Achat Appartement dans le quartier Hôtel de Ville à Creteil (94) : 194 annonces

DIRECT PROPRIÉTAIRE (pas de commissions agence); RÉSIDENCE Les PHILIPPINES côté LAC, avec GARDIENS. Appartement 4 pièces familial 3 Chambres de 116,77 m2 carrez + 8,55 m2 de loggias intégrées et isolées (125,32 m2 global) + 2 Parkings dont 1 Box + 1 Cave. Vue Lac - Très Lumineux - 5ème étage (9ème par rapport au Lac) Ascenseur. Grande Réception 45,69 m2 + 1 Bureau. Cuisine équipée avec plans en marbre. 3 grandes chambres 14,55 m2, 14,37 m2 et 12,42 m2, parquet Chêne massif. 4 dressings. 1 Salle de bains en pierre / marbre naturelle + 1 Salle d'eau grande douche. 2 toilettes. 2 Parkings dont 1 boxé juste à côté. 1 Cave. DPE D et C. Emplacement idéal, au pied du Lac et accès à pied à toutes les commodités- Hôtel de Ville - Maison des Arts - Écoles - Métro Créteil Prefecture Ligne 8 - Poste - Centre Commercial Régional - Cinéma UGC. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez cet appartement à vendre à Créteil, Val-de-Marne, situé au 8ème étage d'un immeuble. Ce beau T1 de 33m² bénéficie d'une exposition est, offrant une luminosité agréable et un charme indéniable. Profitez d'un jardin partagé au sein de la résidence, idéal pour se détendre. Avec des commerces et des transports à proximité, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement en Île-de-France.

À vendre, appartement T4 de 83m² situé au 14ème étage à Créteil, Val-de-Marne, en Île-de-France. Profitez d'une exposition ouest et d'une loggia de 7.2 m², ainsi que d'un parking en sous-sol. Ce bien se distingue par sa luminosité et ses belles vues. Ses beaux volumes comprennent un séjour spacieux et une cuisine ouverte, ainsi que 3 chambres et une salle de bains fonctionnelle. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence de qualité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Créteil.

À vendre : appartement T3 lumineux de 60m² situé au 6ème étage à Créteil, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Cet appartement à acheter à Créteil bénéficie d'une exposition nord-est et d'une loggia de 9.5 m². Il comprend également un parking en sous-sol et un jardin partagé, offrant un cadre de vie agréable. Son agencement optimisé et sa proximité avec les commerces et les transports en font un lieu de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Créteil !

EXCLUSIVITÉ COBIMMO – DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE et VUE LAC À Créteil, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Découvrez cet appartement à vendre à Créteil, un bien rare, synonyme d'élégance et de sérénité. Situé dans le quartier privilégié de la Pointe du Lac, ce superbe 4 pièces situé au dernier étage bénéficie d'une rénovation de qualité et de volumes généreux qui laissent place à une luminosité exceptionnelle. Le séjour climatisé, ensoleillé, se présente comme un espace de vie idéal pour des moments de partage ou de détente. L'espace nuit est agencé de manière optimale, proposant des chambres confortables, tandis que la cuisine contemporaine séduit par son design soigné et sa fonctionnalité. À l'extérieur, une magnifique terrasse privative prolonge l'espace de vie et offre une vue imprenable sur le Lac de Créteil, transformant chaque lever et coucher de soleil en un moment d'évasion. Un box sécurisé en sous-sol apporte un confort supplémentaire. Ce bien est idéalement situé à proximité du métro ligne 8 (Pointe du Lac), facilitant vos déplacements. L'arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express renforcera encore l'attractivité de ce secteur, offrant une valorisation certaine à moyen terme. Vivez dans un environnement alliant nature et dynamisme urbain, avec des promenades au bord de l'eau et des espaces verts, tout en restant connecté à la métropole. Cet appartement à acheter à Créteil est une véritable opportunité unique, parfait pour une résidence principale haut de gamme ou un investissement patrimonial sécurisé. Contactez COBIMMO dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception, qui combine un emplacement privilégié, des prestations de qualité et un potentiel de valorisation dans un secteur en plein essor, prisé pour sa qualité de vie.

À CRETEIL PORT – APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX AVEC BALCON ET VUE DÉGAGÉESitué dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cet appartement à vendre à Créteil se trouve à proximité immédiate du lac de Créteil, des commerces, des écoles et des transports en commun. D'une superficie d'environ 69 m², cet agréable appartement de 3 pièces constitue un cadre de vie idéal, alliant confort, luminosité et praticité. Dans un quartier prisé, il offre un environnement calme tout en étant bien connecté au centre de Créteil et à l'ensemble de la métropole parisienne.Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant et fonctionnel qui dessert toutes les pièces. Le séjour, véritable cœur de l'appartement, est baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures donnant sur un balcon ensoleillé. Ce lieu chaleureux et convivial invite à la détente et aux échanges familiaux ou amicaux, tout en offrant une vue dégagée qui procure une sensation d'espace et de sérénité.La cuisine indépendante, pratique et bien agencée, a été pensée pour faciliter votre quotidien tout en permettant de créer une ambiance personnalisée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour accueillir enfants, amis ou servir de bureau. Une salle de bain en parfait état complète ce bien, offrant des prestations soignées et prêtes à l'usage.Ce bien séduit par son agencement optimisé, son état impeccable et sa luminosité naturelle, permettant une installation immédiate sans travaux nécessaires. Chaque pièce bénéficie d'une circulation fluide, maximisant ainsi le confort.Idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif, cet appartement à acheter à Créteil allie praticité et qualité de vie. Le quartier du Port est particulièrement apprécié pour son accès direct au lac, ses espaces verts parfaits pour les promenades, ainsi que la proximité des commerces et des lignes de bus et métro qui facilitent tous vos déplacements. L'ensemble crée un environnement harmonieux et agréable à vivre, parfait tant pour profiter du quotidien que pour réaliser un investissement dans un secteur recherché.L’équipe Cobimmo est à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite afin de découvrir cet appartement lumineux et idéalement situé. Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché de la vente d'appartement à Créteil.

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ COBIMMO – APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE À CRÉTEIL, VAL-DE-MARNEDécouvrez cet appartement à vendre à Créteil, situé dans le quartier prisé de la Pointe du Lac, à proximité immédiate du lac, d'espaces verts et de toutes les commodités. Ce 3 pièces de 64 m² offre un cadre de vie alliant modernité, confort et sérénité. Il se trouve au sein d'une résidence récente et bien entretenue, et bénéficie d'un agencement intelligent et d'une belle luminosité.L'entrée vous mène à un séjour convivial qui profite d'une lumière naturelle abondante grâce à de larges baies vitrées. Celles-ci donnent accès à une terrasse de 23 m², véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour recevoir ou se détendre en extérieur.La cuisine, ouverte ou aménageable selon vos préférences, s'intègre harmonieusement au séjour, offrant un espace fonctionnel et moderne. Cet appartement à acheter à Créteil comprend également deux chambres confortables et une salle de bains avec WC, complétées par un WC séparé avec buanderie, assurant confort et praticité.Parmi les prestations de qualité, vous profiterez du double vitrage, d'une isolation récente et de normes énergétiques satisfaisantes dans une résidence sécurisée. Un box fermé en sous-sol est également inclus, garantissant la sécurité de votre véhicule, ce qui est un atout dans ce secteur recherché.Cet appartement 3 pièces, parfait pour une résidence principale ou un investissement, combine un emplacement de choix, des prestations modernes et un cadre de vie exceptionnel. Le quartier Pointe du Lac est reconnu pour son ambiance paisible, ses promenades au bord de l'eau et ses commerces de proximité, tout en étant bien desservi par les transports.L’équipe Cobimmo est à votre disposition pour des informations complémentaires et pour organiser une visite. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien alliant confort, modernité et qualité de vie en Île-de-France.

À la recherche d'un appartement à acheter à Créteil ? Ne manquez pas ce 4 Pièces de 78 m² pondéré, idéalement situé dans une résidence neuve et sécurisée. Ce logement se compose de :• un séjour lumineux avec cuisine ouverte• 3 chambres• une salle de bain• WC indépendant• un extérieur de 10 m²• 1 parking en susAtouts du bien :• aucun frais d’agence• frais de notaire réduits• charges maîtrisées• personnalisation possible selon l’avancement du projet• prestations de qualité• conformités aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE• basse consommation, DPE A/B• éligible PTZ (selon profil)Papillon vous accompagne tout au long de votre projet d’achat appartement à Créteil. Chaque année, nous assistons des centaines d’acquéreurs sur le marché du neuf en Île-de-France.Avec notre collaboration avec tous les promoteurs, profitez de :• meilleurs prix et conditions au moment de la réservation• un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés• l'intégralité des lots disponibles : off-market, retours de lots, etc. (+60 000 biens)• une présentation claire avec simulation de financement, plans, projections 3D, aides.*Photos de synthèse non contractuelles, illustration d’ambiance.Pour en savoir plus sur cette vente appartement à Créteil, n’hésitez pas à contacter ALAIN, disponible 7 jours sur 7.

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PROPRIETAIRE AU PIED DE LA GARE DE CRETEIL L'ECHAT ! Découvrez notre projet emblématique, en plein coeur du quartier de la gare de l'Echat, avec le métro 8 et la future ligne 15 au pied de la résidence ! En co-promotion avec la société des Grands Projets, cette réalisation offre des logements diversifiés, du studio au 5 pièces, aussi bien pour habiter que pour investir. Les studios ou 2 pièces conviendront aux actifs en recherche d'un logement proche de leur travail ou d'une connexion directe pour s'y rendre. Les 3, 4 et 5 pièces séduiront les familles pour s'installer au coeur de toutes les commodités et établissements scolaires. Une grande majorité des appartements bénéficieront d'un espace privatif extérieur : un balcon ou une loggia aux surfaces généreuses, et d'une double exposition pour favoriser la lumière naturelle. Le bâtiment deviendra le signal d'entrée du quartier de l'Echat, avec sa céramique en relief doré qui captera la lumière, et son allure élancée, du haut de ses 17 étages, qui offrira des vues dégagées aux résidents. A l'arrière du bâtiment, un coeur d'îlot paysager densément plantés d'arbres et d'arbustes a été imaginé par un paysagiste. Il abritera une terrasse collective équipée d'assises afin de profiter pleinement de ce jardin, et d'accéder au local vélos. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Prix au m² le plus bas

227 000 €

2 638 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 86,04 m²
• 

Creteil (94)

À vendre, cet appartement à acheter à Créteil, situé dans une résidence calme et sécurisée avec gardien, à deux pas des commodités quotidiennes. Découvrez ce spacieux 4 pièces très lumineux, en bon état. Il comprend une entrée avec rangements, une cuisine séparée avec sellier, un séjour ensoleillé orienté Sud-Est donnant sur un balcon filant, ainsi que 3 chambres équipées de rangements, un dressing, une salle de bains et un WC. Ce bien est également doté d'une cave et d'une place de parking extérieure. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Créteil dans le département Val-de-Marne, en région Île-de-France.

Investissez dans un appartement à acheter à Créteil, Val-de-Marne, en Île-de-France, idéal pour un rendement locatif sécurisé. Ce studio, situé au 2ème étage, présente un agencement fonctionnel avec une pièce principale équipée d'une kitchenette et une salle d'eau avec WC, parfait pour un étudiant.Détails clés : - Loyer annuel HT : 5 271 € - Rentabilité : 5,22 % - Gestion par Néméa, un acteur professionnel reconnu dans le secteur.Bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant de profiter d'une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est consolidé par un bail commercial avec le gestionnaire, garantissant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non.La résidence Nemea Créteil Campus se trouve à proximité de l’Université Paris Est Créteil (UPEC), de l’IUT, ainsi que des transports en commun, facilitant ainsi les déplacements et l'accès au centre-ville. Elle offre également une gamme de services : accueil, salle de sport, espace coworking, local à vélos, laverie et Wi-Fi, et comprend 139 logements.Les diagnostics sont en cours. Pour plus d'informations, contactez Grégoire Touche, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr (réf. 26697). Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété avec des charges annuelles de 745 €. Aucun litige en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À vendre : Appartement neuf à Créteil, au cœur du secteur prisé de L’Échat, dans le département Val-de-Marne, région Île-de-France. Ce bel appartement, situé dans une résidence moderne et sécurisée, bénéficie de frais de notaire réduits. Idéal pour un achat appartement à Créteil, il offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec les transports, commerces et établissements scolaires. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un ou plusieurs chambres confortables et d'une salle de bain moderne, le tout complété par un espace extérieur (balcon ou terrasse selon le lot). Les normes énergétiques récentes (RE2020) assurent un confort thermique et phonique optimisé. Une option de parking en sous-sol est également disponible. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien constitue une belle opportunité dans un secteur en plein développement à Créteil. Pour plus d'informations sur cette vente appartement à Créteil et pour organiser une visite, contactez ADRIEN GRANDJEAN au 06 51 40 83 08.

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Bien le moins consommateur d'énergie

313 000 €

4 815 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Creteil (94)

À vendre : appartement de standing à Créteil, Val-de-Marne, Île-de-France. Cet appartement T3 de 65 m² au 14ème étage offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel et se compose d'un balcon de 10 m² exposé plein Sud, idéal pour profiter du soleil. L'agencement comprend une cuisine américaine ouverte sur un séjour lumineux, deux grandes chambres, une salle de bain équipée et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'un parking en sous-sol sécurisé.La résidence moderne et élégante respecte la norme RE2020, avec des volets roulants électriques dans toutes les pièces, un chauffage urbain, et des finitions soignées. Les activités de proximité ne manquent pas, avec des commerces et le métro ligne 8 et 15 à seulement 2 minutes à pied. Le prix est de 313 000 € avec un supplément de 15 000 € pour le parking, soit un total de 328 000 € TTC.Cette opportunité d'acheté un appartement à Créteil est particulièrement intéressante grâce à des frais de notaire réduits et une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. Pas de frais d'agence, vente directe promoteur. Pour plus d'informations, contactez Mme Meryll Echeandia au 06 46 84 42 06.

Pointe du lac, Ecole, commerces et Métro M8 à quelques minutes pour ce bel appartement familial en très bon état intégré à une résidence de 2008, sécurisée et équipée de l'ascenseur. Beau séjour sur balcon, 3 chambres dont 2 sur 2ème balcon, Salle d'eau et salle de bains, 2 wc, cuisine avec fenêtre avec ouverture possible sur le séjour. Place de parking au sous-sol. A voir rapidement.

Créteil – 2 pièces lumineux de 47 m², à 6 minutes à pied du métro Créteil Pointe du Lac Dans un environnement agréable et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce charmant 2 pièces de 47 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue. L’exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que la vue dégagée sans vis-à-vis offre un cadre calme et serein, idéal pour profiter pleinement de votre intérieur. L’appartement se compose d’un séjour lumineux et convivial, parfait pour accueillir famille ou amis, d’une chambre confortable offrant tranquillité et repos, d’une salle de douche moderne et fonctionnelle, ainsi que de WC séparés, optimisant le confort au quotidien. Un box en sous-sol sécurisé complète ce bien, offrant la possibilité de stationner en toute sécurité ou de disposer d’un espace de rangement supplémentaire, un atout rare dans le secteur. La situation de l’appartement est particulièrement pratique : à seulement 6 minutes à pied du métro Créteil Pointe du Lac, avec un accès rapide aux commerces, écoles, crèches, services et espaces verts. Le quartier combine calme, commodité et cadre de vie agréable, idéal pour une vie quotidienne facile et confortable. Vendu libre , ce bien constitue une opportunité idéale pour un projet de résidence principale, mais représente également un excellent potentiel locatif pour investisseurs, grâce à son emplacement stratégique et sa proximité avec le métro et les commodités. Un appartement clé en main, lumineux et fonctionnel, à visiter sans tarder pour saisir une opportunité rare sur Créteil. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

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À vendre Créteil : T4 73,9 m² au 6e/6 dans une résidence sécurisée (double porte). Appartement vide / quasi vide, aucun travaux. •Séjour lumineux avec grand balcon SSO •Cuisine équipée •3 chambres (dont 1 aménagée en dressing possible chambre/bureau) •SDE haut de gamme + WC séparé •Rangements sur-mesure •Fenêtres 2015 •Parking sous-sol + local vélo •Chauffage collectif Emplacement : métro M8 à 7 min à pied, Créteil Soleil à 5 min. Idéal famille ou colocation / invest : Loyers estimés : 1 450–1 600 €/mois (famille) ou 1 950–2 250 €/mois (coloc 3 ch). Rendement brut indicatif à 370k : ~4,7–5,2% (famille) / ~6,3–7,3% (coloc). Caractéristiques techniques • Taxe foncière : 1870 € • Charges de copropriété : 290 € / mois (environ) • DPE : D • Mode de chauffage : collectif (énergie de type biocombustible) • Distribution eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Consultez le portail officiel www.georisques.gouv.fr pour accéder aux cartographies et aux données publiques décrivant les aléas susceptibles d'affecter le secteur. Le contenu de cette annonce est fourni à titre indicatif et a été établi d'après les informations disponibles à la date de diffusion ; il ne remplace pas les contrôles, expertises et vérifications réglementaires réalisés par des professionnels habilités. Pour des questions relatives à la copropriété ou au dossier technique, adressez-vous à l'annonceur. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

IKORY PROPERTIES vous présente cet appartement à acheter à Créteil, Val-de-Marne, Île-de-France. Cet spacieux 4 pièces est idéalement situé dans un cadre calme et agréable, à proximité des commerces, des transports et des écoles. Dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement lumineux se compose d'un grand séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture, de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC séparés. Vous serez séduit par ses volumes et son agencement optimisé, parfait pour une famille ou un projet d'investissement. Une cave vient compléter ce bien, avec un stationnement possible en supplément au prix de 14 000 euros. Profitez de frais de notaire réduits à 2%. Pour toute information complémentaire, contactez Joris Viaut au 06.10.60.18.55.

IKORY PROPERTIES vous présente un appartement à vendre à Créteil, Val-de-Marne, dans un cadre paisible et agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Cet appartement lumineux de 4 pièces, situé dans une résidence récente et sécurisée, offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'un spacieux séjour avec accès à un balcon, d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture), de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC séparés. Vous apprécierez sa luminosité, son agencement optimisé et son emplacement privilégié, idéal pour un achat appartement Créteil en famille ou comme projet d'investissement. Une cave complète ce bien, avec possibilité de stationnement en supplément pour 14 000 euros. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS À 2 %. Pour plus d'informations, veuillez contacter Joris Viaut au 06.10.60.18.55.

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Meilleur rendement locatif

199 800 €

3 842 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52 m²
• 1 chambre
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Creteil (94)

Créteil Échat - Gros potentiel avec petit rafraichissement (peinture et changement moquette). TRES BONS DIAGNOSTICS. Fenêtres double vitrage récentes. Porte blindée. Quartier en pleine ascension et renouveau avec l'ouverture de la Gare ligne 15 du métro et plus de la ligne 8. Centre commercial Créteil Soleil à 2 stations. Possible devis et prise en charge de la coordination des travaux. À 2 min des métros ligne 8 et future ligne 15 - 2 pièces lumineux de 52 m² avec balcon. Parfait pour un premier achat! Idéalement situé dans le quartier recherché de Créteil Échat, ce grand 2 pièces offre un emplacement particulièrement stratégique, au sein d'un quartier en plein essor, amené à prendre de la valeur. Perché au 8ᵉ étage d'une résidence de 1982, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle. Il comprend : une belle entrée de 4m² un séjour confortable de 24,3m² une cuisine équipée une chambre de 10,3 m² une belle et spacieuse salle de douche des toilettes séparées Un petit balcon vient compléter ce bien, parfait pour profiter d'un petit extérieur. L'appartement est propre mais nécessite un léger rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser à votre goût. Informations complémentaires : Surface : 51 m² Étage : 8ᵉ Charges : 260 € / mois DPE : C GES : C Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à proximité des Universités, dans un quartier qui va fortement gagner en attractivité avec l'arrivée du Grand Paris Express et des commerces alentours. Estimation dépenses annuelles d'énergie: entre 530€ et 760€ Un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Petit prix pour une vente rapide. Prix : 199 800€ dont 10000€ d'honoraires à charge acquéreur. A votre disposition pour toutes questions. Nos conseils sont gratuits mais ils valent de l'or. Certaines photos ont été prises avec un grand angle pour donner une meilleure perception de l'entourage mais peuvent déformer les extrémités. N SIRET : 88170888700016 Mandataire du réseau Dr House Immobilier - Numéro de carte professionnelle : CPI 9201 2018 000 029 521.Ce bien vous est présenté par Pierre Nihoul , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

--- APPARTEMENT VENDU OCCUPÉ --- BAIL NU JUSQU'EN MARS 2029 Appartement traversant d'environ 73 m² Carrez, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, offre de beaux volumes et une belle luminosité. Idéalement placé à quelques minutes des transports au sein d'une copropriété calme, familiale et récemment ravalé. Il se compose d'un séjour lumineux avec balcon et vue dégagée, d'une cuisine indépendante avec espace cellier et rangements, de deux chambres, d'un dressing, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. La double exposition, le double vitrage et la place de parking complètent l'ensemble. Le chauffage collectif au gaz est inclus dans des charges d'environ 300 € par mois (gardien et ascenseur). Les atouts de l'appartement : - Appartement traversant de 72 m² Carrez, au 2ᵉ étage avec ascenseur - Copropriété calme, familiale et récemment ravalée - Séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée - Cuisine indépendante, lumineuse, avec espace de type cellier - Deux chambres, dressing et rangements - Double exposition et double vitrage - Chauffage collectif au gaz - Charges env. 300 € / mois (gardien et ascenseur) - Place de parking et cave incluses Loué 855 € par mois HC // 1 105 € par mois CC Référence agence : 0000

NOUVEAU A CRETEIL : DECOUVREZ STATION ACADEMY, NOTRE NOUVELLE RESIDENCE ETUDIANTE, AU PIED DE LA GARE DE L'ECHAT ET SES LIGNES DE METRO 8 ET FUTURE LIGNE 15 ! Un investissement rentable, avec l'assurance de percevoir un loyer garanti, revalorisé chaque année et d'une solution de gestion locative « clé en main » assurée par l'exploitant Nexity Studea, leader de son marché. Dans un quartier universitaire, avec plusieurs facultés dont l'UPEC, plus grande université de la région avec 42 000 étudiants, investir dans notre résidence vous donne accès à un marché au fort potentiel. Les avantages fiscaux sont multiples : - Récupération de la TVA sur la totalité de l'investissement immobilier - Statut LMNP vous permettant de déduire toutes vos charges et amortissements afin de bénéficier de loyers nets d'impôts et de charges sociales Station Academy propose 258 studios meublés et fonctionnels, et de multiples espaces de services au sein de la résidence : hall d'accueil, cuisine partagée, salle de vie commune, salle coworking, terrasse partagée sur le coeur d'îlot et même un magnifique rooftop aménagé ! Un intendant sur place permet de répondre aux besoins des résidents et de veiller à leur bien-être au quotidien : sécurité, organisation d'événements, aide à l'emploi etc . Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

PROPRIETAIRE AU PIED DE LA GARE DE CRETEIL L'ECHAT ! Découvrez notre projet emblématique, en plein coeur du quartier de la gare de l'Echat, avec le métro 8 et la future ligne 15 au pied de la résidence ! En co-promotion avec la société des Grands Projets, cette réalisation offre des logements diversifiés, du studio au 5 pièces, aussi bien pour habiter que pour investir. Les studios ou 2 pièces conviendront aux actifs en recherche d'un logement proche de leur travail ou d'une connexion directe pour s'y rendre. Les 3, 4 et 5 pièces séduiront les familles pour s'installer au coeur de toutes les commodités et établissements scolaires. Une grande majorité des appartements bénéficieront d'un espace privatif extérieur : un balcon ou une loggia aux surfaces généreuses, et d'une double exposition pour favoriser la lumière naturelle. Le bâtiment deviendra le signal d'entrée du quartier de l'Echat, avec sa céramique en relief doré qui captera la lumière, et son allure élancée, du haut de ses 17 étages, qui offrira des vues dégagées aux résidents. A l'arrière du bâtiment, un coeur d'îlot paysager densément plantés d'arbres et d'arbustes a été imaginé par un paysagiste. Il abritera une terrasse collective équipée d'assises afin de profiter pleinement de ce jardin, et d'accéder au local vélos. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Coup de cœur du secteur

433 500 €

4 926 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
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Creteil (94)

IKORY PROPERTIES vous propose un appartement à acheter à Créteil, idéalement situé dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Cet appartement lumineux de 4 pièces se trouve dans un environnement calme et agréable, proche des commerces, des transports et des établissements scolaires. Situé dans une résidence récente et sécurisée, il offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'un spacieux séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture), de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et de deux WC séparés. Vous apprécierez la luminosité, l'agencement optimisé et l'emplacement recherché, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Une cave complète ce bien, avec un stationnement possible en supplément au prix de 14 000 euros. Frais de notaire réduits à 2%. Pour plus d'informations, veuillez contacter Joris Viaut au 06.10.60.18.55.