Achat Appartement entre particulier à Maisons-Alfort (94) : 1 374 annonces

Appartement 2 pièces – 39 m² – Balcon – Quartier Charentonneau Situé dans le quartier de Charentonneau à Maisons-Alfort, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 39 m², au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété calme. L'appartement se compose d'un séjour très lumineux, d'un balcon offrant une belle vue dégagée, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain avec WC et d'une chambre. Cet appartement dispose également d'une cave. Idéalement situé, le bien bénéficie de la proximité des commerces et du métro 8 à moins de 10 min, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Référence agence : 28

À vendre, appartement situé en hyper centre de Maisons-Alfort, dans le Val-de-Marne (94), en Île-de-France. Idéalement niché dans une petite rue calme, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, tout près du Parc de l'Alsacienne, de la mairie, ainsi que des commerces et écoles. À quelques pas du RER D Maisons-Alfort / Alfortville et de la ligne 8 du métro, cet appartement est pratique et agréable à vivre. Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur (construite en 1975) récemment rénovée, cet appartement à acheter à Maisons-Alfort présente un état impeccable : ravalement complet, isolation thermique par l'extérieur et isolation des combles, offrant ainsi un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Situé au 4ème étage, ce 3 pièces de 61 m² en excellent état ne nécessite aucun travaux. Il comprend une entrée, une cuisine américaine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie de 24 m², lumineuse grâce à son exposition sud-ouest. L'espace nuit se compose de deux chambres donnant sur cour, assurant calme et confort. Une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés complètent ce bien. Parmi les prestations : radiateurs électriques récents à inertie, ballon d'eau chaude de dernière génération et un appartement clé en main. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent également s'ajouter. Cet appartement lumineux et tranquille, situé en plein centre, dans un immeuble entièrement rénové énergétiquement, est une opportunité rare sur le marché. Visite virtuelle disponible sur demande. (Honoraires de 3.37 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 147 lots, dont 42 lots d'habitation. Charges annuelles : 3000 euros.

L'ADRESSE JOINVILLE LE PONT vous invite à découvrir un appartement à vendre à Maisons-Alfort, situé rue Marc Sangnier, au 5e étage avec ascenseur. Cet appartement dans le Val-de-Marne offre une vue dégagée qui ne manquera pas de vous séduire. En entrant, vous serez accueilli par un double séjour spacieux, idéal pour des dîners conviviaux ou des moments de détente. L'appartement comprend également une chambre, avec la possibilité d'une seconde chambre pour accueillir votre famille ou aménager un bureau. Vous y trouverez une salle de bain, des WC séparés pour plus de confort, un espace de rangement astucieux et une cuisine indépendante fonctionnelle. Le véritable atout est un vaste balcon entourant l'appartement, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. De plus, un box en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien, dans un immeuble impeccable et bien entretenu, avec une gardienne attentionnée. Copropriété de 608 lots, dont 202 habitations, sans procédure en cours. Charges annuelles : 3286,4 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Maisons-Alfort, dans la région Île-de-France.

Appartement F4 à rafraîchir - Vitry-sur-SeineOpportunité rare : Appartement lumineux avec fort potentielSitué à Vitry-sur-Seine, dans un quartier prisé pour son calme et sa proximité avec les commodités, cet appartement F4 de 77 m², classé DPE D, constitue une excellente chance pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un appartement à acheter à Vitry-sur-Seine. Caractéristiques principales :Disposition : 4 pièces bien agencées et double séjour pouvant accueillir une quatrième chambre, offrant de beaux volumes et une belle luminosité.Travaux à prévoir : Rafraîchissement général pour optimiser le confort et la modernité.Proximité des commodités : Écoles, commerces et transports en commun facilement accessibles. Idéal pour un projet de rénovation légère avec un excellent rapport qualité-prix.Localisation stratégique dans une commune dynamique du Val-de-Marne, en Île-de-France.Parfait pour une famille ou un investisseur souhaitant profiter d'un bien à fort potentiel locatif ou patrimonial.Ne manquez pas cette occasion unique de créer un espace de vie à votre image ou de réaliser un investissement judicieux. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 970,00 et 1 370,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller OUTSIDER IMMO : Sandra Saint-PrixAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888629219

Dans une copropriété verdoyante, sécurisée et très bien entretenue, cet appartement à vendre à Paris vous séduira par son ambiance familiale. Ce bien de 5 pièces est idéalement situé au calme et sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante et d'un vaste double séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur un jardin arboré. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, chacune avec un balcon donnant sur une rue paisible, ainsi qu'une salle de bain avec WC, une salle d'eau et un WC séparé. À rénover selon vos goûts, cet appartement offre un énorme potentiel d'aménagement, avec la possibilité de le diviser en deux logements distincts (un 4 pièces et un studio indépendant), parfait pour un projet familial ou un investissement locatif. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent cette offre. N'hésitez pas à considérer cet achat appartement Paris. Copropriété de 141 lots. Charges annuelles : 5272 euros. Hervé CHICAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 801004581 - Paris.

75018 Paris, au 11e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien et accès PMR, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 45 m², baigné de lumière et bénéficiant d'une vue exceptionnelle. Il se compose d'un grand séjour ouvrant sur un agréable balcon-terrasse de 9 m², idéal pour profiter d'un café au soleil dès le matin, d'une chambre confortable propice au repos, d'une salle d'eau avec pour vos moments de détente, ainsi que d'une cuisine avec accès à un second balcon de 2 m². Ce bien offre également des prestations recherchées : parking, cave, résidence bien entretenue, sécurisée et avec gardien. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à deux pas du marché de l'Olive pour vos courses de produits frais, et du métro Marx Dormoy pour une mobilité optimale. Un bien rare, alliant confort, extérieur, vue dégagée et vie de quartier. Référence agence : 7170

Particulier propose à la vente un superbe appartement à vendre à Issy-les-Moulineaux, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France, sans frais d'agence. Situé au 1er étage d'un élégant immeuble des années 30, cet appartement de 85m², entièrement rénové, allie le charme de l'ancien à un confort moderne. C'est un bien coup de cœur, prêt à vivre, comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec une hauteur sous plafond et du parquet en chêne massif. La cuisine ouverte, contemporaine et entièrement équipée, s'étend sur trois chambres confortables donnant sur une cour au calme absolu. Vous apprécierez également le balcon filant accessible depuis le séjour, deux salles de douche indépendantes et deux WC. Le bien dispose de nombreux rangements intégrés et de dressings. Les atouts qui font la différence : cette résidence très sécurisée bénéficie d'une voie privée avec gardienne et gardien de nuit. Elle se situe dans un quartier vivant avec de nombreux commerces, écoles et le Parc des Expositions à proximité immédiate. Les transports sont excellents avec le métro ligne 12 (Mairie d’Issy / Porte de Versailles), la ligne 8 (Balard) et les tramways T2 & T3a. Il est également possible d'acquérir un parking dans la résidence. Le double vitrage assure un confort thermique et phonique optimal. Informations pratiques : DPE : D (170), Charges : 300 €/mois (chauffage + eau inclus + gardienne), Taxe foncière : 1000 €/an. Prix : 675 000 €.Cette vente en direct s'adresse uniquement aux particuliers. Pour toute demande de visite, merci de contacter par messagerie ou téléphone en présentant un dossier de financement sérieux.

Magnifique appartement avec autorisation Airbnb 365 j/an En plein cœur de Paris, venez découvrir ce bien UNIQUE, au charme rare, pied-à-terre ou/et investissement locatif à FORTE RENTABILITÉ. Cet appartement bénéficie d’une autorisation officielle de changement de destination en hébergement hôtelier, validée par la Direction de l’Urbanisme de Paris - Un atout exceptionnel permettant une exploitation en location courte durée 365j/an. Idéal pour : -Investisseur recherchant une rentabilité élevée -Vivre dans le centre de Paris, avec tous ses avantages -Exploitation en Airbnb -Placement sécurisé dans un secteur très recherché CONFIGURATION OPTIMISÉE Situé en rez-de-chaussée sur une jolie cour fleurie, cet appartement de plain-pied offre un cadre de vie rare à Paris. -Grand séjour très lumineux avec cuisine ouverte -Une chambre (possibilité d’aménager une seconde chambre) -Salle de bain + WC -Belle hauteur sous plafond : 3,15 m (jusqu'à 3m65 au faîtage) -Superbe luminosité grâce à 4 vélux et une baie vitrée de 6 m. >>> Une atmosphère « comme une maison » alliant charme et confort. PERFORMANCE LOCATIVE -Chiffre d’affaires annuel estimé: 80 000 à 98 000 -Rentabilité élevée: 9% à 11,5 % -Capacité d’accueil : 4 à 6 couchages -Augmentation du CA en créant une 2e chambre -Emplacement ultra touristique EMPLACEMENT CENTRAL Au pied du Marais, côté Bastille (triangle recherché du 12e arrondissement), l’appartement profite d’un emplacement stratégique : -À quelques minutes à pied de la Place des Vosges et de l’Île Saint-Louis (environnement recherché par la clientèle internationale) -Secteur Bastille / Marais (très forte demande touristique) -Accès direct aux lignes 1, 5 et 8 via le Métro Bastille (ligne 1, desservant les principaux sites et monuments) -Commerces, marchés, restaurants et supermarchés à proximité immédiate >>> Localisation clé pour maximiser le taux d’occupation toute l’année. ÉTAT & CHARGES -Bien clé en main - aucun travaux -Isolation performante D -Chauffage électrique -Charges de copropriété faibles : 140 / mois POINTS CLÉS INVESTISSEURS -Autorisation urbanisme déjà obtenue -Forte demande locative dans le secteur -Produit rare sur le marché parisien NB. Le propriétaire refuse tout démarchage commercial

Découvrez cet appartement Paris 8ème à vendre, d'une superficie de 95 m² entièrement nu, offrant la possibilité d'un aménagement sur mesure. Vous aurez l'opportunité de le transformer en un espace de 1 à 3 chambres, avec 1 ou 2 salles de bain et 1 ou 2 toilettes selon vos besoins. Situé au calme sur cour, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-est, idéalement situé sur le Boulevard Malesherbes, face à l'entrée du Parc Monceau. Un achat appartement Paris 8ème à ne pas manquer, dans le département de Paris, région Île-de-France.

Découvrez cette opportunité rare d'achat appartement Paris 3ème, au cœur du très recherché Quartier de l'Horloge, construit en 1982. Ce T2 entièrement rénové, sans aucun travaux à prévoir, s'étend sur 54m2 Loi Carrez et est situé au 4ème étage. Profitez d'un accès à une terrasse commune au 8ème étage offrant une vue panoramique sur tout Paris. L'appartement, au calme, donne sur un espace privé piétonnier et est très lumineux, avec un séjour orienté EST/SUD. Il comprend une entrée avec placard, un séjour spacieux avec bibliothèque, une cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, four, plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur, congélateur et lave-linge), une chambre avec grand placard, et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et toilettes. Ne manquez pas cette vente appartement Paris 3ème, idéale pour ceux qui souhaitent acquérir un appartement à acheter Paris 3ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Situé dans l'Hôtel d'Hozier, un exceptionnel exemple d'architecture parisienne du XVIIe siècle classé aux monuments historiques, cet appartement Paris 3ème à vendre comprend un studio de 20,42 m² (loi Carrez) au 4ème et dernier étage sans ascenseur, bénéficiant d'une vue splendide sur les toits du Marais. Ce bien en cour pavée représente une opportunité rare pour un investissement immobilier de qualité, idéal comme pied-à-terre ou projet locatif. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine de 16,32 m², d'une salle de bain de 3,38 m² avec baignoire et WC, ainsi que de 3 placards, dont un accueille la machine à laver. L'appartement a été récemment rénové, offrant ainsi un bon diagnostic énergétique grâce à des fenêtres modernes, des convecteurs efficaces et une isolation renforcée. Les points forts de ce bien incluent : une vue dégagée et lumineuse, un calme absolu, un agencement optimisé sans perte d'espace, et un emplacement privilégié proche des galeries, cafés, musées et du marché des Enfants Rouges, dans un secteur vivant et commerçant. Le chauffage est électrique avec radiateurs à inertie et un ballon d'eau chaude électrique de 65L. Pour les intéressés, il s'agit d'une réelle opportunité d'achat appartement Paris 3ème dans le département Paris, en Île-de-France. AGENCES ET DÉMARCHAGES S'ABSTENIR : nous ne répondrons pas aux sollicitations.

À la recherche d'un appartement à vendre à Boulogne-Billancourt ? Ce spacieux appartement familial de 4 chambres est situé à seulement 100 mètres du métro Pont de Saint Cloud (M10) et à proximité immédiate des écoles et des commerces. Les établissements scolaires tels que l'école publique (à 350m), l'école Saint-François d’Assise (à 500m) et l'école Maimonide (à 450m) sont facilement accessibles, tout comme les supermarchés Franprix (à 50m) et Monoprix (à 500m), ainsi que le Centre commercial Les Passages (à 900m). L'appartement, en excellent état et sans travaux à prévoir, se trouve au 4ème et dernier étage d'un immeuble calme et lumineux. Il comprend un espace séjour avec cuisine semi-ouverte de 28,7m², une chambre parentale avec dressing et balcon (13,2m²), ainsi que trois autres chambres (12m², 9,3m² et 8,2m²). Vous y trouverez également une salle de bain avec WC et un second WC séparé. Un grand grenier de 12m² au sol, entièrement refait, est disponible juste au-dessus de l'appartement. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Cet appartement est idéal pour une famille, situé au sein d'une résidence avec un grand parc arboré, doté d'aires de jeux pour enfants (terrain de foot, bacs à sable, toboggan) et d'espaces communs. Le DPE, actuellement classé E, passera à C en 2030 suite à des travaux de copropriété déjà votés, aux frais du vendeur. La copropriété est bien tenue, sans procédure en cours. La taxe foncière s'élève à 745 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France.

Vincennes, Val-de-Marne (94), Île-de-France. À deux pas du bois, des commerces et des écoles, découvrez ce duplex à acheter à Vincennes, offrant une qualité de vie recherchée. Situé dans une résidence récente de standing (2019), ce magnifique duplex familial de 158 m², réparti sur les derniers étages (4ᵉ et 5ᵉ), comprend 5 chambres, 3 salles d'eau et 2 WC. Ce bien rare, avec de grands volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition traversante Est-Ouest, assure une lumière naturelle tout au long de la journée. Le premier niveau se compose d'un vaste espace de vie élégant, incluant un séjour lumineux et une cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvrant sur un agréable balcon/terrasse orienté Ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit est aménagé avec 3 chambres, 2 salles de bains et de nombreux rangements, conçus pour répondre aux besoins d'une vie de famille. À l'étage, un véritable atout de ce duplex Vincennes à vendre se trouve un espace indépendant, comprenant deux chambres, une salle de bains, un toilette et un salon, idéal pour les adolescents, les invités ou le télétravail, avec des ouvertures en toiture type Velux qui apportent une belle luminosité. L'ensemble est en excellent état, sans travaux à prévoir. Un emplacement de parking ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.

Cet appartement à vendre Paris 8ème est idéalement situé au cœur du quartier de l'Europe (8ᵉ arrondissement, rue de Naples), à proximité immédiate des commerces, des transports et du Parc Monceau. Ce charmant deux pièces en rez-de-chaussée, avec une surface Carrez de 45,74 m² (52,04 m² au sol), offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC séparé, d'un séjour chaleureux, ainsi que d'une chambre sur cour astucieusement aménagée avec un lit escamotable, permettant de transformer facilement l'espace en salle à manger. La cuisine indépendante est entièrement équipée et la salle de bain dispose de WC. Vous trouverez également un dressing offrant de beaux volumes de rangement. Une grande cave complète ce bien, ainsi qu'un local vélo partagé. Points forts : emplacement prisé dans le 8ᵉ arrondissement de Paris, métro Villiers à proximité, entrée indépendante possible, plan optimisé, nombreux rangements et cave spacieuse. Cet appartement Paris 8ème à acheter est polyvalent, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou une activité professionnelle.

À proximité de la Place des Vosges, cet appartement Paris 11ème à vendre offre une superficie de 62 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble ancien plein de charme, calme côté rue Amelot et sur cour. Avec son parquet, ses moulures, un poêle prussien et ses cheminées, ce bien dégage une élégance typiquement parisienne. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable salle à manger avec cuisine ouverte, d'un salon, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une grande cave complète ce bien. Ce secteur est très recherché pour un achat appartement Paris 11ème. Les charges de copropriété et le fonds de travaux s'élèvent à 702 euros par trimestre, et la taxe foncière pour 2025 est de 954 euros. En option, une pièce de service d'environ 4 m² avec fenêtre, située au 5ᵉ étage, est disponible, idéale comme espace de rangement, bureau d'appoint ou annexe (prix à discuter). Je précise que je refuse le démarchage commercial. Merci de me communiquer votre nom et votre téléphone pour être rappelé.

Bel appartement de 62m2 à St-Germain-des-Prés, Paris 6ème. Situé au centre de la rue du Dragon dans un immeuble XVIIe, cet appartement de 3 pièces au 3e étage est à vendre. Refait à neuf, il comprend un grand salon lumineux avec cuisine américaine équipée, 2 chambres au calme dont une avec salle de bains, buanderie et grand dressing. Hauteur sous plafond, poutres apparentes, cheminée, rangements. Accès sécurisé, interphone, petite copropriété et faibles charges. Achat d'appartement à Paris 6ème, Île-de-France.

Meilleur rendement locatif

395 000 €

7 900 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

À 9km de Maisons-Alfort (94)

À vendre appartement Paris 15ème, d'une superficie de 49,9 m², situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Cet appartement clair et lumineux bénéficie d'une bonne distribution et d'une exposition Nord-Est, donnant sur des terrasses. Il comprend deux grandes penderies, une salle de bains et des WC séparés. La rénovation énergétique complète réalisée en 2021 inclut l'isolation de la façade, la mise à jour de la chaufferie et le remplacement des vitrages, sans compter le ravalement. Une cave et une place de parking en second sous-sol sont également incluses. La cuisine est moderne et aménagée, et aucune autre rénovation n'est à prévoir à l’intérieur. Situé dans un quartier agréable avec de nombreux commerces à proximité, cet appartement Paris 15ème à acheter est à seulement 7 minutes du métro. Il est disponible immédiatement. DPE = C. Notez également que le réseau électrique pour l'installation de bornes de recharge de véhicule est déjà présent dans les sous-sols. Les charges trimestrielles sont d'environ 650 euros et la taxe foncière s'élève à 1500 euros. AGENCES et PROFESSIONNELS s'abstenir.

Bien le moins consommateur d'énergie

434 000 €

6 576 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Maisons-Alfort (94)

Je vend un appartement situé à Asnières sur Seine (Eco quartier Bords de Seine) prêt à vivre de 3 pièces livré en juillet 2024 et situé au 5e étage. Surface de 66 m2 composé comme suit : une entrée (avec placard sur-mesure) donnant sur un vaste séjour de 32 m2 baigné de lumière, une cuisine ouverte aménagée et équipée par un architecte italien, une large loggia de 7 m2 très agréable exposée SUD. Un espace nuit avec : un coin multimédia dans le couloir, 2 chambres exposées Sud, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Parquet au sol. Parfaitement insonorisé et calme. Immeuble de standing soigné. La place de parking se trouve au 1er sous-sol de la résidence (accès par ascenseur). Plusieurs locaux vélos / poussettes fermés dans la copropriété. Jardin de la résidence ainsi que terrasse commune au 9e étage. Accès PMR. Charges : 211/mois chauffage (réseau urbain chaleur) et eau froide compris. DPE A. L'appartement est chauffé par l'immeuble et reste frais en été aussi en cas de fortes chaleurs. Immeuble bien entretenu. Garantie décennale. Pas de procédures en cours. Au RDC de l'immeuble on bénéficie aussi d'une conciergerie très agréable avec des services gratuits pour les copropriétaires (espace co-working avec wi-fi, salles de réunion, réception colis, impressions, garde de clés) et avec des tarifs préférentielles pour la privatisation des salles et les cours pour enfants et adultes (yoga, dessin, éveil musical, danse, anglais, etc). Gare Les Grésillons du RER C à 3 minutes à pied, tout comme la future ligne 15 du GPE. Nombreux arrêts de bus et stations Vélib' se trouvent également à proximité. Restaurants, grandes surfaces et supérettes (Carrefour Market, Franprix etc), boulangeries, épicier à 2 minutes à pied. Marché 2 fois par semaine (mercredi et samedi). Prix 434000 Parking inclus - email modotti@hotmail.it

À vendre, appartement de 35,10 m² Carrez avec cave de 2 m², situé dans un bel immeuble ancien et typique du 13ème arrondissement de Paris. Cet appartement, en excellent état, se trouve au 1er étage d'une copropriété agréable, sans ascenseur. Les travaux récents comprennent un ravalement de façade et une toiture refaite en 2021, ainsi que des caves rénovées en 2025. Aucun travaux de copropriété n'est prévu. Il comprend une cuisine entièrement refaite avec des matériaux haut de gamme et une salle de bain équipée d'une douche pluie. Les volumes sont bien agencés, avec une chambre séparée de 12 m², dotée d'un grand placard et d'une cheminée en marbre noir. L'appartement est orienté sud, offrant un vis-à-vis. Il est équipé de chauffage individuel avec radiateurs neufs à inertie et de fenêtres battantes en PVC double-vitrage. Les meubles sont négociables. Situé idéalement entre le quartier de la Butte aux Cailles et le Parc Montsouris, cet appartement à acheter dans le 13ème arrondissement de Paris bénéficie de la proximité du métro 6 (station Glacière), du RER B (station Cité Universitaire) et de plusieurs lignes de bus. Écoles, commerces et lieux culturels (bibliothèque, théâtre) se trouvent à proximité. Charges de copropriété : 1300 euros/an. Taxe foncière : 500 euros/an. À noter un point négatif : Bien que classé (G) en termes de performance énergétique, l'appartement présente un haut potentiel (C) en cas d'isolation par l'intérieur, avec un devis déjà réalisé disponible sur demande avec le DPE. Démarchage commercial strictement non souhaité.

Découvrez cet appartement familial de 80 m² à vendre, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu dans le 11ème arrondissement de Paris, département Paris, en région Île-de-France. Descriptif : Salon salle à manger spacieux et lumineux, bénéficiant d'un ensoleillement matinal jusqu'à 14h. Cuisine intégrée, moderne et fonctionnelle. 2 belles chambres confortables. 1 salle de bain avec baignoire, douche et WC. 1 WC indépendant. Dressing et rangements supplémentaires. Un appartement Paris 11ème à vendre, parfaitement agencé, idéal pour une famille à la recherche de confort, de luminosité et d'espace. Emplacement privilégié : Commodités à proximité immédiate. Écoles accessibles à pied. Métro à 5 minutes : Saint-Ambroise (Ligne 9). Bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder ! AGENCES S'ABSTENIR, MERCI.

Rue La Fayette Lumineux Haussmannien . Etage élevé.Ascenseur .Proche de toutes les commodités et des commerces .Metro et bus a moins de 100 mètres Parkings possible proche Escalier principal en bon état Moulures, parquet point de Hongrie Belle hauteur sous plafond Accès sur le couloir de toutes les pièces cuisine salle de bains toilettes Charges de copropriété 240 euros Les risques naturels sont sur le site georisques.gouv.fr

Paris 17ème - Parc Monceau / Rue PonceletÀ proximité du parc Monceau et de la rue Poncelet, cet appartement à vendre dans un élégant immeuble haussmannien se situe en rez-de-chaussée, au cœur d'une cour intérieure paisible. D'une superficie de 35,10 m² en loi Carrez, cet appartement 2 pièces offre une belle hauteur sous plafond ainsi qu'un agencement fonctionnel : un séjour avec cuisine ouverte, une grande chambre dotée de placards aménagés sur toute la longueur, et une salle de bain avec fenêtre. Bien qu'à rénover, cet appartement Paris 17ème à vendre présente un fort potentiel de valorisation dans un secteur prisé. En outre, une cave spacieuse de 13 m², entièrement refaite, complète cet espace. Il est également possible de garer des vélos dans la cour intérieure. L'immeuble est sécurisé (code d'accès, interphone), avec une porte blindée et des charges faibles (environ 240 euros par trimestre). L'exercice d'une profession libérale peut être envisagé selon le règlement de copropriété. Prix : 310 000 euros. Les agences sont priées de s'abstenir.

Coup de cœur du secteur

389 000 €

10 806 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 36 m²
• 1 chambre
• 

À 9km de Maisons-Alfort (94)

À 400 mètres de la gare Montparnasse, ce charmant appartement Paris 15ème à vendre se situe au 18 rue de l'Armorique. Avec ses 36 m² et un beau balcon ensoleillé, ce bien se trouve au 8ème étage d'une résidence très bien entretenue. Il offre une belle luminosité et une vue dégagée. Vous y trouverez une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le salon, un salon qui donne sur le balcon, une chambre, et une salle de bains avec toilettes. Ce bien dispose également d'une cave au sous-sol et d'un espace de stationnement pour vélos. L'immeuble est équipé d'ascenseurs, de digicode, d'interphone et d'un gardien. Les charges mensuelles de 200 € incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage collectifs. Les fenêtres à double vitrage, remplacées en 2023, garantissent un confort optimal. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, tous les diagnostics sont en règle. Les agences sont priées de s'abstenir. Situé dans un quartier commerçant avec un supermarché Franprix à 200 mètres, cet appartement à acheter Paris 15ème bénéficie également d'un accès facile aux lignes de métro Pasteur et Montparnasse, ainsi que plusieurs lignes de bus.

À vendre : appartement de type studio de 13,5 m² entièrement refait, situé au cœur du 20ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France. Ce bien, idéal pour un achat appartement Paris 20ème, représente une opportunité parfaite pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Ce studio lumineux, situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu rue des Maraîchers, ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une pièce principale judicieusement optimisée, d'une kitchenette aménagée, d'une salle d'eau moderne avec WC, ainsi que de rangements intégrés et d'une cave privative. Le ballon d'eau chaude et le chauffage électrique programmable sont neufs. Dans une rue calme, ce quartier dynamique offre de nombreux commerces et transports à proximité, avec de faibles charges et une bonne rentabilité locative. Prix : 150 000 euros. Contact par message ou téléphone. Agences s'abstenir, merci.

APPARTEMENT D'EXCEPTION À VENDRE À PARIS 15ÈMEDécouvrez un bien rare dans l'un des quartiers les plus prisés du 15ème arrondissement de Paris, offrant un emplacement privilégié, des prestations haut de gamme et une vue spectaculaire sur la capitale, idéales pour tout achat d'appartement à Paris 15ème.SITUATION ET CARACTÉRISTIQUESSitué au 11ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement de 53m² Loi Carrez a bénéficié d'une refonte architecturale récente (2023) et comprend une terrasse privative de 8m² qui offre une vue panoramique à 180° sur les monuments emblématiques de Paris, tels que la Tour Eiffel, le Sacré-Cœur, le Montparnasse, les Invalides, Notre-Dame et l'Arc de Triomphe.AGENCEMENT DE L'APPARTEMENTL'appartement se compose d'une entrée avec rangements optimisés, d'un vaste séjour-salle à manger de 32m² agrémenté d'une verrière contemporaine, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée Villeroy & Boch avec îlot central. Une suite parentale de 12m² avec dressings sur-mesure, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien. La terrasse de 8m² est accessible depuis le séjour et la chambre.Ce bien, en vente dans le 15ème arrondissement, a été rénové avec des matériaux de qualité, offrant une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie calme. La disponibilité est immédiate, et un gardien résident assure la sécurité de l'immeuble.

Voir la Tour EIFFEL ! c'est possible depuis ce bel appartement situé à 2 pas du Trocadéro . Au 4ème étage avec ascenseur , cet appartement traversant de 4 pièces récemment rénové se compose de séjour avec placards, d'une salle à manger, d'une chambre sur rue avec placards, d'une chambre sur cour avec placard, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau , d'un wc séparé , d'un dégagement avec nombreux placards. Parquet, fenêtres double vitrage, chauffage collectif et électrique dans les chambres et la salle d'eau . Eau chaude individuelle électrique. Climatisation . Parfait état

COMME UNE MAISON- REZ DE CHAUSSÉE SUR COUR ARBORÉE PAISIBLE . Venez visiter cet appartement idéalement situé au calme à deux pas de l'Etoile ,Trocadéro, place Victor Hugo au sein d'un immeuble Haussmannien de grand standing, gardienné, très sécurisé, un appartement atypique de plain-pied au charme intimiste avec aucun vis-à-vis et perspective sur la copropriété et au-delà. **Exposé sud-est**, il est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine avec coupole en pavés de verre et 12 châssis ouvrants ! d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bains avec toilette : soit une surface loi carrez de 69m2. et en souplex, accessible de l'appartement une autre pièce de 8,66 m2 habitable ainsi qu'une petite cave de 3,41 m2,. Ainsi la surface habitable est de 77,21 m2, soit 10 800 /m2 Ce bien bénéficie de tout le charme de l'ancien (parquets point de Hongrie, moulures, cheminée marbre blanc) ainsi qu'une très belle hauteur sous plafond de 3 mètres, chauffage gaz individuel. Sa localisation recherchée au sein du triangle de l'Etoile, Trocadéro, Place Victor Hugo, son environnement à proximité des commerces, écoles et transports, font de cet appartement un bien d'exception. Copropriété de 32 lots avec aucune procédure en cours. Très Sécurisé, parfait aussi pour un pied à terre ou une profession libérale Charges 155 /mois Taxe foncière 1 372 Peu être aménagé avec 2 chambres (plan sur demande )

Prix au m² le plus bas

272 800 €

2 675 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 102 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Maisons-Alfort (94)

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Belle opportunité d'achat d'appartement à Rosny-sous-Bois, situé dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Cet appartement à vendre offre une vue dégagée exceptionnelle, un calme total et une luminosité optimale. Avec ses 102 m² (98 m² Carrez), il se trouve en étage élevé et se distingue par des grands espaces bien organisés, un design moderne et des prestations de qualité. Il comprend 4 chambres, un grand balcon, 2 salles de bain et une cuisine entièrement équipée. La résidence sécurisée dispose d'un gardien, d'ascenseurs, d'un parking individuel en sous-sol et d'une cave. Le DPE est satisfaisant et les charges sont raisonnables (3037 €/an, chauffage en sus), dans une copropriété sereine de 210 lots. Le métro ligne 11 La Dhuys est à seulement 100 mètres, permettant un accès rapide à Paris (10 minutes direct, Châtelet en 20 minutes). L'accès routier est excellent grâce à l'A3, à moins d'un kilomètre. Les commerces tels que Leroy Merlin, DOMUS, et le centre commercial ROSNY 2 sont à proximité, tout comme les écoles et des espaces récréatifs (golf). Pour plus d'informations, vidéos et visites, contactez-moi directement. Opportunité rare, à ne pas manquer!

Découvrez un magnifique appartement à vendre dans le 17ème arrondissement de Paris, situé dans un quartier très recherché et animé, à proximité de la place Saint Ferdinand et des commerces. Ce bel immeuble, récemment ravalé avec des parties communes refaites, offre un appartement rénové avec soin, dont le parquet et les peintures ajoutent une touche de modernité. Traversant et lumineux, il bénéficie d'une orientation ouest-est et se trouve au quatrième étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et beaucoup de charme. Avec un gardien présent dans l'immeuble, c'est une opportunité idéale pour un achat d'appartement dans ce secteur prisé de la région Île-de-France.

À Levallois-Perret, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, à seulement 5 minutes à pied des stations de métro Louise Michel ou Anatole-France (ligne 3), découvrez cet appartement à vendre. Idéalement situé à proximité des commerces du centre-ville, du marché Barbusse, des écoles publiques et privées, ainsi que de plusieurs parcs et du conservatoire. Cet appartement lumineux de 3 pièces, entièrement rénové, se trouve au 3ème étage d'un bel immeuble ancien sécurisé édifié en 1920 (sans ascenseur) et bénéficie d'une double exposition EST sur cour et OUEST sur une rue calme à sens unique. Avec une belle hauteur sous plafond de 2,81 m, ce bien présente un plan en étoile de 59,37 m² optimisé sans couloir. Toutes les pièces sont indépendantes, ce qui permet une configuration modulable entre un double séjour avec une chambre ou un séjour simple avec deux chambres séparées, dont une donnant sur la cour. La cuisine séparée est équipée d'une table rabattable, idéale pour déjeuner ou dîner. Les WC sont séparés et la salle d'eau dispose d'une douche de 1 m de large. L'appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Il est doté de double vitrage, de volets roulants électriques, de radiateurs électriques programmables de dernière génération et d'une VMC hygro de classe B. La fibre optique est également installée. Aucun travaux importants ne sont à prévoir dans la copropriété. Vous disposerez d'une cave de 5 m² et d'un accès à une cour intérieure spacieuse équipée de racks pour vélos et motos. Les charges sont faibles, à 110 €/mois, et la taxe foncière s'élève à 815 €. La performance énergétique est très bonne : DPE de classe C avec un score de 172 kWh/m²/an, éligible aux taux bonifiés. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien comprend 2 lots dans une copropriété de 52 lots principaux avec des charges courantes annuelles moyennes de 1320 € et le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure. Contactez-nous par téléphone ou par mail pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'achat appartement Levallois-Perret.

À Clamart, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez cet appartement à acheter Clamart. Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare de Clamart, cet appartement 3 pièces traversant de 65 m² se trouve au 3e étage d'une résidence de standing Kaufman & Broad, livrée en 2022. Il offre une entrée menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte et loggia, deux chambres, dont une avec dressing donnant sur le jardin de la copropriété, ainsi qu'une salle de bain. Profitez de la proximité immédiate des transports (ligne N et future ligne 15, bus 189, 59, 394, 191, 169), permettant d'accéder à Montparnasse en 15 minutes porte à porte, ainsi que des commerces et des écoles maternelle et élémentaires Jules Ferry à seulement 2 minutes à pied. Cet appartement à vendre à Clamart est complété par un local vélo spacieux et sécurisé. Les charges incluent le chauffage et l'eau chaude, avec un montant annuel estimé entre 2200 et 2400 euros. La taxe foncière pour 2024 est d'environ 1500 euros. La copropriété est bien entretenue et dispose d'un conseil syndical très impliqué. Le prix de vente est de 465 000 euros. Un emplacement de parking au sous-sol est également disponible en supplément pour 20 000 euros.