Achat Appartement à Dugny (93) : 100 annonces

À saisir, appartement T4 à vendre à DUGNY, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Ce bien en bon état est situé dans une copropriété avec ascenseur et parking. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante également donnant sur une terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une place de parking vient compléter ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à acheter à DUGNY, disponible pour des visites rapidement. Bien proposé par Adrien LENOIR EI, agent commercial (RSAC 890462286).

Cet appartement est situé au 4ème étage d'une résidence neuve. Nombre de pièces : 4 Niveau : 4ème étage Surface habitable : 84m² Extérieur : Terrasse de 10m² Stationnement : 1 place de parking en supplément Résidence : construction neuve, normes en vigueur (RT 2012, RE 2020) Isolation : thermique et acoustique Chauffage : Urbain Eau chaude : Collective Pièce de vie : séjour avec cuisine Chambres : 3 Salle de bains Salle d'eau avec toilettes Toilettes séparés Rangements : placards intégrés Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Jessica pour plus d'informations.

Charmant appartement de 85m² Découvrez ce T4 de 85m² pondéré, situé dans résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - trois chambres - une salle de bain - W.C indépendant - un extérieur de 12m² - 1 parkings en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ(selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez EVE aujourd'hui pour plus d'informations. Disponible 7/7

Cet appartement est situé au 3ème étage d'une résidence neuve. Nombre de pièces : 3 Niveau : 3ème étage Surface habitable : 65m² Extérieur : balcon de 5m² Stationnement : 1 place de parking en supplément Résidence : construction neuve, normes en vigueur (RT 2012, RE 2020) Isolation : thermique et acoustique Chauffage : Urbain Eau chaude : Collective Pièce de vie : séjour avec cuisine Chambres : 2 Salle de bains Toilettes séparés Rangements : placards intégrés Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Jessica pour plus d'informations.

T1 de 33m² au 4ème étage. Expo nord-ouest. Terrasse de 10.6 m², vraiment sympa pour profiter des beaux jours. Place de parking incluse. Dugny, à 12 km de Paris. Quartier calme et verdoyant, proche du Village des Médias. À 5 min de la future ligne 17 du Grand Paris Express, accès facile A1 et A86. Commerces, écoles et services à proximité. Grand parc de 417 ha à deux pas, cadre de vie agréable. À saisir, appartement idéal pour primo-accédants ou investissement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T4 de 74m² au 4ème étage, expo ouest. Très lumineux. Terrasse de 26,4 m², parfaite pour les soirées d'été. Parking inclus. Ville calme, proche Paris, 12 km. Quartier verdoyant, idéal pour familles. Commodités à proximité : commerces, écoles, parc de 417 ha. Futur métro Grand Paris Express à 5 min. Accès rapide A1 et A86. Beaucoup de charme, cadre de vie agréable. À saisir, appartement prêt à vivre. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 48m² au RDC. Très lumineux, expo sud-ouest. Agréable terrasse de 6m², joli jardin de 36,1m². Cadre sympa dans une résidence de qualité. Proche de toutes commodités, écoles, commerces. Vraiment charmant pour un petit cocon. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez cet appartement à vendre à DUGNY, situé dans une résidence de standing sécurisée avec double porte palière et parking en sous-sol. Idéalement placé en face du parc départemental Georges Walbon et à proximité du parc des Airs, cet emplacement est parfait pour des balades en famille. Ce bien, disponible à l'achat, est dans une copropriété établie depuis juin 2025. Vous aurez l'opportunité d'acquérir un appartement DUGNY de type 2 pièces avec terrasses au dernier étage. Le prix est de : 206 054 € en TVA 5.5% pour une résidence principale (primo-accédant) ou 234 374 € en TVA 20% pour un investisseur. Pour organiser une visite, veuillez prendre rendez-vous au 07.87.86.16.57. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement à acheter à DUGNY, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France.

Découvrez cet appartement de charme de 62 m², idéalement situé au 2ème étage d'une résidence calme et entretenue avec ascenseur, dans le cœur paisible de Dugny. Ce bien offre une configuration attrayante avec deux chambres lumineuses, un séjour agréable et une cuisine équipée, parfaits pour des moments conviviaux. Profitez d'un balcon/terrasse de 16 m², qui vous promet des instants de détente en plein air tout en dominant les alentours. Une place de parking privative dans un garage complète l'offre de cet appartement, assurant commodité et sécurité pour votre véhicule. La résidence se situe dans un environnement résidentiel apprécié, à proximité des écoles maternelles, primaires et secondaires, et tout proche des espaces verts qui embellissent le quartier. La proximité des lignes de bus facilite également vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Surface : 62 m² - Étage : 2ème - Charges de copropriété : 130 €/mois - DPE : Classe D - Chauffage : Individuel électrique - Eau chaude : Ballon électrique - Année de construction : 1996 - Parquet au sol, double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

EN CE MOMENT : Jusqu'à 10 000€ de remise + Frais de notaire OFFERTS !* ESPACE DE VENTE SUR PLACE : Retrouvez-nous, sur rendez-vous, 1 Avenue du Maréchal Leclerc de Hauteclocque à Dugny pour parler de votre projet d'achat immobiler à Dugny. Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! Devenez propriétaire d’un appartement neuf à Dugny, à proximité immédiate de Paris et du Bourget, dans une résidence moderne, verdoyante et conviviale. À seulement 12 km de Paris, le programme ORA s’installe au cœur d’un nouveau quartier dynamique et résidentiel, proche du Village des Médias et du futur métro Grand Paris Express – ligne 17. Les résidences HARMONIE et NATURE offrent une large sélection d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif. Chaque logement bénéficie d’espaces lumineux, de plans bien pensés et de prestations de qualité pour un confort durable et des économies d’énergie au quotidien. Idéal pour habiter ou investir, le programme est éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants et offre de belles opportunités d’investissement locatif dans un secteur en plein développement porté par le Grand Paris. *Frais de notaire offerts pour les 5 prochains réservataires, applicables uniquement sur les résidences NATURE et HARMONIE. Cette offre s’applique pour les 5 prochains contrats de réservation signés en bureau de vente entre le 01/02/2026 et le 28/02/2026, sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais contractuels. Remise de 2 000 € par pièce à partir du 3 pièces (soit 6 000 € pour un 3 pièces, 8 000 € pour un 4 pièces et 10 000 € pour un 5 pièces), valable exclusivement sur les lots du bâtiment NATURE. Cette remise s’applique pour les 5 prochains contrats de réservation signés en bureau de vente entre le 01/03/2026 et le 31/03/2026, sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais contractuels. Cette offre n’est pas applicable à la résidence HARMONIE. Offres valables dans la limite des stocks disponibles et réservées aux nouveaux réservataires. Toute annulation suivie d’une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de ces offres.

OFFRES EXCEPTIONNELLES POUR LES 10 PREMIERS RESERVATAIRES REMISE 2 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*ELIGIBLE A LA TVA 5,5% Bientôt à Dugny, découvrez une adresse d'exception alliant nature et effervescence, à moins de 15 km de Paris. Cette réalisation à l'architecture séquencée et élégante dialogue parfaitement avec son cœur d'îlot paysager de 22 arbres.Découvrez des appartements du 2 au 5 pièces, incluant des duplex, conçus pour maximiser la lumière et le confort de vie. Chaque logement profite d'un espace extérieur privatif (jardin, balcon ou terrasse). Pour votre sérénité : 500 m2 de commerces en pied d'immeuble et un parking sécurisé en sous-sol.Vivez à 8 min à pied du parc Georges Valbon, l'un des plus grands poumons verts d'Île-de-France. Ici, tout se fait à pied : écoles, services et loisirs sont accessibles en quelques minutes. Profitez d'une mobilité optimale avec le bus au pied de la résidence, le T11, le RER B et l'arrivée prochaine des lignes 16 et 17 du Grand Paris Express.Le parfait équilibre pour habiter ou investir dans un quartier d'avenir.*Voir Conditions sur LNC.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

237 000 €

3 646 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Dugny (93)

Opportunité à saisir : vente appartement DUGNY dans le département de la Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Découvrez ce superbe appartement traversant de 3 pièces, d'une superficie de 65 m², situé au 4ème étage, avec balcon et parking en sous-sol. Frais de notaire offerts et éligibilité au PTZ. À proximité immédiate, le tram T11 accessible au pied de la résidence vous permet d'atteindre le RER B et le Métro 17 en moins de 6 minutes. Les commerces sont également au pied de la résidence, ainsi qu'une école primaire. Le parc Georges Valbon, le plus grand parc régional d'Île-de-France, est à seulement 2 minutes, offrant un cadre de vie exceptionnel. Bénéficiez des dernières normes énergétiques dans cette résidence neuve, idéalement située à 5 minutes de la future ligne 17 du Grand Paris Express (Le Bourget), et jouissez d'un accès rapide à l'A1 et à l'A86. Ce bien est parfait pour un achat appartement DUGNY, avec commerces, écoles et services à proximité. Prix de vente : 237 000 euros. Prix de vente avec parking en sus obligatoire : 247 000 euros. Pour plus d'informations, contactez François Piechowicz au 06.03.45.82.12.

Cet appartement de 4 pièces d'environ 72 m2, situé au 3e étage d'un immeuble récent de 2018, offre un cadre de vie agréable avec un balcon et une place de stationnement, dans un quartier calme de Dugny. L'ensemble est bien entretenu et bénéficie d'un bon niveau de confort. À proximité, les familles apprécieront la présence de l'École maternelle Nelson Mandela, située à environ 700 m, pratique pour les trajets du quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 318 € - Charges de copropriété : 221 € - DPE : B - Mode de chauffage : Gaz - Mode de distribution de l'eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur, cet appartement à acheter à Dugny est situé dans un tout nouveau quartier bénéficiant d'un accès facile aux transports, notamment le RER B, les lignes M16, M17 et le tram T11. Ce charmant studio de 33m², avec un balcon de 6m², se trouve au premier étage d'une résidence moderne, conforme aux dernières normes RE2020 pour garantir un confort thermique et acoustique optimal. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028. Prix de vente : 160 000 euros, TVA 20% incluse. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement à Dugny, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Pour plus d'informations, contactez François Piechowicz au 06..03..45..82..12.

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Coup de cœur du secteur

125 000 €

4 808 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26 m²
• 

Dugny (93)

LE BOURGET (93) : Orpi vous présente un grand studio de 26 m² au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée. Le studio est composé d'une entrée avec un placard, un grand séjour/cuisine de 20m² et une salle de bain avec W.C. Un jardin privatif de 8,6 m² vient compléter ce bien ! Volets roulant manuels. Locataire sur place. Chauffage individuel électrique. Transports à proximité : bus (lignes 133 et 249) à 1–2 min à pied. Tram T11 accessible en environ 10 min et gare du Bourget (RER B) à 15–18 min, permettant de rejoindre rapidement Paris Gare du Nord et l'aéroport Charles-de-Gaulle. Métro ligne 7 accessible en quelques minutes en bus. Taxe foncière : 815 €/an. Charges : 120 €/mois (chauffage, eau froide, ascenseur, syndic...) Très belle opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 0000

À saisir, appartement T4 à vendre à DUGNY, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Ce bien en bon état est situé dans une copropriété avec ascenseur et parking. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante également donnant sur une terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une place de parking vient compléter ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à acheter à DUGNY, disponible pour des visites rapidement. Bien proposé par Adrien LENOIR EI, agent commercial (RSAC 890462286).

Superbe appartement à vendre à Dugny, dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Ce charmant F2 offre une incroyable hauteur sous plafond de 3,15m et se trouve au calme, à proximité du centre-ville. Il est situé à 5 minutes des écoles et des commerces, à 20 minutes de la gare RER B du Bourget et à 30 minutes de la gare du Nord à Paris. Dans une résidence de standing construite en 2004, sans vis-à-vis et exposée plein sud, cet appartement se trouve au rez-de-chaussée côté cour, assure la tranquillité avec une vue dégagée. Profitez du soleil sur la terrasse de 6m² et bénéficiez également d'un box de 14m² en sous-sol. Agencement pratique : - Entrée avec placard - Séjour de 19m² - Cuisine aménagée de 5m² - Cellier/buanderie - Terrasse de 6m² - Chambre de 11m² avec placard - Salle de bains de 3m² - WC séparés Les prestations incluent : - Double vitrage PVC avec volets roulants - Radiateurs électriques récents - Diagnostics énergétiques performants (DPE C) - Fibre optique - Gardiennage et vidéosurveillance Informations financières : - Taxe foncière : 1364 € - Charges mensuelles : 150 € (comprenant eau froide, syndic, ascenseur, etc.), soit 1 800 € par an. Copropriété : - Résidence de 80 lots principaux - Pas de procédures en cours - Deux lots annoncés. Opportunité rare pour un achat appartement à Dugny ! Prix de vente : 170 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ludovic MOREL, votre partenaire immobilier depuis 2010, vous invite à découvrir cet appartement à acheter à Dugny.

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Quartier Ambroise Croizat :• À 12 min de la gare RER B Le Bourget• À 12 min des futures gares de métro ligne 16 et 17• À 12 min du tramway T11• À 30 min de la gare Paris - Gare du NordÀ vendre, très bel appartement 2 pièces de 47m² à Dugny, Seine-Saint-Denis, avec ses 2 balcons (11m² au total) orientés plein OUEST, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue édifiée en 1993. Le bien dispose d'un parking et d'une cave en sous-sol, ainsi qu'un local à vélos.Agencement :• Entrée avec placard (5,50m²)• Séjour avec 2 balcons (21m²)• Cuisine aménagée fermée (6m²) avec possibilité d'ouverture• Chambre (11m²)• Salle de bains• WC séparésPrestations :• Double vitrage PVC• Volets roulants• Isolation intérieure• Chauffage électrique avec radiateurs récents• Cuisine et salle de bains récemment rénovées• Diagnostics énergétiques performants (DPE D)• AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR• Compteur d'eau individuel• Fibre optique• Nettoyage de la façade effectué récemmentInformations financières :• Prix de vente : 175 000 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur)• Taxe foncière : 1 200 €• Charges mensuelles : 86 € (incluant eau froide, syndic, assurance de l'immeuble, etc.)• Charges prévisionnelles annuelles : 1 032 €Copropriété :• Résidence composée de 48 lots principaux• Pas de procédure en cours• Nombre de lots annoncés : 3IDÉAL POUR UN ACHAT D'APPARTEMENT À DUGNY, PRIMO-ACCÉDANT OU INVESTISSEURLudovic MORELVotre Partenaire ImmobilierDepuis 2010•••Cette annonce référence 316208 vous est présentée par Ludovic Morel, agent commercial BSK Immobilier (EI), immatriculé au RSAC de Bobigny (93000) sous le numéro 91259345600029.Prix du bien : 175 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 3Charges prévisionnelles annuelles : 1 032,00 €À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025Score DPE : 185 kWhEP/m²/anScore GES : 7 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850,00 € et 1 210,00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

eXp France vous propose à la vente un grand appartement familial de 102 m² très lumineux en rdc 5P 3 CH avec un box situé rue Georges Guynemer à Dugny, quartier calme et résidentiel dans une copropriété bien tenue. Il est vendu occupé jusqu'à juin 2027, le propriétaire se portant garant pour le paiement des loyers jusqu'au terme du bail Bon rapport locatif. Ce T5 propose de belles prestations : grand appartement en parfait état, lumineux, calme, rangements, grande pièce de vie et cuisine très fonctionnel, espace extérieur privatif avec verdure... Une petite entrée ouvre sur une très belle pièce à vivre de type triple séjour (possibilité également de créer facilement une 4ème chambre). Les trois ouvertures de cet espace de vie permettent de valoriser une belle lumière naturelle toute la journée. Le séjour donne accès via une porte-fenêtre à un long balcon avec un espace extérieur privatif d'environ 40 m². Une grande cuisine ouverte est équipée de nombreux rangements. Les trois chambres sont presque identiques : deux donnent côté jardin avec accès au balcon commun avec le séjour, et la troisième dispose d'un placard de rangement intégré. La première salle de bain dispose d'une baignoire et d'un meuble-vasque, et la seconde, d'une cabine de douche et d'un meuble-vasque. Les WC sont séparés. L'entrée est dotée d'un placard intégré et de 2 grandes portes coulissantes au niveau de l'entrée. Situé dans le centre de Dugny, vous serez notamment à 10 minutes en bus de la Gare du Bourget et à 2 minutes à pieds de tous les commerces du quartier et un beau marché. Ecole et collège sont à deux pas avec beaucoup de commodités. Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 230.000 euros Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D (réalisation janvier 2026) indice 221 et GES G indice 45. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2.110 euros à 2910 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnement compris). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Edouard Laporte Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 453 988 602, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société. Portable : 06 62 41 21 04 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller eXp France : Edouard LAPORTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 453 988 602 CRETEIL Dans une copropriété de 179 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Edouard LAPORTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 453 988 602 CRETEIL

DUGNY (93) – T3 de 70 m² avec 2 balcons et parking en sous-sol ! ORPI vous propose ce bel appartement 3 pièces de 70 m², situé au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, dans une résidence calme, bien entretenue et sécurisée. Vous apprécierez ses deux balcons, sa luminosité et ses beaux volumes. Le bien se compose de : - Une entrée avec placard intégré - Une cuisine aménagée et équipée, avec accès au premier balcon - Un séjour spacieux et lumineux de 20 m² ouvrant sur un second balcon - Deux chambres confortables - Une salle d'eau entièrement rénovée - Un WC indépendant - Un dégagement Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Situation idéale : À seulement 10 minutes à pied du tramway T11 « Dugny – La Courneuve » Proximité des lignes de bus 249 et 133 Accès rapide aux axes routiers : A1, A3 et A86 Nationale 2 à proximité Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 720 € Charges mensuelles : 183 € (incluant chauffage, eau chaude/froide, ascenseur, entretien des espaces verts et syndic) Une opportunité rare dans le secteur, à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 3073

EN CE MOMENT : Jusqu'à 10 000€ de remise + Frais de notaire OFFERTS !* ESPACE DE VENTE SUR PLACE : Retrouvez-nous, sur rendez-vous, 1 Avenue du Maréchal Leclerc de Hauteclocque à Dugny pour parler de votre projet d'achat immobiler à Dugny. Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! Devenez propriétaire d’un appartement neuf à Dugny, à proximité immédiate de Paris et du Bourget, dans une résidence moderne, verdoyante et conviviale. À seulement 12 km de Paris, le programme ORA s’installe au cœur d’un nouveau quartier dynamique et résidentiel, proche du Village des Médias et du futur métro Grand Paris Express – ligne 17. Les résidences HARMONIE et NATURE offrent une large sélection d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif. Chaque logement bénéficie d’espaces lumineux, de plans bien pensés et de prestations de qualité pour un confort durable et des économies d’énergie au quotidien. Idéal pour habiter ou investir, le programme est éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants et offre de belles opportunités d’investissement locatif dans un secteur en plein développement porté par le Grand Paris. *Frais de notaire offerts pour les 5 prochains réservataires, applicables uniquement sur les résidences NATURE et HARMONIE. Cette offre s’applique pour les 5 prochains contrats de réservation signés en bureau de vente entre le 01/02/2026 et le 28/02/2026, sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais contractuels. Remise de 2 000 € par pièce à partir du 3 pièces (soit 6 000 € pour un 3 pièces, 8 000 € pour un 4 pièces et 10 000 € pour un 5 pièces), valable exclusivement sur les lots du bâtiment NATURE. Cette remise s’applique pour les 5 prochains contrats de réservation signés en bureau de vente entre le 01/03/2026 et le 31/03/2026, sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais contractuels. Cette offre n’est pas applicable à la résidence HARMONIE. Offres valables dans la limite des stocks disponibles et réservées aux nouveaux réservataires. Toute annulation suivie d’une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de ces offres.

OFFRES EXCEPTIONNELLES POUR LES 10 PREMIERS RESERVATAIRES REMISE 2 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*ELIGIBLE A LA TVA 5,5% Bientôt à Dugny, découvrez une adresse d'exception alliant nature et effervescence, à moins de 15 km de Paris. Cette réalisation à l'architecture séquencée et élégante dialogue parfaitement avec son cœur d'îlot paysager de 22 arbres.Découvrez des appartements du 2 au 5 pièces, incluant des duplex, conçus pour maximiser la lumière et le confort de vie. Chaque logement profite d'un espace extérieur privatif (jardin, balcon ou terrasse). Pour votre sérénité : 500 m2 de commerces en pied d'immeuble et un parking sécurisé en sous-sol.Vivez à 8 min à pied du parc Georges Valbon, l'un des plus grands poumons verts d'Île-de-France. Ici, tout se fait à pied : écoles, services et loisirs sont accessibles en quelques minutes. Profitez d'une mobilité optimale avec le bus au pied de la résidence, le T11, le RER B et l'arrivée prochaine des lignes 16 et 17 du Grand Paris Express.Le parfait équilibre pour habiter ou investir dans un quartier d'avenir.*Voir Conditions sur LNC.fr

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Prix au m² le plus bas

199 000 €

2 314 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

Dugny (93)

iad France - Lahcen Ait Salah vous propose un grand appartement lumineux de 5 pièces, d'une superficie de 86 m², idéal pour un achat appartement Dugny ou pour une vente appartement Dugny. Cet appartement à vendre est parfaitement situé, à seulement 10 minutes du RER B du Bourget, avec le bus 152 à 3 minutes à pied, ainsi que plusieurs autres lignes de bus à proximité (620, 609, 607, 350).Le grand salon très lumineux est parfait pour vos moments de détente, tandis que la cuisine séparée est entièrement équipée. L’espace nuit comprend 3 chambres avec la possibilité d’en aménager une 4ème. Vous trouverez également une salle d’eau et des WC séparés, ainsi qu’un sillier et des placards.L'appartement profite également d'une cave, d'un parking aérien et d'un box fermé en sous-sol. Je suis joignable 7/7.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lahcen Ait Salah, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879039816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Situé dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France.

À vendre – Appartement T3 neuf à Dugny, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France – 61 m² avec beau balcon et parking sécurisé – 226 416€Ce bien idéal pour un achat appartement Dugny est situé à proximité immédiate de la future station de métro du Grand Paris – Ligne 17, offrant un fort potentiel de valorisation ainsi qu'une excellente accessibilité vers Paris et les bassins d’emploi environnants.L'appartement, d'une superficie de 61 m² habitables, est situé dans une résidence neuve à haute performance énergétique (RE2020). Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d’eau avec WC et d'un balcon confortable pour profiter de l’extérieur. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol est incluse dans le prix.Avantages de cet appartement à vendre à Dugny :- Emplacement recherché, à deux pas de la future station Ligne 17 du Grand Paris Express- Quartier en développement, à proximité des commerces et commodités- Bâtiment conforme aux normes RE2020, garantissant confort thermique et faibles charges- Terrasse privative et parking sécurisé inclus- Prestations de qualité, logement neuf sous garantiesL'achat est éligible au dispositif LLI (TVA 10 %) – conditions à consulter.Prix : 226 416 € TTC, honoraires inclus (5 % HT, charge vendeur)Contact : Gianni MICCOLIADC IMMOBILIER06 27 05 39 93www.adc-immobilier.frPhotos non contractuelles – Illustrations d’ambianceVente en l’état futur d’achèvement (VEFA) – Résidence neuve, livraison prévue 1er trimestre 2028Prix TTC : 226 416 € – Honoraires inclus à hauteur de 5 % HT (charge vendeur)TVA à 10 % applicable dans le cadre du dispositif Logement Locatif Intermédiaire (LLI) : soumis à conditions (engagement de location, plafonds de loyers et de ressources des locataires).Offre soumise à disponibilité – Document non contractuel – Informations données à titre indicatif.

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JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRIL ! CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !SUCCÈS COMMERCIAL ! PROCHAINEMENT à Dugny, entre nature et ville, dans un quartier résidentiel prisé.Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et paisible. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons ou jardins privatifs pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements pour véhicules électriques.À moins de 15 km des portes de Paris, à proximité du parc Georges Valbon, profitez d'un cadre de vie idéal. Commerces, écoles, services et équipements culturels à quelques minutes. Tramway T11 et gare RER du Bourget à 3 min. Accès rapide à l'A1 et à l'A3. Un investissement idéal entre calme résidentiel et dynamisme urbain.