Achat Appartement 2pièces à Maisons-Alfort (94) : 101 annonces

L’agence Villaret Immobilier vous propose, au sein d’un immeuble en briques, au 3ème et dernier étage, un appartement de 2 pièces de 28 m². Il se compose d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien.

A quelques minutes du centre ville et des transports, cet appartement au deuxième et dernier étage a été entièrement rénové. Il est situé dans une toute petite copropriété et comprend un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et une cave. Référence agence : 2267

Au cœur du quartier recherché de Charentonneau, à seulement 7 minutes à pied du métro Stade, à proximité des écoles et commerces, découvrez ce charmant appartement de 50,15 m², en excellent état, situé au sein d'une résidence verdoyante et bien entretenue. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un box fermé, un atout rare dans le secteur, ainsi qu'une cave complètent ce bien et offrent un confort de stationnement et de rangement particulièrement apprécié. Référence agence : 34

À seulement 9 minutes de la Gare de Lyon en RER D, cet appartement 2 pièces de 44,06 m2 est situé dans un agréable passage au cœur de Maisons-Alfort, Val-de-Marne, en région Île-de-France. Cet appartement à vendre est idéal pour les actifs parisiens cherchant un accès rapide à Paris. Au 3e étage sans ascenseur, vous profiterez d'une vue dégagée. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon de 5m2, d’une cuisine séparée, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle de bains et de WC séparés. En outre, vous aurez accès à une grande cave saine en sous-sol et à un emplacement pour véhicule à l'extérieur. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Nombre de lots : 37, dont 14 à usage d'habitation.

EXCLUSIVITÉ ERA IMMOBILIER MAISONS ALFORT - ÉCOLE VÉTÉRINAIRE - PROCHE METRO. Découvrez cet appartement à vendre à Maisons Alfort, idéalement situé dans une rue calme, à proximité des commerces et à seulement 8 minutes du métro École Vétérinaire, dans une petite copropriété sécurisée. Cet appartement traversant de type 2/3 pièces offre une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant. Une grande cave en sous-sol complète ce bien. Prix : 285 000 € FAI - Honoraires à la charge des acquéreurs. Cette offre est une belle opportunité pour un achat appartement Maisons Alfort dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.

Rare sur le secteur ! L'Adresse vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Maisons-Alfort, idéalement situé au bord de la Marne. Ce charmant appartement de 2 pièces, d'une superficie de 52 m², se trouve au sein d'un immeuble avec ascenseur, offrant un cadre de vie recherché dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et d'une cave en sous-sol. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Maisons Alfort. À visiter sans tarder !

Bien le moins consommateur d'énergie

314 000 €

6 681 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

Maisons-Alfort (94)

Optimhome, votre agence immobilière en ligne, vous propose à la vente cet appartement à Maisons-Alfort, Val-de-Marne (94), en Île-de-France :MAISONS-ALFORT - (94700) - 2 PIÈCES - SECTEUR MARCHÉ CENTRAL - LUMINEUX - EXPOSITION SUD/OUEST - RARE SUR LE MARCHÉ - CALME - TERRASSE PRIVATIVE - BIEN AGENCÉ - PARKING PRIVATIF (EN OPTION) - SOUS GARANTIE DÉCENNALEDécouvrez cet appartement Maisons-Alfort à vendre, calme et lumineux, d'une superficie de 47 m² Carrez. Il comprend 2 pièces, dont 1 chambre, situé dans une copropriété moderne, parfaitement entretenue, construite en 2017 et encore sous garantie décennale (Résidence Royal Mansart), à quelques minutes à pied du marché central de Maisons-Alfort.Localisé en rez-de-chaussée sur cour, cet appartement se compose d'une entrée menant à un séjour spacieux et lumineux exposé sud-ouest (28,90 m²) avec une cuisine entièrement équipée et aménagée. Il dispose également d'une belle chambre (12,65 m²) avec salle de bains et WC attenants (5,45 m²).Une agréable terrasse (18,20 m²) vient compléter ce bien, accompagné d'une place de parking privative en sous-sol, disponible en option (au prix de 15 000 €).Le bien bénéficie d'une isolation optimale en double vitrage et d'un chauffage ainsi que d'une eau chaude collectifs par géothermie.À proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants, boulangeries...- Marché central de Maisons-Alfort : 3 minutes à pied.- Hôtel de ville de Maisons-Alfort : 6 minutes à pied.- Métro Maisons-Alfort – Les Juilliottes (ligne 8) : moins de 10 minutes à pied.- RER Maisons-Alfort – Alfortville (RER D) : moins de 10 minutes à pied.- Accès immédiat aux arrêts de bus Jouet (ligne 217) et Hugo-Blum (lignes 172 et 181).Copropriété de 81 lots. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1794€, soit 149€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute demande d'achat d'appartement à Maisons-Alfort, contactez Philippe VAINCHTEIN, entrepreneur individuel et agent commercial chez OptimHome (RSAC N°513 451 195 Greffe de LA ROCHELLE) au 06 66 89 46 43 (réf. 603722).

MAISONS-ALFORT Au sein d'une RÉSIDENCE RÉCENTE DE 2014, bien entretenue et sans travaux à prévoir, le CABINET BR IMMOBILIER vous propose ce bel appartement de 44 m2, situé au 1er étage avec ASCENSEUR. Ce bien séduit immédiatement par sa BELLE LUMINOSITÉ, son EXPOSITION PLEIN SUD et sa TERRASSE DE 12 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement bénéficier d'un extérieur confortable au quotidien. L'appartement offre un cadre de vie recherché, au sein d'une copropriété récente aux CHARGES MAÎTRISÉES, alliant confort moderne, praticité et qualité de vie. À quelques minutes à pied du MÉTRO LIGNE 8 ÉCOLE VÉTÉRINAIRE DE MAISONS-ALFORT, ce bien bénéficie d'un cadre de vie pratique et recherché, à proximité immédiate des transports, des commerces et de l'ensemble des commodités. Un bien réunissant des critères particulièrement recherchés sur le secteur : RÉSIDENCE RÉCENTE, ASCENSEUR, EXTÉRIEUR, PLEIN SUD et AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT, UN PIED-À-TERRE OU UN INVESTISSEMENT PATRIMONIAL. BIEN RARE SUR LE SECTEUR. À VISITER SANS TARDER. PLUS D'INFORMATIONS SUR DEMANDE. DPE C ! Cette annonce vous est proposée par Samy AHNOUDJ - EI - NoRSAC: 977875905, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Paris

EXCLUSIVITÉ ERA IMMOBILIER MAISONS ALFORT - CHARENTONNEAU. Découvrez un appartement à vendre à MAISONS ALFORT, situé dans le quartier prisé de Charentonneau, à proximité des bords de Marne, dans une rue pavillonnaire calme et agréable. À seulement 13 minutes à pied de la station de métro STADE, cet appartement traversant de type 2 pièces offre une entrée accueillante, un séjour lumineux avec accès à une première terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée donnant sur une deuxième terrasse. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un changement de système de chauffage sera voté lors de la prochaine assemblée générale, ce qui permettra d'améliorer le DPE et de réduire les charges. Prix : 269 000€ FAI - Honoraires à la charge de l'acquéreur. Cette vente appartement MAISONS ALFORT est une belle opportunité pour un achat appartement MAISONS ALFORT.

EXCLUSIVITÉ ERA IMMOBILIER MAISONS ALFORT ÉCOLE VÉTÉRINAIRE. Dans une petite copropriété privée et bien entretenue, nous vous proposons cet appartement à acheter à Maisons Alfort. Ce charmant 2 pièces, situé au dernier étage, comprend une entrée, une cuisine séparée aménagée, une grande chambre, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Lumineux, orienté OUEST, il offre de jolies vues dégagées et se trouve au calme. Appartement plein de charme avec de grands volumes et de très faibles charges. Le métro se situe à seulement 10 minutes à pied, au cœur du quartier prisé de l'école vétérinaire. Prix : 285.000 euros frais d'agence inclus.

EXCLUSIVITÉ ERA IMMOBILIER MAISONS ALFORT. Situé dans le centre-ville de Maisons Alfort, cet appartement de 2 pièces en très bon état général se trouve au calme, à seulement 5 à 7 minutes à pied du RER D de Maisons Alfort - Alfortville. L'appartement comprend une entrée menant à un beau séjour de 20 m² avec cuisine ouverte équipée, une agréable chambre avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Son agencement optimisé permet d'éliminer toute perte de place, et la double exposition offre une jolie vue dégagée. Il se situe dans une petite copropriété privée avec des charges faibles de 68 euros par mois. Proche des commerces, de la Mairie et des transports, cet appartement à acheter à Maisons Alfort est idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied à terre. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Maisons Alfort dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France.

À Maisons-Alfort, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France, se trouve cet appartement 2 pièces à vendre, situé dans une résidence des années 80 bien entretenue. Avec une superbe luminosité grâce à son exposition Sud, cet appartement est un véritable coup de cœur. Il se compose d'une entrée qui dessert un séjour chaleureux avec parquet, une cuisine indépendante, une chambre confortable également parquetée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La surface habitable est de 39,76 m² en loi Carrez et 53,49 m² au sol, offrant des volumes intéressants pour le rangement. En termes de confort, cet appartement à acheter à Maisons-Alfort dispose de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage individuel électrique avec radiateurs à inertie récents, et d'une production d'eau chaude par ballon électrique. Un parking en sous-sol ajoute une valeur significative à ce bien. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des commodités, cet appartement représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Charges de copropriété : 155 euros/mois, aucune procédure en cours, 5 lots dans la copropriété. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Découvrez le programme neuf à Maisons-Alfort. Située à 8 km de Paris, cette résidence de standing propose 90 appartements neufs du studio au 5 pièces, avec balcons, jardins ou terrasses. Profitez d'un cadre de vie agréable avec de nombreux équipements sportifs et espaces verts. La résidence est bien desservie par les transports en commun et proche des écoles et université réputée. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Vous serez séduit par ce charmant appartement de 2 pièces idéalement situé au cœur de Maisons-Alfort. Niché en rez-de-chaussée sur cour, ce bien bénéficie d'une exposition plein sud qui inonde les 21 m² de lumière naturelle, offrant une ambiance des plus chaleureuses. Un petit espace extérieur de 2 m² constitue un agréable coin de détente. L'appartement se distingue par un agencement astucieux qui optimise chaque mètre carré. La pièce principale, baignée de lumière, invite à toutes vos envies de décoration, et la chambre assure des nuits paisibles. Cet espace se prête parfaitement à une personnalisation qui saura révéler tout son potentiel, avec une possibilité de rénovation pour augmenter encore son charme. À seulement 10 minutes à pied de la station de métro Stade (ligne 8) et à 12 minutes en bus des stations RER A et D, cet appartement est un atout sûr pour des déplacements faciles et rapides vers Paris. Apprécié pour sa localisation pratique, il est proche de nombreuses commodités, facilitant le quotidien et offrant un accès aisé au grand centre hospitalier Henri Mondor. Caractéristiques techniques - Surface : 21 m² - Nombre de pièces : 2 - Nombre de chambres : 1 - Année de construction : 1980 - Chauffage : électrique - Eau chaude : électrique - Taxe foncière : 316 € - Charges de copropriété : 67 €/mois - DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À vendre, un appartement exceptionnel situé à MAISONS ALFORT, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Cet appartement de 2 pièces est en très bon état général et bénéficie d'une décoration soignée. La propriété se trouve dans un bel immeuble bourgeois, au calme, à moins de 300 mètres du métro École Vétérinaire. Il comprend une entrée, un beau séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chambre avec rangements-dressing, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse avec fenêtre et WC. Une cave complète ce bien. L'appartement est lumineux grâce à sa double exposition, et présente un parquet massif et des moulures qui ajoutent au charme de l'ancien tout en offrant le confort du moderne. L'électricité est aux normes et la performance énergétique est excellente, avec de faibles charges. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter à MAISONS ALFORT.

Appartement neuf T2 47m² à Maisons-Alfort - Résidence Premier Art - 4ème étage - Proche RER D et Métro 8.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Découvrez le programme neuf à Maisons-Alfort. Située à 8 km de Paris, cette résidence de standing propose 90 appartements neufs du studio au 5 pièces, avec balcons, jardins ou terrasses. Profitez d'un cadre de vie agréable avec de nombreux équipements sportifs et espaces verts. La résidence est bien desservie par les transports en commun et proche des écoles et université réputée. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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Appartement neuf T2 47m² Maisons-Alfort - Résidence Premier Art - BNP Paribas Immobilier

Découvrez cet appartement 2 pièces à vendre à MAISONS ALFORT, situé dans le quartier prisé des Planètes, au calme dans une rue peu passante. À seulement 8 minutes à pied de la station de métro Maisons-Alfort Les Juilliottes et à proximité des commerces et du marché, cet appartement est idéal pour un achat appartement MAISONS ALFORT. Nichée au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété au charme des années 30, vous serez conquis par sa luminosité avec une exposition plein sud et son agencement optimisé. Le séjour et l'espace cuisine offrent une surface totale de près de 14 m2, tandis que la chambre de 10 m2 garantit confort et tranquillité. Les belles hauteurs sous plafond accentuent le sentiment d'espace.L'appartement comprend également une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une cave pratique pour tous vos besoins de rangement. Un local à vélos est à disposition dans l'immeuble. Les atouts clés de ce bien : - Localisation proche des transports, commerces et marché - Exposition plein sud - Aucune perte de place - Rue calme - Petite copropriété à taille humaine - Charges faibles - Quartier Planètes recherché - Local vélos - Dernier étage Cet appartement à acheter à MAISONS ALFORT est une excellente opportunité, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€, soit 50€ par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 747 510 - Greffe de CRETEIL) Marion DE FRANCOLINI, Entrepreneur Individuel 07 60 81 80 20 - Réf.945840

Meilleur rendement locatif

190 515 €

5 379 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35,42 m²
• 1 chambre
• 

Maisons-Alfort (94)

Opportunité d'achat appartement à Maisons-Alfort, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Ce studio étudiant, actuellement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, représente un investissement patrimonial sûr, sans contrainte de gestion et sans risque de vacance locative. Attention, ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour vous ni pour un proche.Les avantages de cet investissement incluent :- Gestion entièrement déléguée- Loyer perçu tout au long de l'année, même en cas de vacance locative- Exploitant de confiance : ARTEMISIA- Aucune démarche locative à prévoir- Fiscalité avantageuse grâce au statut LMNPDétails du bien :- Résidence CARRE CHABERT, 5 Rue Chabert, 94700 Maisons-Alfort- Appartement T2 meublé de 35.42 m² au 1er étage- Inclus : 1 parking en sous-sol- Prix de vente : 190 515 EUR- Loyer annuel : 9 122 EUR- Charges annuelles : 522 EUR- Taxe foncière : 853 EUR- Bail en cours jusqu'en août 2029Cet appartement à acheter à Maisons-Alfort est idéal pour un investisseur souhaitant :- Un revenu locatif stable et sécurisé- Un placement immobilier sans gestion- Un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.Contactez Benoit GENTILINI, conseiller en investissements LMNP chez APOGEE PATRIMOINE, pour plus d'informations sur cette vente appartement à Maisons-Alfort. Visitez notre site : www.apogeepatrimoine.com.

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Laissez-vous séduire par cet élégant appartement de 35 m², niché au troisième étage d'un immeuble contemporain érigé en 2007, au cœur vibrant de Maisons-Alfort. Récemment rénové avec un soin méticuleux, ce cocon moderne et raffiné est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort et esthétique. Baigné de lumière naturelle, chaque espace de cet appartement dégage une ambiance chaleureuse et accueillante. La copropriété, impeccablement entretenue, met à votre disposition un ascenseur ainsi qu'une place de stationnement privative, vous garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien. Idéalement situé pour profiter pleinement des attraits de la vie citadine, cet appartement se trouve à quelques pas de la station de métro École Vétérinaire de Maisons-Alfort (ligne 8), simplifiant vos déplacements. Les familles seront ravies de la proximité d'écoles réputées : l'École primaire Louis Pasteur à moins de 200 m, l'École primaire Paul Bert à environ 300 m, ainsi que le Collège Henri Barbusse et l'École Eugène Delacroix à moins de 400 m. Pour vos moments de détente, le Square Chabert est à 200 m, les Bords de Marne à 400 m, et la Promenade Paul Cézanne est à quelques pas. Caractéristiques techniques - Surface : 35 m² - Étage : 3e sur 6 - Chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Électrique individuel - DPE : D - Taxe foncière : 1101 € Mentions légales : Les fiches publiques concernant diagnostics et expositions aux risques peuvent être consultées via www.georisques.gouv.fr. Les informations figurant dans cette annonce ont pour seul objectif d'informer le lecteur et ne sauraient remplacer les pièces officielles, rapports ou certificats transmis lors d'une transaction. Il est recommandé de vérifier l'exactitude des documents auprès des organismes compétents avant toute décision. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement 2 pièces – 39 m² – Balcon – Quartier Charentonneau Situé dans le quartier de Charentonneau à Maisons-Alfort, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 39 m², au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété calme. L'appartement se compose d'un séjour très lumineux, d'un balcon offrant une belle vue dégagée, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain avec WC et d'une chambre. Cet appartement dispose également d'une cave. Idéalement situé, le bien bénéficie de la proximité des commerces et du métro 8 à moins de 10 min, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Référence agence : 28

iad France - Caroline Cornu vous propose: 2 PIÈCES 39 m² – IDÉAL INVESTISSEMENT OU 1ER ACHAT – Maisons-Alfort - DPE D Situé au 2ème étage d'une petite copropriété au calme, découvrez cet appartement 2 pièces de 39 m² offrant un agencement fonctionnel et agréable. Faibles charges! Il se compose de : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie, une chambre, une salle de bains avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien, idéale pour le stockage. Localisation recherchée à deux pas des commerces, transports et commodités. GARE RER D : 600m (9 min à pied) Marie et Commerces à 200m (4 min à pied) Ecoles et collège : 400m (7 min à pied) Charges annuelles : 455 € (eau comprise) Taxe foncière : 422€ Cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Paris.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Découvrez le programme neuf à Maisons-Alfort. Située à 8 km de Paris, cette résidence de standing propose 90 appartements neufs du studio au 5 pièces, avec balcons, jardins ou terrasses. Profitez d'un cadre de vie agréable avec de nombreux équipements sportifs et espaces verts. La résidence est bien desservie par les transports en commun et proche des écoles et université réputée. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Une adresse d’exception au cœur de Maisons-Alfort Fidèle à la signature Franco Suisse, Villa Julietta séduit par son architecture classique et raffinée, habillée de pierre de taille, matériau noble et durable.Les façades élégamment rythmées par l’alternance subtile des modénatures, des plaquettes de parement de brique et des garde-corps ouvragés, confère à l’ensemble une silhouette harmonieuse, pensée pour traverser le temps avec distinction.* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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iad France - Laure Manojlovic vous propose : Appartement de charme - Rénové - Emplacement idéal à Maisons-Alfort, Val-de-Marne. Situé dans la paisible commune de Maisons-Alfort, cet appartement de 2 pièces au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux datant de 1910 offre un cadre de vie chaleureux. Avec ses 41,25 m², cet appartement rénové conviendra parfaitement à un couple, un jeune actif ou un investisseur recherchant un bien de qualité. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une cuisine et d'une entrée. Chaque pièce a été agencée avec soin pour optimiser l'espace tout en offrant un confort optimal. L'immeuble, sécurisé par un interphone et une résidence fermée, garantit tranquillité et sécurité aux résidents. Le chauffage individuel par radiateurs, alimenté par l'électricité et le gaz naturel, assure un confort thermique tout au long de l'année. Un avantage supplémentaire est la cave en sous-sol pour du rangement additionnel. Des parkings et garages sont disponibles dans les environs pour stationner en toute sérénité. Vous serez séduit par l'emplacement de cet appartement à acheter à Maisons-Alfort, proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts propices à la détente. Une opportunité à saisir pour un investissement sûr et un confort de vie optimal à Maisons-Alfort. N'attendez plus pour visiter ce bien ! La présente annonce immobilière concerne 63 lots dans une copropriété de 67 lots au total, sans aucune procédure en cours conforme à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 190 € par mois (soit 2 280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Manojlovic, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'EVRY sous le numéro 993639434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Catherine Lenga vous propose: Quartier CHARENTONNEAU secteur pavillonnaire et au calme - Appartement 2 pièces rénové avec goût à Maisons-Alfort - Idéal premier achat ou investissement locatif Vous recherchez un appartement cosy et fonctionnel à Maisons-Alfort ? Ne cherchez plus, cet appartement 2 pièces de 40m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, est fait pour vous. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 1920 de 3 niveaux, cet appartement offre un agencement optimal et des prestations modernes pour un confort de vie optimal. L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour de 19,6m²avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une chambre avec cheminée de 12m² et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'une ventilation mécanique et d'une connexion fibre optique pour un confort moderne au quotidien. L'orientation sud offre une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence sécurisée avec digicode offre un cadre de vie paisible et convivial. Vous apprécierez le chauffage individuel par système mural, garantissant une température agréable en toutes saisons. Les points d'intérêt à proximité ajoutent une valeur indéniable à ce bien : les écoles accessibles à 6mn à pied, le métro Maisons Alfort - stade à 4mn à pied, l'école vétérinaire à 11mn à pied, le bord de Marne à 13mn à pied et les commerces à seulement 2mn à pied. Une localisation idéale pour une vie pratique et agréable au quotidien. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une personne souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable à Maisons-Alfort. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173€ par mois (soit 2076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lenga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 322 621 327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.