Achat Appartement à Fresnes (94) : 64 annonces

Geoffrey Sabas vous propose ce bien : - Visite virtuelle haut de gamme cliquable sur l'annonce, et plan en dernière photo - 4 pièces de 71 m² avec avec beau potentiel et triple exposition, au 3e étage avec ascenseur, d'un immeuble dont le ravalement énergétique vient d'être voté et intégralement payé. Il se situe dans une résidence calme et verdoyante avec gardien, à 2 min à pied du TVM Le Petit Fresnes, qui va en 4 min à La Croix de Berny RER, ou en 14 min à la nouvelle ligne 14 Chevilly-Larue, qui rejoint Paris en un clin d'oeil. Bon DPE énergétique lettre D et C grâce à ses fenêtres double vitrage + géothermie, il comprend : - Entrée avec double rangements - Double séjour de 24 m² - Cuisine séparée avec encadrement ouvrable + son coin repas - Salle de bain - WC séparé - 2 grandes chambres de 11.5 m² et 12.7 m², + 3e récupérable sur séjour - Agréable loggia sur une 3e exposition entre les chambres Il comporte également un balcon de plus de 5 mètres de long accessible par le séjour, ainsi qu'une cave en semi sous-sol donc saine. Les nombreuses places extérieures de cette résidence fermée sont toutes libres, mais un box à quelques mètres du logement est achetable en option à 15 000€ avec l'appartement. Les autres + du bien : - Porte blindée - Aucun vis-à-vis, et pas voisin de palier - Baie vitrée ouvrable en totalité sur séjour et chambre - Chauffage au sol collectif en géothermie (écologique) - Cadre particulièrement agréable depuis le balcon + la loggia Charges de 240 euros/mois comprenant eau, chauffage, gardiens, espaces verts, ascenseur. Très rentable également en investissement, avec loyer possible à 1400€ en location simple si rénové, et 1900€ en colocation 3 chambres. Pour information, j'habite depuis longtemps cette résidence en tant que propriétaire, donc pourrai répondre à vos questions dans les moindre détails. Contactez-moi de préférence par téléphone au 06-59-37-17-10, disponible de 9h à 21h, du Lundi au Dimanche. Bien visitable également visitable sur ces jours et horaires. A bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Homki vous propose cet appartement à vendre à Fresnes, Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce 2 pièces de 39 m² se trouve au 1er étage d'une résidence moderne construite en 2015, offrant un cadre de vie agréable et paisible. L'agencement optimisé de cet appartement en fait un choix idéal pour un achat appartement Fresnes, que ce soit comme premier logement, pied-à-terre ou investissement. L'espace de vie comprend un séjour lumineux et une cuisine ouverte, créant un environnement convivial. La chambre indépendante et la salle d'eau moderne ajoutent au confort de ce bien, soigneusement entretenu. Situé dans une résidence sécurisée avec contrôle d'accès, cet appartement dispose de prestations modernes telles que le chauffage par géothermie, garantissant des économies d'énergie avec un DPE classé B. Une place de parking privative offre un confort supplémentaire. Actuellement libre de toute occupation, cet appartement Fresnes à vendre permet une installation rapide ou une mise en location. La taxe foncière est de 1215€, et les charges s'élèvent à 120€. Je suis David Abbou, agent commercial, et je serais ravi de vous faire visiter ce bien.

Geoffrey Sabas vous propose ce bien : - Visite virtuelle haut de gamme cliquable sur l'annonce, et plan en dernière photo - 4 pièces de 71 m² avec avec beau potentiel et triple exposition, au 3e étage avec ascenseur, d'un immeuble dont le ravalement énergétique vient d'être voté et intégralement payé. Il se situe dans une résidence calme et verdoyante avec gardien, à 2 min à pied du TVM Le Petit Fresnes, qui va en 4 min à La Croix de Berny RER, ou en 14 min à la nouvelle ligne 14 Chevilly-Larue, qui rejoint Paris en un clin d'oeil. Bon DPE énergétique lettre D et C grâce à ses fenêtres double vitrage + géothermie, il comprend : - Entrée avec double rangements - Double séjour de 24 m² - Cuisine séparée avec encadrement ouvrable + son coin repas - Salle de bain - WC séparé - 2 grandes chambres de 11.5 m² et 12.7 m², + 3e récupérable sur séjour - Agréable loggia sur une 3e exposition entre les chambres Il comporte également un balcon de plus de 5 mètres de long accessible par le séjour, ainsi qu'une cave en semi sous-sol donc saine. Les nombreuses places extérieures de cette résidence fermée sont toutes libres, mais un box à quelques mètres du logement est achetable en option à 15 000€ avec l'appartement. Les autres + du bien : - Porte blindée - Aucun vis-à-vis, et pas voisin de palier - Baie vitrée ouvrable en totalité sur séjour et chambre - Chauffage au sol collectif en géothermie (écologique) - Cadre particulièrement agréable depuis le balcon + la loggia Charges de 240 euros/mois comprenant eau, chauffage, gardiens, espaces verts, ascenseur. Très rentable également en investissement, avec loyer possible à 1400€ en location simple si rénové, et 1900€ en colocation 3 chambres. Pour information, j'habite depuis longtemps cette résidence en tant que propriétaire, donc pourrai répondre à vos questions dans les moindre détails. Contactez-moi de préférence par téléphone au 06-59-37-17-10, disponible de 9h à 21h, du Lundi au Dimanche. Bien visitable également visitable sur ces jours et horaires. A bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 7 minutes du RER La Croix de Berny et à 5 minutes des commerces, cet appartement à vendre à Fresnes, situé au troisième étage d'une résidence verdoyante récemment ravalée, offre une surface traversante de 66 m². Il se compose d'une entrée, d'une cuisine dînatoire équipée, d'un double séjour pouvant servir de troisième chambre, ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un dressing et d'un wc. Une cave est incluse ainsi qu'un parking libre résident. Cet appartement à acheter à Fresnes est idéalement placé dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Référence agence : 0000.

Votre agence Guy Hoquet L'Haÿ les Roses vous propose à la vente un appartement à FRESNES, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, situé dans une copropriété récente datant de 2017. Cet appartement, en étage avec ascenseur, se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour qui donne sur un balcon exposé Ouest, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et WC, ce dernier étant équipé d'une fenêtre. En sous-sol sécurisé, une place de parking est incluse. À proximité, vous trouverez des commerces de restauration, une pharmacie, un médecin, ainsi que des transports en commun (bus, TVM, RER B à Croix de Berny accessibles en moins de 10 minutes en bus). Cette copropriété compte 77 lots et une procédure est en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2 400 euros. Julien POIRIER (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 849299706 - NANTERRE.

Meilleur rendement locatif

190 000 €

3 016 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Fresnes (94)

En exclusivité. Situé à FRESNES, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, cet appartement est idéalement placé à seulement 8 minutes à pied du RER Croix de Berny et du Tramway. Le TVM est accessible au pied de l'immeuble, et l'A86 se trouve à proximité. Profitez d'un emplacement stratégique près des écoles, des commerces et des transports. Ce bel appartement FRESNES à vendre est un 3 pièces de 63 m², comprenant une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Deux caves viennent compléter ce bien. C'est une opportunité parfaite pour un achat appartement FRESNES, que ce soit pour un premier investissement ou pour y vivre. L'immeuble a bénéficié d'un ravalement de façade avec isolation thermique, voté et payé. Le bien comprend 3 lots, situé dans une copropriété de 104 lots. Les charges courantes annuelles moyennes s'élèvent à 3600 €. Aucune procédure en cours contre le syndicat des copropriétaires. Pour consulter les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 190 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume PLEE, Tél. : 06 03 50 49 73, E-mail : guillaume.plee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 882 213 291.

À vendre : appartement FRESNES, Val-de-Marne, Île-de-France. Situé dans le Domaine de la Peupleraie, à la limite d'Antony, cette résidence familiale arborée offre une vue dégagée et sans vis-à-vis. À proximité des écoles, des commerces et des transports (RER accessible en 15 minutes à pied), ce charmant appartement en duplex de 56 m² est en parfait état. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour agréable avec accès à un balcon, de deux chambres (dont une avec placard), d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un cellier. Un stationnement libre est disponible dans la résidence. Le bien comprend 2 lots au sein d'une copropriété de 223 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2830 €. Aucune procédure en cours pour le syndicat des copropriétaires. Détails des risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 210 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement FRESNES, contactez Guillaume PLEE, votre conseiller SAFTI, au 06 03 50 49 73 ou par email à guillaume.plee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 882 213 291.

Superbe appartement à vendre à Fresnes, Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce charmant 2 pièces, situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 2 niveaux, a été entièrement rénové en 2026 avec des matériaux de haute qualité. D'une superficie de 37 m², l'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine intégrée entièrement équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de douche à l'italienne et de WC séparés avec lave-mains. Vous bénéficierez également d'un petit jardin, idéal pour vos moments de détente. Cet appartement à acheter à Fresnes propose des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur récente et une VMC aux normes, garantissant un excellent confort thermique tout au long de l'année. La sécurité est assurée par un interphone et un digicode. Situé à seulement 15 minutes à pied des stations de RER B (Anton et Croix de Berny) et à 5 minutes des commerces locaux, ce bien combine tranquillité et accessibilité. Ce bien est idéal pour un primo-accédant, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Contactez Shérazade Belattar dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les visites sont possibles 7 jours sur 7. Prix : 260 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

iad France - Stéphanie Audureau vous propose: Appartement 2 pièces 45 m² Dans une résidence récente de 2017, sécurisée et de bon standing, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 45 m² situé au 2ᵉ étage (avec ascenseur) d’une petite copropriété bien entretenue. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une lumineuse pièce de vie d'environ 23m2 composée d'un séjour ouvrant sur un agréable balcon exposé ouest avec vue dégagée et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée. Il dispose d'une chambre confortable de 12.5m2, ainsi que d’une spacieuse salle de bains avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. SES ATOUTS : État impeccable, aucun travaux à prévoir – appartement clé en main Agencement optimisé, sans perte d’espace Excellent DPE classé B grâce au chauffage par géothermie Résidence récente, sécurisée et bien entretenue Proximité immédiate des commerces et des écoles Accès facile aux transports : bus TVM, 186, 286 et RER B (Croix de Berny à 9 minutes) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 919474023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

211 000 €

3 857 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 54,7 m²
• 2 chambres
• 

Fresnes (94)

À vendre : appartement de 54 m² à Fresnes, Val-de-Marne, en Île-de-France. Opportunité à ne pas manquer ! Situé dans une belle résidence récente de bon standing, cet appartement est accessible et bénéficie d'une vue dégagée grâce à son exposition plein sud. Il se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine équipée de 28 m², de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Inclus, un emplacement de stationnement en sous-sol. Le chauffage est assuré par un réseau urbain utilisant la géothermie. La copropriété compte 92 lots, dont deux à vendre, sans procédure en cours. À proximité immédiate des commerces, parcs, écoles et transports (lignes de bus). Les charges de copropriété sont de 200 EUR par mois, couvrant chauffage, eau chaude, eau froide et entretien. Pour plus d'informations sur cet achat d'appartement à Fresnes, contactez Pascal Le Brun, agent commercial en immobilier RSAC Evry 838682391 au 06.87.50.52.65, 3%.COM IMMOBILIER, un réseau national à honoraires réduits. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉDécouvrez cet appartement à vendre à Fresnes, Val-de-Marne, au cœur de la région Île-de-France. Situé dans une résidence sécurisée construite en 2014, ce 2 pièces lumineux est vendu loué avec un bail de 3 ans en cours, prenant effet récemment avec une locataire salariée de l'Éducation nationale, stable et à jour de ses loyers.Prestations :- Grand séjour avec cuisine ouverte- Chambre avec rangements intégrés- Balcon orienté Sud-Est- Chauffage, eau chaude et froide inclus dans les charges (système géothermique)- Lave-linge fourni- Parking en sous-sol sécurisé et ascenseurÀ moins de 10 minutes à pied de la station RER B La Croix de Berny (via le TVM), à proximité des écoles, commerces et du centre commercial La Cerisaie.Prix : 199 000 €Loyer annuel : 11 880 €Rentabilité brute : 5.97 %C'est un investissement sécurisé avec une locataire du secteur public en place sous un bail de 3 ans, offrant un rendement 2.5 fois supérieur au Livret A (2.40 %).N'attendez plus !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien à acheter à Fresnes. La copropriété comprend 189 lots, dont 94 destinés à l'habitation, et il n'y a aucune procédure en cours.Taxe Foncière 2024 : 1 319 euros, charges : 150 euros/mois.Tantième : 74/10000.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 513.50 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Joya Vitry-sur-Seine : Commercial - Stephane EL HAIK.

iad France - Fabien Sirot vous propose une opportunité à saisir ! Découvrez cet appartement T4 de 85,48 m², situé au 7ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur dans le département du Val-de-Marne, Île-de-France. Offrant une vue dégagée, ce bien représente une excellente occasion pour un projet de rénovation personnalisé. Il se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une cuisine, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous pourrez facilement créer un espace de vie convivial avec un salon lumineux et une salle à manger accueillante, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Avec une double exposition est-ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, équipé de fenêtres en double vitrage et de volets en PVC pour un confort thermique optimal. Une place de parking complète ce bien pour plus de praticité au quotidien. Localisation idéale : cet appartement à vendre à Fresnes est proche des commerces, des écoles et des transports, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Un bien à fort potentiel, à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 487 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 354,67 € (soit 4256 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Fabien Sirot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez ce superbe appartement de 87 m², niché au 6ème étage d'un immeuble moderne à Fresnes, où le design contemporain se marie harmonieusement avec un confort de vie exceptionnel. Ce bien, à la fois spacieux et inondé de lumière, constitue un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de grands espaces. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste double séjour baigné de lumière naturelle, offrant un espace parfait pour se détendre ou recevoir dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine, moderne et entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie. L'appartement comprend trois chambres généreuses, une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé, assurant un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le véritable atout de cet appartement est son balcon filant de 46 m², qui s'étend sur toute la longueur du logement. Cet espace extérieur est idéal pour profiter des journées ensoleillées ou créer un coin de verdure en hauteur. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien, un avantage précieux en milieu urbain. En termes de localisation, vous apprécierez la proximité des commodités : l'arrêt de bus Cérisaie est à moins de 100 m, le groupe scolaire Monod & Coquelicot est également à moins de 100 m, et le parc André Vilette se trouve à seulement 900 m, parfait pour des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 87 m² - Étage : 6ème sur 7 - Chauffage : Géothermie - Eau chaude : Réseau de chaleur - DPE : B - Taxe foncière : 265€ Mentions légales : Les informations fournies dans cette annonce sont données à titre indicatif et ne se substituent pas aux vérifications et diagnostics obligatoires avant toute transaction. Pour consulter les cartes officielles relatives aux risques et à l'environnement local, veuillez vous référer à www.georisques.gouv.fr. Les parties intéressées sont invitées à réaliser les contrôles techniques et administratifs nécessaires et, si besoin, à solliciter des expertises complémentaires. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Résidence Clos la Garenne, allée du Commerce, à Fresnes Appartement traversant de 52 m2 au 1er étage avec ascenseur, balcon et cave, dans une résidence sécurisée avec gardiens et espaces verts. L'entrée dessert une cuisine aménagée, avec coin repas et un séjour lumineux de 13 m2. L'appartement comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Traversant est-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité. Le balcon offre une vue agréable sur les espaces verts. De nombreux rangements intégrés et une cave saine permettent d'optimiser l'espace de vie et de ne pas encombrer votre appartement. Tous les commerces sont au pied de la résidence, avec le centre commercial La Cerisaie à quelques pas. Les établissements scolaires, de l'école maternelle au lycée, sont accessibles à pied. Transports : tram TVM3 au pied de la résidence. Croix de Berny RER B accessible à pied en 15 mn, station Antony RER B en 15-20 mn à pied et ligne 14 est accessible en transport. Accès immédiat aux axes A86 et A6. Appartement fonctionnel, en bon état général, lumineux et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À votre écoute. Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2214€ soit 184€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Réf.944556

En exclusivité, cet appartement à acheter à FRESNES, Val-de-Marne, en région Île-de-France, est situé à seulement 15 minutes à pied du RER B Antony et à 10 minutes du RER C. Proche de toutes commodités, écoles et transports, il offre un emplacement privilégié. Ce beau studio lumineux de 34m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie ouvrant sur un grand balcon exposé sud et sans vis-à-vis, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement. Le bien comprend 2 lots et se trouve dans une copropriété de 77 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1800 euros. Aucune procédure n'est en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 155 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Guillaume PLEE, au 06 03 50 49 73 ou par mail à guillaume.plee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 882 213 291.

94260 FRESNES-QUARTIER CHARCOT ZOLA-PROCHE T10-APPARTEMENT 4 PIECES- 3 CHAMBRES - 87 m2- BALCON -PARKING- CAVE-ENVIRONNEMENT VERDOYANT-RESIDENCE SECURISEE-GARDIEN- Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement traversant lumineux situé au deuxième étage , de type F4, d'une superficie de 88m2. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour donnant sur un balcon, de trois chambre, une salle de bain, un wc séparé. A cela s'ajoute une grande cave (10m²) et une place de parking extérieure. Nécessite des travaux de rafraichissements, remise en état cuisine, salle de bain et électricité. Possibilité de créer une quatrième chambre. Idéalement situé, proche de toute commodités, des commerces et des transports en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabienne Vassard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°831497888. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITÉ - 94260 - FRESNES - RÉSIDENCE DU PLATEAU - 3 CHAMBRES - 75m² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON - VUE DÉGAGÉE - PLACE DE PARKING - CAVE - LOGGIAEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente cet appartement à acheter à Fresnes, situé dans la RÉSIDENCE CALME ET ARBORÉE du quartier prisé des Iris.Niché au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages, bien entretenu avec ASCENSEUR et chauffage par GÉOTHERMIE, cet appartement de 75m² vous séduira par ses pièces SPACIEUSES et sa luminosité naturelle grâce à son exposition SUD.En bon état général, cet appartement sans vis-à-vis est un véritable cocon familial. L'espace de vie est idéalement agencé avec une vaste entrée, une cuisine équipée et un séjour lumineux donnant accès à un balcon équipé d'un store banne, parfait pour profiter des belles journées. Ce balcon dispose également d'un séchoir, ce qui vous permet d'avoir un espace de stockage supplémentaire.Les 3 chambres cosy sont parfaites pour accueillir votre famille, et les nombreuses possibilités d'aménagement vous permettent de personnaliser votre intérieur selon vos envies.Ce bien inclut également une place de stationnement et une cave, des atouts appréciables dans ce quartier dynamique et recherché.Les charges englobent le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien de la copropriété et des ascenseurs, la cave et le parking.Au pied de la résidence, vous trouverez des arrêts de bus, des commerces de bouche et un groupe scolaire. Il est également bien situé pour rejoindre les grands axes de transport et autres commodités.Cette opportunité unique d'achat appartement Fresnes ne doit pas être manquée, n'hésitez pas à venir visiter!Transports : Bus 286 au pied de la résidence, Bus 187 à 50m, Bus 186 à 200m, Métro ligne 14 à 10mn en bus, TVM à 800mÉducation : École J.Monnet et collège J.Charcot à 300m, Lycée F.Mistral à 600mLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frIsabelle Mary - EI - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°820381291. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Bien le moins consommateur d'énergie

325 000 €

3 963 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

Fresnes (94)

iad France - Kenny Elice vous propose: Tres beau T4 avec balcon à Fresnes - Une perle rare à ne pas manquer ! Découvrez ce sublime appartement de 4 pièces situé au cOEur de Fresnes, offrant un confort et une modernité. Avec une surface de 82m², ce bien se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain avec double vasques, d'une salle d'eau, d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte spacieuse. Chaque espace a été pensé pour vous offrir un cadre de vie idéal au quotidien. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable. Profitez pleinement du balcon pour vous détendre en plein air. Construit en 2014, ce bien immobilier est en excellent état, vous garantissant une installation sans travaux et une tranquillité certaine. Les prestations de qualité, comme la fibre optique, l'ascenseur, et le chauffage urbain par géothermie en font un bien très confortable. La résidence, sécurisée grâce à un digicode et un interphone, offre un cadre de vie serein. Deux places de parking sont incluses pour vous assurer un stationnement facile et pratique au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir ce magnifique appartement à Fresnes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kenny Elice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 881034771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre appartement à Fresnes, Val-de-Marne, situé au cœur du centre-ville. À seulement 1 minute à pied du bus TVM, qui rejoint le RER La Croix de Berny en 5 minutes, ainsi que du tramway. À proximité des commerces, des écoles et de tous les transports. Cet appartement à acheter à Fresnes se trouve dans une résidence calme et sécurisée avec gardien. Il se compose de 3 pièces réparties sur 68 m², comprenant : une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur un spacieux balcon de 12 m², deux grandes chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et des WC séparés. Une place de parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Le bien est constitué de 3 lots et se situe dans une copropriété de 375 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 3440 euros et le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 239 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, veuillez contacter votre conseiller SAFTI : Guillaume PLEE au 06 03 50 49 73 ou par email à guillaume.plee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 882 213 291.

A vendre appartement à FRESNES, Val-de-Marne, situé à l'orée d'Antony, sur l'avenue du 8 Mai 1945. Ce 2 pièces de 41,71 m² se trouve au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Il comprend une entrée avec des rangements, un séjour avec accès à un premier balcon, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une chambre avec balcon privatif. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait un projet idéal pour un investisseur ou pour une première acquisition. Pour un achat appartement à FRESNES, contactez Mr Coutureau au 06.29.74.28.88 (honoraires de 3,63 % TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété est constituée de 26 lots, dont 8 lots d'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1570 euros.

À vendre : appartement F2 à Fresnes (centre-ville) dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Idéalement situé au cœur de Fresnes, cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains avec WC. Ce bien bénéficie de nombreux atouts : une place de parking privative, deux caves offrant un bel espace de stockage, et un emplacement privilégié à proximité des commerces, transports, écoles et services. Un appartement recherché dans le secteur, offrant un excellent potentiel et à visiter sans tarder. Prix : 179 760 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE E, GES F. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez David CADORET au 0632381420 ou par courriel à d.cadoret@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de David CADORET, conseiller immobilier indépendant.

iad France - Laura Audibert vous propose à la vente cet appartement à Fresnes, Val-de-Marne, dans la région Île-de-France. Situé dans le quartier culturel de la Peupleraie, à seulement 10 minutes à pied du beau parc de Sceaux et à 5 minutes du RER B, cet appartement de 4 pièces de 75m2 Loi Carrez se trouve au deuxième étage avec ascenseur. Il se compose de 3 chambres, de 2 balcons, d'une cave et d'une place de parking extérieure privée. La résidence est calme et sécurisée, à proximité des transports, écoles et commerces. L'appartement comprend une grande entrée, un séjour lumineux qui donne sur l'un des balcons, une cuisine équipée et aménagée, et une salle d'eau. Deux balcons, un WC indépendant avec lave-mains et un grand dégagement complètent ce bien. Ravalement voté et payé. Un appartement à acheter à Fresnes à visiter rapidement !

Prix au m² le plus bas

225 000 €

2 473 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

Fresnes (94)

94260 FRESNES-QUARTIER CHARCOT ZOLA-PROCHE T10-APPARTEMENT 5 PIECES- 3 CHAMBRES-91 m2-2 BALCONS-PARKING- CAVE-ENVIRONNEMENT VERDOYANT-RESIDENCE SECURISEE-GARDIEN- Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement traversant lumineux situé au premier étage , de type F5, d'une superficie de 91m2. Cet appartement se compose d'une grande entrée, d'une pièce de vie donnant sur un balcon avec cellier( possibilité de créer une chambre en plus), une cuisine séparée donnant sur le balcon , une pièce ( initialement salle de bain ) ,une salle d'eau un toilette séparé, trois chambres et un deuxième balcon donnant sur une chambre. A cela s'ajoute une grande cave (10m²) et une place de parking extérieure. Actuellement aménagé en cabinet médial, cet appartement nécessite la remise en état de la cuisine et la salle de bain pour être fonctionnel en tant que logement. Idéalement situé, proche de toute commodités, des commerces et des transports en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabienne Vassard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°831497888. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cet appartement à vendre à Fresnes, situé à proximité de la ville d'Antony et à seulement 12 minutes à pied de la gare RER. À proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien lumineux et traversant de 4 pièces s'étend sur 60 m² et comprend un balcon. L'agencement se compose d'une entrée, d'un grand double séjour ouvrant sur le balcon exposé sud et sans vis-à-vis, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Une cave vient compléter cet appartement. Un stationnement libre est disponible dans la résidence. Ce bien, composé de 2 lots, se trouve dans une copropriété de 500 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1 700 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 225 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat d'appartement à Fresnes, contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume PLEE, Tél. : 06 03 50 49 73, E-mail : guillaume.plee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 882 213 291.

iad France - Léna Jabourian vous propose un bien rare à Fresnes, Val-de-Marne, en Île-de-France. Découvrez cet appartement de 90 m², entièrement rénové, offrant des prestations de qualité dans une petite copropriété classée patrimoine historique. Ce logement se compose d'une cuisine ouverte bien équipée, d'un grand salon-salle à manger avec cheminée ouvrant sur une terrasse exposée ouest, de deux belles chambres sur cour avec vue dégagée, d'un espace bureau, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et douche. En parfait état, cet appartement est lumineux, bien agencé et rénové avec goût. Les points forts : •Entrée privative, véritable esprit "maison de ville" •Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée •Belle terrasse exposée Ouest, sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil •Deux chambres confortables + un espace bureau •Salle de bains moderne avec baignoire et douche •Pompe à chaleur et double vitrage pour un confort optimal Emplacement privilégié : •Accès rapide au RER B Antony – Croix de Berny (800m soit 10 min à pieds) •Commerces et écoles à proximité Carte scolaire : •École élémentaire Jules Ferry, école maternelle Les Moulins, Collège Antoine de Saint-Exupéry et Lycée Polyvalent Frédéric Mistral. Une visite s’impose ! Pour un achat appartement Fresnes, votre conseillère immobilier Léna Jabourian est à votre disposition. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.25€ (soit 1419 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Jabourian, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 519349302.

À FRESNES, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, venez découvrir cet appartement FRESNES à vendre. Situé à proximité de la RER B Croix de Berny, ce studio de 29 m² au 1er étage, accessible par ascenseur, se compose d'une entrée avec rangement, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une cave et d'une place de parking extérieure. Ce logement est en très bon état, idéal pour un achat appartement FRESNES. Ne manquez pas cette opportunité : à visiter sans tarder ! Pour plus d’informations, contactez Mr Coutureau au 06.29.74.28.88. La copropriété se compose de 165 lots, dont 55 réservés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 2100 euros.

EXCLUSIVITÉ - FRESNES - HYPER CENTRE - Vente appartement FRESNES : cet appartement 3 pièces en rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès à une terrasse, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir en cuisine US), d'un dégagement, d'un débarras, de WC, d'une salle de bains et de 2 chambres. En prime, un box automobile est inclus. Ce bien est RARE SUR LE SECTEUR, une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement FRESNES !! Contact : Mr COUTUREAU - 0629742888. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 173 lots - dont 69 lots habitation. Charges annuelles : 2475,51 euros. Situé dans le département Val-de-Marne, en région Île-de-France.

iad France - Jennifer Jamelin vous propose à la vente un appartement 2 pièces avec balcon et parking, situé dans la commune de Fresnes, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Cette propriété se trouve dans l’écoquartier de la Cerisaie, au sein d’une résidence récente construite en 2014. L’appartement, d'une superficie d’environ 43 m², est situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre avec placard et d’une salle d’eau avec WC. Le séjour donne accès à un balcon d’environ 9 m² exposé sud. Une place de parking en sous-sol ainsi qu’un local vélos sont inclus dans cette offre. La résidence bénéficie d’un chauffage collectif par géothermie. Pour ce qui est des transports, plusieurs lignes de bus sont à proximité immédiate (TVM, 187, 396…), permettant un accès rapide à Antony, Rungis et Créteil. La gare RER B d'Antony est à quelques minutes en bus ou à environ 25 minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements vers Paris. Les axes autoroutiers A86 et A6 sont également facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat appartement à Fresnes.

Situé à Fresnes, au sein d'une résidence calme et verdoyante, cet appartement se trouve au 6ᵉ étage sur 10 et bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate d'Antony et des commodités. D'une superficie de 63 m², il offre un séjour lumineux prolongé par un balcon exposé plein sud, bénéficiant d'une vue dégagée et verdoyante, sans aucun vis-à-vis — un véritable atout pour le confort au quotidien. L'APPARTEMENT SE COMPOSE : -Une entrée -Un séjour lumineux -Une cuisine indépendante -Trois chambres -Une salle d'eau -Un WC séparé -Une cave complète ce bien. Stationnement libre au sein de la résidence Proximité immédiate des écoles, commerces et centre-ville Environ 14 minutes à pied du RER C Chemin d'Antony Un bien idéal pour une famille ou pour un investissement locatif, offrant un cadre de vie à la fois calme et pratique. Disponible 7j/7 pour vos visites. Une question ? Un projet ? Je suis à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape. Note : Afin de vous accompagner dans votre projection, certaines images de cette galerie sont conçues par intelligence artificielle. Elles illustrent les possibilités d'aménagement et de finitions pour vos futurs travaux. Cette annonce référence 321546 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-MYLENE LOUIS (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 93456719900013. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 940,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement de 85 m² à vendre, idéalement situé au 4ème étage d'un immeuble récent de six niveaux. Niché dans un quartier dynamique, il offre une accessibilité parfaite aux commodités urbaines, promettant un style de vie pratique et chaleureux. Cet appartement moderne se compose de quatre pièces spacieuses enrichies par deux balcons privés et deux places de parking. La résidence, construite en 2009, vous assure confort et qualité de vie sans besoin de travaux à prévoir. Profitez de la proximité des commerces, écoles et transports pour une vie sans contraintes. Contactez ANGELIQUE TAUBREGEAS pour plus de détails. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien exceptionnel! Cette annonce référence 307775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE TAUBREGEAS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94935488000013. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024 Score DPE : 81 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir : appartement à acheter à Fresnes, Val-de-Marne, en exclusivité. Situé au sein d'une résidence moderne de 2014, cet appartement se trouve au cœur de l'écoquartier, à seulement 2 minutes à pied du bus TVM qui vous mène en 6 minutes au RER La Croix de Berny et à proximité du Tramway. Vous bénéficierez également de la proximité des commerces du centre commercial La Cerisaie. Ce bel appartement 3 pièces de 61 m² dispose d'un balcon et se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur le balcon, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres (dont une avec placard intégré), d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Le bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 32 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2300 euros. Aucune procédure en cours n'est à signaler pour le syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 249 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume PLEE, Tél. : 06 03 50 49 73, E-mail : guillaume.plee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 882 213 291.