Achat Appartement à Garges-les-gonesse (95) : 44 annonces

Dans une résidence calme et sécurisée, au cœur d'un secteur prisé de Garges-les-Gonesse, je vous propose cet appartement à acheter Garges-les-Gonesse. Ce bel appartement de 4 pièces, d'une surface de 80 m², est situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu de 4 niveaux, sans aucun travaux à prévoir. À seulement 10 minutes de marche de la gare de Garges-Sarcelles, cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel et optimisé. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux prolongé par un grand balcon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres spacieuses. De nombreux rangements, une salle de bains et des WC séparés viennent compléter ce bien. Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et les charges courantes de la copropriété. Une place de parking extérieure attitrée et une cave sont également à disposition. Cet appartement Garges-les-Gonesse à vendre est idéal pour une famille ou comme projet d'investissement locatif. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots dans une copropriété de 165 lots, avec des charges annuelles moyennes de 4992 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 185 000 €. Prix de vente hors honoraires : 177 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 000 €, soit 4,52 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Badra FERROUDJ, Tél. : 07 88 94 73 95, E-mail : badra.ferroudj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 878 131 846.

Plongez dans le charme de ce studio baigné de lumière, d'une superficie de 29,05 m², niché au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu à Garges-lès-Gonesse. Que vous soyez à la recherche de votre premier pied-à-terre ou d'un investissement locatif, ce bien offre une combinaison parfaite de confort et de fonctionnalité. Dès l'entrée, une cuisine séparée vous accueille, pensée pour allier praticité et convivialité. La pièce principale, inondée de lumière naturelle, constitue un espace de vie idéal pour se relaxer ou recevoir vos proches. Ce studio, en excellent état, est prêt à vous ouvrir ses portes sans attendre. Le quartier environnant ajoute à l'attrait de ce bien, avec des établissements scolaires à moins de 100 m et des parcs verdoyants à proximité, parfaits pour des balades et des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Superficie : 29,05 m² - Étage : 2e sur 4 - Mode de chauffage : Gaz collectif - DPE : E - Taxe foncière : 837 € - Charges de copropriété : 152 € Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Elles doivent être confirmées par des documents officiels (diagnostics, documents du syndic, acte notarié) avant toute décision. Pour consulter les données publiques relatives aux risques et à l'environnement, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce charmant studio de 32 m², niché au sommet d'une résidence verdoyante à Garges-lès-Gonesse. Situé au dernier étage, il offre une vue imprenable et une luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère paisible et accueillante. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'agencement astucieux de cet espace, conçu pour maximiser le confort. L'entrée mène à des toilettes séparées, une salle de bain fonctionnelle et une cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace de vie, spacieux et modulable, vous invite à aménager un coin nuit confortable ou un espace de travail inspirant selon vos besoins. En complément, une cave en sous-sol vous offre un espace de rangement pratique pour vos effets personnels. Ce studio est une toile vierge, prête à être personnalisée avec votre touche personnelle et contemporaine. Idéalement situé à quelques pas de la gare, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité, renforçant son attrait pour les locataires. Le quartier est également doté de parcs et de services essentiels tels que crèches, écoles et commerces, facilitant ainsi votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 32 m² - Étage : 4ᵉ sur 4 - Charges de copropriété : 120 € par mois - Taxe foncière : 826 € par an - DPE : F - Mode de chauffage : collectif au gaz - Double vitrage - Sol : parquet - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les renseignements fournis ci-dessus servent d'information générale et ne sauraient tenir lieu de documents contractuels ou techniques officiels. Ils doivent être confirmés et complétés par les pièces et diagnostics remis par le professionnel en charge du dossier. Il est recommandé de consulter les documents légaux et techniques avant toute décision. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques et à l'environnement, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Et si ce deux-pièces impeccable et charmant à Garges-les-Gonesse pouvait devenir votre petit cocon. Homki est ravi de vous présenter en exclusivité ce charmant 2 pièces d'une superficie de 55 m² avec son balcon. À 5 minutes à pied du centre-ville, venez découvrir ce bel appartement situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur), d'une copropriété calme et bien entretenue. L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée offrant une belle sensation d'espace dès l'arrivée, avec un placard intégré permettant un rangement pratique et discret. Vous accédez ensuite à un séjour lumineux, aux volumes agréables, idéal pour aménager un espace salon convivial. Celui-ci se prolonge par un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La cuisine séparée, aménagée et équipée, propose un espace fonctionnel et bien organisé, appréciable au quotidien. Côté nuit, une chambre spacieuse, au calme, disposant d'un dressing intégré garantissant un confort optimal au quotidien. Deux caves (3m² et 4m²) viennent compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. Côté transport, la gare de Garges-Sarcelles se situe à 10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture desservant Paris Gare du Nord, Châtelet Les Halles et la Gare de Lyon par la ligne du RER D. Informations financières : La taxe foncière est de 1404 € Les charges mensuelles sont de 138 € (eau et chauffage inclus) Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Caroline Weidmann, agent commercial immatriculé au RSAC de 945 357 218 RSAC de Pontoise, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

iad France - Veronica Da Costa vous propose: GARGES LES GONESSE : A deux pas de la gare RER D et des lignes de bus, ainsi qu'à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, marché), au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec un gardien. venez découvrir ce superbe et lumineux appartement de 2 pièces situé au 3ème étage. Rénové entièrement il y a 5 ans (électricité, plomberie, double vitrage, volets électriques, murs et sols) il vous séduira par son état général! il dispose d'une belle entrée avec rangement, un vaste séjour, une cuisine fonctionnelle refaite en Avril 2025, une chambre, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et un WC indépendant. Vous bénéficiez en plus d'une cave en sous-sol et de nombreuses places de stationnement dans la résidence. ++ Des travaux de raccordement au réseau de chaleur urbain de la ville viennent d'être votés! Concrètement, cela signifie que le montant des charges viendra à baisser d'ici quelques années! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 262.35€ par mois (soit 3148.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronica Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tribunal de PONTOISE sous le numéro 510070808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Esme Caliskan vous propose : appartement à vendre à Garges-lès-Gonesse, Val-d'Oise (95), Île-de-France. Unique, lumineux et sans travaux, cet appartement bien agencé dispose d'un emplacement stratégique, idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Situé à Garges-lès-Gonesse (95140), à seulement 20 minutes de la Gare du Nord via le RER D, il est à proximité de Paris, des principaux axes routiers et de toutes les commodités. Les transports, commerces et écoles sont rapidement accessibles, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Ce bel appartement 4 pièces d’environ 85 m² se distingue par son agencement fonctionnel. À l'entrée, les espaces sont bien pensés et équipés de nombreux rangements. La cuisine est entièrement équipée pour répondre aux besoins du quotidien tandis que le séjour lumineux donne accès à un balcon agréable. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés, le couloir bénéficiant également de rangements intégrés. Ce bien, qui ne nécessite aucun travaux, est idéal pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Garges-lès-Gonesse. De plus, une cave et une place de parking dédiée viennent compléter l’offre. L’appartement est situé dans une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue, avec un agréable espace vert, garantissant un environnement calme et convivial. Un bien complet à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366€ (soit 4392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Esme Caliskan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 789787660.

iad France - Moïse Nilor vous propose : Situé dans la zone pavillonnaire du Vieux Pays à Garges-lès-Gonesse, dans une petite résidence de 2011 de deux étages, cet appartement de type F2 de 35m² a été entièrement rénové. Le séjour-cuisine de 18,76 m² donne sur un balcon de 4,36 m². Vous disposerez d'une chambre de 11,31 m², d'une salle de bain avec WC de 5,34 m² et d'une place de parking privative. Les charges sont faibles grâce à des radiateurs électriques basse consommation et un ballon d'eau chaude. La résidence est sécurisée avec visiophonie et vidéosurveillance. Le quartier, Vieux Pays, est à proximité de l'Hypermarché Carrefour, du centre commercial Pont de Pierre et des lignes de bus 11 et 250. Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 100 lots sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges, à la charge du vendeur, est de 104,33 € par mois (soit 1 252 € par an). Classe énergétique C avec un indice de 155 et classe climat A avec un indice de 4. Pour l'achat d'un appartement à Garges-lès-Gonesse, ne manquez pas cette opportunité ! Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée par M. Moïse Nilor, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Rosiana D Civil vous propose: Situé au cOEur de Garges-lès-Gonesse, dans une résidence bien entretenue, ce 3 pièces lumineux de 71,59 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement placé au 4ème étage sur 8 avec ascenseur, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple recherchant confort et tranquillité. Description de l’appartement : Salon chaleureux pour des moments conviviaux Deux chambres Cuisine équipée Salle de bain et WC séparé Des places de rangements Balcon offrant un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours et se détendre L’agencement des pièces crée un espace de vie fluide et agréable, propice au bien-être au quotidien. Confort et équipements : Fibre optique pour une connexion internet rapide Ascenseur dans la résidence Interphone pour plus de sécurité Chauffage collectif au gaz pour un confort thermique optimal Place de parking en sous-sol, assurant un stationnement pratique et sécurisé Quartier : secteur urbain résidentiel proche du quartier des Doucettes À proximité : Transports : RER D (Garges–Sarcelles), plusieurs lignes de bus (133, 252, 270, N43) Écoles : écoles élémentaires Saint‑Exupéry, Anatole France, Jacques Prévert, Jean Jaurès Restaurants & cafés : bistrot, grill, sushi, cuisine asiatique et fast-food Services : commerces de proximité et parkings Quartier pratique, bien desservi et vivant, idéal pour les familles et professionnels. État et entretien : L’appartement est bien entretenu et en bon état général, prêt à être investi. Vous pourrez bien sûr apporter votre touche personnelle pour le rafraîchir selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’un appartement lumineux avec balcon à Garges-lès-Gonesse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10998 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosiana D Civil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 908173057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Esme Caliskan vous propose un appartement à acheter à Garges-lès-Gonesse, Val-d'Oise, dans la région Île-de-France. Cet appartement, unique et rare, est lumineux et récent (2013), idéalement situé à seulement 20 minutes de la Gare du Nord via le RER D. Il bénéficie d'un accès facile aux principaux axes routiers (A1, A3, A15, A86) et est proche des commodités, des transports, ainsi que des écoles élémentaire et maternelle à seulement 5 minutes à pied.Implanté dans une résidence sécurisée, moderne et dotée d'un ascenseur, cet appartement de 3 pièces, d'une superficie d'environ 60 m², offre un cadre de vie pratique et agréable. À l’entrée, un espace avec vestiaire vous assure un confort dès votre arrivée. Le salon, très lumineux grâce à ses larges fenêtres, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Il est connecté à une cuisine entièrement équipée, idéale pour préparer vos repas. Le balcon attenant est parfait pour profiter de l’extérieur lors de vos moments de détente.L'appartement se compose de deux chambres spacieuses avec placards intégrés pour un rangement optimisé. La salle de bain, bien agencée, répond à tous vos besoins. Avec un chauffage individuel et de faibles charges d’entretien, la gestion de cet appartement est à la fois efficace et économique.Vous disposerez également d’une place de parking privée et d’un local à vélos sécurisé, ajoutant de la praticité à votre quotidien. La résidence bien entretenue et sécurisée garantit une tranquillité d’esprit. Cet appartement est idéalement localisé, à proximité des commodités et des écoles, et à quelques minutes de la gare de Garges-Sarcelles, facilitant ainsi vos déplacements. Prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux, il est disponible immédiatement.Cet appartement moderne est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 115€ (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C, indice 123, et classe CLIMAT C, indice 24. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Esme Caliskan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 789787660.

Nous vous proposons à la vente un studio situé à Garges-lès-Gonesse, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Actuellement loué, ce bien possède un locataire en place et à jour depuis 25 ans, ce qui en fait un excellent choix pour un achat appartement Garges-lès-Gonesse à des fins d'investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Des travaux sont à prévoir et les fenêtres sont à simple vitrage.

iad France - Esme Caliskan vous propose: – Exclusivité – Rare – Unique – Lumineux – Plein centre-ville – Cave Situé à Garges-lès-Gonesse, en plein cOEur de la ville, cet appartement deux pièces d’environ 54 m² constitue une opportunité rare sur le secteur. Implanté dans une résidence sécurisée, fermée et parfaitement entretenue, avec double ascenseur, il bénéficie de charges maîtrisées incluant le chauffage collectif, l’eau chaude, l’eau froide et l’entretien des parties communes. L’appartement se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’une cuisine entièrement rénovée, aménagée et équipée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant sur toute la longueur, d’une chambre confortable, d’une salle de bain refaite à neuf, de toilettes séparées, ainsi que d’une cave en complément. L’emplacement est un véritable atout : au pied des commodités, à proximité immédiate des bus, notamment la ligne 133, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que d’un collège accessible rapidement. Le centre commercial Arc-en-Ciel se trouve à quelques pas, avec banques, pharmacie, commerces de proximité et services du quotidien, sans oublier les équipements municipaux environnants. Un bien lumineux, central et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Bien rare sur le marché. Pour toute information ou visite, merci de me contacter directement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Esme Caliskan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 789787660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un achat d'appartement à Garges les Gonesse ? Découvrez cet appartement F4 de 84 m², situé dans une résidence de standing datant de 2011. En très bon état général et parfaitement agencé, il dispose d'une magnifique terrasse de 24 m² sans vis-à-vis. Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des médecins et des arrêts de bus. Une place de parking en sous-sol est également incluse. C'est une occasion unique pour une vente d'appartement à Garges les Gonesse à ce prix dans cette copropriété. Contactez Pascal CANGEMI au 06 51 00 25 38, agent commercial immatriculé RSAC 442 542 007 Pontoise, qui se tient à votre disposition pour toute question. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. La copropriété compte 300 lots, dont 150 réservés à l'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 4000 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

205 000 €

2 500 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

Garges-les-gonesse (95)

IAD France - Moïse Nilor vous propose à la vente cet appartement Garges-lès-Gonesse situé au cœur d'une résidence de 2013, au 2ème et dernier étage. Ce spacieux F4 de 82 m² comprend un séjour et une cuisine de 34,35 m² qui s'ouvrent sur une terrasse de 54,37 m², complétée par un balcon de 7,5 m². L'appartement dispose de 3 chambres de 12,30 m², 11,22 m² et 10,36 m². Vous trouverez également une salle de bain, une salle d’eau avec douche, des W.C séparés, ainsi qu'une place de parking et un local à vélos. Cette résidence sécurisée, équipée de vidéosurveillance, offre des charges comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes. De plus, les charges devraient diminuer avec l'arrivée du chauffage urbain en cours d'installation. L'emplacement est idéal, à proximité des écoles, du collège, de l’hypermarché Carrefour, du centre commercial Pont de Pierre, ainsi que des lignes de bus 31, 95.02, 11 et 250. Cette annonce concerne un bien immobilier de la ville de Garges-lès-Gonesse, dans le Val-d'Oise, région Île-de-France. Pour les futurs acheteurs, cet appartement Garges-lès-Gonesse à vendre représente une excellente opportunité. La copropriété se compose de 112 lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges déclaré par le vendeur est de 357 € par mois (soit 4284 € annuel). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Le bien est classé en classe énergie C avec un indice de 95 et en classe climat C avec un indice de 18. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Moïse Nilor, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 841143514.

Situé dans un immeuble à proximité de la caserne des pompiers à Garges-lès-Gonesse, nous vous proposons à la vente cet appartement F5, actuellement loué. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour double, de trois chambres, d'une salle de bains, de WC et d'un balcon. Ce bien est également accompagné d'une cave. Le stationnement est libre. L'appartement est en bon état d'entretien et les locataires, en place depuis plusieurs années, sont à jour de leurs loyers. C'est une opportunité idéale pour un achat appartement Garges-lès-Gonesse à des fins d'investissement locatif, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France.

Coup de cœur du secteur

118 000 €

1 967 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Garges-les-gonesse (95)

Votre agence Orpi vous propose cet appartement de type F3 de 60 m² avec Balcon idéalement situé à proximité de la mairie de Garges-lès-Gonesse. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, deux chambres dont une donnant sur balcon, salle d'eau et wc, rangement. Le bien dispose d'une place de parking ainsi que d'une cave. Référence agence : 1546

iad France - Esme Caliskan vous propose à la vente cet appartement lumineux situé à Garges-lès-Gonesse, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France. Cet appartement à vendre, rare sur le marché, nécessite aucun travaux et bénéficie d'une exposition Est/Ouest. Il se trouve à proximité du centre-ville et de la Gare Garges Sarcelles sur la ligne RER D, offrant un accès rapide à la Gare du Nord en environ 20 minutes. Les commerces, écoles et autres services essentiels sont accessibles à pied, garantissant un cadre de vie pratique et agréable.Positionné au 4ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue avec de faibles charges, cet appartement 4 pièces traversant présente une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux, qui donne sur un balcon accueillant, parfait pour profiter des jours ensoleillés. La cuisine est entièrement équipée et astucieusement aménagée, complétant l'espace de vie.L'agencement de l'appartement est harmonieux avec une chambre proche du séjour, idéale pour servir de chambre d’amis, bureau ou chambre d'enfant. Les deux autres chambres, situées à l'arrière de l'appartement et au calme, disposent d'une salle d'eau avec WC, offrant un confort appréciable. Une salle de bains indépendante et une cave en sous-sol viennent enrichir ce bien. Cet appartement est dans un état impeccable et prêt à être habité sans travaux.Idéal pour un premier achat appartement Garges-lès-Gonesse ou un investissement immobilier, ce bien offre un potentiel locatif de près de 1 250 € par mois. Ne manquez pas cette précieuse opportunité alliant confort, luminosité et un emplacement stratégique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 160 lots sans procédures en cours. Les charges mensuelles sont d'environ 159.67€ (soit 1 916 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est F, indice 369, et la classe climat est F, indice 81. Pour information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Esme Caliskan, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de PONTOISE sous le numéro 789787660.

À vendre : bel appartement T4 en très bon état à Garges-lès-Gonesse, Val-d'Oise, en Île-de-France. Situé avenue de la Commune de Paris, cet appartement familial se trouve au 4ème et dernier étage d'une résidence calme des années 1970, parfaitement entretenue. D'une surface habitable de 80,91 m², il propose de beaux volumes et un agencement fonctionnel. À l'entrée, un vaste espace vous accueille. Le séjour lumineux de 18 m² s'ouvre sur un balcon de 3,45 m², parfait pour savourer un café ou se détendre en été. La cuisine indépendante de 10,21 m² est spacieuse et propose de nombreuses possibilités d'aménagement. L'espace nuit comprend trois chambres confortables : 9,93 m², 12,62 m² et 13,63 m², toutes baignées de lumière naturelle. La salle de bains avec baignoire et WC indépendants complètent ce bien. Le parquet récemment refait et le double vitrage apportent confort et tranquillité. La résidence dispose d'un gardien et d'un ascenseur, avec des charges trimestrielles d'environ 1 200 euros, incluant le chauffage et l'eau. Idéalement situé, cet appartement à acheter à Garges-lès-Gonesse bénéficie d'un accès rapide au RER D pour rejoindre Paris en moins de 20 minutes. Commodités, écoles et centres commerciaux à proximité rendent cet endroit pratique pour les familles. Pour une visite ou des informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Nenrut Yalcin vous propose : **GARGES-LES-GONESSE**, Val-d'Oise, Île-de-France. Dans un secteur prisé, à proximité des commodités (centre-ville, écoles, transports en commun et commerces), découvrez cet appartement à acheter à Garges-lès-Gonesse, entièrement refait à neuf, d'une superficie de 66 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'un balcon. L'électricité ainsi que les fenêtres à double vitrage sont neufs. Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux. Une cave complète ce bien. Cette annonce immobilière concerne 2 lots localisés dans une copropriété de 1000 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges est déclaré par le vendeur à 150 € par mois (soit 1800 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 56. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, y compris les obligations légales de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nenrut Yalcin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 909970261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Megagence vous présente cet appartement à vendre à Garges-les-Gonesse, situé dans une résidence sécurisée de seulement deux étages. Ce charmant 2 pièces, situé au rez-de-chaussée, se compose d'une belle chambre, d'une cuisine ouverte équipée et d'une salle d'eau. Un parking privé couvert en sous-sol facilite l'accès. Idéalement situé, cet appartement est à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles, avec des commerces et des transports à proximité. L'arrêt de bus, à 10 minutes à pied, permet d'accéder rapidement à la gare Garges Sarcelles RER D ou au métro Saint-Denis Université. En voiture, l'aéroport Charles-de-Gaulle est à seulement 15 minutes. Ce bien, situé dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France, ne nécessite aucun travaux et vous pourrez y emménager immédiatement. Le bien comprend 1 lot dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes s'élèvent à 900 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 138 000 € honoraires charge vendeur. Pour un achat d'appartement à Garges-les-Gonesse, contactez votre consultant megAgence : Rose-Laure FABIUS, Tél. : 06 63 66 01 89, E-mail : rose-laure.fabius@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial.

À vendre, un bel appartement F2 de 51 m2 situé à Garges-lès-Gonesse, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Ce bien, vendu loué, est composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec balcon sans vis-à-vis, d'une chambre, d'une salle de bains, de wc et d'un dressing. Le locataire, en place depuis 2019, est à jour des loyers. Une excellente opportunité pour un achat appartement Garges-lès-Gonesse.

Meilleur rendement locatif

140 000 €

2 545 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55 m²
• 2 chambres
• 

Garges-les-gonesse (95)

A 5 min de la gare GARGES-SARCELLES Votre agence Orpi vous propose ce 3 pièces de 55 m² idéalement situé au sein d'un immeuble de 4 étages. Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante avec espace de rangement, deux chambres, une salle de bains et wc. Le bien dispose d'un balcon ainsi que d'une cave pour vos rangements. A VOS TELEPHONES ! Référence agence : 1592

iad France - Francky Girard vous présente un appartement à vendre à Garges-lès-Gonesse, dans le département du Val-d'Oise, région Île-de-France. Cet appartement F2 de 50 m², situé dans le quartier recherché des Doucettes, bénéficie d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dans une résidence récente parfaitement entretenue, cet appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec accès à un balcon de 9 m², d'une cuisine aménagée et équipée intégrée harmonieusement, d'une chambre spacieuse de plus de 11 m² pleine de lumière, et d'une salle de bain moderne. Les charges de copropriété très faibles, l'entretien exemplaire de la résidence, le chauffage individuel au gaz, et le double vitrage contribuent au confort de cet appartement. Vous disposerez également d'une cave et d'une place de stationnement privative. Vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Garges-lès-Gonesse alliant confort, modernité et faibles charges ? Une visite suffit pour apprécier son charme. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant.

Appartement F3 à vendre, idéalement situé à Garges-lès-Gonesse, proche gare (12 min) et des transports, écoles et lycée. D'une surface de 71 m², cet appartement en bon état, construit en 1995, offre 2 chambres et un séjour lumineux. Confort moderne avec ascenseur et parking intérieur sécurisé. Prix demandé : 165 000 EUR. Belle opportunité pour primo-accédant ou investisseur — contactez-nous pour une visite. Référence agence : 1577

À Garges-lès-Gonesse, dans un quartier en pleine restructuration, découvrez cet appartement F5 en vente, actuellement loué. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine avec cellier, d'un séjour agrémenté d'un balcon, de trois chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. De plus, cet appartement à acheter Garges-lès-Gonesse inclut une cave ainsi qu'une place de parking libre. Profitez de cette occasion unique dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France.

À la recherche d'un appartement à acheter à Garges-lès-Gonesse ? Nous vous proposons un charmant F2 de 46 m², situé au premier étage. Ce bien est vendu actuellement loué, avec des locataires à jour dans le paiement des loyers. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine semi-ouverte, d'une chambre, d'un dégagement avec placard et d'une salle de bains. Les charges s'élèvent à 235 EUR par mois. De plus, un parking libre est disponible à l'extérieur. N'attendez plus pour découvrir cet appartement Garges-lès-Gonesse à vendre, idéalement situé dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France.

GARGES-LÈS-GONESSE (95): Orpi Le Bourget vous présente en exclusivité un appartement T2 de 45 m² au 1er étage (sur 4) sans ascenseur, d'une résidence de 159 logements. Une cave au sous-sol vient compléter ce bien. Les travaux de ravalement avec isolation extérieure, l'isolation du toit terrasse ainsi que l'arrivée du chauffage urbain ont déjà été votés et les travaux doivent démarrés dans l'année. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, un séjour de 20 m², une cuisine, une chambre, un débarras, une salle de bains avec WC. L'appartement est actuellement loué 880 €/mois charges comprises (180 €). Les locataires sortiront au moment de la vente. A 14 minutes à pieds du RER D Garges-Sarcelles, 10 minutes avec le bus (133, 252, 270). A 10 minutes à pieds de ALDI. Taxe foncière : 1035 €/an. Charges : 168 €/mois (Chauffage, provision eau froide et chaude, ménage, poubelles, syndic...). Des travaux d'isolation extérieure et arrivée du chauffage urbain ont été voté lors de la dernière assemblée générale et le paiement sera donc effectué par le propriétaire actuel ! Entièrement à rénover (si changement de locataire). Référence agence : 3114

GARE GARGES-SARCELLES ! Votre agence Orpi vous propose ce lumineux F4 de 65 m² situé à proximité de la gare Garges-Sarcelles. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, trois chambres, une salle de bains, wc. Le bien dispose d'une cave et ne nécessite d'aucun travaux ! A VOS TELEPHONES ! Référence agence : 1578

Découvrez ce bel appartement F4 de 81,15 m², situé dans une résidence privée, offrant un cadre de vie calme et sécurisé, idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous profitez d’un espace avec placard, parfait pour optimiser le rangement. Le salon spacieux et lumineux s’ouvre sur un balcon de 4,62 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante est fonctionnelle et peut être aménagée selon vos envies. L’appartement comprend également trois chambres confortables, idéales pour une famille. Côté praticité, une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu’une buanderie viennent compléter ce bien. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement bénéficie d’un environnement calme, tout en restant proche des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 50 03 00 34, Rahman MIZANUR (EI) Conseiller Immobilier RSAC 891.189.037 Pontoise. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002116571). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 557. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 800 €. Pas de procédure en cours.

Découvrez cet appartement F3 en plein cœur de Garges-lès-Gonesse, offrant une surface de 63 m². Ce bien en bon état se compose de deux chambres confortables et d'un salon lumineux. Idéalement situé, il est à proximité des transports en commun et d'une école, ce qui le rend parfait pour une famille ou des professionnels. Profitez de la vie citadine tout en bénéficiant de toutes les commodités à portée de main. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 4707

17 personnes déjà intéressées

138 000 €

2 226 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 62 m²
• 3 chambres
• 

Garges-les-gonesse (95)

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SECTEUR GARE GARGES-SARCELLES Votre agence Orpi vous propose en Exclusivité ce F4 de 62 m² comprenant : entrée, cuisine indépendante, séjour, trois chambres, salle de bains, wc Le bien dispose d'une cave. Référence agence : 1530

À ne pas manquer ! Cet appartement F3 de 73 m² loi Carrez, situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée à Garges-lès-Gonesse, est en vente. Il se compose d'un séjour lumineux avec accès à un balcon/véranda, d'une cuisine séparée, de deux spacieuses chambres, d'une salle de bain, de WC séparés et d'un cellier pratique. Parmi ses atouts : chauffage collectif au gaz inclus dans les charges et une place de parking privative. La proximité immédiate des transports, commerces et écoles en fait un bien idéal pour une famille ou pour un premier achat. Ce appartement à acheter à Garges-lès-Gonesse combine confort, luminosité et praticité. N'attendez plus pour organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 3 000 lots, sans charges courantes liées à la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 193 000 € honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Georgiana TOTH, Tél. : 0650765768, E-mail : georgiana.toth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 945212918.