Découvrez cet appartement T2 de 42 m² situé au premier étage à Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne, en Île-de-France. Profitez d'un beau balcon de 2,9 m² et d'un intérieur très lumineux dans un environnement calme et agréable. Cet appartement exceptionnel offre un cadre de vie tranquille, avec une architecture moderne et une façade épurée qui s'intègre parfaitement dans le paysage. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, cet appartement à acheter à Fontenay-sous-Bois fait partie d'une résidence de 26 appartements allant du 2 au 4 pièces. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un projet d'achat appartement Fontenay-sous-Bois.
À vendre : Charmant appartement de 3 pièces (T3) situé à Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne (94), Île-de-France, d'une surface de 68 m² et une surface pondérée de 74 m². Situé au 2e étage, il dispose d'une terrasse ensoleillée de 13 m². L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain, et de WC indépendants. Un espace extérieur de 13 m² vient compléter ce bien, avec la possibilité d'un parking en supplément. Parmi les atouts de cet appartement en vente à Fontenay-sous-Bois, on peut noter l'absence de frais d'agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées et des prestations de qualité conformes aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE. DPE en basse consommation (A/B) et éligible au prêt à taux zéro, selon le profil. Papillon s'engage à accompagner chaque année des centaines d'acquéreurs dans l'achat d'appartements à Fontenay-sous-Bois, en collaborant avec tous les promoteurs pour garantir les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation. Nous offrons un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés et une présentation claire avec simulation de financement, plans, projections 3D et aides. *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez Antoine dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cet appartement à acheter à Fontenay-sous-Bois.
iad France - Maxime Raimbourg vous propose : Quartier Rigollots – Appartement 2 pièces lumineux avec parking et cave.Situé dans le haut du quartier des Rigollots, cet appartement à vendre à Fontenay-sous-Bois est spacieux et baigné de lumière. Positionné au 1er étage d’une petite copropriété sans ascenseur, il se compose d’une entrée desservant :- une cuisine indépendante, - un séjour agréable et lumineux, - une chambre confortable, - une salle d’eau, - des WC séparés.Les atouts de ce bien incluent :- Exposition Sud et Est offrant une excellente luminosité tout au long de la journée, - Double vitrage, - Chauffage collectif au gaz, - Eau chaude individuelle, - Une cave, - Une place de parking.Localisation idéale :- À seulement 12 minutes à pied du RER A de Fontenay, - À moins de 10 minutes des commerces de la rue Dalayrac.Cet appartement à acheter à Fontenay-sous-Bois est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 180 € par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Raimbourg, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 951431444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez ce bel appartement de 48 m², situé au 2e étage d'une résidence sécurisée des années 1960, équipée d'un ascenseur. Niché à l'entrée de Vincennes, au cœur de Fontenay-sous-Bois, cet appartement vous promet un cadre de vie paisible. Profitez d'un charmant balcon et d'une cave, propices à des moments de détente inégalés. L'intérieur, récemment rénové, se compose de deux pièces bien agencées qui offrent un espace de vie lumineux et fonctionnel. Le séjour s'ouvre agréablement sur le balcon, apportant une belle lumière naturelle, surtout à midi. La cuisine, équipée et spacieuse, invite à concocter vos plats préférés en toute convivialité. À quelques pas du carrefour des Rigollots, vous profiterez d'une abondance de commerces, banques, restaurants et services diversifiés. Les déplacements sont facilités grâce à une liaison vélo directe vers la gare RER de Fontenay-sous-Bois en 4 minutes et un accès en bus 210 en 11 minutes. Les familles bénéficieront de la proximité des établissements scolaires : l'École élémentaire Jules Ferry à environ 300 m, l'École maternelle Elisa Le Sourd et l'École Jean Monnet à un peu plus de 300 m, ainsi que le groupe scolaire Pasteur Sud à environ 600 m. Pour les adeptes de la nature, le Bois de Vincennes est accessible en 10 minutes, tandis que le square aux Chats est à moins de 100 m et le jardin Levant à 500 m environ, offrant de nombreuses possibilités de promenades et de détente. Caractéristiques techniques - Surface : 48 m² - Étage : 2e sur 5 - Charges de copropriété : 100 €/mois - Taxe foncière : 1433 € - DPE : E - Chauffage : collectif - Eau chaude : collective, incluse dans les charges - Fibre optique déployée Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus sont fournies à titre indicatif et doivent être confrontées aux documents officiels et aux diagnostics obligatoires avant toute décision. Pour consulter les cartes et les données relatives aux risques (naturels, technologiques ou sismiques), veuillez consulter la plateforme www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir et a pour seul objet d'informer les personnes intéressées ; elle ne se substitue pas aux vérifications et démarches légales nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Situé au cœur des Rigollots à Fontenay-sous-Bois, dans le Val-de-Marne, cet appartement 2 pièces de 39,64 m², au 4ème étage d'une copropriété agréable, est à vendre. Il se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une chambre orientés plein sud, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Cet appartement est idéalement situé à 10 minutes à pied du RER A de Fontenay-sous-Bois, offrant ainsi un accès facile à Paris. Le chauffage est collectif au gaz, et la copropriété comprend 23 lots sans procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 218 euros, avec des charges annuelles totalisant 2617 euros. C'est le moment d'envisager l'achat d'un appartement à Fontenay-sous-Bois.
Très Bel appartement de 74.76 m² à vendre, idéalement situé en plein centre-ville de Fontenay-sous-Bois, à deux pas d'une école et des transports en commun. Construit en 1975 cet appartement traversant comprend 2 chambres, un séjour lumineux, deux balcons, cave et parking en sous-sol. Immeuble avec ascenseur. Emplacement idéal en plein centre-ville et agréable, parfait pour une famille ou un investissement. Contactez-nous pour organiser une visite. Rare sur le secteur à voir rapidement Référence agence : 7980
iad France - Jimmy SOARES vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement à acheter à Fontenay-sous-Bois, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Situé dans le quartier Les Rigollots, ce bien est vendu loué et constitue une opportunité idéale pour les investisseurs. Cet appartement de 2 pièces d'environ 37m2 comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine de 23m2, une salle d'eau avec WC et un coin buanderie, ainsi qu'une chambre d'environ 10m2. Le bâtiment et les parties communes sont en très bon état, et les charges de copropriété incluent l'entretien des espaces communs et l'eau froide. Le montant moyen des charges est de 130€ par mois, soit 1560€ par an. Les parties communes, le ravalement et l'ascenseur sont bien entretenus. Ne manquez pas cette vente appartement Fontenay-sous-Bois, à visiter sans tarder.
L'Agence L'ADRESSE vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement à acheter FONTENAY SOUS BOIS, un spacieux trois pièces atypique de 79 m² en rez-de-chaussée avec terrasse, situé dans le secteur des Rigollots à Fontenay-sous-Bois, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Dans une belle copropriété alliant le charme de l'ancien et un excellent état, cet appartement comprend : un vaste séjour d'environ 40 m² avec une impressionnante hauteur sous plafond de 3 mètres, une cuisine séparée donnant sur une agréable terrasse ensoleillée de 15 m², une salle de bains avec WC, une chambre sur cour, ainsi qu'une grande chambre parentale en souplex de 26 m² dotée de ventilation et de petites fenêtres. Le bien est lumineux et traversant EST-OUEST, équipé de double vitrage PVC, et dispose d'un local à vélos. Vous bénéficierez d'une proximité avec le bus 118 à quelques mètres, le RER A à environ 15 minutes à pied, ainsi que l'école Jules Ferry/Elisa Lesourd à seulement 3 minutes et la rue Dalayrac avec tous ses commerces à 4 minutes. Ce bien atypique, proche de toutes les commodités, est à visiter sans tarder dans le cadre d'une vente appartement FONTENAY SOUS BOIS ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots, dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1980 euros.
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iad France - Sarah Ashak vous propose : **FONTENAY-SOUS-BOIS - RIGOLLOTS - GRAND 4 PIECES - 81m2 - PARKING PRIVATIF - CAVE - BALCON - 1er ETAGE**Situé au cœur du quartier prisé des Rigollots, à proximité de Vincennes et des commerces, écoles, et à seulement 10 minutes à pied du RER A, cet appartement de 81 m², situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, se distingue par ses beaux volumes et un agencement optimal alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Le plan en étoile, rare et extrêmement fonctionnel, permet une circulation fluide entre les différents espaces :- Une entrée avec rangements- Un double séjour de près de 30 m², lumineux et chaleureux- Une cuisine séparée, aménagée et équipée- 2 chambres confortables, dont une disposant d'un balcon - Un WC indépendant et une salle de bain Les prestations viennent compléter la qualité de ce bien :> Parquet, double vitrage> Chauffage au gaz au sol> Fibre optique, interphone, porte blindée> Cave + local poussette/vélos> Parking privatif en sous-solCet appartement familial représente une occasion unique dans le secteur de la vente appartement Fontenay-sous-Bois, tant les critères réunis sont rares sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité de le visiter, car il ne restera pas longtemps disponible !La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 50 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 286,67 € par mois (soit 3440 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant l'affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE E indice 254 et CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Ashak, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 939978813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Coup de cœur : Découvrez cet appartement à vendre à Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne, Île-de-France. Ce beau 2 pièces de 44m² est situé au cœur d'une future résidence de standing en centre-ville, à proximité immédiate des transports (RER A et E), des commerces, des services et des établissements scolaires. Disponible au 4e trimestre 2027, ce bien est idéal pour habiter ou pour un investissement. Il comprend : - une entrée - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - une chambre - une salle d'eau avec WC séparé - un balcon de 3 m² Bénéficiez de frais de notaires réduits et de faibles charges. Logement répondant aux normes BBC, RT2012 et HQE. Possibilité de personnalisation sur demande et accessible aux personnes à mobilité réduite. Photos non contractuelles et suggestions d'aménagements disponibles. Pour des plans, un rendez-vous d'information ou pour faire une réservation, contactez-nous. Disponible 7 jours sur 7, contactez Stéphanie au 06 88 33 71 94.
Coup de cœur : Découvrez ce superbe appartement à vendre à Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne, Île-de-France. Ce 4 pièces de 91m² est situé au cœur d'une future résidence de standing en centre-ville, à proximité des transports, incluant le RER A et E. Idéalement situé près des commerces, services et établissements scolaires, il sera disponible au 4ème trimestre 2027, parfait pour un achat appartement Fontenay-sous-Bois, que ce soit pour y habiter ou pour investir. L'appartement comprend : - Une entrée - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - Une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé - Une magnifique terrasse de 68 m² Bénéficiez de frais de notaire réduits et de faibles charges. Ce logement respecte les normes BBC, RT2012, HQE et est personnalisable sur demande. Accessible aux personnes à mobilité réduite. Photos non contractuelles, suggestions d’aménagements. Plans, rendez-vous d’information et réservation sur demande. Contactez Stéphanie au 06 88 33 71 94, joignable 7 jours sur 7.
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