Achat Studios à Maisons-Alfort (94) : 33 annonces

La pépite du Charentonneau est là !!! Coup de cœur assuré !! Vous rêvez d'un appartement lumineux, moderne et cosy ? Ce 3 pièces situé au dernier étage est une opportunité rare à ne pas manquer ! Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et baigné de lumière, 2 chambres, d'une salle de bains, d'un dressing. Une cave vient également compléter ce bien. Le tout à proximité immédiate des commerces de la Place René Coty, pour un quotidien pratique et agréable. Les pépites comme celle-ci ne restent jamais disponibles longtemps. Contactez-nous vite pour visiter avant qu'il ne soit trop tard ! Référence agence : 36

L'ADRESSE JOINVILLE LE PONT vous invite à découvrir un appartement à vendre à Maisons-Alfort, situé rue Marc Sangnier, au 5e étage avec ascenseur. Cet appartement dans le Val-de-Marne offre une vue dégagée qui ne manquera pas de vous séduire. En entrant, vous serez accueilli par un double séjour spacieux, idéal pour des dîners conviviaux ou des moments de détente. L'appartement comprend également une chambre, avec la possibilité d'une seconde chambre pour accueillir votre famille ou aménager un bureau. Vous y trouverez une salle de bain, des WC séparés pour plus de confort, un espace de rangement astucieux et une cuisine indépendante fonctionnelle. Le véritable atout est un vaste balcon entourant l'appartement, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. De plus, un box en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien, dans un immeuble impeccable et bien entretenu, avec une gardienne attentionnée. Copropriété de 608 lots, dont 202 habitations, sans procédure en cours. Charges annuelles : 3286,4 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Maisons-Alfort, dans la région Île-de-France.

RARE ! Comme une villa sur le toit . Secteur très prisé du centre ville. A 9 minutes du RER D Maisons-Alfort/Alfortville, et situé entre 2 stations de métro : Maisons-Alfort/Stade à 12 minutes, et Maisons-Alfort/Les Juilliottes à 10 minutes (ligne 8). A 2 pas de toutes commodités : Mairie avec son parc et son théâtre/cinéma, bureau de poste, piscine municipale, stade, crèches, écoles, marché, tous commerces (boucherie/charcuterie, boulangerie, primeur, et bien d'autres que nous vous invitons à venir découvrir). Dans Résidence contemporaine de 1987 entourée de verdure, sécurisée, très bien entretenue, avec gardien et ascenseur, agréable appartement familial de type F5 rénové entièrement , au dernier étage sur jardin, donnant plein ouest sur magnifique parc verdoyant. Chauffage individuel électrique et ballon d'eau chaude. Cet appartement comprend : Une cuisine séparée , un double séjour avec plafond cathédrale donnant sur une terrasse , salle de bains, un WC, 3 chambres dont une de 19m2 + un bureau 7.69 m2 en mezzanine... sous-sol : une cave et une places de parking complètent ce bien. Local vélos et poussettes. Visite virtuelle disponible (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 278 lots - dont 139 lots habitation. Charges annuelles : 3705 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

155 000 €

6 440 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24,07 m²
• 

Maisons-Alfort (94)

Maisons Alfort rue Victor Hugo A 800 m du métro, au sein d'un immeuble récent de 2019, venez découvrir ce studio situé en rez-de-chaussée, d'une surface de 24.047 m² il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce principale avec coin cuisine, une salle de douche avec WC. Appartement Vendu Loué Loyer : 708.72 € dont 50 € de provisions de charges Date d'effet du bail : 03/06/2022 Type de Bail : Bail 3 ans vide Charges mensuelles : taxe Foncière : 783 € dont 130 € de Taxe enlèvement des ordures ménagères Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À vendre, appartement studio à Maisons-Alfort, Val-de-Marne, Île-de-France, en exclusivité avec ERA Immobilier. Situé dans une charmante petite copropriété à moins de 10 minutes à pied du métro, cet appartement en parfait état dispose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce principale de 15 m² soigneusement aménagée et meublée, d'une cuisine séparée équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparés et un coin buanderie. L'appartement donne sur deux agréables cours fleuries, offrant un cadre calme et ensoleillé. Les charges sont très faibles et le ravalement avec isolation a été voté et payé. Prix : 185 000 euros, frais d'agence inclus. DPE en cours. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Maisons-Alfort.

iad France - Fabrice Varela vous propose à la vente un appartement à acheter à Maisons-Alfort, idéalement situé au cœur de Charentonneau, à quelques pas du métro Stade et de la Place René Coty. Cet appartement de type T1 à rénover a une superficie de 32,46 m² et se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau (à créer), de WC séparés, ainsi que d'une terrasse privative. Une possibilité de box est également disponible en supplément du prix affiché. Cette annonce concerne un lot dans une copropriété de 35 lots au total, qui ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges déclaré par le vendeur est de 100 € par mois, soit 1 200 € à l'année. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant l'efficacité énergétique, l'appartement est classé ENERGIE G avec un indice de 509 et CLIMAT C avec un indice de 20. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Fabrice Varela, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510154370.

Découvrez cet appartement à acheter à Maisons-Alfort, Val-de-Marne, en Île-de-France. Situé au 9ème étage avec ascenseur, ce studio de 25 m² offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel, chaleureusement accueillie par de grandes baies vitrées qui inondent le séjour de lumière. La cuisine semi-ouverte est idéale pour tous vos repas, qu'ils soient élaborés ou rapides. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle avec WC, une cave pour vos affaires et un parking privé pour votre commodité. Niché dans une résidence verdoyante avec gardien, cet appartement à Maisons-Alfort à vendre est à seulement dix minutes du métro ligne 8, proche des bus et des commerces. Une belle opportunité dans une copropriété de 608 lots, dont 202 sont des habitations, sans procédure en cours.

Au cœur du centre-ville de Maisons-Alfort, découvrez ce charmant studio entièrement rénové. Il se compose d'une pièce principale lumineuse ainsi que d'une salle d'eau moderne. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, cafés, restaurants et écoles, il se trouve également à seulement 3 minutes à pied de la gare RER D Maisons-Alfort / Alfortville. Un bien parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Référence agence : 38

iad France - Myriam Dufrasne vous propose: A proximité de la gare du RER D 'Maisons Alfort - Vert de Maison', et de la future ligne 15, je vous propose, cet appartement de 23 m2 refait à neuf. Commerces aux pieds de l'immeuble. Vous pourrez rejoindre en quelques minutes à pied la gare du RER, qui vous permettra d'accéder à la ''Gare de Lyon'' en 6 minutes et à ''Châtelet - Les Halles'' en 10 minutes. Cet appartement situé au 6ème étage d'une résidence avec gardienne et avec ascenseur, bénéficie d'une belle luminosité. Il se compose d'une entrée, séjour avec balcon, coin cuisine, salle d'eau avec wc, placard. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156€ par mois (soit 1872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 155000 euros. Prix hors honoraires : 149000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 335 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Dufrasne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 951072453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Lucas Fernandes vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Maisons-Alfort, Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce studio, entièrement rénové et situé en rez-de-chaussée, dispose d'un jardin privatif de 25 m², parfait pour profiter de moments en extérieur. L'appartement se compose d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace nuit/séjour, alliant confort et praticité. Une visite s'impose rapidement ! Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 44 unités, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, indiqué par le vendeur, est de 78,71 € (soit 944,56 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant le classement énergétique de ce bien, il est noté classe ENERGIE F avec un indice de 385 et classe CLIMAT C avec un indice de 12. Pour des informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Lucas Fernandes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 884204009, et titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Olivier Goutal vous propose : **À découvrir : Appartement 1 Pièce avec Jardin à Maisons-Alfort, Val-de-Marne**EN EXCLUSIVITÉ. Situé à Maisons-Alfort, cet appartement de 21m² très lumineux se trouve dans un immeuble de 3 étages construit en 1800, au fond d'une cour. Ce bien se compose d'une entrée cuisine, d'une pièce principale pouvant servir de salon et de chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Il représente une belle opportunité pour un investissement ou un premier achat. Récemment, des travaux de rénovation d'isolation ont été effectués. Le DPE est classé D et devrait passer à C (205 kWh/m²) avec les nouveaux critères de calcul prévus dès janvier 2026.L'appartement est exposé plein sud, sans vis-à-vis sur rue, garantissant calme et luminosité tout au long de la journée. Dans une résidence sécurisée avec un digicode, ce bien assure confort et tranquillité. Le chauffage est offert par des convecteurs électriques.Idéalement placé à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement fait partie des biens à considérer pour un achat d'appartement à Maisons-Alfort. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire dans un quartier recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 32 lots au total, et il n'y a aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 62,67 € (soit 752 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails de la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Olivier Goutal, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry courcouronnes sous le numéro 887486637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Découvrez le programme neuf à Maisons-Alfort. Située à 8 km de Paris, cette résidence de standing propose 90 appartements neufs du studio au 5 pièces, avec balcons, jardins ou terrasses. Profitez d'un cadre de vie agréable avec de nombreux équipements sportifs et espaces verts. La résidence est bien desservie par les transports en commun et proche des écoles et université réputée. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Nouveau dans votre agence l'Adresse de Charenton-le-Pont, Studio de 22,45 m² à Maisons-Alfort bénéficiant d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de la mairie, au sein d'un quartier dynamique et agréable à vivre, parfaitement desservi par les transports. Il se compose d'un séjour confortable et lumineux, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes, offrant une distribution fonctionnelle et optimisée de l'espace. L'appartement est situé en rez-de-chaussée surélevé, un positionnement qui permet de conjuguer accessibilité et tranquillité au quotidien. Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 560 euros.

Situé dans le quartier prisé des Juilliottes à Maisons-Alfort, Val-de-Marne, cet appartement à vendre offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles, du Parc des Bruyères et des infrastructures sportives (ensemble Pompidou). Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de bon standing, comprenant environ 150 lots. L'appartement de 35 m² se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour lumineux, d'un coin nuit séparé, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un autre dressing. Actuellement loué, cet appartement présente des volumes bien optimisés et constitue un bon investissement locatif. Il est vendu avec une place de parking en sous-sol incluse dans le prix. Le chauffage collectif par géothermie est compris dans les charges peu élevées. Idéalement situé à 5 minutes du métro 'Les Juilliottes' (Ligne 8), cet achat appartement à Maisons-Alfort représente une belle opportunité dans un secteur dynamique et recherché. Pour plus d'informations ou pour obtenir le lien de la visite virtuelle, n'hésitez pas à contacter Samuel RENAUX au 06.77.90.27.87. Nombre de lots dans la copropriété : 150. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1650€, soit 137€ par mois, avec procédure de syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Samuel RENAUX, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 371 114 Greffe de Créteil) au 06 77 90 27 87 (réf. 595451).

iad France - Charlotte SAGON vous propose : studio de 21 m² situé au coeur de Charentonneau, à Maisons-Alfort, Val-de-Marne (94), Île-de-France. À seulement 500 m du métro Stade et à 5 minutes à pied des bords de Marne, cet appartement Maisons-Alfort à vendre offre un cadre de vie calme et résidentiel, parfait pour un investissement, un pied-à-terre ou un premier achat. Localisé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété, l’appartement est en très bon état général et présente une organisation fonctionnelle : un espace cuisine ouverte aménagée avec coin repas, un salon avec canapé et mezzanine pour optimiser l'espace, et une salle d’eau avec douche et WC. De plus, le bien dispose d’une cave en sous-sol. Cet appartement à acheter à Maisons-Alfort combine charme, tranquillité, emplacement privilégié et proximité immédiate des commerces et des transports. C'est une opportunité à saisir rapidement. L'annonce concerne 2 lots d'une copropriété de 29 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 180€ (2160€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : G (indice 524) et classe climat : F (indice 85). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée par Mme Charlotte SAGON, mandataire indépendant en immobilier.

Prix au m² le plus bas

249 900 €

4 806 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 52 m²
• 1 chambre
• 

Maisons-Alfort (94)

MAISONS-ALFORT - VERT DE MAISONS - Votre agence Orpi a le plaisir de vous présenter cet appartement 2 pièces localisé à seulement 10 minutes à pied du RER D Vert de Maisons et 15 minutes du RER D Maisons-Alfort/Alfortville, et à proximité immédiate des commerces. Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d'une résidence bien entretenue et sans aucune perte d'espace, il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre avec rangements, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une cave. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou encore un pied-à-terre. Référence agence : 266

À vendre : Appartement situé Avenue de la République à Maisons-Alfort, dans le Val-de-Marne en Île-de-France. Ce studio fonctionnel, d'une surface Carrez de 29,44 m², se trouve au 4ème et dernier étage d'une résidence en excellent état sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'une pièce principale sur parquet donnant accès à un balcon de 6,17 m², d'une salle de bains avec WC et d'un cellier/buanderie. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Une cave est incluse dans la vente. De plus, il est possible d'acheter un box d'environ 12 m² en sous-sol d'une annexe indépendante, au prix de 18 500 € FAI. Ce bien constitue une opportunité d'achat d'appartement à Maisons-Alfort.

Très beau studio de 23 m² en parfait état secteur Vert de Maisons, RER à 10 minutes environ, Bus à proximité, entièrement rénové dans résidence calme et verdoyante avec gardienne. Immeuble équipé d'un ascenseur, entrée, séjour avec balcon, coin cuisine, salle d'eau avec wc, placard. Nombre de lots de la copropriété: 134, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Y compris chauffage) : 1880€ soit 156€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck LEVY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 590 729 Greffe de CRETEIL) 06 61 52 70 84 (réf. 586727 )

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE D'INVESTISSEMENT LOCATIF À MAISONS ALFORT, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France. Ce charmant appartement de Type 1 de 18.84m², situé au 2ème étage, est proposé à la vente. Actuellement loué et vendu meublé, il se trouve au sein d'une résidence étudiante qui offre de nombreux services.Ce logement présente un loyer annuel de 4 847 euros, avec un rendement locatif attractif de 4.35 %, soit 3.67 % net après charges et taxe foncière. La gestion de l'appartement est assurée par Artémisia.Localisé dans la résidence Carré Chabert, au 5 rue Chabert, à MAISONS ALFORT, l'appartement bénéficie d'une proximité avec les établissements d'enseignement supérieur, permettant aux étudiants de l'IUT Créteil Chabert et d'autres universités de rejoindre leurs cours à pied.La location meublée (LMNP) constitue un statut fiscal avantageux pour ceux souhaitant acquérir un patrimoine solide et garantir leur avenir financier. Voici les avantages clés de cet achat d'appartement à MAISONS ALFORT :- Les loyers sont perçus dès la signature chez le notaire, sans risque de vacance locative ou d'impayés, grâce à un bail commercial.- Faibles charges et gestion simplifiée, le gestionnaire s'occupant de la collecte des loyers sans frais supplémentaires.- Revenus sécurisés avec des exonérations fiscales possibles sur les revenus locatifs sur le long terme sous le statut de loueur en meublé.- Emplacement premium, idéal pour un investissement locatif optimal.L'AGENCE DU LMNP se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat appartement à MAISONS ALFORT et vous offrir un service professionnel dédié aux investissements en résidences avec services sur l'ensemble du territoire.

Coup de cœur du secteur

107 000 €

5 350 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20 m²
• 1 chambre

Maisons-Alfort (94)

Découvrez cette opportunité d'achat appartement à MAISONS ALFORT, dans le département Val-de-Marne, en Île-de-France. Investir dans un logement étudiant meublé et géré vous permettra de protéger votre bien contre la récente taxe sur les plus-values prévue pour février 2025, qui n'affecte pas les logements étudiants. Bénéficiez d'une gestion sans tracas grâce à un bail commercial, ainsi que d'une absence de frais supplémentaires et de charges de copropriété. Vous pourrez percevoir des revenus garantis, indexés sur l'inflation, assurant un flux de trésorerie stable et sans imposition pour de nombreuses années. Ne manquez pas cette vente appartement MAISONS ALFORT, dans un marché en pleine croissance, avec une demande continue et un potentiel d'appréciation certain. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cet appartement MAISONS ALFORT à vendre et sécuriser votre avenir financier.

Meilleur rendement locatif

111 000 €

5 550 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20 m²
• 1 chambre

Maisons-Alfort (94)

INVESTISSEZ DANS UN APPARTEMENT ÉTUDIANT MEUBLÉ À MAISONS ALFORT ! Protégez votre achat appartement MAISONS ALFORT contre la nouvelle taxe sur les plus-values de février 2025. Cette législation ne concerne pas les logements étudiants, permettant ainsi à votre investissement de rester protégé. Bénéficiez d'une gestion sans souci grâce à un bail commercial, garantissant une administration professionnelle sans coûts supplémentaires. Dites adieu aux préoccupations quotidiennes et aux charges de copropriété. Recevez des revenus garantis et indexés sur l'inflation pour un flux de trésorerie stable. Profitez d'une absence d'impôt et de CSG pour plusieurs années à venir. Ne manquez pas cette occasion dans le secteur en plein essor de MAISONS ALFORT, Val-de-Marne, en Île-de-France. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cet appartement MAISONS ALFORT à vendre et sécuriser votre avenir financier avec un actif rentable.

Maisons-Alfort : studio, parking Situé Situé dans le quartier Charentonneau. Frais de notaire offerts, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 26 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. un coin nuit une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Océane 06 20 39 53 28