Achat Duplex à Fontenay-sous-Bois (94) : 8 annonces

Orpi Agence du Village en exclusivité, au cœur du Terroirs de Fontenay-sous-Bois (94120) Duplex • 108 m² • Terrasse • Parking • Calme absolu Il y a des appartements qui ne sont pas simplement des lieux de vie… Ce sont des endroits où une famille peut grandir, s'épanouir, se créer des souvenirs. C'est exactement ce que ce duplex attend : sa nouvelle histoire. En arrivant on entend… rien. Juste le chant des oiseaux et le doux mouvement des arbres. Pourtant, les écoles sont à deux minutes à pied, la piscine et le gymnase juste au bout de la rue, et le RER A tout près pour rejoindre Paris en un instant. C'est le compromis rêvé d'un couple de trentenaires actif : la tranquillité d'un quartier résidentiel, sans renoncer au confort de la proximité. En franchissant la porte, la sensation est immédiate : de l'espace, de la lumière, de la circulation. Le séjour baigné de lumière devient naturellement le cœur de la famille : les rires des enfants, les soirées film, les brunchs du dimanche… Chaque moment trouve sa place. Et puis, il y a la terrasse. Ce petit coin de liberté où l'on prend son café le matin, où les enfants jouent en rentrant de l'école, où l'on se retrouve le soir en amoureux dans le calme total. À l'étage, la vie s'organise. Une chambre pour chaque enfant. Un vrai espace parental. Un lieu pour télétravailler, étudier, jouer, ranger. C'est ce que recherchent toutes les familles : de la place pour vivre, sans compromis. Construit en 1974, ce duplex est en bon état mais prêt à être modernisé. Ici, rien de lourd : juste l'opportunité de créer un intérieur à votre image. Les volumes sont là, la luminosité aussi. Vous n'avez plus qu'à écrire votre style. Plus besoin de tourner. Plus besoin de se poser la question du stationnement. Votre place vous attend, juste là, en bas. Référence agence : 52

iad France - Caroline Berthon vous propose à la vente un duplex à acheter à Fontenay-sous-Bois, situé dans une résidence paisible entourée d'espaces verts. Ce bien inclut QUATRE CHAMBRES, une TERRASSE et un PARKING. Exposé à l'Est et situé au troisième étage, il est agencé comme suit :Sur le premier niveau :- Entrée, grand séjour donnant sur la terrasse, cuisine indépendante, toilettes avec lave-mains.Au deuxième niveau :- Quatre chambres, dont une avec balcon et deux chambres communicantes, une salle de bain, toilettes séparées et une grande pièce de rangement (dressing).Un parking en sous-sol et un local à vélos complètent cet appartement.Équipements : chauffage collectif, doubles vitrages, volets roulants (électriques dans le séjour et une des chambres).Ce duplex familial est idéal pour les amateurs de rénovation, nécessitant un rafraîchissement complet.Les atouts de ce bien :- Résidence calme et verdoyante, agréablement vivable.- À seulement 5 minutes à pied des gares RER A et E, ainsi que de la future gare du Grand Paris Express (ligne 15 Est).- Ravalement récent, parties communes rénovées.- Excellent rapport qualité-prix.N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite !La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 76 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 309€ (soit 3,708€ annuels). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350,000 euros. Prix hors honoraires : 336,000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix hors honoraires) : 14,000 euros.Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berthon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Créteil sous le numéro 831959721.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER - À 8 MINUTES DU RER A ET DE LA FUTURE LIGNE 15 - DUPLEX DERNIER ÉTAGE À VENDRE - TERRASSE TRIPLE EXPOSITION - BAIGNÉ DE LUMIÈRE ET AU CALME - PARKING INCLUS. L'immobilier sur Mesure vous propose à l'achat un duplex de 5 pièces d'une superficie de 104,8 m² carrez et 105,9 m² au sol, complété par une terrasse de 48 m² (surface pondérée de 120 m²). Situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing récent (2024), ce bien est idéalement placé à Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne, et proche de tous les commerces, écoles et transports. Il comprend une entrée avec rangements, un grand séjour avec une partie haute cathédrale offrant un accès à la terrasse orientée plein sud, une cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde chambre au calme et un toilette séparé. À l'étage, deux chambres supplémentaires au calme, une salle d'eau avec toilette et un espace buanderie sont à disposition. Ce duplex à acheter à Fontenay-sous-Bois dispose également de deux places de parking. Contactez Arthur pour plus d'informations. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 0000.

Coup de cœur du secteur

380 000 €

3 654 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 104 m²
• 4 chambres
• 

Fontenay-sous-Bois (94)

À Fontenay sous bois dans la résidence du ''TERROIR'' à 10 minutes en vélo du bois de Vincennes, découvrez ce duplex de 5 pièces de 105m² aux volumes généreux, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 28 m², ouvrant sur une belle terrasse de 25 m² (donnant sur les jardins intérieurs), parfaite pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine dinatoire de 11 m², avec cellier attenant, offre un véritable espace de convivialité. Un WC séparé avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres selon le plan d'origine. Aujourd'hui, deux chambres ont été réunies pour créer une grande pièce de vie supplémentaire, mais la configuration initiale reste facilement restaurable. Un espace bureau, une salle de bains et un rangement avec possibilité d'aménagement en WC viennent compléter ce niveau. Situé dans un quartier agréable (piscine; patinoire et gymnase) et bien desservi à 5 minutes à pied des transports (RER A et E), cet appartement en duplex allie fonctionnalité, luminosité et espace extérieur, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille ! En annexe : un emplacement de parking. Concernant la copropriété : le chauffage collectif a été refait à neuf en 2017 (DPE C) le ravalement extérieur a été fait en 2018. Pour plus d'informations, contactez votre agence ORPI ATEXIA 01 48 73 32 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 305

IAD France - Romy Theophile vous propose : RARE DUPLEX 5 PIÈCES AVEC TERRASSE - RÉSIDENCE SÉCURISÉE À FONTENAY-SOUS-BOIS. Ce duplex d'exception de 105m², situé dans une charmante résidence sécurisée à Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne, est idéal pour une famille ou des colocataires en quête de confort et de tranquillité.Au premier niveau, profitez d'un espace de vie convivial avec un salon lumineux, une cuisine équipée et une agréable terrasse. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et des espaces de rangement, le tout agencé de manière optimale avec des prestations de qualité.Construit en 1978, la résidence est bien entretenue et sécurisée, vous garantissant un cadre de vie agréable avec interphone et gardien.Parmi les points forts de ce bien, l'accès à la fibre optique, un chauffage au gaz de ville via le chauffage urbain pour un confort optimal, un système de ventilation mécanique pour une circulation d'air saine, ainsi que des espaces de rangement supplémentaires.Une place de parking en box est également incluse pour garer vos véhicules en toute sécurité.L'exposition est idéale à l'est, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée.Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce duplex à acheter à Fontenay-sous-Bois représente un véritable havre de paix en plein cœur de la région Île-de-France. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Cette annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges : 350€ (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Romy Theophile, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 832428627.

À Fontenay-sous-Bois, dans le secteur Plateau, ce duplex de 4 pièces est proposé à la vente. Idéal pour un achat duplex Fontenay-sous-Bois, il offre une organisation fonctionnelle sur deux niveaux. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un séjour spacieux d'environ 18,6 m² donnant sur un balcon d'environ 3,6 m², une cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'un dégagement et d'une salle de bain, permettant une séparation claire entre l'espace de vie et l'espace nuit, ce qui le rend parfait pour une famille. Ce duplex Fontenay-sous-Bois à vendre est agréable à vivre, offrant un extérieur et des volumes optimisés. Photos non contractuelles. Situé dans le Val-de-Marne, en Île-de-France.

Prix au m² le plus bas

364 000 €

3 370 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 108 m²
• 4 chambres
• 

Fontenay-sous-Bois (94)

Orpi Agence du Village en exclusivité, au cœur du Terroirs de Fontenay-sous-Bois (94120) Duplex • 108 m² • Terrasse • Parking • Calme absolu Il y a des appartements qui ne sont pas simplement des lieux de vie… Ce sont des endroits où une famille peut grandir, s'épanouir, se créer des souvenirs. C'est exactement ce que ce duplex attend : sa nouvelle histoire. En arrivant on entend… rien. Juste le chant des oiseaux et le doux mouvement des arbres. Pourtant, les écoles sont à deux minutes à pied, la piscine et le gymnase juste au bout de la rue, et le RER A tout près pour rejoindre Paris en un instant. C'est le compromis rêvé d'un couple de trentenaires actif : la tranquillité d'un quartier résidentiel, sans renoncer au confort de la proximité. En franchissant la porte, la sensation est immédiate : de l'espace, de la lumière, de la circulation. Le séjour baigné de lumière devient naturellement le cœur de la famille : les rires des enfants, les soirées film, les brunchs du dimanche… Chaque moment trouve sa place. Et puis, il y a la terrasse. Ce petit coin de liberté où l'on prend son café le matin, où les enfants jouent en rentrant de l'école, où l'on se retrouve le soir en amoureux dans le calme total. À l'étage, la vie s'organise. Une chambre pour chaque enfant. Un vrai espace parental. Un lieu pour télétravailler, étudier, jouer, ranger. C'est ce que recherchent toutes les familles : de la place pour vivre, sans compromis. Construit en 1974, ce duplex est en bon état mais prêt à être modernisé. Ici, rien de lourd : juste l'opportunité de créer un intérieur à votre image. Les volumes sont là, la luminosité aussi. Vous n'avez plus qu'à écrire votre style. Plus besoin de tourner. Plus besoin de se poser la question du stationnement. Votre place vous attend, juste là, en bas. Référence agence : 52

À la recherche d'un achat duplex FONTENAY SOUS BOIS ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé dans un quartier paisible et recherché de Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne, ce duplex à vendre a été entièrement rénové et se trouve dans un immeuble aux parties communes également modernisées. À proximité de tous commerces et à seulement 10 minutes à pied du RER A, ce bien de 87,80 m² loi Carrez est idéalement agencé. Au rez-de-chaussée, l'entrée accueillante conduit à une salle d'eau moderne avec WC et à une cuisine lumineuse et fonctionnelle. Le vaste séjour de plus de 25 m² est parfait pour recevoir, tout comme la première chambre de plus de 12 m² qui peut servir de bureau ou de chambre d'amis. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres respectivement de plus de 9 m² et 17 m², ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes. Ce duplex, prêt à accueillir vos valises, s'accompagne de détails financiers transparents : prix de vente de 499 000 € honoraires d'agence inclus, taxe foncière de 1 590 €/an et charges de copropriété de 100 €/mois. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 3,10 % TTC du prix hors honoraires. Classe énergétique G. Plus de détails sur les risques du bien sont disponibles sur le site Géorisques.