RESEAU HB

Secteur Vias Idéalement située, à proximité immédiate des commodités et des axes routiers tout en bénéficiant d'un environnement calme, venez découvrir cette magnifique villa T5 de plain pied développant plus de 148m² habitables. Implantée sur une parcelle de 678m², cette villa 4 faces dispose d'une allée permettant de stationner plusieurs véhicules, d'un spacieux garage automatisé attenant, d'un espace buanderie et d'un bureau avec accès indépendant, idéal pour une activité professionnelle, un espace télétravail ou un projet personnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère de cette maison baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Vous y trouverez également des rangements et un wc indépendant. La pièce de vie aux volumes généreux accueille une cuisine toute équipée, fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'une suite parentale confortable. La maison bénéficie d'un ensoleillement optimal et propose des prestations de qualité assurant un confort au quotidien : chauffage au sol, poêle à bois, climatisation dans toutes les pièces, fermetures centralisées, système d'alarme, adoucisseur d'eau. A l'extérieur, le jardin intimiste et pensé pour être facile d'entretien vous invite à la détente avec sa piscine et son jacuzzi. Un forage complète les équipements. Une villa idéale pour profiter pleinement d'un cadre de vie confortable et ensoleillé. Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur ce bien, je place ma disponibilité au service de votre projet immobilier. Chloe MULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89048154200011 - LE CAP D AGDE.

Rare sur le secteur de Oriol-En-Royans à 5 min de Saint jean en Royans Maison à fort potentiel avec grande dépendance aménageable en gîte !( Certaines photos présentées ont été retouchées par home staging ) Vous rêvez d'un bien avec du charme, de l'espace et un véritable potentiel de valorisation Ne cherchez plus ! Cette maison de 128 m² à rénover, idéalement située, n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son caractère. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon/séjour lumineux ouvert sur la cuisine, offrant un bel espace de vie convivial. Une salle d 'eau attenante a la cuisine , un couloir dessert une chambre, un WC ainsi qu'un cellier pratique. A l'étage, vous serez séduit par trois grandes chambres aux beaux volumes, une salle de bain, un WC séparé et un accès aux combles, offrant encore des possibilités supplémentaires. Mais le véritable atout de ce bien se trouve juste à côté : Une annexe d'environ 100 m², parfaite pour créer un gîte, un studio indépendant, un atelier Les demandes de locations touristiques sont très fortes dans le secteur : un revenu complémentaire assuré ! Le tout est implanté sur un terrain de 1037 m², offrant un agréable espace extérieur pour aménager jardin, terrasse, stationnements ou espaces de loisirs. Maison à rénover = véritable opportunité ! Avec son volume, sa dépendance rare et son fort potentiel, ce bien est une occasion unique de créer la maison ou le projet locatif de vos rêves. A saisir rapidement Très belle opportunité dans un secteur recherché ! Caroline SARRIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 507848638 - Grenoble.

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère? Découvrez cette charmante maison en pisé d'environ 140 m² habitables, mitoyenne d'un côté, alliant parfaitement le charme de l'ancien et le confort du quotidien. Dès l'entrée, le coup de coeur est immédiat : belles hauteurs sous plafond, volumes généreux et carreaux ciment d'époque confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison propose un intérieur spacieux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Elle se compose de 4 chambres, dont une aménagée dans les combles, d'un bureau parfait pour le télétravail, d'une grande salle de bain, ainsi que de pièces de vie lumineuses et conviviales. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un préau au calme, parfaits pour les moments de détente. Le terrain d'environ 437 m², facile d'entretien, permet de profiter des beaux jours sans contrainte. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et est raccordée au tout-à-l'égout. Les plus qui font la différence : -Cachet de l'ancien (pisé, carreaux ciment) -Beaux volumes et belle luminosité -4 chambres + bureau -Terrasse et préau -Maison chaleureuse et agréable à vivre CLAUDETTE CARDENAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 88425557100017 - FAVERGES-DE-LA-TOUR.

Situé dans le secteur du MONT ST MARTIN proche du port, du marché local et des commerces ouverts à l'année, cet appartement de 29 m² (dont 25 m² carrez) est situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine. Il dispose d'un espace cuisine ouverte sur le séjour prolongé par la loggia, une chambre avec placard et d'une salle de bains avec WC. Une place de parking privée complète le bien. Vendu meublé. Idéalement situé dans un environnement calme qui offre l'avantage de profiter des commodités de la ville à pied et , venez découvrir cet appartement parfait pour un pied à terre au soleil ou pour un investissement locatif. Pour plus de renseignements, contactez moi au 06/83/28/86/23 ou par mail : marie.bruno@reseauhb.fr Copropriété de 384 lots - dont 194 lots habitation. Charges annuelles : 895 euros. Marie BRUNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837754688 - Agde.

SILLANS - MAISON EN VIAGER OCCUPE - Au calme et proche des commodités à pied (écoles, commerces) cette maison offre une surface de 156m² comprenant au rez-de-chaussée salon, cuisine/salle à manger, cellier, salle d'eau, buanderie, wc. A l'étage 4 chambres et un wc. Un garage et de grandes dépendances complètent ce descriptif. Le tout est édifier sur un terrain de 521m². La rente de ce viager est de 480 euros / mois. Pour une visite contactez Béatrice ANQUEZ Réseau HB au 06.21.85.53.58 Beatrice ANQUEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81077170900013 - Sillans.

Et si votre nouveau projet de vie commençait ici ? Maison ancienne en pisé de 147 m², pleine de charme et d'histoire, à rénover entièrement selon vos envies. Elle se compose d'un salon / séjour spacieux, de 4 chambres et d'une magnifique cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin ou de lieux authentiques. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 716 m² en zone urbaine, offrant de nombreuses possibilités : jardin, terrasse, piscine ou agrandissement. Une grange attenante et un puits viennent compléter ce bien. Un arrêt de bus se trouve juste en face de la maison, un vrai plus pour le quotidien. Une maison avec un fort potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant créer un lieu unique à leur image. CLAUDETTE CARDENAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 88425557100017 - FAVERGES-DE-LA-TOUR.

À Oyeu, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison de plain-pied de 123 m² à vendre. Située dans un environnement paisible, elle se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, orienté sud-est et agrémenté d'un poêle à bois qui crée une ambiance chaleureuse. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux dotées de rangements, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant avec lave-mains et un cellier. Un espace sous toit, accessible par escalier, offre la possibilité d'aménager un bureau, une quatrième chambre, ou une pièce selon vos besoins. Pour votre confort, la maison est équipée de chauffage au bois, de climatisations réversibles et de revêtements de sol de qualité. À l'extérieur, le terrain clos avec portail électrique dispose d'un jardin et d'une piscine hors-sol. Vous bénéficierez également d'un garage attenant avec porte électrique, d'un carport et d'un abri de jardin. Un rafraîchissement est à prévoir. L'assainissement est individuel (fosse septique), et le logement est éligible à la fibre (Orange, Free, Bouygues, SFR). La maison est située à seulement 5 minutes en voiture de la zone de Bièvre, où vous trouverez commerces, supermarchés, pharmacie, espace santé et divers services, ainsi qu'à 10 minutes de l'entrée de l'autoroute. Cette maison à acheter à Oyeu est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour venir la découvrir.

À la recherche d'une maison à acheter à LHUIS dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes ? Découvrez cette maison LHUIS à vendre, pleine de charme, qui s'étend sur une surface habitable de 114m², accompagnée de 220m² de dépendances à rénover, dans un environnement calme et agréable. Cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine indépendante, ainsi qu'un bureau ou chambre. Ce niveau donne accès à une buanderie, une cave, un atelier et un niveau supplémentaire sur la buanderie. À l'étage, la partie habitable comprend 3 chambres, une salle d'eau, des WC et un escalier menant aux combles. Le toit de la maison a été entièrement refait en 2023. Côté équipements, vous profiterez d'une pompe à chaleur récente, d'un raccordement au tout-à-l’égout, de huisseries en double vitrage datant de 2022, d'un garage avec WC et étage, d'un portail automatique électrique de 2019 et d'un store électrique pour la baie vitrée du séjour. L'ensemble est implanté sur un terrain de 2168m², doté d'une fontaine et de sa pompe, de nombreuses places de stationnement, d'un jardin clos, d'une belle vue sur les montagnes, ainsi que d'abris de jardin, de fleurs et de verdure. Un cadre calme et idyllique pour les amateurs de pierre et de nature. Un véritable coup de cœur se dessine grâce à la superficie des dépendances à rénover et à leur fort potentiel !

Le réseau Hb vous présente une maison à acheter à SERMERIEU, située dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cette maison de plain-pied, construite en 2018, offre une surface habitable d'environ 90 m². Vous découvrirez une belle pièce de vie agrémentée d'une cuisine semi-équipée, des toilettes indépendantes ainsi qu'une salle d'eau et trois chambres dans l'espace nuit. Un atout supplémentaire : une buanderie et deux garages, dont l'un mesure 43 m². Pour un confort optimal, cette maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau, ainsi qu'une climatisation réversible. Le terrain est entièrement clos et vous pourrez profiter d'une terrasse orientée au sud, sans vis-à-vis. L'assainissement est individuel et conforme aux normes. Pour toute demande de visite concernant cette vente maison SERMERIEU, n'hésitez pas à contacter votre conseillère immobilière, Laurence Dufour.

Nichée au cœur de Marseillan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Marseillan vous attend. Avec ses 81 m² répartis sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie idéal, à proximité du port et des commerces. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable espace de vie incluant un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec coin buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, un couloir mène à deux chambres lumineuses, offrant une vue pittoresque sur les toits de la ville. C'est un bien plein de charme, parfait pour un achat maison Marseillan en tant que résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Pour plus d'informations sur cette vente maison Marseillan, n'hésitez pas à me contacter, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation.

Saint-Laurent-du-Pont, Hameau Le Cottergt - Terrain plat de 750 m2 (dont 440 M2 constructible le reste en agricole) avec vue dégagée imprenable sur la vallée de Miribel + Garage en dur déjà construit avec électricité et accès direct sur la rue du Cottergt + - 2 parcelles agricoles de 120 m² chacune idéale pour un jardin ou un petit coin tranquille (parcelles à proximité du terrain principal mais non attenantes) - CU opérationnel délivré - Toutes commodités en bordure, accord ENEDIS pour raccordement accepté Idéal projet de construction - opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous pour visiter dès maintenant ! Nathalie BLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848519716 - Grenoble.

EXCLUSIVITÉMaison familiale à vendre à Morestel, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Située au cœur de cette cité des peintres, cette maison mitoyenne se trouve dans un lotissement calme de 11 lots avec des charges de copropriété faibles. Avec une superficie Carrez de 108 m² et une superficie totale de 130 m², elle dispose d'un terrain entièrement clos de 346 m².Ce bien est idéalement placé dans un quartier où tout est accessible à pied : écoles, commerces et services. Au rez-de-chaussée, la maison offre une grande pièce de vie lumineuse, dotée d'une pompe à chaleur Air/Air complétée par des radiateurs à fluides caloporteurs. Vous trouverez également une chambre, parfaite pour une vie de plain-pied, ainsi qu'une cuisine indépendante, un WC, un atelier d'environ 30 m² et une buanderie.À l'étage, la maison comprend 4 chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC. Plusieurs placards muraux sont également présents. Toutes les fenêtres sont équipées de stores roulants électriques et une baie vitrée en aluminium a été installée.À l'extérieur, cette maison à acheter à Morestel dispose de deux terrasses sans vis-à-vis, permettant de profiter du soleil à différents moments de la journée, et le terrain clôturé est parfait pour les enfants et les animaux.Les atouts supplémentaires incluent : ISOLATION DES COMBLES, ASSAINISSEMENT TOUT À L'ÉGOUT, FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ et sols en parquet entièrement refaits à l'étage.Cette maison est idéale pour une famille souhaitant vivre au calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Copropriété de 11 lots.Charges annuelles : 212 euros. Sévérine HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 92136505200015 - VIENNE.

Nouvelle opportunité à saisir ! Vie tranquille à la campagne !Dans le charmant et prisé village de Rochetoirin, situé dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison individuelle T5 construite en 2014. Cette propriété ne se limite pas à être un simple lieu de vie, c'est un véritable équilibre entre confort, praticité et douceur de vivre.Tout est accessible à pied ! Les enfants peuvent se rendre à l'école maternelle ou primaire en seulement 2 minutes, tandis que le parc de jeux, la médiathèque, la boulangerie, le coiffeur, le restaurant 'Le Rochetoirin', ainsi que le relais d'assistantes maternelles et la mairie se trouvent à proximité. Pour les amateurs de produits locaux, une agréable promenade d'une dizaine de minutes vous mènera à La Ferme de Reculfort, où vous pourrez vous approvisionner en fromages, viandes, charcuteries, fruits, légumes, œufs et lait frais.Cette maison Rochetoirin à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, propice à se prélasser et à se détendre. Profitez des soirées d'été pour organiser des parties de pétanque au parc de jeux, qui se situe juste derrière la maison, pendant que les enfants s'amusent avec les équipements adaptés.À l'intérieur, vous entrerez dans une maison chaleureuse et lumineuse, idéale pour la vie de famille. La pièce de vie, inondée de lumière, est conçue pour des moments conviviaux. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier/buanderie et un WC indépendant.À l'étage, vous trouverez :- 3 chambres confortables avec placards muraux- Un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint- Une salle de bain avec baignoire, sèche-serviette électrique, fenêtre et un second WC.À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse d'environ 45 m² avec pergola, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Le jardin de 461 m², facile à entretenir, représente un bel espace pour les enfants. Une piscine hors-sol semi-enterrée en bois complète cet espace, vous permettant de vous rafraîchir en toute tranquillité, à l'abri des regards.Côté confort, cette maison récente (2014) ne néglige aucun détail :- Chauffage au sol avec chaudière au gaz- Menuiseries PVC double vitrage- Volets roulants (électriques au rez-de-chaussée)- 6 panneaux photovoltaïques récemment installés pour plus d'économies- Un grand cabanon de jardin pour le stockage- Raccordement au tout-à-l'égout- DPE : CUn ancien garage a été réaménagé en salle de sport, offrant la possibilité de l'utiliser selon vos besoins.L'emplacement est idéal, à quelques minutes de l'accès autoroutier tout en profitant de la tranquillité et de la convivialité d'un village recherché.Cette maison à acheter Rochetoirin est parfaite pour une famille en quête de confort, de praticité et de qualité de vie. Aucun travaux à prévoir, elle est saine et habitable immédiatement. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous.À découvrir sans tarder avec votre agent, Laetitia Somma du Réseau HB Immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

85 000 €

1 509 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 56,32 m²
• 1 chambre
• 

Fontaine (38)

Découvrez cet appartement T2 à vendre à Fontaine, Isère, en Rhône-Alpes, idéalement situé à proximité des commodités et des transports. Ce bien de 56 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble des années 60 bien entretenu. L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 20 m², d'une grande chambre de 16 m² avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée, et d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez le balcon offrant une vue dégagée sur les massifs de la région grenobloise, ainsi que l'exposition NORD pour le séjour et EST pour la cuisine, assurant une belle luminosité. Le confort est garant grâce au double vitrage PVC, à la climatisation réversible et au chauffage individuel au gaz. Une cave vient compléter ce bien. DPE : D, GES : DCharges de copropriété : 480 euros/an, Taxe foncière : 1368 euros/an Cet appartement à acheter à Fontaine est parfait pour un primo-accédant et représente un excellent investissement locatif avec une rentabilité brute attractive de 8,47%. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien lumineux, fonctionnel et à fort potentiel, à visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Charles TOUTAIN au 06 24 16 12 59 ou par email à charles.toutain@reseauhb.fr. Bien proposé par le réseau HB, Charles TOUTAIN, agent commercial - RSAC de Grenoble n° 798 682 498. Copropriété de 26 lots. Charges annuelles : 480 euros.

Marie-Laure TEPER vous propose cet appartement à vendre à VOIRON, Isère. Avec ses 82 m², cet appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Il dispose d'un balcon de 13 mètres linéaires offrant une vue panoramique imprenable sur les célèbres sites de VOIRON tels que La Sure et Notre-Dame de Vouise. La disposition comprend : un dressing d'entrée, un dégagement, un salon double très lumineux grâce aux deux grandes baies vitrées, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres. Les charges de copropriété s'élevent à 190 euros par mois, englobant le chauffage, l'eau, et l'entretien des espaces communs et des espaces verts. Le stationnement est facile et gratuit, et un parc de jeux pour enfants est à proximité. Un local à vélos est également disponible. Possibilité d'acquérir un garage pour un supplément de 15.000 euros. Pour plus d'informations sur cet appartement VOIRON à acheter et pour organiser une visite, contactez Marie-Laure TEPER au 0688786435. A très vite. Copropriété de 32 lots. Charges annuelles : 3 000 euros. Marie-Laure TEPER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 44039951700034 - MASSIEU.

Coup de cœur du secteur

152 000 €

2 255 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 67,41 m²
• 3 chambres
• 

Voiron (38)

Marie-Laure TEPER vous propose cet appartement traversant à Voiron, Isère, avec une vue dégagée sur le Vercors depuis le salon et sur Notre-Dame de Vouise depuis la cuisine. Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité de toutes les commodités, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Il suffit d'y poser vos valises. La distribution comprend un dégagement de distribution, un salon double lumineux (initialement une chambre et un séjour), une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, un dressing, ainsi que deux chambres dont une avec balcon. Ces logements du centre de Voiron sont particulièrement prisés, et peu de personnes souhaitent en partir. Les faibles charges de copropriété, à hauteur de 198 euros par mois, incluent le chauffage et l'entretien des parties communes ainsi qu'un agréable espace de cour intérieure. Un local à vélos est également à disposition. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement à acheter à Voiron, n'hésitez pas à contacter Marie-Laure TEPER au 0688786435. À très bientôt.

Situé dans le secteur Pinède au Cap d'Agde, Hérault (34), cet appartement à vendre se trouve aux portes du Village Naturiste. Découvrez ce charmant studio cabine avec mezzanine au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée et arborée. Optimisé et fonctionnel, l'appartement de 19,10 m² en loi Carrez se compose d'une entrée avec placard, d'un WC séparé, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une agréable terrasse avec store banne. Côté nuit, vous trouverez une cabine avec lits superposés et une mezzanine basse, offrant une capacité totale d'accueil allant jusqu'à 6 couchages. Récemment rénové, cet appartement vous assure tout le confort nécessaire pour des séjours agréables grâce à la climatisation réversible, une cuisine équipée avec lave-vaisselle et lave-linge, et des WC séparés. Il est vendu avec un emplacement de parking privatif. La résidence offre également de nombreux équipements tels qu'une piscine, un terrain de tennis, une aire de jeux pour enfants, des tables de ping-pong et un espace barbecue. Ce bien est idéal pour un investissement locatif performant ou pour acheter un pied-à-terre confortable au Cap d'Agde. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur cet achat d'appartement au Cap d'Agde.

Le Réseau Hb vous propose de découvrir cette maison à acheter à Corbelin, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Cette maison de plain pied, construite en 2021, se situe à moins de 10 minutes des axes autoroutiers. Vous serez charmé par sa construction récente, sa modernité et le calme du secteur. La maison comprend une grande pièce de vie d'environ 45 m² avec accès direct à une terrasse, des toilettes indépendantes, un espace buanderie, ainsi qu'une chambre de 16 m² avec dressing et deux autres chambres de 14 et 11 m² chacune avec placard mural. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et l'assainissement est collectif. Pour toute demande de visite concernant cette vente maison à Corbelin, contactez votre conseillère immobilière Laurence Dufour.

À la recherche d'un achat appartement LA COTE SAINT ANDRE? Ne manquez pas cet appartement T4 traversant de 4 pièces, situé dans une copropriété emblématique construite avant 1900, au cœur de La Côte-Saint-André, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Cette résidence sécurisée par interphone se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités. Cet appartement à vendre a su conserver son charme d’antan grâce à ses volumes généreux et ses élégantes portes anciennes en bois, créant une atmosphère unique et chaleureuse. Il se compose d'un séjour lumineux avec accès à un balcon de 11 m² orienté Nord-Ouest, d'une cuisine neuve et équipée, ainsi que de trois chambres. Des rangements optimisés, tels qu'un dressing et des placards, complètent le bien. Bien que les éléments de confort principaux soient récents, quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager pour moderniser l'ensemble, redéfinir les espaces selon vos besoins ou simplement remettre le bien au goût du jour. Ce projet sera l'occasion idéale de valoriser cet appartement LA COTE SAINT ANDRE à acheter et de l'adapter entièrement à votre style de vie. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.48.18.38.33 : Alice RIBAN-PIN. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots d’habitation. Charges annuelles : 330 euros. Alice RIBAN PIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 647 329 - Vienne.

NOUVEAUTÉ ! COUP DE COEUR ASSURÉ ! A seulement 5 minutes de l'accès autoroute, dans un cadre verdoyant et au calme absolu, découvrez cette belle maison de plain-pied d'environ 120 m², implantée sur la commune prisée de Saint-Didier-de-la-Tour. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière d'environ 50 m², avec cuisine ouverte équipée, offrant un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau rénovée d'environ 8 m² avec douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre. Côté confort, tout a été pensé pour votre bien-être : - Système de chauffage central à granulés (PELLETS), assurant une diffusion homogène de la chaleur, via des radiateurs dans les chambres - Climatisation réversible dans le séjour et l'espace nuit - Isolation par l'extérieur - Volets roulants électriques solaires installés en 2021 Vous bénéficierez également d'une buanderie et d'un garage double d'environ 30 m² avec portes sectionnelles. L'ATOUT DE CHARME : UN EXTÉRIEUR RARE ET RECHERCHÉ Implantée sur une magnifique parcelle constructible de 3002 m², cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel, sans vis-à-vis, au coeur de la nature. A l'arrière, un terrain non constructible vient garantir votre tranquillité sur le long terme. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à : - Une superbe piscine 5 x 11 m chauffée par pompe à chaleur - Douche extérieure - Un pool house - Deux terrasses - Une pergola bioclimatique 3 x 6 m Un véritable havre de paix où il fait bon vivre. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE : - Aucun travaux à prévoir - Environnement calme et préservé - Terrain rare sur le secteur - Maison lumineuse et fonctionnelle - Confort moderne L'assainissement est individuel (Fosse toutes eaux). Ici, tout est réuni pour une vie de famille sereine, entre nature, confort et proximité des axes. Posez vos valises ! Bienvenue chez vous !! Vous n'avez plus qu'à profiter ! A visiter sans tarder avec votre agent Laetitia SOMMA ? Réseau HB Immobilier. Laetitia SOMMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877 914 234 - .

Meilleur rendement locatif

275 000 €

2 594 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 106 m²
• 2 chambres
• 

Grenoble (38)

C

EXCLUSIVITÉ Réseau HB - Vente Appartement à Grenoble, Isère, Rhône-Alpes. Cet appartement d'exception est situé au cœur d'un secteur très prisé de Grenoble, dans le quartier Rivet/Foch. Vous trouverez à proximité immédiate commerces, écoles, professions médicales et transports (Tram C et E - arrêt Gustave Rivet). Cet appartement traversant de 106m², en retrait des boulevards, offre de grands volumes et une luminosité optimale tout au long de la journée. Au 2ème étage d'une copropriété sécurisée avec caméra et ascenseur, ce bien rare associe charme, espace et confort. En entrant, un couloir élégant vous conduit à droite vers un vaste salon-séjour lumineux, doté d'un parquet en chêne et d'une belle hauteur sous plafond, avec une vue dégagée sur les montagnes. À gauche, une cuisine aménagée et équipée avec un petit balcon, fonctionnelle et bien agencée, saura ravir les passionnés de cuisine. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec penderie, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec sèche-serviettes et des toilettes indépendants avec lavabo. Caractéristiques supplémentaires : compteurs individuels pour eau, gaz (chauffage) et électricité, thermostats sur les radiateurs, double vitrage, cumulus récent, volets électriques sur la façade, cave et garage à vélos disponible à l'achat en sus ou à la location. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à acheter à Grenoble, alliant emplacement privilégié, charme de l'ancien et confort moderne. Une visite s'impose ! Copropriété de 35 lots, dont 30 lots d'habitation. Charges annuelles : 997 euros. Caroline SARRIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 507848638 - Grenoble.

Appartement T2 Traversant - Charme de l'Ancien - Climatisation Réversible - Paris 19eLE BIENRéseau HB vous présente cet appartement à vendre à Paris, situé rue de Crimée dans le 19e arrondissement. Ce T2 traversant de 40,00 m² Loi Carrez (41,96 m² au sol) se trouve au 1er étage d’un immeuble ancien de 6 étages, sans ascenseur.L'appartement s'ouvre sur une entrée avec une cuisine indépendante de 9,38 m², aménagée et équipée pour un usage quotidien pratique et confortable. Sa conception distincte permet de préserver une réelle séparation des espaces, favorisant ainsi une circulation fluide dans le logement.Le séjour de 15,55 m², exposé sud-ouest, se distingue par sa luminosité, son élégance et son authenticité. Le parquet en chêne massif, les moulures et la cheminée fonctionnelle ajoutent au charme de l'ancien, créant une ambiance chaleureuse typiquement parisienne. La climatisation réversible renforce le confort tout au long de l'année.La chambre de 12,56 m² offre un espace confortable et bien proportionné, prolongeant cette atmosphère soignée et paisible. La salle d'eau avec WC de 2,51 m², dotée d'une douche contemporaine, bénéficie d'une fenêtre apportant luminosité et aération. Cet appartement, à acheter à Paris, allie harmonieusement confort moderne et cachet de l'ancien, avec ses balconnets et ses fenêtres en PVC double vitrage.LA COPROPRIÉTÉCe bien fait partie d'une copropriété ancienne comprenant 21 logements. Les espaces communs présentent un charme rare, avec une cour pavée et végétalisée, créant un cadre convivial et paisible au cœur de Paris. De plus, la résidence dispose d'un local à vélos, facilitant la vie au quotidien.Les charges s'élèvent à 301,26 euros par trimestre pour les charges courantes, auxquelles s'ajoute 15,14 euros pour le fonds de travaux ALUR, soit un total de 316,40 euros par trimestre.INFORMATIONS CLÉS- Surface Loi Carrez : 40,00 m² - Surface au sol : 41,96 m² - Local à vélos - DPE réalisé le 06/03/2026 : D. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 870 euros et 1 220 euros - Charges trimestrielles : 316,40 euros - Taxe foncière : 162 euros pour 2025 avec exonération personnelle. Hors exonération, environ 670 euros par an. LOCALISATION ET TRANSPORTSSitué rue de Crimée, cet appartement à Paris bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable. La station de métro Laumière (ligne 5) est à 3-4 minutes à pied, facilitant l'accès aux principaux quartiers parisiens, tout comme la station Crimée (ligne 7) à proximité. L'adresse est idéale pour profiter des commerces de proximité, des services quotidiens et des établissements scolaires, avec notamment les écoles Tandou accessibles en quelques minutes. Le quartier offre une réelle qualité de vie, entre ambiance animée et espaces extérieurs attrayants.Les abords du canal de l'Ourcq et du Bassin de la Villette sont parfaits pour les promenades, tandis que le parc des Buttes-Chaumont, à seulement 5 minutes à pied, constitue un atout rare et recherché.Enfin, les commerces et marchés de quartier, comme ceux de Jaurès et Crimée-Curial, enrichissent l'attractivité de cette adresse prisée.Profitez de cette occasion en or ; une visite s'impose ! Pour découvrir cet appartement parisien, visitez-le en 3D sur le site du Réseau HB et contactez-nous pour organiser une visite.

Nouveauté et exclusivité RESEAU HBDécouvrez cette charmante maison à vendre aux Avenières Veyrins Thuellin, Isère (38), dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété de plain-pied offre 115 m2 habitables sur un terrain plat et clôturé de 1167 m2, le tout dans un environnement calme et convoité, tout en étant proche des commerces, écoles et autres commodités.La maison se compose de :* une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d’un poêle à bois* une cuisine neuve, aménagée, conviviale et fonctionnelle* 4 chambres avec placards intégrés* une salle d'eau récente * un WC indépendantSes nombreux atouts comprennent :* un sous-sol complet de 115 m2 (garage, buanderie, espace de stockage, atelier...), offrant un fort potentiel pour divers aménagements* un adoucisseur d'eau* des huisseries en aluminium récentes sur la majorité des ouvertures, garantissant confort et performance énergétique* une belle parcelle de terrain agréable à vivre* des espaces fonctionnels et bien entretenus avec de nombreux placardsCette maison est idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison aux Avenières Veyrins Thuellin, contactez-moi pour organiser une visite !Mary PEIXOTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921059325 - Vienne.

EXCLUSIVITÉ RÉSEAU HB - APPARTEMENT À ACHETER À GRENOBLE, ISÈRE (38), RHÔNE-ALPES APPARTEMENT DE 69 M² AVEC BALCON ET CAVE GARAGE EN SUS (12 000 euros) Situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée construite en 2000, avec interphone et ascenseur, cet appartement à vendre à Grenoble vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité.Dès l'entrée, un couloir accueillant dessert harmonieusement les espaces. Sur la droite, découvrez un salon/séjour lumineux, ouvert sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine semi-ouverte ajoute de la convivialité à l'espace de vie.L'appartement dispose également d'un WC séparé et d'un espace nuit bien distinct, comprenant : - Deux chambres confortables - Un dressing - Une salle d'eau fonctionnelleUn garage ainsi qu'une cave privative de 20 m² viennent compléter ce bien, un atout recherché sur le marché de la vente d'appartement à Grenoble.Rare à la vente, cet appartement est idéal pour un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'une valeur sûre. À visiter sans tarder ! Une opportunité à ne pas laisser filer. Copropriété de 24 lots - dont 24 lots d'habitation.Charges annuelles : 1 700 euros. Caroline SARRIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 507848638 - Grenoble.

Maison familiale avec fort potentiel à vendre - idéale pour accueillir vos proches ou une famille recomposée. Réseau HB vous présente cette maison pleine de charme située à Saint Priest, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Elle offre de belles possibilités d'aménagement et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 10 minutes de l'autoroute et du centre-ville, vous profiterez d'une proximité immédiate avec les écoles, les commerces, les lignes de bus, le tramway, ainsi que le vieux village de Saint-Priest. La partie principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, parfait pour les moments de partage en famille. Un puits de lumière vient sublimer cet espace moderne, doux et convivial. Vous trouverez également une belle chambre, une salle d'eau avec douche italienne et meuble vasque, des toilettes indépendants, ainsi qu'une buanderie pouvant facilement être transformée en chambre, bureau ou salon. Cette configuration offre la possibilité de créer un logement indépendant pour vos parents ou un espace locatif selon vos besoins. À l'étage, un plateau à aménager vous permettra de concrétiser vos projets : création de 2 à 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. L'électricité, la plomberie et les évacuations sont déjà prévues, facilitant vos travaux futurs. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de 270 m2, sur lequel il est possible d'installer ou de construire une piscine, d'une véranda accueillante pour vos moments de détente, ainsi que d'une terrasse couverte. Une dépendance attenante à la maison, un petit garage (idéal pour le stockage) et une cour goudronnée permettant de garer deux véhicules viennent compléter l'ensemble. Les atouts supplémentaires incluent un poêle à granulés, des huisseries en PVC et aluminium, des volets roulants, des moustiquaires, des vélux, tout à l'égout, un portail et une porte de garage automatisés, un store banne, un visiophone et la fibre. Cette maison à acheter à Saint Priest représente une belle opportunité pour une famille souhaitant vivre ensemble tout en préservant son indépendance, ou pour un projet intergénérationnel alliant confort et proximité. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour découvrir cette belle prestation et imaginer votre future vie, contactez dès maintenant votre conseillère Réseau HB, Ludivine MARTINO, au 06 58 70 86 22 pour planifier une visite. Ludivine MARTINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 181 970 - ST VICTOR DE MORESTEL.

EXCLUSIVITÉ Marie-Laure TEPER vous présente ce superbe appartement classé en 'C' A mi-chemin entre maison et appartement, des espaces où chacun trouvera son espace cocooning sans se déranger. Avec ses 100 m² carrez et 111m² surface au sol + la terrasse + la cave et le garage à vélos. Situé au centre de VOIRON, proche de toutes commodités (accès autoroute, écoles, commerces, bus à 100m pour l'autonomie de vos enfants).Il se trouver dans une jolie résidence sécurisée (interphone et portail électrique) avec parc (faibles charges). Belle construction et en très bon état, un espace vert agréable. APPARTEMENT PRÊT A AMÉNAGER SANS TRAVAUX. La bonne exposition 'Sud' de l'appartement le rend hyper lumineux. Agréable à vivre avec la terrasse spacieuse qui prolonge l'espace à vivre. Distribution : un espace entrée avec placard, une grande pièce à vivre de 45 m² avec une cuisine aménagée et équipée de bonne facture, une grande buanderie avec douche, un w-c, la grande terrasse. Au-dessus, coin nuit : un grand dégagement de distribution, un w-c, une salle de bain, 3 chambres chacune avec son rangement ( possibilité de créer une salle d'eau en plus dans le dressing- voir plan). Les + -Situé à proximité de toutes commodités. -Autoroute à 5min. -Arrêt de bus à 100m. -PAS DE TRAVAUX, en excellent état -Classe énergétique 'C', pompe à chaleur, chaudière neuve et cuisine récente. -Un point d'eau par niveau + W-C Stationnement libre et possibilité de garage au besoin. Besoin d'informations complémentaires ou/et l'opportunité de visiter, contactez rapidement Marie-Laure TEPER A très vite. Copropriété de 24 lots. Charges annuelles : 1100 euros. Marie Laure TEPER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 44039951700034 - MASSIEU.

À vendre, maison à Artas, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Située à seulement 20 minutes de Bourgoin-Jallieu, cette charmante maison, construite en 2000 et soigneusement entretenue, offre une surface habitable d'environ 108 m² sur un terrain plat de 1 200 m², entièrement clos et privé. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une vaste pièce de vie lumineuse avec un séjour convivial et une cuisine ouverte, entièrement équipée en bois massif et agrémentée d'un îlot central. Un espace bureau et un salon cocooning ajoutent au confort de ce niveau, sans oublier une buanderie spacieuse avec rangement. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau moderne, récemment rénovée. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin sans vis-à-vis, d'une terrasse agréable et d'un cabanon de jardin. Les points forts incluent une pompe à chaleur air/air pour le chauffage, des menuiseries PVC et des volets roulants neufs, ainsi que des panneaux solaires pour une gestion énergétique optimale. Cette maison à acheter à Artas est idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien.

Venez découvrir cet immeuble composé de deux appartements, entièrement rénové en 2021, idéal pour un projet d'investissement locatif. Le bien est vendu libre de tout occupant, permettant une mise en location immédiate. Appartement T4 en duplex : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Sous les combles, une grande chambre. Appartement T3 d'environ 70 m² : Au rez-de-chaussée, une cuisine et un salon. Au premier étage, une chambre, une salle d'eau et un WC. Sous les combles, une grande chambre. Potentiel locatif estimé : T4 : entre 700 euros et 750 euros par mois, soit 8 400 euros à 9 000 euros par an. T3 : entre 650 euros et 700 euros par mois, soit 7 800 euros à 8 400 euros par an. Le revenu locatif annuel total est estimé entre 16 200 euros et 17 400 euros, représentant une rentabilité brute d'environ 6,9 % à 7,4 % sur la base d'un prix de 235 000 euros. Bien idéal pour un investisseur recherchant un immeuble rénové sans travaux. Sonia GHEZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789096047 - Grenoble.

EXCLUSIVITÉ Marie-Laure TEPER vous présente ce corps de ferme avec une partie habitable pour 138 m2 et dans la continuité environ 90 m2 au sol de grange en bon état, exposition 'Sud'. Comme dans les anciennes fermes, le tilleul, le bassin, le four à pain, le jardin pour cultiver. La situation exceptionnelle pour cet havre de paix à seulement 15 min de LE-PONT-BEAUVOISIN, sur le tringle CHAMBERY - LYON -GRENOBLE. Se réveiller à la campagne, les étendues vertes sans aucun vis-à-vis ; qui pourrait paraître étonnant car cette maison n'est pour autant pas isolée. Idéalement placé sur 5050m2 de terrain au grand calme. Un abri pour les chevaux et le parc est clos. Distribution : une grande pièce à vivre de 45 m2 avec cuisine aménagée et cheminée, un grand cellier, une chaufferie. A l'étage : un couloir de distribution, 2 chambres, un logement indépendant ( à l'origine 2 chambres), une salle d'eau, un w-c séparé. Au-dessus : Une grande chambre aménagée dans les combles + deux combles 30 et 40m2. Les granges peuvent recevoir les véhicules haut type camping-car. Panneaux solaires offrent un bénéfice de 2.000 euros par an Beaucoup de possibilités d'évolution. Besoin d'informations ou d'une visite en avant première contactez rapidement Marie-Laure TEPER au 0688786435 A bientôt Marie Laure TEPER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 44039951700034 - MASSIEU.

CONTACTEZ UNE INDÉPENDANTE DE SECTEUR ! RÉACTIVITÉ ASSURÉE CONNAISSANCE PARFAITE DU MACHÉ DE LA VALDAINE HABITE ET TRAVAILLE LE MÊME SECTEUR DEPUIS PLUS DE 10 ANS ! EXCLUSIVITÉ Marie-Laure TEPER vous présente cette maison de plain-pied récente de 2023. ZÉRO TRAVAUX, de belles prestations. Elle n'attend que vos valises. Construction en brique, chauffage au sol par pompe à chaleur classé en 'B'. Distribution agréable : une entrée avec placard, une grande pièce à vivre de 47 m² avec cuisine aménagée et équipée, un w-c, deux chambres un accès commun sur la salle de bain avec double vasque, une suite parentale comprend une salle d'eau avec w-c, un dressing aménagé, un coin couchage soit plus de 24 m². Un cellier/buanderie, un grand garage. Située au calme, avec une vue dégagée et proche de toute commodités ( boulangerie, boucherie, carrefour express, traiteur, fleuriste, coiffeur, esthéticienne, la poste, pharmacie, docteur, dentiste, écoles, centre de loisirs etc... Sur la charmante commune de SAINT-GEOIRE-EN-VALDAINE. Une visite ou besoin d'informations, contactez Marie-Laure TEPER au 06.88.78.64.35. A bientôt Marie Laure TEPER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 44039951700034 - MASSIEU.

Prix au m² le plus bas

110 000 €

917 €/m²

Locaux professionnels

• 120 m²

La Tour-du-Pin (38)

Marie-Laure TEPER vous propose une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à LA TOUR DU PIN, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cette affaire, en activité depuis 18 ans, génère un chiffre d'affaires permettant d'employer 2 à 3 personnes avec un fort potentiel d'évolution. Le lieu bénéficie d'une belle zone de chalandise et d'un bon passage. L'activité comprend un bar, une brasserie, une sandwicherie, un grill, une pizzeria, des plats à emporter, un glacier et un salon de thé, ainsi qu'une Française des jeux. Le stationnement est facile grâce à un grand parking situé à l'avant. De plus, l'établissement est accessible aux personnes à mobilité réduite. La surface totale de 170 m² se compose de 120 m² pour les locaux et d'environ 50 m² répartis sur deux terrasses, superbement agencés pour le confort des clients, avec des tables suffisamment espacées, deux télévisions et des caisses enregistreuses pour faciliter les transactions. Aucun travaux n'est nécessaire, tout est en place pour démarrer rapidement. L'agencement comprend 60 places assises réparties sur plusieurs zones (terrasses, salle, bar) et une cuisine fonctionnelle aux normes en inox, entièrement équipée (banque réfrigérée, frigos, congélateurs, plancha, grill à panini, four à pizza, four traditionnel, plaques de cuisson, plonge et plan de dressage). Un comptoir d'environ 5 m est aussi intégré (frigos, plonge, machine à glaçons, lave-verre, lave-vaisselle, banque réfrigérée, machine à café). Ce départ à la retraite offre une occasion idéale pour celle ou celui qui souhaite devenir son propre patron. Ne manquez pas cette chance, un accompagnement professionnel est à votre disposition sur simple appel. Pour plus d'informations et/ou une visite, contactez Marie-Laure TEPER au 06.88.78.64.35.