Achat Appartement à Fontenay-sous-Bois (94) pas cher / petit prix : 94 annonces

Orpi Agence du Village en exclusivité, au cœur du Terroirs de Fontenay-sous-Bois (94120) Duplex • 108 m² • Terrasse • Parking • Calme absolu Il y a des appartements qui ne sont pas simplement des lieux de vie… Ce sont des endroits où une famille peut grandir, s'épanouir, se créer des souvenirs. C'est exactement ce que ce duplex attend : sa nouvelle histoire. En arrivant on entend… rien. Juste le chant des oiseaux et le doux mouvement des arbres. Pourtant, les écoles sont à deux minutes à pied, la piscine et le gymnase juste au bout de la rue, et le RER A tout près pour rejoindre Paris en un instant. C'est le compromis rêvé d'un couple de trentenaires actif : la tranquillité d'un quartier résidentiel, sans renoncer au confort de la proximité. En franchissant la porte, la sensation est immédiate : de l'espace, de la lumière, de la circulation. Le séjour baigné de lumière devient naturellement le cœur de la famille : les rires des enfants, les soirées film, les brunchs du dimanche… Chaque moment trouve sa place. Et puis, il y a la terrasse. Ce petit coin de liberté où l'on prend son café le matin, où les enfants jouent en rentrant de l'école, où l'on se retrouve le soir en amoureux dans le calme total. À l'étage, la vie s'organise. Une chambre pour chaque enfant. Un vrai espace parental. Un lieu pour télétravailler, étudier, jouer, ranger. C'est ce que recherchent toutes les familles : de la place pour vivre, sans compromis. Construit en 1974, ce duplex est en bon état mais prêt à être modernisé. Ici, rien de lourd : juste l'opportunité de créer un intérieur à votre image. Les volumes sont là, la luminosité aussi. Vous n'avez plus qu'à écrire votre style. Plus besoin de tourner. Plus besoin de se poser la question du stationnement. Votre place vous attend, juste là, en bas. Référence agence : 52

À Fontenay-sous-Bois, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre de 5 pièces offrant 120 m² au dernier étage d'une résidence de standing Pierre de Taille, avec gardienne et espaces verts. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour double de 44 m² donnant sur un balcon exposé au sud, d'une cuisine équipée, de 3 chambres (possibilité d'aménager une 4ème chambre), d'une salle de bains avec fenêtre, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une cave et d'un box en sous-sol. Cet appartement est particulièrement lumineux grâce à sa double exposition. Cette annonce représente une belle opportunité d'achat appartement Fontenay-sous-Bois.

En plein cœur de Fontenay-sous-Bois, dans une copropriété bien entretenue, Julien BILONG de CITYLIFE Immobilier vous propose, en exclusivité, un appartement à vendre. Ce charmant deux pièces, d'une superficie de 32 m², est bien agencé et lumineux, offrant un agencement fonctionnel sans perte d'espace, idéal pour un premier achat. Il se compose d'une entrée, d'un séjour sans vis-à-vis, d'un espace cuisine et salle d'eau, d'une chambre ainsi que d'un WC. En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'un espace commun pour le stationnement des vélos, le tout à proximité du Bois de Vincennes. Côté transports, le RER A est accessible en 7-8 minutes à pied, et le métro ligne 1 (Château de Vincennes) se trouve à 15 minutes. Vous trouverez également toutes les commodités nécessaires dans un rayon de 200 mètres. Cette offre représente une véritable opportunité pour un achat appartement Fontenay-sous-Bois. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Julien BILONG au 06 45 77 62 87.

Situé dans le secteur recherché du Val de Fontenay-sous-Bois, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, découvrez cet appartement de 63,23 m² idéal pour un couple ou une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et structuré. Au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce bien offre une organisation des espaces claire et fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter d'un extérieur agréable, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'ensemble propose un équilibre idéal entre espace de vie et espace nuit, répondant parfaitement aux attentes d'un projet familial. L'appartement est en bon état général, permettant une installation rapide tout en laissant la possibilité d'y apporter votre touche personnelle. Une cave en sous-sol complète ce bien pour le rangement, ainsi qu'un stationnement intérieur sécurisé, un vrai plus au quotidien dans le secteur. Ses atouts : Séjour lumineux avec accès balcon 2 chambres bien distinctes Résidence avec ascenseur Parking intérieur sécurisé Agencement fonctionnel et rassurant Un emplacement stratégique : À seulement quelques minutes à pied de la Gare de Val de Fontenay (RER A & E), offrant un accès rapide à Paris et aux grands pôles économiques. Vous bénéficiez également de la proximité immédiate du centre commercial Val de Fontenay, ainsi que de nombreux commerces, facilitant le quotidien. Les familles apprécieront la présence d'écoles à proximité, permettant un environnement pratique et sécurisé pour les enfants. Un bien idéal pour ceux qui recherchent avant tout la praticité, la proximité des transports et un cadre de vie organisé. Référence agence : 62

Charmant appartement de 83m² à vendre à Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne, en Île-de-France. Découvrez ce T4 spacieux et lumineux, situé dans une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - trois chambres - une salle de bain - salle d'eau - W.C indépendant - un extérieur de 8m² - 1 parking en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - faible consommation énergétique, DPE A/B - éligible PTZ (sous conditions) Choisir Papillon, c'est bénéficier d'une expertise dans l'achat d'appartement à Fontenay-sous-Bois. Chaque année, nous aidons des centaines d’acquéreurs à réaliser leur projet immobilier. Nous collaborons avec de nombreux promoteurs pour vous garantir : - les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - un accès à l’intégralité des biens disponibles, y compris des offres off-market - une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez EVE dès aujourd'hui pour plus d'informations. Disponible 7/7.

iad France - Caroline Berthon vous propose : Appartement de 3-4 pièces situé à Fontenay-sous-Bois, dans le Val-de-Marne, à seulement 5 minutes à pied du RER et 3 minutes des écoles maternelles et primaires. Ce bien traversant dispose d'un balcon, d'une cave et d'un parking, offrant un cadre de vie agréable au sein d'une résidence familiale bien entretenue avec accès à des espaces verts. Lumineux et spacieux, cet appartement de 83 m² se trouve au 3ème étage avec ascenseur et est agencé comme suit : une entrée avec placard intégré, un double séjour (orienté ouest) s'ouvrant sur le balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec placards intégrés (orientée ouest), une seconde chambre (orientée est), une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées. En complément, une cave accessible par ascenseur et un parking en sous-sol sont inclus. Le chauffage est collectif via le chauffage urbain, avec un tableau électrique récent. DPE D. L'appartement est à proximité des commerces, de la piscine, de la médiathèque et de nombreux espaces verts. L'école maternelle et primaire Edouard Vaillant est à 3 minutes à pied, et le collège Joliot Curie à 10 minutes. Ce secteur calme et verdoyant est en pleine mutation grâce à l'arrivée du Grand Paris Express (Ligne 15 Est) et du tramway T1, complétant les lignes RER A et RER E. C'est un appartement idéal à acheter à Fontenay-sous-Bois pour une famille, une véritable valeur sûre. La présente annonce immobilière concerne 3 lots au sein d'une copropriété de 472 lots sans aucune procédure en cours. Montant mensuel moyen des charges : 335,57€ (soit 4026,88€ par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 33. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Caroline Berthon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Clara Gillot-Roux vous propose : — DERNIER ÉTAGE — BALCON AVEC VUE DÉGAGÉE — APPARTEMENT TRAVERSANT, CALME, LUMINEUX — Cet appartement à vendre à Fontenay-sous-Bois est situé au 4e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. D'une superficie de 54 m², il comprend une entrée menant à un séjour prolongé par un agréable balcon de 5 m², exposé plein Sud. Vous trouverez également une cuisine indépendante avec cellier, une chambre (avec possibilité d'en créer une seconde), une salle de bain et un WC indépendant. Merci à sa configuration et à ses beaux volumes, ce bien offre un fort potentiel d’aménagement pour transformer l'appartement en un 3 pièces avec deux chambres (voir croquis dans les photos). Une cave complète ce bien. Des travaux sont à prévoir, vous permettant de redéfinir l'appartement selon vos souhaits et d'en révéler tout le potentiel. Le quartier : À seulement 11 minutes à pied du RER A Fontenay-sous-Bois et à 7 minutes de la rue Dalayrac et de ses commerces, cet appartement idéalement situé bénéficie d'un emplacement recherché. Les +++ : - dernier étage - appartement traversant avec double exposition Nord/Sud - belle luminosité - vue imprenable sur le Bois de Vincennes et Paris - petite copropriété La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200 € par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 731 et classe CLIMAT G indice 163. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Gillot-Roux, mandataire indépendant en immobilier.

À la recherche d'un appartement à acheter à Fontenay-sous-Bois ? Ne manquez pas ce T4 de 85 m², situé au 3e étage d'une résidence neuve et sécurisée dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres, de 2 salles de bains et de 2 WC indépendants. Vous pourrez également profiter d'un espace extérieur de 14 m² et de 2 parkings disponibles en supplément. Les atouts de cet appartement à vendre à Fontenay-sous-Bois incluent aucun frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, ainsi que la possibilité de personnalisation selon l’avancement des travaux. Il est conçu selon des normes de qualité élevées (RT2012 / RE2020 / HQE), avec une basse consommation (DPE A/B) et est éligible au Prêt à Taux Zéro, selon votre profil. Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Grâce à notre collaboration avec tous les promoteurs, nous vous garantissons les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, ainsi qu’un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. Contactez dès aujourd'hui Jacques pour plus d'informations. Disponible 7 jours sur 7.

MEILLEUR CONSEIL IMMO vous propose cette nouvelle résidence à SARTROUVILLE dans un quartier dynamique à proximité de toutes les commodités. Très bel appartement de 2 pièces, composée d'une entrée spacieuse, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un grand balcon, une chambre avec placard,, une salle d'eau et des wc séparés. Prestations de Standing. Dernières normes thermiques et acoustiques. Personnalisation des finitions possibles. Le cadre de vie est idéal pour les familles, avec des commerces, des écoles et un lycée à moins de 7 minutes de marche. Les résidents profiteront de la proximité des quais de Seine (500 m) et du parc Youri Gagarine. L'architecture du bâtiment privilégie les espaces extérieurs, chaque logement disposant d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse à ciel ouvert. Le programme s'inscrit dans une démarche durable, respectant la certification NF Habitat et la réglementation environnementale RE 2020. La ville de Sartrouville s'engage également pour la biodiversité avec son 'Plan 1000 arbres' d'ici 2028. Livraison estimée en juin 2028. Résidence conforme aux certifications RE 2020 et NF Habitat, garantissant un habitat sain, fonctionnel, agréable à vivre et doté de performances énergétiques optimales. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. MEILLEUR CONSEIL IMMO spécialisée en immobilier résidentiel neuf et ancien vous accompagne dans votre recherche. Un conseiller personnalisé vous sera dédié pour trouver le bien de vos rêves. Aucun frais, prix direct promoteur. Stock en temps réel. Contactez nous au 01 87 205 208. Finalisez enfin votre projet avec MEILLEUR CONSEIL IMMMO. Dans une copropriété de 81 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Julien CARON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cet appartement en vente à Fontenay-sous-Bois, dans le Val-de-Marne, Île-de-France. Charmant T3 traversant de 65m² avec balcon, situé au 4ème étage et bénéficiant d'une surface pondérée de 68m² et d'un extérieur de 6m². Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC indépendants. Un parking est disponible en supplément.Atouts de cet appartement à acheter à Fontenay-sous-Bois : aucun frais d'agence, frais de notaire réduits, charges maîtrisées et possibilité de personnalisation selon l'avancement du projet. Les prestations sont de qualité, respectant les dernières normes RT2012, RE2020 et HQE, avec une basse consommation (DPE A/B). De plus, il est éligible au PTZ selon profil.Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année de nombreux acquéreurs sur le neuf et travaillons avec divers promoteurs pour vous offrir les meilleures conditions lors de votre achat appartement Fontenay-sous-Bois. Nous proposons un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés, ainsi qu'une présentation claire comprenant simulation de financement, plans et projections 3D.Contactez Antoine dès aujourd'hui pour plus d'informations, disponible 7j/7.

Situé à Fontenay-sous-Bois, dans le quartier Bois Clos d'Orléans, cet appartement 3 pièces se trouve au 1er étage. D'une surface habitable d'environ 68,3 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine de 27,2 m² ouvrant sur une terrasse de 10,8 m², de deux chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant ainsi que d'un dégagement. Appartement bien agencé, offrant un bel espace de vie et une séparation fonctionnelle entre l'espace jour et l'espace nuit. La terrasse constitue un véritable prolongement du séjour. Un parking complète ce bien. Photos non contractuelles.

L'agence Barnes Val de Marne vous propose un appartement à vendre à Fontenay-sous-Bois, situé dans un immeuble bien entretenu. Ce bien de 81 m², situé au 2ème étage, se trouve à seulement 8 minutes à pied de la station RER A de Fontenay-sous-Bois. Il comprend une entrée, un séjour exposé sud-est, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain avec WC, un WC indépendant et un débarras. Une cave complète ce bien. Pour votre projet d'achat appartement Fontenay-sous-Bois, sachez que les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 12 lots, avec un montant moyen de charges courantes s'élevant à 1 920 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard varient entre 1 630 € et 2 220 €, en se basant sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent un appartement à acheter à Fontenay-sous-Bois dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

Profitez jusqu'à 10 000€ de remise pour devenir propriétaire !* Appartements neufs – Profitez du succès commercial de la première tranche ! Découvrez à Fontenay-sous-Bois, la résidence LUMINE&SENS et ses appartements neufs éligibles à la TVA réduite à 5,5%, du studio au 5 pièces, prolongés d'un balcon ou d'une terrasse avec vue dégagé. Erigée autour d’une place publique, et proche du centre-ville de Fontenay-sous-Bois, la résidence est au cœur d'une offre variée de commerces et d'équipements publics. Les transports en commun à proximité faciliteront votre quotidien avec les lignes A et E du RER, une future gare du Grand Paris (Val de Fontenay) et plusieurs lignes de bus. Pour votre résidence principale, les appartements de cette résidence seront éligibles à la TVA réduite à 5,5% (sous conditions) *voir conditions sur eiffage-immobilier.fr ...

Fontenay-sous-bois lisière Montreuil et Vincennes - Rue André Laurent Dans une copropriété arborée à taille humaine, découvrez ce loft d'habitation de 151,19 m² avec vue parfaitement dégagée. Cette vaste surface intégralement modulable se compose comme suit : un lumineux espace de vie de plus de 90m² avec cuisine américaine équipée, deux chambres et un bureau (ou 3ème chambre), une salle de bains (baignoire et douche), WC indépendants. La luminosité est omniprésente, avec une exposition plein Sud. Les larges fenêtres offrent une vue parfaitement dégagée. Ce bien sera idéal en famille, ou comme pied à terre. Un double box fermé permet de stationner un ou deux véhicules et des vélos. Tout près de l'effervescence de la vie parisienne, le loft est situé à proximité des métros Mairie de Montreuil et Château de Vincennes, des commerces et des écoles. Bien proposé par Mélodie MORET EI, agent commercial (RSAC 883975872)

Coup de cœur du secteur

240 000 €

3 121 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 76,89 m²
• 3 chambres
• 

Fontenay-sous-Bois (94)

Fontenay-sous-Bois, à seulement 7 minutes à pied du RER A et E, Val de Fontenay, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces, patinoire, piscine, écoles, collèges et lycées, découvrez ce bel appartement familial de 4 pièces/77m², au 11ème étage avec ascenseurs. Principalement exposé EST, cet appartement très lumineux, offre des vues dégagées, et vous séduira par son calme, son agencement parfaitement optimisé et son très bon état général. Il comprend : entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, grande salle de bains, wc séparés. Fenêtres en double vitrage aluminium partout sauf dans le séjour. Chauffage urbain, eau froide et chaude inclus dans les charges. Vendu avec cave et emplacement de parking au sous-sol de la résidence. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 210 lots - dont 105 lots habitation. Charges annuelles : 4440 euros.

À vendre, cet appartement 4 pièces situé à Fontenay-sous-Bois, dans le quartier prisé du Bois Clos d'Orléans, est idéal pour un achat appartement Fontenay-sous-Bois. Positionné au 3ème étage, il offre une superficie habitable d'environ 79,3 m². L'offre se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine spacieux de 27,6 m² donnant accès à un balcon de 8,7 m². Vous y trouverez également trois chambres, une salle de bain avec WC, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'un dégagement. Ce bien est bien agencé, favorisant une séparation fonctionnelle entre l'espace jour et l'espace nuit, ce qui en fait un appartement à acheter Fontenay-sous-Bois, parfait pour une vie de famille. Le balcon constitue un agréable prolongement du séjour, permettant ainsi de profiter de l'extérieur. De plus, un parking est inclus avec ce bien. Photos non contractuelles.

Située à Fontenay-sous-Bois, à proximité immédiate du Bois de Vincennes et du centre-ville, la résidence Horizon Vincennes propose des appartements modernes du 2 au 5 pièces. Chacun bénéficie de beaux volumes et d’espaces extérieurs – balcons, terrasses ou jardins privatifs. Bien desservie par les transports, cette adresse est idéale pour les familles souhaitant s’installer dans un environnement pratique et verdoyant. Une opportunité rare aux portes de Paris, avec un fort potentiel de valorisation grâce au projet du Grand Paris.

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iad France - Kari Vasco Acosta vous propose : à la limite de Nogent-sur-Marne, ce spacieux appartement Fontenay-sous-Bois à vendre se compose de 4 pièces et de 3 grandes chambres, à proximité des écoles Albert de Mun et Montalembert, ainsi que du Bois de Vincennes. D'une superficie de 116 m², cet appartement familial se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et un emplacement privilégié, situé à seulement 150 mètres du Bois de Vincennes. À l'entrée, une vaste pièce de 16 m² vous accueille dans un espace confortable. Le séjour lumineux de 28 m², orienté sud-est et offrant une vue dégagée, bénéficie d'une configuration en angle avec de grandes ouvertures menant à un balcon filant, parfait pour les jours ensoleillés. La cuisine, indépendante et équipée, propose un cadre fonctionnel. L'espace nuit comprend trois grandes chambres de 18, 15 et 13 m², toutes dotées de placards intégrés. L'une d'elles dispose d'un balcon privatif, et la plus spacieuse est agrémentée d'un dressing. Une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé viennent compléter ce bien. L'appartement présente un excellent niveau de confort, avec un chauffage collectif au sol alimenté au gaz et des volets roulants électriques dans toutes les pièces. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence en pierre de taille bien entretenue et sécurisée par un digicode avec gardienne, ce bien comprend également une cave et un grand box fermé de 15 m². À seulement 7 minutes à pied du RER A et proche des commerces et d'établissements scolaires renommés, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un achat appartement à Fontenay-sous-Bois, répondant aux attentes d'une vie familiale agréable à proximité de Paris. La présente annonce immobilière vise 4 lots au sein d'une copropriété de 104 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 550€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D (indice 160) et classe climat : D (indice 34). Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À FONTENAY SOUS BOIS, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cet appartement de 2 pièces est idéal pour un achat. Il bénéficie d'une vue dégagée et d'un agencement fonctionnel. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. Situé à seulement 10 minutes du RER et à proximité des écoles, ce bien offre un cadre de vie pratique. Pour compléter l'ensemble, une cave et un emplacement de parking sont inclus. (Honoraires de 7,03 % TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété comprend 207 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 3120 euros. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente d'appartement FONTENAY SOUS BOIS.

À vendre : appartement familial 4 pièces avec terrasse à Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne, en Île-de-France. Situé Rue des Alouettes, cet appartement se trouve à quelques minutes à pied de la Gare de Val de Fontenay, desservie par le RER A, offrant un accès direct au centre de Paris en environ 20 minutes. L'arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express renforcera encore l'attractivité de ce quartier dynamique. Ce bien se situe dans un environnement calme à proximité des écoles et des commerces, ce qui en fait un cadre de vie idéal pour une famille. Installé au rez-de-chaussée d'une copropriété moderne de 2006, cet appartement de 82,41 m² est en excellent état et très lumineux. Il se compose d'un spacieux salon de 31 m², avec un double séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, rénovée en 2023, donnant accès à une terrasse de 12 m². La partie nuit comprend trois chambres, chacune avec son propre dressing, ainsi qu'un dégagement doté de grands espaces de rangement. L'appartement dispose d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les matériaux sont de qualité, avec des fenêtres en double vitrage, des volets roulants et une chaudière individuelle au gaz récente. Le DPE est classé C. Une place de parking privative en sous-sol est également incluse. Les charges de copropriété s'élèvent à 540 € par trimestre et la taxe foncière est de 1 615 € par an. Cet appartement à acheter à Fontenay-sous-Bois constitue une occasion parfaite pour une vie confortable aux portes de Paris. Ce bien est proposé par l'agence Imop avec des frais fixes et réduits.

Profitez d'une remise jusqu'à 10 000€ pour devenir propriétaire ! Démarrage des travaux le 1er juillet 2025 ! Découvrez à Fontenay-sous-Bois, la résidence LUMINE&SENS et ses appartements neufs éligibles à la TVA réduite à 5,5% , du studio au 5 pièces , prolongés d'un balcon ou d'une terrasse avec vue dégagé . Erigée autour d’une place publique, et proche du centre-ville de Fontenay-sous-Bois , la résidence est au cœur d'une offre variée de commerces et d'équipements publics . Les transports en commun à proximité faciliteront votre quotidien avec les lignes A et E du RER , une future gare du Grand Paris (Val de Fontenay) et plusieurs lignes de bus . Pour votre résidence principale, les appartements de cette résidence seront éligibles à la TVA réduite à 5,5% (sous conditions) *voir conditions sur eiffage-immobilier.fr ...

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Meilleur rendement locatif

299 000 €

4 059 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73,67 m²
• 2 chambres
• 

Fontenay-sous-Bois (94)

À Fontenay-sous-Bois, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cet appartement à vendre se distingue par sa localisation idéale à seulement 15 minutes à pied du RER A et E (Val de Fontenay), à proximité immédiate du centre commercial ainsi que des écoles et commerces. Situé au sein d'une petite copropriété dans une grande maison divisée en 5 appartements, cet espace de type petite maison de 75 m² (73,67 m² loi Carrez) se compose de deux niveaux. Vous y trouverez une pièce de vie spacieuse de 27,23 m² avec cuisine, ainsi que deux suites parentales de 14,58 m² et 13,70 m² (avec salle d'eau et salle de bains/toilettes respectivement), un WC séparé, une buanderie et un dégagement. De plus, l'appartement dispose d'une terrasse de 21 m² (possibilité d'y ajouter une véranda déjà payée), d'une place de stationnement, de la fibre optique, de volets roulants, et de prestations neuves et de qualité (parquet, salles d'eau, carrelages, fenêtres, etc.). Entièrement rénové en 2023, cet appartement offre des équipements modernes et une isolation performante, vous garantissant confort et économie d'énergie. Le cadre de vie recherché, l'agencement optimisé et l'état impeccable de ce bien, en font une belle opportunité pour un achat appartement Fontenay-sous-Bois, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété avec 2/13 lots et une quote-part de budget prévisionnel de 100 € par an. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, veuillez contacter Lydia RODRIGUEZ au 06.30.36.93.62 ou par email à lrodriguez@fortisimmo.fr (EI RSAC 496520296 Versailles).

iad France - Caroline Berthon vous propose à la vente un duplex à acheter à Fontenay-sous-Bois, situé dans une résidence paisible entourée d'espaces verts. Ce bien inclut QUATRE CHAMBRES, une TERRASSE et un PARKING. Exposé à l'Est et situé au troisième étage, il est agencé comme suit :Sur le premier niveau :- Entrée, grand séjour donnant sur la terrasse, cuisine indépendante, toilettes avec lave-mains.Au deuxième niveau :- Quatre chambres, dont une avec balcon et deux chambres communicantes, une salle de bain, toilettes séparées et une grande pièce de rangement (dressing).Un parking en sous-sol et un local à vélos complètent cet appartement.Équipements : chauffage collectif, doubles vitrages, volets roulants (électriques dans le séjour et une des chambres).Ce duplex familial est idéal pour les amateurs de rénovation, nécessitant un rafraîchissement complet.Les atouts de ce bien :- Résidence calme et verdoyante, agréablement vivable.- À seulement 5 minutes à pied des gares RER A et E, ainsi que de la future gare du Grand Paris Express (ligne 15 Est).- Ravalement récent, parties communes rénovées.- Excellent rapport qualité-prix.N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite !La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 76 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 309€ (soit 3,708€ annuels). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350,000 euros. Prix hors honoraires : 336,000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix hors honoraires) : 14,000 euros.Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berthon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Créteil sous le numéro 831959721.

Bien le moins consommateur d'énergie

339 000 €

5 060 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
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Fontenay-sous-Bois (94)

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Découvrez cet appartement à acheter à Fontenay-sous-Bois, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce superbe appartement 5 pièces, entièrement rénové, est idéalement situé au pied des arrêts de bus et à seulement 10 minutes à pied de la gare Val de Fontenay. Vous serez charmé par ses volumes généreux et sa belle luminosité. À l'entrée, un grand hall avec placard accueille vos invités et mène à un double séjour spacieux de 31 m², idéal pour des moments conviviaux. La cuisine séparée vous permet de cuisiner en toute sérénité. L'appartement dispose de 3 chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième à la place du salon selon vos besoins. En outre, vous trouverez une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. De nombreux placards et un dressing offrent un rangement optimal. Une cave et un box en sous-sol complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les atouts de cet appartement à vendre à Fontenay-sous-Bois incluent : À 10 minutes de la gare Val de Fontenay, un double séjour de 31 m², un appartement rénové, de nombreux rangements, situé au 1er étage avec ascenseur et un box. Prix du bien : 339 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MEILLEUR CONSEIL IMMO vous propose cette nouvelle résidence à SARTROUVILLE dans un quartier dynamique à proximité de toutes les commodités. Très bel appartement de 2 pièces, composée d'une entrée spacieuse, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un grand balcon, une chambre avec placard,, une salle d'eau et des wc séparés. Prestations de Standing. Dernières normes thermiques et acoustiques. Personnalisation des finitions possibles. Le cadre de vie est idéal pour les familles, avec des commerces, des écoles et un lycée à moins de 7 minutes de marche. Les résidents profiteront de la proximité des quais de Seine (500 m) et du parc Youri Gagarine. L'architecture du bâtiment privilégie les espaces extérieurs, chaque logement disposant d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse à ciel ouvert. Le programme s'inscrit dans une démarche durable, respectant la certification NF Habitat et la réglementation environnementale RE 2020. La ville de Sartrouville s'engage également pour la biodiversité avec son 'Plan 1000 arbres' d'ici 2028. Livraison estimée en juin 2028. Résidence conforme aux certifications RE 2020 et NF Habitat, garantissant un habitat sain, fonctionnel, agréable à vivre et doté de performances énergétiques optimales. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. MEILLEUR CONSEIL IMMO spécialisée en immobilier résidentiel neuf et ancien vous accompagne dans votre recherche. Un conseiller personnalisé vous sera dédié pour trouver le bien de vos rêves. Aucun frais, prix direct promoteur. Stock en temps réel. Contactez nous au 01 87 205 208. Finalisez enfin votre projet avec MEILLEUR CONSEIL IMMMO. Dans une copropriété de 81 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Julien CARON Agent commercial (Entreprise individuelle)