Achat Appartement dans le quartier Les Luats à Villiers-sur-Marne (94) : 40 annonces

Meilleur rendement locatif

174 000 €

5 800 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• 

Villiers-sur-Marne (94)

À Villiers-sur-Marne, ce studio en rez-de-jardin d'environ 30 m2 se situe dans une résidence très récente avec ascenseur, livrée en 2022. Il offre une pièce principale avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un stationnement couvert. L'appartement bénéficie d'un jardin privatif avec terrasse d'environ 17 m2, idéal pour prolonger l'espace de vie en extérieur. La résidence est sécurisée, équipée d'un digicode et de la fibre, dans un immeuble de copropriété comptant 46 lots principaux. À environ 200 m, la gare de Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise facilite les déplacements quotidiens. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts sont accessibles à moins de 700 m : le square des Courts Sillons, le parc du Bois Saint-Denis et le parc Eliane et Jean-Pierre Gervaise. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 800 € - Charges de copropriété : 80 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif gaz - Mode de distribution de l'eau : individuel gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Découvrez cet appartement à vendre à Villiers-sur-Marne, Val-de-Marne, Île-de-France. Ce splendide 3 pièces de 62m² se compose d'un séjour cuisine spacieux de 27m², agrémenté d'un balcon de 3m² et de 2 chambres confortables. Situé dans une résidence de standing au sein d'un quartier résidentiel, cet appartement dispose également d'un parking en sus. Vous trouverez toutes les commodités ainsi que divers moyens de transport à proximité. DPE A. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Villiers-sur-Marne, n'hésitez pas à contacter Jennifer.

Prix au m² le plus bas

381 100 €

4 649 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 81,97 m²
• 3 chambres

Villiers-sur-Marne (94)

Découvrez cet appartement 4 pièces à vendre à Villiers-sur-Marne, Val-de-Marne, en Île-de-France, d'une superficie de 81,97 m² avec un balcon orienté plein sud. Situé au 4e étage, cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bain, de WC indépendants, ainsi que d'un balcon de 3,07 m². Un parking est également proposé en supplément. Parmi les atouts de ce bien, vous bénéficierez d'aucun frais d'agence, de frais de notaire réduits et de charges maîtrisées. De plus, une personnalisation est envisageable selon l'avancement des travaux. Ce logement respecte les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, avec une basse consommation énergétique (DPE A/B) et est éligible au PTZ en fonction de votre profil. Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs dans l'achat d'appartements à Villiers-sur-Marne et ailleurs en France. Grâce à notre collaboration avec tous les promoteurs, nous vous garantissons les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés. Profitez d'une présentation claire, incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides. Pour plus d'informations, contactez Antoine dès aujourd'hui.

Bien le moins consommateur d'énergie

279 000 €

5 427 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51,41 m²
• 1 chambre
• 

Villiers-sur-Marne (94)

Découvrez cet appartement lumineux de 51,41 m², situé au dernier étage d'une résidence moderne à Villiers-sur-Marne. Initialement conçu pour trois pièces, il a été astucieusement transformé pour offrir un espace de vie généreux et baigné de lumière, idéal pour un investissement avisé. En entrant, vous serez accueilli par un séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une terrasse parfaite pour des moments de détente en plein air. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un espace convivial, idéal pour cuisiner et recevoir. La chambre, avec ses rangements intégrés, offre un confort optimal. Une salle de bain moderne et des toilettes séparées complètent ce bien. Actuellement loué jusqu'en décembre 2025, cet appartement représente une opportunité d'investissement intéressante. Il dispose d'un parking privatif et d'un ascenseur, ajoutant à son confort et à sa praticité. La localisation est un atout majeur : à seulement 300 m de l'arrêt de bus ''Docteur Bring'' et à moins de 500 m de la station RER E ''Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise'', permettant de rejoindre Paris Saint Lazare en 27 minutes. L'arrivée prochaine de la ligne de métro 15 en 2025 renforcera encore l'accessibilité de ce quartier dynamique, proche de toutes commodités et établissements scolaires. Caractéristiques techniques : - Surface : 51,41 m² - Étage : 3ème sur 3 - Chauffage : Double vitrage - Charges de copropriété : 208€ - Taxe foncière : 1186€ - DPE : B Mentions légales : Les informations ci-après ont pour seul objectif d'informer de manière générale sur le bien présenté. Elles ne sauraient remplacer une expertise indépendante, la consultation des titres de propriété, des plans ou des états cadastraux, ni l'analyse des servitudes et règles d'urbanisme applicables. Pour vérifier les risques liés au site et aux aléas locaux, consultez www.georisques.gouv.fr. Des vérifications supplémentaires et la consultation des données techniques sont recommandées. Annonce publiée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé rue Général Leclerc, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 59 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 1.65 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T2. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Matthieu: 06/62/44/13/01

Découvrez une nouvelle adresse d'exception au pied de la future ligne 15 du métro du Grand Paris Express. Profitez d'un cadre de vie unique à Villiers-sur-Marne à seulement 15 km de Paris et à proximité directe de toutes les commodités (commerces, écoles, espaces verts…). Parfaitement connectée grâce au RER E et à la future ligne 15 du Grand Paris Express (prévue pour 2026), cette nouvelle résidence allie modernité, confort et nature. Cette réalisation contemporaine offre un véritable écrin de verdure avec des jardins suspendus et des espaces paysagers pensés pour favoriser le bien-être et la biodiversité. Un large choix d'appartements, du studio au 5 pièces, bénéficient d'intérieurs lumineux, d'espaces optimisés, de surfaces extérieures et d'aménagements adaptés aux nouveaux modes de vie comme le télétravail. L'architecture élégante aux tonalités claires et naturelles associe le béton clair, le bois et de larges baies vitrées tout en respectant les normes les plus exigeantes en matière d'écologie (certifications RE 2020 et NF Habitat HQE 7 étoiles profil excellent). Une co-promotion Legendre Immobilier et Faubourg Immobilier. (Ref.24-27087/522438-2711868)

Trouvez votre équilibre à Villiers-sur-Marne Un T3 bien pensé, c'est ce petit luxe du quotidien : de la place pour chacun, un extérieur pour profiter, et un quartier où tout est simple. À deux pas du centre-ville et du RER, ces appartements offrent le cadre idéal pour un jeune couple qui s'installe, ou une petite famille qui grandit. Un endroit où l'on se sent bien, tout simplement. Contactez-nous dès maintenant, pour plus d'informations ! Référence du programme : 94350_1516. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. ,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr,. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et grille de prix réglementées par le promoteur.

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Un T4 conçu pour votre quotidien À Villiers-sur-Marne, ces appartements 4 pièces offrent l'espace dont une famille a besoin : trois vraies chambres, un séjour lumineux, un extérieur agréable, et des prestations de qualité. À proximité des écoles, commerces, transports et espaces verts, tout est pensé pour faciliter la vie de famille, au calme, tout en restant connecté. Un cadre fonctionnel et serein pour accompagner chaque étape de votre vie. Contactez-nous dès maintenant, pour plus d'informations ! Référence du programme : 94350_1517. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. ,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr,. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et grille de prix réglementées par le promoteur.

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Découvrez une nouvelle adresse d'exception au pied de la future ligne 15 du métro du Grand Paris Express. Profitez d'un cadre de vie unique à Villiers-sur-Marne à seulement 15 km de Paris et à proximité directe de toutes les commodités (commerces, écoles, espaces verts…). Parfaitement connectée grâce au RER E et à la future ligne 15 du Grand Paris Express (prévue pour 2026), cette nouvelle résidence allie modernité, confort et nature. Cette réalisation contemporaine offre un véritable écrin de verdure avec des jardins suspendus et des espaces paysagers pensés pour favoriser le bien-être et la biodiversité. Un large choix d'appartements, du studio au 5 pièces, bénéficient d'intérieurs lumineux, d'espaces optimisés, de surfaces extérieures et d'aménagements adaptés aux nouveaux modes de vie comme le télétravail. L'architecture élégante aux tonalités claires et naturelles associe le béton clair, le bois et de larges baies vitrées tout en respectant les normes les plus exigeantes en matière d'écologie (certifications RE 2020 et NF Habitat HQE 7 étoiles profil excellent). Une co-promotion Legendre Immobilier et Faubourg Immobilier. (Ref.24-27087/522438-2711868)

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