Achat Appartement 5pièces à Cergy (95) : 41 annonces

CERGY-LE-HAUT – Rez-de-jardin avec terrasse et jardin Idéalement situé à proximité immédiate de la gare, venez découvrir ce superbe appartement en rez-de-jardin aux beaux volumes, en état impeccable. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une chambres, d'une salle de douche, un accès direct à une terrasse et un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Beaux volumes Terrasse + jardin Chauffage collectif 1 place de parking en sous-sol Proche gare et commodités Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Référence agence : 8054

Situé à Cergy Préfecture, proche des la Gare principale, des grandes écoles supérieures et du centre commerciale des Trois Fontaines. Cet appartement coup de coeur a tout pour vous séduire ! Au 3ème étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée avec deux celliers/dressing, grande pièce de vie donnant sur une terrasse de 12m² exposé plain Sud sans vis-à-vis, cuisine américaine, salle de bains avec wc, chambre. Place de parking privative et facilité de stationnement devant la résidence. ref 2048 Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 2460 euros.

Découvrez ce superbe appartement de 3 chambres (possibilité d'en créer une 4ᵉ, idéal pour une colocation), situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Ce bien allie confort, luminosité et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa pièce de vie lumineuse, qui s'ouvre sur une magnifique terrasse de 32 m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'appartement se compose de : Une entrée Un WC indépendant Une spacieuse pièce de vie Une cuisine indépendante et fonctionnelle 3 chambres (possibilité d'une 4ᵉ selon vos besoins) Une salle de bains Des rangements Les + du bien : Dernier étage : aucun vis-à-vis et vue dégagée Petite copropriété Place de stationnement en sous-sol Grande terrasse de 32 m² pour profiter pleinement de l'extérieur Proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles. Localisation idéale : À 30 minutes de La Défense À 40 minutes de la gare Saint-Lazare Un véritable coup de cœur, idéal pour une famille, un investissement locatif ou un couple en quête d'espace et de confort. À visiter sans tarder ! Référence agence : 8056

Opportunité rare – Colocation clé en main, 8,89 % brut ! Situé au coeur d'un secteur résidentiel paisible et arboré, à proximité immédiate des commerces, des transports et des grandes écoles, ce duplex de 5 pièces de 80 m² constitue une excellente opportunité d'investissement, parfaitement adapté à la colocation étudiante ou de jeunes actifs. Un bien déjà optimisé offrant une rentabilité très attractive. Description du bien : Duplex traversant très lumineux4 chambres privées, salon, cuisine ouverte aménagée et équipée1 salle d'eau récente, 2 WC dont un indépendant1 terrasse + 2 balcons1 cave privative1 place de parking en sous-sol sécurisé Emplacement de premier choix – Résidence Les Chênes Bruns, Cergy L'appartement se trouve dans l'un des secteurs les plus recherchés pour son calme et sa proximité avec les établissements d'enseignement supérieur : – ESSEC : env. 10 min à pied– CY Cergy Paris Université : env. 5 min– ENSEA, EISTI, ECAM-EPMI : moins de 10 min– Gare RER A amp; ligne L : env. 15 min à pied (Paris–La Défense en ~35 min) Un emplacement stratégique, idéal pour garantir une forte demande locative. La résidence offre un cadre de vie soigné avec gardien, ascenseurs et des parties communes bien entretenues, tandis que l'appartement bénéficie du double vitrage, d'un chauffage collectif au gaz, d'un DPE classé D et de charges d'environ 200 € par mois incluant eau chaude, eau froide et chauffage. Parfait pour un investissement locatif clé en main, le bien génère un rendement solide grâce à ses quatre chambres actuellement louées entre 500 et 550 € charges comprises, assurant un revenu de 2 000 € mensuels, soit 24 000 € par an. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 982.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENTAL EXPERT IMMOBILIER : Kenzo MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre, superbe appartement T5 de 105,1 m² pondéré, situé dans une résidence neuve et sécurisée à Cergy, Val-d'Oise, en Île-de-France. Cet appartement à acheter à Cergy se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'une buanderie. Profitez également de 2 terrasses totalisant 42 m² et de 2 parkings disponibles en supplément. Atouts de ce bien : - Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l'avancement - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ selon profil Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous accompagnons des centaines d'acquéreurs dans l'achat d'appartements Cergy et ailleurs en France. Grâce à notre collaboration avec tous les promoteurs, vous bénéficiez des meilleurs prix et conditions lors de la réservation, d'un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés, ainsi que d'un accès à l'intégralité des logements disponibles, y compris ceux hors marché. Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Sam, disponible 7 jours sur 7.

Profitez d'une opportunité exceptionnelle avec cet appartement à vendre à Cergy, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France. Situé dans une résidence moderne et sécurisée, cet appartement, idéal pour un premier achat, comprend une cuisine ouverte sur le séjour, quatre chambres, une salle d'eau et des WC. Un espace extérieur est également inclus, avec un parking disponible en supplément.Cette résidence respecte les dernières normes environnementales et bénéficie d'une TVA réduite ainsi que de frais de notaire dimunés. Les prestations sont haut de gamme et vous avez encore la possibilité de choisir certaines finitions pour personnaliser votre futur logement.Les avantages de cet achat appartement Cergy incluent :- Prêt à Taux Zéro (PTZ)- Éligibilité à la TVA réduitePour les investisseurs, cet appartement à acheter Cergy est également éligible à la défiscalisation LLI et au statut de Loueur Meublé Non-Professionnel (LMNP-LMP).Bénéficiez de garanties légales solides telles que la garantie dommages-ouvrage, la garantie de bon fonctionnement et la garantie de parfait achèvement, tout en profitant d'un bâtiment basse consommation (BBC) qui vous permettra de réduire vos charges énergétiques.Immotech Partners propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. N'hésitez pas à nous contacter pour un accompagnement sur votre projet immobilier.

Situé à Cergy, ce vaste appartement de 5 pièces offre environ 115 m2 de surface habitable au 6ème et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Seul logement sur ce niveau, il bénéficie d'une belle luminosité et de volumes généreux, avec une grande pièce de vie conviviale ouverte sur une cuisine de type ouvert. Deux grands extérieurs, un balcon d'environ 6 m2 et une terrasse d'environ 20 m2, prolongent agréablement les espaces de vie. L'appartement dispose de 4 chambres, de rangements intégrés, de trois salles de bains et d'un parquet qui apporte une ambiance chaleureuse. La présence de deux parkings en sous-sol complète ce bien au sein d'une copropriété bien entretenue. Le quartier de Cergy le Haut profite d'une excellente desserte grâce à la gare « Cergy le Haut » accessible à environ 100 m. Les commerces sont tous accessible à pied. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec le groupe scolaire Atlantis à environ 400 m, le groupe scolaire du Hazay à environ 500 m et le lycée Jules Verne à environ 400 m. Plusieurs espaces verts se trouvent également à distance de promenade : le parc de jeux Évasion à environ 300 m, le square de la Vénus aux loups à environ 400 m, ainsi que différents parcs et aires de jeux aux alentours, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2741 € - Charges de copropriété : 280 € - DPE : E - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété située au 15 Avenue de la Belle Heaumière à Cergy offre un cadre de vie à la fois serein et pratique, idéal pour les familles en quête d'équilibre entre nature et dynamisme urbain. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. La maison s'ouvre sur un espace de vie lumineux, où chaque rayon de soleil semble inviter à la détente. Les volumes sont harmonieux, pensés pour accueillir aussi bien les moments de convivialité que les instants plus intimes du quotidien. La cuisine, fonctionnelle et accueillante, devient rapidement le cœur de la maison, propice aux repas partagés et aux souvenirs en construction. Les chambres offrent quant à elles des espaces de repos confortables, où calme et douceur sont les maîtres mots. À l'extérieur, le jardin prolonge naturellement l'espace de vie. Véritable havre de paix, il invite aux après-midis ensoleillés, aux jeux d'enfants ou aux soirées d'été entre amis. Ici, le temps semble ralentir, laissant place à une qualité de vie rare. Caractéristiques techniques : - DPE : E - Taxe foncière : 1 912€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Bienvenue dans cet appartement de 87 m² idéalement situé au cœur de Cergy Préfecture, au 1er étage d'un immeuble bien entretenu de 1979. Ce bien est agencé avec soin pour offrir confort et praticité : un vaste séjour lumineux s'allie harmonieusement à une cuisine ouverte et équipée, tous deux s'ouvrant sur une belle terrasse de 15 m², un véritable atout pour profiter du plein air. Actuellement conçu pour la colocation meublée, cet espace propose quatre chambres et plusieurs pièces d'eau, ce qui le rend adaptable à différents projets, qu'il s'agisse d'une vie familiale ou d'un investissement locatif. Une place de stationnement est incluse, ajoutant à la commodité de ce logement. Le quartier est particulièrement attrayant pour les familles grâce à sa proximité immédiate avec diverses écoles : l'école Ponceau à moins de 200 m, l'École Élémentaire de Cergy Village à 400 m, et l'École Maternelle des Chênes à 500 m. L'école Les Linandes et la crèche Linande se trouvent également à moins de 700 m. Pour les amoureux de la nature, le parc François Mitterrand est à environ 600 m, un espace idéal pour se promener et se ressourcer. Avec ces atouts, cet appartement offre un cadre de vie équilibré entre écologie urbaine et proximité des commodités. Caractéristiques techniques - Surface : 87 m² - Étage : 1er sur 3 - Terrasse : 15 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1979 - Place de stationnement : 1 - DPE : D - Taxe foncière : 1 912€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À Cergy, dans le secteur très prisé de Port-Cergy, nous vous proposons un appartement à acheter CERGY, un spacieux bien de 4 pièces d'une surface de 110 m² (95 m² selon la loi Carrez), situé au dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée. Ce bien rare se trouve dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la marina tout en étant au calme, loin des nuisances. L'appartement CERGY à vendre dispose d'un magnifique espace de vie traversant de 48 m² avec une cuisine ouverte, baignè d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ce dernier s'ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sur la marina, jusqu'au clocher de l'église de Cergy Village. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une chambre parentale, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec un espace buanderie et des WC indépendants avec rangements. Une entrée spacieuse avec placards complète ce bien. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé vient finaliser ce bien aux prestations soignées. De plus, le ravalement de façade est récent. C'est une opportunité rare sur le marché immobilier de Cergy.Nombre de lots de la copropriété : 122. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2280€, soit 190€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 844 359 - Greffe de PONTOISE) Alexandre PUEYO Entrepreneur Individuel 06 49 57 37 17 - Réf.946352.

Plongez dans le confort de cet appartement de 5 pièces, s'étendant sur une généreuse surface de 99 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu à Cergy. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la lumière naturelle qui inonde chaque recoin, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La terrasse de 15 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en plein air. L'agencement intérieur a été soigneusement conçu pour optimiser le confort et la fonctionnalité. L'entrée spacieuse vous mène à une cuisine équipée, ouverte sur un séjour baigné de lumière, qui s'étend harmonieusement vers la terrasse. Les espaces de vie sont vastes et la circulation entre les pièces est fluide, offrant une expérience de vie agréable. L'appartement dispose de quatre chambres confortables, d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé. Une place de stationnement dans un parking aérien couvert est incluse, ajoutant une touche de commodité à ce bien exceptionnel. Exclusivement proposé, cet appartement est une opportunité rare pour un investissement locatif, avec un potentiel de rentabilité intéressant grâce à sa proximité avec l'université de Cergy et la gare de Cergy Préfecture. Le quartier est très prisé des familles, avec de nombreux établissements scolaires à proximité. L'École Ponceau est à moins de 100 m, l'École Maternelle des Chênes à environ 400 m, et l'École Élémentaire de Cergy Village à 500 m. La crèche Linande est à un peu plus de 500 m, tandis que le Collège La Justice et l'École Élémentaire La Justice sont à environ 800 m. Pour vos loisirs, la Fontaine au dragon est à 700 m et le parc François Mitterrand, à un peu plus de 700 m, offre de magnifiques espaces verts pour se ressourcer. Caractéristiques techniques - Surface : 99 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Salle de bains : 1 - Année de construction : 1980 - Étage : 2 sur 4 - Terrasse : 15 m² - Parking : 1 place - Chauffage : réseau de chaleur collectif - DPE : C - Charges de copropriété : 383 € - Taxe foncière : 2027 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et visent à décrire le bien de façon synthétique. Elles ne remplacent pas les vérifications techniques, juridiques ou administratives que chaque acquéreur doit réaliser. Pour consulter les références officielles concernant les risques locaux et aléas, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Devenez propriétaire d'une maison neuve à prix avantageux grâce à la TVA réduite à 5,5 %. Ce programme conjugue confort, modernité et nature pour vous offrir un cadre de vie paisible et harmonieux. C'est le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement pensé pour votre bien-être et votre équilibre au quotidien. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, vous bénéficiez d'un emplacement pratique et dynamique, idéal pour les familles comme pour les jeunes actifs. Les espaces verts, promenades et plans d'eau alentour invitent à la détente et à l'évasion. Ici, chaque détail a été imaginé pour votre confort, dans le respect de l'environnement et avec une exigence de qualité durable. Référence du programme : 95000_1945 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Bien le moins consommateur d'énergie

330 750 €

3 985 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 83 m²
• 4 chambres
• 

Cergy (95)

iad France - William Massouf vous propose: Superbe appartement de 5 pièces avec 4 chambres et 2 terrasses à Cergy Situé au cOEur de Cergy, dans une résidence de standing récente de 2019, cet appartement lumineux et spacieux de 82.68m² offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse ou des colocataires recherchant le confort et la modernité. Le bien se compose d'un salon séjour lumineux ouvrant sur deux belles terrasses offrant des vues dégagées et une luminosité optimale tout au long de la journée. Un appartement moderne équipé de domotique au 6ème et dernier étage avec triple exposition sud, est et ouest. Les deux terrasses offrent des espaces extérieurs privilégiés pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. La résidence dispose également d'un parking pour garer votre véhicule en toute sécurité. Idéalement situé, proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement est le lieu rêvé pour une vie paisible et pratique au quotidien. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 327.33€ par mois (soit 3928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Massouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 989338025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Isabelle BEDOUCHA, Indépendante du Réseau SAFTI Immobilier, vous propose à la vente cet appartement CERGY à vendre spacieux de 5 pièces, idéalement situé à quelques minutes à pied de la Gare de Boissy l'Aillerie. Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, offrant une belle superficie totale de plus de 40 m². Vous trouverez également trois chambres, dont une avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une deuxième salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement est accompagné d'une cave et d'une place de stationnement en extérieur, le tout dans une copropriété très recherchée et bien entretenue. Le chauffage est individuel au gaz. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Isabelle BEDOUCHA, du Réseau SAFTI Immobilier, disponible 7 jours sur 7. Le bien comprend 3 lots dans une copropriété de 96 lots. Les charges courantes annuelles moyennes sont de 1532 €. Aucune procédure n'est engagée selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Plus d'infos sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 259 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BEDOUCHA, Tél. : 0617210308, E-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 492 658 596.

Votre agence IMMO de France / CPH Immobilier est à votre disposition par téléphone de 8h à 19h, du lundi au samedi, pour discuter de vos projets d'achat appartement CERGY. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement CERGY à vendre, un spacieux F5 en duplex idéalement situé. À proximité des différents sites universitaires de l'université de Cergy et à moins de 10 minutes à pied de la gare de Cergy Préfecture (RER A, ligne L), cet appartement est également près des écoles, collèges et lycées, ce qui en fait un choix séduisant pour les familles. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 26,50 m², parfaite pour vos petits déjeuners ensoleillés, et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un dégagement mène à une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendants. Le coin nuit comprend une grande chambre de 21 m² avec placard, deux autres belles chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking et d'une cave. La copropriété comprend 379 lots avec un montant moyen des charges de 5430 euros annuels (chauffage, eau chaude et eau froide compris). Classe énergie E, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780 EUR et 2470 EUR par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 225642. Agence Cergy - Virginie VALDELIEVRE. Copropriété de 379 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5430 euros.

À vendre appartement à CERGY, situé dans le quartier de Cergy Préfecture - Ponceau, à proximité immédiate des transports, commerces et grandes écoles. Cet appartement de 5 pièces est idéal pour une famille ou comme investissement locatif. Il comprend une entrée, une grande cuisine ouvrant sur une terrasse, un séjour lumineux avec une autre terrasse, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC, le tout situé au 3ème et dernier étage. Points forts : - Deux terrasses, de part et d'autre de l'appartement. - Un parking en sous-sol inclus. Si vous envisagez un achat appartement CERGY, n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite de ce bien. Détails supplémentaires : Nombre de lots dans la copropriété : 57. Montant moyen annuel des charges : 4607€, soit 383€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations concernant les risques couverts par ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 597 498 - Greffe de PONTOISE) Sophie LASSAUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 20 52 54 - Réf.896111.

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PORT DE CERGY – DUPLEX AVEC TERRASSE – PLACE DE PARKING PRIVATIVEDécouvrez cet appartement à acheter à Cergy, situé au cœur du Port de Cergy, à proximité de la base de loisirs et des restaurants animés. Ce spacieux duplex de 106 m2 carrez représente une occasion rare pour ceux qui envisagent un achat appartement Cergy dans un cadre de vie prisé.Au premier niveau, l'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour lumineux donnant accès à une belle terrasse, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.À l'étage, un espace ouvert idéal pour un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'une troisième chambre et une salle d'eau, viennent compléter ce bien.Une place de stationnement privative est incluse, ajoutant un avantage supplémentaire à cet appartement Cergy à vendre. Ce bien est parfait pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter du cadre de vie exceptionnel du Port de Cergy, dans le département du Val-d'Oise, en Île-de-France.

iad France - Morgane Renoux vous propose : Appartement 5 pièces rénové – Terrasse – Parking – 81 m². Situé à Cergy, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France, cet appartement à vendre se trouve dans un environnement urbain prisé, à proximité immédiate des transports, commerces, établissements scolaires et pôles universitaires. Ce bien de 81 m², entièrement rénové avec soin, offre une configuration peu commune et particulièrement confortable, idéale tant pour une famille que pour un investissement. L'intérieur, lumineux et bien agencé, comprend : une entrée fonctionnelle avec rangements, un séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne, 4 chambres avec dressing, ainsi que 3 salles d’eau (2 chambres avec salle d’eau privative et 2 chambres se partageant une salle d’eau) et un WC séparé. Les atouts de cet appartement incluent une terrasse de 14 m², qui prolonge l’espace de vie pour des moments de détente, une cave, et une place de parking en sous-sol, un véritable avantage au quotidien. Actuellement exploité en colocation, cet appartement offre un excellent rendement locatif de 12 %, et il est aussi prêt à accueillir une famille en quête d'un appartement spacieux et moderne. Pour ce qui est de l'emplacement, le RER A et la Ligne L sont accessibles en 15 minutes à pied, tout comme l’ESSEC et Cergy Paris Université, tandis que des commerces et activités de loisirs se trouvent à 5 à 10 minutes à pied. L’autoroute est à 5 minutes en voiture. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Ce bien d’exception à Cergy est un véritable coup de cœur, prêt à vous séduire.

iad France - Zina Benzahaf vous invite à découvrir un appartement à acheter à Cergy, Val-d'Oise. Cet appartement 5 pièces est très lumineux et offre une vue imprenable sur les étangs de Cergy. Ce bien rare dispose d'une cuisine moderne ouverte sur un spacieux séjour, d'un dégagement menant à quatre chambres confortables, d'une salle de bains équipée d'une double vasque, d'une salle de douche, d'une pièce dressing ainsi que d'un WC séparé. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités (transports, commerces, écoles), cet appartement allie confort, modernité et emplacements stratégiques. Avec un excellent potentiel de rentabilité, il représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette vente appartement Cergy! La présente annonce immobilière concerne deux lots au sein d'une copropriété de deux lots au total, et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 235.05€ (soit 2820.56€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zina Benzahaf, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de PONTOISE sous le numéro 842209199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

215 000 €

2 389 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Cergy (95)

Achat appartement CERGY - Val-d'Oise (95), Île-de-France. Secteur Préfecture Cergy Pontoise. Appartement familial en très bon état général, comprenant une entrée avec placards, double séjour avec balcons offrant une vue dégagée, cuisine aménagée, trois grandes chambres, salle d'eau récemment rénovée, wc séparés. Idéal pour investisseur en colocation (possibilité 4 chambres). Box en sous-sol, place de parking extérieure et cave. Référence 1921. Copropriété de 200 lots. Charges annuelles : 4560 euros.

Devenez propriétaire d'une maison neuve à prix avantageux grâce à la TVA réduite à 5,5 %. Ce programme conjugue confort, modernité et nature pour vous offrir un cadre de vie paisible et harmonieux. C'est le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement pensé pour votre bien-être et votre équilibre au quotidien. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, vous bénéficiez d'un emplacement pratique et dynamique, idéal pour les familles comme pour les jeunes actifs. Les espaces verts, promenades et plans d'eau alentour invitent à la détente et à l'évasion. Ici, chaque détail a été imaginé pour votre confort, dans le respect de l'environnement et avec une exigence de qualité durable. Référence du programme : 95000_1945 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

En exclusivité, découvrez ce spacieux appartement de 115 m², idéalement situé au dernier étage, offrant une luminosité exceptionnelle ainsi que de beaux espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. Il se compose de 4 chambres, dont une suite parentale apportant confort et intimité, d'une salle d'eau et de WC indépendants. 2 places de parking en sous-sol. Emplacement privilégié : en plein coeur de Cergy-le-Haut, à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles, ainsi que des transports (RER A, bus), facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! DPE E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir ! Hosman vous propose en vente cet appartement familial de 5 pièces, d'une surface de 101 m² Carrez, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble récent et bien entretenu sur l'Avenue du Nord à Cergy, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Cet appartement à vendre est orienté plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle et une vaste terrasse de 80 m² avec vue dégagée, créant ainsi un cadre de vie moderne et privilégié. En très bon état, l'appartement se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'un grand séjour lumineux ouvert sur la terrasse, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de quatre chambres confortables dont une suite parentale, ainsi que de deux salles de bains fonctionnelles et de WC indépendants. La terrasse entourant une partie du logement permet de profiter d’espaces extérieurs en toute intimité. Deux places de parking en sous-sol sont incluses, et le bien est équipé de double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz, assurant un confort thermique optimal. Un local à vélos est également disponible dans la copropriété. DPE C. Les charges de copropriété s'élèvent à 906 € par trimestre, incluant le chauffage, l'eau chaude et le fonds travaux, tandis que la taxe foncière est de 2 827 €. La copropriété est sécurisée et bien entretenue. En termes de localisation, cet appartement à acheter à Cergy se trouve à seulement 10 minutes à pied du RER A Cergy-Préfecture, à proximité de l'Université et du centre commercial Les 3 Fontaines, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Hosman se démarque en révolutionnant le service immobilier, en offrant une approche innovante et transparente tant pour les acheteurs que pour les vendeurs. Nos frais d'agence s'élèvent à 10 900 €, à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement familial d'exception à Cergy, Val-d'Oise, dans la région Île-de-France, idéal pour un achat appartement Cergy. Situé au 5ᵉ étage d'une résidence de standing, cet élégant bien de 89 m² allie confort, luminosité et qualité de vie. La pièce de vie de près de 30 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa lumière naturelle, avec un balcon offrant une vue imprenable sur La Défense. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain pour les deux autres chambres. Deux emplacements de stationnement en sous-sol ajoutent un atout rare à ce bien. À moins de 5 minutes de la gare RER de Cergy-le-Haut, à proximité des écoles et des commerces, cet appartement à acheter à Cergy représente une rare opportunité alliant prestige et fonctionnalité. Nombre de lots de la copropriété : 50. Montant moyen des charges annuelles : 2800€ (soit 233€ par mois). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Michel GENIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 135 322 Greffe de PONTOISE) au 07 67 73 15 95 (réf. 592925).

iad France - Zina Benzahaf vous propose un achat duplex Cergy clé en main dans le quartier des Chênes Bruns. Ce spacieux duplex à vendre de 79 m² est idéalement configuré pour un investissement locatif rentable. Il dispose de 4 chambres, d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de 2 WC dont un indépendant, ainsi que d’une terrasse offrant une vue dégagée sur un environnement arboré, parfait pour se détendre. Vous trouverez également 2 balcons, une cave privative et une place de parking en sous-sol sécurisée.Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement se trouve dans l'un des secteurs les plus prisés de Cergy pour son calme et sa proximité avec des établissements d'enseignement supérieur tels que l'ESSEC et CY Cergy Paris Université. Les commerces sont à proximité immédiate et la gare Préfecture (RER A et Ligne L) est accessible en seulement 10 minutes, ce qui en fait un emplacement stratégique, idéal pour garantir une forte demande locative.Les atouts de ce duplex à acheter à Cergy incluent un agencement optimal, un cadre calme et verdoyant, ainsi qu'un excellent potentiel de rentabilité, faisant de cette offre une opportunité rare pour les investisseurs avisés. À visiter sans tarder !La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 200 lots au total, sans procédure en cours. Les charges moyennes mensuelles s’élèvent à 301,33 € (soit 3 616 € annuels). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 180 et une classe CLIMAT D avec un indice de 30. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Zina Benzahaf, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Devenez propriétaire d'une maison neuve à prix avantageux grâce à la TVA réduite à 5,5 %. Ce programme conjugue confort, modernité et nature pour vous offrir un cadre de vie paisible et harmonieux. C'est le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement pensé pour votre bien-être et votre équilibre au quotidien. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, vous bénéficiez d'un emplacement pratique et dynamique, idéal pour les familles comme pour les jeunes actifs. Les espaces verts, promenades et plans d'eau alentour invitent à la détente et à l'évasion. Ici, chaque détail a été imaginé pour votre confort, dans le respect de l'environnement et avec une exigence de qualité durable. Référence du programme : 95000_1945 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Isabelle BEDOUCHA, Indépendante du Réseau SAFTI , a le plaisir de vous présenter ce très beau 5P au Larris entièrement rénové.Situé au 2ème étage avec ascenseur il est composé d'un salon salle à manger donnant sur un grand balcon , de 4 chambres , d'une cuisine récente aménagée et équipée , d'une belle salle de bain , WC indépendant et grand rangement.Grand balcon de + de 10m2L'appartement est vendu avec une cave et un box.Idéal FamilleMerci de contacter Isabelle BEDOUCHA du réseau SAFTI pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 JOURS SUR 7 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 636 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4396 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 218 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BEDOUCHA, Tél. : 0617210308, E-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 492 658 596

Patrick Barberi vous propose cet appartement à vendre à CERGY, sans travaux à prévoir, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, et des transports, notamment le RER A et la ligne L. Dans une résidence récente de 2014, calme et sécurisée, cet appartement en dernier étage se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. Il comprend une entrée avec placard, une belle pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse/loggia orientée plein sud de 15 m², une cuisine, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un WC séparé et une seconde terrasse. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Ce bien comprend 3 lots et est situé dans une copropriété de 79 lots, avec des charges annuelles moyennes de 3900 € ; le syndicat des copropriétaires n’est pas en procédure selon l’article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 289 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement CERGY, contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : patrick.barberi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851 495 358.

Prix au m² le plus bas

239 000 €

2 255 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 106 m²
• 4 chambres
• 

Cergy (95)

Exclusivité - Cergy Axe Majeur - Un coup de cœur vous attend ! Venez découvrir ce magnifique appartement en duplex, niché au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, au pied de la gare RER A, des écoles, des arrêts de bus et de toutes les commodités. Avec ses 106,90 m² habitables, ce bien rare allie beaux volumes et emplacement exceptionnel. Il se compose de :Un vaste séjour lumineux ouvrant sur un petit balcon agréable, Une cuisine fonctionnelle, Quatre grandes chambres idéales pour une famille, Une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes, Une place de parking en sous-sol. Sa configuration en duplex offre un esprit maison tout en bénéficiant du confort d'un appartement. Les volumes généreux et la luminosité en font un lieu de vie chaleureux et pratique. Grâce à sa proximité directe avec les transports et services, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce duplex exceptionnel. Référence agence : 7998