Achat Appartement à Bonneuil-sur-Marne (94) : 20 annonces

Meilleur rendement locatif

133 000 €

4 750 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28 m²
• 

Quartier Haut Bonneuil

Bonneuil-sur-Marne (94)

iad France - Gwenael Adelaide vous propose: HAUT DE BONNEUIL SUR MARNE – QUARTIER PAVILLONNAIRE – Dans une charmante résidence au calme, située en retrait de la rue, venez découvrir ce studio avec balcon. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce principale avec deux espaces distincts permettant un véritable coin nuit (possibilité de créer une vraie chambre fermée et créer un 2 pièces), une cuisine ouverte côté salon, avec accès au balcon pour profiter des beaux jours, une salle d’eau, un wc séparé. Une place de parking privative vient compléter le tout. L’appartement bénéficie d’un emplacement idéal proche des transports tels que bus (308,104), Métro Créteil Préfecture à 12 min à pieds, Centre Commercial Créteil Soleil, commerces de proximité. Idéal investisseur ou Primo-accédant. Disponible 7 jours/7, contactez-moi pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.67€ par mois (soit 1868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gwenael Adelaide mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 915103659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence immobilière ORPI vous propose en vente appartement à Bonneuil-sur-Marne, dans le Val-de-Marne, Île-de-France, à proximité immédiate des commerces, des transports (Métro Pointe du Lac et RER A Sucy - Bonneuil) et des écoles. Cet appartement de type 3 pièces, situé dans un immeuble récent (2022) et sécurisé, se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour très lumineux, donnant accès à un balcon de plus de 12 m² sans vis-à-vis, exposé sud-ouest. Il comprend également 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Référence agence : 21590.

Votre agence LAFORET vous propose en exclusivité cet appartement de 2022 d'une surface de 43.91m². Situé dans une résidence récente et sécurisée, ce bien offre des prestations modernes et un confort optimal. Il se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine de 21.72m² lumineux ouvrant sur une agréable loggia, parfait pour profiter d'un espace extérieur en toute saison. La chambre, particulièrement spacieuse (14.10m²), permet de créer un véritable cocon. Vous trouverez également une salle d'eau avec toilettes. Un parking en sous-sol vient compléter ce bien, un atout indispensable au quotidien. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. A visiter sans tarder ! Copropriété de 331 lots - dont 151 lots habitation. Charges annuelles : 1656 euros. Ilyas Yildiz (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823413927 - EVRY.

iad France - Lisa Amghar vous propose: T2 meublé de 49 m² avec balcon et parking – Investissement clé en main. Venez découvrir ce charmant T2 ,49m² en très bon état, parfaitement agencé, situé au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur d’une résidence calme et sécurisée. L’appartement se compose de : un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur le jardin de la résidence, une cuisine fonctionnelle, une chambre avec rangements, une salle de bain, WC séparés, et une place de parking privative en sous-sol. Atouts: Emplacement pratique, à proximité des commerces et des transports : bus Bus 393 , Bus 117 et Bus 104 à 3 minutes à pied, Paris Métro Line 8 et Câble C1 à 5 minutes en bus ou 15 minutes à pied, RER A à 10 minutes en bus. Investissement clé en main : Appartement vendu loué meublé, avec locataire sérieux et garanties locatives. Fin de bail :15/09/2026. Fin de bail : Loyer actuel : 884,56 € / mois (794,56 € + 90 €) de charges. Rentabilité immédiate ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.51€ par mois (soit 1374.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Amghar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910924620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre à BONNEUIL SUR MARNE, situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble lumineux et bien agencé. Ce bien comprend des placards intégrés et dispose d'un grand box de 17,3m² en sous-sol sécurisé. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, commerces et transports, la résidence a récemment bénéficié d'une rénovation des parties communes, des portes et des visiophones. L'appartement se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce à vivre de 25m² donnant sur un balcon, ainsi que d'une cuisine séparée. Les amateurs de grands espaces apprécieront qu'il soit possible de retirer la cloison alvéolée. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, un dégagement avec salle d'eau et WC. Le bien est soumis au statut de la copropriété, qui compte 65 lots. La quote-part de charges annuelles s'élève à environ 1 500€, soit 125€ par mois. Les coûts annuels d'énergie pour ce logement sont estimés entre 1190€ et 1650€. Pour toute information complémentaire, contactez Gino Cayre, agent mandataire (RSAC Paris 511131617) au 0613081542. Notez qu'une pièce d'identité sera requise lors des visites.

iad France - Fatiha El Idrissi vous propose: ___ 59/89 AV DE PARIS, ___ QUARTIER RECHERCHÉ DU PARC DU RANCY, Appartement de type F4 à rafraichir SANS CHARGES offrant un potentiel incroyable idéale pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation.... comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée de 8m ² A l'étage : un palier distribuant une 1ere chambre de 25m ² donnant sur balcon avec vue dégagée, une cuisine ouverte sur le séjour/salle a manger de 31m ² avec une terrasse de 18m ² SANS AUCUN VIS A VIS, une 2eme chambre de 18m ², un dégagement avec placards, une salle de bains avec fenêtre, et WC séparés. ___ PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS, commerces, écoles, transports (métro L8 à 10min en bus ou 20min à pied). ___ PAS DE GARAGE ___ Rafraichissement à prévoir. ___ EXPOSITION EST/OUEST. ___ DOUBLE VITRAGE. ___ TAXE FONCIERE : 1800 EUROS La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha El Idrissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant appartement de 64 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue à Bonneuil-sur-Marne. Ce bien de 3 pièces offre une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour une vie de famille épanouie. Le balcon de 8 m² constitue un véritable atout, idéal pour profiter de moments de détente en plein air ou pour partager des repas en toute tranquillité. La résidence est entourée d'une végétation luxuriante, offrant un cadre paisible et propice à la relaxation. Le quartier est prisé pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités nécessaires. À seulement 200 mètres, l'arrêt de bus 'Messidor-Libertés' facilite vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tels que l'École Danielle Casanova et l'École Roman Rolland, situées à 400 mètres, simplifiant ainsi le quotidien des parents et des enfants. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 64 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1996 - Étage : Rez-de-chaussée - Nombre d'étages dans l'immeuble : 4 - Balcon : 8 m² - Parking : 1 place - DPE : D Mentions légales : Les renseignements fournis dans cette annonce ont un caractère informatif et n'engagent pas la responsabilité du vendeur ou de l'agence. Il appartient aux acheteurs de vérifier l'exactitude des éléments auprès des autorités compétentes ou d'un professionnel qualifié. La cartographie officielle des risques est consultable sur www.georisques.gouv.fr (Géorisques). Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Maxime Ratnam vous propose: Appartement 4 pièces lumineux avec deux balcons – Bonneuil-sur-Marne Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez ce bel appartement 4 pièces d’environ 76,78 m², situé au 2e étage sur 4 d’une résidence bien entretenue avec ascenseur. Le séjour, exposé plein sud, est lumineux et agréable à vivre. Il s’ouvre sur un grand balcon d’environ 10 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Un espace idéal pour installer une table extérieure, un salon de jardin ou simplement profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est fonctionnelle et adaptée à un usage quotidien. L’espace nuit propose trois chambres confortables. Un second balcon, accessible depuis l’une des chambres, complète l’ensemble et offre un extérieur supplémentaire, rare pour ce type d’appartement. La salle de bains est spacieuse et équipée d’une double vasque, un vrai confort au quotidien. Les toilettes sont séparées. L’appartement est en bon état général, sans travaux à prévoir. Chauffage individuel au gaz, fibre optique installée. Une place de parking privative couverte est comprise avec le bien. Les points forts • Grand balcon d’environ 10 m² exposé sud • Second balcon • 3 chambres • Salle de bains avec double vasque • Cuisine entièrement équipée • Ascenseur • Place de parking privative couverte • DPE C • Résidence bien entretenue Environnement et commodités • À 5 minutes à pied du bus 393 • À 10 minutes à pied du centre-ville Le bus 393 permet de rejoindre la gare RER D Créteil-Pompadour en environ 15 minutes. La gare RER A Sucy-Bonneuil est également accessible rapidement en bus, permettant de rejoindre Paris en toute simplicité. Accès rapide à la ligne 8 (Créteil Pointe du Lac) en environ 10 minutes en bus. Plusieurs lignes de bus desservent les gares RER A, D et E ainsi que le métro ligne 8, facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines. Un appartement lumineux, bien agencé, avec deux extérieurs et un stationnement en sous-sol, parfaitement adapté à une vie de famille. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.49€ par mois (soit 2045.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Ratnam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843947649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Xavier GALON vous propose : Bienvenue à Bonneuil-sur-Marne, Val-de-Marne, Île-de-France - Appartement RARE À LA VENTE. Vous avez l'opportunité d'acquérir un appartement de 60 m², situé au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue de 1989. Avec ses 4 pièces et 2 chambres, cet appartement lumineux présente une disposition optimisée et un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie comprenant une cuisine équipée et aménagée. La grande terrasse offre un espace supplémentaire idéal pour des repas en plein air ou des moments de détente. Sans vis-à-vis et bien exposé ! Les deux chambres sont confortables et offrent un accès à la terrasse. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter l'aménagement de cet appartement. Les équipements tels que la fibre optique, le double vitrage, la VMC et le chauffage individuel avec radiateurs garantissent votre bien-être au quotidien. La résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès fermé vous assure tranquillité et sécurité. Vous bénéficierez d'une place de parking privative accessible par ascenseur sécurisé, un atout précieux dans ce quartier recherché. L'exposition sud de l'appartement assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement à vendre à Bonneuil-sur-Marne est un vrai coup de cœur pour une famille ou un jeune couple. Ne tardez pas ! Cette opportunité ne durera pas. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser le coup de cœur opérer ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur : 126 € par mois (soit 1 511,98 € annuelles). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 32. Pour les informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier GALON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 799 320 528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Yanis El Idrissi vous propose: QUARTIER REPUBLIQUE ___ ___ RUE MICHEL GOUTIER ___ ___ Taxe foncière : 1260 ___ ___ Ecoles maternelle/Primaire/collège/lycée à moins de 5min à pied, ___ Travaux de rafraichissement à prévoir, ___ Stationnement libre dans la résidence ___ Conseillère disponible 7/7 ___LES CHARGES COMPRENNENT : l'entretien de la résidence, le chauffage, eau froide/chaude, ascenseur, espace vert, gardien, .... ___ Au pied de toutes les commodités : commerces, écoles, piscine, centre sportif, transports (bus 23,104, 117 et 393 à 2 stations du métro POINTE DU LAC ou gare RER A Sucy-Bonneuil ou 18min à pied), ... situé au 8eme étage dans un immeuble de 9 étages RAVALÉ en 2021 avec gardien, bel appartement TRAVERSANT lumineux et bien agencé comprenant : une entrée en étoile distribuant un séjour sur balcon, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains avec fenêtre et WC séparés. Appartement avec beaucoup de charme et de potentiel. Double vitrage, + une cave en sous-sol. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanis El Idrissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 931439160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Kinga Wilk vous propose : Appartement spacieux 4 pièces avec box à Bonneuil-sur-Marne, Val-de-Marne, Île-de-France. Description des pièces :- Salon spacieux - 3 chambres chaleureuses - 1 cuisine équipée, séparée - 1 salle de bains moderne - 1 WC indépendant - 2 balcons Cet appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1995, est en excellent état. Il offre un espace de vie fonctionnel et agréable. La cuisine équipée, bien que séparée, peut facilement être ouverte sur le salon lumineux. Les deux balcons, dont un est fermé, apportent un espace extérieur supplémentaire. Un box complète ce bien, assurant un stationnement aisé et sécurisé. À proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles, cet appartement à acheter à Bonneuil-sur-Marne représente un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclarée par le vendeur : 185,33 € par mois (soit 2 224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kinga Wilk, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : appartement T2 à Bonneuil-sur-Marne, Val-de-Marne (94), en Île-de-France. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement est idéal pour un achat appartement Bonneuil-sur-Marne ou un investissement locatif. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, il offre un cadre de vie paisible tout en restant pratique. Ce bien dispose d'un balcon pour profiter de l'extérieur et d'une place de parking sécurisée. À l'intérieur, l'appartement de 31 m² propose 2 pièces, des volets roulants manuels, une connexion fibre et des fenêtres en double vitrage. Construit en 1968, cet appartement est charmant et fonctionnel, avec un bail en cours jusqu'au 23/08/2026. La copropriété compte 70 lots et les charges annuelles sont de 2023 €. Aucun litige n'est en cours concernant le syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations sur les risques, visitez www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 143 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Valérie LEMAIRE de megAgence au 06 83 91 87 83 ou par e-mail à valerie.lemaire@megagence.com, agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 494 158 553.

À Bonneuil-sur-Marne, découvrez cet appartement à vendre de 58 m² idéalement situé au rez-de-chaussée et baigné de lumière naturelle. Composé de 3 pièces soigneusement agencées, dont 2 chambres spacieuses, cet appartement constitue une excellente opportunité pour une famille ou un couple en quête d'un lieu accueillant. Les charges s'élèvent à 200 euros par mois, et la taxe foncière est à préciser. La pièce à vivre, véritable cœur de l'appartement, offre un espace convivial et chaleureux. La cuisine, à la fois pratique et fonctionnelle, complète parfaitement ce cadre de vie. À l'extérieur, vous serez charmé par un beau jardin, atout majeur de cet appartement, idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis, tout en profitant d'un confort optimal. Les deux chambres, apaisantes, vous garantiront un repos idéal. De plus, un garage sécurisé vous offrira encore plus de commodité. Proposé au prix de 219 000€, cet appartement à acheter à Bonneuil-sur-Marne est une opportunité rare à ne pas rater. Niché au cœur du Val-de-Marne en Île-de-France et à proximité de toutes les commodités, il saura vous séduire. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et potentiellement faire de ce lieu votre nouveau chez-vous.

iad France - Myriam MICELI vous propose : ** À DÉCOUVRIR SANS TARDER **Dans une RÉSIDENCE RÉCENTE, SÉCURISÉE et PAISIBLE, découvrez cet appartement à acheter à Bonneuil-sur-Marne. Ce superbe 4 pièces, construit en 2018, est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.L’entrée avec PLACARD mène à une PIÈCE DE VIE LUMINEUSE avec cuisine ouverte et îlot central, ouvrant sur un BALCON SPACIEUX.Vous trouverez également une chambre parentale avec ACCÈS EXTÉRIEUR, deux chambres supplémentaires, un GRAND DRESSING, une VASTE salle d’eau et un WC séparé.Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.**SES ATOUTS** : La tranquillité d’une CONSTRUCTION RÉCENTE, FAIBLE CONSOMMATION D’ÉNERGIE grâce à la géothermie (DPE B), BELLE LUMINOSITÉ et Agencement OPTIMISÉ.Ne manquez pas cette vente appartement Bonneuil-sur-Marne, à visiter sans tarder ! Conseillère en immobilier disponible 7j/7.La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 351 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226€ par mois (soit 2712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam MICELI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 893685313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Tony Da Costa Vilas Boas vous propose: BONNEUIL-SUR-MARNE – EXCLUSIVITÉ - INVESTISSEMENT LOCATIF – APPARTEMENT 3 PIÈCES EN DUPLEX DE 52,42 m² CARREZ (65 m² AU SOL) – AVEC JARDIN PRIVATIF – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – FAIBLES CHARGES Situé à Bonneuil-sur-Marne, dans un environnement calme et en retrait de la rue, venez découvrir ce bien rare à mi-chemin entre appartement et maison individuelle. Ce charmant duplex de 52 m² loi Carrez (65m² au sol), entièrement rénové, se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée Un bel espace de vie lumineux d’environ 26 m² avec cuisine ouverte Une salle de bain avec WC À l’étage : Une chambre Une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, chambre d’enfant ou espace de jeu Un palier À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin privatif de 42 m², idéal pour les beaux jours. Les + : Bien en excellent état, aucun travaux à prévoir Petite copropriété avec faibles charges (~20€/mois) Chauffage électrique Fibre optique, tout-à-l’égout Cadre calme, esprit “maison” Investissement locatif sécurisé : Bien vendu loué, avec un loyer de 1 100 € / mois, bail nu en cours jusqu’en juillet 2027. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.33€ par mois (soit 232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Da Costa Vilas Boas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911747566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

224 000 €

3 622 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61,85 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ancien

Bonneuil-sur-Marne (94)

**BSK Immobilier** vous propose cet agréable appartement à acheter à Bonneuil-sur-Marne, situé au sein d'une résidence récente et sécurisée datant de 2018, au cœur du centre-ville de Bonneuil-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. D'une superficie de 62 m², cet appartement 3 pièces vous accueille avec un hall fonctionnel, parfait pour déposer manteaux et chaussures. Vous accéderez ensuite à une vaste pièce de vie de 28 m², qui comprend un salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte, alliant design et fonctionnalité. Le séjour s'ouvre sur une charmante terrasse, agrémentée par un bow-window qui apporte une luminosité exceptionnelle et une sensation d'espace supplémentaire. L'espace nuit se compose de deux belles chambres et d'une salle d'eau entièrement rénovée et moderne, équipée de rangements intégrés, offrant confort et praticité. Ce bien dispose de prestations de standing telles que le double vitrage, des volets électriques, un chauffage par géothermie, ainsi que des caméras de surveillance et un double sas d'entrée pour garantir votre confort et votre sérénité au quotidien. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking privative en sous-sol avec accès sécurisé ainsi que de stationnements visiteurs à disposition. La situation de l'appartement est idéale, à proximité immédiate des commerces (tabac, pharmacie, boulangerie, boucherie, Carrefour City), des écoles maternelles et primaires à 5 minutes, et des collèges à 10 minutes. Vous aurez également accès à de nombreux équipements tels que des parcs, une piscine, une ludothèque, une médiathèque, une galerie d'art, et un conservatoire. Côté transports, le métro ligne 8 et le téléphérique sont accessibles à 10 minutes à pied, et vous trouverez plusieurs lignes de bus à 5 minutes à pied. Ce bien rare sur le secteur est un véritable coup de cœur, parfait pour une résidence principale ou pour des primo-accédants. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à vendre à Bonneuil-sur-Marne. Cette annonce référence 316138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, SONIA ZOUGHBI (EI), immatriculée au RSAC d'EVRY (91000) sous le numéro 90872424800012. Prix du bien : 224 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 33. Charges prévisionnelles annuelles : 2 928,00 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025. Score DPE : 129 kWhEP/m²/an. Score GES : 1 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600,00 € et 860,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

179 000 €

1 967 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 91 m²
• 4 chambres
• 

Quartier République

Bonneuil-sur-Marne (94)

À BONNEUIL-SUR-MARNE, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, découvrez cet appartement F5 à rafraîchir, idéal pour un projet d'achat. Situé au cœur du quartier République, il se compose d'une entrée, d'un séjour orienté Sud-Est donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de 4 chambres dont une avec point d'eau, d'une salle d'eau carrelée, d'un WC séparé et d'un dressing. Une cave complète ce bien. La résidence, sécurisée et fermée, a été ravalée en 2021 et dispose d'un gardien. Située dans un immeuble de 9 étages avec ascenseur, les charges mensuelles comprennent l'eau chaude, le chauffage (géothermie), l'eau froide, l'entretien des parties communes, le gardien, l'ascenseur et les espaces verts. La taxe foncière est de 1929 euros. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l'appartement à votre goût tout en augmentant sa valeur. En termes d'accessibilité, l'appartement se trouve à 7 minutes en bus et 15 minutes à pied du métro 8 Pointe du Lac, et à 10 minutes en bus du RER A Sucy / Bonneuil. Le bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 239 lots, avec des charges annuelles moyennes de 5695 euros. Aucune procédure de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation n'est en cours pour le syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 183 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour une vente d'appartement à BONNEUIL-SUR-MARNE, contactez votre conseillère SAFTI, Virginie GITTON, au 06 61 35 50 04 ou par e-mail à virginie.gitton@safti.fr, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 818 416 810.

iad France - Lisa Amghar vous propose: BONNEUIL-SUR-MARNE /limite CRETEIL-proche du métro 8 APPARTEMENT T1 ,MEUBLÉ , REFAIT 'A NEUF & AVEC PARKING. Idéal pour investisseur ou primo-accédant !À visiter rapidement ! À seulement 12 min du métro CRETEIL PREFECTURE, dans un quartier pavillonnaire calme, ce T1 lumineux de 30,74 m², déniché au 1er étage d' une petite résidence ,vendu meublé et entièrement équipé . Pièce de vie optimisée, prestations modernes, parking inclus – un véritable plus dans le secteur ! L agencement offre: -une entrée, -une cuisine entièrement équipée, -un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, -un coin nuit aménagé avec un grand lit -une salle de bains contemporaine, -des WC séparés. -Une place de stationnement extérieure complète ce bien. Vendu loué meublé – locataire sérieux en place jusqu’à août 2026 Loyer : 820 € CC .(670+150 de charge ) Rentabilité locative brute : 7,06 % ATOUTS : Résidence au calme Metro 8 à proximité . Bus à proximité immédiate. Proche commerces, axes routiers et Parc de Rancy. Investissement clé en main , venez le visiter dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.53€ par mois (soit 2094.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 333 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Amghar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910924620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Lisa Amghar vous propose: F2 récent avec balcon + parking – Idéal investisseur / 1er achat Appartement 2 pièces de 40 m², situé au 4ᵉ étage /6 avec ascenseur dans une résidence moderne et sécurisée de 2018. Agencement fonctionnel : Séjour lumineux de 21 m² avec cuisine ouverte Accès à un balcon agréable Chambre de 12 m² avec placard, Salle de bain avec WC Place de parking en sous-sol incluse Les + : Résidence récente Faibles charges Chauffage par géothermie économique Rentabilité brute : 6,4 % idéal investisseur Emplacement pratique : Bus au pied de l’immeuble Métro ligne 8 , C1 – Pointe du Lac à 10mn en bus RER A Sucy -Bonneuil à 10 min en bus Proche médiathèque ,commerces et axes routiers. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 351 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Amghar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910924620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Valérie Guegan vous propose: !!! APPARTEMENT 5 PIÈCES (dont 3 chambres) avec 2 balcons et UN BOX !!! Dans résidence de standing avec ascenseur. Cet appartement de 71m² nécessitant quelques travaux. Double séjour lumineux de 25m² avec accès direct à un balcon offrant une vue sur le jardin privatif. Cuisine séparée, à réaménager selon vos envies. Une salle d'eau neuve et des WC séparés. UN GRAND BOX FERMÉ EST INCLUS pour faciliter le stationnement de votre véhicule et faire une zone de stockage. Ravalement et parties communes rénovées. Pas de travaux à venir dans la copropriété. Digicode, interphone et porte blindée. Ascenseur. A proximité de toutes commodités, écoles, transports en commun, espaces verts et stades, cet appartement offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Potentiel d'investissement attractif à ne pas manquer. Vidéo sur demande après entretien téléphonique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 840171789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.