Achat Appartement à Fresnes (94) pas cher / petit prix : 16 annonces

Geoffrey Sabas vous propose ce bien : - Visite virtuelle haut de gamme cliquable sur l'annonce, et plan en dernière photo - 4 pièces de 71 m² avec avec beau potentiel et triple exposition, au 3e étage avec ascenseur, d'un immeuble dont le ravalement énergétique vient d'être voté et intégralement payé. Il se situe dans une résidence calme et verdoyante avec gardien, à 2 min à pied du TVM Le Petit Fresnes, qui va en 4 min à La Croix de Berny RER, ou en 14 min à la nouvelle ligne 14 Chevilly-Larue, qui rejoint Paris en un clin d'oeil. Bon DPE énergétique lettre D et C grâce à ses fenêtres double vitrage + géothermie, il comprend : - Entrée avec double rangements - Double séjour de 24 m² - Cuisine séparée avec encadrement ouvrable + son coin repas - Salle de bain - WC séparé - 2 grandes chambres de 11.5 m² et 12.7 m², + 3e récupérable sur séjour - Agréable loggia sur une 3e exposition entre les chambres Il comporte également un balcon de plus de 5 mètres de long accessible par le séjour, ainsi qu'une cave en semi sous-sol donc saine. Les nombreuses places extérieures de cette résidence fermée sont toutes libres, mais un box à quelques mètres du logement est achetable en option à 15 000€ avec l'appartement. Les autres + du bien : - Porte blindée - Aucun vis-à-vis, et pas voisin de palier - Baie vitrée ouvrable en totalité sur séjour et chambre - Chauffage au sol collectif en géothermie (écologique) - Cadre particulièrement agréable depuis le balcon + la loggia Charges de 240 euros/mois comprenant eau, chauffage, gardiens, espaces verts, ascenseur. Très rentable également en investissement, avec loyer possible à 1400€ en location simple si rénové, et 1900€ en colocation 3 chambres. Pour information, j'habite depuis longtemps cette résidence en tant que propriétaire, donc pourrai répondre à vos questions dans les moindre détails. Contactez-moi de préférence par téléphone au 06-59-37-17-10, disponible de 9h à 21h, du Lundi au Dimanche. Bien visitable également visitable sur ces jours et horaires. A bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Meilleur rendement locatif

190 000 €

3 016 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Fresnes (94)

En exclusivité. Situé à FRESNES, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, cet appartement est idéalement placé à seulement 8 minutes à pied du RER Croix de Berny et du Tramway. Le TVM est accessible au pied de l'immeuble, et l'A86 se trouve à proximité. Profitez d'un emplacement stratégique près des écoles, des commerces et des transports. Ce bel appartement FRESNES à vendre est un 3 pièces de 63 m², comprenant une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Deux caves viennent compléter ce bien. C'est une opportunité parfaite pour un achat appartement FRESNES, que ce soit pour un premier investissement ou pour y vivre. L'immeuble a bénéficié d'un ravalement de façade avec isolation thermique, voté et payé. Le bien comprend 3 lots, situé dans une copropriété de 104 lots. Les charges courantes annuelles moyennes s'élèvent à 3600 €. Aucune procédure en cours contre le syndicat des copropriétaires. Pour consulter les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 190 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume PLEE, Tél. : 06 03 50 49 73, E-mail : guillaume.plee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 882 213 291.

Bien le moins consommateur d'énergie

230 000 €

2 706 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

Fresnes (94)

iad France - Fabien Sirot vous propose une opportunité à saisir ! Découvrez cet appartement T4 de 85,48 m², situé au 7ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur dans le département du Val-de-Marne, Île-de-France. Offrant une vue dégagée, ce bien représente une excellente occasion pour un projet de rénovation personnalisé. Il se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une cuisine, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous pourrez facilement créer un espace de vie convivial avec un salon lumineux et une salle à manger accueillante, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Avec une double exposition est-ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, équipé de fenêtres en double vitrage et de volets en PVC pour un confort thermique optimal. Une place de parking complète ce bien pour plus de praticité au quotidien. Localisation idéale : cet appartement à vendre à Fresnes est proche des commerces, des écoles et des transports, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Un bien à fort potentiel, à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 487 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 354,67 € (soit 4256 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Fabien Sirot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Résidence Clos la Garenne, allée du Commerce, à Fresnes Appartement traversant de 52 m2 au 1er étage avec ascenseur, balcon et cave, dans une résidence sécurisée avec gardiens et espaces verts. L'entrée dessert une cuisine aménagée, avec coin repas et un séjour lumineux de 13 m2. L'appartement comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Traversant est-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité. Le balcon offre une vue agréable sur les espaces verts. De nombreux rangements intégrés et une cave saine permettent d'optimiser l'espace de vie et de ne pas encombrer votre appartement. Tous les commerces sont au pied de la résidence, avec le centre commercial La Cerisaie à quelques pas. Les établissements scolaires, de l'école maternelle au lycée, sont accessibles à pied. Transports : tram TVM3 au pied de la résidence. Croix de Berny RER B accessible à pied en 15 mn, station Antony RER B en 15-20 mn à pied et ligne 14 est accessible en transport. Accès immédiat aux axes A86 et A6. Appartement fonctionnel, en bon état général, lumineux et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À votre écoute. Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2214€ soit 184€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Réf.944556

Prix au m² le plus bas

225 000 €

2 473 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

Fresnes (94)

94260 FRESNES-QUARTIER CHARCOT ZOLA-PROCHE T10-APPARTEMENT 5 PIECES- 3 CHAMBRES-91 m2-2 BALCONS-PARKING- CAVE-ENVIRONNEMENT VERDOYANT-RESIDENCE SECURISEE-GARDIEN- Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement traversant lumineux situé au premier étage , de type F5, d'une superficie de 91m2. Cet appartement se compose d'une grande entrée, d'une pièce de vie donnant sur un balcon avec cellier( possibilité de créer une chambre en plus), une cuisine séparée donnant sur le balcon , une pièce ( initialement salle de bain ) ,une salle d'eau un toilette séparé, trois chambres et un deuxième balcon donnant sur une chambre. A cela s'ajoute une grande cave (10m²) et une place de parking extérieure. Actuellement aménagé en cabinet médial, cet appartement nécessite la remise en état de la cuisine et la salle de bain pour être fonctionnel en tant que logement. Idéalement situé, proche de toute commodités, des commerces et des transports en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabienne Vassard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°831497888. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITÉ - 94260 - FRESNES - QUARTIER RÉSIDENTIEL - APPARTEMENT 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES + 1 BUREAU - 135m2 - TERRASSE ET JARDIN - CALME ET SANS VIS-À-VISEffiCity vous propose en vente cet appartement à Fresnes, idéalement situé dans un quartier résidentiel prisé du Val-de-Marne, visant les familles en quête de tranquillité. Ce bien sur trois niveaux de 135m2 au sol et 105m2 habitables présente de nombreux atouts.Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres qui donnent sur une grande terrasse et un jardin arboré, offrant une intimité sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée surélevé, le palier dessert une salle d’eau récemment rénovée, un double séjour de 27m2 et une cuisine séparée entièrement équipée.À l’étage, une buanderie ainsi qu'un WC séparé, et deux chambres supplémentaires sous combles sont présentes. Selon vos besoins, il est possible de transformer ces chambres en une grande suite parentale.Les fenêtres récentes garantissent un confort optimal tout au long de l'année grâce à leur isolation thermique, et sont équipées de moustiquaires. De plus, des volets isolants offrent une protection supplémentaire contre la chaleur, le froid, et le bruit.Ce bien dispose également d'une station de recharge pour véhicule électrique déjà installée.Idéalement situé à proximité des transports en commun (Bus, TVM), d'écoles et de commerces, cet appartement à acheter à Fresnes répond à toutes les exigences d’un cadre de vie paisible et pratique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cet appartement Fresnes à vendre, un bien d’exception dans le Val-de-Marne.

iad France - Stéphanie Gagelin vous présente en vente un appartement de 5 pièces avec balcon, situé dans la résidence du Clos la Garenne à Fresnes, Val-de-Marne, en Île-de-France. Cet appartement lumineux et spacieux, au 7ème étage d'un immeuble bien entretenu, offre un fort potentiel. D'une surface généreuse, il comprend une entrée accueillante, un séjour/salle à manger lumineux donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu'une cave pour plus de praticité. De plus, le stationnement est libre dans la résidence. La double exposition assure une belle luminosité à l'appartement, qui nécessite des travaux de remise au goût du jour, offrant ainsi une excellente opportunité pour un projet familial ou un investissement locatif. Produit rare dans un secteur recherché, ce bien est apprécié pour son cadre verdoyant, sa tranquillité et sa proximité des commodités. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet appartement à acheter à Fresnes. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite !

Orpi vous propose en EXCLUSIVITE , à Fresnes, à 18' à pied du RER B Croix de Berny et 2' du TVM, 5' de l'Intermarché , à proximité du Parc de Sceaux, un appartement 3 pièces de 72,50 m², situé au 5ème étage avec ascenseur , avec vue dégagée, comprenant : entrée avec placard, grand cuisine indépendante aménagée (possibilité 3ème chambre) , séjour (possibilité séjour/cuisine ouverte )donnant sur 2 balcons, dégagement avec placard, dressing, 2 chambres dont une donnant sur l'un des balcons,wc séparé, salle de bains. Cet appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking extérieure privative. Local vélos commun . Idéal investisseur locatif ! Référence agence : 10733

Venez découvrir cet Appartement en DUPLEX MONTANT offrant un volume agréable, d'environ 69 m² habitables très lumineux situé allée Georges Braque Résidence La Peupleraie en limite d'Antony et permettant un accès à pied en 12 min au centre ville d'Antony et à la gare RER B. Il se compose d'une entrée avec cellier, d'un séjour double avec loggia, cuisine, deux chambres, salle d'eauavec WC.Vous apprécierez le côté familial et paisible de cette résidence disposant d'un ascenseur et de parcs très bien entretenus amenant aux écoles et aux commerces.Un bien lumineux et fonctionnel à venir découvrir sans tarder.Au plaisir de faire votre connaissance. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel CONSTANTINO, Tél. : 06 86 45 41 39, E-mail : daniel.constantino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 716 269

iad France - Julie Girodon vous propose à la vente un appartement familial de 4 pièces avec balcon – 87 m² – situé à Fresnes, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement de 87 m², au 3ᵉ étage avec ascenseur, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de 3 chambres spacieuses de plus de 12 m², dont une avec balcon, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Le séjour et la chambre avec balcon bénéficient d'une exposition sud-ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Prestations et confort : - Chauffage au sol par gaz collectif pour un bon confort thermique - Fibre optique - Ascenseur - Résidence calme, bien entretenue et sécurisée Environnement et proximité : - Écoles : Scolarité complète à proximité immédiate avec des établissements accessibles à pied en moins de 10 minutes, idéal pour les familles. - Commerces et services : Supermarchés, commerces de quartier, marché, pharmacie, banques et services médicaux à quelques minutes. - Transports : Lignes de bus à proximité et accès rapide aux grands axes routiers (A6, A86), RER B accessible en quelques minutes. - Cadre de vie : Quartier résidentiel apprécié, proche d’espaces verts et d’équipements sportifs. Ce bien est un excellent choix pour un achat d’appartement à Fresnes, alliant luminosité, fonctionnalité et localisation idéale. La présente annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 336 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 312,45 € par mois (soit 3 749,4 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Détails de performance énergétique : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Girodon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 931012314.

94260 FRESNES-QUARTIER CHARCOT ZOLA-PROCHE T10-APPARTEMENT 4 PIECES- 3 CHAMBRES - 87 m2- BALCON -PARKING- CAVE-ENVIRONNEMENT VERDOYANT-RESIDENCE SECURISEE-GARDIEN- Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement traversant lumineux situé au deuxième étage , de type F4, d'une superficie de 88m2. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour donnant sur un balcon, de trois chambre, une salle de bain, un wc séparé. A cela s'ajoute une grande cave (10m²) et une place de parking extérieure. Nécessite des travaux de rafraichissements, remise en état cuisine, salle de bain et électricité. Possibilité de créer une quatrième chambre. Idéalement situé, proche de toute commodités, des commerces et des transports en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabienne Vassard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°831497888. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Orpi vous propose en EXCLUSIVITE , à Fresnes, à 18' à pied du RER B Croix de Berny et 2' du TVM, 5' de l'Intermarché , à proximité du Parc de Sceaux, un appartement 3 pièces de 72,50 m², situé au 5ème étage avec ascenseur , avec vue dégagée, comprenant : entrée avec placard, grand cuisine indépendante aménagée , séjour donnant sur 2 balcons, dégagement avec placard, dressing, 2 chambres dont une donnant sur l'un des balcons,wc séparé, salle de bains. Cet appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking extérieure privative. Local vélos commun . Idéal primo accédant ! Référence agence : 10733

Situé dans le Domaine de la Peupleraie, une résidence calme et bien entretenue, ce duplex montant lumineux de 58 m² offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et des transports. Ce bien offre un beau potentiel d'aménagement, idéal pour une famille souhaitant personnaliser les espaces à son goût. Quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés afin d'optimiser les volumes et révéler tout son charme. Des possibilités de réagencement permettent également d'adapter le bien à un projet locatif familial. Son agencement actuel et sa configuration en font une opportunité intéressante, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Au premier niveau : -Un séjour lumineux avec poutres apparentes et murs en pierre, apportant du charme. -Une cuisine indépendante, fonctionnelle. -Un cellier aménagé en bureau, idéal pour le télétravail ou du rangement. À l'étage : -Une grande chambre avec rangements. -Une salle d'eau et des WC séparés. -Une deuxième chambre peut être créée selon les besoins. Points importants -Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. -Vue dégagée, sans vis-à-vis. -Résidence avec gardien et stationnement libre. Atouts du secteur -Bus 184, 187 et TVM à quelques minutes. -15 min à pied du RER B Croix de Berny. -15 min du Parc de Sceaux, idéal pour les sorties en plein air. Disponible 7j/7 pour vos visites. Une question ? Un projet ? Je suis à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape. Ce duplex montant convient parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur. Note : Afin de vous accompagner dans votre projection, certaines images de cette galerie sont conçues par intelligence artificielle. Elles illustrent les possibilités d'aménagement et de finitions pour vos futurs travaux. Cette annonce référence 302784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-MYLENE LOUIS (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 93456719900013. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 2 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2023 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Laura Cupsa Optimhome ! Appartement à vendre à Fresnes, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Ce bien de 3 pièces situé au dernier étage (4e) d'une copropriété bien entretenue de 1967, offre 61,76 m² de surface fonctionnelle, lumineuse et calme. À proximité des transports en commun, notamment à 450 m du TVM Le Petit Fresnes (RER B Croix de Berny en 7 minutes), cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur un grand balcon de 5,28 m², d'une spacieuse cuisine entièrement équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), de 2 chambres avec rangements, d'une salle d'eau avec emplacement pour machine à laver et de toilettes séparés. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien, avec la possibilité d'un box en option. D'autre part, un local pour vélos et poussettes est disponible. À noter que la copropriété est passée à la géothermie, garantissant un confort et des économies d'énergie. Pour les transports, le Bus 184 vous amène à Porte d'Italie en 42 minutes, le 187 à Porte d'Orléans en 41 minutes, le 286 au Métro L7 Villejuif Louis Aragon en 32 minutes et au RER B Antony en 15 minutes. Donc, si vous envisagez un achat d'appartement à Fresnes, ne manquez pas cette opportunité. Nombre de lots de la copropriété : 86. Montant moyen annuel des charges (Chauffage + Eau Froide + gardien) : 2468€, soit 205€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Laura CUPSA, Agent Commercial OptimHome (RSAC N°750 271 777 Greffe de Nanterre) au 06 16 61 19 44 (réf. 587112).

Coup de cœur du secteur

175 000 €

2 542 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 68,85 m²
• 2 chambres
• 

Fresnes (94)

Dans une résidence calme et familiale ('Clos la Garenne'), à proximité du centre commercial 'la Ceriseraie', appartement de 4 pièces au 1er étage comprenant entrée, séjour donnant sur balcon, dégagement desservant deux chambres, grande cuisine indépendante, salle de bains, WC séparés, rangements et cellier ainsi qu'une cave. Appartement à rafraîchir (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)