Achat bien immobilier à Garges-les-gonesse (95) : 67 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Garges-lès-Gonesse, située sur un terrain de 256 m², idéalement positionnée dans le Val-d'Oise, en Île-de-France. Garges-lès-Gonesse est une commune dynamique qui offre un cadre de vie pratique, proche de toutes les commodités telles que les établissements scolaires, les infrastructures sportives et les centres commerciaux. Sa proximité avec la gare de Garges - Sarcelles (RER D) permet de rejoindre Paris Gare du Nord en seulement 15 minutes. De plus, la ville est bien desservie par les axes routiers A1 et N1, facilitant l'accès aux pôles d'activités comme l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle et la Plaine Saint-Denis. En tant que constructeur de maisons en Bio brique depuis 37 ans, nous proposons 150 modèles entièrement personnalisables, allant de 3 à 5 chambres, dans des styles traditionnels ou contemporains. Nos maisons incluent des prestations haut de gamme de base, disponibles à notre agence d'Aulnay-sous-Bois. Nous offrons également une étude gratuite et personnalisée, soit en agence, soit à domicile. Ce terrain est proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Les prix s'entendent hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes et aménagements extérieurs. Visuels non contractuels. La construction se fait dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI – loi du 19/12/1990).

Rare opportunité à saisir dans le secteur de l'achat maison Garges-lès-Gonesse sur un terrain de 400 m². Cette maison, d'une superficie de 165,41 m², est conçue pour accueillir les grandes familles avec ses 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Située à Garges-lès-Gonesse dans le Val-d'Oise, en Île-de-France, elle bénéficie de nombreuses commodités telles que des établissements scolaires, des pharmacies et des commerces de proximité. La ville est également bien desservie par les transports en commun, incluant le RER D et plusieurs lignes de bus, permettant d'accéder à Paris en environ 20 minutes. Le modèle Corail, moderne et épuré, présente un espace de vie lumineux de plus de 59 m² grâce à de larges baies vitrées. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains séparée pour les deux autres. La maison inclut un garage de 23 m², équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Notez que les plans intérieurs sont ajustables selon vos souhaits. Pour un confort optimal, le modèle Corail dispose d'une climatisation réversible et d'une excellente isolation, garantissant un bien-être en toutes saisons. De plus, la maison est équipée d'une box domotique pour contrôler vos équipements connectés, dont les volets roulants motorisés. Les matériaux et équipements sont de haute qualité, avec des menuiseries extérieures et des volets en aluminium, ainsi qu'une isolation en matériau recyclable. La façade est soigneusement conçue avec un enduit d'aspect fin, agrémentable d'options comme un parement imitation pierre. Pour votre sécurité, une alarme avec télésurveillance est incluse pendant 3 mois, ainsi qu'une centrale photovoltaïque pour une économie d'énergie optimale. Conforme à la Réglementation Environnementale 2020, cette maison à acheter Garges-lès-Gonesse représente une belle opportunité dans un cadre de vie idéal.

Découvrez cette maison à vendre à Garges-lès-Gonesse, située dans un environnement calme et verdoyant. D'une superficie de 90,28 m², cette maison comprend 4 chambres et est édifiée sur un terrain de 400 m². À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités, notamment des établissements scolaires, des pharmacies, des médecins et divers commerces. La ville est également dotée de services de crèche adaptés aux familles et est bien desservie par les transports en commun, avec le RER D et plusieurs lignes de bus permettant d'atteindre Paris en environ 20 minutes.La maison, modèle ECLAT, est une construction à étage avec un rez-de-chaussée comprenant un séjour-cuisine spacieux de 35 m², un WC et un garage intégré de plus de 13 m² avec accès à un cellier. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres de plus de 9 m² et d'une quatrième chambre avec dressing de 12,5 m², ainsi qu'une salle de bains. Il est également possible d'installer un WC en option. Le garage offre des possibilités d'aménagement futur. Les menuiseries sont en PVC blanc et les volets sont en bois prépeints en blanc, avec plusieurs choix d'enduit extérieur disponibles.Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et affiche une classe énergétique de A. Garanties et assurances obligatoires incluses. Prix indicatif hors peintures et options. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité. Cette offre est valable à Garges-lès-Gonesse, dans le Val-d'Oise, région Île-de-France.

Dans un quartier résidentiel calme et prisé de Garges-lès-Gonesse, dans le Val-d'Oise, nous vous proposons une maison à acheter Garges-lès-Gonesse sur un terrain de 400 m², idéale pour votre projet de construction. Cette maison de 127,88 m² dispose de 3 chambres et offre de nombreuses commodités, avec la proximité d'établissements scolaires, de pharmacies, de médecins et de commerces de quartier. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment le RER D, permettant de rejoindre Paris en environ 20 minutes.Cette maison traditionnelle à combles aménagés est construite sur vide sanitaire. Vous y trouverez un grand séjour traversant de 41 m², une cuisine spacieuse de 13 m² ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'un WC, un cellier de 7 m² et deux garages, dont l'un peut être transformé en chambre. À l'étage, trois belles chambres se trouvent, dont une suite parentale de 29 m² avec dressing et salle de bains, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.La maison est dotée de menuiseries en PVC disponibles en plusieurs coloris, d'une toiture en tuiles plates et de façades avec débords de toit en corniches ravalées. Concernant le confort, elle est équipée d'un système d'isolation performant, d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés et d'une alarme avec télésurveillance. Les plans intérieurs sont adaptables selon vos préférences et vous pourrez également choisir parmi une multitude de finitions.Cette maison respecte la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et possède une classe énergétique A. Les garanties et assurances obligatoires sont incluses. Pour plus d'informations sur cette vente maison Garges-lès-Gonesse, n'hésitez pas à nous contacter.

Dans une résidence calme et sécurisée, au cœur d'un secteur prisé de Garges-les-Gonesse, je vous propose cet appartement à acheter Garges-les-Gonesse. Ce bel appartement de 4 pièces, d'une surface de 80 m², est situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu de 4 niveaux, sans aucun travaux à prévoir. À seulement 10 minutes de marche de la gare de Garges-Sarcelles, cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel et optimisé. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux prolongé par un grand balcon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres spacieuses. De nombreux rangements, une salle de bains et des WC séparés viennent compléter ce bien. Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et les charges courantes de la copropriété. Une place de parking extérieure attitrée et une cave sont également à disposition. Cet appartement Garges-les-Gonesse à vendre est idéal pour une famille ou comme projet d'investissement locatif. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots dans une copropriété de 165 lots, avec des charges annuelles moyennes de 4992 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 185 000 €. Prix de vente hors honoraires : 177 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 000 €, soit 4,52 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Badra FERROUDJ, Tél. : 07 88 94 73 95, E-mail : badra.ferroudj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 878 131 846.

Plongez dans le charme de ce studio baigné de lumière, d'une superficie de 29,05 m², niché au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu à Garges-lès-Gonesse. Que vous soyez à la recherche de votre premier pied-à-terre ou d'un investissement locatif, ce bien offre une combinaison parfaite de confort et de fonctionnalité. Dès l'entrée, une cuisine séparée vous accueille, pensée pour allier praticité et convivialité. La pièce principale, inondée de lumière naturelle, constitue un espace de vie idéal pour se relaxer ou recevoir vos proches. Ce studio, en excellent état, est prêt à vous ouvrir ses portes sans attendre. Le quartier environnant ajoute à l'attrait de ce bien, avec des établissements scolaires à moins de 100 m et des parcs verdoyants à proximité, parfaits pour des balades et des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Superficie : 29,05 m² - Étage : 2e sur 4 - Mode de chauffage : Gaz collectif - DPE : E - Taxe foncière : 837 € - Charges de copropriété : 152 € Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Elles doivent être confirmées par des documents officiels (diagnostics, documents du syndic, acte notarié) avant toute décision. Pour consulter les données publiques relatives aux risques et à l'environnement, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Prix au m² le plus bas

44 175 €

1 004 €/m²

Viager

• viager
• 2 pièces
• 44 m²

Garges-les-gonesse (95)

Investissez dans ce viager occupé bénéficiant d'une décote de 50% soit une acquisition sur un prix d'achat 66 555 EURuros Age : Femme de 74 ans Bouquet : 44175 EUR Rente : 202 EUR/mois Prix d'achat : 66555 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : GARGES LES GONESSE commune située à 10 km de Paris Porte de la Chapelle et à 12 km de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. Dans un secteur totalement réhabilité avec des nombreuses constructions récentes, création d'école, parc et centre commercial CARREFOUR. Le bus relie en 10 minutes la gare RER - D de GARGES SARCELLES ainsi que le tramway 5. Cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2012, il offre une entrée avec rangements, un séjour, une cuisine américaine équipée, une chambre, une salle d'eau toute neuve et un toilette indépendant. Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble. Analyse financière : VIAGER OCCUPÉ - Dame de 74 ans Investissement sans risque financier au regard du raisonnable effort d'épargne mensuel de 202 EURuros sur une durée d'investissement d'environ 15 - 17 ans. Vous débutez votre investissement par le versement de votre apport personnel soit 32% de la valeur du bien qui représente le bouquet puis le versement d'une rente mensuelle de 202 EURuros pendant environ 17 ans soit 30% de la valeur du bien. L'addition du bouquet et des rentes mensuelles représentent 62 % de la valeur du bien soit un gain non fiscalisé de 38% de la valeur du bien. Pour rappel, la commune de GARGES LES GONESSE a connu une inflation immobilière de 8,5% sur une année et malgré la baisse nationale des prix de l'immobilier, l'inflation est de 7,2% sur les 5 dernières années.

Votre projet de vie personnalisée à GARGES LES GONESSE ! Découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 400m² et imaginez la maison de vos rêves dans un cadre de vie dynamique et familial. Pour cela, Maisons Pierre vous propose une maison de 165,41m² avec 5 chambres. Venez découvrir cette superbe maison sur son terrain de 400 m² à Garges-lès-Gonesse vous offrant de nombreuses commodités, dont plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La ville dispose également de services de crèche pour les familles. Elle est bien desservie par les transports en commun, notamment le RER D et plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès à Paris en environ 20 minutes. Le modèle Corail, maison contemporaine aux lignes épurées a été créé pour les grandes familles. Ce modèle est proposé avec 5 chambres dont l'une est située au rez-de-chaussée et propose une superficie totale de 165 m². Et pour passer d'agréables moments, notre bureau d'études l'a pourvu d'un grand espace de vie (plus de 59 m²) très lumineux grâce à ses baies vitrées. Le local technique, situé à côté de l'entrée de 6 m² héberge entre autres la batterie de stockage de l'énergie solaire. Corail propose 2 WC indépendants et dispose à l'étage de 4 chambres spacieuses dont deux sont dotées d'une salle d'eau privative. Les deux autres chambres sont, quant à elles, séparées par une salle de bains. Cette maison a aussi l'avantage de disposer d'un garage intégré de 23 m². Ce dernier est équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. A NOTER : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1). Pour votre confort, le modèle Corail est muni d'une climatisation réversible*. Associée à la haute qualité de l'isolation, l'ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les équipements connectés, notamment les volets roulants motorisés. La porte de garage sectionnelle est également isolée, motorisée et pilotable depuis l'application fournie. Tous les modèles de la gamme Contemporaine sont pourvus de matériaux et d'équipements haut de gamme. Les menuiseries extérieures, tout comme les volets roulants, les gouttières et descentes d'eaux pluviales sont en aluminium. L'isolation est réalisée avec un matériau alvéolaire de nouvelle génération, 100% recyclable. Les façades sont habillées d'un enduit gratté d'un aspect fin et sobre et peuvent être agrémentées en option d'un parement imitation pierre, brique… Pour votre sécurité, Corail dispose d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Enfin et pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de la centrale photovoltaïque (Inclus : 6 panneaux et 1 batterie de stockage) et du chauffe-eau thermodynamique. (1) Hors trémie d'escalier et local technique. * 5 émetteurs maximum Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Photos non contractuelles Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à GARGES LES GONESSE 95140.

À vendre : bel appartement T4 en très bon état à Garges-lès-Gonesse, Val-d'Oise, en Île-de-France. Situé avenue de la Commune de Paris, cet appartement familial se trouve au 4ème et dernier étage d'une résidence calme des années 1970, parfaitement entretenue. D'une surface habitable de 80,91 m², il propose de beaux volumes et un agencement fonctionnel. À l'entrée, un vaste espace vous accueille. Le séjour lumineux de 18 m² s'ouvre sur un balcon de 3,45 m², parfait pour savourer un café ou se détendre en été. La cuisine indépendante de 10,21 m² est spacieuse et propose de nombreuses possibilités d'aménagement. L'espace nuit comprend trois chambres confortables : 9,93 m², 12,62 m² et 13,63 m², toutes baignées de lumière naturelle. La salle de bains avec baignoire et WC indépendants complètent ce bien. Le parquet récemment refait et le double vitrage apportent confort et tranquillité. La résidence dispose d'un gardien et d'un ascenseur, avec des charges trimestrielles d'environ 1 200 euros, incluant le chauffage et l'eau. Idéalement situé, cet appartement à acheter à Garges-lès-Gonesse bénéficie d'un accès rapide au RER D pour rejoindre Paris en moins de 20 minutes. Commodités, écoles et centres commerciaux à proximité rendent cet endroit pratique pour les familles. Pour une visite ou des informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.

À la recherche d'un achat d'appartement à Garges les Gonesse ? Découvrez cet appartement F4 de 84 m², situé dans une résidence de standing datant de 2011. En très bon état général et parfaitement agencé, il dispose d'une magnifique terrasse de 24 m² sans vis-à-vis. Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des médecins et des arrêts de bus. Une place de parking en sous-sol est également incluse. C'est une occasion unique pour une vente d'appartement à Garges les Gonesse à ce prix dans cette copropriété. Contactez Pascal CANGEMI au 06 51 00 25 38, agent commercial immatriculé RSAC 442 542 007 Pontoise, qui se tient à votre disposition pour toute question. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. La copropriété compte 300 lots, dont 150 réservés à l'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 4000 euros.

Découvrez ce charmant studio de 32 m², niché au sommet d'une résidence verdoyante à Garges-lès-Gonesse. Situé au dernier étage, il offre une vue imprenable et une luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère paisible et accueillante. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'agencement astucieux de cet espace, conçu pour maximiser le confort. L'entrée mène à des toilettes séparées, une salle de bain fonctionnelle et une cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace de vie, spacieux et modulable, vous invite à aménager un coin nuit confortable ou un espace de travail inspirant selon vos besoins. En complément, une cave en sous-sol vous offre un espace de rangement pratique pour vos effets personnels. Ce studio est une toile vierge, prête à être personnalisée avec votre touche personnelle et contemporaine. Idéalement situé à quelques pas de la gare, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité, renforçant son attrait pour les locataires. Le quartier est également doté de parcs et de services essentiels tels que crèches, écoles et commerces, facilitant ainsi votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 32 m² - Étage : 4ᵉ sur 4 - Charges de copropriété : 120 € par mois - Taxe foncière : 826 € par an - DPE : F - Mode de chauffage : collectif au gaz - Double vitrage - Sol : parquet - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les renseignements fournis ci-dessus servent d'information générale et ne sauraient tenir lieu de documents contractuels ou techniques officiels. Ils doivent être confirmés et complétés par les pièces et diagnostics remis par le professionnel en charge du dossier. Il est recommandé de consulter les documents légaux et techniques avant toute décision. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques et à l'environnement, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Et si ce deux-pièces impeccable et charmant à Garges-les-Gonesse pouvait devenir votre petit cocon. Homki est ravi de vous présenter en exclusivité ce charmant 2 pièces d'une superficie de 55 m² avec son balcon. À 5 minutes à pied du centre-ville, venez découvrir ce bel appartement situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur), d'une copropriété calme et bien entretenue. L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée offrant une belle sensation d'espace dès l'arrivée, avec un placard intégré permettant un rangement pratique et discret. Vous accédez ensuite à un séjour lumineux, aux volumes agréables, idéal pour aménager un espace salon convivial. Celui-ci se prolonge par un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La cuisine séparée, aménagée et équipée, propose un espace fonctionnel et bien organisé, appréciable au quotidien. Côté nuit, une chambre spacieuse, au calme, disposant d'un dressing intégré garantissant un confort optimal au quotidien. Deux caves (3m² et 4m²) viennent compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. Côté transport, la gare de Garges-Sarcelles se situe à 10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture desservant Paris Gare du Nord, Châtelet Les Halles et la Gare de Lyon par la ligne du RER D. Informations financières : La taxe foncière est de 1404 € Les charges mensuelles sont de 138 € (eau et chauffage inclus) Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Caroline Weidmann, agent commercial immatriculé au RSAC de 945 357 218 RSAC de Pontoise, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

iad France - Veronica Da Costa vous propose: GARGES LES GONESSE : A deux pas de la gare RER D et des lignes de bus, ainsi qu'à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, marché), au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec un gardien. venez découvrir ce superbe et lumineux appartement de 2 pièces situé au 3ème étage. Rénové entièrement il y a 5 ans (électricité, plomberie, double vitrage, volets électriques, murs et sols) il vous séduira par son état général! il dispose d'une belle entrée avec rangement, un vaste séjour, une cuisine fonctionnelle refaite en Avril 2025, une chambre, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et un WC indépendant. Vous bénéficiez en plus d'une cave en sous-sol et de nombreuses places de stationnement dans la résidence. ++ Des travaux de raccordement au réseau de chaleur urbain de la ville viennent d'être votés! Concrètement, cela signifie que le montant des charges viendra à baisser d'ici quelques années! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 262.35€ par mois (soit 3148.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronica Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tribunal de PONTOISE sous le numéro 510070808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

188 000 €

2 575 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

Garges-les-gonesse (95)

À ne pas manquer ! Cet appartement F3 de 73 m² loi Carrez, situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée à Garges-lès-Gonesse, est en vente. Il se compose d'un séjour lumineux avec accès à un balcon/véranda, d'une cuisine séparée, de deux spacieuses chambres, d'une salle de bain, de WC séparés et d'un cellier pratique. Parmi ses atouts : chauffage collectif au gaz inclus dans les charges et une place de parking privative. La proximité immédiate des transports, commerces et écoles en fait un bien idéal pour une famille ou pour un premier achat. Ce appartement à acheter à Garges-lès-Gonesse combine confort, luminosité et praticité. N'attendez plus pour organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 3 000 lots, sans charges courantes liées à la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 193 000 € honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Georgiana TOTH, Tél. : 0650765768, E-mail : georgiana.toth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 945212918.

Nous vous proposons à la vente un studio situé à Garges-lès-Gonesse, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Actuellement loué, ce bien possède un locataire en place et à jour depuis 25 ans, ce qui en fait un excellent choix pour un achat appartement Garges-lès-Gonesse à des fins d'investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Des travaux sont à prévoir et les fenêtres sont à simple vitrage.

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de GARGES LES GONESSE, ce terrain de 400m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison, nous avons sélectionné pour vous une maison de 90,28m² avec 4 chambres. Venez découvrir cette superbe maison sur son terrain de 400 m² à Garges-lès-Gonesse vous offrant de nombreuses commodités, dont plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La ville dispose également de services de crèche pour les familles. Elle est bien desservie par les transports en commun, notamment le RER D et plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès à Paris en environ 20 minutes. ECLAT est une maison à étage d'une surface totale de 90 m2. Elle est construite sur vide sanitaire et propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 13 m2 donnant accès cellier. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2, d'une quatrième chambre avec dressing pour une surface totale de 12,5m2 et une salle de bains avec possibilité d'installer en option un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à GARGES LES GONESSE 95140.

iad France - Margaux Ojeda vous propose: *** Grande maison familiale*** avec 16 boxes D'une surface habitable de 159m² sur un terrain spacieux de 808m². Avec ses 6 pièces réparties sur 3 étages, cette maison offre un espace de vie confortable pour toute la famille. En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par son espace de vie spacieux et rénové de plus de 60m2. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation pour être modernisée, elle possède un grand potentiel pour devenir un véritable havre de paix pour ses futurs occupants. Avec un grenier spacieux , laissant la possibilité d'un grand espace de vie supplémentaire. La maison est située dans un quartier calme, parfait pour les familles à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel à Garges-lès-Gonesse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Ojeda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 927988733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Andres Sevilla vous propose à la vente cette maison située à Garges-lès-Gonesse, dans le département du Val-d'Oise, région Île-de-France. Cette maison individuelle d'environ 112 m² comprend 3 chambres, 2 salles de bain, 2 cuisines, une dépendance et un sous-sol partiel, le tout édifié sur un terrain de 462 m². Localisée dans le quartier calme et recherché de La Lutèce, elle se trouve à seulement 7 minutes à pied de la gare RER D Garges–Sarcelles, offrant ainsi un accès rapide vers Paris et vers les grands axes franciliens. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC et une salle à manger spacieuse. À l'étage, un couloir dessert l'espace nuit avec deux chambres en enfilade et une troisième chambre de 20 m², accompagnée d'une deuxième salle de bains et d'un second WC séparé. La maison a bénéficié de travaux récents, incluant l'isolation par l'extérieur, l'isolation des combles et du sous-sol en 2022, ainsi que l'installation de menuiseries PVC double vitrage, d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique en 2024, garantissant confort et performance énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain plat et clos, d'une dépendance attenante avec une cuisine extérieure, et d'un sous-sol partiel. Plusieurs places de stationnement permettent d'accueillir au moins trois véhicules, un atout précieux dans ce secteur. Ce bien représente un potentiel exceptionnel, une maison saine qui nécessite une rénovation intérieure complète pour révéler toute sa valeur. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 119, classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité d'Andres Sevilla, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

161 000 €

2 199 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 73,21 m²
• 3 chambres
• 

Garges-les-gonesse (95)

Situé dans un immeuble à proximité de la caserne des pompiers à Garges-lès-Gonesse, nous vous proposons à la vente cet appartement F5, actuellement loué. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour double, de trois chambres, d'une salle de bains, de WC et d'un balcon. Ce bien est également accompagné d'une cave. Le stationnement est libre. L'appartement est en bon état d'entretien et les locataires, en place depuis plusieurs années, sont à jour de leurs loyers. C'est une opportunité idéale pour un achat appartement Garges-lès-Gonesse à des fins d'investissement locatif, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France.

Découvrez ce bel appartement F4 de 81,15 m², situé dans une résidence privée, offrant un cadre de vie calme et sécurisé, idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous profitez d’un espace avec placard, parfait pour optimiser le rangement. Le salon spacieux et lumineux s’ouvre sur un balcon de 4,62 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante est fonctionnelle et peut être aménagée selon vos envies. L’appartement comprend également trois chambres confortables, idéales pour une famille. Côté praticité, une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu’une buanderie viennent compléter ce bien. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement bénéficie d’un environnement calme, tout en restant proche des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 50 03 00 34, Rahman MIZANUR (EI) Conseiller Immobilier RSAC 891.189.037 Pontoise. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002116571). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 557. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 800 €. Pas de procédure en cours.

iad France - Esme Caliskan vous propose : appartement à vendre à Garges-lès-Gonesse, Val-d'Oise (95), Île-de-France. Unique, lumineux et sans travaux, cet appartement bien agencé dispose d'un emplacement stratégique, idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Situé à Garges-lès-Gonesse (95140), à seulement 20 minutes de la Gare du Nord via le RER D, il est à proximité de Paris, des principaux axes routiers et de toutes les commodités. Les transports, commerces et écoles sont rapidement accessibles, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Ce bel appartement 4 pièces d’environ 85 m² se distingue par son agencement fonctionnel. À l'entrée, les espaces sont bien pensés et équipés de nombreux rangements. La cuisine est entièrement équipée pour répondre aux besoins du quotidien tandis que le séjour lumineux donne accès à un balcon agréable. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés, le couloir bénéficiant également de rangements intégrés. Ce bien, qui ne nécessite aucun travaux, est idéal pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Garges-lès-Gonesse. De plus, une cave et une place de parking dédiée viennent compléter l’offre. L’appartement est situé dans une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue, avec un agréable espace vert, garantissant un environnement calme et convivial. Un bien complet à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366€ (soit 4392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Esme Caliskan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 789787660.

iad France - Moïse Nilor vous propose : Situé dans la zone pavillonnaire du Vieux Pays à Garges-lès-Gonesse, dans une petite résidence de 2011 de deux étages, cet appartement de type F2 de 35m² a été entièrement rénové. Le séjour-cuisine de 18,76 m² donne sur un balcon de 4,36 m². Vous disposerez d'une chambre de 11,31 m², d'une salle de bain avec WC de 5,34 m² et d'une place de parking privative. Les charges sont faibles grâce à des radiateurs électriques basse consommation et un ballon d'eau chaude. La résidence est sécurisée avec visiophonie et vidéosurveillance. Le quartier, Vieux Pays, est à proximité de l'Hypermarché Carrefour, du centre commercial Pont de Pierre et des lignes de bus 11 et 250. Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 100 lots sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges, à la charge du vendeur, est de 104,33 € par mois (soit 1 252 € par an). Classe énergétique C avec un indice de 155 et classe climat A avec un indice de 4. Pour l'achat d'un appartement à Garges-lès-Gonesse, ne manquez pas cette opportunité ! Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée par M. Moïse Nilor, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Moïse Nilor vous présente cette maison à acheter à Garges-lès-Gonesse, construite en 1997. Située au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements sous l'escalier de 7m2, un séjour spacieux de 31m2 ouvrant sur une véranda de 17m2, un W.C. et une cuisine de 11m2. À l'étage, la maison se compose de 3 chambres de 11 à 13m2, accompagnées d'une salle d'eau avec douche et W.C. Cette maison dispose de radiateurs électriques basse consommation et d'un ballon d'eau chaude électrique. Vous bénéficierez également d'un garage avec fermeture télécommandée de 15m2 et d'un terrain de 211m2, le tout situé dans une zone pavillonnaire à Carnot. À proximité de l'hypermarché Carrefour, du centre commercial Pont de Pierre, et des arrêts de bus 31 et 95.02 qui vous mèneront à la gare de Garges-Sarcelles en 10 minutes. Envisagez donc cette vente de maison à Garges-lès-Gonesse, dans le département Val-d'Oise, région Île-de-France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 8. Les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Moïse Nilor, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

205 000 €

2 500 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

Garges-les-gonesse (95)

IAD France - Moïse Nilor vous propose à la vente cet appartement Garges-lès-Gonesse situé au cœur d'une résidence de 2013, au 2ème et dernier étage. Ce spacieux F4 de 82 m² comprend un séjour et une cuisine de 34,35 m² qui s'ouvrent sur une terrasse de 54,37 m², complétée par un balcon de 7,5 m². L'appartement dispose de 3 chambres de 12,30 m², 11,22 m² et 10,36 m². Vous trouverez également une salle de bain, une salle d’eau avec douche, des W.C séparés, ainsi qu'une place de parking et un local à vélos. Cette résidence sécurisée, équipée de vidéosurveillance, offre des charges comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes. De plus, les charges devraient diminuer avec l'arrivée du chauffage urbain en cours d'installation. L'emplacement est idéal, à proximité des écoles, du collège, de l’hypermarché Carrefour, du centre commercial Pont de Pierre, ainsi que des lignes de bus 31, 95.02, 11 et 250. Cette annonce concerne un bien immobilier de la ville de Garges-lès-Gonesse, dans le Val-d'Oise, région Île-de-France. Pour les futurs acheteurs, cet appartement Garges-lès-Gonesse à vendre représente une excellente opportunité. La copropriété se compose de 112 lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges déclaré par le vendeur est de 357 € par mois (soit 4284 € annuel). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Le bien est classé en classe énergie C avec un indice de 95 et en classe climat C avec un indice de 18. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Moïse Nilor, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 841143514.

iad France - Esme Caliskan vous propose un appartement à acheter à Garges-lès-Gonesse, Val-d'Oise, dans la région Île-de-France. Cet appartement, unique et rare, est lumineux et récent (2013), idéalement situé à seulement 20 minutes de la Gare du Nord via le RER D. Il bénéficie d'un accès facile aux principaux axes routiers (A1, A3, A15, A86) et est proche des commodités, des transports, ainsi que des écoles élémentaire et maternelle à seulement 5 minutes à pied.Implanté dans une résidence sécurisée, moderne et dotée d'un ascenseur, cet appartement de 3 pièces, d'une superficie d'environ 60 m², offre un cadre de vie pratique et agréable. À l’entrée, un espace avec vestiaire vous assure un confort dès votre arrivée. Le salon, très lumineux grâce à ses larges fenêtres, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Il est connecté à une cuisine entièrement équipée, idéale pour préparer vos repas. Le balcon attenant est parfait pour profiter de l’extérieur lors de vos moments de détente.L'appartement se compose de deux chambres spacieuses avec placards intégrés pour un rangement optimisé. La salle de bain, bien agencée, répond à tous vos besoins. Avec un chauffage individuel et de faibles charges d’entretien, la gestion de cet appartement est à la fois efficace et économique.Vous disposerez également d’une place de parking privée et d’un local à vélos sécurisé, ajoutant de la praticité à votre quotidien. La résidence bien entretenue et sécurisée garantit une tranquillité d’esprit. Cet appartement est idéalement localisé, à proximité des commodités et des écoles, et à quelques minutes de la gare de Garges-Sarcelles, facilitant ainsi vos déplacements. Prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux, il est disponible immédiatement.Cet appartement moderne est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 115€ (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C, indice 123, et classe CLIMAT C, indice 24. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Esme Caliskan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 789787660.

iad France - Esme Caliskan (06 69 58 34 96) vous propose une opportunité rare à GARGES-LÈS-GONESSE, Val-d'Oise, Île-de-France : un fonds de commerce de restauration rapide prêt à exploiter. Vous souhaitez démarrer votre activité immédiatement ? Ce fonds, entièrement rénové, est équipé de tout le matériel moderne nécessaire pour fonctionner dès le premier jour. L'emplacement idéal assure une visibilité et un flux constants grâce à sa proximité des grands axes et des zones commerciales, avec un parking dédié pour vos clients et vos livraisons, un véritable atout pour fidéliser votre clientèle. Ce local moderne, clé en main, ne nécessite aucun investissement supplémentaire. Que vous soyez un entrepreneur expérimenté ou que vous envisagiez de vous lancer dans la restauration rapide, cette affaire représente une occasion unique à saisir. N'attendez plus, contactez-nous pour visiter ! Dossier disponible sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Esme Caliskan (ID 78343), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PONTOISE sous le numéro 789787660. Retrouvez tous nos biens à l'achat de locaux professionnels GARGES-LÈS-GONESSE sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Rosiana D Civil vous propose: Situé au cOEur de Garges-lès-Gonesse, dans une résidence bien entretenue, ce 3 pièces lumineux de 71,59 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement placé au 4ème étage sur 8 avec ascenseur, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple recherchant confort et tranquillité. Description de l’appartement : Salon chaleureux pour des moments conviviaux Deux chambres Cuisine équipée Salle de bain et WC séparé Des places de rangements Balcon offrant un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours et se détendre L’agencement des pièces crée un espace de vie fluide et agréable, propice au bien-être au quotidien. Confort et équipements : Fibre optique pour une connexion internet rapide Ascenseur dans la résidence Interphone pour plus de sécurité Chauffage collectif au gaz pour un confort thermique optimal Place de parking en sous-sol, assurant un stationnement pratique et sécurisé Quartier : secteur urbain résidentiel proche du quartier des Doucettes À proximité : Transports : RER D (Garges–Sarcelles), plusieurs lignes de bus (133, 252, 270, N43) Écoles : écoles élémentaires Saint‑Exupéry, Anatole France, Jacques Prévert, Jean Jaurès Restaurants & cafés : bistrot, grill, sushi, cuisine asiatique et fast-food Services : commerces de proximité et parkings Quartier pratique, bien desservi et vivant, idéal pour les familles et professionnels. État et entretien : L’appartement est bien entretenu et en bon état général, prêt à être investi. Vous pourrez bien sûr apporter votre touche personnelle pour le rafraîchir selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’un appartement lumineux avec balcon à Garges-lès-Gonesse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10998 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosiana D Civil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 908173057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sandrine Rengassamy vous propose cette maison Garges-lès-Gonesse à vendre, située dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Cette belle maison familiale, offrant trois chambres, dispose de trois places de parking privées et d'un jardin, le tout dans l'un des meilleurs quartiers de Garges-lès-Gonesse. Récemment rénovée en 2025, cette maison se distingue par son environnement calme et sa qualité de vie. Elle bénéficie d'un emplacement central, à proximité des transports, des écoles et des commerces, un atout considérable pour le quotidien. Située dans une petite copropriété sans syndic, la résidence est gérée dans une bonne entente entre voisins, garantissant un cadre de vie propre et sécurisé, idéal pour une famille avec enfants.La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace de vie lumineux, agrémenté de deux portes-fenêtres ouvrant sur le jardin. Le carrelage, refait en 2025, assure une ambiance moderne. Le séjour communique avec une cuisine fermée, entièrement équipée, que l'on peut facilement ouvrir pour agrandir l’espace. Ce niveau inclut également des WC séparés et un accès direct au garage. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres spacieuses, une salle de bain, des WC séparés et une buanderie. À l'extérieur, le jardin, soigneusement entretenu, est complété par une terrasse et un garage. Des places de stationnement supplémentaires assurent un accès facile au sein de la résidence.Cette maison, entièrement rénovée à neuf en 2025, est à vendre suite à une mutation professionnelle de ses propriétaires. Si vous recherchez une maison clé en main, sans travaux à prévoir, réalisée avec des matériaux de qualité, cet bien est fait pour vous !Les visites sont possibles tous les jours de la semaine. N’hésitez pas à me contacter par téléphone ou à m’envoyer un message pour une réponse rapide.

iad France - Benjamin Salomez vous propose en vente viager à Garges-lès-Gonesse, dans le Val-d'Oise, un viager occupé sans rente par un couple de 90 ans. Le bouquet s'élève à 389 000€. Cette maison édifiée en 1967 s'étend sur une parcelle d'environ 484 m² et développe une surface habitable d'environ 239 m² (318 m² au sol). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une pièce palière, une vaste pièce de vie avec cuisine équipée et accès à la terrasse, une pièce d'eau transformable, un grand garage, une chaufferie et une cave à vin. Le premier étage comprend un salon/séjour avec balcon, une cuisine indépendante, une salle d'eau, des WC, deux chambres, un bureau, ainsi qu'une grande véranda. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un bureau et de deux dressings. Le logement est classé DPE E, avec chaudière au gaz et climatisation réversible. Située au cœur du quartier des Terres de Garges, cette maison individuelle profite d'un cadre calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités et des transports (à 14 minutes à pied). Valeur vénale : 547 965 €. Une indemnité de départ anticipé est prévue. L'achat en viager à Garges-lès-Gonesse vous permet d'investir à un tarif préférentiel tout en respectant le droit d'usage et d'habitation du vendeur, qui occupera les lieux jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Salomez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Aurelien Belot présente en exclusivité cette maison à acheter à Garges-lès-Gonesse, Val-d'Oise, Île-de-France. Située dans le quartier recherché du Vieux pays, cette charmante maison de 4 pièces est édifiée sur un terrain de 161 m², à proximité de nombreux commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon s'ouvrant sur une terrasse extérieure, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage comprend deux chambres, des WC et un point d'eau, tandis qu'au deuxième étage, une chambre et des WC sous les combles. Un sous-sol total abrite la chaudière, et il est possible de garer deux voitures sur le terrain. Bien à rafraîchir, il présente un fort potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques indiquent une classe ENERGIE G indice 555 et une classe CLIMAT G indice 108. Pour plus de renseignement sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Aurelien Belot, mandataire immobilier indépendant, inscrit au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 818208548.

iad France - Sharmily Shanmugathasan vous propose une magnifique maison à vendre à Garges-lès-Gonesse, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France. Cette splendide maison de 4 pièces, d'une superficie de 90m², a été soigneusement rénovée et offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de tranquillité, tout en étant proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC pour plus de confort. À l'étage, deux belles chambres spacieuses vous attendent, parfaites pour accueillir toute la famille. Un balcon et une terrasse vous offrent des espaces extérieurs pour profiter de moments de détente. De plus, le sous-sol total a été entièrement aménagé et rénové avec une cuisine, une salle de bain et trois chambres supplémentaires. Le jardin de 300m², soigneusement aménagé, constitue un véritable havre de paix. C'est l'endroit idéal où enfants et adultes pourront profiter des beaux jours en toute intimité. L'ensemble de la maison a été rénové, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, ce qui en fait une maison à acheter à Garges-lès-Gonesse, une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sharmily Shanmugathasan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 950966085.