RESEAU HB

CONTACTEZ UNE INDÉPENDANTE DE SECTEUR ! RÉACTIVITÉ ASSURÉE CONNAISSANCE PARFAITE DU MACHÉ DE LA VALDAINE HABITE ET TRAVAILLE LE MÊME SECTEUR DEPUIS PLUS DE 10 ANS ! EXCLUSIVITÉ Marie-Laure TEPER vous présente cette maison de plain-pied récente de 2023. ZÉRO TRAVAUX, de belles prestations. Elle n'attend que vos valises. Construction en brique, chauffage au sol par pompe à chaleur classé en 'B'. Distribution agréable : une entrée avec placard, une grande pièce à vivre de 47 m² avec cuisine aménagée et équipée, un w-c, deux chambres un accès commun sur la salle de bain avec double vasque, une suite parentale comprend une salle d'eau avec w-c, un dressing aménagé, un coin couchage soit plus de 24 m². Un cellier/buanderie, un grand garage. Située au calme, avec une vue dégagée et proche de toute commodités ( boulangerie, boucherie, carrefour express, traiteur, fleuriste, coiffeur, esthéticienne, la poste, pharmacie, docteur, dentiste, écoles, centre de loisirs etc... Sur la charmante commune de SAINT-GEOIRE-EN-VALDAINE. Une visite ou besoin d'informations, contactez Marie-Laure TEPER au 06.88.78.64.35. A bientôt Marie Laure TEPER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 44039951700034 - MASSIEU.

Dans le secteur Pinède à LE CAP D AGDE, Hérault, cette villa à vendre représente une belle opportunité pour les amateurs de volumes et de projets de rénovation. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, elle constitue une véritable maison de famille avec un fort potentiel de valorisation pour ceux qui souhaitent l'adapter à leur goût. Avec plus de 132 m² habitables sur une parcelle de 610 m², la villa se compose d'une entrée avec placard et WC indépendants, d'un vaste séjour cathédrale avec cheminée, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une suite parentale permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, chacune dotée d'un accès à un espace extérieur (balcon ou terrasse solarium), ainsi qu'une salle de bain confortable et des WC indépendants. À l'extérieur, le jardin comprend une grande terrasse parfaite pour les moments conviviaux, ainsi qu'une piscine couverte avec sanitaires extérieurs. Des cabanons de rangement et un garage attenant complètent ce bien. Cette villa à acheter à LE CAP D AGDE offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. Pour davantage d'informations sur cet achat villa LE CAP D AGDE, n'hésitez pas à me contacter, je suis à votre disposition pour accompagner votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chloe MULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89048154200011 - LE CAP D AGDE.

Découvrez cet appartement à vendre à Le Cap d'Agde, situé dans le secteur Saint-Martin, un emplacement privilégié au sein d'une résidence sécurisée. À proximité immédiate de la plage de Richelieu et des commerces, tout en offrant un cadre calme, cet appartement T2 est l'opportunité idéale pour un achat appartement Le Cap d'Agde. Situé au 3ème étage, il se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau avec WC récemment rénovée, et d'un séjour agréable ouvert sur une loggia exposée à l'ouest. Ce bien, vendu meublé, est également équipé de la climatisation réversible et comprend une place de parking privative. Sous le statut juridique de la copropriété, il compte 211 lots principaux avec des charges annuelles de 700 euros. Pour plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Prix au m² le plus bas

110 000 €

917 €/m²

Locaux professionnels

• 120 m²

La Tour-du-Pin (38)

Marie-Laure TEPER vous propose une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à LA TOUR DU PIN, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cette affaire, en activité depuis 18 ans, génère un chiffre d'affaires permettant d'employer 2 à 3 personnes avec un fort potentiel d'évolution. Le lieu bénéficie d'une belle zone de chalandise et d'un bon passage. L'activité comprend un bar, une brasserie, une sandwicherie, un grill, une pizzeria, des plats à emporter, un glacier et un salon de thé, ainsi qu'une Française des jeux. Le stationnement est facile grâce à un grand parking situé à l'avant. De plus, l'établissement est accessible aux personnes à mobilité réduite. La surface totale de 170 m² se compose de 120 m² pour les locaux et d'environ 50 m² répartis sur deux terrasses, superbement agencés pour le confort des clients, avec des tables suffisamment espacées, deux télévisions et des caisses enregistreuses pour faciliter les transactions. Aucun travaux n'est nécessaire, tout est en place pour démarrer rapidement. L'agencement comprend 60 places assises réparties sur plusieurs zones (terrasses, salle, bar) et une cuisine fonctionnelle aux normes en inox, entièrement équipée (banque réfrigérée, frigos, congélateurs, plancha, grill à panini, four à pizza, four traditionnel, plaques de cuisson, plonge et plan de dressage). Un comptoir d'environ 5 m est aussi intégré (frigos, plonge, machine à glaçons, lave-verre, lave-vaisselle, banque réfrigérée, machine à café). Ce départ à la retraite offre une occasion idéale pour celle ou celui qui souhaite devenir son propre patron. Ne manquez pas cette chance, un accompagnement professionnel est à votre disposition sur simple appel. Pour plus d'informations et/ou une visite, contactez Marie-Laure TEPER au 06.88.78.64.35.

Découvrez cette maison à vendre à Marcilloles, Isère, en région Rhône-Alpes. Cette maison de village, entièrement rénovée, vous séduira par son confort. D'une superficie de 86 m² au style appartement, elle est idéalement située à proximité des commerces, sans charges de copropriété. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, il vous suffira de poser vos valises. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée moderne, un salon lumineux, une chambre et un WC indépendant. À l'étage, un espace buanderie, une salle de bain avec WC et deux chambres complètent l'ensemble. Une cave, visible depuis le salon grâce à une verrière, ajoute du cachet à cette maison. La pompe à chaleur avec climatisation réversible garantit un confort tout au long de l'année. Ce bien est parfait pour un achat maison à Marcilloles, que ce soit pour y vivre ou en tant qu'investissement locatif.

Découvrez cette maison à vendre à Villebois, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Située au coeur de Villebois, dans une impasse tranquille, cette maison de village est un véritable havre de paix pour ceux qui apprécient le calme et l'authenticité. À l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée, ouverte sur un séjour intimiste, crée un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, avec un poêle à bois qui apporte une chaleur agréable lors des soirées d'hiver. Côté nuit, cette maison propose deux belles chambres avec placards muraux, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Les prestations de qualité garantissent un confort optimal : huisseries PVC double vitrage, maison soigneusement entretenue et sans travaux à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ouverte pour les journées ensoleillées, d'une terrasse couverte pouvant servir de stationnement, et de deux caves dont une voûtée pleine de caractère. Les combles sont aménageables, offrant des possibilités d'évolution selon vos besoins (chambre, bureau, espace détente). Cette maison à acheter à Villebois allie cachet, tranquillité et potentiel, dans un cadre privilégié. Une belle opportunité à découvrir rapidement.

Exclusivité Réseau HB, Colombier-Saugnieu Entre maison de village et appartement, découvrez ce charmant bien de 45,50 m² entièrement rénové en 2022 (toujours sous garantie décennale), offrant un équilibre parfait entre confort, luminosité et fonctionnalité. Situé au sein d'une copropriété calme et sécurisée, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, axes routiers et transports en commun (ligne C201), ainsi que de l'aéroport. Un cadre de vie à la fois pratique et agréable, idéal pour le quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse, composée d'un salon et d'une cuisine moderne entièrement équipée, complétée par un espace buanderie et un WC indépendant. L'ensemble s'ouvre sur un agréable jardin privatif, véritable cocon extérieur propice aux moments de détente. A l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec placard mural, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant accueillir une chambre bébé, également équipé de rangements intégrés. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative au sein de la copropriété. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort moderne et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Mickael GAYOT 06 20 24 32 51 Copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 422 euros. Mickael GAYOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807616933 - LYON.

Située dans le secteur de Malfato, cette vente appartement LE CAP D AGDE offre un emplacement privilégié à deux pas des commerces et des plages. Ce spacieux T2 + cabine, traversant, est situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec un accès direct aux quais. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre confortable, d'un séjour avec coin cuisine qui s'ouvre sur une terrasse couverte, offrant une vue agréable sur les bateaux. Un coin cabine dispose d'un balcon et une salle d'eau avec WC complète ce bien. Un emplacement de parking privatif et couvert accompagne cet appartement à acheter LE CAP D AGDE. Le ravalement des façades de la résidence vient d'être réalisé. La copropriété comprend 426 lots dont 232 lots d'habitation, avec une quote-part annuelle de charges de 909 euros. Pour plus d'informations sur cet appartement LE CAP D AGDE à vendre, n'hésitez pas à me contacter, je suis disponible pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

À vendre, maison à Brangues, Isère (38), dans un environnement paisible et agréable. Cette maison de 179 m² habitables est implantée sur un terrain constructible de 1 196 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour un futur achat maison Brangues. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une buanderie, un couloir menant à un WC indépendant, une salle d'eau, un bureau, une cuisine équipée, ainsi qu'un grand salon convivial. Le chauffage est assuré par un fourneau bouilleur, ajoutant charme et authenticité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de jeux, parfaite pour les enfants ou un espace de détente. À l'extérieur, le terrain et la disposition des bâtiments offrent plusieurs possibilités de projet. La propriété inclut également une grange et un atelier, idéaux pour le stockage, un projet d'aménagement ou une activité artisanale. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser cette maison à vendre à Brangues selon vos goûts et besoins. Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Ludivine Martino : 0658708622 - William Vergnault : 0645278738. Ludivine MARTINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 181 970 - ST VICTOR DE MORESTEL.

À vendre appartement à Belley, situé dans un château à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville. Niché dans un quartier calme et pittoresque, cet appartement lumineux de 105 m² se trouve au 2ème étage. Il comprend également environ 45 m² de combles aménageables, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires, ainsi qu'une place de stationnement et une cave de 9 m² au rez-de-chaussée. L'appartement se compose d'une entrée, de 2 chambres, d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée, de 2 salles d'eau avec WC et de placards muraux. Le château est sécurisé par un portail électrique et un interphone. La copropriété est en cours de constitution avec des charges estimées à environ 80 euros par mois. Le chauffage sera neuf et individuel, assuré par une pompe à chaleur et un poêle à granulés dans le salon. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) sera mis à jour après les travaux d'amélioration. L'eau chaude est fournie par une chaudière à granulés collective avec sous-compteur. Cette copropriété comprend 5 lots, avec des charges annuelles d'environ 1000 euros. Pour ceux en quête d'un achat appartement Belley, cette offre est à ne pas manquer !

Découvrez l'élégance intemporelle de cette demeure des années 80, idéalement implantée sur un splendide terrain paysager de 1 600 m², à seulement cinq minutes du centre-ville de Vinay. Maison 147 M2 loi carrez 180 m2 surface au sol Soigneusement entretenue, elle offre un cadre de vie privilégié où tranquillité et lumière s'unissent harmonieusement. (Quelques travaux de rafraîchissement pourront sublimer encore davantage son potentiel) Isolation par l'extérieur et installation d'une chaudière neuve en 2024. HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et dessert un espace fonctionnel comprenant WC, salle d'eau, cellier, chaudière et sas privatif . Vous accédez ensuite à une cuisine fermée ainsi qu'à un espace salle à manger, salon, idéal pour recevoir dans une atmosphère raffinée. L'étage propose trois chambres aux beaux volumes, un bureau passant donnant accès à la terrasse, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au dernier niveau, deux grandes chambres mansardées apportent charme et caractère, baignées de lumière naturelle. une terrasse panoramique vous invite à savourer une vue exceptionnelle sur les massifs : un véritable tableau majestueux qui évolue au gré des saisons. Un carport permet également de garer deux voitures. Véritable bien rare, cette maison au cachet indéniable et au potentiel remarquable vous offre l'opportunité de façonner un univers de prestige à votre image. A découvrir sans tarder : une opportunité à ne pas laisser s'échapper ! (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Caroline SARRIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 507848638 - Grenoble.

Situé à Sérignan dans la ZAC LES JARDINS DE SERIGNAN proche de la plage, des commodités de la ville et des accès routiers , je vous propose ce terrain constructible viabilisé d'une surface de 402 m² Le descriptif de la construction : - surface plancher de 150 m² - R+1 LES ATOUTS : - viabilisé : Enedis, eaux usées et pluviales, telecom - situation géographique : limitrophe à Valras plage, Vendres, Béziers - proximité des accès routiers - ZAC : mairie annexe, centre medical, commerces - Possibilité de réunir deux parcelles de surfaces identiques. Prix de vente honoraires inclus charge acquéreur soit 4.58% du prix net vendeur Pour plus de renseignements, contactez moi au 06/83/28/86/23 ou par mail : marie.bruno@reseau.fr. (4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie BRUNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837754688 - Agde.

Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, à seulement quelques minutes du centre de Beaurepaire, cette villa des années 70 offre un cadre de vie familial et évolutif sur une belle parcelle de 1 016 m². L'accueil se fait par une agréable véranda située sur le seuil, véritable pièce de lumière qui s'ouvre d'un côté sur un hall d'entrée et de l'autre sur le séjour via une grande baie vitrée. Ce premier niveau s'articule autour d'une cuisine indépendante meublée et équipée, d'un séjour convivial agrémenté d'un poêle à granulés récent, et d'un salon invitant à la détente. Ce plateau dispose également d'une chambre confortable avec placard, d'une salle de bains avec coin buanderie et d'un WC indépendant. L'escalier mène ensuite au dernier étage, où une mezzanine aménagée en bureau surplombe l'espace et dessert deux chambres lumineuses. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier complètent ce niveau dédié au repos. L'atout majeur de cette villa réside dans son vaste sous-sol complet, offrant un potentiel exceptionnel. Déjà aménagé pour proposer un véritable espace de vie, il dispose d'une cuisine (ou d'un coin cuisine), d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau. Grâce à son accès indépendant, cet étage est idéal pour créer un logement autonome ou accueillir des proches. Un garage spacieux avec sa pièce supplémentaire attenante ainsi qu'une cave viennent parfaire ce bien parfaitement entretenu. Une maison offrant un potentiel d'aménagement rare et une modularité unique aux portes de Beaurepaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Alice RIBAN PIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 647 329 - Vienne.

EXCLUSIVITÉ Marie-Laure TEPER vous présente cette maison traditionnelle saine de 134 m² idéalement placée sur 2000 m² de terrain avec piscine maçonnée de 4,5 x 9 et la vue sur la Sure. L'orientation 'Sud' rend cette maison hyper lumineuse. Les nombreuses ouvertures de la pièce à vivre confortable de 47 m2 reçoivent les premiers rayons du soleil jusqu'au coucher. Sans oublier la cheminée pour les longues soirées d'hiver. Bel espace extérieur avec une grande terrasse pour les grandes tablées et four à pain bien sûr. PAS DE VIS-A-VIS. Distribution de plain-pied : un dégagement avec rangement, un bureau avec encore des placards, un w-c, une douche, une cuisine aménagée et équipée, un double salon (en 'L' pouvant recevoir une chambre en R de C ). A l'étage un grand dégagement (espace lecture( , 4 chambres donc 2 avec mezzanine , une salle de bain , un w-c séparé. Les + : la source, le grand garage (32m²) et atelier. A 8 min de VOIRON sur la commune de SAINT-ETIENNE-DE-CROSSEY Besoin de plus d'informations et/ou une visite contactez Marie-Laure TEPER au 06.88.78.64.35A bientôt Marie Laure TEPER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 44039951700034 - MASSIEU.

Venez découvrir cette charmante maison de village, un véritable coup de coeur garanti ! Idéalement située à deux pas de toutes les commodités, cette maison pleine de caractère s'étend sur trois niveaux et offre un confort de vie rare au coeur du village. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un garage et une buanderie donnant accès à un escalier menant à un bel espace de vie lumineux, où cuisine ouverte et séjour se marient harmonieusement. Un WC ainsi qu'un cellier pratique complètent ce premier niveau. A l'étage, vous découvrirez trois chambres, avec une troisième pièce actuellement transformée en dressing. parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec WC. Vous serez séduit par la superbe terrasse, véritable atout de la maison, offrant une vue agréable et un espace idéal pour vos moments de détente. Cette maison n'attend plus que vous : charme, praticité et confort réunis pour une visite qui ne laissera personne indifférent ! Ne tardez pas, contactez-nous pour organiser votre visite ? les coups de coeur partent vite ! Caroline SARRIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 507848638 - Grenoble.

Situé en plein cœur de La Tour-du-Pin, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cet appartement T2 à vendre est idéal pour un achat appartement LA TOUR DU PIN. À proximité immédiate de la gare et des commerces, il se trouve dans une petite copropriété calme avec cour privative, offrant un cadre de vie agréable et recherché par les locataires. Cet appartement dispose d'un chauffage au gaz de ville, d'une cave et d'une place de parking, assurant ainsi un confort supplémentaire. Actuellement loué, il génère une rentabilité locative brute d'environ 6,27 %. La copropriété se compose de 37 lots, dont 5 d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 444 euros. Pour plus d'informations, contactez CLAUDETTE CARDENAS (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 88425557100017 - FAVERGES-DE-LA-TOUR.

Sur la commune de Montrevel, dans un cadre agréable et familial, avec une vue dégagée, Fabien MICLO vous présente en exclusivité cette maison à acheter à Montrevel, Isère, Rhône-Alpes. Construite en 1990, cette charmante maison de 92 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 1 119 m² avec un sous-sol complet, est prête à devenir votre véritable chez-soi. Elle se compose d'un séjour-salon chaleureux avec une cheminée, parfait pour vos soirées en famille, ainsi que d'une belle cuisine semi-ouverte offrant un espace lumineux et convivial. Vous y trouverez également trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Chaque pièce est équipée d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal, ainsi qu'un chauffage au sol électrique. Le sous-sol complet comprend un garage double, une buanderie fonctionnelle et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement selon vos besoins. Cette maison à vendre à Montrevel bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC et d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant confort et performance énergétique. Située à 15 minutes de la Tour-du-Pin et 20 minutes de Bourgoin-Jallieu, ce bien mérite votre attention. Prix : 264 000 euros frais d'agence inclus. Pour des visites et renseignements, contactez Fabien MICLO, disponible 7 jours sur 7. Si vous souhaitez connaître la valeur de votre bien, une estimation gratuite, confidentielle et réalisée sous 24h est à votre disposition.

À la recherche d'un appartement à acheter à Grenoble ? Découvrez cet appartement de 70 m² avec cave, situé au 12 Avenue Léon Blum, idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs. Profitez d'un emplacement stratégique à Grenoble, en Isère, proche des écoles, des commerces, et face à un arrêt de bus reliant le domaine universitaire, le centre-ville et la gare. Cet appartement à vendre à Grenoble se trouve au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec digicode. Rénové avec soin, il comprend trois chambres spacieuses de 12 m², un séjour lumineux, une cuisine fermée et aménagée, une salle de douche moderne, et un WC indépendant. Son fort potentiel d'aménagement vous permettra de personnaliser l'espace selon vos besoins : - Possibilité d'abattre une cloison pour transformer le bien en T3 et agrandir la pièce de vie. - Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer un bel espace de vie moderne et convivial. Les atouts de cet appartement sont nombreux : - Petit balcon sans vis-à-vis avec vue dégagée sur les montagnes. - Double isolation des murs par l'intérieur. - Huisseries en PVC double vitrage. - Chauffage électrique par convecteurs récents. - Ballon d'eau chaude neuf. - Cave privative et local à vélos. Les charges de copropriété sont de 70 euros par mois, et la taxe foncière s'élève à 1 700 euros. Aucune opération de travaux n'est prévue dans la copropriété. Cet appartement est idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif, alliant confort moderne, modularité, et situation privilégiée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. La copropriété comprend 15 lots et les charges annuelles s'élèvent à 900 euros. Nathalie BLIN (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 848519716 - Grenoble.

Situé à Sérignan dans la ZAC LES JARDINS DE SERIGNAN proche de la plage, des commodités de la ville et des accès routiers , je vous propose ce terrain constructible viabilisé d'une surface de 402 m² Le descriptif de la construction : - surface plancher de 150 m² - R+1 LES ATOUTS : - viabilisé : Enedis, eaux usées et pluviales, telecom - situation géographique : limitrophe à Valras plage, Vendres, Béziers - proximité des accès routiers - ZAC : mairie annexe, centre medical, commerces - Possibilité de réunir deux parcelles de surfaces identiques. Prix de vente honoraires inclus charge acquéreur soit 4.58% du prix net vendeur Pour plus de renseignements, contactez moi au 06/83/28/86/23 ou par mail : marie.bruno@reseau.fr. (4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie BRUNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837754688 - Agde.

Laissez-vous séduire par cette belle maison traditionnelle nichée dans un environnement paisible et verdoyant, où règnent calme et douceur de vivre. Construite en 1998 avec des matériaux de qualité, cette maison de 114 m² habitables offre un équilibre parfait entre solidité, modernité et confort. Dès l'arrivée, le terrain clos et soigneusement paysagé de 1 423 m² vous enveloppe dans une atmosphère sereine, sublimée par une vue dégagée particulièrement agréable. A l'intérieur, la lumière est omniprésente. La pièce de vie, chaleureuse et accueillante, s'ouvre sur une cuisine neuve, moderne, entièrement équipée et pensée pour conjuguer esthétique et fonctionnalité. La salle de bains récemment rénovée propose des prestations actuelles et élégantes, prêtes à accueillir votre quotidien avec confort. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, idéales pour une vie de famille harmonieuse ou pour recevoir en toute tranquillité. La possibilité de vivre de plain-pied constitue un véritable atout, apportant praticité et confort au quotidien. Côté équipements, tout a été pensé pour votre bien-être : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison, menuiseries PVC et aluminium avec volets roulants électriques et moustiquaires. Le sous-sol complet offre de beaux volumes supplémentaires : espaces de rangement, cave, accès goudronné? un vrai plus pour faciliter la vie de tous les jours. A l'extérieur, de belles terrasses agrémentées de pergolas invitent à la détente et aux moments de convivialité, face au jardin soigné et à la vue dégagée. Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison complète, soignée et prête à accueillir vos projets de vie, dans un cadre privilégié. Un bien rare sur le secteur? à découvrir sans attendre. CLAUDETTE CARDENAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 88425557100017 - FAVERGES-DE-LA-TOUR.

Coup de cœur assuré pour cette maison à vendre à Saint-Siméon-de-Bressieux, Isère, Rhône-Alpes ! Située dans un secteur recherché, au calme et à l'abri des regards, cette superbe maison familiale de 146 m² saura vous séduire grâce à la qualité de ses prestations et son environnement privilégié. Les atouts de la maison :- 5 belles chambres, idéales pour une grande famille ou un espace dédié au télétravail- Une spacieuse et lumineuse pièce de vie, conviviale et chaleureuse- Très belles prestations et finitions soignées- Chaudière individuelle fioul basse température- Poêle à bois pour une ambiance cosy- Double vitrage- Bonne isolation - Classe énergétique DCôté extérieur :- Terrain d'environ 1 450 m², parfaitement entretenu- Piscine pour profiter pleinement des beaux jours- Aucun vis-à-vis- Garage- Abri voiture + carportUn bien rare sur le marché, alliant confort, volumes généreux et cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Siméon-de-Bressieux ! Contactez votre agent réseau HB Lucie GLANDUT au 06 36 10 82 44. Lucie GLANDUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751241720 - SAINT SIMEON DE BRESSIEUX.

Exclusivité Réseau HB T2 en rez-de-chaussée avec terrasse, à rafraîchir ! Ne manquez pas cette occasion unique ! Situé à la côte Saint-André, à seulement trois minutes du centre-ville, appartement T2 en rez-de-chaussée offre un agencement idéal avec une chambre lumineuse, un salon convivial, une cuisine séparée, ainsi qu'un toilette indépendant et une salle d'eau Profitez également d'une agréable terrasse, parfaite pour les beaux jours. A noter : une locataire est actuellement en place, avec un fin de bail prévue en janvier 2027 Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant, à proximité de toutes commodités. A visiter sans tarder : une occasion à ne pas laisser filer ! Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 1496 euros. Caroline SARRIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 507848638 - Grenoble.

Situé au centre du village de Montseveroux, à proximité immédiate des écoles et avec un accès rapide à l'autoroute A7, cet ensemble immobilier offre une configuration évolutive particulièrement intéressante. La partie principale, d'environ 120 m², a déjà bénéficié d'une rénovation incluant la toiture. Elle propose au rez-de-chaussée un vaste espace de vie d'environ 50 m² comprenant salon avec poêle à granulés, salle à manger et cuisine ouverte, le tout prolongé par une terrasse ombragée. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, un palier pouvant accueillir un bureau dessert deux chambres et une salle de bain spacieuse. Le chauffage est assuré par des radiateurs à eau alimentés par poêle à granulés, en complément d'un poêle à bois. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants et l'assainissement est collectif. L'un des véritables atouts du bien réside dans son volume complémentaire attenant, communiquant avec la maison tout en disposant d'une entrée indépendante. Il se compose de trois plateaux d'environ 30 m² chacun, offrant près de 90 m² supplémentaires à exploiter selon vos projets. Cette configuration permet d'envisager un agrandissement naturel de l'habitation, la création d'un logement indépendant, un espace professionnel ou un projet locatif. Les menuiseries y sont déjà installées, ce qui facilite l'aménagement futur et valorise immédiatement le potentiel. A cela s'ajoute une grange de plus de 50 m² au sol bénéficiant d'une hauteur sous faîtière d'environ 7,40 mètres. Ce volume rare ouvre de nombreuses perspectives d'aménagement, qu'il s'agisse d'un atelier, d'un espace de stockage conséquent ou d'une transformation plus ambitieuse avec création d'une mezzanine ou d'un espace habitable, sous réserve des autorisations nécessaires. En coeur de village, la propriété dispose également d'une cour d'environ 100 m² agrémentée d'un préau d'environ 30 m². Deux jardins non attenants d'environ 200 m² chacun, situés à proximité immédiate, complètent l'ensemble. N'attendez plus, contactez vite votre agent réseau HB FOURT LUDIVINE au 06 17 91 79 06 pour organiser votre visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 118 m² habitable + 80m² a aménager Prix du bien : 279 900 euros Honoraires à la charge de : Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ludivine FOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901723163 - SAINT JEAN DE SOUDAIN.

Située au coeur du village de Montseveroux, à seulement cinq minutes à pied des écoles, du château médiéval et de l'église du XIIIe siècle, cette maison bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute A7 via les échangeurs de Reventin Vaugris et de Vienne. Venez découvrir cette maison de village entièrement rénovée (toiture également) d'environ 118 m², alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle offre de beaux volumes lumineux et une atmosphère chaleureuse. Le rez de chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie de plus de 50 m² comprenant un salon équipé d'un poêle à granulés, une salle à manger et une cuisine ouverte avec accès direct à une agréable terrasse ombragée. Un toilette indépendant complète ce niveau. A l'étage, un grand palier d'environ 9 m² pouvant faire office de bureau ou d'espace détente dessert deux chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bain. Besoin de davantage d'espace ? Un second volume à rénover offre un fort potentiel. Il dispose d'une surface d'environ 30 m² au rez de chaussée avec possibilité d'entrée indépendante. Les premier et deuxième étages permettent d'envisager la création de deux chambres supplémentaires aux beaux volumes. Les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques sont déjà installées. Vous disposerez donc d'un espace de près de 90m² à aménager. Atout rare en coeur de village, la propriété dispose d'une cour d'environ 100 m² avec un préau convivial de 30 m². Deux jardins non attenants d'environ 200 m² chacun, situés de l'autre côté de la route, complètent l'ensemble et garantissent un environnement calme et préservé. Un grand garage de 50m² pouvant accueillir un véhicule et exploitable en hauteur sur deux niveaux encore complète ce bien. Le chauffage est assuré par des radiateurs à eau alimentés par un poêle à granulés, complétés par un poêle à bois. L'assainissement est collectif. Les menuiseries sont en PVC avec volets roulants. N'attendez plus, contactez vite votre agent réseau HB FOURT LUDIVINE au 06 17 91 79 06 pour organiser votre visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 118 m² habitable Prix du bien : 279 900 euros Honoraires à la charge de : Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ludivine FOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901723163 - SAINT JEAN DE SOUDAIN.

À vendre en exclusivité au réseau HB immobilier, cette maison située à Viriville dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes, est une opportunité rare sur le marché. À seulement 7 minutes de La Côte-Saint-André, cette maison offre une véritable parenthèse de tranquillité dans un cadre préservé. Construite en 2004, elle s'étend sur 145 m² habitables au sein d'un vaste terrain de 3652 m², entièrement sans vis-à-vis, idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Viriville. À votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère calme et sereine, agrémentée d'un charmant petit plan d'eau et d'une décoration atypique.Le rez-de-chaussée comprend deux chambres confortables, un salon lumineux qui s'ouvre sur une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle prolongée par une arrière-cuisine très pratique. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter cet espace de vie aménagé de manière cohérente et pratique, intégrant des placards de rangement.À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires offrant une belle vue sur le terrain, une salle d'eau et un WC indépendant. Cet aménagement est parfait pour créer un espace nuit privatif ou pour accueillir famille et amis.Les extérieurs constituent un atout majeur avec une dépendance polyvalente (garage, rangement, atelier...) ainsi qu'un four à bois, ajoutant un charme supplémentaire et de nombreuses possibilités d'utilisation. Le confort quotidien est garanti grâce à une géothermie au sol au rez-de-chaussée, des radiateurs à l'étage, du double vitrage et un raccordement au tout-à-l'égout. La maison présente également une bonne performance énergétique avec une classe C.Cette propriété séduira ceux qui sont à la recherche d'une maison à acheter Viriville, un lieu de vie paisible, spacieux et soigneusement entretenu, où chaque détail contribue au bien-être, renforcé par le calme de la zone agricole environnante qui procure une rare sensation d'évasion et de liberté.Contactez-moi rapidement au 06-36-10-82-44 pour organiser votre visite ! Lucie GLANDUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751241720 - ST SIMEON DE BRESSIEUX.

A découvrir, belle maison de plain-pied implantée sur un terrain de 697 m², offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Elle se compose de : 3 chambres avec placards muraux, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing Une cuisine ouverte sur un spacieux salon / séjour lumineux Un espace bureau idéal pour le télétravail Une salle de bain lumineuse avec douche et baignoire Une buanderie aménagée Un hammam A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 4 x 8 m ainsi que d'un local technique piscine demi-enterré. Le terrain de 697 m² permet de bénéficier d'un espace extérieur confortable et facile d'entretien. Maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie de famille alliant confort et bien-être. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Sonia GHEZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789096047 - Grenoble.

Exclusivité RESEAU HB vous propose un superbe appartement T4 à vendre à Villefontaine, en Isère, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien de 82 m², situé dans une résidence sécurisée et recherchée, dispose d'une piscine privée réservée aux résidents. Idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité, cet appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, et offre un accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente. Il comprend également deux chambres avec placards intégrés, une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle de bains et des WC séparés. Côté pratique, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé. La résidence est bien entretenue et la piscine vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité. Proche des commodités, des écoles et des axes routiers, cet appartement à acheter à Villefontaine allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Aucun travaux à prévoir. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1056 euros. Lena GOBERTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 87780312200010 - CHIRENS.

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

2 733 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 146 m²
• 4 chambres
• 

Agde (34)

Située à AGDE, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison AGDE à vendre se révèle être un véritable coup de cœur. Spacieuse et entièrement rénovée en 2024, elle bénéficie de prestations de qualité et d'une excellente performance énergétique. Édifiée sur une parcelle de 318 m², la propriété s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous accueille, ainsi qu'un appartement T3 pouvant être indépendant, idéal pour un projet familial ou locatif, et un grand garage de plus de 30 m². À l'étage, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse surplombant le jardin. L'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. À l'extérieur, le jardin spacieux exposé Sud-Ouest vous promet un cadre de vie agréable et ensoleillé. L'ensemble présente de belles prestations, telles qu'une isolation par l'extérieur, un poêle à granulés, une climatisation réversible dans toutes les pièces et un chauffe-eau thermodynamique, le tout sur des sols en travertin. Une belle maison à acheter à AGDE, économe en énergie et offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Investisseurs ou primo-accédants T2 44 m² +Cave - Emplacement idéal Grenoble (5 rue Louis le Cardonnel - Non soumis à l'encadrement des loyers Vivez à Grenoble en profitant de tout à pied : commerces, transports, écoles et services ! Ce T2 de 44 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété fermée et sécurisé de la Rue Louis le Cardonnel (Emplacement idéal Grenoble ) offre un fort potentiel énergétique et locatif. Travaux simples prévus pour passer le DPE F - D, avec isolation des murs prévue pour un coût maîtrisé de 2 000 - 2 800 euros, permettant d'économiser environ 300 -350 euros par an sur la facture de chauffage. Faibles charges de copropriété : 450 Euros/an Caractéristiques de l'appartement : - Appartement très lumineux - 1 grande chambre de 16 m² - Pièce de vie 22 m² ouverte sur cuisine équipée et meublée - Parquet flottant dans tout l'appartement - Salle de douche + WC - Couloir avec placard - Cave incluse Potentiel locatif et rendement - Loyer conseillé : 650 - 700 euros/mois non meublé - Rentabilité brute pour investisseur : 9 % - 10 % - Charges annuelles faibles : 450 euros Année A découvrir sans tarder que ce soit pour y vivre ou pour investir intelligemment. Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 450 euros. Nathalie BLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848519716 - Grenoble.

Coup de cœur du secteur

109 000 €

1 313 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

Bourg-de-Péage (26)

EN EXCLUSIVITE Coquette maison de ville avec cour et cuisine d'été à rénover, et dépendance à l'arrière et une cave. Venez découvrir cette maison de 83 m2, 71 m2 loi carrez, sur 3 niveaux, composée d'une cuisine ouverte sur pièce de vie en rdc, salle d'eau et wc. A l'étage une première chambre avec un balcon, un wc et lavabo, un bureau ou petite chambre vous attendent.. Au deuxième étage, vous trouverez une grande chambre avec plafond mansardé, et un wc et un lavabo. Cette maison est à rénover tout en étant habitable pour les étages après rafraichissements, et déjà équipés de fenêtres double vitrage. La climatisation est déjà installée en rdc et au premier étage, ainsi que la fibre. Des travaux sont à prévoir impérativement pour le RDC : cuisine, électricité, huisseries, sols, isolation. Le stationnement est possible devant la maison et sur les parkings alentours. Idéalement située, cette maison est proche de tous les services : écoles, commerces, santé.... N'attendez pas pour nous appeler pour faire une visite et réaliser votre nouveau projet immobilier. Fanny GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84769930300016 - PONT DE L ISERE.

Meilleur rendement locatif

121 000 €

1 984 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

Rives sur fure (38)

À vendre, appartement de 61 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée à Rives, en Isère, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien est idéalement placé, à proximité immédiate des commerces, crèches, écoles, gare et stade de football. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et meublée, d'un salon/séjour lumineux donnant sur un balcon, de deux chambres dont une avec placard mural, d'un placard mural supplémentaire entre les deux chambres pour un espace de rangement optimisé, d'une buanderie, d'une salle d'eau, ainsi qu'une cave individuelle. Le stationnement est facile grâce à un grand parking à proximité. Cet appartement fonctionnel et lumineux est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Rives, n'hésitez pas à me contacter. Copropriété de 48 lots, dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 1596 euros. Sonia GHEZAL (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 789096047 - Grenoble.