Achat Studios à Creteil (94) : 149 annonces

Situé dans une résidence calme et sécurisée, ce bel appartement rénové, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, est vendu avec 2 places de parking dont une en sous-sol. Il est composé d'une entrée donnant sur un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 2 grandes chambres de plus de 12 et 15 m², une salle d'eau, WC séparé, rangements et dégagement. La vue dégagée lui permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Proche des écoles, des transports, des bords de Marne, de la rue piétonne et de ses nombreux commerces. Référence agence : 2360

À proximité de la rue piétonne, découvrez cet agréable studio en vente à CRÉTEIL, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Ce bien, situé au sein d'une résidence bien entretenue de bon standing avec ascenseur, comprend une entrée avec placard, une pièce de vie donnant accès à un large balcon, ainsi qu'un coin cuisine séparé, lumineux grâce à une fenêtre. La salle de bain complète l'ensemble. Les commerces se trouvent à seulement 3 minutes et le métro à moins de 10 minutes, avec accès au RER A et au Grand Paris. Ce studio est une excellente opportunité pour un achat appartement à CRÉTEIL.

Idéal à vivre ! TVM au pied, rue piétonne et école à 2mn (Victor Hugo, De Maillé), bords de Marne champêtres à 5mn, métro M8 à 10mn, RER A à 15mn... Au cœur d'une résidence entretenue et sécurisée, bel appartement plein soleil offrant 3 chambres, en double exposition est / ouest. Entrée avec placard, séjour, cuisine récente profitant d'une fenêtre, salle de douche, wc. Cave privée, place de parking libre au pied de la résidence, gardien sur place. A voir rapidement 01 42 07 12 12.

Liberkeys vous présente, en mandat exclusif, cet appartement à vendre à Créteil, Val-de-Marne, idéal pour un primo-accédant ou un investisseur cherchant un achat appartement Créteil. D'une superficie de 33 m2 (Loi Carrez), l'appartement se compose d'une entrée de 3 m2 desservant un séjour lumineux de 19 m2, une cuisine classique de 3 m2, une salle de bains de 3 m2 et des toilettes séparées. Un balcon de 3 m2 prolonge la pièce de vie, parfait pour profiter des beaux jours, et un cellier assure un rangement optimal. Ce bien se distingue par son agencement fonctionnel, ses belles possibilités d'aménagement et son exposition favorable offrant une agréable luminosité naturelle. Situé à proximité des transports en commun (métro ligne 8 — station Créteil Préfecture à environ 450 m, soit ~6 min à pied) et des commodités telles que commerces, écoles, ainsi que d'un accès rapide au centre de Paris en une vingtaine de minutes. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des espaces verts et du lac de Créteil, idéal pour les promenades. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé D et les émissions de gaz à effet de serre (GES) sont notées B. Les charges de copropriété s'élèvent à 855 € par trimestre (environ 285 €/mois) et la taxe foncière est d'environ 700 €/an. Bien entretenu, cet appartement Créteil à vendre présente un excellent potentiel locatif dans un secteur très recherché du Val-de-Marne. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Achat appartement à Créteil, Val-de-Marne (94), Île-de-France : coup de cœur dans le secteur d'AtoutMarne au Halage, à quelques pas des bords de Marne. Ce beau studio lumineux de 31,86 m² sans vis-à-vis est idéal pour une première acquisition. Vous profiterez d'une vue dégagée, d'un coin cuisine optimisé, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Les huisseries sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques. Ce bien dispose également d'une cave en sous-sol et d'une place de parking extérieure. Emménagez sans travaux dans cette résidence de standing située au cœur d'un quartier résidentiel proche des transports (bus, métro L8, RER A, futur ligne 15), des établissements scolaires, des commerces et des hôpitaux (CHIC et MONDOR). N'attendez plus pour découvrir cet appartement à vendre à Créteil ! Informations complémentaires : ce bien est soumis au statut de la copropriété, composé de 3 lots, avec un montant moyen annuel des charges de 1 476 euros (soit 123 euros par mois, chauffage et eau chaude/froide inclus). Honoraires inclus de 8 000 euros à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 171 000 euros). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Eric Berthouloux (agent commercial indépendant immatriculé au RSAC Créteil 512 915 521) au 06 75 15 38 53.

Prix au m² le plus bas

80 000 €

3 799 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21,06 m²
• 

Creteil (94)

Saisissez une excellente opportunité d'achat d'appartement à Créteil, dans le département du Val-de-Marne, Île-de-France. Cet appartement est idéal pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un investissement locatif sécurisé grâce à un bail commercial. Situé dans la résidence étudiante NEMEA CRETEIL CAMPUS, au 3e étage, ce studio meublé de 21,06 m2 est à vendre pour 80 000 EUR. Le loyer annuel perçu s'élève à 4 990 EUR, avec des charges annuelles de 641 EUR et une taxe foncière de 696 EUR. Le bail en cours court jusqu'en mars 2028, garantissant un revenu locatif stable et défiscalisé grâce au statut LMNP. Profitez de cette occasion pour valoriser votre patrimoine sans vous soucier de la gestion. Contactez Benoit GENTILINI, conseiller en investissements, pour plus d'informations.

Bien le moins consommateur d'énergie

101 000 €

4 391 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23 m²
• 

Creteil (94)

Investissez dans un appartement à acheter à Créteil, Val-de-Marne, en Île-de-France, idéal pour un rendement locatif sécurisé. Ce studio, situé au 2ème étage, présente un agencement fonctionnel avec une pièce principale équipée d'une kitchenette et une salle d'eau avec WC, parfait pour un étudiant.Détails clés : - Loyer annuel HT : 5 271 € - Rentabilité : 5,22 % - Gestion par Néméa, un acteur professionnel reconnu dans le secteur.Bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant de profiter d'une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est consolidé par un bail commercial avec le gestionnaire, garantissant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non.La résidence Nemea Créteil Campus se trouve à proximité de l’Université Paris Est Créteil (UPEC), de l’IUT, ainsi que des transports en commun, facilitant ainsi les déplacements et l'accès au centre-ville. Elle offre également une gamme de services : accueil, salle de sport, espace coworking, local à vélos, laverie et Wi-Fi, et comprend 139 logements.Les diagnostics sont en cours. Pour plus d'informations, contactez Grégoire Touche, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr (réf. 26697). Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété avec des charges annuelles de 745 €. Aucun litige en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

iad France - Aurelia Fernandes vous propose: À Créteil, au Halage, proche des bords de Marne, un studio de 25,39 m2 en rez-de-jardin, comprenant : entrée, pièce de vie donnant accès à la terrasse de 7,72 m2, cuisine indépendante et salle d’eau avec wc. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Plus d’informations ou visite ? N’hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154€ par mois (soit 1848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 538327040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de la rue piétonne, découvrez cet agréable studio en vente à CRÉTEIL, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Ce bien, situé au sein d'une résidence bien entretenue de bon standing avec ascenseur, comprend une entrée avec placard, une pièce de vie donnant accès à un large balcon, ainsi qu'un coin cuisine séparé, lumineux grâce à une fenêtre. La salle de bain complète l'ensemble. Les commerces se trouvent à seulement 3 minutes et le métro à moins de 10 minutes, avec accès au RER A et au Grand Paris. Ce studio est une excellente opportunité pour un achat appartement à CRÉTEIL.

À vendre, charmant studio d'environ 32 m², situé au cinquième et dernier étage d'une résidence bien entretenue des années 90 à Créteil, Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce studio lumineux comprend une pièce principale confortable, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un stationnement privatif au sous-sol. Idéalement situé à proximité immédiate du métro Pointe-du-Lac, cet appartement Créteil à vendre se trouve également proche des commerces, des transports en commun et des écoles. C'est une belle opportunité à ne pas manquer pour un investisseur ou pour un premier achat appartement Créteil.

iad France - Martine Pereira vous propose un investissement locatif exceptionnel avec cet appartement à acheter à Créteil, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France. Situé rue de Joly, à deux pas du village et de ses commerces, ce spacieux F1 de 31 m², lumineux et refait à neuf, constitue une belle opportunité pour un achat appartement Créteil sécurisé. Vendu loué avec un loyer actuel de 760 € charges comprises, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur un grand balcon, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. L'emplacement est idéal, proche des stations de métro Université et Préfecture, accessibles en moins de 15 minutes à pied, ainsi que du TVM pour rejoindre le RER A à Saint-Maur–Créteil en moins de 5 minutes. Les charges de copropriété s'élèvent à 2600 euros par an et incluent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi qu'un gardien. Ne laissez pas passer cette vente appartement Créteil, une occasion à ne pas manquer ! N’hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à toutes vos questions.

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iad France - Maxime Guerbette vous propose en exclusivité un investissement locatif à Créteil, Val-de-Marne, Île-de-France. Cet appartement à vendre est un studio vendu avec un bail, garantissant des loyers même en l'absence d'occupation. Il se compose d'une entrée menant à une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une pièce de vie dotée d'un placard et d'une kitchenette aménagée et équipée. Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate des universités Créteil Paris-Est, de l'Hôpital Henri Mondor, ainsi que des transports en commun comme le bus, le métro 8 et l'A86.Cette annonce immobilière concerne un bien faisant partie d'une copropriété de 50 lots, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est très faible, au tarif de 0,08 € par mois (soit 1 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant la performance énergétique, le bien est classé ENERGIE E avec un indice de 283 et CLIMAT B avec un indice de 8. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Maxime Guerbette, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 825407273.

iad France - Carole Dauba vous propose: IDEAL INVESTISSEUR - PRIMO ACCEDANT Vue sur le lac de Créteil, à proximité de Créteil Soleil et du métro ligne 8 Créteil- Préfecture, venez découvrir ce grand studio de 32,35 m2 loi Carrez, vendu meublé et situé au 2ème étage sur 7 d'une résidence des années 80, très bien entretenue et avec gardien. Le studio est composé d'une entrée avec placard, d'une salle de bain avec W.C, d'une cuisine séparée et d'un large séjour de 20 m2 avec un coin nuit. Le séjour donne sur un balcon de 10 m2 sur lequel vous pouvez aisément disposer une table et des transats. Possibilité de transformer ce studio en petit 2 pièces. Le chauffage est collectif et inclus dans les charges de copropriété. Cet appartement est vendu avec une cave dotée d'une porte blindée. Possibilité d'acquérir un box dans la même résidence en sus du prix. Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 641 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.56€ par mois (soit 1686.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Dauba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 838316677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Fabrice Roth vous propose : IDEAL INVESTISSEUR ! Appartement à vendre à Créteil, dans la résidence ‘La Source’. Ce STUDIO loué et meublé comprend un PARKING et est situé à seulement 2 minutes à pied de la station de métro Créteil Pointe du Lac. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec coin nuit, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. La résidence est sécurisée avec ascenseur, laverie, gardien et digicode. Chauffage collectif en géothermie. L'emplacement offre un accès privilégié à la ligne 8 du métro, ainsi qu'à l'un des premiers téléphériques d'Île-de-France, à trois minutes à pied. De nombreux commerces sont à proximité, et le Centre Commercial Créteil Soleil est accessible en une station de métro. La ligne D du RER dessert également la station ‘Créteil Pompadour’. Les lignes de bus 393 et 117 ainsi que l'A86 et la RN6 garantissent une liaison routière directe vers Paris.Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 164 lots, sans procédure en cours comme stipulé à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 117€ (soit 1404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est classée ENERGIE C avec un indice de 196, et la classe CLIMAT est C avec un indice de 14. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Roth, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 514204700.

NOUVEAU A CRETEIL : DECOUVREZ STATION ACADEMY, NOTRE NOUVELLE RESIDENCE ETUDIANTE, AU PIED DE LA GARE DE L'ECHAT ET SES LIGNES DE METRO 8 ET FUTURE LIGNE 15 ! Un investissement rentable, avec l'assurance de percevoir un loyer garanti, revalorisé chaque année et d'une solution de gestion locative « clé en main » assurée par l'exploitant Nexity Studea, leader de son marché. Dans un quartier universitaire, avec plusieurs facultés dont l'UPEC, plus grande université de la région avec 42 000 étudiants, investir dans notre résidence vous donne accès à un marché au fort potentiel. Les avantages fiscaux sont multiples : - Récupération de la TVA sur la totalité de l'investissement immobilier - Statut LMNP vous permettant de déduire toutes vos charges et amortissements afin de bénéficier de loyers nets d'impôts et de charges sociales Station Academy propose 258 studios meublés et fonctionnels, et de multiples espaces de services au sein de la résidence : hall d'accueil, cuisine partagée, salle de vie commune, salle coworking, terrasse partagée sur le coeur d'îlot et même un magnifique rooftop aménagé ! Un intendant sur place permet de répondre aux besoins des résidents et de veiller à leur bien-être au quotidien : sécurité, organisation d'événements, aide à l'emploi etc . Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Coup de cœur du secteur

130 000 €

4 643 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28 m²
• 1 chambre
• 

Creteil (94)

Studio de 28 m2 en bon état au 2ème étage d'un immeuble de 1980 avec ascenseur, au calme et à proximité immédiate du village et de ses commerces.L'appartement est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce principale lumineuse avec vue dégagée, d'une cuisinette équipée séparée et d'une salle de bains avec wc. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz.Possibilité de louer un box au sous-sol à partir de 93 €/ mois. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 205 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carlos ESTEVES, Tél. : 0609487419, E-mail : carlos.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 429967326

Meilleur rendement locatif

165 000 €

5 000 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 33 m²
• 

Creteil (94)

À proximité immédiate du lac de Créteil, de la mairie, du centre commercial et du métro ligne 8 Créteil-Préfecture, découvrez cet appartement à acheter à Créteil, situé dans une résidence sécurisée avec gardien. Ce spacieux studio d'environ 33 m², entièrement refait à neuf, se compose d'une entrée avec grand dressing, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une salle de bain ainsi que de WC indépendants. La pièce de vie, d'environ 20 m², bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest et s'ouvre sur une loggia offrant une vue dégagée sur le lac de Créteil. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Situé dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, cet appartement à vendre à Créteil représente un cadre de vie agréable et recherché, idéal pour un investissement ou un premier achat. Le bien comprend 3 lots et se trouve dans une copropriété de 540 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 1506 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 175 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY au 06 14 39 47 13 ou par e-mail à patricia.conty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 827 962 135.

À CRETEIL, Val-de-Marne en Île-de-France, découvrez cet appartement lumineux à vendre, situé à seulement 5 minutes à pied du métro Pointe du Lac. Ce studio de 24,71 m², au 4ème étage d'une résidence récente de 2012, offre un agencement optimisé avec une entrée équipée d'un placard, une kitchenette ouverte et une agréable pièce de vie. Profitez également d'un balcon d'environ 5 m² exposé Sud-Ouest, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien, un atout précieux dans cette zone. Les caractéristiques notables comprennent une résidence sécurisée, un étage élevé avec ascenseur, une belle luminosité et la proximité immédiate des commerces et des transports. Cet appartement à acheter à CRETEIL est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement locatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter le 06 64 33 64 85. Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 203 lots. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 1148 €. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Prix de vente : 145 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez Morgane BERNARD-HERBEMONT, agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831372305.

NOUVEAU A CRETEIL : DECOUVREZ STATION ACADEMY, NOTRE NOUVELLE RESIDENCE ETUDIANTE, AU PIED DE LA GARE DE L'ECHAT ET SES LIGNES DE METRO 8 ET FUTURE LIGNE 15 ! Un investissement rentable, avec l'assurance de percevoir un loyer garanti, revalorisé chaque année et d'une solution de gestion locative « clé en main » assurée par l'exploitant Nexity Studea, leader de son marché. Dans un quartier universitaire, avec plusieurs facultés dont l'UPEC, plus grande université de la région avec 42 000 étudiants, investir dans notre résidence vous donne accès à un marché au fort potentiel. Les avantages fiscaux sont multiples : - Récupération de la TVA sur la totalité de l'investissement immobilier - Statut LMNP vous permettant de déduire toutes vos charges et amortissements afin de bénéficier de loyers nets d'impôts et de charges sociales Station Academy propose 258 studios meublés et fonctionnels, et de multiples espaces de services au sein de la résidence : hall d'accueil, cuisine partagée, salle de vie commune, salle coworking, terrasse partagée sur le coeur d'îlot et même un magnifique rooftop aménagé ! Un intendant sur place permet de répondre aux besoins des résidents et de veiller à leur bien-être au quotidien : sécurité, organisation d'événements, aide à l'emploi etc . Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

NOUVEAU A CRETEIL : DECOUVREZ STATION ACADEMY, NOTRE NOUVELLE RESIDENCE ETUDIANTE, AU PIED DE LA GARE DE L'ECHAT ET SES LIGNES DE METRO 8 ET FUTURE LIGNE 15 ! Un investissement rentable, avec l'assurance de percevoir un loyer garanti, revalorisé chaque année et d'une solution de gestion locative « clé en main » assurée par l'exploitant Nexity Studea, leader de son marché. Dans un quartier universitaire, avec plusieurs facultés dont l'UPEC, plus grande université de la région avec 42 000 étudiants, investir dans notre résidence vous donne accès à un marché au fort potentiel. Les avantages fiscaux sont multiples : - Récupération de la TVA sur la totalité de l'investissement immobilier - Statut LMNP vous permettant de déduire toutes vos charges et amortissements afin de bénéficier de loyers nets d'impôts et de charges sociales Station Academy propose 258 studios meublés et fonctionnels, et de multiples espaces de services au sein de la résidence : hall d'accueil, cuisine partagée, salle de vie commune, salle coworking, terrasse partagée sur le coeur d'îlot et même un magnifique rooftop aménagé ! Un intendant sur place permet de répondre aux besoins des résidents et de veiller à leur bien-être au quotidien : sécurité, organisation d'événements, aide à l'emploi etc . Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

CRETEIL - RÉSIDENCE LA CROISETTE, AU PIED DU LAC ET À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE COMMERCIAL ET DE LA LIGNE 8 , CE STUDIO DE 31 M² SE TROUVE DANS UN ENVIRONNEMENT RECHERCHÉ, CALME AU SEIN D’UNE RÉSIDENCE DE GRAND STANDING, SÉCURISÉE AVEC GARDIEN. LE BIEN EST SITUÉ AU 1ER ÉTAGE ET DONNE SUR DES ESPACES VERTS. IL SE COMPOSE D’UNE ENTRÉE AVEC RANGEMENTS, D’UNE GRANDE PIÈCE PRINCIPALE AVEC UN ESPACE PERMETTANT D’AMÉNAGER UN COIN NUIT, D’UNE CUISINE IND. POSS US, AINSI QUE D’UNE SALLE DE BAINS AVEC WC. LE BIEN EST VENDU AVEC UNE PLACE DE PARKING AU SOUS-SOL ET QU’UNE CAVE PRIX : 167 000€

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité ! Appartement à vendre à Créteil, Val-de-Marne, Île-de-France. Ce studio en résidence étudiante est proposé sous bail commercial, offrant une rentabilité de 5,60 %. Avec plus de 750 lots disponibles en France, nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre achat d'appartement à Créteil. Le statut LMNP permet de bénéficier de revenus peu ou non fiscalisés pendant une durée de 10 à 15 ans grâce à l'amortissement comptable. Gestionnaire : NEMEA. Prix : 88 636 euros Surface : 21 mètres carrés Terrasse/Balcon : Oui Étage : 3ème Exposition : Est Charges de copropriété : 641 euros Taxe foncière : 674 euros Loyer mensuel : 413,16 euros (net) Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : Annuelle Frais de notaire estimés : 8 300 euros. Bénéficiez d'une gestion déléguée garantie, d'une fiscalité attractive et de revenus immédiats. Pour plus d'informations, contactez-nous par email à contact@slimmo.online ou par téléphone au 07 69 64 87 35. Une simulation fiscale et financière gratuite peut être réalisée sur demande. Plus de détails disponibles sur notre site : https://www.slimmo.online/.

IDEALEMENT Situé rue de Joly à Créteil, d'un immeuble de standing à proximité immédiate du village et de sa rue piétonne avec ses commerces,beau studio de 28 m², très lumineux car plein sud sans aucun vis a vis. Entrée, d'une piece principal sur grand balcon, d'une cuisine indépendante, et d'une salle d'eau avec WC. Idéalement situé proche du Métro Université 8 min à pied, TVM à moins de 5 minutes pour rejoindre le RER A Saint-Maur–Créteil. pRIX 157.000 €

NOUVEAU A CRETEIL : DECOUVREZ STATION ACADEMY, NOTRE NOUVELLE RESIDENCE ETUDIANTE, AU PIED DE LA GARE DE L'ECHAT ET SES LIGNES DE METRO 8 ET FUTURE LIGNE 15 ! Un investissement rentable, avec l'assurance de percevoir un loyer garanti, revalorisé chaque année et d'une solution de gestion locative « clé en main » assurée par l'exploitant Nexity Studea, leader de son marché. Dans un quartier universitaire, avec plusieurs facultés dont l'UPEC, plus grande université de la région avec 42 000 étudiants, investir dans notre résidence vous donne accès à un marché au fort potentiel. Les avantages fiscaux sont multiples : - Récupération de la TVA sur la totalité de l'investissement immobilier - Statut LMNP vous permettant de déduire toutes vos charges et amortissements afin de bénéficier de loyers nets d'impôts et de charges sociales Station Academy propose 258 studios meublés et fonctionnels, et de multiples espaces de services au sein de la résidence : hall d'accueil, cuisine partagée, salle de vie commune, salle coworking, terrasse partagée sur le coeur d'îlot et même un magnifique rooftop aménagé ! Un intendant sur place permet de répondre aux besoins des résidents et de veiller à leur bien-être au quotidien : sécurité, organisation d'événements, aide à l'emploi etc . Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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SPECIAL INVESTISSEUR. Studio de plus de 17 m², vendu avec un locataire en place. Composé d'une entrée, d'un séjour de plus de 12 m² avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Les plus: Résidence de 2008. DPE: C. Gardien, laverie, cafétaria, proche transports et commerces. Loyer mensuel actuel: 373.50€ . Fin de bail possible: SPECIAL INVESTISSEUR. Studio de plus de 17 m², vendu avec un locataire en place. Composé d'une entrée, d'un séjour de plus de 12 m² avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Les plus: Résidence de 2008. DPE: C. Gardien, laverie, cafétaria, proche transports et commerces. Loyer mensuel actuel: 373.50€. Référence agence : 2337

Bord du Lac Créteil proche Mairie , Métro 'Créteil-Préfecture'. Dans résidence de standing et sécurisée studio sur espaces verts, au premier étage, composé d'une entrée avec rangements, grande pièce principale avec alcôve pouvant recevoir coin-nuit, cuisine indépendante, salle de bains avec WC. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaud et gardien. Une place de parking et une cave en sous-sol. Copropriété de 150 lots. Charges annuelles : 2100 euros.