Achat Duplex à Fresnes (94) : 529 annonces

Coup de cœur du secteur

210 000 €

3 621 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 58 m²
• 1 chambre
• 

Fresnes (94)

Situé dans le Domaine de la Peupleraie, une résidence calme et bien entretenue, ce duplex montant lumineux de 58 m² offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et des transports. Ce bien offre un beau potentiel d'aménagement, idéal pour une famille souhaitant personnaliser les espaces à son goût. Quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés afin d'optimiser les volumes et révéler tout son charme. Des possibilités de réagencement permettent également d'adapter le bien à un projet locatif familial. Son agencement actuel et sa configuration en font une opportunité intéressante, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Au premier niveau : -Un séjour lumineux avec poutres apparentes et murs en pierre, apportant du charme. -Une cuisine indépendante, fonctionnelle. -Un cellier aménagé en bureau, idéal pour le télétravail ou du rangement. À l'étage : -Une grande chambre avec rangements. -Une salle d'eau et des WC séparés. -Une deuxième chambre peut être créée selon les besoins. Points importants -Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. -Vue dégagée, sans vis-à-vis. -Résidence avec gardien et stationnement libre. Atouts du secteur -Bus 184, 187 et TVM à quelques minutes. -15 min à pied du RER B Croix de Berny. -15 min du Parc de Sceaux, idéal pour les sorties en plein air. Disponible 7j/7 pour vos visites. Une question ? Un projet ? Je suis à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape. Ce duplex montant convient parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur. Note : Afin de vous accompagner dans votre projection, certaines images de cette galerie sont conçues par intelligence artificielle. Elles illustrent les possibilités d'aménagement et de finitions pour vos futurs travaux. Cette annonce référence 302784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-MYLENE LOUIS (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 93456719900013. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 2 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2023 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique DUPLEX dans un secteur calme et verdoyant offrant au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine équipée, un séjour donnant sur la terrasse (expo sud), une chambre, WC. A l'étage : un palier, 2 grandes chambres avec placard, une salle de bains avec WC. Le bien dispose d'une cave et il est situé à quelques pas des écoles, piscine, tennis, parc et à 17 mn du RER Massy Palaiseau (B, C, TGV et future ligne 18) Référence agence : 565

Découvrez ce superbe duplex de 71 m², niché au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, érigée en 2020 dans le quartier prisé de Panorama à Clamart. Ce bien exceptionnel allie espace et luminosité, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort urbain. Dès l'entrée, un vaste séjour traversant vous accueille, baigné de lumière naturelle, et s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace convivial se prolonge par un balcon-terrasse de 7 m², parfait pour des moments de détente en plein air avec une vue dégagée. Une salle d'eau contemporaine, avec toilettes et espace pour lave-linge, complète ce niveau avec élégance. À l'étage, le coin nuit se compose de deux chambres confortables, offrant une tranquillité bienvenue. Un espace dressing astucieux et une grande salle de bains avec toilettes viennent parfaire cet étage, assurant un confort quotidien optimal. Le quartier du Panorama est apprécié pour son cadre verdoyant et sa proximité avec de nombreuses commodités. Les promenades autour de la Place du Panorama, du Lac et du Parc urbain vous permettront de profiter pleinement de la qualité de vie exceptionnelle de cet environnement. Les établissements scolaires à proximité incluent le Collège Alain Fournier, le Lycée technique Jacques Monod, l'École primaire Panorama et le groupe scolaire Louis Pergaud, tous facilement accessibles. Caractéristiques techniques - Surface : 71 m² - Étage : 5/5 - Chauffage : Collectif gaz - Eau chaude : Collective gaz - DPE : C - Taxe foncière : 1696 € - Charges de copropriété : 203 € - Place de parking : 1 en complément - Ascenseur : Oui Mentions légales : Les informations réglementaires relatives aux risques (naturels, miniers, sismiques ou technologiques) concernés par ce logement sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les données présentées dans cette annonce ont un caractère informatif et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires, les plans ou les certificats établis par les organismes compétents. Il est recommandé aux acquéreurs potentiels de vérifier l'exactitude des pièces et, si besoin, de solliciter l'avis d'un professionnel qualifié. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Orpi Agence du Village en exclusivité, au cœur du Terroirs de Fontenay-sous-Bois (94120) Duplex • 108 m² • Terrasse • Parking • Calme absolu Il y a des appartements qui ne sont pas simplement des lieux de vie… Ce sont des endroits où une famille peut grandir, s'épanouir, se créer des souvenirs. C'est exactement ce que ce duplex attend : sa nouvelle histoire. En arrivant on entend… rien. Juste le chant des oiseaux et le doux mouvement des arbres. Pourtant, les écoles sont à deux minutes à pied, la piscine et le gymnase juste au bout de la rue, et le RER A tout près pour rejoindre Paris en un instant. C'est le compromis rêvé d'un couple de trentenaires actif : la tranquillité d'un quartier résidentiel, sans renoncer au confort de la proximité. En franchissant la porte, la sensation est immédiate : de l'espace, de la lumière, de la circulation. Le séjour baigné de lumière devient naturellement le cœur de la famille : les rires des enfants, les soirées film, les brunchs du dimanche… Chaque moment trouve sa place. Et puis, il y a la terrasse. Ce petit coin de liberté où l'on prend son café le matin, où les enfants jouent en rentrant de l'école, où l'on se retrouve le soir en amoureux dans le calme total. À l'étage, la vie s'organise. Une chambre pour chaque enfant. Un vrai espace parental. Un lieu pour télétravailler, étudier, jouer, ranger. C'est ce que recherchent toutes les familles : de la place pour vivre, sans compromis. Construit en 1974, ce duplex est en bon état mais prêt à être modernisé. Ici, rien de lourd : juste l'opportunité de créer un intérieur à votre image. Les volumes sont là, la luminosité aussi. Vous n'avez plus qu'à écrire votre style. Plus besoin de tourner. Plus besoin de se poser la question du stationnement. Votre place vous attend, juste là, en bas. Référence agence : 52

Au cœur de Courbevoie, dans le département des Hauts-de-Seine et en région Île-de-France, découvrez un duplex à vendre exceptionnel au 5ème et dernier étage d'un immeuble moderne. Ce bien d'une superficie de 112,60 m² loi Carrez offre une vue imprenable sur des monuments parisiens emblématiques tels que l'Arc de Triomphe et la Grande Arche de La Défense. Conçu comme une maison suspendue, ce duplex séduira les futurs acquéreurs par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond de 4,50 mètres et sa lumière naturelle omniprésente. L'agencement est pensé pour garantir un confort de vie des plus agréables, avec une entrée élégante menant à un vaste séjour et une salle à manger chaleureuse. L'appartement comprend également trois chambres, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec des appareils de grande marque, ainsi que deux salles de bains aux finitions soignées, et plusieurs rangements intégrés. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 16,50 m², idéale pour des moments de détente, offrant un cadre paisible avec une vue urbaine d'exception. Un bien rare alliant prestige, confort et art de vivre, parfait pour ceux en quête d'un duplex à acheter à Courbevoie. La localisation, proche des commerces et des transports, assure un quotidien pratique et agréable. Un parking public à proximité propose des emplacements réservés pour les résidents. N'attendez plus pour visiter ce duplex Courbevoie unique.

Découvrez ce rare duplex à vendre à Paris 18ème, idéalement situé au cœur de Château Rouge, dans le secteur Doudeauville/Barbès. Occupant les 8ème et 9ème étages d'une résidence de 1969 avec gardien, cet appartement traversant et calme, exposé Est et Ouest, offre une vue imprenable sur le Sacré-Cœur. D'une superficie de 86,02 m² selon la Loi Carrez, il comprend une entrée, un salon spacieux de 20,54 m² accès à une terrasse de 15,51 m², une première chambre avec placard, une cuisine séparée, une salle de bains et un WC. À l'étage supérieur, vous trouverez une deuxième chambre, une salle d'eau ainsi qu'une grande chambre de 17 m² avec accès à une terrasse de 24,48 m². Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et une cave au sous-sol complète ce bien. C'est une opportunité rare pour un achat duplex à Paris 18ème.

Situé au 4 rue de Dantzig dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, découvrez ce magnifique duplex neuf de 83,37 m², au dernier étage d'un petit immeuble intimiste en R+2 + combles. Un bien rare, lumineux et parfaitement agencé. L'appartement Au premier niveau : Une cuisine ouverte sur séjour totalisant environ 32 m², WC séparés. À l'étage (sous combles) : Chambre 1 : 14,75 m² habitables (19,42 m² au sol), avec accès direct à une superbe terrasse de 14,68 m², partiellement végétalisée, Chambre 2 : 11,71 m² habitables, Chambre 3 / bureau : 7,35 m² habitables (12,48 m² au sol), 2 salles d'eau, dont une accessible depuis la chambre principale, WC séparés. La terrasse offre un véritable espace extérieur privilégié, rare à Paris, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le secteur Implanté dans un quartier résidentiel recherché du 15ᵉ, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Métro Convention (ligne 12) à quelques minutes à pied. Métro Porte de Vanves (ligne 13) également accessible rapidement. Quartier vivant, familial et bien desservi, tout en restant agréable et calme. à 10 m à pied su parc Parc Georges Brassens * Les + de l'appartement Bien neuf – prestations modernes Frais de notaire réduits Faibles charges Bonne performance énergétique Aucun travaux à prévoir Dernière opportunité dans la résidence ! Contactez-nous sans tarder au 06 63 87 99 18 pour plus d'informations ou organiser une visite.

DANS UNE RÉSIDENCE SERVICES SENIOR, nous vous proposons à la vente un magnifique duplex à Nogent-sur-Marne. Ce bien de 3/4 pièces est situé au 5ème et 6ème étage et dispose d'une terrasse d'environ 20m2 orientée à l'Ouest, ainsi que de 2 balcons exposés au Sud, offrant une vue dégagée sur la Vallée de la Marne et ses environs. Une cave est incluse avec ce duplex, et il est également possible d'acquérir un box en supplément. Profitez des espaces communs tels qu'un salon et un restaurant, ainsi qu'une sécurité 24/24. Pour découvrir ce duplex Nogent-sur-Marne à vendre, merci de contacter Sabine VAILLAND au 07 87 14 39 82 ou à l'adresse svailland@leshesperides.fr. Ce bien se trouve dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

Vincennes, Val-de-Marne (94), Île-de-France. À deux pas du bois, des commerces et des écoles, découvrez ce duplex à acheter à Vincennes, offrant une qualité de vie recherchée. Situé dans une résidence récente de standing (2019), ce magnifique duplex familial de 158 m², réparti sur les derniers étages (4ᵉ et 5ᵉ), comprend 5 chambres, 3 salles d'eau et 2 WC. Ce bien rare, avec de grands volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition traversante Est-Ouest, assure une lumière naturelle tout au long de la journée. Le premier niveau se compose d'un vaste espace de vie élégant, incluant un séjour lumineux et une cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvrant sur un agréable balcon/terrasse orienté Ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit est aménagé avec 3 chambres, 2 salles de bains et de nombreux rangements, conçus pour répondre aux besoins d'une vie de famille. À l'étage, un véritable atout de ce duplex Vincennes à vendre se trouve un espace indépendant, comprenant deux chambres, une salle de bains, un toilette et un salon, idéal pour les adolescents, les invités ou le télétravail, avec des ouvertures en toiture type Velux qui apportent une belle luminosité. L'ensemble est en excellent état, sans travaux à prévoir. Un emplacement de parking ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.

VINCENNES – SUPERBE DUPLEX FAMILIAL RÉNOVÉ – DERNIER ÉTAGE Contact Mr RICHARD – 6j/7 07 61 32 38 26 Idéalement situé, proche du métro Bérault et du RER A Vincennes, ce duplex bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et transports, dans un environnement agréable et dynamique. Au sein d'un immeuble ancien entièrement rénové, découvrez ce duplex de 125 m², situé au dernier étage, sans ascenceur, et entièrement refait à neuf aux finitions soignées. Bien exposé et lumineux Il offre une belle pièce de vie avec double séjour et salle à manger, une cuisine indépendante, 4 chambres, 2 salles d'eau , 2 WC, ainsi que de nombreux rangements. Exposé Sud-Ouest, Cave en supplément 10 000€. Un bien rare sur le secteur – visites possibles. *Photos non contractuelles – *prix sans la cave.

Arcueil – Superbe duplex avec jardin dans résidence intimiste Contact Mr RICHARD – 6j/7 07 61 32 38 26 À quelques pas de la gare RER B Laplace et du centre commercial de la Vache Noire, découvrez ce magnifique duplex avec jardin, situé au sein d'une résidence intimiste et sécurisée, au cœur d'un environnement verdoyant. Ce bien rare offre une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur un jardin privatif, idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. A l'étage une grande chambre , une salle d'eau et un bel espace bureau. Les espaces sont pensés pour un confort optimal et une distribution fonctionnelle. Prestations de qualité, performances énergétiques élevées, cadre résidentiel recherché à la croisée du centre-ville et des quartiers pavillonnaires. Matériaux de qualité, finitions impeccables : un appartement clé en main. Un bien rare. Une place de stationnement incluse *Photos non contractuelles

Au cœur du 18e arrondissement de Paris, découvrez ce superbe duplex 5 pièces de 147 m², situé au sein d'une résidence neuve de standing. Ce bien rare offre de volumes généreux, une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud, ainsi qu'une vue dégagée. Caractéristiques principales : Surface habitable : 147,16 m² 5 pièces – 4 chambres 2 salles de bain 2 WC séparés Étage : 5 sur 6 Résidence récente (2025) Excellent état général Chauffage collectif gaz Performance énergétique : B Les + du bien : Duplex familial avec beaux volumes Résidence récente aux normes actuelles Environnement calme Bien idéal pour résidence principale ou investissement patrimonial Localisation privilégiée À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, dans un quartier recherché de Paris. INFORMATIONS IMPORTANTES Programme ACTABLE Livraison prévue : 4ème trimestre 2024 Les réservations priment sur les options (compte tenu de la date de livraison) Visites possibles uniquement sur rendez-vous Pas d'enfants autorisés Équipements fournis sur place (bottes et casques) Photos non contractuelles Dossier sur demandes

À proximité du Faubourg Saint-Honoré, sur le prestigieux boulevard Haussmann, cet appartement à vendre dans le 8ème arrondissement de Paris se situe aux derniers étages d'un élégant immeuble haussmannien entièrement rénové. Créé en 2022, cet appartement bénéficie d'une exposition plein Sud et donne sur une agréable cour pavée, offrant un calme absolu au sein d'un immeuble majoritairement occupé par des bureaux et gardienné. Le premier niveau dispose d'une entrée, d'un vaste séjour prolongé par une magnifique terrasse de plain-pied de 27 m2, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing. Des toilettes invités et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage supérieur, une seconde chambre avec salle de douche et WC propose un espace nuit indépendant et confortable. Ce bien rare allie l'élégance haussmannienne à une rénovation contemporaine, tout en offrant un cadre de vie extérieur privilégié dans le 8ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France.

Situé au cœur du quartier d'Affaires de la Défense, cet appartement en duplex de 150m² est à vendre à Courbevoie, dans les Hauts-de-Seine en Île-de-France. Il se trouve au 5ème et 6ème étage d'une résidence construite en 1975, à proximité de la ligne 1 et du RER A (Métro Esplanade de la Défense ou Grande Arche) ainsi que des commerces du CNIT et des Quatre Temps. Ce bien offre de beaux volumes, une vue dégagée et une exposition favorable. Au 5ème étage, vous trouverez une entrée, une cuisine et un double séjour avec une belle hauteur sous plafond d'environ 4 mètres. Un escalier intérieur mène au 6ème étage, où se trouvent quatre chambres, une salle de douche, deux salles de bains et de nombreux placards de rangement. Deux chambres accèdent de plain-pied à une terrasse plein ciel de 31.50m², exposée Sud et sans vis-à-vis. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation, mais il représente un bien familial traversant, baigné de lumière et au calme, niché au milieu d'une promenade piétonnière arborée et paysagée. Une cave complète cet ensemble. Pour plus d'informations, contactez le 06.03.84.60.34. Prix : 700,000 € (honoraires d'agence non inclus, 5% TTC à la charge de l'acquéreur). Montant moyen des charges courantes : 9,000 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3990€ et 5450€.

Au cœur de La Varenne-Saint-Hilaire, dans la très convoitée rue Saint-Hilaire au pied des commerces, découvrez ce superbe appartement en duplex de 4 pièces pour une surface pondérée de 85 m2 (96 m2 au sol/ 75 m2 Carrez), niché au 4ᵉ et dernier étage d'un magnifique immeuble ancien récemment ravalé. Une adresse idéale et recherchée, tout à pied : marché, commerces, RER A… un quotidien pratique et agréable dans un cadre privilégié. Dans une atmosphère cosy, découvrez cet appartement en très bon état et parfaitement entretenu. Le premier niveau s'articule autour d'une belle pièce de vie lumineuse bénéficiant de deux grandes fenêtres. Le parquet en chêne massif et les volumes chaleureux confèrent à l'ensemble une atmosphère authentique et élégante. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est vendue avec tout l'électroménager : lave-vaisselle, lave-linge séchant, four, micro-ondes, réfrigérateur… un véritable confort clé en main. Sur ce même niveau, vous trouverez deux belles chambres, dont l'une avec grand placard-penderie intégré, une jolie salle de bain avec baignoire, ainsi que des WC séparés. À l'étage supérieur, très joliment aménagé dans les combles, l'espace se révèle particulièrement cosy et fonctionnel : un coin bureau ou bibliothèque, un espace nuit avec grand lit double, une salle d'eau avec douche et WC, et cerise sur le gâteau: une pièce dédiée au dressing (ou espace de rangement selon vos besoins). CONFORT : DPE D fenêtres PVC double vitrage fibre optique porte blindée chauffage individuel électrique ballon d'eau chaude récent Les + qui font la différence : cave local à vélos possibilité de louer une place de stationnement extérieur. Un appartement plein de caractère, rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de charme de l'ancien souhaitant vivre au cœur de La Varenne, sans compromis sur le confort. À visiter sans tarder – ce type de bien est très recherché et ne reste jamais longtemps sur le marché. Localisation : Rue Saint-Hilaire. Quartier résidentiel vivant, proche de tout: - Tous commerces et restaurants à proximité immédiate en bas de l'immeuble. - Marché de La Varenne (jeudi et dimanche): à 150 mètres. - RER A La Varenne-Chennevières: à 200 mètres. - Bords de Marne: à 400 mètres - Ecoles à 300 mètres (sectorisation maternelle Cazaux et élémentaire Michelet). - Collège à 600 mètres (sectorisation collège Camille Pissaro). - Lycée à 400 mètres (sectorisation lycée Condorcet). Les charges de copropriété s'élèvent à 496 € par trimestre, et la taxe foncière est de 1234 € par an On visite ? Contactez-moi ! Dorin Amandine: 0780987030. Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 827 441 999. Référence annonce : DOM27211. Je reverse 1% de mes honoraires à l'association Un Petit Bagage d'Amour. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix affiché.

Prix au m² le plus bas

279 000 €

3 532 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 79 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Fresnes (94)

iad France - Christelle Gregeois vous propose : **Superbe duplex de 4 pièces avec balcon à Bondy**. Découvrez ce magnifique appartement en duplex, idéal pour un achat duplex à Bondy, qui offre un cadre de vie moderne et confortable. Construit en 2005, ce duplex est une véritable perle rare sur le marché immobilier de Seine-Saint-Denis. Au premier niveau, un espace de vie lumineux vous attend, comprenant un salon ouvert sur une cuisine entièrement équipée, un WC avec lave-mains et une entrée avec placard. Les 3 chambres situées au deuxième niveau offrent des espaces de vie intimes, dont une suite parentale avec salle d'eau, et la possibilité d'ajouter un WC. Ce duplex à vendre dispose également d'un balcon de 10 m², parfait pour profiter des belles journées en extérieur. Situé au deuxième étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, vous apprécierez le calme et le confort de ce logement. La résidence fermée assure sécurité et sérénité. Les équipements modernes, incluant la fibre optique, l’ascenseur, la ventilation mécanique contrôlée, l’interphone et les volets roulants, ajoutent une touche de confort à cet appartement. Une place de parking est également disponible pour garer votre véhicule en toute tranquillité, avec une validation de borne de recharge approuvée en assemblée générale. Côté commodités, vous trouverez commerces de proximité, écoles et transports en commun à quelques pas de l'appartement. Transports en commun : - Tramway T4 – Station La Remise à Jorelle : à 2 minutes à pied. - Gare RER E – Bondy : à 7 minutes à pied, projet Ligne 15 Est du grand Paris. - Arrêt de bus L’Étoile : 1 minute à pied. Commodités à proximité : - Supermarché Lidl : À environ 109 mètres, soit 1 à 2 minutes à pied. - Boulangerie : À environ 188 mètres, soit 2 à 3 minutes de marche. Établissements scolaires : - École maternelle Jules Ferry : 1 à 2 minutes à pied. - École maternelle Pierre Curie : 2 à 3 minutes à pied. - École élémentaire Pierre Curie : 2 à 3 minutes à pied. - Collège Pierre Curie : 2 à 3 minutes à pied. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un duplex à acheter à Bondy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Possibilité d’acquérir un box en sus. La présente annonce immobilière concerne 2 lots, situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 145,90 € par mois (soit 1 750,80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe énergie C, indice 160, et classe climat A, indice 5. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, accédez au site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Gregeois, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851915595.

Rue Girardot - 3 pièces - Transports a proximités : bus 76 / métro ligne 3 Gallieni Votre agence ORPI vous présente ce très beau 3 pièces au calme, situé dans une copropriété de 1974 parfaitement entretenue. Si vous appréciez les appartements de caractère, ce bien est fait pour vous ! Il se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un coin nuit ainsi qu'une salle de bains, le tout donnant sur un extérieur sans vis-à-vis. Un escalier vous permet d'accéder au niveau inférieur, où se situe une grande pièce de vie d'environ 25 m², ainsi qu'une seconde chambre de plus de 13 m². Vous pourrez également profiter d'un deuxième extérieur, idéal pour partager des repas entre amis ou en famille. Ce bien dispose en outre d'une grande cave bétonnée et d'un double emplacement de parking partiellement boxé, facilement accessible. Contactez rapidement votre agence ORPI pour organiser une visite ! Référence agence : 4672

À vendre, duplex dans le 9ème arrondissement de Paris, idéalement situé entre les métros Pigalle et Saint Georges. Ce bien rare de 56,44 m2 selon la loi Carrez, et 62 m2 en surface pondérée, est niché au cœur du quartier dynamique de South Pigalle, au sein d'une copropriété soigneusement entretenue. Ce duplex comprend un séjour avec une cuisine semi-ouverte qui s'ouvre sur une charmante terrasse arborée et privative de 17 m2. En souplex, vous trouverez une grande chambre dotée de rangements, ainsi qu'une buanderie et une salle d'eau. La décoration mêle avec élégance le cachet des murs en pierre apparente et un environnement au calme absolu. Une belle opportunité pour un achat duplex Paris 9ème, idéale également pour les professions libérales. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un duplex Paris 9ème à vendre dans le département de Paris, région Île-de-France.

À la recherche d'un duplex à acheter à Boulogne Billancourt ? Découvrez cette magnifique propriété située dans le quartier prisé de Boulogne Nord, secteur Dupanloup, Roland Garros. Ce duplex familial, d'une superficie totale de 174 m² (127 m² + 51 m²) et comprenant une chambre de service de 8 m², offre un cadre de vie exceptionnel dans les Hauts-de-Seine, Île-de-France. L'appartement, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, préserve le charme de l'ancien avec ses parquets, moulures et cheminées. La copropriété de standing, dotée d'un gardien, propose un agencement idéal pour une vie de famille. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec rangements, un vaste double séjour avec cheminée, une salle à manger (pouvant être convertie en chambre), une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une suite parentale. Le rez-de-chaussée abrite trois chambres, un dressing indépendant et une salle de douche avec WC. De plus, une chambre de service au dernier étage, avec vue sur la Tour Eiffel, et deux caves en sous-sol viennent compléter ce bien. Une place de parking est disponible à proximité en option. Contactez-nous pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite au 01 84 19 04 19, notre service est joignable 24/7.

iad France - Arnaud Loyen vous propose : UN CADRE DE VIE RARE, ENTRE CALME ET MODERNITÉ. Dans le quartier prisé de la rue des Rabats, bientôt desservi par la future ligne de métro 18, découvrez ce duplex à vendre à Antony, idéal pour allier confort, espace et sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution fluide et fonctionnelle : placard intégré, toilettes indépendantes, cuisine conviviale, et séjour baigné de lumière, prolongé par une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. L’étage est entièrement dédié à l’espace nuit, composé de trois chambres généreuses, dont une élégante suite parentale, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un agencement parfait pour préserver le confort et l’intimité de chacun. Situé en lot arrière, à l’abri de toute nuisance, et à proximité immédiate du Bois de l’Aurore, ce duplex à acheter à Antony offre un environnement exceptionnel où calme, verdure et qualité de vie rythmeront votre quotidien. Deux places de stationnement complètent ce bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou un couple en quête d’espace et de tranquillité, à visiter sans tarder. La présente annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 233,33 € par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Loyen, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 810638536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Paris 12ème arrondissement, dans le quartier de Bel-Air, découvrez ce duplex à acheter de 80 m² situé aux derniers étages d'un immeuble contemporain. Bénéficiant de 68 m² de terrasses et balcons, cet appartement offre une vue panoramique sur Paris, allant de la Tour Eiffel à La Défense. Sa triple exposition Est-Sud-Ouest garantit une luminosité exceptionnelle dans chaque pièce. Le premier niveau comprend un élégant séjour avec cheminée, un espace cuisine, une grande chambre (possibilité d'une deuxième chambre), un dressing, une salle de bain et un WC. À l'étage, une cuisine ouverte s'ouvre sur deux superbes terrasses, accessibles par un monte-charge privatif. Ce bien rare, à la fois intime et spacieux, dispose également de deux places de parking et d'une cave. Une opportunité unique pour les passionnés de duplex à Paris 12ème arrondissement. Proximité immédiate avec les lignes de métro 1 et 6.

iad France - Etienne Rabineau vous propose: Appartement duplex en dernier étage, traversant Est et Ouest, sans vis-à-vis avec vue sur Paris. L'entrée comprenant des placards intégrés distribue un salon/salle à manger de 30 m², une cuisine équipée, une chambre et un WC. A l'étage, deux grandes chambres exposées Est avec une vue Montmartre et Tour Eiffel, la quatrième chambre de l'appartement est exposée Ouest. A ce niveau, un second WC, deux salles d'eau dont l'une accueille un coin buanderie. Une grande cave vient compléter ce bien. Ecole des Raguidelles à 1 minute à pied. Tramway T2 Suresnes-Longchamps à 6 minutes de marche. Nombreux commerces et Marché à 500 mètres. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 326.67€ par mois (soit 3920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Rabineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 891463291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier recherché du Plateau Saint-Antoine à Le Chesnay, découvrez cet appartement de luxe à vendre. Situé au premier étage d'une charmante maison en pierre de meulière datant des années 1920, cet espace de 218 m² habitables (205 m² Carrez) a été rénové avec soin en 2017. Il offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec des volumes spacieux et une disposition fonctionnelle. L'appartement comprend une vaste double réception lumineuse de 45 m², prolongée par une cuisine meublée de 17 m² sous verrière, apportant charme et luminosité. Ce niveau abrite également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau donnant sur une terrasse. À l'étage supérieur, vous trouverez cinq chambres spacieuses, une salle de bains et une buanderie, garantissant un espace nuit agréable pour tous. Profitez également d'un jardin en copropriété, un atout non négligeable. Une dépendance habitable d'environ 40 m² est également disponible à la vente séparément. Ce secteur résidentiel, situé dans le département des Yvelines en Île-de-France, est idéalement implanté à seulement 150 mètres du Lycée Saint-Jean Hulst. La gare de Versailles Rive-Droite, située à 10 minutes à pied, permet un accès rapide à La Défense et à Paris Saint-Lazare, tandis que la place du marché de Versailles et ses nombreux commerces sont à seulement 15 minutes de marche. Les autoroutes A13 et A86 sont facilement accessibles pour les trajets en voiture.

Découvrez cet appartement à vendre situé dans le 6ème arrondissement de Paris, Paris (75), en Île-de-France. Ce studio, niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, est en parfait état. Il comprend un salon, une salle de douche, un coin cuisine et une mezzanine. Avec un prix de vente de 370 000 € (honoraires à la charge du vendeur), cet appartement de luxe à acheter Paris 6ème pourrait être votre futur chez-vous. La copropriété est constituée de 36 lots principaux, avec des charges annuelles s'élevant à 600€. La classe énergétique est D, avec des frais annuels d'énergie compris entre 730€ et 1020€. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

599 000 €

5 760 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Fresnes (94)

À seulement 12 minutes à pied du RER A Joinville-le-Pont et à proximité immédiate du bois de Vincennes et des commerces, venez découvrir ce beau duplex de 4 pièces de 104 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence construite en 1995. L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un petit balcon, d'une cuisine séparée ainsi que de WC indépendants. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau et un second WC séparé. L'ensemble est en excellent état : aucun travaux à prévoir. Une cave en sous-sol ainsi qu'un double box viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Un cadre de vie recherché, alliant confort, verdure et accessibilité. À visiter sans tarder. Référence agence : 13335

Situation rare au coeur du Vieux-Bourg de Châtillon, dans la très recherchée résidence Galande, au calme et à proximité immédiate des commerces, du tramway T6 et du centre-ville. Cette petite copropriété de 1990 est parfaitement entretenue, verdoyante et bénéficie d'un gardien, offrant un cadre de vie privilégié. Ce duplex au 2e et dernier étage, offrant 92 m² Carrez, 109 m² au sol et une surface pondérée estimée à environ 100 m², propose de beaux volumes et un agencement particulièrement agréable. Le premier niveau s'articule autour d'un séjour de 31 m² prolongé par un balcon de 3 m², d'une cuisine indépendante (aménagée et équipée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour), d'un dressing à l'entrée, d'un rangement sous escalier ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, se trouvent trois chambres, légèrement mansardées et équipées de placards, dont deux disposant de Velux avec stores, ainsi que deux salles d'eau rénovées et un second WC indépendant. De belles prestations complètent idéalement l'ensemble : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel électrique, cave de 4m² et place de parking double en enfilade. Ce duplex rare, offre un véritable confort de vie “comme une maison”, avec une partie jour et un espace nuit bien séparé à l'étage, une configuration très recherchée pour sa fonctionnalité et son intimité. Charges mensuelles : 230€ Taxe foncière : 1 859€ Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce superbe duplex à vendre à Louveciennes, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Ce vaste appartement de standing, d'une superficie de 210 m², est idéalement situé au cœur de Louveciennes, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, des écoles, de la gare, ainsi que du parc et de la forêt. Ce bien d'exception, offrant des prestations haut de gamme, se trouve au dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, et bénéficie d'une luminosité optimale grâce à ses nombreuses baies vitrées. L'entrée spacieuse mène à un salon avec cheminée et à une salle à manger, tous deux ouverts sur deux magnifiques terrasses. La cuisine contemporaine est entièrement équipée et offre un accès direct à la salle à manger. Vous apprécierez également un bureau élégant avec boiseries, une chambre confortable, une buanderie, une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements. À l'étage, une vaste mezzanine peut être utilisée comme bureau ou salle de jeux, et il est possible d'y créer une chambre supplémentaire. Deux autres chambres accèdent à une grande terrasse exposée plein sud, accompagnées d'une salle d'eau et de rangements. Ce duplex à acheter à Louveciennes inclut également une cave et une place de stationnement, avec une seconde place disponible en option. Un bien rare qui combine volumes généreux, trois terrasses, ainsi qu'un emplacement privilégié, tout en offrant le confort d'un appartement comparable à une maison. La copropriété se compose de 68 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 8 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 2986.00 € et 4040.00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.

L'agence Dauphine Rive Gauche vous présente un duplex à acheter Paris 6ème, offrant un agréable 2 pièces d'une superficie de 49,54 m2, idéalement situé à proximité de l'église Saint Germain des Près, des cafés littéraires emblématiques, de boutiques élégantes, de galeries d'art et de monuments historiques. Ce bien, en vente duplex Paris 6ème, se trouve au 4ème étage sans ascenseur et se compose d'une vaste pièce principale lumineuse, d'une kitchenette attenante et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage supérieur, une chambre mansardée au calme, dotée d'une fenêtre, complète cet espace. Ce duplex Paris 6ème à vendre est agrémenté de magnifiques poutres apparentes et est proposé meublé.

À proximité des Jardins du Ranelagh, dans un ensemble immobilier Art Déco prestigieux construit entre 1928 et 1931 par Jean Walter, ce superbe duplex de 549 m² Carrez (550.96 m² au sol) est agrémenté d'un jardin privatif de 420 m². Ce bien rare, idéal pour un achat duplex Paris 16ème, offre un charme et des volumes remarquables, typiques d'une demeure familiale. Organisé comme un duplex inversé, il comprend : au premier niveau, une galerie d'entrée, un escalier d'apparat, une mezzanine surplombant le grand séjour, quatre chambres spacieuses (32 m², 26 m², 24 m², 20 m²), trois salles de bains/douche, un espace SPA avec hammam et sauna, ainsi qu'un dressing aménagé. En rez-de-jardin, découvrez un salon majestueux de 75 m² avec 7.30 m de hauteur sous plafond, ouvert sur le jardin sud-ouest, un second salon accompagné d'un bureau et d'une cheminée, une salle à manger, une chambre avec salle de douche attenante, une salle de sport équipée, une cuisine dînatoire, une arrière-cuisine, une chambre froide et une cave à vin sécurisée. Les travaux ont été réalisés avec des matériaux nobles et offrent ainsi des volumes équilibrés et agréables. Ce duplex Paris 16ème à vendre dispose également d'un ascenseur et d'une domotique sophistiquée. Un studio attenant (18.27 m²) et un grand double box (29 m²) viennent compléter cette offre exceptionnelle. LOI ALUR : 85 lots dans la copropriété, quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 38.080 €. Mandat simple n°20001. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur 3% TTC, soit 315.000 €. Prix de vente 10 500 000 € honoraires exclus. DPE : (E). Aucune procédure en cours. Les informations concernant les risques sont accessibles sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

720 000 €

4 694 €/m²

Duplex

• 6 pièces
• 153,4 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Fresnes (94)

À proximité du Mont Valérien, des transports, des commerces et des écoles, ce duplex de 153,40 m² carrez et 178,37 m² au sol, situé aux derniers étages d'une petite copropriété, se distingue par ses volumes généreux et sa terrasse de 25 m² orientée sud-est, sans vis-à-vis. Le premier niveau comprend une entrée accueillante qui s'ouvre sur un double séjour, une cuisine équipées, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, un palier mène à deux chambres spacieuses de plus de 25 m² et 19 m², ainsi qu'à une troisième chambre avec dressing, accompagnée d'une salle de douche avec toilettes et espace buanderie. Un emplacement de stationnement en sous-sol et une cave de 16 m² viennent compléter ce bien rare à la vente. Une seconde place de stationnement est également disponible à la location. Le secteur bénéficiera, dans les années à venir, de l’arrivée de la ligne 15 du Grand Paris Express, dont la mise en service est prévue pour 2031, renforçant ainsi l’attractivité et l’accessibilité du quartier.N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat duplex à Rueil-Malmaison dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France. EXCLUSIVITÉ Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 46 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2 556,24 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Géraldine CAVERIVIÈRE - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 482 685 849. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1940€ ~ 2660€ - Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Hosman vous propose ce magnifique duplex de 51 m² Carrez, situé Rue Maurice Ripoche dans le 14e arrondissement de Paris. Profitez d'une terrasse de 3 m² et d'une lumière naturelle abondante grâce à son exposition sud. L'appartement comprend : Au premier niveau: - Une entrée amenant sur une cuisine ouverte de 7 m² donnant directement sur la terrasse sur les toits de Paris au calme. - Un séjour spacieux et lumineux de 17,1m² A l'étage: - Une chambre confortable de 17,82m² et d'un espace de 6m² pouvant servir de bureau, ou encore a aménager pour du rangement supplémentaire. Le Système de chauffage est électrique et l'eau chaude via ballon. La taxe foncière annuelle est de 600 €. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, parfaitement desservi par les transports: situé entre les métros : Mouton-Duvernet (L4) à 7 mn à pieds / Denfert-Rochereau (L4 / L6/ RER B) à 9mn à pieds / Pernity (L13) à 6mn à pieds/ Alésia (L4) à 5mn à pieds . Commerces, écoles, et espaces verts (jardin Atlantique, Square Ferdinant Brunot, Square du Chanoine-Viollet) à proximité. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.