Achat bien immobilier à Dugny (93) : 114 annonces

À saisir, appartement T4 à vendre à DUGNY, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Ce bien en bon état est situé dans une copropriété avec ascenseur et parking. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante également donnant sur une terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une place de parking vient compléter ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à acheter à DUGNY, disponible pour des visites rapidement. Bien proposé par Adrien LENOIR EI, agent commercial (RSAC 890462286).

À la recherche d'un appartement à acheter à Dugny ? Nous vous proposons ce T1 de 33 m² situé au 4ème étage, exposé nord-ouest. Ce bien comprend une terrasse de 10,6 m² ainsi qu'un parking. Situé dans une résidence récente à Dugny, dans le département de la Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France, cet appartement à vendre se trouve dans un quartier calme et verdoyant, à proximité des commerces et des écoles. De plus, vous serez à seulement 5 minutes de la future ligne 17 du Grand Paris Express, avec un accès rapide aux autoroutes A1 et A86. Proche d'un grand parc de 417 hectares, cet appartement présente un cadre de vie pratique et agréable, avec un fort potentiel. Ne manquez pas cette opportunité !

À vendre : bel appartement T3 de 63 m² situé au 4ème étage d'une résidence de qualité à Dugny, dans le département de Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Cet appartement lumineux, exposé nord-ouest, dispose d'un balcon de 4,1 m² idéal pour profiter des journées ensoleillées. Profitez d'un cadre agréable et charmant, à proximité de la gare et des commerces. Ce bien est parfait pour un projet de vie ou un investissement. Les espaces de vie sont optimisés, avec une cuisine et une salle de bain fonctionnelles. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Dugny.

Appartement T2 de 48m² en rez-de-chaussée à Dugny, Seine-Saint-Denis. Très lumineux grâce à une exposition sud-ouest, il dispose d'une terrasse de 6m² et d'un jardin de 36,1m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cette résidence de qualité offre un cadre agréable, à proximité de la gare et des commerces, rendant tout accessible. C'est une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement. Appartement Dugny à vendre, faites vite, ce bien possède beaucoup de charme.

À découvrir cet appartement à vendre à Dugny, situé au 3ème étage d'une résidence de qualité. D'une superficie de 81m², il s'agit d'un T4 lumineux, exposé sud-est, avec un balcon de 9.4 m². Vous profiterez de beaux volumes et d'un cadre agréable, à proximité de la gare et des commerces. La salle de bains est fonctionnelle et les chambres sont spacieuses, ajoutant au charme de cet appartement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Dugny. À saisir rapidement !

Découvrez ce charmant T2 de 42,3 m² pondéré, situé dans une résidence neuve et sécurisée à Dugny, en Seine-Saint-Denis, dans la région Île-de-France. Cet appartement à vendre se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un extérieur de 3 m². Un stationnement est disponible en supplément.Atouts du bien :- Aucun frais d’agence à prévoir- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Options de personnalisation selon l’avancement du projet- Prestations de qualité respectant les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation avec un DPE classé A/B- Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon le profilPourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous accompagnons de nombreux acquéreurs dans leur projet d'achat appartement Dugny. Nous collaborons avec divers promoteurs, vous assurant ainsi :- Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation- Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- L'accès à l'intégralité des lots dans toute la France, incluant des biens off-market et des retours de lots (plus de 60 000 biens disponibles)- Une présentation claire avec simulation de financement, plans, projections 3D et aides*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.N'hésitez pas à contacter Sam dès aujourd'hui pour plus d'informations. Disponible 7 jours sur 7.

Découvrez cet appartement à vendre à Dugny, situé au 4ème étage d'une résidence neuve. D'une surface habitable de 84 m², cet appartement se compose de 4 pièces, dont un séjour avec cuisine, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec toilettes et des toilettes séparées. Vous profiterez également d'une terrasse de 10 m² et d'une place de parking disponible en supplément. Cet appartement Dugny à vendre est conforme aux dernières normes de construction (RT 2012, RE 2020) et bénéficie d'une isolation thermique et acoustique de qualité. Le chauffage est urbain et l'eau chaude est collective. Atouts du bien : - Aucun frais d'agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l'avancement - Prestations de qualité - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année de nombreux acquéreurs dans leur projet d'achat appartement Dugny. Grâce à notre collaboration avec tous les promoteurs, nous vous offrons les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter à Dugny. Contactez dès aujourd'hui Jessica pour plus d'informations.

Charmant appartement à vendre à Dugny, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France.Découvrez ce T4 de 85m² pondéré, situé dans une résidence neuve et sécurisée.Il se compose de :- un séjour lumineux avec cuisine ouverte - trois chambres - une salle de bain - W.C indépendant - un extérieur de 12m² - 1 parking en sus Atouts du bien :- aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir notre service pour votre achat appartement Dugny ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur des biens neufs partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - une large sélection de lots, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contactez EVE aujourd'hui pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Dugny. Disponible 7/7.

À vendre : appartement à Dugny, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Situé au 3ème étage d'une résidence neuve, cet appartement comprend 3 pièces pour une surface habitable de 65 m². Il dispose d'un balcon de 5 m² et d'une place de parking en supplément. La résidence respecte les normes en vigueur (RT 2012, RE 2020) avec une isolation thermique et acoustique optimale. Le chauffage est urbain et l'eau chaude est collective. L'intérieur comprend un séjour avec cuisine, 2 chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et des placards intégrés pour un rangement efficace. Les atouts de ce bien : - Aucun frais d'agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l'avancement - Prestations de qualité - Respect des dernières normes RT2012/RE2020/HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ selon profil Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année de nombreux acquéreurs dans l'achat d'appartements neufs partout en France. En collaborant avec tous les promoteurs, nous garantissons les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés, ainsi qu'une large sélection de biens disponibles, off-market et retours de lots. Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Jessica.

JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRIL ! CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !SUCCÈS COMMERCIAL ! PROCHAINEMENT à Dugny, entre nature et ville, dans un quartier résidentiel prisé.Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et paisible. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons ou jardins privatifs pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements pour véhicules électriques.À moins de 15 km des portes de Paris, à proximité du parc Georges Valbon, profitez d'un cadre de vie idéal. Commerces, écoles, services et équipements culturels à quelques minutes. Tramway T11 et gare RER du Bourget à 3 min. Accès rapide à l'A1 et à l'A3. Un investissement idéal entre calme résidentiel et dynamisme urbain.

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Découvrez cet appartement de charme de 62 m², idéalement situé au 2ème étage d'une résidence calme et entretenue avec ascenseur, dans le cœur paisible de Dugny. Ce bien offre une configuration attrayante avec deux chambres lumineuses, un séjour agréable et une cuisine équipée, parfaits pour des moments conviviaux. Profitez d'un balcon/terrasse de 16 m², qui vous promet des instants de détente en plein air tout en dominant les alentours. Une place de parking privative dans un garage complète l'offre de cet appartement, assurant commodité et sécurité pour votre véhicule. La résidence se situe dans un environnement résidentiel apprécié, à proximité des écoles maternelles, primaires et secondaires, et tout proche des espaces verts qui embellissent le quartier. La proximité des lignes de bus facilite également vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Surface : 62 m² - Étage : 2ème - Charges de copropriété : 130 €/mois - DPE : Classe D - Chauffage : Individuel électrique - Eau chaude : Ballon électrique - Année de construction : 1996 - Parquet au sol, double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cet appartement à vendre à DUGNY, situé dans une résidence de standing sécurisée avec double porte palière et parking en sous-sol. Idéalement placé en face du parc départemental Georges Walbon et à proximité du parc des Airs, cet emplacement est parfait pour des balades en famille. Ce bien, disponible à l'achat, est dans une copropriété établie depuis juin 2025. Vous aurez l'opportunité d'acquérir un appartement DUGNY de type 2 pièces avec terrasses au dernier étage. Le prix est de : 206 054 € en TVA 5.5% pour une résidence principale (primo-accédant) ou 234 374 € en TVA 20% pour un investisseur. Pour organiser une visite, veuillez prendre rendez-vous au 07.87.86.16.57. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement à acheter à DUGNY, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France.

Cet appartement de 4 pièces d'environ 72 m2, situé au 3e étage d'un immeuble récent de 2018, offre un cadre de vie agréable avec un balcon et une place de stationnement, dans un quartier calme de Dugny. L'ensemble est bien entretenu et bénéficie d'un bon niveau de confort. À proximité, les familles apprécieront la présence de l'École maternelle Nelson Mandela, située à environ 700 m, pratique pour les trajets du quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 318 € - Charges de copropriété : 221 € - DPE : B - Mode de chauffage : Gaz - Mode de distribution de l'eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

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Bien le moins consommateur d'énergie

237 000 €

3 646 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Dugny (93)

Opportunité à saisir : vente appartement DUGNY dans le département de la Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Découvrez ce superbe appartement traversant de 3 pièces, d'une superficie de 65 m², situé au 4ème étage, avec balcon et parking en sous-sol. Frais de notaire offerts et éligibilité au PTZ. À proximité immédiate, le tram T11 accessible au pied de la résidence vous permet d'atteindre le RER B et le Métro 17 en moins de 6 minutes. Les commerces sont également au pied de la résidence, ainsi qu'une école primaire. Le parc Georges Valbon, le plus grand parc régional d'Île-de-France, est à seulement 2 minutes, offrant un cadre de vie exceptionnel. Bénéficiez des dernières normes énergétiques dans cette résidence neuve, idéalement située à 5 minutes de la future ligne 17 du Grand Paris Express (Le Bourget), et jouissez d'un accès rapide à l'A1 et à l'A86. Ce bien est parfait pour un achat appartement DUGNY, avec commerces, écoles et services à proximité. Prix de vente : 237 000 euros. Prix de vente avec parking en sus obligatoire : 247 000 euros. Pour plus d'informations, contactez François Piechowicz au 06.03.45.82.12.

Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur, cet appartement à acheter à Dugny est situé dans un tout nouveau quartier bénéficiant d'un accès facile aux transports, notamment le RER B, les lignes M16, M17 et le tram T11. Ce charmant studio de 33m², avec un balcon de 6m², se trouve au premier étage d'une résidence moderne, conforme aux dernières normes RE2020 pour garantir un confort thermique et acoustique optimal. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028. Prix de vente : 160 000 euros, TVA 20% incluse. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement à Dugny, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Pour plus d'informations, contactez François Piechowicz au 06..03..45..82..12.

Coup de cœur du secteur

125 000 €

4 808 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26 m²
• 

Dugny (93)

LE BOURGET (93) : Orpi vous présente un grand studio de 26 m² au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée. Le studio est composé d'une entrée avec un placard, un grand séjour/cuisine de 20m² et une salle de bain avec W.C. Un jardin privatif de 8,6 m² vient compléter ce bien ! Volets roulant manuels. Locataire sur place. Chauffage individuel électrique. Transports à proximité : bus (lignes 133 et 249) à 1–2 min à pied. Tram T11 accessible en environ 10 min et gare du Bourget (RER B) à 15–18 min, permettant de rejoindre rapidement Paris Gare du Nord et l'aéroport Charles-de-Gaulle. Métro ligne 7 accessible en quelques minutes en bus. Taxe foncière : 815 €/an. Charges : 120 €/mois (chauffage, eau froide, ascenseur, syndic...) Très belle opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 0000

JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRIL ! CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !SUCCÈS COMMERCIAL !Devenez propriétaire à Dugny, entre nature et dynamisme urbain.Cette nouvelle résidence contemporaine se situe dans un environnement verdoyant, à moins de 15 km des portes de Paris. Un parfait équilibre entre vie citadine et nature, avec des maisons modernes de 3 et 4 chambres, de 81 m2 à 94 m2. Chaque maison dispose d'un jardin privatif et de prestations soignées pour un confort optimal. Programme RE 2020, garantissant une faible consommation d'énergie et des aménagements paysagers pour renforcer la qualité de vie.À proximité immédiate du parc de l'Aire des Vents, profitez d'un cadre apaisant avec des espaces verts et une offre de loisirs variée. Commerces, écoles, transports et services à quelques minutes à pied. Accès rapide au RER et tramway pour rejoindre Paris facilement.Un investissement idéal pour les familles et un cadre de vie agréable entre nature et ville.

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À saisir, appartement T4 à vendre à DUGNY, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Ce bien en bon état est situé dans une copropriété avec ascenseur et parking. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante également donnant sur une terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une place de parking vient compléter ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à acheter à DUGNY, disponible pour des visites rapidement. Bien proposé par Adrien LENOIR EI, agent commercial (RSAC 890462286).

Superbe appartement à vendre à Dugny, dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Ce charmant F2 offre une incroyable hauteur sous plafond de 3,15m et se trouve au calme, à proximité du centre-ville. Il est situé à 5 minutes des écoles et des commerces, à 20 minutes de la gare RER B du Bourget et à 30 minutes de la gare du Nord à Paris. Dans une résidence de standing construite en 2004, sans vis-à-vis et exposée plein sud, cet appartement se trouve au rez-de-chaussée côté cour, assure la tranquillité avec une vue dégagée. Profitez du soleil sur la terrasse de 6m² et bénéficiez également d'un box de 14m² en sous-sol. Agencement pratique : - Entrée avec placard - Séjour de 19m² - Cuisine aménagée de 5m² - Cellier/buanderie - Terrasse de 6m² - Chambre de 11m² avec placard - Salle de bains de 3m² - WC séparés Les prestations incluent : - Double vitrage PVC avec volets roulants - Radiateurs électriques récents - Diagnostics énergétiques performants (DPE C) - Fibre optique - Gardiennage et vidéosurveillance Informations financières : - Taxe foncière : 1364 € - Charges mensuelles : 150 € (comprenant eau froide, syndic, ascenseur, etc.), soit 1 800 € par an. Copropriété : - Résidence de 80 lots principaux - Pas de procédures en cours - Deux lots annoncés. Opportunité rare pour un achat appartement à Dugny ! Prix de vente : 170 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ludovic MOREL, votre partenaire immobilier depuis 2010, vous invite à découvrir cet appartement à acheter à Dugny.

Quartier Ambroise Croizat :• À 12 min de la gare RER B Le Bourget• À 12 min des futures gares de métro ligne 16 et 17• À 12 min du tramway T11• À 30 min de la gare Paris - Gare du NordÀ vendre, très bel appartement 2 pièces de 47m² à Dugny, Seine-Saint-Denis, avec ses 2 balcons (11m² au total) orientés plein OUEST, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue édifiée en 1993. Le bien dispose d'un parking et d'une cave en sous-sol, ainsi qu'un local à vélos.Agencement :• Entrée avec placard (5,50m²)• Séjour avec 2 balcons (21m²)• Cuisine aménagée fermée (6m²) avec possibilité d'ouverture• Chambre (11m²)• Salle de bains• WC séparésPrestations :• Double vitrage PVC• Volets roulants• Isolation intérieure• Chauffage électrique avec radiateurs récents• Cuisine et salle de bains récemment rénovées• Diagnostics énergétiques performants (DPE D)• AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR• Compteur d'eau individuel• Fibre optique• Nettoyage de la façade effectué récemmentInformations financières :• Prix de vente : 175 000 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur)• Taxe foncière : 1 200 €• Charges mensuelles : 86 € (incluant eau froide, syndic, assurance de l'immeuble, etc.)• Charges prévisionnelles annuelles : 1 032 €Copropriété :• Résidence composée de 48 lots principaux• Pas de procédure en cours• Nombre de lots annoncés : 3IDÉAL POUR UN ACHAT D'APPARTEMENT À DUGNY, PRIMO-ACCÉDANT OU INVESTISSEURLudovic MORELVotre Partenaire ImmobilierDepuis 2010•••Cette annonce référence 316208 vous est présentée par Ludovic Morel, agent commercial BSK Immobilier (EI), immatriculé au RSAC de Bobigny (93000) sous le numéro 91259345600029.Prix du bien : 175 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 3Charges prévisionnelles annuelles : 1 032,00 €À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025Score DPE : 185 kWhEP/m²/anScore GES : 7 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850,00 € et 1 210,00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OFFRES EXCEPTIONNELLES POUR LES 10 PREMIERS RESERVATAIRES REMISE 2 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*ELIGIBLE A LA TVA 5,5% Bientôt à Dugny, découvrez une adresse d'exception alliant nature et effervescence, à moins de 15 km de Paris. Cette réalisation à l'architecture séquencée et élégante dialogue parfaitement avec son cœur d'îlot paysager de 22 arbres.Découvrez des appartements du 2 au 5 pièces, incluant des duplex, conçus pour maximiser la lumière et le confort de vie. Chaque logement profite d'un espace extérieur privatif (jardin, balcon ou terrasse). Pour votre sérénité : 500 m2 de commerces en pied d'immeuble et un parking sécurisé en sous-sol.Vivez à 8 min à pied du parc Georges Valbon, l'un des plus grands poumons verts d'Île-de-France. Ici, tout se fait à pied : écoles, services et loisirs sont accessibles en quelques minutes. Profitez d'une mobilité optimale avec le bus au pied de la résidence, le T11, le RER B et l'arrivée prochaine des lignes 16 et 17 du Grand Paris Express.Le parfait équilibre pour habiter ou investir dans un quartier d'avenir.*Voir Conditions sur LNC.fr

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eXp France vous propose à la vente un grand appartement familial de 102 m² très lumineux en rdc 5P 3 CH avec un box situé rue Georges Guynemer à Dugny, quartier calme et résidentiel dans une copropriété bien tenue. Il est vendu occupé jusqu'à juin 2027, le propriétaire se portant garant pour le paiement des loyers jusqu'au terme du bail Bon rapport locatif. Ce T5 propose de belles prestations : grand appartement en parfait état, lumineux, calme, rangements, grande pièce de vie et cuisine très fonctionnel, espace extérieur privatif avec verdure... Une petite entrée ouvre sur une très belle pièce à vivre de type triple séjour (possibilité également de créer facilement une 4ème chambre). Les trois ouvertures de cet espace de vie permettent de valoriser une belle lumière naturelle toute la journée. Le séjour donne accès via une porte-fenêtre à un long balcon avec un espace extérieur privatif d'environ 40 m². Une grande cuisine ouverte est équipée de nombreux rangements. Les trois chambres sont presque identiques : deux donnent côté jardin avec accès au balcon commun avec le séjour, et la troisième dispose d'un placard de rangement intégré. La première salle de bain dispose d'une baignoire et d'un meuble-vasque, et la seconde, d'une cabine de douche et d'un meuble-vasque. Les WC sont séparés. L'entrée est dotée d'un placard intégré et de 2 grandes portes coulissantes au niveau de l'entrée. Situé dans le centre de Dugny, vous serez notamment à 10 minutes en bus de la Gare du Bourget et à 2 minutes à pieds de tous les commerces du quartier et un beau marché. Ecole et collège sont à deux pas avec beaucoup de commodités. Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 230.000 euros Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D (réalisation janvier 2026) indice 221 et GES G indice 45. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2.110 euros à 2910 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnement compris). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Edouard Laporte Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 453 988 602, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société. Portable : 06 62 41 21 04 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller eXp France : Edouard LAPORTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 453 988 602 CRETEIL Dans une copropriété de 179 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Edouard LAPORTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 453 988 602 CRETEIL

Prix au m² le plus bas

188 000 €

2 686 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
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Dugny (93)

DUGNY (93) – T3 de 70 m² avec 2 balcons et parking en sous-sol ! ORPI vous propose ce bel appartement 3 pièces de 70 m², situé au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, dans une résidence calme, bien entretenue et sécurisée. Vous apprécierez ses deux balcons, sa luminosité et ses beaux volumes. Le bien se compose de : - Une entrée avec placard intégré - Une cuisine aménagée et équipée, avec accès au premier balcon - Un séjour spacieux et lumineux de 20 m² ouvrant sur un second balcon - Deux chambres confortables - Une salle d'eau entièrement rénovée - Un WC indépendant - Un dégagement Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Situation idéale : À seulement 10 minutes à pied du tramway T11 « Dugny – La Courneuve » Proximité des lignes de bus 249 et 133 Accès rapide aux axes routiers : A1, A3 et A86 Nationale 2 à proximité Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 720 € Charges mensuelles : 183 € (incluant chauffage, eau chaude/froide, ascenseur, entretien des espaces verts et syndic) Une opportunité rare dans le secteur, à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 3073

OFFRES EXCEPTIONNELLES POUR LES 10 PREMIERS RESERVATAIRES REMISE 2 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*ELIGIBLE A LA TVA 5,5% Bientôt à Dugny, découvrez une adresse d'exception alliant nature et effervescence, à moins de 15 km de Paris. Cette réalisation à l'architecture séquencée et élégante dialogue parfaitement avec son cœur d'îlot paysager de 22 arbres.Découvrez des appartements du 2 au 5 pièces, incluant des duplex, conçus pour maximiser la lumière et le confort de vie. Chaque logement profite d'un espace extérieur privatif (jardin, balcon ou terrasse). Pour votre sérénité : 500 m2 de commerces en pied d'immeuble et un parking sécurisé en sous-sol.Vivez à 8 min à pied du parc Georges Valbon, l'un des plus grands poumons verts d'Île-de-France. Ici, tout se fait à pied : écoles, services et loisirs sont accessibles en quelques minutes. Profitez d'une mobilité optimale avec le bus au pied de la résidence, le T11, le RER B et l'arrivée prochaine des lignes 16 et 17 du Grand Paris Express.Le parfait équilibre pour habiter ou investir dans un quartier d'avenir.*Voir Conditions sur LNC.fr

JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRIL ! CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !SUCCÈS COMMERCIAL !Devenez propriétaire à Dugny, entre nature et dynamisme urbain.Cette nouvelle résidence contemporaine se situe dans un environnement verdoyant, à moins de 15 km des portes de Paris. Un parfait équilibre entre vie citadine et nature, avec des maisons modernes de 3 et 4 chambres, de 81 m2 à 94 m2. Chaque maison dispose d'un jardin privatif et de prestations soignées pour un confort optimal. Programme RE 2020, garantissant une faible consommation d'énergie et des aménagements paysagers pour renforcer la qualité de vie.À proximité immédiate du parc de l'Aire des Vents, profitez d'un cadre apaisant avec des espaces verts et une offre de loisirs variée. Commerces, écoles, transports et services à quelques minutes à pied. Accès rapide au RER et tramway pour rejoindre Paris facilement.Un investissement idéal pour les familles et un cadre de vie agréable entre nature et ville.