Achat Appartement 2pièces à Fontenay-sous-Bois (94) : 50 annonces

L'Agence L'ADRESSE vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement à acheter FONTENAY SOUS BOIS, un spacieux trois pièces atypique de 79 m² en rez-de-chaussée avec terrasse, situé dans le secteur des Rigollots à Fontenay-sous-Bois, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Dans une belle copropriété alliant le charme de l'ancien et un excellent état, cet appartement comprend : un vaste séjour d'environ 40 m² avec une impressionnante hauteur sous plafond de 3 mètres, une cuisine séparée donnant sur une agréable terrasse ensoleillée de 15 m², une salle de bains avec WC, une chambre sur cour, ainsi qu'une grande chambre parentale en souplex de 26 m² dotée de ventilation et de petites fenêtres. Le bien est lumineux et traversant EST-OUEST, équipé de double vitrage PVC, et dispose d'un local à vélos. Vous bénéficierez d'une proximité avec le bus 118 à quelques mètres, le RER A à environ 15 minutes à pied, ainsi que l'école Jules Ferry/Elisa Lesourd à seulement 3 minutes et la rue Dalayrac avec tous ses commerces à 4 minutes. Ce bien atypique, proche de toutes les commodités, est à visiter sans tarder dans le cadre d'une vente appartement FONTENAY SOUS BOIS ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots, dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1980 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce bien de 51 m², proposé en exclusivité par votre conseiller Citylife Julien BILONG, vous séduira par son séjour lumineux sans vis-à-vis et sa cuisine spacieuse avec possibilité d'ouverture. Il se compose de deux chambres, dont une sur cour, le tout au sein d'une copropriété bien entretenue, idéalement située à proximité du Bois et en lisière de Vincennes. Avec un plan optimisé garantissant un confort de vie quotidien, cet appartement est un excellent choix pour un achat appartement Fontenay-sous-Bois. En bonus, une cave et un espace pour stationner votre vélo dans la copropriété. Côté transports, vous serez à 7-8 minutes à pied du RER A et à 15 minutes du métro ligne 1 (Château de Vincennes). Les commodités essentielles se trouvent à seulement 5 minutes. Ce bien clé en main, sans aucune anomalie diagnostiquée, représente un véritable coup de cœur et l'équilibre parfait pour un investissement réussi. Pour plus d'informations, contactez Julien BILONG au 06 45 77 62 87.

Appartement à vendre à Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Situé Place Moreau David, cet appartement de 2/3 pièces de 49,09 m² se trouve dans un bel immeuble des années 30. Il est situé au 2e étage et se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Une cave en sous-sol est incluse. Accès rapide au RER A, au bois de Vincennes et aux commerces. Référence agence : 191. Pour plus d'informations, contactez l'agence Atexia.

Découvrez cet appartement T2 de 42m² situé au 1er étage, idéal pour un achat appartement Fontenay-sous-Bois. Profitez d'un grand balcon de 2.9 m² et d'un intérieur lumineux avec des espaces agréables. Cette résidence moderne se distingue par son architecture épurée et l'harmonie des matériaux contemporains, regroupant 26 appartements allant du 2 au 4 pièces. Vous apprécierez un cadre de vie tranquille et raffiné, à proximité des commerces et des transports. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Fontenay-sous-Bois, à visiter absolument. Photos non contractuelles.

Découvrez cet agréable appartement à vendre à Fontenay sous Bois, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Situé au dernier étage, ce bien lumineux de 2 pièces offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se trouve à moins de 10 minutes à pied du RER A/E 'VAL-DE-FONTENAY' et à proximité de la future ligne de métro 15, ainsi que des commerces, d'écoles et d'espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Fontenay sous Bois, à visiter sans tarder ! (7.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 207 lots, dont 103 lots habitation. Charges annuelles : 3000 euros.

- Avenue de la belle Gabrielle - Virginia Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement 2/3 pièces de 76.50m2 carrez dans une résidence de standing face au Bois de Vincennes. Idéalement situé à 400m du RER A de Fontenay-sous-Bois, cet appartement se compose d'une entrée, un double séjour avec balcon/terrasse, une cuisine aménagée séparée avec buanderie. Un coin nuit avec salle de bains, WC et une chambre sur jardin. De nombreux rangements. Possibilité d'achat d'un BOX en sous-sol pour 25.000 euros supplémentaires. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre appartement FONTENAY SOUS BOIS, Val-de-Marne, en Île-de-France. Situé au cœur du village, dans une charmante copropriété, cet appartement lumineux de 29,05 m² Loi CARREZ, en dernier étage et sans vis-à-vis, offre un espace séjour salle à manger avec cuisine ouverte, un coin nuit avec bureau et mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De nombreux rangements sont à votre disposition, ainsi qu'une cave et un jardin privatif. En excellent état et à moins de 6 minutes du RER A et du Bois, cet appartement à acheter FONTENAY SOUS BOIS est idéalement placé à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité !

iad France - Clara Gillot-Roux vous propose : — DERNIER ÉTAGE — BALCON AVEC VUE DÉGAGÉE — APPARTEMENT TRAVERSANT, CALME, LUMINEUX — Cet appartement à vendre à Fontenay-sous-Bois est situé au 4e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. D'une superficie de 54 m², il comprend une entrée menant à un séjour prolongé par un agréable balcon de 5 m², exposé plein Sud. Vous trouverez également une cuisine indépendante avec cellier, une chambre (avec possibilité d'en créer une seconde), une salle de bain et un WC indépendant. Merci à sa configuration et à ses beaux volumes, ce bien offre un fort potentiel d’aménagement pour transformer l'appartement en un 3 pièces avec deux chambres (voir croquis dans les photos). Une cave complète ce bien. Des travaux sont à prévoir, vous permettant de redéfinir l'appartement selon vos souhaits et d'en révéler tout le potentiel. Le quartier : À seulement 11 minutes à pied du RER A Fontenay-sous-Bois et à 7 minutes de la rue Dalayrac et de ses commerces, cet appartement idéalement situé bénéficie d'un emplacement recherché. Les +++ : - dernier étage - appartement traversant avec double exposition Nord/Sud - belle luminosité - vue imprenable sur le Bois de Vincennes et Paris - petite copropriété La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200 € par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 731 et classe CLIMAT G indice 163. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Gillot-Roux, mandataire indépendant en immobilier.

En exclusivité, Julien BILONG de CITYLIFE Immobilier vous propose cet appartement à vendre à Fontenay-sous-Bois, situé en lisière de Vincennes, dans une petite copropriété bien entretenue. Ce deux pièces de 33 m² est bien agencé, lumineux et fonctionnel, avec un potentiel indéniable. Vous y trouverez une entrée, un séjour sans vis-à-vis, un espace pour la cuisine et la salle d'eau, une chambre et un WC. En plus, une cave et un espace vélo dans la copropriété sont à votre disposition, le tout à proximité immédiate du Bois de Vincennes. Côté transports, le RER A est accessible en 7-8 minutes à pied, tandis que la ligne 1 du métro (Château de Vincennes) est à 15 minutes. Des commodités se trouvent également dans un rayon de 200 m. Cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent effectuer un achat d'appartement à Fontenay-sous-Bois. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Julien BILONG au 06 45 77 62 87.

iad France - Maxime Raimbourg vous propose : Quartier Rigollots – Appartement 2 pièces lumineux avec parking et cave.Situé dans le haut du quartier des Rigollots, cet appartement à vendre à Fontenay-sous-Bois est spacieux et baigné de lumière. Positionné au 1er étage d’une petite copropriété sans ascenseur, il se compose d’une entrée desservant :- une cuisine indépendante, - un séjour agréable et lumineux, - une chambre confortable, - une salle d’eau, - des WC séparés.Les atouts de ce bien incluent :- Exposition Sud et Est offrant une excellente luminosité tout au long de la journée, - Double vitrage, - Chauffage collectif au gaz, - Eau chaude individuelle, - Une cave, - Une place de parking.Localisation idéale :- À seulement 12 minutes à pied du RER A de Fontenay, - À moins de 10 minutes des commerces de la rue Dalayrac.Cet appartement à acheter à Fontenay-sous-Bois est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 180 € par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Raimbourg, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 951431444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

198 000 €

3 960 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

Fontenay-sous-Bois (94)

À FONTENAY SOUS BOIS, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cet appartement de 2 pièces est idéal pour un achat. Il bénéficie d'une vue dégagée et d'un agencement fonctionnel. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. Situé à seulement 10 minutes du RER et à proximité des écoles, ce bien offre un cadre de vie pratique. Pour compléter l'ensemble, une cave et un emplacement de parking sont inclus. (Honoraires de 7,03 % TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété comprend 207 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 3120 euros. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente d'appartement FONTENAY SOUS BOIS.

Appartement à vendre à Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Situé Place Moreau David, cet appartement de 2/3 pièces de 49,09 m² se trouve dans un bel immeuble des années 30. Il est situé au 2e étage et se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Une cave en sous-sol est incluse. Accès rapide au RER A, au bois de Vincennes et aux commerces. Référence agence : 191. Pour plus d'informations, contactez l'agence Atexia.

Située à Fontenay-sous-Bois, à proximité immédiate du Bois de Vincennes et du centre-ville, la résidence Horizon Vincennes propose des appartements modernes du 2 au 5 pièces. Chacun bénéficie de beaux volumes et d’espaces extérieurs – balcons, terrasses ou jardins privatifs. Bien desservie par les transports, cette adresse est idéale pour les familles souhaitant s’installer dans un environnement pratique et verdoyant. Une opportunité rare aux portes de Paris, avec un fort potentiel de valorisation grâce au projet du Grand Paris.

Profession libérale acceptée, au calme absolu. Situé à Fontenay-sous-Bois dans le Val-de-Marne, cet appartement à vendre se trouve à proximité immédiate de la Place des Rigollots, à seulement 18 minutes à pied du métro Château de Vincennes (ligne 1) et à 17 minutes à pied du RER A de Fontenay-Sous-Bois. Dans un immeuble datant de 1900, cet appartement, situé au rez-de-chaussée, bénéficie d'un environnement calme sur cour. Il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un séjour, d'une cuisine (avec possibilité d'ouverture) et d'une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Proche des commerces, c'est une excellente opportunité pour un achat appartement Fontenay-sous-Bois. Les honoraires de 7.23% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 166 000 €. La copropriété comporte 20 lots et la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 804 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Le logement présente une consommation énergétique excessive, étant classé en classe énergétique G, Classe climat G. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 420 €, basé sur les prix de l'énergie de 2021. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller du Cabinet Poillot : Ava RAHGOSHAY, agent commercial (entreprise individuelle), RSAC 850170309.

À FONTENAY-SOUS-BOIS, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre situé rue d'Etienne d'Orves, à proximité du Parc des Beaumonts. Ce bien de 2 pièces se trouve au premier étage d'une petite copropriété récente de 5 appartements, construite en 2022. Vous y trouverez un séjour-cuisine de 20 m², une chambre de 11 m², ainsi qu'une salle d'eau lumineuse avec WC. L'appartement dispose également d'un petit jardin de 20 m² en jouissance privative et d'un local commun. Avec un syndic bénévole et de faibles charges de copropriété, cet appartement traversant, orienté nord/sud, est calme et bénéficie de vues sur les jardins environnants. Le bien est constitué d'un lot dans une copropriété de 5 lots, avec des charges annuelles moyennes de 448 €. Il ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 270 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Nadège VERRIER, au 06 10 38 10 82 ou par email à nadege.verrier@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 832 335 376.

Découvrez ce bel appartement de 48 m², situé au 2e étage d'une résidence sécurisée des années 1960, équipée d'un ascenseur. Niché à l'entrée de Vincennes, au cœur de Fontenay-sous-Bois, cet appartement vous promet un cadre de vie paisible. Profitez d'un charmant balcon et d'une cave, propices à des moments de détente inégalés. L'intérieur, récemment rénové, se compose de deux pièces bien agencées qui offrent un espace de vie lumineux et fonctionnel. Le séjour s'ouvre agréablement sur le balcon, apportant une belle lumière naturelle, surtout à midi. La cuisine, équipée et spacieuse, invite à concocter vos plats préférés en toute convivialité. À quelques pas du carrefour des Rigollots, vous profiterez d'une abondance de commerces, banques, restaurants et services diversifiés. Les déplacements sont facilités grâce à une liaison vélo directe vers la gare RER de Fontenay-sous-Bois en 4 minutes et un accès en bus 210 en 11 minutes. Les familles bénéficieront de la proximité des établissements scolaires : l'École élémentaire Jules Ferry à environ 300 m, l'École maternelle Elisa Le Sourd et l'École Jean Monnet à un peu plus de 300 m, ainsi que le groupe scolaire Pasteur Sud à environ 600 m. Pour les adeptes de la nature, le Bois de Vincennes est accessible en 10 minutes, tandis que le square aux Chats est à moins de 100 m et le jardin Levant à 500 m environ, offrant de nombreuses possibilités de promenades et de détente. Caractéristiques techniques - Surface : 48 m² - Étage : 2e sur 5 - Charges de copropriété : 100 €/mois - Taxe foncière : 1433 € - DPE : E - Chauffage : collectif - Eau chaude : collective, incluse dans les charges - Fibre optique déployée Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus sont fournies à titre indicatif et doivent être confrontées aux documents officiels et aux diagnostics obligatoires avant toute décision. Pour consulter les cartes et les données relatives aux risques (naturels, technologiques ou sismiques), veuillez consulter la plateforme www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir et a pour seul objet d'informer les personnes intéressées ; elle ne se substitue pas aux vérifications et démarches légales nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Fontenay-sous-Bois, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre au sein d'une charmante résidence en briques datant du début du XXème siècle, situé dans une rue tranquille. Ce 2 pièces, en très bon état, offre une répartition en étoile comprenant une entrée, un dressing, un salon lumineux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée et un WC séparé. Cet appartement Fontenay-sous-Bois à vendre se distingue par son agencement optimal, sa belle orientation et le charme des éléments anciens tels que les tomettes, le parquet, les moulures et la cheminée. Situé à seulement 10 minutes à pied du RER de Fontenay-sous-Bois et du centre-ville, il est à proximité immédiate de toutes les commodités. C'est un bien rare à visiter sans tarder ! Cette annonce, référence 315801, est présentée par Justine Brusseau, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Créteil (94000) sous le numéro 90025710600022. Prix du bien : 276 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 32, charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €. Performances énergétiques : diagnostic réalisé le 21/03/2023, score DPE : 243 kWhEP/m²/an, score GES : 52 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510,00 € et 750,00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

169 000 €

5 081 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 33,26 m²
• 1 chambre
• 

Fontenay-sous-Bois (94)

À vendre, appartement à Fontenay sous Bois, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Situé dans le quartier des Rigolos, à proximité de l'éco-parc des carrières, cet appartement offre une vue dégagée sur le bassin du Val de Marne et le bois de Vincennes. Au deuxième étage d'un immeuble ancien en briques construit en 1930, cet appartement de 2 pièces de 33 m² est en bon état. Il comprend une pièce de vie de 13 m² avec une cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour), une chambre de 9,50 m² et une salle d'eau avec WC et fenêtre. Quelques travaux légers sont à prévoir, mais les fenêtres sont en double vitrage et l'électricité est conforme aux normes, permettant d'optimiser l'espace. Les parties communes sont en bon état. Cet appartement présente un très bon potentiel locatif, idéal pour un premier achat ou comme pied-à-terre. Il est vendu avec une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Fontenay sous Bois ! (4,97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété comprend 12 lots, dont 7 sont des habitations. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1990 euros. Frédéric NAQUIN (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 994414217 - Créteil.

MEILLEUR CONSEIL IMMO vous propose cette nouvelle résidence à SARTROUVILLE dans un quartier dynamique à proximité de toutes les commodités. Très bel appartement de 2 pièces, composée d'une entrée spacieuse, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un grand balcon, une chambre avec placard,, une salle d'eau et des wc séparés. Prestations de Standing. Dernières normes thermiques et acoustiques. Personnalisation des finitions possibles. Le cadre de vie est idéal pour les familles, avec des commerces, des écoles et un lycée à moins de 7 minutes de marche. Les résidents profiteront de la proximité des quais de Seine (500 m) et du parc Youri Gagarine. L'architecture du bâtiment privilégie les espaces extérieurs, chaque logement disposant d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse à ciel ouvert. Le programme s'inscrit dans une démarche durable, respectant la certification NF Habitat et la réglementation environnementale RE 2020. La ville de Sartrouville s'engage également pour la biodiversité avec son 'Plan 1000 arbres' d'ici 2028. Livraison estimée en juin 2028. Résidence conforme aux certifications RE 2020 et NF Habitat, garantissant un habitat sain, fonctionnel, agréable à vivre et doté de performances énergétiques optimales. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. MEILLEUR CONSEIL IMMO spécialisée en immobilier résidentiel neuf et ancien vous accompagne dans votre recherche. Un conseiller personnalisé vous sera dédié pour trouver le bien de vos rêves. Aucun frais, prix direct promoteur. Stock en temps réel. Contactez nous au 01 87 205 208. Finalisez enfin votre projet avec MEILLEUR CONSEIL IMMMO. Dans une copropriété de 81 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Julien CARON Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad France - Mirjana Djermanovic vous propose: – Cocon –Sans vis à vis – DERNIER ETAGE en Meulière (57 m² au sol, 30 m² Carrez soit une surface pondérée et un 'ressenti' d'environ 44 m²) – Charme – Sectorisation Jules Ferry - L’EMPLACEMENT : Situé dans l'une des rues les plus calmes et recherchées du Plateau, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, à la fois résidentiel et proche de tout. 'ESPRIT MAISON' ET VOLUMES ATYPIQUES. Niché au 2ème et dernier étage d'une authentique et élégante maison en meulière, cet appartement baigné de lumière vous séduira par son charme et sa surface utile exceptionnelle de 57 m² au sol. - L'espace de réception : Une magnifique pièce de vie de 33 m² au sol. Ce volume atypique sous les toits offre une atmosphère ultra-chaleureuse et un potentiel incroyable pour aménager un grand salon cosy, avec une multitude de possibilités pour des rangements. - La cuisine : indépendante, elle offre près de 11 m² au sol (4,60 m² Carrez), un bel espace fonctionnel pour cuisiner confortablement. - La salle d’eau : généreuse avec ses 7 m² au sol (3,69 m² Carrez), elle allie confort et praticité, avec WC intégrés. LA COPROPRIÉTÉ : L'INDÉPENDANCE ET LA SÉRÉNITÉ, Fuyez les grandes résidences impersonnelles ! Vous intégrez ici une copropriété ultra-confidentielle composée de seulement 4 appartements. Le grand avantage : un fonctionnement simplifié 'comme dans une maison' et des charges très faibles (répartition directe des frais réels sans honoraires de syndic onéreux). Les +++ : -L'adresse : quartier recherché -Le charme du dernier étage , l'ambiance 'cocon', aucun voisin au-dessus et le calme. -Le potentiel de la surface au sol , un ressenti d'espace bien supérieur à la surface Loi Carrez. - Charges très faibles. - 10 minutes à pied des commerces de la rue Dalayrac Une véritable pépite atypique sur le marché. Contactez-nous pour organiser une visite et ressentir les volumes de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mirjana Djermanovic vous propose: **** LUMINEUX & CALME au DERNIER ÉTAGE avec ASCENCEUR et BALCON sans vis-à-vis **** À 10 minutes à pied du RER A - FONTENAY-SOUS-BOIS - À 20 minutes du centre de Paris (entre les quartiers recherchés Village et Rigollots) Situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble en pierre de taille avec ascenseur, l’appartement offre une entrée indépendante menant à un séjour prolongé par un balcon sans vis-à-vis, une cuisine dinatoire séparée, une chambre spacieuse avec placards, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. À noter : Une reconfiguration intelligente du plan permet d’envisager la création d’une seconde chambre, sous réserve de travaux d’aménagement. Le projet consiste notamment à transformer la cuisine actuelle en chambre et à intégrer un espace cuisine dans le séjour en s’appuyant sur les arrivées et évacuations existantes à proximité du wc et de la salle d’eau (une configuration déjà réalisée au sein de la résidence). Un potentiel d’optimisation intéressant à étudier selon votre projet ! Ce bien peut également convenir à une activité libérale (accompagnement, thérapie, coaching, sophrologie, psychologie, etc.). La configuration permet de distinguer facilement un espace d’accueil et un espace plus privé. Une cave saine complète ce bien. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé peut être proposée en complément. La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée, s’ouvre sur un jardin paysager privatif, véritable cocon de verdure réservé aux résidents – idéal pour profiter de la quiétude dès la sortie de l’immeuble. Bon à savoir : - Bois de Vincennes à 12 minutes à pied : lacs, promenades, détente et guinguette (Porte Jaune / Rosa Bonheur). - Écoles à 3 minutes à pied, commerces à 5 minutes à pied. - À 5 minutes en voiture : accès A86, A3, A4 – équidistance entre les aéroports Orly et CDG, mobilité aisée dans tout l’est parisien. - VéloTaf et mobilité douce : environ 5 km des portes de Paris, 1,5 km du Bois de Vincennes. - Adresse déjà connectée à Paris et appelée à prendre encore de la valeur avec l’arrivée du Grand Paris Express. Un appartement lumineux, au dernier étage, au calme, dans un secteur pavillonnaire sans circulation, à proximité immédiate du centre-ville et du Bois de Vincennes. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement et pour étudier votre projet avant toute visite. Les informations détaillées et la visite privée sont proposées après étude de votre dossier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315€ par mois (soit 3780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

139 000 €

6 318 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 22 m²
• 1 chambre
• 

Fontenay-sous-Bois (94)

Découvrez cet appartement de 22 m² à Fontenay-sous-Bois, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Idéal pour un achat appartement Fontenay-sous-Bois, ce bien se compose de deux pièces, dont une chambre, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Les fenêtres en PVC assurent une bonne isolation et contribuent à une économie d’énergie tout au long de l'année. De plus, un digicode est installé pour la sécurité des résidents. La proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts fait de cet appartement Fontenay-sous-Bois à vendre un choix judicieux pour ceux qui cherchent une vie pratique et agréable aux portes de Paris. Ne manquez pas cette opportunité unique d’habiter dans un quartier convivial.

iad France - Naoual Presotto vous présente un appartement à acheter à Fontenay-sous-Bois, dans le Val-de-Marne, Île-de-France. Ce grand T2 de 60 m², proposé à 334 000€, est idéal tant pour une résidence principale que pour une vente appartement Fontenay-sous-Bois. Situé au 1er étage d’une copropriété familiale sécurisée et bien entretenue, cet appartement lumineux se compose d’un spacieux séjour de 21,73 m², d’une cuisine indépendante équipée, d’une grande chambre, ainsi que d’une salle de bains et d’un WC séparé. Il est également possible d'aménager une deuxième chambre et de le transformer facilement en T3. En bon état général, ce bien offre un excellent potentiel pour l'habitat ou pour un investissement locatif lucratif. Sa proximité avec les commerces, écoles et transports en fait un bien rare à découvrir sans tarder, avec un coup de cœur assuré dès la première visite ! La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 8 lots, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 80€ (960 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naoual Presotto, mandataire indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903693513.

À vendre, appartement 2 pièces à Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne, Île-de-France. Ce bien lumineux de 50,45 m² se trouve au 5ᵉ étage d'un immeuble sans ascenseur, à la limite de Vincennes, dans le quartier prisé des Rigollots. Traversant et orienté Est-Ouest, cet appartement à acheter à Fontenay-sous-Bois bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée, tout en conservant le charme de l'ancien avec son parquet, ses moulures et ses cheminées. La chambre, spacieuse de 17 m², est située sur cour, garantissant une tranquillité appréciable. La copropriété est bien entretenue et les charges sont maîtrisées, avec un chauffage individuel au gaz. Idéalement localisé, l'appartement est à seulement 10 minutes à pied du RER A et des commerces ainsi que des lignes de bus à proximité. C'est un bien de caractère, parfait pour un cadre de vie agréable, dans un secteur recherché. Nombre de lots de la copropriété : 27, montant moyen annuel des charges : 1370€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Casavo vous propose à la vente ce charmant 2 pièces de 25,5 m² de surface et 22 m² carrez avec balcon de 3,5 m² situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé. Cet appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, prolongé par un balcon de 3.5 m² exposé Ouest, au calme sur cour, offrant une vue dégagée sur les toits. Il comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition, il dispose de doubles vitrages et d'un chauffage électrique. L'emplacement est particulièrement recherché, au coeur du centre ville : à environ 10 minutes à pied du RER A – Fontenay-sous-Bois RER Station – permettant de rejoindre Paris (Nation) en une dizaine de minutes, et à seulement 15 minutes du Bois de Vincennes. Au pied des commerces. A 3 minutes de Vincennes Charges de copropriété : environ 66 € / mois Taxe foncière : 659 € / an Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Ce bien est commercialisé par Casavo Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Situé au cœur des Rigollots à Fontenay-sous-Bois, dans le Val-de-Marne, cet appartement 2 pièces de 39,64 m², au 4ème étage d'une copropriété agréable, est à vendre. Il se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une chambre orientés plein sud, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Cet appartement est idéalement situé à 10 minutes à pied du RER A de Fontenay-sous-Bois, offrant ainsi un accès facile à Paris. Le chauffage est collectif au gaz, et la copropriété comprend 23 lots sans procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 218 euros, avec des charges annuelles totalisant 2617 euros. C'est le moment d'envisager l'achat d'un appartement à Fontenay-sous-Bois.

iad France - Adeline Zammit (06 68 08 68 94) vous propose cet appartement F2 à vendre à Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Situé au coeur d'un environnement recherché, à proximité de Vincennes, cet appartement séduira par son emplacement privilégié et son atmosphère agréable alliant calme et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, il se compose d'une pièce de vie lumineuse et conviviale, d'une chambre indépendante, d'une cuisine qui peut s'ouvrir sur le séjour, d'une salle de bain, de WC et d'une cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et les finitions selon vos goûts, pour créer un intérieur à votre image. Son agencement équilibré et son cadre résidentiel font de cet appartement un choix idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. À proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, cette adresse allie praticité et qualité de vie, dans une rue prisée pour son calme. La présente annonce immobilière concerne un lot principal dans une copropriété de 5 lots, sans aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline Zammit EI (ID 51788), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny. Retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

iad France - Mirjana Djermanovic vous propose: 2 PIECES , BEAU POTENTIEL- RESIDENCE TAILLE HUMAINE- Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Situé au sein d’une petite copropriété à taille humaine et conviviale, découvrez cet appartement de 2 pièces idéalement agencé en étoile et très fonctionnel. Il se compose de : - entrée desservant toutes les pièces. - séjour convivial. - chambre indépendante au calme. - petite cuisine séparée (possibilité d'optimisation). - salle d’eau avec WC - et coin buanderie pratique au quotidien. Les atouts : -Très faibles charges de copropriété -Localisation privilégiée : à moins de 10 minutes à pied du centre de la vie de quartier des Rigollots (Monoprix, commerces de bouche, cafés...). -Secteur scolaire prisé : sectorisation Jules Ferry. -Transports : Bus 118 à 5 min à pied, et accès direct au Métro Ligne 1 (Château de Vincennes) en 17 min. . Contactez-nous pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29€ par mois (soit 348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 661 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Caroline Rousseau vous propose cet appartement à vendre à Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne, Île-de-France, situé dans le secteur des Parapluies, à proximité de Vincennes et Montreuil. Ce charmant 2 pièces avec vue dégagée nécessite des travaux de rénovation. Situé au 3ème étage sans ascenseur, il comprend une entrée avec un grand placard et dessert en étoile une cuisine avec balconnet, un salon, une salle de douches avec WC et une chambre équipée d'un petit balcon. Une cave complète le bien. L'électricité est en bon état et le chauffage est au gaz individuel. La taxe foncière s'élève à 529 euros par an. Ce bien est à la fois fonctionnel et lumineux, sans perte de place. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment la rénovation de la cuisine et de la salle de douches, ainsi que l'isolation des murs par l'intérieur et le changement de la fenêtre du salon. Les transports en commun sont à proximité, avec le bus 124 pour le Château de Vincennes en 7 minutes, le bus 127 pour Croix de Chavaux en 6 minutes, et le bus 118 pour le RER A à Val de Fontenay. Le métro Croix de Chavaux est accessible en 6 minutes à vélo et le métro Château de Vincennes en 8 minutes à vélo ou 20 minutes à pied. Cette annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 30 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 184,67 euros (soit 2 216 euros annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : G indice 468, classe climat : G indice 102. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

397 000 €

8 868 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44,77 m²
• 1 chambre
• 

Fontenay-sous-Bois (94)

À la recherche d'un appartement à acheter à Fontenay-sous-Bois ? Découvrez ce charmant 2 pièces de 45m2, niché au sein d'une résidence intimiste et de standing de 2 étages, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Cet appartement à vendre se trouve à proximité des commerces essentiels, écoles, divers services et du RER A de Fontenay-sous-Bois. Il se compose d'un espace de vie-cuisine de 24m2 avec accès à un balcon, d'une confortable chambre, d'une salle d'eau aménagée et de WC séparés. Une place de stationnement intérieur ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Profitez de belles prestations au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, respectant les dernières normes énergétiques RE2020, offrant ainsi des économies d'énergie, ainsi que du double vitrage. Ce bien est conforme aux normes PMR, avec des charges faibles et des frais de notaire réduits, sans frais d'agence. Pour des plans et plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence, disponible 7 jours sur 7. Photos non contractuelles.

iad France - Jimmy SOARES vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement à acheter à Fontenay-sous-Bois, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Situé dans le quartier Les Rigollots, ce bien est vendu loué et constitue une opportunité idéale pour les investisseurs. Cet appartement de 2 pièces d'environ 37m2 comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine de 23m2, une salle d'eau avec WC et un coin buanderie, ainsi qu'une chambre d'environ 10m2. Le bâtiment et les parties communes sont en très bon état, et les charges de copropriété incluent l'entretien des espaces communs et l'eau froide. Le montant moyen des charges est de 130€ par mois, soit 1560€ par an. Les parties communes, le ravalement et l'ascenseur sont bien entretenus. Ne manquez pas cette vente appartement Fontenay-sous-Bois, à visiter sans tarder.