint-Denis dans un rayon de 1 400 m. Arrêt de bus à 160 m desservant la gare RER A de Noisy-le-Grand-Mont-d'Est en 20 min. Gare RER E de Villiers-sur-Marne-Plessis-Trévise à 550 m reliant Paris Magenta en 17 min. Accès à l'A4 à 2,6 km (en connexion rapide avec l'A86).*Voir Conditions sur LNC.fr

Profitez de notre offre de lancement du 27 au 29 mars pour devenir propriétaire à Villiers-sur-Marne : jusqu'à 20 000€ de remise !* Suite à un lancement couronné de succès , DOMAINE DES PRUNAIS ouvre sa tranche 2 et propose de nouveaux appartements neufs à la vente à Villiers-sur-Marne . Venez découvrir et choisir votre futur lieu de vie lors du week-end de lancement, du 27 au 29 mars 2026. Signée Eiffage Immobilier, cette nouvelle adresse verte s’inscrit au cœur d’un environnement résidentiel recherché. La résidence propose 224 logements neufs, du studio au 4 pièces , pensés pour un quotidien serein. Organisé autour d’une sente piétonne, le projet privilégie les espaces verts et une conception respectueuse de l’environnement. Logements lumineux, extérieurs privatifs généreux, cœur d’îlot paysager, commerces et services de proximité, stationnements en sous-sol et locaux vélos complètent ce cadre de vie privilégié aux portes du Grand Paris. *voir conditions sur eiffage-immobilier.fr ...

Votre agence La Brie Immobilière vous propose de découvrir ce superbe appartement T1 au coeur de Villiers-sur-Marne dans le programme Villa Graziella. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de grand standing, cet appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, et d'une terrasse. De plus vous bénéficierez d'un cadre calme tout en étant proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Villa Graziella, une résidence intimiste de style classique, est idéalement située à 3 minutes de la gare et à proximité des accès RER, autoroute A4, et du futur métro ligne 15. Vous profiterez de prestations haut de gamme, d'un accès sécurisé, de parkings, et de la norme environnementale RE2020 pour des économies d'énergie. Éligible au PTZ+ et frais de notaire réduits, ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire dans ce cadre privilégié ! Copropriété de 35 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 2 euros.

Prix au m² le plus bas

63 000 €

3 500 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18 m²
• 

Villiers-sur-Marne (94)

iad France - Daniel Vieira vous propose à la vente cet appartement à Villiers-sur-Marne, situé dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Idéal pour les investisseurs, ce bien est vendu dans le cadre d'un bail commercial LMNP, garantissant le paiement des loyers chaque mois, que le bien soit loué ou non. Résidence datant de 2012 spécialement conçue pour les étudiants, cet appartement d'environ 18 m2 est vendu loué et meublé. Il se trouve à proximité du centre-ville et des commodités, à seulement 10 minutes des RER A et E. Il comprend une entrée, une kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une salle de vie commune et une laverie sont également à votre disposition. Cet appartement à acheter à Villiers-sur-Marne représente un investissement en Loyer Meublé Non Professionnel. Le loyer annuel HT s'élève à 3727 euros. La gestion est assurée par LOGIFAC, spécialisée dans le logement étudiant. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 218 lots, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, déclaré par le vendeur, est de 20€ par mois, soit 240€ par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant l'affichage énergétique, le bien a la classe ENERGIE D avec un indice de 258 et la classe CLIMAT A avec un indice de 7. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Vieira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

1 pièces neuf a Villiers-sur-Marne - 32.24 m2 - Aucun - stationnement inclus - livraison T4 2027 - Fort potentiel patrimonial Situé Le domaine des Prunais, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 1 pièces développe une surface de 32.24 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Aucun La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Johana: 06 27 67 13 22

Et si votre prochain chez-vous cochait toutes les cases… aujourd'hui et pour demain ? Dans ce quartier en renouveau, chaque appartement raconte déjà une histoire : celle d'un cadre apaisé, à deux pas des écoles, du parc et des transports. T3 lumineux ou familial, ici on s'installe, mais surtout on construit. Grâce à la TVA 5,5 % et au PTZ, devenez propriétaire dans un lieu qui a tout pour prendre de la valeur — au quotidien, comme sur le long terme. Envie d'un achat qui a de l'avenir ? Nous, on vous aide à bâtir plus loin. Parlons-en. Référence du programme : «94350_1720» Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

VENEZ VISITER NOS DERNIERES OPPORTUNITÉS DISPONIBLES IMMEDIATEMENTÀ Villiers-sur-Marne, rue Maurice Berteaux et rue Adrien Mentienne, votre future adresse en centre-ville

1 pièces neuf a Villiers-sur-Marne - 32.24 m2 - Aucun - stationnement inclus - livraison T4 2027 - Opportunite a saisir Situé Le domaine des Prunais, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 1 pièces développe une surface de 32.24 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Aucun La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Johana: 06 27 67 13 22

Villiers-sur-Marne, Val-de-Marne - À seulement 8 minutes à pied de la gare, découvrez ce studio de 27 m² à vendre dans une résidence contemporaine proche de toutes commodités. Ce bien immobilier, idéal pour un achat appartement Villiers-sur-Marne, offre un cadre de vie alliant confort et praticité. L'agencement de l'appartement a été soigneusement pensé pour garantir un espace de vie optimisé, comprenant une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La résidence est idéalement située à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et des principaux axes de déplacement, tout en préservant un environnement privilégié. Cet emplacement stratégique en fait une option parfaite tant pour une résidence principale que pour un investissement immobilier. Avec une disponibilité prévisionnelle en 2027 et conforme aux dernières normes environnementales RE2020, cet appartement à acheter à Villiers-sur-Marne bénéficie d'un DPE A/B, assurant une gestion efficace des dépenses énergétiques et un confort thermique optimal. De plus, les frais de notaire réduits constituent un atout supplémentaire pour cet investissement. Pour plus de détails, plans et rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions. Christine06 66 00 79 12christineb.blg@gmail.com

Vous cherchez un appartement neuf, bien situé, bien conçu, et sans compromis ? Ce projet coche toutes les cases. Du T1 astucieux au T4 spacieux, chaque logement a été pensé pour offrir un quotidien confortable : balcon, terrasse ou jardin privatif, parquet, volets roulants, salle de bains équipée… Tout est prêt, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. La résidence se trouve à quelques minutes du RER E, avec commerces, écoles et parcs accessibles à pied. En voiture, l'accès à l'A4 est immédiat. Et avec l'arrivée prochaine du Grand Paris Express, votre mobilité (et la valeur de votre bien) ne fera qu'augmenter. Un emplacement stratégique, un cadre agréable, et la sérénité du neuf conforme à la RE2020. Assez procrastiné, c'est le moment de passer à l'action ! NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Val-de-Marne Référence du programme : « 94350_1714 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Vous cherchez un appartement neuf, bien situé, bien conçu, et sans compromis ? Ce projet coche toutes les cases. Du T1 astucieux au T4 spacieux, chaque logement a été pensé pour offrir un quotidien confortable : balcon, terrasse ou jardin privatif, parquet, volets roulants, salle de bains équipée… Tout est prêt, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. La résidence se trouve à quelques minutes du RER E, avec commerces, écoles et parcs accessibles à pied. En voiture, l'accès à l'A4 est immédiat. Et avec l'arrivée prochaine du Grand Paris Express, votre mobilité (et la valeur de votre bien) ne fera qu'augmenter. Un emplacement stratégique, un cadre agréable, et la sérénité du neuf conforme à la RE2020. Assez procrastiné, c'est le moment de passer à l'action ! NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Val-de-Marne Référence du programme : « 94350_1714 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant , notre nouvelle résidence s'apprête à voir le jour et à offrir un cadre de vie harmonieux, à la fois moderne et intimement connecté à la nature . Avec son architecture élégante, ses lignes contemporaines et ses matériaux soigneusement sélectionnés, elle s'inscrit parfaitement dans son environnement tout en affirmant une identité forte et intemporelle. La conception des appartements neufs du studio au 5 pièces a été pensée pour répondre aux plus hautes exigences de confort : généreuses surfaces, luminosité naturelle omniprésente, agencements optimisés et prestations de qualité. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur – balcon, terrasse panoramique ou jardin privatif . Des commerces viendront animer les rez-de-chaussée, créant un lien naturel entre les habitants et les acteurs du quartier. Mais ce projet va encore plus loin. Il propose un véritable retour à l'essentiel avec des espaces communs inédits : un potager collaboratif, un jardin d'enfants, ouverts à tous les résidents. Des lieux pensés pour cultiver à la fois la terre… et les liens humains . Parfaitement connectée, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 10 minutes de la gare du Grand Paris Noisy–Champs, accessible directement en bus ou en voiture. Véritable hub de mobilité, cette gare figure parmi les plus importantes d'Île-de-France, reliant rapidement Paris et les grands pôles économiques de la métropole. Une accessibilité précieuse qui renforce l'attractivité du projet, aussi bien pour les résidents actifs que pour les investisseurs en quête de valorisation durable. Résidence éligible à la TVA réduite 5,5%. Espace de vente : 20 avenue Auguste Rodin à Villiers-sur-Marne. ...

Découvrez une nouvelle adresse d'exception au pied de la future ligne 15 du métro du Grand Paris Express. Profitez d'un cadre de vie unique à Villiers-sur-Marne à seulement 15 km de Paris et à proximité directe de toutes les commodités (commerces, écoles, espaces verts…). Parfaitement connectée grâce au RER E et à la future ligne 15 du Grand Paris Express (prévue pour 2026), cette nouvelle résidence allie modernité, confort et nature. Cette réalisation contemporaine offre un véritable écrin de verdure avec des jardins suspendus et des espaces paysagers pensés pour favoriser le bien-être et la biodiversité. Un large choix d'appartements, du studio au 5 pièces, bénéficient d'intérieurs lumineux, d'espaces optimisés, de surfaces extérieures et d'aménagements adaptés aux nouveaux modes de vie comme le télétravail. L'architecture élégante aux tonalités claires et naturelles associe le béton clair, le bois et de larges baies vitrées tout en respectant les normes les plus exigeantes en matière d'écologie (certifications RE 2020 et NF Habitat HQE 7 étoiles profil excellent). Une co-promotion Legendre Immobilier et Faubourg Immobilier. (Ref.24-27087/522438-2711868)

Ce programme immobilier neuf à Villiers-sur-Marne, situé à seulement 14 kilomètres de Paris, bénéficie d'une position stratégique et d’un accès facilité grâce à un vaste réseau de transports en commun. S’inscrivant dans une démarche écologique, cette résidence étudiante moderne s’étend sur trois bâtiments de 4 étages avec combles aménagés, alliant tradition et modernité en s'inspirant du charme des anciennes maisons de ville. Les studios neufs, parfaitement agencés, sont conçus pour offrir un cadre de vie fonctionnel et convivial. Chaque logement comprend un coin nuit intimiste, une cuisine équipée, un espace bureau et une salle de bain avec meuble vasque. L'ensemble de la résidence favorise l’échange et la vie en communauté avec des services pratiques tels qu'une salle de vie commune, une laverie, une salle de coworking, ainsi qu’un intendant sur place. De plus, des commerces en pied d’immeuble facilitent le quotidien des résidents. Les espaces extérieurs, avec leurs allées végétalisées, jardins et terrasse commune, créent un environnement calme et verdoyant. Ce programme, éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir un patrimoine durable et bénéficier d'une rente défiscalisée. Des places de stationnement sont disponibles en option. Découvrez également nos 139 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 avenue du Général de Gaulle, Créteil 94000.

- PROCHAINEMENT A VILLIERS-SUR-MARNE - Découvrez bientôt cette résidence de la rue des Pierres, offrant 38 appartements déclinés du studio au 4 pièces. Sur 6 étages, tous les logements bénéficient d'un espace extérieur privatif allant du balcon au jardin, en passant par la terrasse. Avec des commerces en pied d’immeuble et la toute proximité de Marne Europe (¹) , l'emplacement de cette résidence profite des nombreux attraits d'un quartier mixte ambitieux, flambant neuf, écologique (constructions bois privilégiées, végétalisation, architecture bioclimatique, qualité de l’air, espaces verts dont un parc métropolitain de 2 hectares, etc). Surtout, la gare Bry - Villiers - Champigny, qui ouvrira ses portes au 4ème trimestre 2026, se trouve à environ 500m et sera desservie par la future ligne 15 Sud du Grand Paris Express, le RER E, le Transilien ligne P ainsi qu'un réseau de bus. VOTRE STUDIO : à partir de 179 000 € (2) VOTRE 2 PIÈCES : à partir de 220 000 € (2) VOTRE 3 PIÈCES : à partir de 274 000 € (2) VOTRE 4 PIÈCES : à partir de 353 000 € (2) (¹) Livraison horizon 2028. (2) Prix d'appel par typologie de bien. Dans la limite des stocks disponibles. Ces prix peuvent être amenés à évoluer.

Et si votre prochain chez-vous cochait toutes les cases… aujourd'hui et pour demain ? Dans ce quartier en renouveau, chaque appartement raconte déjà une histoire : celle d'un cadre apaisé, à deux pas des écoles, du parc et des transports. T3 lumineux ou familial, ici on s'installe, mais surtout on construit. Grâce à la TVA 5,5 % et au PTZ, devenez propriétaire dans un lieu qui a tout pour prendre de la valeur — au quotidien, comme sur le long terme. Envie d'un achat qui a de l'avenir ? Nous, on vous aide à bâtir plus loin. Parlons-en. Référence du programme : «94350_1720» Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Implanté à Villiers-sur-Marne, au cœur du Grand Paris, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique dans une commune en pleine dynamique, parfaitement desservie par les transports en commun (métro, tramway, RER). Un cadre de vie attractif, enrichi par une offre complète de commerces, d’équipements scolaires et de structures de loisirs. La résidence, sécurisée par digicode et vidéophone, propose des logements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et bien-être au quotidien. Les intérieurs, pensés avec soin, séduisent par leurs volumes généreux, leur belle luminosité et leur agencement optimisé, propice à un aménagement personnalisé. Conforme à la norme RE 2020, ce programme garantit une performance énergétique de haut niveau, avec une isolation thermique et acoustique renforcée. Balcons, terrasses ou jardins privatifs viennent prolonger les espaces de vie, offrant des instants de détente en extérieur dès les premiers rayons de soleil. Une adresse résidentielle de choix, entre modernité urbaine et douceur de vivre. Découvrez également nos 139 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 avenue du Général de Gaulle, Créteil 94000.

Et si votre premier chez-vous alliait confort, économies et avenir ? Découvrons ça : c'est plus qu'un logement neuf : c'est un vrai projet de vie. Un écoquartier calme, des espaces verts, des écoles à pied… et un cadre prêt à accueillir ce qui vient. Bénéficiez de la TVA 5,5 % et du PTZ pour devenir enfin propriétaires, sans compromis. Du studio au T4, chaque appartement est pensé pour durer et respirer. Un projet de vie en tête ? Vous vous projetez déjà ? Parlons-en maintenant, il est temps d'agir ! Référence du programme : «94350_1715» Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Et si votre premier chez-vous alliait confort, économies et avenir ? Découvrons ça : c'est plus qu'un logement neuf : c'est un vrai projet de vie. Un écoquartier calme, des espaces verts, des écoles à pied… et un cadre prêt à accueillir ce qui vient. Bénéficiez de la TVA 5,5 % et du PTZ pour devenir enfin propriétaires, sans compromis. Du studio au T4, chaque appartement est pensé pour durer et respirer. Un projet de vie en tête ? Vous vous projetez déjà ? Parlons-en maintenant, il est temps d'agir ! Référence du programme : «94350_1715» Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Vous cherchez un appartement neuf, bien situé, bien conçu, et sans compromis ? Ce projet coche toutes les cases. Du T1 astucieux au T4 spacieux, chaque logement a été pensé pour offrir un quotidien confortable : balcon, terrasse ou jardin privatif, parquet, volets roulants, salle de bains équipée… Tout est prêt, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. La résidence se trouve à quelques minutes du RER E, avec commerces, écoles et parcs accessibles à pied. En voiture, l'accès à l'A4 est immédiat. Et avec l'arrivée prochaine du Grand Paris Express, votre mobilité (et la valeur de votre bien) ne fera qu'augmenter. Un emplacement stratégique, un cadre agréable, et la sérénité du neuf conforme à la RE2020. Assez procrastiné, c'est le moment de passer à l'action ! NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Val-de-Marne Référence du programme : « 94350_1714 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.