Achat Studios à Fontenay-sous-Bois (94) : 31 annonces

Vous arrivez dans une résidence sécurisée, parfaitement entretenue, avec gardien et ascenseur, située à Fontenay-sous-Bois, dans le secteur recherché du Val de Fontenay. Le calme, l'entretien irréprochable, la sérénité. Ce 4 pièces de 75,46 m², orienté Est, séduit immédiatement par son charme, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. La pièce de vie s'ouvre sur un grand balcon, véritable prolongement de l'appartement. La cuisine indépendante équipée, les trois chambres confortables, la grande salle d'eau, les WC séparés et le double vitrage offrent un confort au quotidien. L'isolation extérieure récemment refaite assure un DPE classé D, pour un logement plus performant et rassurant. Côté pratique, tout est réuni : - Cave - Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges (3 360 € par an, soit environ 280 € / mois) - Proche des RER A et E Val de Fontenay - Commerces, écoles et commodités à proximité Un appartement chaleureux, spacieux et idéalement situé à Fontenay-sous-Bois – Val de Fontenay, où l'on se projette naturellement. Contactez ORPI Agence du Village 01.49.74.42.42 dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 53

Orpi Agence du Village en exclusivité, au cœur du Terroirs de Fontenay-sous-Bois (94120) Duplex • 108 m² • Terrasse • Parking • Calme absolu Il y a des appartements qui ne sont pas simplement des lieux de vie… Ce sont des endroits où une famille peut grandir, s'épanouir, se créer des souvenirs. C'est exactement ce que ce duplex attend : sa nouvelle histoire. En arrivant on entend… rien. Juste le chant des oiseaux et le doux mouvement des arbres. Pourtant, les écoles sont à deux minutes à pied, la piscine et le gymnase juste au bout de la rue, et le RER A tout près pour rejoindre Paris en un instant. C'est le compromis rêvé d'un couple de trentenaires actif : la tranquillité d'un quartier résidentiel, sans renoncer au confort de la proximité. En franchissant la porte, la sensation est immédiate : de l'espace, de la lumière, de la circulation. Le séjour baigné de lumière devient naturellement le cœur de la famille : les rires des enfants, les soirées film, les brunchs du dimanche… Chaque moment trouve sa place. Et puis, il y a la terrasse. Ce petit coin de liberté où l'on prend son café le matin, où les enfants jouent en rentrant de l'école, où l'on se retrouve le soir en amoureux dans le calme total. À l'étage, la vie s'organise. Une chambre pour chaque enfant. Un vrai espace parental. Un lieu pour télétravailler, étudier, jouer, ranger. C'est ce que recherchent toutes les familles : de la place pour vivre, sans compromis. Construit en 1974, ce duplex est en bon état mais prêt à être modernisé. Ici, rien de lourd : juste l'opportunité de créer un intérieur à votre image. Les volumes sont là, la luminosité aussi. Vous n'avez plus qu'à écrire votre style. Plus besoin de tourner. Plus besoin de se poser la question du stationnement. Votre place vous attend, juste là, en bas. Référence agence : 52

À 5 minutes à pied du Bois et du RER A, découvrez ce studio lumineux de 30 m² situé au deuxième étage d'une petite copropriété à Fontenay sous Bois, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France. Cette propriété comprend une entrée avec placards, un WC, une cuisine, une salle de bains et une pièce principale avec balcon. Une cave en sous-sol est également incluse. Situé au cœur du village de Fontenay, il est à proximité immédiate des commerces. Idéal pour un achat appartement FONTENAY SOUS BOIS. Des petits travaux d'isolation sont à prévoir pour obtenir une meilleure performance énergétique. À voir sans tarder ! La copropriété compte 12 lots dont 12 d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1712 euros.

T1 de 28m² au 1er étage, très lumineux expo sud-est. Appartement avec terrasse de 5.6 m², parfait pour les matinées ensoleillées. Composé d'un coin cuisine ouvert, séjour cosy et sdb fonctionnelle. Stationnement inclus, pratique pour la ville. Proche gare, proche commerces, tout à portée. À saisir, vraiment sympa. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À 5 minutes à pied du Bois et du RER A, découvrez ce studio lumineux de 30 m² situé au deuxième étage d'une petite copropriété à Fontenay sous Bois, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France. Cette propriété comprend une entrée avec placards, un WC, une cuisine, une salle de bains et une pièce principale avec balcon. Une cave en sous-sol est également incluse. Situé au cœur du village de Fontenay, il est à proximité immédiate des commerces. Idéal pour un achat appartement FONTENAY SOUS BOIS. Des petits travaux d'isolation sont à prévoir pour obtenir une meilleure performance énergétique. À voir sans tarder ! La copropriété compte 12 lots dont 12 d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1712 euros.

À Fontenay-sous-Bois, dans le secteur prisé de l'Avenue Foch (Carré Magique), cet appartement à vendre est un magnifique studio de 19,18 m². Il comprend un séjour avec placard, un coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une belle terrasse d'environ 22 m² pour profiter des journées ensoleillées. Parmi les atouts de cet appartement Fontenay-sous-Bois à vendre, on note le ravalement effectué en 2023, un accès direct au RER A, ainsi que la proximité des commerces et des transports en commun. Les amateurs de nature apprécieront les promenades possibles dans le bois à proximité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter ; je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bien. - Montant moyen annuel des charges : 1328,76 €, soit 110,73 € par mois.- Nombre de lots dans la copropriété : 18.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elisabeth CLARA inscrite au RSAC de MELUN n° 520 546 235. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour le déroulement des visites. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat appartement Fontenay-sous-Bois ? iad France - Sonia CAILLOU vous présente un studio lumineux à vendre, situé dans le secteur Parapluies, à la limite de Vincennes, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Ce bien, au 3ème étage, offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Son agencement optimisé comprend un couloir d'entrée, une salle d'eau avec WC, et une pièce de vie avec cuisine américaine exposée à l'Ouest, le tout dans une rue calme à environ 15 minutes à pied du métro Ligne 1 Château de Vincennes. Le chauffage est individuel électrique, et un rafraîchissement est à prévoir. Une cave en sous-sol complète ce bien. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 28 lots sans procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent en moyenne à 115€ (soit 1380 € par an), et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique E (indice 354) et climat C (indice 13). Pour des informations sur les risques, visitez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sonia CAILLOU, agent commercial de la SAS I@D France.

Exclusivité - À Fontenay-sous-Bois, rue Jules Ferry, découvrez cet appartement à vendre de 2 pièces et 23 m2, entièrement rénové en 2025. Ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement, est vendu avec deux grandes caves et les meubles inclus. Avec un DPE de classe D et une rentabilité minimale de 6 %, cet appartement lumineux est situé dans une copropriété bien entretenue. Il offre un séjour avec kitchenette équipée, une chambre avec un grand placard sur mesure, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et machine à laver. Les fenêtres à double vitrage, l'électricité refaite, les peintures neuves et les sols nouveaux en font un bien agréable à vivre. Les charges sont faibles, se chiffrant à 85 € par mois, et la taxe foncière s'élève à 446 €. Le chauffage est individuel électrique et l'immeuble est sécurisé par un digicode. Deux grandes caves avec sol cimenté complètent ce bien, optimisant au maximum l'espace sans perte de place. Vous bénéficierez de tous les commerces à proximité immédiate, d'un accès au RER Fontenay-Sous-Bois à seulement 14 minutes à pied, ainsi que de la future station Grand Paris située à 1,2 km. Le parc du Bois de Vincennes est également accessible à 1 km. Cette vente d'appartement à Fontenay-sous-Bois comprend 3 lots dans une copropriété de 18 lots. Les charges annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 1028 € et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 178 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, téléphone : 06 18 45 73 85, e-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 498 692 813.

Coup de cœur du secteur

129 000 €

6 789 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19 m²
• 

Fontenay-sous-Bois (94)

iad France - Naoual Presotto vous présente un studio de 19,14 m² à Fontenay-sous-Bois, dans le Val-de-Marne, au prix de 139 000€. Cette opportunité rare est parfaite pour un achat appartement Fontenay-sous-Bois et convient aussi bien pour un investissement locatif sécurisé que pour un primo-accédant ou un pied-à-terre. Idéalement situé au cœur de Fontenay-sous-Bois, au sein d'un immeuble de deux étages et à proximité de toutes les commodités, ce bien optimisé offre confort, praticité et luminosité. Il se compose d’un espace de vie fonctionnel, d’une salle de bain avec WC, et ne nécessite aucun travaux. Ce studio représente une occasion exceptionnelle sur le marché pour ceux en quête d'un appartement à acheter Fontenay-sous-Bois, alliant rentabilité et praticité. N'attendez plus pour organiser votre visite et saisir cette chance unique ! La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 8 lots, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 40€ (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À Fontenay-sous-Bois, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, découvrez cet appartement studio à vendre situé avenue de la Dame Blanche, en face du Bois de Vincennes. Ce bien confortable de 22,77 m² Carrez se trouve dans une résidence de standing avec gardien et jardin paysagé. Il est idéalement situé à 8 minutes à pied du métro ligne 1 Château de Vincennes et à 10 minutes du RER A Fontenay-sous-Bois, offrant ainsi un accès rapide à La Défense en moins de 30 minutes. Ce studio, sans vis-à-vis, est très lumineux grâce à sa double exposition : à l'ouest, une fenêtre donnant sur le jardin, et à l'est, une grande porte-fenêtre sur rue. Son agencement optimisé inclut une entrée avec rangements, une pièce de vie spacieuse, une cuisine aménagée parfaitement équipée (plaque induction, four, réfrigérateur, lave-linge), un grand placard aménagé, une douche avec lavabo et des WC séparés. Les volets roulants électriques sur les fenêtres ajoutent un confort supplémentaire. Les charges sont faibles, environ 110 €/mois, incluant chauffage, eau froide et chaude. La copropriété est sécurisée avec digicode, badge et grande grille d'enceinte. Cet appartement à acheter à Fontenay-sous-Bois constitue un bien rare, parfait pour un pied-à-terre alliant sécurité, verdure et proximité de Paris. Nombre de lots de la copropriété : 155. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1256€ soit 104€ par mois. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information, contactez Magdeleine CORRE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) au 07 86 53 13 56 (réf. 583601).

Bien le moins consommateur d'énergie

161 000 €

8 050 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Village

Fontenay-sous-Bois (94)

Un studio rénové en exclusivité, au cœur du Village de Fontenay-sous-Bois (94120) Découvrez un bien rare proposé en mandat exclusif par ORPI Agence du Village, votre spécialiste de l'immobilier à Fontenay-sous-Bois. Un cocon rénové, au cœur du Village de Fontenay Ici, tout a été pensé pour que vous puissiez poser vos valises et commencer une nouvelle histoire. Au 2ème et dernier étage d'un immeuble des années 50, ce studio de 20,33 m², entièrement repensé, a su conjuguer charme et fonctionnalité. Son agencement astucieux le fait presque ressembler à un 2 pièces : • Une entrée spacieuse de 6,77 m² intégrant une cuisine ouverte moderne, • Une chambre de 12 m² au sol, • Une mezzanine pratique accessible par un véritable escalier, • Une salle d'eau avec WC. Chaque détail respire la qualité et la simplicité, le tout dans une copropriété calme, aux charges maîtrisées (65 €/mois), à 10 minutes à pied du RER A Fontenay Sous Bois. Chauffage individuel électrique, diagnostics conformes (DPE C) — ici, rien n'est à faire, tout est prêt. Que vous soyez jeune acquéreur en quête d'un premier nid, ou investisseur à la recherche d'un placement serein, ce bien offre une rentabilité attractive et une localisation premium au cœur du Village. Un bien rare, pensé pour conjuguer douceur de vivre et investissement sûr. Contactez ORPI Agence du Village 01.49.74.42.42 dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 51

Située à Fontenay-sous-Bois, à proximité immédiate du Bois de Vincennes et du centre-ville, la résidence Horizon Vincennes propose des appartements modernes du 2 au 5 pièces. Chacun bénéficie de beaux volumes et d’espaces extérieurs – balcons, terrasses ou jardins privatifs. Bien desservie par les transports, cette adresse est idéale pour les familles souhaitant s’installer dans un environnement pratique et verdoyant. Une opportunité rare aux portes de Paris, avec un fort potentiel de valorisation grâce au projet du Grand Paris.

Profitez jusqu'à 10 000€ de remise pour devenir propriétaire !* Appartements neufs – Profitez du succès commercial de la première tranche ! Découvrez à Fontenay-sous-Bois, la résidence LUMINE&SENS et ses appartements neufs éligibles à la TVA réduite à 5,5%, du studio au 5 pièces, prolongés d'un balcon ou d'une terrasse avec vue dégagé. Erigée autour d’une place publique, et proche du centre-ville de Fontenay-sous-Bois, la résidence est au cœur d'une offre variée de commerces et d'équipements publics. Les transports en commun à proximité faciliteront votre quotidien avec les lignes A et E du RER, une future gare du Grand Paris (Val de Fontenay) et plusieurs lignes de bus. Pour votre résidence principale, les appartements de cette résidence seront éligibles à la TVA réduite à 5,5% (sous conditions) *voir conditions sur eiffage-immobilier.fr ...

Meilleur rendement locatif

129 000 €

6 143 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21 m²
• 

Fontenay-sous-Bois (94)

Découvrez cet appartement à vendre à Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne, de 21 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien lumineux dispose d'une pièce principale bien agencée, bien que des travaux soient à prévoir. La localisation de cet appartement est un véritable atout : proche des commodités et des transports, vous serez à quelques minutes de tout ce dont vous avez besoin. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à acheter à Fontenay-sous-Bois, alliant confort et praticité dans un cadre de vie agréable en Île-de-France.

À vendre, appartement FONTENAY SOUS BOIS dans une résidence conforme aux normes RE2020 (seuil 2025). Ce studio bien agencé dispose d'une vaste pièce de vie avec cuisine américaine, d'un grand placard et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol est incluse. Idéalement situé à 12 minutes à pied de la gare Val de Fontenay, cet appartement est éligible à la TVA réduite et au Prêt à Taux Zéro (PTZ+). Parfait pour un premier achat ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter à FONTENAY SOUS BOIS, dans le département Val-de-Marne, région Île-de-France.

Au cœur du Village à Fontenay-sous-Bois, découvrez cet appartement FONTENAY SOUS BOIS à vendre, situé à seulement cinq minutes du RER A et du Bois de Vincennes. Cet élégant studio de 28 m², en excellent état, comprend un local de 2 m² sur le palier, idéal pour y installer une machine à laver. L'appartement est doté d'un double vitrage, d'une cuisine aménagée et d'une installation électrique conforme aux normes. La copropriété se compose de 20 lots, dont 15 réservés à l'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 1665 euros. Pour un achat appartement FONTENAY SOUS BOIS, ne manquez pas cette belle opportunité dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France.

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Prestations haut de gamme - 1 pièces neuf a Fontenay-sous-Bois - 31.70 m2 - Aucun - stationnement inclus - livraison T2 2028 Situé LUMINE&SENS 2, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 1 pièces développe une surface de 31.70 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Aucun un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Johana: 06 27 67 13 22

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