Achat Duplex à Champigny-sur-Marne (94) : 10 annonces

La nature dans la ville. Véritable havre de paix végétalisé et au sein d'une copropriété très bien entretenue, nous vous invitons à venir découvrir ce très agréable duplex de près de 121 m2 au sol dont 113 carrez A proximité immédiate du centre-ville et des bords de Marne et des écoles. Idéal pour une famille. Dès l'entrée, une pièce de vie de plus de 40 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud ouest et ses larges baies vitrés, donnant sur une terrasse de 32 m², idéale pour les belles journées ensoleillées et les repas entre amis ou en famille. La cuisine attenante de près de 9 m2 (possible ouverte) et un WC indépendant s'ajoutent et complètent ce niveau. Si besoin, il vous sera possible de créer une chambre à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit saura également vous séduire par ses volumes et son calm. Composé de trois belles chambres mansardés, d'une salle d'eau avec wc (possibilité de créer une seconde salle d'eau), et un dressing offrant un agencement optimal pour la vie familiale. L'ensemble des fenêtres sont équipés de volets électrique et l'appartement d'un système de climatisation. Un box de 20 m2 complète ce bien et possibilité d'un second dans la copropriété.

Prix au m² le plus bas

269 900 €

2 841 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 95 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Plateau

Champigny-sur-Marne (94)

Quartier du Plateau – Duplex avec grandes terrasses Situé dans le quartier du Plateau au pied de l'arrêt de bus ' Le plateau', au sein d'une petite copropriété à 10 minutes à pied de la future ligne 15, découvrez ce bel appartement en duplex offrant de beaux volumes et des espaces extérieurs rares. Au premier niveau, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour double lumineux avec possibilité de créer une chambre supplémentaire, d'une cuisine équipée avec accès à une agréable petite terrasse, d'une chambre, d'un dégagement avec placards, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez un grand dégagement, une chambre, une salle de bains, ainsi qu'une magnifique terrasse de 48 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un grand box complète ce bien. Référence agence : 5319

À Champigny-sur-Marne, dans le quartier prisé du Maroc, à proximité du Parc du Tremblay, découvrez ce magnifique duplex à vendre, occupant les deux derniers étages d'un petit immeuble bien entretenu. Ce bien de caractère s'étend sur 100 m² habitables et environ 140 m² de surface utilisable. La future station de métro de la ligne 15 du Grand Paris Express, Champigny Centre, se trouve à seulement 8 minutes à pied, tandis que le RER A de Joinville-le-Pont est accessible rapidement en bus. Les commerces, les écoles et les services du centre-ville se rejoignent facilement à pied. Ce duplex à acheter à Champigny-sur-Marne est traversant et dispose de multiples expositions. Le niveau principal comprend un vaste séjour double chaleureux avec parquet d'origine et cheminée décorative, ainsi qu'une cuisine aménagée. L'espace nuit se compose de trois chambres, accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Le Parc du Tremblay, avec ses grands espaces verts, ses équipements sportifs, son golf et ses nombreuses activités de loisirs, est accessible en moins de 5 minutes à pied. Les bords de Marne se trouvent à environ 10 minutes de marche. Ce bien rare dans le Val-de-Marne séduit par le charme de l'ancien et la générosité de ses volumes. N'hésitez pas à venir le visiter.

Sous compromis : IDEAL INVESTISSEURS OU 1ER ACHAT, à CHAMPIGNY S/MARNE proche gare du GRAND PARIS et à 15mn à pied du RER A, appartement en duplex de 60m² LC (93 au sol) en bon état qu'il est possible de diviser en 2 appartements : 1 grand studio au 1er et un deux pièces à l'étage (lots et accès distincts.) Pour une famille, au ler niveau : entrée, cuisine indépendante, séjour, salle de bains et wc indépendant. A l'étage, deux belles chambres et un grand dégagement. PRODUIT RARE SUR CE SECTEUR Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CHAMPIGNY S/MARNE CENTRE VILLE, proche Bords de Marne, RER A et future ligne 15, ensemble de 2 appartements d'une superficie totale de 140m² + jardin 141m² + garage. L'appartement principale est un duplex de 114m² comprenant : double séjour, salle à manger, cuisine de plain pied jardin, 4 chambres, salle de bains, dressing et wc. Le 2ème appartement est un 2 pièces de 26m² avec un revenu locatif possible de 660 euros par mois. Le tout, en parfait état avec beaucoup de caractère, de charme et de potentiel. La toiture a été intétralement refaite en 2024 PRODUIT RARE SUR CE SECTEUR A VISITER ABSOLUMENT; Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1200.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CHAMPIGNY/MARNE, à 6 MIN à PIED DU RER A ET 10 MIN DU METRO L 15 ,APPARTEMENT D'EXCEPTION RESIDENCE LE DOME DES BORDS DE MARNE .D'une surface de 131.63m². L'appartement est en duplex au 5ème et dernier étage. Au 1er niveau, on découvre une pièce de vie de 57m² , baignée de lumière grâce à ses grands formats de baies vitrées , le tout donnant sur une belle terrasse de 29m². La cuisine ouverte, à aménager peut devenir indépendante si besoin.. Au même niveau, deux chambres accompagnées d'une salle d'eau, d'une salle de bains, et d'un wc indépendant. A l'étage, le dôme abrite une suite parentale ( salle d'eau avec wc) et un palier donnant accès à une immense terrasse de 48m² avec vue panoramique à 180°. Le prix inclut 2 places de stationnement en sous- sol sécurisées ainsi que 2 celliers indépendants. Cette luxueuse résidence , proche de tout, est actuellement le plus beau standing de Champigny. Appartement RARE à VISITER RAPIDEMENT Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 158 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à Champigny-sur-Marne dans le Val de Marne, à proximité des commerces, à 15 minutes en bus du RER A Champigny et 10 minutes du RER E Villiers, ce superbe duplex de 4 pièces de 74 m² loi Carrez plus terrasses, en parfait état se trouve au deuxième étage d'une résidence moderne construite en 2016. Dès l'entrée le niveau inférieur offre trois chambres confortables ouvrant sur deux terrasses et une salle d'eau avec wc. À l'étage supérieur accessible par un escalier intérieur vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec rangements, un wc séparé et une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une grande terrasse de 45 m² avec vue dégagée, véritable atout. Un emplacement de parking double en sous-sol complète l'ensemble. Ce duplex est idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace avec des extérieurs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 2902

À Vendre – Superbe Duplex Familial à Champigny-sur-Marne Venez découvrir ce magnifique appartement en duplex situé au 2ᵉ étage d'une résidence parfaitement entretenue. Avec ses 4 pièces et ses 93 m², ce bien rare allie charme, espace et luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour de 25 m², baigné de lumière. L'appartement offre également trois belles chambres, un dressing, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Pour votre confort, une cave et un balcon viennent compléter ce bien. L'appartement est en bon état général et est vendu avec une place de parking privative. La résidence, sécurisée grâce à un gardien, un digicode et un interphone, offre un quotidien serein. Localisation idéale : à seulement 5 minutes des écoles, avec un arrêt de bus à 1 minute, accès autoroutier, vous profiterez d'un environnement pratique et agréable. Pour vos loisirs, de nombreux restaurants ainsi qu'un marché hebdomadaire dynamisent le quartier. Ce duplex n'attend plus que vous ! Envie d'en savoir davantage ou de le visiter ? Contactez sans attendre l'un de nos conseillers immobiliers. Référence agence : 3491

iad France - Erika De Gouveia vous propose ce duplex à acheter à Champigny-sur-Marne. Situé à Coeuilly, dans une petite rue pavillonnaire paisible, cet appartement duplex 2 pièces se trouve au 1er et 2ème dernier étage d'un petit immeuble de 7 appartements. Avec une surface totale de 56m2 au sol (36m2 en carrez), il offre un espace de vie bien agencé, idéal pour un jeune couple ou un investisseur. Ce cocon comprend une salle d'eau avec WC et une pièce de vie de 28m2 avec une cuisine ouverte à moderniser, exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur la Tour Eiffel. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable de 23m2 au sol dotée de nombreux rangements et de deux velux pour une belle luminosité. Ce duplex à vendre à Champigny-sur-Marne est équipé de double vitrage en PVC, de la fibre optique et d'un chauffage individuel électrique avec un ballon plat récent installé en été 2024. Les charges de copropriété sont faibles et l'appartement est en bon état. Le stationnement en rue est facile. L'emplacement est idéal, à seulement 12 minutes à pied de la Gare de Villiers sur Marne (RER E), et à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts pour un quotidien pratique. Votre conseillère en immobilier est disponible 7 jours sur 7. La présente annonce immobilière vise 4 lots d'une copropriété de 7 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, avec un montant moyen de charges mensuel déclaré par le vendeur de 50€ (soit 600€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Erika De Gouveia, mandataire indépendant en immobilier.

Coup de cœur du secteur

239 000 €

3 794 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Champigny-sur-Marne (94)

iad France - Rogerio Antunes vous propose: Comme une maison, superbe Duplex sans travaux de 62m² avec Terrasse à Champigny-sur-Marne. L'appartement comprend entrée, beau séjour donnant sur la terrasse bien exposée et une véranda ouverte, cuisine aménagée, toilette avec lavabo. A l'étage, dégagement, 2 chambres, salle de bains avec toilette. Maisonnette au calme sans vis à vis avec aucunes anomalies au niveau des diagnostiques. COUP DE CŒUR ASSURE La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Antunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521037556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.